办公楼二次装修工程技术保证措施与工程施工方案

1、办公楼二次装修工程技术保证措施及施工方案办公楼二次改造工程技术保证措施及施工方案总结:竖向材料安装:竖向材料先用连接件连接，再用连接件与主体预埋件连接，并进行调整固定。垂直材料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。更多来自物业服务合同。办公楼二次装修工程技术保证措施及施工方案(1)玻璃幕墙1.玻璃幕墙铝龙骨安装1)复检基线:利用激光经纬仪、水准仪、钢丝和传递盒对预埋件的基线和点位进行复检，并根据设计施工图标出并固定幕墙的施工基线。2)竖料安装:竖料先用连接件连接，再用连接件与主预埋件连接，并调整固定。垂直材料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm

2、，左右偏差不大于3mm。3)相邻两竖料的安装标高偏差不得大于3mm，同一楼层立柱的最大标高偏差不得大于5mm，相邻两立柱的距离偏差不得大于2mm。4)位置调整:利用相邻轴线划分轴线幕墙主材中心线，用钢卷尺测量多根竖向材料的中心距，避免误差值的积累。5)外部位置用标准钢丝测量。6)水平位置，以水准仪和水平基准面为基准。7)正式固定垂直材料:所有紧固螺钉拧紧到以上程度。8)检查确认:用铅锤和威威仪测量垂直材料的有利精度。9)外部位置是以钢丝为基准确定其位置是否正确无误。10)左右位置应通过几个垂直材料的中心距离来测量，应注意产生累积误差读数的机会，并应批准对误差进行校正和消除。11)安装横梁:在立

3、柱预定位置安装横梁两端的连接件和弹性垫，并安装牢固，接缝严密。12)根据水准仪和水平基准点，按设计要求检查、调整、校正和紧固每层安装的水平材料。13)相邻两块横向材料的水平标高偏差不大于1mm，同一楼层的标高偏差，当墙宽小于或等于35m时不大于5mm，当墙宽大于35m时不大于7mm。14)检查确认:逐层、逐段检查确认十字料安装质量符合设计要求。2.幕墙玻璃的安装1)将预处理好的组件材料放置到安装位置。2)将玻璃挂在铝框上，检查、测量、调整纵横料连接件，使左右、上下偏差不大于玻璃安装时的偏差。3)空缝安装时应有防水措施，并对空缝进行注胶密封处理，按设计要求留有排水口。4)检查并确认(二)铝塑板幕

4、墙1.铝塑幕墙钢龙骨安装1)复检基线:利用激光经纬仪、水准仪、钢丝和传递盒对预埋件的基线和点位进行复检，并根据设计施工图标出并固定幕墙的施工基线。2)竖料安装:竖料先用连接件连接，再用连接件与主预埋件连接，并调整固定。垂直材料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。3)相邻两竖料的安装标高偏差不得大于3mm，同一楼层立柱的最大标高偏差不得大于5mm，相邻两立柱的距离偏差不得大于2mm。4)位置调整:利用相邻轴线划分轴线幕墙主材中心线，用钢卷尺测量多根竖向材料的中心距，避免误差值的积累。5)外部位置用标准钢丝测量。6)水平位置，以水准仪和水平基准面为基准。7)正

5、式固定垂直材料:所有紧固螺钉拧紧到以上程度。8)检查确认:用铅锤和威威仪测量垂直材料的有利精度。9)外部位置是以钢丝为基准确定其位置是否正确无误。10)左右位置应通过几个垂直材料的中心距离来测量，应注意产生累积误差读数的机会，并应批准对误差进行校正和消除。11)安装横梁:在立柱预定位置安装横梁两端的连接件和弹性垫，并安装牢固，接缝严密。12)根据水准仪和水平基准点，按设计要求检查、调整、校正和紧固每层安装的水平材料。13)相邻两块横向材料的水平标高偏差不大于1mm，同一楼层的标高偏差，当墙宽小于或等于35m时不大于5mm，当墙宽大于35m时不大于7mm。14)检查确认:逐层、逐段检查确认十字料

6、安装质量符合设计要求。2.铝塑板安装1)将预处理好的组件材料放置到安装位置。2)将铝塑板挂在钢架上，检查、测量、调整纵横材料的连接件。铝塑板安装时，左右、上下偏差不大于。3)空缝安装时应有防水措施，并对空缝进行注胶密封处理，按设计要求留有排水口。4)检查确认:检查材料标志、单元号、材料包装、表面处理、安装位置、调平安装、调整周边间隙、用不锈钢螺丝紧固。轻钢龙骨吊顶安装工艺流程:定标高弹线安装预埋件安装主龙骨安装次龙骨整体找正。1、吊顶龙骨安装前，根据设计标高线在四周墙上弹出水平线，弹线应清晰正确，安装时龙骨线应与弹线重合。2.吊顶主龙骨吊点间距应根据设计系列选择，一般为900-1200mm，吊

