大型商场施工合同

1、 PAGE 1PAGE 48 合同编号：工程施 工 合 同同项目名称： 工程项目地点： 建设单位： 施工单位：签订日期： 年 月 日发包方（以下简简称甲方）：承包方（以下简简称乙方）：为明确责任，保保障甲、乙双双方的利益，保保证工程顺利利进行，经双双方友好协商商，在甲、乙乙双方自愿及及完全清楚、理理解本合同条条款的基础上上，按照中中华人民共和和国合同法及及有关规定，结结合本工程具具体情况，签签订本合同。如本合同与其他文件资料不同之处以本合同为准。第1条 工程项项目概况1、 工程名称称： 2、 工程地点点： 第2条 承包范范围和内容1、以甲方提供供的1#、22#、3#楼楼全套施工图图对应施工现现

2、状达到甲方方要求标准。（详详见工程施工工指示书）2、各专业档案案资料收集、汇汇总、整理、报报验等。3、弱电、煤气气、门、窗、电电梯、消防等等专业施工单单位施工的配配合工作。4、单体土建、安安装、配套工工程收尾工作作，包括各专专业工种及配配套施工时的的配合及结束束后的孔口封封闭及局部修修整。5、图纸补充主主要内容。6、各单体主体体与室外衔接接为出户2米米处。第3条 承包方方式1、采用包工、包包料、包质量量、包工期、包包验收之固定定综合单价承承包方式。2、乙方应对承承包范围内的的全部工程质质量、安全、工工期、文明施施工等负完全全责任。第4条 合同工工期1、总工期： 90个日历历日。由图纸纸发放日起

3、算算。2、如果因乙方方原因造成工工程进度拖延延、没有按照照原定计划实实施，甲方有有权暂缓支付付乙方的工程程进度款，乙乙方不得对此此提出任何异异议，并对由由此造成的损损失负完全责责任。3、如因乙方原原因未按要求求工期竣工，结结算时按下式式扣除乙方违违约金：违约金合同总总价5拖延天数数4、上述违约金金在结算时执执行。5、由于乙方原原因不能满足足甲方进度要要求，甲方保保留将未完成成工程发包给给第三方的权权利。第5条 转让和和分包1、未有甲方书书面同意前，乙乙方不得转让让合同或者合合同的任何部部份。如局部部工程、特殊殊工程必须分分包时，必须须事先经甲方方认可，并将将分包合约副副本提交甲方方备查。任何何

4、此类甲方的的同意均不解解除乙方根据据合同规定应应承担的责任任和义务，并并将任何分包包人、分包代代理人、或其其工人的行为为、违约和疏疏忽，视为乙乙方违约或疏疏忽，乙方须须为之负完全全责任。分包包单位的技术术等级、经营营范围必须与与承担分包工工程内容一致致，不得越级级分包或再次次分包。2、乙方必须担担负施工总承承包的责任，自自行完成主要要工程项目，不不得把整个工工程分包出去去。3、甲方分包项项目，由乙方方总包管理，其其总包管理及及配合费已包包括在固定合合同单价之内内，乙方不再再另行收取。4、乙方应承担担施工总承包包管理之质量量、进度、工工地协调的责责任和义务。5、乙方向分包包人提供他们们正确施工所

5、所需一切合理理设施。6、工地内现成成的办公室，辅辅助设施和贮贮存仓给指定定分包人在不不妨碍的情况况下使用，或或提供地方给给分包人架设设自已的办公公室，辅助设设施及贮存仓仓。7、向分包单位位提供工地上上道路和施工工场地、现成成的爬梯、脚脚手架、卫生生设施等。8、乙方向分包包单位提供标标高、定位的的基本点、线线给分包人。第6条 工程安安全1、乙方必须认认真贯彻国家家、本市和上上级劳动保护护、安全生产产主管部门颁颁发的有关安安全生产、消消防工作的方方针，政策，严严格执行有关关劳动保护法法规、条件、规规定。2、全面负责整整个工地的安安全施工。乙乙方必须和各各分包单位在在进场前签订订相应的安安全施工协议

6、议并报甲方方备案。3、凡在施工现现场，由乙方方造成的人为为责任事故，其其责任和发生生的费用全部部由乙方承担担，由分包单单位人为责任任事故所引起起的费用和损损失由乙方按按相应的进行行处理。第7条 材料供供应1、建筑材料(钢材、木材材、水泥、黄黄砂、石子、砖砖、电气材料料、给排水材材料等原则上上由乙方供应应，其质量和和规格必须经经甲方同意并并必须有合格格的实验和化化验报告。商商品砼厂家须须经甲方批准准后由乙方与与之签约供应应，甲方保留留在相同的条条件下指定材材料供应商的的权力。2、凡由政府配配套部门确定定的材料和设设备须经甲方方认可费用由由乙方承担。第8条 工程监监理1、工程监理单单位所委派之之总

7、监理工程程师、监理工工程师在其权权限范围内所所发出的正确确指令，乙方方应严格遵照照执行。2、乙方由于违违反本合同和和监理工程师师的正确指令令,使工程质质量、 工期期和工程费用用方面产生违违约、赔偿、索索赔等，其责责任应全部由由乙方承担，甲甲方和监理不不负任何责任任。3、乙方应提供供监理人员一一切工作之方方便。第9条 图纸1、补充图纸和和指示。甲方方有权随时向向乙方发出为为使工程合理理及正确施工工、完工及弥弥补缺陷所需需的补充图纸纸和指示。乙乙方应执行这这些补充图纸纸和指示，并并受其约束。2、资料保密。未未经甲方许可可，任何人不不得将有关工工程图纸、资资料用于或转转给第三方，否否则，造成此此责任

