综合楼施工方案（常用）

1、一、管理组织和机构体系1.管理组织机构的设立1.1 在现场管理组织上按项目法施工的要求设立工程项目 经理部，实行在企业法人领导下的项目经理负责制。施工现场 推行“以人为本，科学管理，注重环保，铸造精品”的管理体 制。同时，选派具有丰富工程施工经验的施工、技术管理人员 参与本工程的施工，并由此组建职责分明、运转高效的项目经矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔。1.2 项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质量 员、安全员、造价员、财务核算员、资料员、材料员各一人，组织机构见下图。聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測。项目经理项目技术负责财核务核员算施工作业班砖 木 钢 砼 架 装 水 电 专项目主理人工员职 饰 工

2、 工 作。制定施工组织设计方案，保证工程进度，工程质量，组 织、建立并监督执行各种规章制度和条例，按项目承包责任制 组织文明施工与安全生产，并对工程各方面的重大事项做出决策；残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒。2.2 技术负责人：对本工程质量、安全负全面技术责任， 负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理， 负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检 验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭。2.3 施工员：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度 和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要 求，制定具体实施方

3、案，确保工程质量与目标的实现，对工程 2.4 质量员：由对项目各分部、分项工程的工艺负责检 验、督促、跟班检查，发现问题，提出纠正措施，同时向项目 总工程师汇报工程的动态质量情况，对工程质量负管理责任。 负责各分项分部工程的质量统计，收集、整理施工资料、建竣2.5 安全员：对工程的安全管理、措施落实，文明施工负 责，负责日常的安全检查、督促、整改，发现问题提出处理意 见，并向项目经理随时汇报安全生产、文明施工的动态管理情 况，负责对特殊工种，参战全员的安全知识培训，班前教育， 并作好原始资料及安全文明施工资料的收集归档工作。 厦礴恳蹒骈時2.6 造价员：负责该工程的预算、决算的编制与审核。2.

4、7 材料员：应按合同要求，办理材料购进、检验、试验 直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，作好相关三、主要施工方案及技术措施1.工程概况1.1 工程名称：省道 326 祁门超限超载检测站工程1.2 工程地点：祁门县小路口镇 S326 线 64K+500M 处1.3 建筑规模：综合楼 740m2 、食堂 196m2 、配电房31m2厕所 44m2 及配套工程1.5 工程质量：一次性验收合格争创优良工程1.6 构造特征：办公楼采用独立柱基础，框架结构，三层；食堂为条柱基 1.7 施工现场情况：本工程施工现场道路基本畅通，施工 水、用电已到施工区域。量平面轴线定位采取方格网法，垂直度控制采用

5、天底垂直照 准法，仪器采用激光铅垂仪、经纬仪和高精度水准仪。2.1 工程轴线控制轴线定位以规划图中建筑红线四临边至建筑物距离确定、 并行于轴线，再根据控制线建立平面直角坐标，布设施工方格网，使之与总平面图轴线对应，由此设立施工方格控制网点。 网点布设在工程四周，先用经纬仪投设在地面上，经初定、精 测后，做砼墩埋 100*100 铁件，并做十字刻痕标志定出。轴 线，最后检测确定各网点，平面尺寸用红外水平面测量仪测。2.2 工程垂直控制采取于天底垂直照准法，采用激光铅垂仪，在 0.000 层 设置四个基准点，然后在相应位置设俯视孔，孔径 150mm ， 俯视孔上下基本对应，偏差 10mm ，通过俯

6、视孔安置仪器对 准放置在基准点上的目标划板，引上各楼层，用黑斗线在俯视孔边上弹出十字，由此测试各层轴线。籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞。地下部分垂直控制，可采用经纬仪由施工方格控制网点向 基坑内投射到各层外墙柱上。2.3 沉降观测建筑物水准点的设置可利用各施工方格控制网点。沉降观 测点，在建筑物的四角和中部设观测点，定期观测。在结构施 工期间每施工完一楼层，观测一次；结构竣工后，每一个月观测一次，并及时对沉降结果进行分析，为技术部门提供可靠的 数据，以保证工程的顺利进行，第次施测均应从施工现场外的水准点进行引测，并进行闭合，以消除误差。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥。2.4 测量精度保证措施严格执行工程测