7、顶中间应起拱，起拱高度不小于短跨方向的1/200。如遇人孔、灯带、灯箱、风口等部位，四周应用龙骨加强，并适当增加吊点。龙骨的排列可根据饰面板的规格来选择。3.吊顶轻钢龙骨一般采用直径为8-10mm的钢筋制作。吊顶材料应平直无弯曲，连接可靠，焊接均匀。吊顶与主龙骨的距离不应大于30cm，否则应加吊顶，或用端龙骨与底座连接。4.铝吊顶安装后，应校正位置和标高，然后将次龙骨紧贴主龙骨安装，调整紧固连接件，形成平整稳定的龙骨网格。5.边龙骨应与四周墙体固定，次龙骨连接处的对接错位偏差一般不应超过2mm。石膏板安装1.用钉固法安装石膏板时，钉距板边不小于15毫米，板四周钉距为150-200毫米，钉头嵌入

8、石膏板0.5-1毫米。钉帽应涂防锈漆，并使用石膏腻子抹子。2.石膏板安装时，长边应沿纵向龙骨铺设，并用. 6自攻螺钉固定。钉距170mm，钉与板的距离应为10-15mm。钉头应略嵌入板面，不得损伤纸面。钉孔要用石膏腻子抹平。涂层工程石膏板表面的涂装主要是乳胶漆，石膏板表面和石膏板表面的基层处理:首先用铲子清除石膏板表面的灰、疙瘩等杂物，然后用棕刷将表面污垢清理干净。表面清理干净后，用腻子填补顶面和墙面的凹坑、蜂窝、孔洞和缺陷。腻子干透后，用铲子铲去多余的腻子，用石膏腻子抹平，阴角和接缝处用腻子填实，贴好接缝胶带。有特殊要求的差距，办公楼二次改造工程技术保证措施及施工方案总结:竖向材料安装:竖向

9、材料先用连接件连接，再用连接件与主体预埋件连接，并进行调整固定。垂直材料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。更多来自物业服务合同。应根据设计中规定的方法处理接缝。石膏板面和抹灰面的涂装工艺；清理抹平第一遍满刮腻子抹平，第二遍满刮腻子抹平打底第一遍涂刷腻子抹平第二遍涂刷。l、第一遍满刮腻子并打磨当房间涂层织物的较大空隙填平后，用批嵌工具再刮一遍腻子。所有微小砂眼和收缩裂缝应刮干净，做到密实、平整，线角边缘整齐。同时要沿墙水平刮，尽量薄，不漏，不擦缝。注意不要弄脏门、窗和其他表面。腻子干透后，用1号砂纸将平整的木板包裹起来，将腻子渣和不平整的地方打磨光滑。注意

10、受力均匀，保护棱角。研磨后用干刷清洁。2.第二遍满刮腻子方法与第一遍刮腻子方法相同，但要求腻子与前一遍刮腻子方向垂直，即应沿墙面垂直刮，墙面应进一步刮平打磨至平整光滑。3.第一层涂层:涂刷第一遍涂料前，基层表面应清理干净，并擦去浮灰。涂刷顺序一般是自上而下，自左而右，先横后竖，先线条、棱角，再大面。阴角处不得留有残漆，阳角处不得有包边。比如墙面刷一次就大面了。阴角处不得留有残漆，阳角处不得有包边。如果墙面不能从上到下一次刷完，要多层同时作业，相互配合，避免重叠。每次在独立面上涂同一批涂料，一次性完成。4.补充腻子:第一遍涂料完全干燥后，一般应进行检查。如有缺损，应局部涂抹并用牛角刮除，以免损伤

11、漆膜。5.打磨:待腻子完全干燥后，用细砂纸将漆面打磨光滑。注意轻而均匀用力，不要磨穿漆膜。抛光后，清洁表面。6.第二遍涂刷:其涂刷顺序和方法与第一遍相同，要求表面更加美观细腻，必须用排笔涂刷。大面积喷漆时，要多人配合流水线，互相衔接。一般都要从不显眼的一端开始，按顺序逐渐往另一端涂。直到画笔收在不显眼的地方，都不能有刷纹。如果组合刷毛粘附在墙面和顶面，应随着时间的推移清除。用高级方式涂漆时，表面要用更细的砂纸轻轻打磨光滑。花岗岩墙1、新工艺安装法的施工准备、板块对拼编号、码放方法与传统方法相同，不同工序的操作要点如下:地基处理:安装石板时，先将清理干净的地基用水湿润，抹1: 1水泥砂浆，其中要

