安装工程预算学习资料

1、安装工程预算学习资料PAGE 249 -1.1安装工程程概预算定额额概况建设工程概预算算定额概况1.1.1.11 建设工工程定额的概概念 定额，即即规定的额度度，是人们根根据不同的需需要，对某一一事物规定的的数量标准。 建设工工程定额，即即额定的消耗耗量标准，是是指在正常的的施工条件下下，完成单位位合格建筑产产品所必须消消耗的人工、材材料、机械台台班的数量标标准。 1.1.1.22 定额在在现代管理中中的地位首先，定额是节节约社会劳动动，提高劳动动生产率的重重要手段。 其次，定定额是组织和和协调社会化化大生产的工工具。 第三，定定额是宏观调调控的依据。 第四，定定额是实现分分配，兼顾效效率与公

2、平的的手段。 1.1.1.33 我国工工程建设定额额在工程价格格形式中的作作用工程建设定额是是经济生活中中诸多定额中中的一类。它它的研究对象象是工程建设设范围内的生生产消费规律律，是固定资资产再生产过过程中的生产产消费定额。 工程建建设定额是一一种计价依据据，也是投资资决策依据，能能够从这两方方面规范市场场主体的经济济行为，对完完善我国固定定资产投资市市场和建筑市市场都能起到到重要作用。 工程建建设定额就是是把处理过的的工程造价数数据积累转化化成为一种工工程造价信息息，它主要是是指资源要素素消耗量的数数据，包括人人工、材料、施施工机械的消消耗量。 定额管管理是对大量量市场信息的的加工，也是是对

3、大量信息息进行市场传传递，同时也也是市场信息息的反馈。 根据工工程招投标信信息传递模型型，造价管理理部门一方面面要制定统一一的工程量清清单中的项目目和计算规则则，另一方面面要加强工程程造价信息的的收集与发布布。同时，还还要加快建立立企业内部定定额体系，并并把是否具备备完备的私人人信息作为企企业的市场准准入条件。 施工企企业内部定额额既可以作为为企业进行成成本控制和自自主报价的依依据，还可以以发挥企业实实力的信号传传递功能。 1.1.1.44 建设工工程定额的性性质 建设工工程定额是一一个综合的概概念，它是多多种类、多层层次单位产品品生产消耗数数量标准的总总和。它具有有以下的性质质：（1）科学性

4、和和系统性 建设工工程定额的科科学性是由现现代社会化生生产的客观要要求所决定的的。 它的科科学性首先表表现在用科学学的态度来编编制，结合客客观实际，排排除主观臆断断，力求定额额水平准确合合理；其次表表现在制定定定额的技术方方法上，利用用现代科学管管理的成就，采采用科学的方方法测定、计计算，形成了了一套系统的的、完整的，在在实践中行之之有效的方法法；另外还表表现在定额制制定和贯彻的的一体化上。 建设工工程定额的系系统性是由工工程建设的特特点决定的。工工程建设本身身是一个庞大大的实体系统统，工程定额额就是为这个个实体系统服服务的。 （2）权威性和和强制性 工程定定额是由政府府主管部门通通过一定的程

5、程序审批颁发发的，具有很很大的权威性性，这种权威威性在一定情情况下具有经经济法规性质质和执行的强强制性。 定额的的权威性和强强制性决定了了有关主管部部门对定额的的执行情况有有权进行监督督、检查，并并规定严格的的纪律；另外外，任何单位位在执行定额额时，一般不不能因时间、地地点和条件的的变化而任意意提高或降低低定额的水平平。 定额需需要进行调整整、修改和补补充时，必须须经政府有关关主管部门审审核批准。 应该指指出，在社会会主义市场经经济条件下，对对定额的权威威性和强制性性不应绝对化化。 （3）稳定性与与时效性 工程定定额中所规定定的各种活劳劳动和物化劳劳动消耗量的的多少，由一一定时期的社社会生产力

6、水水平所决定。 保持定定额的稳定性性是维护定额额的权威性所所必需的，更更是有效地贯贯彻定额所必必需的。 1.1.1.5 建设设工程定额的的分类（1）按反映的的物质消耗的的内容分类 按照反反映的物质消消耗的内容，可可将定额分为为人工消耗定定额、材料消消耗定额和机机械消耗定额额。人工消耗定额额 人工消消耗定额是指指完成一定合合格产品所消消耗的人工数数量标准（即即工人的劳动动时间），也也称为劳动定定额，可用时时间定额和产产量定额两种种形式表示。 时间定定额是指在正正常作业条件件（正常施工工水平和合理理劳动组织）下下，工人为完完成单位合格格产品（单位位工程量）所所需要的劳动动时间，以“工日”或“工时”

7、加以计量。 产量定定额是指在正正常作业条件件下，工人在在单位时间（工工日）内完成成单位合格产产品（工程量量）的数量，以以产品（工程程量）的计量量单位表示。 材料消耗定额额 材料消消耗定额是指指在合理的施施工条件以及及节约和合理理使用材料的的条件下，完完成单位合格格产品（单位位工程量）所所必须消耗的的材料的数量量标准，也称称为材料定额额。 它包括括主要材料（如如各种钢材、管管料、电线、电电缆、半成品品等）、辅助助材料（如电电焊条、氧气气、电石等）和和其他材料的的消耗数量标标准。 材料消消耗定额的指指标由直接消消耗的净用量量和不可避免免的施工操作作、场内运输输、现场堆放放损耗量两部部分组成，而而损

