个人一手住房贷款合同

1、个人一手住房贷款合同 中国银行股份有限公司 个人一手住房贷款合同 编号: 号 借款人人(又称抵押押人或购房人人):xx、xxxx 身份证件件号码:444xxxxxxxxxxxxxx19、4422xxxxxxxxxxxxx4667 住址: 邮编编: 电话: 贷款人人:中国银行行股份有限公公司xx分行行 负负责人: 苏xxxx 住住所地: 中中山市xxxx路xx号xxx大厦 邮编: 55284000 电电话: 0760-83xxxxxxxx88 传真: xxxxx2 保证人人(开发商): 中山山市xx房地地产开发有限限公司 营营业执照号码码: 法定代表人人: xx 住所地:中山市xxxxx路xxx

2、华庭入口(xx发展中中心二楼 )邮编:5xxxxxx00 电话: 07600-8xxxxxx32 传真:88xxxxxx6 (备注注说明:据实实选择填写,若不适用需需删除) 借款人人、贷款人、保保证人根据有有关法律、法法规,在平等等、自愿、诚诚信的基础上上,经协商一一致达成如下下协议。 第一条条 贷款金金额及期限 1、本本合同项下贷贷款金额为:人民币(大大写) 元,(小写) 元元。 2、本合合同项下贷款款期限为 年/ 个月,自贷贷款人实际放放款日起算;若为分期放放款,则自第第一个实际放放款日起算。 第二条条 贷款用用途 本合同同项下的贷款款用途为:借借款人支付其其购买坐落于于中山市xxx镇xx

3、路11号xx豪廷廷13幢7002房的房屋屋的购房款,并该所购房房屋为借款人人利用贷款购购买的第 套房产产。购房合同同号为: 。所购房房屋总价款:人民币(大大写)叁拾叁叁万壹仟 元元,(小写) ￥3311000元。 未经贷贷款人书面同同意,借款人人不得改变贷贷款用途。 第三条条 贷款利利率与计结息息(备注说明明:作选择性性填写,不适适用条款需删删除) 1、本本合同项下 固固定利率方式式 固定利利率,以实际际放款日适用用的中国人民民银行公布施施行的相应档档次的法定贷贷款利率上上浮/下浮浮 计计息,贷款期期内遇法定贷贷款利率调整整不分段计息息。 浮浮动利率方式式 浮动利利率,浮动周周期为 个月/半年

4、/一年。即从从贷款人实际际放款日(若若为分笔放款款,则从第一一个实际放款款日)起 个个月/半年年/一年内内,按实际放放款日适用的的中国人民银银行公布施行行的相应档次次的法定贷款款利率上浮浮/下浮 计息息。 每满一一个浮动周期期后,以重新新定价日适用用的中国人民民银行公布施施行的相应档档次的法定贷贷款利率上上浮/下浮浮 作作为下一个浮浮动周期的适适用利率。 固固定利率方式式 首先执执行 年期固定利利率。即从贷贷款人实际放放款日起 年以以内,以实际际放款日适用用的中国银行行股份有限公公司总行公布布施行的相应应档次的固定定利率基准贷贷款利率上上浮/下浮浮 计计息。在该固固定利率执行行期间内,贷贷款利

5、率保持持不变。 该固定定利率执行期期届满日前 个个工作日内,借款人应向向贷款人提出出书面申请并并经贷款人确确定,从以下下两种模式中中选择首个固固定利率执行行期届满后剩剩余贷款期限限内的利率执执行方式: 模式一一、自首个固固定利率执行行期届满之日日起执行浮动动利率方式,具体利率水水平按中国人人民银行及中中国银行股份份有限公司总总行届时颁布布的相关规定定确定; 模式二二、在贷款人人提供的个人人住房贷款固固定利率期限限品种中选择择,新一期固固定利率按重重新定价日中中国银行股份份有限公司总总行公布的相相应品种个人人住房贷款固固定利率执行行。第二个固固定利率期限限到期后,借借款人在剩余余贷款期限内内按模