12、求用中砂或粗砂。板的背面也要用水擦洗干净，以提高其附着力，并涂刷抗渗砂浆，防止冷碱。平板钻孔:用直力将石单板固定在木框上，在平板每端1/4边缘钻一个直径为6mm、深度为35-40mm的孔。钻宽底板:板钻好后，把石板放好，根据板与板之间的孔距和基本距离用铁丝做直径；5mm合金钢门钉，一端钩入板直孔内，并用两块硬木楔，另一端钩入基础斜孔内，用板面垂直平整度画直线或用直尺将板的上下开口找平，以保证相邻板拼接是否严密。然后将底座上有斜孔的不锈钢门钉楔紧，再用木楔将门钉紧固在板材与底座之间，这样就准确校正了石材饰面的位置，固定后就可以进行分层浆了。临时固定:板材支撑后，用纸或熟石膏将两边缝隙堵严，上下开

13、口临时固定。准备填缝石膏时，可以加入20%的水泥增加强度，防止石膏开裂，但白石容易污染，不要水泥。较大的木块要用门窗装饰，并提供额外的支撑。为了纠正视觉误差，安装门窗时，起拱应为1%。然后用直尺和水平仪检查板材是否平直，保证板材与材料的交接，四周要平直。如发现问题，应立即纠正，待石膏硬固定后，方可进行灌浆。灌浆:灌浆采用1:3水泥砂浆，稠度8-12mm。灌浆过程中，不要碰板，不要只从一个地方灌注。同时，检查板是否因灌浆而移出。第一层浇水高度为15cm；不得超过板高度的1/3，第一层水很重要，紧固下层铜丝和板，所以要轻拿轻放，防止碰撞和猛灌。一旦钢板移出，应将其拆除并重新安装。第一层稍微静止1-

14、2H后，检查平板是否没有移动，然后进行第二层灌浆。高度10cm，是盘子高度的一半。第三层灌浆在板上口以下5cm，余量作为材料灌浆的接缝。比如板高是:每层50cm灌浆15cm，留5-10cm作为上层板灌浆的接缝。应使用白石饰面，并使用白水泥和白石膏进行灌浆，以免影响外观。嵌缝:所有石材面板安装完毕后，应清理表面，并根据面板颜色配制水泥浆进行嵌缝，边嵌边清理。如果安装后的面板表面光泽受到影响，则需要用蜡再次抛光，并采取临时措施保护棱角。花岗岩地面:1.石材、花岗岩地面工艺流程:准备弹线试拼编号刷水泥结合层铺砂浆铺石材或花岗岩块浇抹缝打蜡。2.准备工作熟悉图纸:以施工大样图和加工单位为依据，熟悉各部

15、位尺寸和做法，弄清洞口、转角等部位的关系。基层处理:清理地面垫层上的杂物，用钢丝刷刷掉粘结在垫层上的砂浆并清理干净。在房间主要部位弹相互垂直的控制十字线，检查控制石材板块的位置。十字线可以打在混凝土垫层上，引至墙底；并按在墙上；+50线，找出表面标高，在墙上弹水平线，注意与楼道地面标高的一致性。正式铺设前，先将各房间的石材块按照花纹、颜色、纹理进行试拼，试完后分两个方向编号，然后按照编制整齐排列。在室内相互垂直的两个方向，铺上两块干沙，宽度大于板材，厚度大于3cm。根据试拼板块的数量和构造细节，结合房间的实际尺寸，进行板块排列，以便检查板块之间的缝隙，检查板块与墙、柱、洞等部位的相对位置。5.