8、耗量是用用材料的规定定损耗率（%）来计算的的，即： 材料消消耗定额指标标=净用量+损耗量=净用量（11+损耗率）式中机械消耗定额额 机械消消耗定额简称称为机械定额额。由于我国国机械消耗定定额是以一台台机械一个工工作班为计量量单位，所以以又称为机械械台班定额。 机械消消耗定额是指指在正常施工工条件以及合合理的劳动组组织与合理使使用机械条件件下，完成单单位合格产品品所必需的施施工机械消耗耗的数量标准准，其主要表表现形式是机机械时间定额额及机械产量量定额。机械时间定额是是指施工机械械在正常运转转和合理使用用的条件下，完完成单位合格格产品（工程程量）所消耗耗的机械作业业时间，以“台班”（一台机械械工作

9、八小时时为一台班）或或“台时”表示。即： 机械产量定额是是指施工机械械在正常运转转和合理使用用的条件下，单单位作业时间间内应完成的的合格产品（工工程量）的标标准数量，以以工程量计量量单位表示。即即：（2）按定额在在基建程序中中的作用分类类概算指标 概算指指标是以单项项工程的规模模为基准，在在一定的范围围内收集和综综合了大量的的具体工程的的技术经济资资料的基础上上而编制的一一种不同类型型的单位工程程（建筑物一一般按m2或100m2建筑面积，构构筑物以座或或容量等为单单位）所消耗耗的人工、材材料、造价及及主要分项实实物量等的参参考指标数额额。 概算定额 概算定定额是指以单单位分部工程程为基准，完完

10、成单位分部部工程或扩大大构件的综合合项目所需人人工、材料、机机械台班、价价值等的指标标数，是在编编制扩大初步步设计概算时时，计算和确确定工程概算算造价，计算算人工、材料料、机械台班班需要量所使使用的定额。预算定额 预算定定额是指以分分项工程为基基准，规定完完成一定计量量单位的分项项工程或结构构构件所必需需的人工、材材料、机械台台班、基价等等的消耗数量量标准。 施工定额 施工定定额是指以组组成分项工程程的施工过程程、专业工种种为基准，完成单位合合格产品所需需消耗的人工工、材料、机机械台班的数数额。工序定额 工序定定额是指以施施工作业中的的工序为对象象，完成单位位工序产品（实实物量）所需需消耗的劳

11、动动量（工日、工工时）数额。 （3）按编制单单位和执行范范围分类 按编制制单位和执行行范围分类，可可分为全国统统一定额、行行业统一定额额、地区统一一定额和企业业定额。全国统一定额额 全国统统一定额是由由国家建设行行政主管部门门综合全国工工程建设中技技术和施工组组织管理的情情况编制，并并在全国范围围内执行的定定额，如全国统一安安装工程预算算定额。行业统一定额额 行业统统一定额是考考虑到各行业业部门专业工工程技术特点点，以及施工工生产的管理理水平，参照照全国统一定定额的水平编编制的。 一般只只在本行业和和相同专业性性质的范围内内执行，属专专业性定额，如如铁道部编制制的铁路建设工工程定额、石化总公公

12、司编制的石化建设工工程定额等。地区统一定额额 地区统统一定额包括括省、自治区区、直辖市定定额。 地区统统一定额是国国家授权各地地区主管部门门根据本地区区自然气候、物物质技术、地地方资源和交交通运输等条条件，参照全全国统一定额额水平编制的的，只能在本本地区使用，如如上海市建筑筑工程预算定定额。 企业定额 企业定定额是由施工工企业考虑本本企业具体情情况，参照国国家、主管部部门或地区定定额的水平制制定的定额。 它只能能在本企业内内部使用，是是一个企业综综合素质的标标志。企业定定额水平一般般应高于国家家现行定额，只只有这样才能能满足生产技技术发展、企企业经营管理理和市场竞争争的需要。（4）按技术专专业

13、分类 按技术术专业可分为为土建工程定定额和安装工工程定额两大大类。土建工程定额额 土建工工程包括一般般建筑工程和和各种构筑物物工程。安装工程定额额 设备安安装工程一般般包括机械设设备安装工程程、电气设备备安装工程和和管道安装工工程三大类。 1.1.2 安装工程概概预算定额 安装工工程预算定额额，是指完成成单位安装工工程量所消耗耗的人工、材材料、机械台台班的实物量量指标，以及及相应安装费费基价的标准准数值。 它是编编制安装工程程预（决）算算、计算主材材及定额安装装费的标准，也也是各地区编编制单位估价价表的依据，还还是编制概算算定额、概算算指标的基础础资料。 目前，我我国统一执行行的全国统一安安装

14、工程预算算定额共有十二册册。1.1.2.11 安装工工程预算定额额的组成 安装工程程预算定额十十二册，每册册均由目录、册册说明、章说说明、定额项项目表和附录录组成。（1）目录 主要要列出定额组组成项目名称称和页次，以以便查找、检检索定额项目目。（2）册说明 主要说说明以下问题题： 定定额的编制原原则和依据。 定定额的作用和和适用范围。 人人工、材料、机机械台班实物物消耗量和预预算单价的确确定依据和计计算方法及有有关规定。 有有关费用（如如脚手架搭拆拆费、高层建建筑增加费、超超高费等）的的计取方法和和定额系数的的规定。 该该册定额包括括的工作内容容和不包括的的工作内容。 定定额的使用方方法，使用

15、中中应注意的事事项和有关问问题的说明。（3）章说明 主要说明以以下问题： 分分部工程定额额包括的主要要工作内容和和不包括的工工作内容。 使使用定额的一一些基本规定定和有关问题题的说明，例例如界限划分分、适用范围围等。 分分部工程的工工程量计算规规则及有关规规定。（4）定额项目目表 主要要包括以下内内容：分项工程的的工作内容，一一般列入项目目表的表头。一个计量单位的分项工程的人工消耗量、材料和机械台班消耗的种类和数量标准（实物量）。预算定额基价，即人工费、材料费、机械台班使用费。 工工日、材料、机机械台班单价价（预算价格格）。 附注。（5）附录 附录主主要提供一些些相关资料，如如施工机械台台班单