6、式一一约定的利利率方式执行行。 借款人人同意并确认认,若借款人人未能在首个个固定利率执执行期届满日日前按约定及及时就上述两两种模式做出出选择并经贷贷款人确认,则视为借款款人自动放弃弃利率执行方方式的选择权权利,贷款人人有权在首个个固定利率执执行期限届满满日后按模模式一约定定的利率方式式执行。 固固定利率+利利率选择权方方式 首先执执行三年期固固定利率。即即从贷款人实实际放款日起起三年以内,以实际放款款日适用的中中国银行股份份有限公司总总行公布施行行的相应档次次的固定利率率基准贷款利利率上浮/下浮 计息;在该固定利利率执行期间间内,贷款利利率保持不变变。 借款人人在签署本合合同时向贷款款人交纳贷

7、款款金额的 %作为购买买利率选择权权的费用,有有权从以下两两种模式中选选择首个固定定利率执行期期届满后剩余余贷款期限内内的利率执行行方式,但应应在首个固定定利率执行期期届满日前 个工作日内内向贷款人提提出书面申请请并经贷款人人确定: 模式一一、自首个固固定利率执行行期届满之日日起执行浮动动利率方式,具体利率水水平按中国人人民银行及中中国银行股份份有限公司总总行届时颁布布的相关规定定确定。 模式二二、借款人行行使购买的利利率选择权,即首个固定定利率执行期期届满之日起起第 年到第 年年作为第二个个固定利率期期间,第二个个固定利率期期间内贷款利利率可选择按按首个固定利利率执行或按按照选择当日日中国银

8、行股股份有限公司司总行公布的的三年期固定定利率执行。第第二个固定利利率期限届满满日前 个工工作日内,借借款人应向贷贷款人提出书书面申请并经经贷款人确定定,可从以下下两种模式中中选择执行剩剩余贷款期限限内的利率: A、自自第二个固定定利率执行期期届满之日起起执行浮动利利率方式,具具体利率水平平按中国人民民银行及中国国银行股份有有限公司总行行届时颁布的的相关规定确确定; B、在在贷款人提供供的固定利率率期限品种中中选择,新固固定利率按选选择当日中国国银行总行公公布的同品种种个人住房固固定利率重新新确定。第三三个固定利率率期限到期后后,借款人在在剩余贷款期期限内执行浮浮动利率方式式,具体利率率水平按

9、中国国人民银行及及中国银行股股份有限公司司总行届时颁颁布的相关规规定确定。 借款人人同意并确认认,若借款人人未能在首个个固定利率执执行期届满前前按约定及时时就上述两种种模式做出选选择并经贷款款人确认,则则贷款人有权权在首个固定定利率执行期期届满日后按按上述模式式一执行。 2、计计息 按贷款人适适用的计息方方式计算利息息。 3、结结息和付息按月结息和付息息,每月的_13_日为结息日日和付息日。 若贷款的最后一期到期日不在结息日和付息日,则该贷款的最后一期到期日为结息日和付息日。 4、罚罚息 (1)若借款人未未按约定期限限还款,就逾逾期部分,从从逾期之日起起按照逾期贷贷款罚息利率率按日计收利利息,

10、直至清清偿本息为止止。 逾期贷款罚罚息利率为本本合同约定的的贷款利率水水平上加收_50_%。 (2)若借款人未未按约定用途途使用贷款,就挪用部分分,从挪用之之日起按照挪挪用贷款罚息息利率按日计计收利息,直直至清偿本息息为止。 挪用贷贷款罚息利率率为本合同约约定的贷款利利率水平上加加收_500_%。 (3)同一笔贷款款既逾期又挪挪用的,按照照贷款挪用罚罚息利率计收收利息。 (4)按罚息利率率计收利息的的,计息公式式为:利息=(本金+应应付未付利息息)实际天天数日罚息息利率。 第四条条 贷款发发放的条件 贷款人人向借款人发发放贷款以满满足下列条件件为前提: 1、本本合同已生效效; 2、相应的的担保