8、的乙方方工地代表或或监理工程师师应对由此造造成的后果负负责。第10条 工程程竣工验收1、工程具备竣竣工验收条件件，乙方应天内在自自检合格，达达到合同规定定标准前提下下，向甲方代代表提供完整整的竣工资料料和竣工验收收报告，并在在一个月内向向甲方提供完完整的竣工资资料（不能为为复印件）套。2、按验收批复复需要修改，乙乙方承担整改改费。3、竣工报告批批准并已移交交后，乙方应应按本合同文文件和协议条条款约定向甲甲方提出结算算报告，办理理竣工结算。第11条 工程程质量1、本工程的施施工质量：全全部达到优良良工程，以当当地质监站验验收评定为准准。同时达到到甲方指定样样板工程- 质质量标准。2、乙方在施工工

9、过程中应坚坚持合同规定定的工程质量量等级标准，并并得到甲方和和监理单位以以及市区有关关质监部门的的认可。3、若最终质量量未达到甲方方要求标准乙乙方将承担合合同价款的55%的违约责责任。4、不合格工程程，由乙方负负责返工到合合格等级以上上，承担由此此发生的费用用，并赔偿甲甲方的损失和和支付本合同同价款之100%违约金。第12条 合同同价款：1、计价方式：采用固定综综合单价 2、固定综合单单价中已包含含文明施工费费、赶工技术术措施费、优优质优价费、总总包配合管理理费等一切费费用，在合同同执行期间不不作任何调整整，包括政府府的有关调整整文件和市场场价格波动。建建筑物线外周周边的回填土土、清除垃圾圾、

10、夜间文明明施工等涉及及环保、城管管、市政、居居委会、派出出所、交警等等单位所收取取的费用，乙乙方也均已考考虑在固定综综合单价内，不不得另向甲方方收取。3、合同总价：本合同暂定定总价为RMMB壹仟柒佰佰肆拾玖万元元整（￥177，490，0000元）。第13条 付款款方式：1、土建工程全全部施工完毕毕经甲方验收收合格后付合合同总价款的的30%。2、工程全部施施工完毕并通通过竣工验收收后支付合同同总价款的220%。3、竣工结算经经甲方终审认认定后付至结结算价款的995%。 4、竣工验收合合格后二年无无重大修复，在在扣除人民币币20,0000.00后后,支付剩余余保修金。5、竣工验收合合格后五年保保修

11、期满无重重大修复,支支付剩余人民民币20,0000.000保修金。第14条 设计计变更及结算算1、甲方需要设设计变更，须须及时给予乙乙方明确的书书面指示和图图纸。2、乙方按收到到的书面通知知和变更图纸纸进行施工，并并受其约束。3、结算工程量量乘以合同中中该项的综合合单价，即为为该项价款，各各项价款之和和即为该工程程的结算价款款；3.1、工程量量的确定：依依据施工图纸纸及经甲方确确定的变更洽洽商计算工程程量。合同清清单已有的单单价（或可以以通过合同单单价换算的新新增单价人工工费不调整），均均执行中华人人民共和国建建设部和国家家质量监督检检验检疫总局局于20033年2月177日联合发布布的GB50

12、0500-22003建建设工程工程程量清单计价价规范中的的工程量计算算规则；由承承包人按定额额申报的新增增单价，执行行相应定额的的工程量计算算规则。3.2、工程量量清单外增加加的工程单价价确定3.2.1、合合同清单中有有相同项目的的，执行该项项目的综合单单价；3.2.2、合合同清单中有有相似项目的的，参照该项项目的综合单单价调整；3.2.3、合合同清单中没没有相同或相相似项目的，承承包人清单中中亦没有相同和和相似子目单单价的，由承承包人依据22004年相相关专业定额额、三类取费费申报（人工费费不进行调整整、主材及辅辅材按施工当当期大连市网网刊价格执行行；网刊中没没有的材料及及设备由甲方方进行限

13、价），经经甲方审核后后作为结算依依据。第15条 甲方方的权利和义义务1、甲方的权利利甲方作为本项目目的发包方，在在整个项目的的开发建设中中，处于主控控协调地位。甲甲方有权根据据自身对项目目的总体安排排，本着实现现本合同目的的的原则，对对各施工队伍伍进行协调管管理。在本合合同的有效期期内，甲方对对乙方任何违违约或延误行行为施以的任任何宽容、宽宽限或延缓执执行的行为，均均不损害、影影响和限制甲甲方依照本合合同和有关法法律规定作为为工程发包方方的权益和权权利，不能作作为甲方对任任何破坏本合合同行为的许许可或认可，也也不能视为甲甲方放弃其按按照合同约定定应该拥有的的权益。甲方方拥有的权利利和权益包括括

14、但不限于以以下几方面：1.1、甲方有有权要求乙方方按照约定充充分履行本合合同项下的义义务。1.2、对于乙乙方的违约行行为以及其它它不利于实现现本合同目的的的行为，甲甲方有权责令令其限期改正正，并依法保保留依照本合合同采取进一一步法律措施施的权利。1.3、本项目目部分标段的的建设施工工工作因为材料料，机械设备备及其它原因因不能如期开开展，甲方认认为足以影响响整个项目的的运作时，有有权要求乙方方提供必要的的协助，包括括但不限于材材料周转、设设备使用等方方面。1.4、甲方有有权对乙方所所属施工队进进行审查，并并有权要求对对具体施工队队伍进行必要要的、合理的的调整。1.5、甲方有有权要求乙方方更换其提