16、价表、主主要材料损耗耗率、允许调调整材料价格格的材料取费费价格、不允允许调整价格格的材料取费费价格等。1.1.2.22 安装工工程预算定额额的特点 建设部部已于20000年发布了了新的十二册册版全国统一安安装工程预算算定额及配套的“安装工程量量计算规则”（见表1.11）（详见8）。 该定额额是在总结11986年十十六册全国统一安安装工程预算算定额执行情况的的基础上，依依据十多年经经济发展和科科学进步的新新形势而制定定的。 20000年十二册册版具有以下下特点： （1）以最最新发布的现现行有关的“规范、规程程、标准、定定型图”等为依据，突突出定额的通通用性、适用用性和指导性性。 （2）补充充了安

17、装工程程中的新项目目、新材料、新新工艺、新技技术、新设备备等内容。 （3）调整整了定额分项项与专业归口口范围，十二二册安装定额额全部由各省省、市、自治治区管理。 （4）凡技技术性较强的的非通用专业业安装项目，列列入相关“专业部”或“行业协会”管理范畴，分分别独立发布布专项安装定定额，在行业业内部执行。 （5）20000年版全国统一安安装工程预算算定额中，新增了了“消防及安全全防范设备安安装工程”，编为第七七册，以满足足日益发展的的消防及安全全防范工作的的需要。 （6）新定定额的基价是是以北京市的的资源单价（1996年预算工资标准和材料预算单价、1998年施工机械台班单价）为计算依据。 1.1.

18、22.3 安装装工程预算定定额应用注意意事项（1）注意定额额各册的特点点，掌握各册册定额的章节节划分、工程程量计算、未未计价材料的的划分、子目目和综合系数数的确定、各各册之间的关关系等；熟悉悉各册定额相相应的专业安安装施工图、安安装施工工艺艺及施工组织织；了解各册册定额所涉及及到的设备、材材料、配件等等的型号、规规格、性能、市市场价格动态态等。 （2）认真真阅读各册定定额说明及各各章说明，了了解各册定额额的适用范围围和编制依据据，注意用系系数计算的辅辅助工作的费费用。 （3）注意区区分设备、材材料和未计价价材料的概念念，尤其是在在套用定额时时应弄清定额额所列未计价价材料的内容容、名称、规规格、

19、型号以以及所规定的的数量。 （4）注注意定额各册册的关系，采采用“以主代次原原则”计算费用。1.2 安装装工程施工图图又不算概论论 建设工工程总投资，一一般是指进行行某项工程建建设花费的全全部费用。生生产性建设工工程总投资包包括建设投资资和铺底流动动资金两部分分；非生产性性建设工程总总投资只包括括建设投资。 建设工工程造价也即即建设投资，是是指一项工程程从立项开始始，经可行性性研究、勘察察设计、建设设准备、安装装施工、竣工工投产这一全全过程的预计计开支或实际际开支的全部部固定资产投投资费用。 建设工工程造价是按按国家规定的的计算标准、定定额、计算规规则、计算方方法和有关政政策法令，预预先计算出

20、来来的造价，所所以也称为“建设工程预预算造价”。这样计算算出来的工程程造价，在实际应用中还还有另一种含含义，那就是是指工程价格格，即为建成成一项工程，预预计或实际在在土地市场、设设备市场、技技术劳务市场场以及承包市市场等交易活活动中所形成成的建筑安装装工程的价格格和建设工程程的总价格。 建设工工程造价由设设备及工器具具购置费、建建筑安装工程程费、工程建建设其他费用用、预备费（包包括基本预备备费和涨价预预备费）、建建设期利息和和固定资产投投资方向调节节税（目前暂暂不征）组成成，建设项目目总投资包括括建设工程造造价和经营性性项目铺底流流动资金，如如图1.1所示。 设备及及工器具购置置费，是指按按照

21、建设工程程设计文件要要求，建设单单位（或其委委托单位）购购置或自制达达到固定资产产标准的设备备和新、扩建建项目配置的的首套工器具具及生产家具具所需的费用用。 建筑安安装工程费，是是指建设单位位用于建筑和和安装工程方方面的投资，它它由建筑工程程费和安装工工程费两部分分组成。 建筑工工程费是指建建设工程涉及及范围内的建建筑物、构筑筑物、场地平平整、道路、室室外管道铺设设、大型土石石方工程费用用等；安装工工程费是指主主要生产、辅辅助生产、公公用工程等单单项工程中需需要安装的机机械设备、电电气设备、专专用设备、仪仪器仪表等设设备的安装及及配件工程费费，以及工艺艺、供热、供供水等各种管管道、配件、闸闸门

22、和供电外外线安装工程程费用等。 工程建建设其他费用用，是指未纳纳入以上两项项的，根据设设计文件要求求和国家有关关规定应由项项目投资支付付的为保证工工程建设顺利利完成和交付付使用后能够够正常发挥效效用而发生的的一些费用。 工程建建设其他费用用可分为三类类：第一类是是土地使用费费，包括土地地征用迁移补补偿费和土地地使用权出让让金；第二类类是与项目建建设有关的费费用，包括建建设单位管理理费、勘察设设计费、研究究试验费等；第三类是与与未来企业生生产经营有关关的费用，包包括联合试运运转费、生产产准备费、办办公和生活家家具购置费等等。 预备费费原称不可预预见工程费，按按我国现行规规定，包括基基本预备费和和

23、涨价预备费费。 基本预预备费是指在在项目实施中中可能发生的的难以预料的的支出，需要要事先预留的的费用，又称称不可预见费费，主要是指指设计变更及及施工过程中中可能增加工工程量的费用用； 涨价预预备费是指建建设工程在建建设期内由于于价格变化等等引起投资增增加需要事先先预留的费用用，这部分预预备费以建筑筑安装工程费费、设备及工工器具购置费费之和为计算算基数。 建设期期利息是指项项目借款在建建设期内发生生并计入固定定资产的利息息。 固定资资产投资方向向调节税是根根据国家产业业政策而征收收的，目前此此项税已暂停停征收。图1.11.2.2 安装工程费费用及其计算算程序 建筑安安装工程费用用由直接费、间间接