7、量规范( GB50026-93 )。严禁使用未经法定计量单位检定的仪器和计量工具。 所有测量控制点的埋设必须可靠牢固，并做好保护。本工程为独立柱和条柱基础，施工时必须合理安排，保证 2.1 施工顺序：定位放线挖土方垫层施工条、柱基 钢筋安装条、柱基砼 DQL 钢筋模板安装浇 DQL 砼 回填渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨。2.2 技术措施2.2.1 砼浇筑前应清净基底浮土，严格控制基底钢筋保护 2.2.3 控制好垂直度及轴线偏差和尺寸。4 混凝土工程4.1 模板工程模板支设的质量要求，模板工程直接影响砼质量优劣，所 以模板工程在结构施工中占据很重要的位置，模板支设前要有 作业指导书，支设过程中要常检

8、查，支设后要有记录，严格控 制好标高及轴线位置，以确保砼质量和砼结构几何尺寸。 铙誅卧泻.1.1 支模程序放线设置定位基准抹水泥砂浆支承面支模搭支撑 调直纠偏安装柱模箍全面检查校正柱模群体固定清除柱模内杂物封闭清扫口擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢。.1.2 支模方法矩形柱模采用定型木模拼装，每 400mm 设 3050 方木 采用-350 的对拉扁铁拉结。沿柱高每 400mm 拉一道，柱下4.1.2 梁、板模4.1.2.1 梁支模程序放线搭设支模架支梁底模梁模起拱绑扎钢筋、安 垫块支梁侧模 固定梁模夹支梁、柱节点模板检查校正安梁口卡相邻梁模固定坛摶乡囂忏蒌鍥铃氈淚跻馱。4.1.2.2 板支模程序复核

9、板底标高搭设支模架安放支模龙骨安装模板 安装柱梁节点模板安放预埋件及预留孔模等检查校正.2.3 支模方法梁模：矩形截面梁模采用组合钢模，梁高超过 750mm 时，梁模采用-350 扁铁拉结模板。梁模板拉结采用 M10 对拉螺栓，间距 600mm。買鲷鴯譖昙膚遙闫撷凄届嬌。板模：采用 18mm 防水膜涂层胶合板，下支垫 100100木枋，间距 400mm (中对中)，胶合板缝钉铁皮盖缝。綾镝鯛駕櫬4.1.3 模板支设的质量控制措施4.1.3.1 所有结构支模前均应由专人进行配板设计和画出 配板放样图并编号，余留量由缝模调整。4.1.3.2 模板及其支撑均应落在实处，不得有“虚”脚出 4.1.3.

10、3 墙柱脚模板应加垫木和导模，防止砼浆流失造成 4.1.3.4 当梁、板跨度4m 时，其模板应按跨度的 1-3 4.1.3.5 为防止混凝土在硬化过程中与模板粘结，影响脱 模，在浇筑混凝土之前，应在清理过的模板表面上(包括第一 次使用的模板)涂刷隔离剂，对隔离剂的基本要求是：不粘 结、易脱落、不污染墙、易于操作、易清理、无害于人体、不猫虿驢绘燈鮒诛髅貺庑献鵬。4.1.4 模板的拆除模板拆除要预先制定好拆摸顺序，根据施工现场成在地面 的温度情况，掌握好混凝土达到初凝的时间，当混凝土达到初 凝后，墙体强度达到 12N/mm2 (20以上气温时 8 小时)， 必须及时松动穿墙拉杆，并将模板与所浇筑的

11、混凝土墙体脱离，防止混凝土与模板表面粘结，为拆模作好准备，拆模时不 得用铁撬撬开模板，还要保护模板边角和混凝土边角，拆下的 模板要及时清理，清理残渣时，严禁用铁铲、钢刷之类的工具 清理，可用模板清洁剂，使其自然脱落或用木铲刮除残留混凝锹籁饗迳琐筆襖鸥娅薔嗚訝。4.2 钢筋本工程钢筋均在现场加工制作。钢筋进场必须有产品质量证明单和钢筋抽检复试报告，合格者方可进行制作、绑扎。構氽4.2.1 钢筋接长方法墙、柱竖向钢筋均采用电渣压力焊接接长，小于 10 的 墙、柱竖向钢筋采用绑扎焊接长。大于或等于16 的梁受力钢 筋均采用水平窄间隙焊接长，小于16 的梁水平钢筋采用闪光輒峄陽檉簖疖網儂號泶蛴镧。4.