15、供供的不能胜任任工作或玩忽忽职守的人员员，乙方应在在1周内将上上述人员撤离离现场并补报报胜任的人员员到岗。如上上述人员不撤撤离现场或补补报的人员仍仍不能胜任工工作或玩忽职职守，甲方将将视同乙方无无能力履行本本合同而有权权终止本合同同，由此给甲甲方造成的所所有损失由乙乙方承担。1.6、乙方在在工程质量、项项目管理、安安全文明施工工等方面未按按甲方及监理理要求进行施施工及管理，甲甲方有权要求求乙方支付赔赔偿金并在以以书面形式通通知乙方后直直接从合同价价款中扣除，不不足部分甲方方有权向乙方方追偿。1.7、甲方根根据项目需要要向乙方发出出交货通知，有有权根据工程程实际需要变变更产品数量量和型号，并并有

16、权调整材材料及设备的的做法要求，乙乙方应予以无无条件配合。2、甲方的义务务2.1、在乙方方完全按照合合同约定履行行的情况下，甲甲方应当按照照合同约定支支付工程款，并并遵照履行本本合同项下应应当由甲方承承担的义务。2.2、甲方有有义务为乙方方及时提供施施工图纸，及及时办理施工工有关变更、洽洽商等文件的的确认。2.3、甲方协协调土建大包包等施工单位位进行安装等等配合工作。2.4、协调处处理乙方与总总承包单位、监监理单位、设设计单位及其其它相关单位位之间的工作作关系。第16条 乙方方的权利和义义务乙方保证其在本本合同有效期期内是合法存存在的企业法法人，具有独独立承担民事事责任的资格格和能力，并并且已

17、经取得得国家及项目目所在地政府府工程管理部部门的资质证证书，具有承承担本项目的的专业资质条条件。1、乙方的权利利在乙方完全履行行合同义务的的情况下，乙乙方有权按照照本合同的约约定，从甲方方处获取工程程款。2、乙方的义务务2.1、乙方应应遵守国家和和项目所在地地关于施工所所需资质和技技术能力的有有关规定，并并已获得在本本地从事施工工的资格，有有关资料、资资质、认证等等虽经甲方审审查，亦不能能因此减免乙乙方应负的任任何责任。2.2、乙方应应当遵守本合合同、国家和和项目所在地地政府及有关关部门的相关关规定和本合合同约定，按按时、保质、保保量完成工程程建设任务及及乙方负责的的任何事宜。2.3、未经甲甲

18、方事先书面面同意，乙方方不得将其承承包的本工程程转包或分包包给他人，否否则每发生一一次，乙方须须支付人民币币10万元的的赔偿金，甲甲方并有权解解除本合同，且且甲方不承担担任何责任。2.4、乙方应应在本合同签签订之日起三三日内，向甲甲方呈报施工工方案及施工工进度节点计计划给监理工工程师和甲方方审批，乙方方应当按照经经甲方确认的的施工方案和和进度计划施施工，保证工工程按期竣工工交付。但甲甲方的该等审审批，并不视视为甲方对此此施工方案、进进度计划承担担责任，不免免除乙方的任任何责任。乙乙方应免除甲甲方任何由于于施工方案、施施工工艺、方方案设计而引引发的任何工工期、费用的的补偿、赔偿偿责任。2.5、乙

19、方应应完全服从甲甲方关于该项项目及其工程程的总体规划划安排，服从从甲方、工程程总包方及监监理单位的管管理。为了保保质保量如期期完成整体工工程，乙方施施工中应为甲甲方所雇佣的的其他承包商商和其工作人人员以及相关关机构提供一一切合理的方方便。若乙方方拒绝执行甲甲方或监理工工程师合理的的指令或指示示，则甲方有有权拒付工程程款，并要求求乙方赔偿因因此造成的全全部损失。2.6、乙方应应遵守甲方、监监理、总包有有关本工程的的施工、材料料和设备进出出场以及材料料和设备的现现场存放方面面及其它有关关现场管理的的规章制度，材材料进场后，材材料所有权归归甲方所有，未未经甲方书面面同意，乙方方不得擅自将将材料运出施

20、施工现场。2.7、除甲方方书面同意外外，在工地不不得有广告和和企业宣传画画面。若有发发现，不论是是否为乙方所所设，甲方有有权要求乙方方拆除此等广广告，乙方须须无条件自费费拆除。 如乙方拒不不拆除，甲方方有权自行拆拆除，相关费费用从应付乙乙方工程款中中直接予以扣扣除。任何有有关本工程之之新闻公报应应先向甲方提提交及经甲方方批准，方可可发布。2.8、乙方在在进入现场实实施安装之前前，应派人进进行现场协调调，主动核对对土建、机电电各方专业图图纸，对安装装部位尺寸进进行二次复核核，对于不具具备安装条件件的部位应及及时书面通知知甲方和土建建施工单位，作作好施工人员员进入现场实实施安装的准准备工作。如如有

21、不满足，应应立刻通知甲甲方，并按甲甲方要求执行行，否则，视视为乙方认可可施工现场条条件，由此产产生的误差、损损失及责任均均由乙方自行行承担，且不不予延长工期期，不予增加加任何费用。2.9、在乙方方正式进场开开始施工后，乙乙方负责协调调同行业管理理部门之间的的关系，保证证工程建设顺顺利开展。在在本合同有效效期内，乙方方负责协调与与政府有关部部门及周边社社区的关系。2.10、在施施工过程中出出现的扰民、民民扰以及其它它不利于工程程的因素，乙乙方应充分考考虑，并采取取及时有效的的措施保证工工程的顺利进进行，不得因因出现不利于于工程的因素素而提出延长长工期或者增增加造价的要要求。因处理理扰民、民扰扰等