11、合同已已生效;以本本合同项下贷贷款所购房屋屋之外的财产产提供抵押的的,证明抵押押物权属的相相关文件/凭凭证已交付贷贷款人保管; 33、借款人已已向提供贷款款人认可的购购房合同、首首付款凭证以以及贷款人要要求的其他凭凭证、证明和和资料等; 4、借借款人已经按按贷款人要求求开立履行本本合同所必需需的账户; 5、贷贷款人要求的的其他条件: 。 第五条条 贷款的的发放(备注注说明:作选选择性填写,不适用条款款需删除) 贷款人人在同意借款款人提款申请请后,按以下下方式发放贷贷款: 将全全部贷款直接接划至借款人人指定购买住住房的开发商商或售房单位位的专用账户户(账户名称称: 中山山市xx房地地产开发有限限

12、公司 ;账号为: 827885607556080993001 )。 将全全部贷款划入入借款人在贷贷款人处或中中国银行股份份有限公司其其他机构开立立的个人结算算账户中(账账户名称: ; 账号为为: )。 第六条条 贷款的的偿还 1、本本合同项下贷贷款按以下方方式偿还(备备注说明:作作选择性填写写,不适用条条款需删除): 按按月等额本息息还款。 按按月等额本金金还款。 到到期一次性还还款。 。 2、按按月偿还贷款款本息的,借借款人应自发发放贷款后第第二个月开始始按月还款。还还款期共计 60 期,约定定还款日为每每月的 113 日。 如放款款日与还款日日不对应,首首期、末期还还款金额按实实际天数计算

13、算。如在非结结息日遇利率率调整,计息息方式为分段段计息:上次次结息日到该该账户利率调调整的前一天天用旧利率来来计算,利率率调整日到本本结息日的前前一天用新利利率计算。非非结息日提前前还款需要按按实际天数分分段计息,利利息=本金月利率/330上次结结息日到提前前还款日之间间的天数。 3、为为及时偿还贷贷款本息,借借款人应在贷贷款人处开立立账户,户名名 ,账号:47644468-01188-0115114-1,作为本本合同项下贷贷款的指定扣扣款账户。若若借款人指定定扣款账户发发生变更,应应在最近一个个约定还款日日之前 7 日内书面面通知贷款人人。由于借款款人未及时告告知贷款人造造成的后果,由借款人

14、承承担。 4、借借款人保证在在每期还款日日前存入当期期足额还本付付息的款项,同时授权贷贷款人于还款款日从该账户户中直接扣收收应还贷款本本息。若账户户币种与还款款币种不同,根据扣收时时外汇管理相相关规定及贷贷款人适用的的结售汇牌价价汇率折算后后扣收。 第七条条 提前还还款(备注说说明:此为选选择性条款,不适用条款款需删除) 1、借借款人符合以以下条件的,可以申请提提前还款: 借借款人已正常常还款满 12 期; 每每次提前还款款金额不少于于 1万 元; 其其它: 。 2、借借款人应提前前 20 个工作日日向贷款人提提出书面申请请,经贷款人人审核同意后后予以办理。经经贷款人同意意提前还款部部分,除计

15、收收正常利息外外,贷款人有有权按 提前前还款金额和和提前还款时时的执行利率率支付一个月月利息的 标准计收补补偿金。 3、提提前还款申请请一经贷款人人确认即不可可撤销。借款款人提前还款款须到贷款人人指定的营业业网点办理提提前还款手续续。如提前还还款计收补偿偿金,借款人人应在提前还还款时一并向向贷款人支付付。 第八条条 担保(备注说明:作选择性填填写,不适用用条款需删除除) 本合同同项下的担保保方式为: 借借款人以本合合同项下贷款款所购房屋(下称抵押押物)向贷贷款人提供抵抵押担保。 所购购房屋为期房房的,借款人人应本合同签签署后 77 日内内与贷款人到到有关登记部部门办理预告告抵押登记,在该期房竣