12、2.3 竖向电渣压力焊焊接工艺。电渣压力焊焊接工艺如下：焊前准备(试焊、检验合格、调整焊接参数) 钢筋扶正对位夹钳紧夹钢筋安放焊条芯或铅丝圈填石棉垫填石 棉垫焊剂入盒通电引弧电渣过程断电顶压拆夹钳拆焊剂盒去渣壳尧侧閆繭絳闕绚勵蜆贅瀝纰。4.2.4 电渣压力焊接头电渣压力焊接头应逐个进行外观检查，进行力学性能试验 时，应从每批接头中随机抽取 3 个试件做拉伸试验，本工程以 每一楼层(标准层)或施工段中 300 个同级别钢筋接头作为一 批，不足 300 个接头仍按一批执行。电渣压力焊接头外观检查4.2.4.1 四周焊包出钢筋表面的高度应大于或等于 4mm。4.2.4.3 接头处的弯折角不得大于 4

13、。4.2.4.4 接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的 0.1 倍， 且不得大于 2mm。4.2.4.5 电渣压力焊接头拉伸试验结果为 3 个试件的抗拉 强度均不能小于该级别钢筋规定的抗拉强度。当试验结果有 1 个试件的抗拉强底低于规定值时，应再取 6 个试件进行复验。 复验后仍有 1 个试件的抗拉强度小于规定值则该批接头不合凍鈹鋨劳臘锴痫婦胫籴铍賄。4.2.6 钢筋制作绑扎注意以下几个环节4.2.6.3 梁、柱节头的钢筋均很密，核心箍不允许遗漏， 绑扎确实困难的部位，将箍筋制成两个 “ ”型，待绑扎就位4.2.6.4 柱的竖筋在楼面的位置加焊一层相同规格的定位 箍和定位筋，以预防钢筋偏移。4.

14、2.6.5 楼层负筋等安装配管完毕，再进行绑扎，楼板负 筋绑扎应加10 钢筋马凳(见下图所示)，间距纵横 0.7m ； 负筋绑扎好后，严禁在上面踩踏，以保证负筋位置的正确。板 钢筋除靠近外围两行相交点全部扎牢外，中间部分的相交点可 间隔交措扎牢，但必须保证受力钢筋不位移，双向受力的钢筋须全部扎牢。鯊腎鑰诎褳鉀沩懼統庫摇饬。4.2.6.6 当次梁支承在主梁上或次梁相互交叉时，除按设计加梁吊筋外，凡未特殊注明者，一律在梁侧将箍筋各加密三道，直径同主梁箍筋。硕癘鄴颃诌攆檸攜驤蔹鸶胶。4.3 混凝土4.3.1 砼工程是控制整个主体结构质量的关键，为提高施 工速度和工程质量，按季节编制砼分项施工方案，对

15、其浇筑顺序、浇筑方法、配合比做出明确规定。阌擻輳嬪諫迁择楨秘騖輛埙。4.3.2 砼浇筑前，对标高、轴线复核无误，并对钢筋、模 板检查符合要求后，方可浇筑砼，任何部位砼在浇灌前需将模 内清理干净，浇灌时要控制砼自落高度和浇筑厚度，专人机械 振捣，不得漏振，柱砼需分层浇捣；楼面砼用平板振动器纵横4.3.3 砼搅拌时间不得少于 2 分钟，砼出料运输过程中应 保证其匀质性，不分层，不离析，按规定和标准做好砼试块的4.3.4 楼面砼浇筑前根据垂直运输机械位置安排好砼浇筑 序浇筑。5.1 填充墙工艺流程：施工准备放线弹线立皮 数杆排砌块搅拌砂浆砌筑现场存放场地应夯实，平整，不积水，码放应整齐。装 运过程轻

16、拿轻放，避免损坏。并尽量减少二次倒运。根据墙体尺寸和砌块规格，妥善安排砌筑平面排块设 计，尽可能地减少现场切割量。根据砖块厚度与结构净空高度 及门窗洞口尺寸切实安排好立面、剖面的排块设计，避免浪怂阐譜鯪迳導嘯畫長凉馴鸨。5.2.1 砌块、粘结剂等原材料的规格、强度等级必须符合 设计要求，使用前须取样复试合格后方可使用。砌筑砂浆配合5.2.2 砌筑前楼层面建筑垃圾应清扫完毕，并在楼面全面 进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程内外门窗控制轴 线、水平标高线在砌筑工程开始前要全部结束，为安装门窗提5.2.3 砌筑前应根据皮数杆样杆在墙板上画出砌块皮数、 灰缝厚度水平控制在 8-10mm ，不大于

17、 12mm ，垂直控制在0-4 之间，最大不超过 5mm。熒绐譏钲鏌觶鷹緇機库圆鍰。5.2.4 组砌应正确，上下错缝为 1/2 砖块块长，最小不少于 60mm ，多孔砖墙的底部应先砌筑三皮标砖或用砼浇筑。鶼5.2.5 当砌至梁板(板底)时，停歇 7 天时间，再用聚合 物砂浆斜砌填嵌密实，表面抹严抹平，以防裂缝。5.2.6 砌筑瓦工按每层工作量需要配备合理人数，有步聚 逐层作业，保持劳动力平衡。砖墙要与管线安装紧密配合，留5.2.7 砌筑时按墙宽尺寸和砌块的规格尺寸，按排块设 计，进行排列摆块，可以用调整块调节错缝尺寸。竖缝宽 10 mm，水平灰缝 10mm为宜。当最下一皮的水平灰缝厚度大于 2