22、相关事宜宜所发生的费费用由乙方自自行负担，甲甲方不承担任任何责任。2.11、遵守守政府和有关关部门对施工工场地交通、施施工噪音、施施工现场环境境卫生和场外外污染及安全全生产等管理理规定并办理理有关手续。因因乙方责任造造成的损失和和罚款由乙方方承担。2.12、维持持现场整洁、道道路畅通。现现场建筑垃圾圾应随时清理理并运走，费费用由乙方负负责，如乙方方不负责清理理，甲方另派派人清理，费费用从应付乙乙方款项中直直接予以扣除除。工程完工工后，乙方须须清理工程施施工现场，从从工地上搬离离所有的机械械、剩余的建建筑材料、清清除泥土和垃垃圾，拆除施施工现场临设设，达到甲方方的要求。2.13、防止止火灾险情发

23、发生，并采取取一切可能的的预防措施及及提供一切必必需的灭火设设备和配备训训练有素的员员工。2.14、本工工程中使用的的材料和设备备，除由甲方方直接供应的的以外，乙方方在正式使用用前，都要上上报甲方和监监理。未经甲甲方和监理单单位同意，乙乙方将建筑材材料或设备投投入使用或更更换原约定材材料、设备时时，甲方有权权要求乙方停停止上述行为为并予以拆除除，并由乙方方承担一切费费用并赔偿因因此造成的一一切损失，由由此延误的工工期不予顺延延。2.15、乙方方严格按照合合同文件约定定中设备和材材料供货。2.16、乙方方在施工中必必须注意保护护自己承包范范围内的半成成品、材料、设设备和永久工工程，并承担担乙方或

24、其派派驻人员对其其他承包商的的半成品、材材料、设备及及永久工程的的损害赔偿责责任和修复义义务。2.17、负责责提供材料/设备生产证证明、产品质质量证明、报报关单复印件件等工作，交交付验收时需需按国家和项项目所在地现现行规定提交交完整的竣工工资料，配合合竣工验收工工作，保证本本工程满足政政府等有关部部门的验收要要求,并承担担由此而产生生的一切费用用。2.18、自工工程竣工验收收合格之日起起，乙方按项项目所在地有有关规定对所所施工内容负负责保修，在在此期间，发发生质量问题题，由乙方自自费处理。2.19、乙方方作为本工程程的施工单位位，必须保证证其项目班子子配置的合理理性和稳定性性，并应负责责承包建

25、设范范围内的施工工现场管理，保保证施工工作作顺利完成。2.20、乙方方驻工地代表表须常驻现场场，并按时参参加监理例会会和现场协调调会（不允许许代班）。如如乙方驻工地地代表缺席或或迟到监理例例会或现场协协调会，会上上确定的一切切事宜视为乙乙方完全同意意，由此给本本工程造成的的一切损失由由乙方赔偿。同同时，甲方有有权要求乙方方支付赔偿金金；如发生33次以上缺席席或迟到，甲甲方有权解除除与乙方签订订的承包合同同，由此给本本工程造成的的一切损失由由乙方承担。2.21、监理理、甲方有权权要求乙方更更换其认为不不能胜任工作作或玩忽职守守的人员，乙乙方应在1周周内将上述人人员撤离现场场并补报胜任任的人员到岗

26、岗。2.22、乙方方派驻工地人人员由其自行行管理，工地地工人的防护护装备、交通通运输及食宿宿由乙方自行行解决。由乙乙方负责办理理工地工人的的暂住证等相相关手续并承承担相应费用用。2.23、乙方方须对本工程程以及与本工工程有关的施施工设备、材材料、人员等等进行投保，否否则乙方须对对本工程引致致的人身伤亡亡及财产损坏坏承担费用、责责任、损失、索索赔或诉讼的的法律责任并并须保障甲方方免负该等责责任。乙方须须对其派驻人人员投意外伤伤害险，否则则乙方须对其其派驻人员的的意外伤亡负负全责。2.24、乙方方须提交对工工地突发事件件的处理预案案；负责处理理施工中的突突发事件并承承担相应费用用。由于乙方方在施工

27、生产产过程中违反反有关安全操操作规程、弱弱电条例，导导致发生安全全或火灾事故故，乙方对由由此引发的一一切经济损失失承担赔偿责责任及连带的的法律责任。乙乙方承诺甲方方在本合同规规定的承包工工程实施和完完成以及修补补其任何缺陷陷过程中不承承担与下述事事项有关的任任何损失、责责任、费用、索索赔和诉讼：A.任何人员的的伤亡；B.任何财产的的损失或损害害。2.25、乙方方必须保证业业主在中国使使用产品、服服务及其任何何部分，不受受到第三方关关于侵犯专利利权、商标或或工业设计权权的指控。任任何第三方如如果提出侵权权指控，乙方方须与第三方方交涉并承担担可能发生的的一切法律和和费用责任。2.26、乙方方有责任

28、采取取措施保护施施工场地周围围的地下管线线、管网及邻邻近建筑物、构构筑物，如发发生损坏责任任及费用自行行承担；如遇遇地下文物，乙乙方应采取合合理的保护保保卫措施，确确保文物不移移动和不损坏坏，并及时通通知甲方驻工工地代表或监监理工程师，并并执行关于处处理文物的指指示，如因乙乙方原因，造造成地下文物物的损坏，所所发生费用由由乙方承担。2.27、乙方方保证其具有有签署和履行行本合同所必必要的权利能能力和行为能能力，并对向向甲方提供本本合同项下之之产品不涉及及知识产权、未未经授权、假假冒等法律瑕瑕疵，其为一一个依法成立立、合法存续续、具备本合合同项下相应应经营资质的的公司。2.28、乙方方应按国家、