16、刷水泥浆。铺设砂浆前，再次清理混凝土垫层。6、铺设砂浆根据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字控制线，铺设水泥砂浆找平层。从里面往门口铺砂浆。铺好后用大杠刮，然后用抹子拍。找平层的厚度比石材底标高高出3-4毫米。7.一般铺砌石材的房间，应由内向外设置，沿控制线，从远离门口的一侧开始，按试号依次铺砌，逐渐向门口后退。铺贴前，板材要用水浸泡，阴干备用。先试铺，对齐纵横缝，用橡皮杵轻敲木垫，将砂浆捣实至铺设高度。之后，移动石头，把它抬到一边，检查它是否在砂浆表面和板之间。办公楼二次改造工程技术保证措施及施工方案总结:竖向材料安装:竖向材料先用连接件连接，再用连接件与主体预埋件连接，并进行调整固定。垂直

17、材料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。更多来自物业服务合同。如果没有巧合，如果发现空隙要用砂浆填实，那么就要正式铺贴。首先在水泥砂浆找平层上浇一层水灰比为0.5的素水泥浆，然后铺石板。支撑时，四角要同时落下。用橡皮锤或木锤轻敲木垫，根据水平线用铁水找平，将第一块按顺序向两侧和后侧铺贴。石材板块之间，接缝应严密，一般不留缝隙。8.接缝清理:灌浆和接缝清理应在摊铺后1-2天进行；根据石材的颜色，将相同颜色的矿物材料和水泥混合均匀，配制成1:1的稀水泥浆，用浆壶慢慢倒入石板之间的缝隙中，用长刮刀将流动的水泥浆喂入缝隙中。灌浆1-2 kg后，用棉丝球蘸原稀水泥浆

18、擦缝，与板面擦紧。同时在被子表面抹上水泥浆，并加一层罩面保护。9.打蜡:只有在每道工序完成且无人在场的情况下，才能进行打蜡，以达到平整、清洁的目的。油漆结构:长度白坯清理砂光:清理单板上残留的胶和污渍，同时打磨凹凸不平的部分，为下道工序创造良好的粘结条件，使基层表现光滑平整。2.在打磨的基础上刷透明底漆。在这个过程中，所有要上漆的表面都必须上漆，做封底处理，防止因材质不同而产生的吸色和反色，同时也可以防止木材受潮变形，加强强度和防腐性。3.在底漆完全干燥的情况下嵌腻子，即用腻子嵌填基层或基材表面的缺陷或缝隙。4.在所有腻子批次的前提下，进行第二遍砂光，打磨彻底均匀。一般情况下用0号砂纸。打磨时

19、遇到凸凹线脚，砂纸要轻压线脚，切忌用力过猛，使线角形状变形。5.在砂光整体找平的基础上，用刷子将砂光产生的粉尘清理干净，防止在面漆上产生小颗粒，影响透明漆膜的光滑度和木纹的外观，以及木纹的光滑度和外观和漆膜的附着力。用手触摸时，地面应光滑，没有凹凸不平的感觉。在此基础上刷同品牌的透明底漆，这样才能保证面漆完全封闭。6.下午在底漆完全渗透的情况下进行第三遍砂光，此时成品棱角分明，表面无凹凸。在表面完全平整的基础上刷两遍漆。注意:刷的均匀，均匀，均匀，无接缝。7.在第二道油漆完成，饰面板完全干燥的基础上，再打磨一遍，清理干净，以免影响下道工序。8.在完成抛光的前提下，面漆要做到细致、均匀、全面，做

20、到颜色一致。地砖工程:工艺流程:清理贴灰饼铺粘结层砂浆砌砖抹平嵌缝养护。1.基层清理:基层表面的砂浆、油污、垃圾等应清理干净，用水冲洗干净，晾干。2.贴饼、标筋:根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼。灰饼的表面应比地面标高线上任何一块已铺好的砖都要厚，然后根据灰饼标出钢筋。3.铺粘结层砂浆:铺砂浆前，刷一道水灰比。%的水泥砂浆随刷随用干硬性砂浆。根据钢筋标高，用木抹子捣实，用刮尺测量标高。符合要求后，用木抹子搓成粗糙面。4.弹线:每砌筑一个房间或一段砂浆，根据细部要求弹控制线。弹线时，应在房间的纵横或对角方向排砖，缝宽应大于2cm。砌砖确定后，每隔3-5块砖在粘结层上弹纵横

21、或对角线控制线。5.浸泡:将摘要好的砖块用清水浸泡2-3小时，然后取出晾干备用。6.砌砖:砌砖时，应涂抹1mm厚的湿水泥浆或清除干水泥，并洒水按控制线将地板砖平铺密实。7.平整和嵌缝:用木锤或硬木杵轻拍每个角落，不要遗漏任何东西，边压边用水平尺找平。8.压实后，先拉通竖缝，再拉通水平缝，然后进行调查、渗透、调缝，再用木锤和拍板压平，将砖面上的缝膏或砂浆擦掉。9.嵌缝:地砖铺好后，用1: 1水泥砂浆嵌缝。两天后，清洁接缝，用水湿润。10.养护:在密封砂浆终凝后，铺锯末和水养护至少7昼夜。照明和配电箱安装:1.了解房间的用途，调查使用要求。2.确定电源的位置和电压等级。3.确定每个房间的灯座数量、