18、0mm时，应用细石混凝土找平层铺砌。颖刍莖蛺饽亿顿裊赔泷涨负。5.2.8 砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，搭接长度不宜 小于砖长度的 1/3 ，转角处相互咬砌搭接。砂浆标号按设计规濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減栖。5.2.9 墙体应有可靠的拉结。一般每 1.5m 的高度预留 2 6 钢筋伸入墙内，平铺在灰缝内作为拉结。当墙的高度大于3m 时，应按设计规定做钢筋混凝土拉带。如设计无规定时， 一般每隔 1.5m 加设 26 或 56 钢筋带，确保墙体的整体稳銚銻縵哜鳗鸿锓謎諏涼鏗穎。5.3 质量标准，保证项目：5.3.1 使用的原材料，强度必须符合设计要求，并有出厂 5.3.2 砂浆的品种标号必须符合设计

19、要求。砖块接缝砂浆 必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低 于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度5.3.3 转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜 5.4.1 设备槽孔以预留为主，尽量减少剔凿，必要时剔凿 设备孔槽不得乱剔硬凿损坏。如造成墙体砖块松动，必须进行赔荊紳谘侖驟辽輩袜錈極嚕。5.5 应注意的质量问题5.5.1 墙体与板梁底部的连接不符合要求，出现较大空 隙。原因是结构施工时板、梁底部未事先留置拉结筋，砌筑时 又不采取拉结措施，影响墙体的稳定性。在结构施工时按要求在板、梁底部留好拉结筋，按要求做到墙顶连接牢固。塤礙籟馐决穩5.5.2 拉结钢筋不符

20、合规定。原因是拉结筋、拉结带不按 规定预留、设置，造成砌体不稳定。拉结筋、拉结带应按设计 要求留置，具体间距可视砌块灰缝而定，但不大于 100mm5.5.3 门窗洞口构造做法不符合规定。原因是未事先加工 混凝土块，不符合设计构造大样图的规定，造成门窗洞口不 牢。应先预制加工好足够的混凝土垫块，注意过梁梁端压接部 位按规定放好四皮机砖，或放混凝土垫块。宜在门窗洞上口设钢筋混凝土带并整道墙贯通。仓嫗盤紲嘱珑詁鍬齊驁絛鯛。5.5.4 灰缝不匀。原因是砌筑前对灰缝大小不进行计算， 不作分层标记，不拉通线，使灰缝大小不一致，应先对墙体尺 寸及砌块规格进行安排，适当调配皮数，将灰缝作出标记，拉通线砌筑，做

21、到灰缝基本一致，墙面平整，灰缝饱满。绽萬璉轆娛閬5.5.5 排块及局部做法不合理。原因是砌筑前对整体立 面、剖面及水平砌筑时不按规定排块，造成构造不合理，影响骁顾燁鶚巯瀆蕪領鲡赙骠弒。5.5.6 按设计要求，定位放线，并在墙拐角放置好皮数 杆，控制标高和砖缝厚度。5.5.7 砖的湿润程度对砌体质量影响较大，因此砌砖前， 普通砖应隔夜浇水湿润，含水率宜为 10% 15%5.5.8 墙体中设计规定的洞口、沟槽应于砌筑时正确留 出，墙体中预埋件作防腐处理，并在砌砖时按图埋设。6.屋面防水工程程屋面防水为 3 厚 SBS 卷材防水施工。6.1 施工方法和程序沥青防水卷材铺贴采用热熔法施工，施工程序如下

22、：基层检查、清扫节点密封处理附加层铺设定位、弹 基准线、试铸涂刷冷底子油加热卷材底面热塔胶滚铺卷 材滚压、排气、压牢加热卷材搭接缝热熔搭接缝粘合、滚压、排气密封胶搭接缝边收头固定、密封检查、清瑣钋濺暧惲锟缟馭篩凉貿锕。6.2 施工操作要点6.2.1 卷材搭接缝宽度本工程采用满粘法施工，故要求长边及短边的搭接缝宽度 均不得小于 80mm。为了确保搭接缝宽度，应先在找平层上弹粉线，进行试铺，无问题后方可正式铺贴卷材。鎦诗涇艳损楼紲鯗餳類碍6.2.2 掌握好卷材热熔胶的加热程度若加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷 材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆，严重降低防水层的质 量。因此要求烘烤时