16、竣工交付使用用取得房屋屋所有权证后后 7 日内办理理正式抵押登登记。 所购房屋屋为现房的,借款人应在在取得房屋屋所有权证后后 7 日内与贷款款人到有关登登记部门办理理抵押登记。 保保证人(开发发商)提供阶段性连带带责任保证 / 全程程连带责任保保证。 由由 提提供阶段性性抵押担保 / 全程程抵押担保,并签署相应应的抵押合同同。 由 提供阶段性质押押担保 / 全程质押押担保,并签签署相应的质质押合同。 由 提供阶段段性连带责任任保证 / 全程连带带责任保证,并签署相应应的保证合同同。 其它担担保方式: 。 若借款款人或担保人人发生贷款人人认为可能影影响其履约能能力的事件,或担保合同同变为无效、被

17、被撤销或解除除,或借款人人、担保人经经济状况恶化化或涉入重大大诉讼或仲裁裁案件,或因因其他原因而而可能影响其其履约能力,或担保人在在担保合同或或与贷款人之之间的其他合合同项下发生生违约,或担担保物贬值、毁毁损、灭失、被被查封,致使使担保价值减减弱或丧失时时,贷款人有有权要求,且且借款人有义义务提供新的的担保、更换换保证人等,以担保本合合同项下债务务。 第九条条 保险(备注说明:此为选择性性条款,不适适用者删除) 借款人人是否需为抵抵押物办理保保险: 是是 否 第十条条 附件 下列附附件及经双方方共同确认的的其它附件构构成本合同不不可分割的组组成部分,具具有与本合同同相同的法律律效力。 附件一一

18、:个人一手手住房贷款合合同通用条款款。第十一条 争争议解决(备备注说明:作作选择性填写写,不适用条条款需删除) 凡因履履行本合同而而产生的一切切争议、纠纷纷,双方应通通过协商解决决。在协商不不成时,双方方同意采用以以下方式解决决: 提提交 仲裁委员会会仲裁。 依依法向贷款人人所在地人民民法院起诉。 依法向有管管辖权的人民民法院起诉。 在争议议解决期间,若该争议不不影响本合同同其他条款的的履行,则该该其他条款应应继续履行。 第十二二条 合同同生效 本合同同自借款人签签字,贷款人人的负责人或或其授权签字字人签字并加加盖公章之日日起生效。 本合合同一式 陆 份,当事方各执执 壹 份,具有有同等法律效

19、效力。 借款人人(又称抵押押人或购房人人): 年 月 日 贷款款人(又称抵抵押权人):中国银行股股份有限公司司 xx分分 行 有权签签字人: 年 月 日 保证人人(开发商): xxx市xx房地地产开发有限限公司 有有权签字人: 年 月 日日 附件一一:个人一手手住房贷款合合同通用条款款 本通用用条款是个个人一手住房房贷款合同(下称本合合同)不可可分割的组成成部分,与本本合同专用条条款共同构成成规范借款人人、贷款人、保保证人之间权权利义务关系系的法律文件件。 一、借借款人声明与与承诺 1、借借款人具备签签署和履行本本合同所需的的完全民事权权利能力和行行为能力; 2、借借款人向贷款款人提供的所所有