29、项项目所在地有有关劳动方面面的法律、法法规、规范和和甲方要求如如期给施工人人员发放工资资；乙方无故故拖延或克扣扣施工人员工工资的，由乙乙方承担全部部责任。本协协议中约定的的付款方式不不能作为乙方方违反相关规规定拖欠工人人工资的理由由。2.29、乙方方应按甲方的的要求将合同同范围内的所所有货物生产产完毕并储存存在项目所在在库房或甲方方指定的库房房，甲方可随随时组织监理理、施工单位位查看。乙方方对货物应有有一定的备用用数量，备用用产品须与正正式产品一同同到乙方库房房。2.30、乙方方有义务协助助甲方通过项项目整体工程程的竣工验收收。2.31、除甲甲方事先同意意外，乙方不不得以任何形形式全部或部部分

30、转让其应应履行的本合合同项下的义义务。2.32、乙方方负责免费向向物业管理部部门提供与货货品有关的技技术培训，具具体培训时间间由甲方确定定。2.33、本合合同项下工程程在乙方交货货、安装并验验收合格交付付之前的毁损损、灭失的风风险由乙方承承担，工程验验收合格交付付之后的毁损损、灭失的风风险由甲方承承担。第17条 工程程量的确认及及工程现场签签证1、工程量的计计量以乙方完完成的合格工工程量为准，对对乙方不按图图纸、规范或或发包人要求求施工所增加加的工程量及及自身施工原原因造成返工工的工程量，发发包人不予计计量同时还将将追究给发包包人带来的损损失（包括但但不限于材料料、工期、机机具设备等）。2、对

31、于乙方不不按图纸、规规范或发包人人要求而减少少施工的，原原则上乙方应应返工以最终终达到图纸、规规范及发包人人要求，如发发包人因其它它考虑迁就、容容忍了乙方的的此类施工，但但工程量的计计量应以乙方方实际施工为为准，同时，发发包人对乙方方的此类迁就就、容忍和计计量方法均不不免除或减少少乙方对此项项工程按合同同、规范及其其它约定而应应付的任何责责任。3、乙方在施工工前应严格审审图，对于图图纸不明确、平平面图与节点点图不符等问问题要及时发发现，并及时时在该部位施施工前要求发发包人或设计计单位解决。对对于此类问题题，如乙方未未能及时发现现而导致施工工错误及修改改的，发包人人不予补偿。4、如果发生现现场签

32、证时，乙乙方应在事件件发生的488小时内且未未隐蔽前（拆拆除工程 需需在工程实施施24小时前前），自测并并填写签证内内容（必要时时需附简图），申申请监理单位位计量签字后后，申请发包包人代表、发发包人造价工工程师共同到到现场参加复复测并现场签签证，超过此此期限的，发发包人将拒绝绝确认（因发发包人原因拖拖延的除外），所所有现场签证证必须加盖发发包人工程专专用章后方为为有效。乙方方不得以发包包人未按时签签证而停工或或延误工期，否否则视为乙方方擅自停工。乙乙方须按本合合同所约定的的违反进度的的责任承担相相应的违约责责任。第18条 样品品1、如因甲方需需要提供样品品，乙方应在在甲方要求之之日起15日日内

33、，向甲方方、监理工程程师分别提交交满足要求的的样品并附上上任何必要的的说明书、证证书、出厂报报告、性能介介绍、使用说说明等相关资资料，以供检检验。前述样样品经甲方、监监理工程师验验收合格后，三三方共同进行行封样，作为为日后验收标标准之一。2、甲方、监理理工程师、设设计单位应在在收到乙方报报送的样品后后就此样品给给出书面批复复，通知乙方方他对此样品品所做出的决决定或指示。乙乙方应根据甲甲方、监理工工程师的书面面批复和指示示相应地进行行下一步工作作。3、样品费用由由乙方承担，此此项费用已经经包括在合同同价格之中，甲甲方不再为此此另行向乙支支付任何费用用。第19条 安全全文明施工1、乙方应按照照国家

34、及项目目所在地政府府和有关部门门颁布的有关关安全、文明明施工及有关关施工扰民、噪噪音控制的规规定，建立健健全各种岗位位责任制，严严格现场管理理（如技术工工种需持证上上岗、工人上上岗前安全交交底，民工安安全、卫生及及文明施工教教育等），并并采取其它必必要的措施，保保证施工安全全和现场文明明，同时满足足交通、环保保、环卫等政政府相关部门门的规定和要要求，并承担担因违反上述述规定而导致致的一切责任任和费用。2、乙方应提供供一切必要的的防尘屏风、栅栅栏、标志牌牌、通告牌和和其它临时保保护装置及采采取一切必要要的措施，保保护现场及其其附近的环境境，并避免因因其施工方法法不当引起的的污染、噪声声或其它后果

35、果对公众、居居民造成人身身或财产方面面的损害、伤伤害或妨碍。任任何由于乙方方施工造成的的扰民和/或或民扰事件，均均由乙方根据据项目所在地地有关规定和和程序处理，并并承担因此发发生的所有费费用。3、在工程施工工期间，乙方方应保持现场场清洁，每日日进行现场清清理工作，及及时清除障碍碍物，存放并并处置好自身身设备和多余余的材料。乙乙方应按照甲甲方或监理人人的指示和协协调，将垃圾圾及废料清除除现场，并消消除。4、在本合同工工程竣工之前前，乙方应将将甲方允许撤撤离现场的乙乙方提供的设设备、设施和和临时工程在在规定时间内内清除并运出出现场。清理理现场多余材材料、垃圾，保保持现场和工工程清洁整齐齐。5、甲方

36、有权就就上述工作发发出指令，如如乙方不按照照指令执行，甲甲方有权雇佣佣其他人执行行。为此发生生的费用，甲甲方有权从应应付乙方的工工程款中直接接予以扣除。6、如因违反国国家的有关规规定和本合同同有关条款以以及甲方依本本工程具体情情况制订的安安全规章制度度、安全交底底等而导致的的任何伤亡事事故，乙方应应对此承担全全部责任及费费用。同时，一一旦发生任何何事故，乙方方应立即采取取一切合理必必要的措施保保护现场，防防止损失的扩扩大，并立即即向甲方报告告事故详情。乙乙方应履行国国家和项目所所在地规定的的有关事故处处理程序。7、特殊工种上上岗证乙方在在施工过程中中，如使用特特殊工种人员员（如架子工工、电工、