24、费、利润润和税金四部部分组成。费费用项目划分分是否合理，不不仅关系到建建筑安装工程程造价的合理理构成，而且且关系到国家家对建设项目目投资的合理理确定和有效效控制。对于于施工企业，建建筑安装工程程费用项目的的确定将直接接影响企业的的成本核算和和经济效益。 现以山西省建设设工程费用定定额（2005年）为为例加以说明明。 1.2.2.11 安装工工程费用组成成 建筑安安装工程费用用由直接费、间间接费、利润润、税金四部部分组成，如如图1.2所示。1直接费 直接费由直直接工程费和和措施费组成成。（1）直接工程程费 直接工程费费指施工过程程中耗费的构构成工程实体体的各项费用用，包括人工工费、材料费费、施工

25、机械械使用费等。人工费指直接接从事建筑安安装工程施工工的生产工人人开支的各项项费用。包括括： aa生产工人的的基本工资。 bb工资性补贴贴。 cc生产工人辅辅助工资。 dd职工福利费费。 ee生产工人劳劳动保护费。材料费指施工工过程中耗用用的构成工程程实体的原材材料、辅助材材料、构配件件、零件、半半成品的费用用，内容包括括：材料原价价（或供应价价）、材料运运杂费、运输输损耗费、采采购及保管费费（四项统称称为材料的预预算价格）及及材料的检验验试验费。施工机械使用用费指使用施施工机械作业业所发生的机机械使用费及及机械安拆费费和场外运输输费。内容包包括： aa折旧费； bb大修理费； cc经常修理费

26、费； dd安拆费及场场外运输费； ee燃料动力费费； ff机上人工费费； gg运输机械养养路费、车船船税及保险费费。（2）措施费 措施费费是指为完成成工程项目施施工，发生于于该工程施工工前和施工过过程中技术、生生活、安全等等方面的非工工程实体项目目的费用。其其通用项目包包括以下内容容： 环境境保护费 指施工工现场为达到到环保部门要要求所需要的的各项费用。 文明明施工费 指施工工现场文明施施工所需要的的各项费用。 安全全施工费 指施工工现场安全施施工所需要的的各项费用。 临时时设施费 指施工工企业为进行行工程施工所所必须搭设的的生活和生产产用的临时建建筑物、构筑筑物和其他临临时设施发生生的费用。

27、 夜间间施工增加费费 指根根据设计、施施工的技术要要求和合理的的施工进度安安排必须在夜夜间连续施工工而发生的费费用，包括夜夜班补助费、夜夜间施工降效效、夜间施工工照明设备摊摊销及照明用用电等费用。 材料料二次搬运费费 指由由于施工场地地狭小等特殊殊情况而必须须发生的材料料二次搬运费费用。 冬雨雨季施工增加加费 指按照施工工及验收规范范所规定的冬冬雨季施工要要求，为保证证冬雨季施工工期间的工程程质量和安全全生产所需增增加的费用，包包括冬雨季施施工增加的工工序、人工降降效、机械降降效、防雨、保保温加热等施施工措施费用用。 工程程定位复测、工工程点交、场场地清理费 指开开工前测量、定定位、钉龙门门板

28、桩及经规规划部门派员员复测的费用用，办理竣工工验收、进行行工程点交的的费用，以及及竣工后室内内清扫等场地地清理所发生生的费用。 室内内环境污染物物检测费 指为保保障公众健康康，维护公共共利益，对民民用建筑中由由于建筑材料料和装修材料料产生的室内内环境污染物物进行检测而而发生的费用用。 生产产工具用具使使用费 指施工生生产所需不属属于固定资产产的生产工具具及检验用具具等的购置、摊摊销和维修费费，以及支付付给工人自备备工具的补贴贴费。 (111) 施工因因素增加费 指具具有市政工程程特点，但又又不属于临时时设施的范围围，并在施工工前能预见到到发生的因素素而增加的费费用。 (122) 赶工措措施费

29、指由于建建设单位原因因，要求施工工工期少于合合理工期，施施工单位为满满足工期的要要求而采取相相应措施发生生的费用。 (133) 大型机机械进出厂及及安拆费 指机械械整体或分体体自停放场地地运至施工现现场或由一个个施工地点运运至另一个施施工地点所发发生的机械进进出厂运输及及转移费用，机机械在施工现现场进行安装装、拆卸所需需的人工费、材材料费、机械械费、试运转转费以及安装装所需的辅助助设施的费用用。 (144) 混凝土土、钢筋混凝凝土模板及支支架费 指混凝土土施工过程中中需要的各种种钢模板、木木模板、支架架等的支、拆拆、运输费用用及模板、支支架的摊销（或或租赁）费用用。 (155) 脚手架架费 指

30、施工需要要的各种脚手手架搭、拆、运运输费用及脚脚手架的摊销销（或租赁）费费用。 (166)已完工程程及设备保护护费 指竣工验验收前对已完完工程及设备备进行保护所所需的费用。 (177)施工排水水降水费 指为确确保工程在正正常条件下施施工，采取各各种排水、降降水措施所发发生的费用。 (188)垂直运输输机械费 指施工工需要的各种种垂直运输机机械的台班费费用。2间接费 间接费费由规费和企企业管理费组组成。（1）规费 规费是指政政府和有关部部门规定必须须缴纳的费用用。包括： 工程程排污费 指施工工现场按规定定缴纳的工程程排污费。 工程程定额测定费费 指按按规定支付工工程造价管理理部门的定额额测定费。