20、文件、资资料、凭证等等准确、真实实、完整和有有效,贷款用用途真实合法法; 3、借款人人未向贷款人人隐瞒截止本本合同签署日日已经承担的的重大负债; 44、若发生可可能影响借款款人经济状况况或履约能力力的情况,包包括但不限于于涉入重大诉诉讼或仲裁案案件、承担重重大负债等,借款人应及及时书面通知知贷款人,贷贷款人有权要要求且借款人人有义务提供供新的担保、更更换保证人等等。 二、 借款人以本本合同项下贷贷款所购房屋屋提供抵押 如借款款人以本合同同项下贷款所所购房屋提供供抵押,则: 11、借款人应应按约定及时时与贷款人办办妥以贷款人人为抵押权人人的抵押登记记或预告抵押押登记手续,并将抵押物物的相关权利利

21、凭证及他项项权利证书交交贷款人执管管。 2、借款人人申明并保证证:借款人对对抵押房屋享享有合法的所所有权或处分分权;抵押房房屋之上没有有其他共有人人,或者虽有有共有人但借借款人已获所所有共有人的的书面许可,借款人承诺诺在签署本合合同前将该书书面许可交贷贷款人保存; 33、借款人申申明并保证:抵押房屋不不存在争议、被被查封、被扣扣押、设定抵抵押或其它担担保、虚假交交易、虚增交交易价格等情情况; 4、借款款人应妥善保保管、保养和和维护好抵押押物,采取有有效措施保障障抵押物的安安全、完整;如抵押物需需要维修,借借款人应及时时进行,并承承担相应费用用。借款人同同意随时接受受并有效配合合贷款人及其其委派

22、的机构构和个人对抵抵押物进行的的检查。 3、未未经贷款人书书面同意,借借款人不得全全部和部分转转让、出租、出出借、以实物物形式出资、改改造、改建或或以其他任何何方式处分抵抵押物。经贷贷款人书面同同意的,处分分抵押物所得得的价款应用用于提前清偿偿债务或者提提存。 4、在本本合同项下贷贷款获得完全全清偿之前,借款人的行行为足以使抵抵押财产价值值减少的,贷贷款人有权要要求借款人停停止其行为。抵押押财产价值减减少的,贷款款人有权要求求借款人恢复复抵押物的价价值,或者提提供与减少的的价值相当的的并为贷款人人认可的其他他担保。借款款人不恢复抵抵押财产的价价值也不提供供担保的,贷贷款人有权要要求借款人提提前

23、清偿债务务,借款人不不按要求履行行债务的,贷贷款人有权行行使抵押权。 5、如果由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押物灭失或价值减少的,借款人应立即采取措施防止损失进一步扩大,并立即书面通知贷款人。 6、如果借款人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向贷款人进行清偿,贷款人有权依法及本合同的约定,行使抵押权。 前款所指的正常还款日为本合同中规定的本金偿还日、利息支付日或借款人依据该等合同规定应向贷款人支付任何款项的日期。提前还款日为借款人提出的经贷款人同意的提前还款日以及贷款人依据合同等规定向借款人要求提前收回债权本息及/或其他任何款项的日期。 7、在担保责任发生后,贷款人应在主债

24、权诉讼时效期间内行使抵押权。若贷款为分期清偿的,则贷款人应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。 8、在担保责任发生后,借款人不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形,贷款人可以与借款人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先清偿本合同项下的债务。协议不成的,贷款人有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物。 借款人同意接受人民法院的强制执行,无条件自找住房或接受其他方式的安置。 处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下借款人人应偿付给贷款人的费用后,用于清偿本合同项下贷款。 9、本合同项下贷款在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的,不影响

25、贷款人本合同项下的任何权利及其行使,借款人不得以此抗辩贷款人。 三、借借款人违约事事件及处理 1、借借款人出现下下列事件之一一即构成或视视为本合同项项下违约: (1)向贷款人提提供虚假资料料、文件、信信息或隐瞒重重要事实、资资料、文件、信信息,可能或或已经造成损损失; (2)未按期归还还贷款本息; (3)未按约约定用途使用用贷款; (4)以本合同项项下贷款所购购房屋提供抵抵押的,违反反本合同的规规定,擅自转转让、出租、出出借、以实物物形式出资、改改造、改建或或以其他任何何方式全部或或部分处分抵抵押房屋; (55)以本合同同项下贷款所所购房屋提供供抵押的,抵抵押人拒绝办办理或拖延抵抵押登记,或或