37、电电焊工、气焊焊工、信号工工等）及按照照建设部和当当地政府相关关文件规定需需持证上岗的的人员，必须须聘用具有符符合要求的当当地政府颁发发的“特殊工种操操作证”或换发的“特殊工种临临时操作证”，并在相应应操作人员进进场前报送甲甲方及监理备备案。乙方应应对因此所引引起的任何不不利后果承担担全部责任。8、工程检查及及验收与有关关本工程的一一切检验费用用均由乙方承承担。9、检查和验收收9.1、乙方应应接受甲方和和/或监理人人对其在工程程中所使用的的主要设备材材料的监督控控制，并保证证所使用的各各相关主要设设备材料能够够通过相关管管理部门的验验收要求。乙乙方应为甲方方和/或监理理人及其任何何授权人员在在

38、一切合理的的时间内进入入现场及进入入正在为工程程制造、装配配或准备材料料或工程设备备的所有场所所进行检查和和检验提供一一切便利和协协助。9.2、甲方和和/或监理人人有权对按本本合同规定供供应的材料在在准备过程中中、运到现场场时进行检查查和检验。任任何需要甲方方和/或监理理人检查、检检验的材料和和设备，乙方方应提前通知知甲方和/或或监理人进行行检查和检验验的时间，并并由甲方和/或监理人确确定检查、检检验的日期。9.3、乙方应应认真按照标标准、规范和和设计图纸要要求以及监理理工程师、甲甲方依据合同同发出的指令令施工，随时时接受工程师师的检查检验验，为检查检检验提供便利利条件。9.4、本工程程除通过

39、监理理及甲方的验验收外，还须须通过相关管管理部门的验验收和检验。乙乙方应按照甲甲方的要求，负负责安排相关关管理部门的的验收，并领领取必要的证证件和许可，保保证本工程顺顺利交付使用用。（除非甲方特别别提示，本款款所提的甲方方和/或监理理人应包括甲甲方和/或监监理人的授权权代表和合法法代理人。）9.5、拒收对质量、规格不不符合设计和和规范要求的的材料、工程程设备，甲方方和/或监理理人可拒绝接接受，并由乙乙方在指定时时间内运出施施工现场，重重新采购符合合要求 的材材料、工程设设备，并承担担由此而给工工程造成的全全部损失。对对超过清单约约定数量的，乙乙方在甲方要要求的时间内内将多余部分分运出施工现现场

40、；对于少少于清单约定定数量的，乙乙方负责在要要求的时间内内补齐。9.6、工程质质量达不到约约定标准的部部分，监理工工程师一经发发现，应要求求乙方拆除和和重新施工，乙乙方应按监理理工程师的要要求拆除和重重新施工，直直到符合约定定标准。因乙乙方原因达不不到约定标准准，由乙方承承担拆除和重重新施工的费费用，工期不不予顺延。9.7、隐蔽工工程检查及中中间验收9.7.1、未未经甲方的批批准，工程任任何部分均不不得隐蔽或使使之无法查看看。除非另有有规定，乙方方应在自检合合格后，在隐隐蔽和中间验验收24小时时前通知甲方方和/或监理理人参加，通通知内容应包包括乙方自检检记录、隐蔽蔽预检的内容容、时间和地地点。

41、除非甲甲方和/或监监理人认为检检查无必要，并并相应地通知知乙方外，甲甲方和/或监监理人应参加加此类工程的的检查，且不不得无故拖延延。9.7.2、当当甲方和/或或监理人要求求对已经隐蔽蔽的工程重新新检验时，乙乙方应按要求求进行剥离或或开孔，并在在检验后重新新覆盖或修复复。9.7.3、任任何需经过批批准才能进行行下道工序的的工序应申请请预检。9.7.4、不不合格的工程程材料、工程程设备或工程程的拆除9.7.5、甲甲方有权随时时发出指令，要要求乙方完成成以下工作并并承担全部费费用：9.7.6、在在指令规定的的时间内一次次或分几次将将甲方认为不不符合本合同同规定的任何何材料或工程程设备从现场场运走。9

42、.7.7、用用合格适用的的材料或工程程设备代替不不合格品。 尽管先前已对其其进行过检验验或临时付款款，但甲方认认为在以下方方面仍不符合合本合同规定定的任何工程程和/或工作作，均应拆除除并适当地重重新施工： 9.8、材料、工工程设备或工工艺达不到约约定质量标准准；9.8.1、由由于乙方负有有责任的设计计失误；9.8.2、偷偷工减料，不不按标准工序序施工。第20条 竣工工验收及竣工工图和竣工资资料1、本工程具备备竣工验收条条件时，乙方方应按国家和和项目所在地地工程验收的的有关规定及及甲方和监理理人的有关要要求，向甲方方提供甲方所所需的完整的的验收资料、验验收报告和竣竣工图纸，其其相关竣工资资料的准

43、备费费用被认为考考虑在本合同同价格中，且且在竣工资料料尚未提交甲甲方之前，甲甲方有权在应应付乙方工程程款中保留一一定数额的资资金作为竣工工资料移交抵抵押金。2、甲方和监理理人收到乙方方提交的竣工工验收报告77日内组织进进行预验，内内容包括工程程实体验收、质质量保证资料料及质量评定定资料的检查查，并提出预预验发现的问问题交乙方自自费整改。全全部符合工程程完工验收条条件后，乙方方应协调行业业验收主管部部门，依据项项目所在地省省市相关验收收规程，对完完工工程进行行报验等手续续的办理，并并向甲方移交交全部资料原原件。费用由由乙方承担。在在此提醒，任任何甲方已经经批准的验收收记录均不能能解除乙方按按照甲