31、 养老老保险费 指企业业按规定为职职工缴纳的基基本养老保险险费及劳动保保险费。包括括企业支付离离退休职工的的易地安家补补助费、职工工退职金、六六个月以上的的病假人员工工资、职工死死亡丧葬补助助费、抚恤费费、按规定支支付给离退休休干部的各项项经费。 失业业保险费 指企业按按国家规定标标准为职工缴缴纳的失业保保险费。 医疗疗保险费 指企业按按规定标准向向社会保障主主管部门为职职工缴纳的基基本医疗保险险费。 工伤伤保险费 指企业业按规定标准准为职工缴纳纳的工伤保险险费。 住房房公积金 指企业业按规定标准准为职工缴纳纳的住房公积积金。 危险险作业意外伤伤害保险 指按照照建筑法规定定，企业为从从事危险作

32、业业的建筑安装装施工人员支支付的意外伤伤害保险费。（2）企业管理理费 是指建筑安安装企业为组组织施工生产产和经营管理理所需费用，内内容包括： 管理理人员工资 指管管理人员的基基本工资、工工资性补贴、劳劳动保护费等等。 差旅旅交通费 指职工工因公出差、调调动工作的差差旅费、住宿宿补助费、市市内交通及误误餐补助费，职职工探亲路费费，劳动力招招募费，职工工离退休、退退职一次性路路费，工伤人人员就医路费费，工地转移移费以及管理理部门使用交交通工具的燃燃料、油料、养养路费及牌照照费等。 办公公费 指企业管理理办公用的文文具、纸张、账账表、印刷、邮邮电、书报、会会议、水电及及烧水和集体体取暖（包括括现场临

33、时宿宿舍取暖）用用煤等费用。 固定定资产使用费费 指企企业和试验部部门及附属生生产单位使用用的属于固定定资产的房屋屋、设备仪器器等折旧、大大修、维修或或租赁费。 工具具用具使用费费 指管管理使用的不不属于固定资资产的生产性性和非生产性性工具、用具具、家具、交交通工具和检检验、试验、测测绘、消防用用具等的购置置、维修和摊摊销费。 工会会经费 指企业按按职工工资总总额计提的工工会经费。 职工工教育经费 指企企业为职工学学习先进技术术和提高文化化水平按职工工工资总额计计提的费用。 财产产保险费 指施工工管理用财产产、车辆保险险费用。 财务务费 指企业为筹筹集资金而发发生的各种费费用。 税金金 指企企

34、业按规定交交纳的房产税税、车船使用用税、土地使使用税、印花花税等。 (111)其他 包括技术转转让费、技术术开发费、业业务招待费、绿绿化费、广告告费、公证费费、法律顾问问费、审计费费、咨询费等等。3利润 利润是指施施工企业完成成所承包工程程应获得的盈盈利。4税金 税金是指国国家税法规定定的应计入建建筑安装工程程造价内的营营业税、城乡乡维护建设税税和教育费附附加。 图1.2 建筑安装工工程造价1.2.2.22 安装工工程费用计算算程序 安装工工程费用计算算程序见表11.2。 表11.2 安安装工程费用用计算程序（以以定额人工费费为取费计算算基础） 序号费用项目几算公式1直接工程费按价目汇总表计计

35、算2其中：人工费按价目汇总表计计算3施工技术措施费费按价目汇总表计计算4其中：人工费按价目汇总表计计算5施工组织措施费费2相应费率6其中：人工费按规定的比例计计算7直接费小计1+3+58规费（2+4+6）核准费率9管理费（2+4+6）核准费率10间接费小计8+911利润（2+4+6）相应利润率率12动态调整发生时按规定计计算13主材费14税金（7+10+111+12+13）相应税率15工程造价7+10+111+12+113+141.2.3 安装工程施施工图预算的的编制 以单位位工程施工图图为依据，按按照安装工程程预算定额的的规定和要求求，以及有关关造价费用标标准和规定，结结合工程现场场施工条件

36、，按按一定的工程程费用计算程程序计算出来来的安装工程程造价，称为为“安装工程施施工图预算”，简称“安装工程预预算”或“安装预算”。其预算编编制文件称为为“安装工程预预算书”。 安装工工程施工图预预算是控制投投资、编制投投资计划、评评价设计方案案及施工方案案、编制施工工财务计划、工工程招标和投投标、签订工工程承包合同同、考核工程程投资的依据据。1.2.3.11 安装工工程施工图预预算的编制依依据1经批准和会会审的施工图图设计文件及及有关标准图图集2施工组织设设计 3工程预算定定额 4经批准的设设计概算文件件5地区单位估估价表 6工程费用定定额7材料预算价价格8工程承包合合同或协议书书9预算工作手

37、手册 1.2.3.22 安装工工程施工图预预算的编制方方法和程序 我国目目前的安装工工程施工图预预算编制方法法可分为单价价法、实物法法和清单计价价法等。现阶阶段常用的方方法是单价法法，推广使用用清单计价法法。 1单价法的概概念 单价法就就是根据地区区统一单位估估价表中的各各分项工程综综合单价来编编制施工图预预算的方法。 先按施施工图计算各各分项工程的的工程量，并并乘以单位估估价表中的相相应单价，汇汇总相加，得得到单位工程程的人工费、材材料费、机械械费之和，再再加上按规定定程序计算出出来的其他直直接费、现场场经费、间接接费、利润和和税金，便可可得出单位工工程的施工图图预算造价。 用单价价法编制施

38、工工图预算的计计算公式为： 单位工工程施工图预预算直接费=（工程量预算定额单单价） 2单价法编制制施工图预算算的步骤（1）收集各种种编制依据及及资料，包括括施工图纸、施施工组织设计计、现行预算算定额、费用用定额、预算算手册和相关关的价格信息息等。（2）熟悉定额额和施工图纸纸 只有对对施工图纸和和预算定额有有全面详细的的了解，并充充分了解施工工组织设计和和施工方案，才才能全面分析析各分部分项项工程并全面面准确地计算算出工程量，进进而合理地编编制出施工图图预算造价。（3）列出分项项工程名称，计计算工程量根据施工图纸纸和定额项目目，确定分项项工程的项目目 所谓确确定分项工程程项目，是指指以预算定额额