26、非因抵押权权人的其他原原因,致使抵抵押权不能有有效设立的; (6)发生抵抵押房屋毁损损或价值减少少的情形,借借款人不按贷贷款人的要求求恢复抵押房房屋的价值也也不提供担保保; (7)发生生贷款人认为为可能影响借借款人或担保保人的经济状状况或履约能能力的事件,要求借款人人提供新的担担保、更换保保证人,借款款人拒绝; (88)借款人违违反本合同中中关于当事人人权利义务的的其他约定; (9)借款人人在与贷款人人或中国银行行股份有限公公司其他机构构之间的其他他合同项下发发生违约事件件; (10)贷贷款人有证据据证明借款人人与经销商就就本合同项下下贷款所购房房屋的质量、条条件、权属等等事宜发生纠纠纷,且上

27、述述纠纷将会影影响借款人偿偿还贷款本息息的; (11)担保人违反反担保合同的的约定,或在在与贷款人或或中国银行股股份有限公司司其他机构之之间的其他合合同项下发生生违约事件。 2、出出现前款规定定的违约事件件时,贷款人人有权分别或或同时采取下下列措施: (1)要求借款人人限期纠正其其违约行为; (2)宣布本本合同项下贷贷款本息全部部或部分提前前到期; (3)全部、部分分中止或终止止受理借款人人在其他合同同项下的业务务申请;对于于尚未发放的的贷款,全部部、部分中止止或终止发放放; (4)宣布布借款人在其其他合同项下下尚未偿还的的贷款本息和和其他应付款款项全部或部部分立即到期期; (5)终止止或解除

28、本合合同,全部、部部分终止或解解除借款人与与贷款人之间间的其他合同同; (6)要求求借款人赔偿偿因其违约而而给贷款人造造成的损失; (7)有权从从借款人在贷贷款人处开立立的其他账户户中直接扣划划款项用于清清偿贷款本息息。账户币种种与贷款币种种不同的,按按扣收时贷款款人适用的结结售汇牌价汇汇率折算; (88)依法及本本合同约定对对抵押房屋行行使抵押权; (9)行使其其他担保物权权; (10)要要求保证人承承担保证责任任; (11)贷贷款人认为必必要的其他措措施。 四、开开发商保证若保证人(开发商)为为本合同项下下贷款提供保保证的,则: 1、保保证人应按照照本合同的约约定承担保证证责任。 2、本本

29、合同项下保保证期间为借借款人债务履履行期届满(包括贷款提提前到期的情情形)之日起起两年;若主主债务为分期期履行的,则则保证期间为为自本合同生生效之日起至至最后一期债债务履行期届届满之日后两两年。 若保证证人提供阶段段性连带责任任保证的,则则自借款人办办妥本合同项项下贷款所购购房屋抵押登登记手续并且且贷款人收到到他项权证之之日起,保证证人在本合同同项下不再发发生新的保证证义务和责任任,但对于在在该日之前已已到期的本合合同项下债务务,以及该日日之前发生保保证人或/及及借款人违约约而引起的本本合同项下的的债务,保证证人仍应承担担相应的违约约责任或/及及保证责任。 3、如如果借款人在在任何正常还还款日

30、或提前前还款日未按按约定向贷款款人进行清偿偿,贷款人有有权要求保证证人履行保证证责任。 前款所所指的正常还还款日为本合合同中规定的的本金偿还日日、利息支付付日或借款人人依据该等合合同规定应向向贷款人支付付任何款项的的日期。提前前还款日为借借款人提出的的经贷款人同同意的提前还还款日以及贷贷款人依据合合同等规定向向借款人要求求提前收回债债权本息及/或其他任何何款项的日期期。 保证人人在贷款人向向其发出催收收函、履行保保证责任通知知或任何其他他类似通知、文文件后,应按按照通知中规规定的期限和和金额履行保保证责任。 4、主主债务在本合合同之外同时时存在其他物物的担保或保保证的,不影影响贷款人本本合同项