44、方或监监理人的指示示再次整改，且且不排除乙方方对潜在的缺缺陷所应承担担的责任。3、在工程竣工工验收合格后后30日内，乙乙方提交本工工程全套竣工工图 3 份份及竣工资料料 3套给甲甲方，另按国国家规定向项项目所在地省省市城市建设设档案馆、行行业主管部门门提交有关本本工程的竣工工资料归档，相相应费用已含含在合同价款款中。第21条 保修修服务1、保修期：从从本合同项下下工程所在的的整体工程竣竣工并经甲方方、监理、总总包单位及相相关部门验收收合格且正式式交付甲方之之日开始起计计24个月。2、缺陷的修补补：乙方应负负责修改、完完善出现于保保修期内承包包工程中任何何部分的缺陷陷或损坏。3、由于其他承承包商

45、原因，造造成乙方进行行返工和维修修的，乙方应应无条件配合合，费用经甲甲方协调由责责任方支付。4、乙方对甲方方进行保修服服务，应执行行如下条款：4.1、本工程程保修内容包包括（但不限限于）材料的的更换、维修修、保养等，并并且在保修期期间发生的非非人为因素造造成的损坏及及运行问题，均均由乙方免费费进行材料的的更换和维修修。4.2、在保修修期内，如因因甲方或用户户人为造成损损坏的，经甲甲、乙双方人人员检查认可可后由乙方按按材料成本费费收取费用。4.3、乙方对对甲方的服务务，应不受时时间的限制。乙乙方确保在保保修期间接报报24小时内内到达现场，作作出故障诊断断，在保证维维修工程质量量的前提条件件下，当

46、日维维修完毕。对对因特殊原因因（如气候、材材料等因素）无无法按合同约约定时间内完完成维修的，应应采取保证小小区工作、生生活正常进行行的措施，并并在具备条件件后立即组织织抢修。乙方方同意，如乙乙方不能满足足保修合同的的要求，甲方方可另请第三三方负责维修修工作，费用用由乙方承担担，并且甲方方在付给第三三方费用的基基础上向乙方方加收15的管理费，甲甲方付给第三三方的费用经经甲方签字即即可，无须乙乙方认可。如如乙方保修金金不足以扣除除上述款项及及管理费的，乙乙方应在甲方方要求的时限限内补足。因因保修不及时时造成新的人人身、财产损损害，由乙方方承担赔偿责责任。4.4、在保修修期内，因乙乙方质量缺陷陷造成

47、房屋所所有人、使用用人或者第三三方人身、财财产损害的，根根据有关法律律规定，房屋屋所有人、使使用人或者第第三方可以向向甲方提出退退房、支付赔赔偿金、给付付赔偿金等要要求。甲方在在代为赔偿或或履行相应责责任后，可凭凭支付赔偿金金、赔偿金或或履行责任的的证明直接向向乙方追偿。甲甲方除可以在在乙方保修金金中扣除相应应赔偿款以外外，还可在给给付房屋所有有人、使用人人或者第三方方费用基础上上向乙方收取取15的管管理费。如乙乙方保修金不不足以扣除上上述赔偿款及及管理费的，乙乙方应在甲方方要求的时限限内补足。第22条 工程程保险1、本合同中的的总价已经包包括了相关的的工程保险费费，乙方负责责为其承建的的工程

48、按照国国家和项目所所在地的法律律法规的规定定，向保险公公司投保。若若乙方在合理理的期限内没没有按照本约约定同保险公公司达成一致致意见，签订订保险合同，因因此产生之法法律责任由乙乙方自行承担担，甲方保留留对乙方因此此给甲方造成成的损失进行行索赔的权利利。2、乙方应当为为从事作业的的全部人员办办理意外伤害害保险，并为为施工场地内内自有人员生生命财产和施施工机械设备备办理保险、支支付保险费。乙乙方须对其雇雇员的意外或或伤亡负全责责。甲方对任任何雇员的意意外或伤亡，不不论该人是受受雇于乙方或或其分包人，皆皆不负任何法法律上的赔偿偿责任，除非非有关伤亡是是甲方引致的的，乙方须保保障甲方免负负任何有关的的

49、索偿、要求求、诉讼及其其他费用和支支出。第23条 合同同的变更、解解除及终止1、合同的解除除1.1、乙方如如出现以下违违约行为，甲甲方可发出书书面指令要求求其立即纠正正，并承担违违约责任，如如乙方仍无明明显改进，甲甲方可单方解解除合同：1.1.1、乙乙方逾期完成成本合同约定定的任何一个个阶段的工作作超过30日日的；1.1.2、在在竣工之前，没没有合理原因因，完全搁置置工程的施工工；1.1.3、拒拒绝执行甲方方要求其修补补缺陷或更换换不适用的材材料和/或物物品的书面通通知，而这种种拒绝的行为为使工程受到到了实质性的的影响；1.1.4、未未经甲方许可可，转让或分分包本工程；1.1.5、乙乙方与第三

50、方方串通而损害害甲方利益的的；1.1.6、未未尽专业职责责或未达专业业水平的其他他情形。1.2、如果发发现乙方可能能发生破产、解解散、关闭、转转产、停产等等已不能实际际履行本承包包合同义务的的情形，甲方方可要求乙方方提供足以保保证合同履行行的担保，如如乙方不能提提供相应担保保的，甲方可可以单方解除除合同，并要要求乙方赔偿偿相关损失。1.3、因不可可抗力发生导导致全部合同同的履行成为为不可能时，甲甲方、乙方均均有权解除合合同。2、合同终止解解除后各自的的权利和责任任如上述合同终止止解除发生（除除了本合同履履行完毕和不不可抗力的原原因自动终止止外），且只只要这种雇佣佣未被恢复和和继续，甲方方和乙方