39、分项工程所所包括的工作作内容为标准准，对实际工工程施工全过过程的所有工工序或工作过过程进行划项项。计算工程量 所谓计计算工程量，是是指根据定额额规定的计量量单位，运用用定额工程量量计算规则规规定的计算方方法，对列出出的分项工程程计量。（4）套用预算算定额，编制制预算表 在工程程量审查无误误的基础上，执执行预算定额额套用单位估估价表，即按按照单位工程程施工图预算算直接费计算算公式求得单单位工程人工工费、材料费费和机械使用用费之和。同同时注意以下下几项内容： 分项项工程的名称称、规格、计计量单位必须须与预算定额额工料单价或或单位计价表表中所列内容容完全一致，以以防重套、漏漏套或错套工工料单价而产产

40、生偏差。 进行行局部换算或或调整。换算算是指与定额额中已计价的的主要材料品品种不同而进进行的换价，一一般不调量；调整是指因因施工工艺条条件不同而对对人工、机械械的数量进行行增减，一般般调量不换价价。 若分分项工程不能能直接套用定定额、不能换换算和调整时时，应编制补补充单位计价价表。 对定定额说明允许许换算与调整整的以外部分分不得任意修修改。（5）进行工料料机分析 根据各各分项工程的的工程量乘以以相应定额项项目中所列的的工、料、机机用量，计算算出各分项工工程所需的人人工、机械用用量和材料数数量，相加汇汇总便得出该该单位工程所所需的各类人人工、材料和和机械用量。 （6）进行动态态调整 当单位位工程

41、预算价价格中使用的的人工费标准准、材料预算算价格、机械械台班单价与与市场价格有有差异时，按按照当期的规规定进行调整整。 山西省省材差的计算算采用单项材材差、按实找找差和系数材材差三结合的的方法。 三种方方法的计算公公式如下： 单项材材差=（材料指导导价-材料定额取取定价）定额材料消消耗量 按实找找差=（材料实际际价格-材料定额取取定价）定额材料消消耗量 系数材材差=定额材料费费材差系数 （7）套取费用用定额，计算算其他各项费费用，汇总得得出工程造价价（8）撰写编制制说明，填写写封面，装订订成册1.3 工程程量清单单计计价简介1.3.1 工程清单的的概念（1）工程量的的概念 工程量量是衡量工程程

42、建设规模的的实物量，是是预算编制的的原始数据。工工程量的多少少，将直接影影响到工程造造价的高低，因因此，工程量量计算的精度度与合理性，将将直接影响到到预算编制的的准确性。（2）工程量清清单的概念 工程量量清单是表现现拟建工程的的分部分项工工程项目、措措施项目、其其他项目的名名称和相应数数量的明细清清单。 它是根根据统一的工工程量计算规规则和施工图图纸及清单项项目编制要求求计算出的，体体现了招标人人要求投标人人完成的工程程项目及相应应的工程数量量，全面反映映了投标报价价要求，是投投标人进行报报价的依据。1.3.2 工程清单的的作用 工程量量清单是编制制招标工程标标底和投标报报价的依据，也也是支付

43、工程程进度款和竣竣工结算时调调整工程量的的依据。 它供建建设各方计价价时使用，并并为投标者提提供一个公开开、公平、公公正的竞争环环境，是评标标、询标的基基础，也为竣竣工时调整工工程量、办理理工程结算及及工程索赔提提供重要依据据。 工程程量清单除了了作为信息的的载体，为潜潜在的投标者者提供必要的的信息外，还还具有以下作作用： (1)为投标者提提供一个公开开、公平、公公正的竞争环环境。 (2)是计价和询询标、评标的的基础。 (3)为施工过程程中支付工程程进度款提供供依据。 (4)为办理工程程结算、竣工工结算及工程程索赔提供了了重要依据。 (5)设有标底价价格的招标工工程，招标人人利用工程量量清单编

44、制标标底价格，供供评标时参考考。 1.3.3 工程量清单单的内容(1)封面；(2)填表须知知；(3)总说明；(4)分部分项项工程量清单单；(5)措施项目目清单；(6)其他项目目清单；(7)零星工作作项目表。1.3.4 工程量清单单的编制 由招标标人在编制招招标文件时提提供工程量清清单的优点在在于： 一是减减轻投标人在在投标报价时时计算工程量量的负担，从从而可以缩短短投标报价时时间； 二是有有利于评标，在在评审各投标标人报价时，可可以只考虑价价格因素，免免除了由于各各投标人在工工程量计算方方面产生差异异而影响报价价的因素。 在实际际工作中，由由于招标人自自身原因，往往往委托有资资质的招标代代理机

45、构、工工程价格咨询询单位或监理理单位，依据据招标文件的的有关要求、施施工设计图纸纸、施工现场场实际情况及及相应的工程程量计算规则则和计价办法法进行编制。1.3.4.11 工程量量清单的编制制原理(1)遵守有关关的法律法规规(2)遵照“四四统一”的规定(3)遵守招标标文件的相关关要求(4)清单的编编制依据应齐齐全(5)编制力求求准确合理1.3.4.22 工程量量清单的编制制1分部分项工工程量清单 分部分分项工程量清清单的内容应应满足规范管管理和方便计计价两方面的的要求。工程程量清单的格格式如表1.3所示。(1)项目编码码 以五级级编码设置，用用12位阿拉伯伯数字表示。(2)工程数量量的计算 按相