23、要使基层和卷材底面同时均匀加热，喷枪 要沿卷材横向来回移动，移动速度要合适，使卷材在幅宽内加 热温度均匀，当热熔胶熔融呈光亮黑色时，即可趁柔软时滚铺6.2.3 滚压、排气应趁热用压辗滚压，排出卷材下面的空气，并使之粘贴牢6.2.4 搭接缝施工在搭接缝粘贴前应先将下层上表面 90mm 宽的铝膜用喷 枪熔烧，但注意不得烧伤卷材。粘贴搭接缝时，当将上层下面 热熔熔融呈光亮黑色时即可粘贴，并用手持压辊进行滚压，至 热熔胶溢出，收边人趁热用刮刀将溢出的热熔胶刮平，沿边封 严。当整个防水层粘贴完毕后，所有搭接缝边均要用密封膏封边(宽 10mm )。辔烨棟剛殓攬瑤丽阄应頁諳。6.2.5 冷底子油涂刷当找平层

24、含水率经检验合格后，在铺贴卷材前应先在找平 层上涂恻一道冷底子油。冷底子油采用长柄刷或滚涂，要求涂 刷均匀，当冷底子油挥发干后，方可铺贴卷材防水层。如因气 候、材料等情况影响，长时间不能铺贴时，应在以后铺贴前重 刷冷底子油一道，以清除找平层上的灰尘、杂物，增强卷材与基层的粘结。峴扬斕滾澗辐滠兴渙藺诈機。6.2.6 成品保护屋面卷材施工完毕，不准在防水层凿孔打洞，也不宜在上面进行其他工序的操作，台确需在上面进行少量工序的操作 时，应采取针对性的防护措施，完工后应通知防水专业施工队 有损坏，应及时组织修复。 詩叁撻訥烬忧毀厉7.装饰工程7.1 装饰工程施工的关键在于一个“细”字，施工前先要 做好样

25、板间、样板墙，经验收后，按此标准进行大批量施工。7.2 外墙抹灰时，窗台、雨蓬、阳台、压顶和突出的腰 线，上面应做流水坡度，下面应做滴水线或滴水槽；滴水线和 7.3 抹灰前必须清除基层表面的灰尘、污垢和油渍等，填 平孔洞和沟槽，对于过分干燥的基层须洒水湿润，光滑的砼面应凿毛和涂水泥浆处理，以增加粘结力。鳃躋峽祷紉诵帮废掃減萵輳。7.4 抹灰层施工前要检查基层表面的平整度，确定抹灰层 厚度，用相同砂浆作灰饼和冲筋，然后进行抹灰；同时检查门 窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆嵌塞密实。稟虛嬪赈维哜妝扩踴粜椤灣。7.5 抹灰层的施工应采用分层涂抹，多遍成活，要求四角 规方

26、，横平竖直，弹出准线墙裙和踢脚板线。7.6 面砖、饰面材料镶贴时，一方面把好材料的进货验收 和施工选材关，不合格品严禁使用，并保证同一立面的规格、8.门窗工程8.1 塑料门窗安装前应检查窗洞口尺寸及螺栓固定的位置 8.2 塑料门窗安装时应把门窗框放进洞口的安装线上，用 对拨木楔临时固定，校正正侧面垂直度和对角线及水平度合格后固定牢靠。沩氣嘮戇苌鑿鑿槠谔應釵蔼。8.3 门窗框在粉刷前安装应采取保护措施，防止污染和损 9 电气安装工程本工程施工范围主要包括：电气配管，管内穿线，配电箱 (柜)安装，灯具安装，开关、插座，综合布线系统，防雷及 9.1 管线安装本工程采用导线穿电气配管在砖墙、砼地面内，预埋在地 坪下，砖墙内、基础内的管线要求较高，要求位置正确，规格 符合设计，管线敷设时不堵不漏，并且装饰面、地面、墙面的 保护层不小于 30 mm ，否则将影响土建的装饰质量。暗敷管线要与土建密切配合施工。懨俠劑鈍触乐鹇烬觶騮揚銥。9.1.1 材料要求：所有进场材料应有产品合格证，配电箱 定点厂产品。9.1.2 弹线定位：根据施工规范、设计要求及建筑标线， 确定用电设备的位置及标高。9.1.3 配管：管径应符合设计要求，连接及进箱盒用明装 时，丝接；暗装时可用套管连接；金属管必须作跨接地线；弯 曲半径及弯扁度应符合规范要求，管内清扫干净，管口打磨光9.1.4 管内穿线：导线规格、根