51、应具具有以下权利利和责任：2.1、甲方可可雇佣他人并并支付相应费费用来进行并并完成本工程程，免费使用用乙方已运抵抵、安放在现现场的或邻近近的拟用于工工程的材料和和其它物品。2.2、合同终终止后7日内内，乙方须无无条件的将用用于本工程的的任何材料、设设备和其他物物品的采购供供货协议和租租赁协议等转转交给甲方。2.3、当甲方方以书面形式式通知乙方须须从现场拆除除或撤出属于于乙方的，或或由乙方租赁赁的任何临建建、机具设备备、材料和货货物时，乙方方应按照要求求执行。如乙乙方未在合理理的时间内按按照要求执行行，甲方可自自行拆除（但但不对任何损损失或损坏负负责），并出出售或处理任任何这些的属属于乙方的财财

52、产。甲方在在扣除因乙方方违约造成的的工程受损失失费用及处理理此类财产的的费用后，将将剩余金额返返还乙方。2.4、乙方应应补偿甲方因因本合同终止止而给甲方带带来的损失,直至工程竣竣工，甲方无无义务依据本本合同任何条条款向乙方支支付任何进一一步款项。一一旦工程竣工工并在甲方对对工程结算核核准后的合理理时间内，甲甲方应确认因因乙方原因导导致本合同解解除而给整个个工程带来任任何直接和间间接损失的费费用金额。如如果此金额加加上在本合同同终止前已付付给乙方的金金额超过在本本合同解除时时应付而未付付给乙方的工工程款额时，其其差额作为乙乙方对甲方的的负债；如果果此金额未超超过甲方应支支付给乙方的的工程款额时时

53、，其差额应应由甲方按本本合同支付款款条件支付给给乙方。第24条 违约约责任1、双方均应认认真履行本合合同，由于任任何一方的过过错使本合同同不能履行、不不能完全履行行、延迟履行行或者履行不不符合约定条条件的，由过过错方承担责责任，如属双双方过错，则则根据各自过过错大小，分分别承担相应应的责任。2、乙方如发生生23.1款款约定情形的的，甲方有权权解除本合同同且要求乙方方支付合同总总价款20%的赔偿金。3、本合同签订订后，如甲方方自身原因导导致业务取消消或延期的，甲甲方可以终止止本合同，并并书面通知乙乙方，乙方在在收到甲方通通知后应立即即停止工作。因因甲方自身原原因终止合同同的，甲方需需对乙方按双双

54、方约定的工工作进程所发发生的实际而而合理的费用用予以支付，同同时乙方已经经完成的工作作应于收到甲甲方通知之日日起3日内移移交甲方。4、乙方为履行行本合同项下下义务指派的的人员违反本本合同的行为为均视为乙方方的违约行为为，由乙方承承担违约责任任。5、因乙方原因因延误工期，工工程不能按约约定的进度计计划实施，每每逾期1日，乙乙方应向甲方方支付合同总总价款千分之之二的违约赔赔偿金。累计计逾期超过330日时，甲甲方有权解除除合同且要求求乙方承担合合同总价款百百分之二十的的赔偿金。6、乙方工程质质量未达到合合同约定的标标准, 甲方方有权要求乙乙方限期整改改，整改所发发生的费用由由乙方自行承承担。若因乙乙

55、方整改导致致工作完成时时间逾期的，则则乙方按前款款规定承担违违约责任。乙乙方整改完毕毕后仍不符合合甲方要求的的，甲方有权权解除合同且且要求乙方承承担合同总价价款百分之二二十的赔偿金金。7、乙方进场材材料不能满足足合同文件及及有关部门法法规要求，甲甲方有权退货货，重新订货货所增加的费费用和经济损损失由乙方承承担。如因甲甲方使用时间间的迫切，不不能重新订货货时，甲方有有权扣减乙方方该批材料总总价款的百分分之五十，作作为赔偿金。8、乙方如不服服从甲方和/或总承包商商的管理、不不积极配合甲甲方、总承包包商及其他相相关单位的工工作，则甲方方有权视具体体情形每次扣扣除乙方一千千元到一万元元作为赔偿金金。9

56、、未经甲方书书面批准，乙乙方擅自更换换项目经理，则则视为乙方违违约，甲方有有权立即要求求乙方更换，同同时，甲方有有权视具体情情形扣除乙方方合同总价款款的百分之十十作为赔偿金金。10、由于乙方方提供资料不不符合竣工资资料的验收和和归档要求，甲甲方有权停止止和乙方的一一切费用结算算工作，直到到乙方能保证证竣工资料的的交付和验收收工作。11、如由于乙乙方产品质量量问题、制作作及施工质量量问题造成其其它工程承包包商和最终客客户向甲方进进行索赔时，甲甲方将停止支支付任何款项项，乙方必须须赔偿其它工工程承包商和和最终客户的的损失；乙方方不能积极主主动解决质量量问题并赔偿偿损失时，甲甲方可代为赔赔偿，并可向向乙方追索该该笔赔偿金。12、因乙方未未如期支付施施工工人工资资而产生的全全部责任和费费用，由乙方方自行承担。甲甲方有权视具具体情形在应应支付乙方工工程款中直接接予以扣除，代代为支付，并并有权视具体体情形每次扣扣除相当于拖拖欠工资总价价款的百分之之十作为赔偿偿金。13、因乙方原原因导致甲方方向第三方承承担任何形