46、应应的清单工程程量计算规则则计算确定。表1.3 分分部分项工程程量清单序号项目编码项目名称计量单位工程数量122措施项目清清单 措施项项目是指为完完成工程项目目施工，发生生于该工程施施工前和施工工过程中技术术、生活、安安全等方面的的非工程实体体项目。 措施项项目清单的编编制，应考虑虑多种因素，除除工程本身的的因素外，还还涉及水文、气气象、环境、安安全等和施工工企业的实际际情况，按拟拟建工程的具具体情况列项项。规范提供供了“措施项目一一览表”，作为列项项的参考。 3其他项目清清单 工程建建设标准的高高低、工程的的复杂程度、工工程的工期长长短、工程的的组成内容等等直接影响其其他项目清单单中的具体内

47、内容，本规范范提供了两部部分四项作为为列项的参考考。根据拟建建工程的具体体情况列项。 招标人人部分，包括括预留金、材材料购置费等等。其中，预预留金是指招招标人为可能能发生的工程程量变更而预预留的金额。 投标人人部分，包括括总承包费、零零星工作费等等。其中总承承包费是指为为配合协调招招标人进行的的工程分包和和材料采购所所需的费用。零零星工作费是是指完成招标标人提出的不不能以实物量量计量的零星星工作项目所所需的费用。 工程量清单投标标报价1.3.5.11 工程量量清单计价内内容 工程量量清单计价应应包括按招标标文件规定完完成工程量清清单所列项目目的全部费用用，包括分部部分项工程费费、措施项目目费、

48、其他项项目费、规费费和税金。 工程量量清单计价应应采用统一格格式，由下列列内容组成： (11)封面； (22)投标总价价；(3)工程项目目总价表；(4)单项工程程费汇总表；(5)单位工程程费汇总表；(6)分部分项项工程量清单单计价表；(7)措施项目目清单计价表表；(8)其他项目目清单计价表表；(9)零星工作作项目清单计计价表；(10)分部分分项工程量清清单综合单价价分析表；(11)措施项项目费分析表表；(12)主要材材料价格表。 1.3.5.22 工程量量清单计价方方法 建设项项目总报价单项工程报报价 单项工工程报价单位工程报报价 单位工工程报价分分部分项工程程费措施项项目费其他他项目费规规费

49、税金 分部分分项工程费分部分项工工程量分部分项工工程单价 其中分分部分项工程程单价为综合合单价，由人人工费、材料料费、机械费费、管理费、利利润组成，并并考虑风险费费用。其格式式见表1.44，分部分项项工程量清单单综合单价分分析表见表11.5。 措施项项目费措施项目工工程量措施项目综综合单价 其综合合单价仍然由由五部分构成成，与分部分分项工程一致致。其格式见见表1.6，措施施项目费用分分析表见表11.7。 其他项项目费=其他项目工工程量其他项目综综合单价 其他项项目综合单价价的组成同上上。 表1.4分部分分项工程量清清单计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额综合单价合价表1.5分部分分项

50、工程量清清单综合单价价分析表序号项目编码项目名称单位数量综合单价组成综合单价 人工费材料费机械使用费管理费利润表1.6措施项项目清单计价价表序号项 目 名 称称金额（元）表1.7措施项项目费用分析析表序号项目名称单位数量综合单价组成人工费材料费机械使用费管理费利润1.3.5.33 应注意意的问题 （1）工工程量清单应应与投标须知知、合同条件件、合同协议议条款、技术术规范和工程程设计图纸等等一起使用。 （2）分分部分项工程程量清单为不不可调整的闭闭口清单，对对清单所列内内容不允许作作更改变动；投标人如果果认为清单内内容有不妥或或遗漏，只能能通过质疑的的方式由清单单编制人作统统一的修改更更正，并将

51、修修正后的工程程量清单发给给所有投标人人。 （3）措措施项目清单单为可调整清清单，投标单单位可根据企企业自身特点点进行增减。 （4）工工程量清单中中的每一计价价项目均需填填写单价和合合价，对没有有填写单价和和合价项目的的费用，将被被视为已包括括在工程量清清单的其他单单价或合价之之中。2.1 给排排水系统的分分类与组成 建筑给给水系统的任任务是将城市市市政给水管管网中的水输输送到建筑物物内各个用水水点上，并满满足用户对水水质、水量、水水压的要求。建筑给水系统应包括室外给水系统和室内给水系统两部分。 建筑排排水系统的任任务是将卫生生器具和生产产设备所产生生的污水迅速速排入城市市市政污水管道道中，并

52、为污污水的处理提提供便利。建建筑排水系统统也应包括室室外排水系统统和室内排水水系统两部分分。 2.1.1 室内给排水水系统分类2.1.1.11 室内给给水系统的分分类 室内给给水系统按其其供水对象的的不同，基本本可分为以下下三类：（1）生活给水水系统 生活给给水系统是指指供给居住建建筑、公共建建筑和工业企企业建筑内的的饮用、盥洗洗、淋浴、冲冲洗等生活用用水的给水系系统。（2）生产给水水系统 生产给给水系统是指指供给工业生生产用于冷却却、洗涤等生生产过程所需需的给水系统统。（3）消防给水水系统 消防给给水系统是指指供给建筑物物消火栓及其其他消防装置置用水的给水水系统。 2.1.1.2 室内内排水

53、系统的的分类 按其所所排除污水的的性质不同可可分以下两类类： （1）生生活排水系统统排除人们在在日常生活中中所产生的洗洗涤污水、冲冲洗粪便污水水的排水系统统。 （2）生生产排水系统统排除工矿企企业在生产过过程中所产生生的污（废）水水的排水系统统。2.1.2 室内给排水水系统的组成成2.1.2.11 室内给给水系统的组组成如图2.1所示示，室内给水水系统由以下下几部分组成成：（1）引入管 引入管管是指由建筑筑物外第一个个给水阀门井井引至室内给给水总阀门或或室内进户总总水表之间的的管段，是室室外给水管网网与室内给水水管网之间的的联络管段，也也称进户管。它多埋设于室内外地面以下。（2）水表节点点 水