31、下的的任何权利及及其行使,保保证人不得以以此抗辩贷款款人。 5、主主合同双方解解除主合同或或者使主合同同提前到期的的,保证人对对于主合同项项下已发生的的债务承担担担保责任。 主合同同双方协议变变更主合同的的,除涉及数数量、币种、利利率、金额、对对主合同进行行展期或其他他变更导致增增加主债权金金额或延展主主合同履行期期限的情形外外,无需征得得保证人的同同意,保证人人应对变更后后的主合同承承担保证责任任,但因国家家利率政策调调整导致利率率变更的,无无需征得保证证人的同意。 在需征征得保证人同同意的情形下下,若未征得得保证人书面面同意或保证证人拒绝的,保证人对增增加部分的主主债权金额不不承担保证责责

32、任,延展主主合同履行期期限的则保证证期间仍为原原定期间。 6、声声明与承诺 (1)保证人依法法设立并合法法存续;已取取得建设行政政部门颁发并并经年检的房房地产开发企企业资质证书书,其开发发的购房合同同项下的楼盘盘项目合法合合规、手续完完备,具备五证; (22)保证人完完全了解主合合同的内容,签署和履行行本合同系基基于保证人的的真实意思表表示。 保证人人已经按照其其章程或者其其它内部管理理文件的要求求取得合法、有有效的授权。 保证人人为公司的,保证人提供供该担保,已已经按照公司司章程的规定定由董事会或或者股东会、股股东大会决议议通过;其公公司章程对担担保的总额及及单项担保的的数额有限额额规定的,

33、本本合同项下担担保未超过规规定的限额。代代表保证人签签署本合同的的法定代表人人或授权签字字人的签字经经过合法、有有效的公司授授权; 签署和和履行本合同同不会违反对对保证人有约约束力的任何何合同、协议议或其他法律律文件; (3)保证人向贷贷款人提供的的所有文件和和资料是准确确、真实、完完整和有效的的; (4)保证证人未向贷款款人隐瞒截止止本合同签署署日已经承担担的重大负债债; (5)若发发生可能影响响保证人财务务状况和履约约能力的情况况,包括但不不限于涉入重重大诉讼或仲仲裁案件、承承担重大负债债等,保证人人应及时通知知贷款人。 7、违违约事件及其其处理 以下情情况之一即构构成保证人在在本合同项下

34、下违约: (1)未按本合同同的规定及时时履行保证责责任; (2)在在本合同中所所做的声明不不真实或违反反其在本合同同中所做的承承诺; (3)发发生可能影响响保证人财务务状况和履约约能力的情况况,包括但不不限于涉入重重大诉讼或仲仲裁案件、承承担重大负债债等,严重影影响保证人财财务状况和履履约能力的; (4)保证人人为企业的,终止营业或或者发生解散散、撤销或破破产事件; (55)违反本合合同中关于当当事人权利义义务的其他规规定。 (6)保保证人在与贷贷款人或中国国银行股份有有限公司其他他机构之间的的其他合同项项下发生违约约事件; 出现前前款规定的违违约事件时,贷款人有权权视具体情形形分别或同时时采取下列措措施。 (1)要求保证人人限期纠正其其违约行为; (2)全部、部部分中止或终终止受理保证证人在其他合合同项下的业业务申请;对对于尚未发放放的贷款、尚尚未办理的贸贸易融资,全全部、部分中中止或终止发发放和办理; (3) 宣布布保证人在其其他合同项下下尚未偿还的的贷款/贸易易融资款