22、灯具形式和灯具容量，确定开关和安装位置。4.了解设计和施工要求。5.注意电气设备的选择。根据各支路的支流和总电流，选择电线、钢管、配电箱、闸刀、保险、开关、电能表、插座等设备的型号和容量。6.工种协调和总结。7.配合土建完成竣工图。8.在配电箱的设计和施工过程中，应考虑安装位置。操作方便、易于维护的地方:应尽可能靠近负荷中心；多层建筑各层配电箱在各层平面图上应尽可能位于同一位置。放在通风、干燥、采光好的地方，不会影响美观。地毯铺设:纯羊毛地毯铺贴施工工艺:清理基层切割地毯、钉夹条、压条、接缝处理、修边、清理铺贴工艺。1.清理基层:铺设地毯的基本要求，具有一定的强度。基层表面必须平整，无麻面、麻

23、面、裂纹，并保持清洁。如有油污，必须用丙酮或松节油擦洗，凹凸不平的地方先用水泥砂浆填嵌。2.切割地毯:根据房间的大小和形式，用切边机从长卷上裁下地毯。每块地毯的长度应比房间的长度长20mm左右，宽度主要通过剪去地毯的边缘来保持。3.钉木卡条和门压条:用木夹子固定地毯时，应在房间靠墙的周围2cm左右，夹子应固定在基层。在门口，为了防止地毯被踢飞，损坏边缘，达到美观的效果，常用铝合金卡子和锑条将地毯用倒刺固定。锑条的长边与地面固定，地毯铺好后，短边铺在地毯表面。卡和压条可以用钉子、螺丝和钉子固定在底座上。4.联合治疗:这是地毯的背面接缝。缝就是把地毯翻过来，让两条缝平齐。用线缝好后，把洗白的胶带贴

24、在牛皮胶带上。针脚要结实，针脚不能太密。办公楼二次改造工程技术保证措施及施工方案总结:竖向材料安装:竖向材料先用连接件连接，再用连接件与主体预埋件连接，并进行调整固定。垂直材料安装标高偏差不大于3mm，轴线前后偏差不大于2mm，左右偏差不大于3mm。更多来自物业服务合同。还有胶带缝的主要方法。即先铺设胶带地面的弹性线，两端固定。将两边地毯的边缘压在胶带上，然后用电熨斗将胶水烫开溶解。随着电熨斗的移动，用平铲在连接处将其碾压平整，使其连接牢固。用电铲修复丝绒地毯界面不平整的绒毛。5.摊铺过程:使用张紧器将地毯在纵横两个方向逐段拉伸，使其绷紧平整，以保证地毯在使用过程中会遇到一定的推力而不鼓包。力

25、器底部有很多小刺，可以把地毯夹紧，推开。如果用力过大，地毯很容易被撕破。如果太小，应逐步推进。地毯用紧固件拧紧后，应挂在卡条上或固定在铝合金条上。6.修剪和清洁:地毯完全铺好后，用刀将多余部分剪掉，用平铲将边缘塞入卡条与墙面的缝隙中，用吸尘器吸灰尘等。木制品制造:主要施工方法步骤:木框底防火防腐处理-封底板-墙面造型-踢脚线和阴角线-饰面及收口-粉刷墙面装修，首先要根据施工图纸尺寸，准确定位，采用木龙骨框底、胶合板或直接在无底墙面上作业的方法。这部分工作的重点是整理和关闭过程，这需要精细的做工和正确的技术处理。关键是要保证饰面和面处理得当，板面不得出现波纹、起伏、灰尘、胶痕、钉头、颗粒等现象。1.平整度的施工要求:在底漆完全干燥的情况下，进行第三次砂光，然后成品表面有棱角。表面没有凸起。在表面完全平整的基础上刷两遍哑光聚酯漆。注意刷洗要均匀，厚薄均匀，无搓擦。在做完第二遍聚酯漆，薄木完全干燥的基础上，再砂一遍，磨完后要清理干净，以免影响下道工序。在完成二度聚酯漆和抛光的前提下喷漆。画的时候不要草率，要慎重。统一全面；使其颜色一致。待油漆完全干燥后，进行水砂打磨