54、表节节点是指引入入管上装设的的水表及在其其前后设置的的阀门、泄水水装置、旁通通管等的总称称。水表节点点有设有旁通通管水表节点点和无旁通管管水表节点，详详见图2.22和图2.3。（3）给水管道道系统 室内给给水管道系统统由水平的或或垂直的干管管、立管及横横管等组成。干干管是指从室室内总阀门或或水表将水自自引入管沿 水平方方向或竖直方方向输送到各各个立管。立立管是垂直于于建筑物各楼楼层的管道，它它将水自干管管沿竖直方向向输送 到各个个用水楼层的的横支管。横横支管是同层层内配水的管管道，将立管管送来的水送送至各配水点点的配水龙头头或卫生器具具的配水阀门门。 （4）给水附件件 给水附附件是指给水水管道

55、系统上上装设的阀门门、止回阀、消消火栓及各式式配水龙头等等。它主要用用于控制管道道中的水流，以以满足用户的的使用要求。（5）升压和贮贮水设备 当用户户对水压的稳稳定性和供水水的可靠性要要求较高时，室内给水系统中通常还需要设置水池、水泵、水箱、气压给水装置等。图2.1 给给水系统组成成示意图 2.1.2.2 室内内排水系统的的组成 如图2.4所所示，室内排排水系统由以以下几部分组组成：（1）污水收集集设备 常见的的污水收集设设备主要为卫卫生器具。按按其用途可分分为便溺类用用卫生器具、盥盥洗及淋浴用用的卫生器具具、洗涤用的的卫生器具、地地漏等。（2）排水管道道系统 它主要要由排水干管管、排水横管管

56、、排水支管管组成。 （3）通气装置置 通气装装置通常由通通气管、透气气帽等组成。一一般建筑物内内只设普通通通气管，即排排水立管向上上延伸出建筑筑物屋面。透透气帽设置在在通气管顶端端，防止杂物物落入管中。（4）清通设备备 清通设设备主要有检检查口、清扫扫口及检查井井等。清扫口口的主要形式式有两种，即即地面清扫口口和横管丝堵堵清扫口。 （5）排水管附附件 主要有有排水栓、存存水弯等。排水栓一一般设在盥洗洗槽、污水盆盆的下水口处处，防止大颗颗粒的污染物物堵塞管道。存存水弯一般设设在排水支立立管上，防止止管道内的污污浊空气进入入室内。2.1.3 室内给排水水管道的布置置与敷设2.1.3.11 室内给给

57、水管道的布布置室内给水管道的的布置原则是是力求管线最最短，阀件最最少，敷设简简便。 给水引引入管通常埋埋地敷设，引引入管穿越承承重墙时，应应注意保护管管道。若穿越越基础埋设较较浅，则管道道可以从基础础底部穿过（如如图2.5所示）；若穿越基础础埋设较深，则则管道穿越承承重墙或基础础本体（如图图2.6所示），此时时承重墙或基基础上应预留留直径大于引引入管直径2200mm的的孔洞。 室内管管道的敷设分分为明装和暗暗装两种方式式。 明装即即给水管道沿沿建筑物的墙墙、梁、柱等等的表面裸露露装设。管道道与建筑物表表面的距离以以能够进行施施工、维修即即可，一般最最小间距为22050mmm。 暗装即即将给水管

58、道道敷设在室内内的天花板下下或吊顶内，或或是在管道井井、管槽、管管沟内隐蔽敷敷设。 2.1.3.22 室内排排水管道的布布置 排水横横支管的布置置，是根据卫卫生器具的布布置和排水管管道布置的要要求而定，底底层直接埋设设于地下，深深度不小于00.50m，楼楼层一般悬吊吊在楼板下00.3500.50 m或吊顶内内。 排水立立管一般沿墙墙角明装，距距墙面5cmm，立管每层距距地面1.66m处设立管管支架一个。排排出管是直接接埋于地下或或悬吊于地下下室顶下。通通气管一般伸伸出屋面，其其高度一般为为0.7m；在在有人活动的的屋面其高度度一般不低于于2.2m。2.1.4 常用的材料料2.1.4.11 常用

59、的的管材1. 金属管材材 金属管管材及管件，可可以分为黑色色金属和有色色金属两种，给给排水工程中中常用黑色金金属管材。 管道规规格的表示方方法：对于无无缝钢管和直直缝卷制电焊焊钢管一般用用外径管壁厚度表表示，例如，外外径为1088mm，壁厚厚为4mm的无缝缝钢管表示为为1084；对于焊接钢钢管、铸铁管管一般用公称称直径表示，例例如，公称直直径为50mmm的焊接钢钢管用DN550表示，公公称直径为1100mm的的铸铁管用DDN100mmm表示。 （1）金属管材材的统一技术术标准 公公称直径是为为便于管道和和管件的设计计、制造和安安装施工而规规定的一种标标准直径。一一般情况下，公公称直径的数数值既

60、不是管管道的内径，也也不是管道的的外径，而是是与管道内径径相近似的整整数。无论多多大的管道，都都能与公称直直径相同的阀阀门等附件相相连接。焊接接钢管、镀锌锌钢管和无缝缝钢管的公称称直径、内径径、壁厚及理理论质量详见见表2.1、表2.2(详见29)。 公公称压力是为为设计、制造造和使用方便便而规定的一一种标准压力力，用PN表示，后后面加压力数数值。 工工作压力是为为保证管路工工作时的安全全，在正常情情况下所输送送的工作介质质压力。工作作压力用P表示。 （2）管材的分分类钢管：钢管可可以分为有缝缝钢管和无缝缝钢管两大类类 a.有有缝钢管又称称焊接钢管，一一般用于输水水、煤气、暖暖气管道等。焊焊接钢