大石窝总包合同5-29,工程承包合同

1、PAGE PAGE 131BF20080207 合同编号：北京市房屋建筑筑和市政基础础设施工程施工总承包合同同监制北京市建设委员员会监制北京市工商行政政管理局二一二年六月月总 目 录合同协议书中标通知书投标函及其附录录已标价的工程量量清单合同条款通用部部分合同条款专用部部分技术标准和要求求合同图纸第一部分 合合同协议书合同协议书发包人（全称）： 北京市房房山区民防局局 承包人（全称）： 北京京恒通创新整整体房屋组装装有限公司 依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国建筑法等等相关法律、法法规、规章和和规范性文件件的规定，双双方就本建设设工程施工事事项协商一致致，达成如下下协议：一、工程

2、概况工程名称： 房山区区大石窝镇静静琬广场应急急避难场所 工程地点： 房山区大石石窝镇 工程规模： 本工程位位于房山区大大石窝镇云居居寺静琬公园园内，包括指指挥中心、应应急厕所2个个、化粪池22个及室外管管线和绿地恢恢复等。指挥挥中心为地上上一层单层建建筑，层高33.3m，基基础为砖砌条条形基础，地地上为木塑板板墙体结构。 工程立项批准文文号： 资金来源： 政府投资 二、承包范围承包范围： 同招标内内容 三、合同价款金额（大写）： 壹佰伍拾拾叁万柒仟零零捌拾贰元玖玖角（人民币币），小写： 15370082.9 元。此金额为暂定价价，招标文件（图图纸）内工程程以财政局评评审中心评审审结果或审计计

3、结果为决算算金额。如有超出招招标文件范围围内工程，由由双方洽商议议定。其中，安全防护护、文明施工工措施费为：（大写）： 肆万叁仟零零玖拾肆元伍伍角捌分 （人人民币）小写： 430094.588 元。四、合同工期合同工期： 87 日历天计划开工日期： 2012 年年 5 月 25 日计划竣工日期： 20112 年 8 月 19 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列列文件一起构构成合同文件件：1.中标通知书书；2.投标函及其其附录；3.已标价的工工程量清单（含含暂估价的材材料和工程设设备损耗率表表）；4.合同条款专专用部分；5.合同条款通通用部分；6.技术标准和和要求；7

4、.合同图纸。双方在本合同履履行中所共同同签署或认可可的符合现行行法律、法规规、规章及规规范性文件，且且符合本合同同实质性约定定的指令、洽洽商、纪要或或同类性质的的文件，均构构成合同文件件的有效补充充。七、承包人承诺诺按照本合同同约定进行施施工、竣工并并在缺陷责任任期内对工程程缺陷承担维维修责任。八、发包人承诺诺按照本合同同约定的条件件、期限和方方式向承包人人支付合同价价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月月 日日合同订立地点： 双方约定 后后本合同生效效。发包人：（盖章章） 承包人人：（盖章） 住所： 住所：法定代表人：（签签字或盖章） 法定代表人人：（签字或或盖章）或委托代理人：（签字或盖

5、盖章） 或委托代代理人：（签签字或盖章）联系电话： 联联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮邮政编码： 第二部分 中中标通知书中标通知书注：采用招标方方式时，招标标过程中发包包人向承包人人发出的中标标通知书应当当置于合同相相应位置；采采用直接发包包方式时，无无本部分。第三部分 投投标函及其附附录投标函及其附录录注：采用招标方方式时，招标标过程中承包包人向发包人人提交的投标标函及其附录录应当置于合合同相应位置置；采用直接接发包方式时时，无本部分分。第四部分 已已标价的工程程量清单已标价的工程量量清单注：由承包人填填入价格并为为发包人所接接受的工程量量

6、清单应当置置于合同相应应位置。第五部分 合合同条款通用部分目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc221418701 1.一般规定定 PAGEREF _Toc221418701 h 3 HYPERLINK l _Toc221418702 2.语言和文文字 PAGEREF _Toc221418702 h 6 HYPERLINK l _Toc221418703 3.合同文件件的组成及解解释顺序 PAGEREF _Toc221418703 h 6 HYPERLINK l _Toc221418704 4.适用法律律和法规 PAGEREF _Toc221418704 h 6

7、 HYPERLINK l _Toc221418705 5.技术标准准和要求 PAGEREF _Toc221418705 h 7 HYPERLINK l _Toc221418706 6.图纸 PAGEREF _Toc221418706 h 77 HYPERLINK l _Toc221418707 7.发包人 PAGEREF _Toc221418707 h 8 HYPERLINK l _Toc221418708 8.承包人 PAGEREF _Toc221418708 h 10 HYPERLINK l _Toc221418709 9.设计人 PAGEREF _Toc221418709 h 12 HY

8、PERLINK l _Toc221418710 10.监理人人 PAGEREF _Toc221418710 h 12 HYPERLINK l _Toc221418711 11.现场 PAGEREF _Toc221418711 h 13 HYPERLINK l _Toc221418712 12.施工组组织设计 PAGEREF _Toc221418712 h 14 HYPERLINK l _Toc221418713 13.进度计计划 PAGEREF _Toc221418713 h 14 HYPERLINK l _Toc221418714 14.合同工工期 PAGEREF _Toc221418714

9、 h 15 HYPERLINK l _Toc221418715 15.开工及及延期开工 PAGEREF _Toc221418715 h 15 HYPERLINK l _Toc221418716 16.工程暂暂停及复工 PAGEREF _Toc221418716 h 15 HYPERLINK l _Toc221418717 17.工期延延误 PAGEREF _Toc221418717 h 17 HYPERLINK l _Toc221418718 18.竣工日日期及提前竣竣工 PAGEREF _Toc221418718 h 18 HYPERLINK l _Toc221418719 19.工程质质量

10、 PAGEREF _Toc221418719 h 18 HYPERLINK l _Toc221418720 20.材料和和工程设备检检验 PAGEREF _Toc221418720 h 18 HYPERLINK l _Toc221418721 21.工艺检检验 PAGEREF _Toc221418721 h 19 HYPERLINK l _Toc221418722 22.样品 PAGEREF _Toc221418722 h 21 HYPERLINK l _Toc221418723 23.安全防防护与文明施施工 PAGEREF _Toc221418723 h 22 HYPERLINK l _To

11、c221418724 24.暂估价价的专业分包包工程 PAGEREF _Toc221418724 h 24 HYPERLINK l _Toc221418725 25.材料和和工程设备的的采购与供应应 PAGEREF _Toc221418725 h 26 HYPERLINK l _Toc221418726 26.替代品品 PAGEREF _Toc221418726 h 31 HYPERLINK l _Toc221418727 27.新材料料、新技术及及新工艺的运运用 PAGEREF _Toc221418727 h 32 HYPERLINK l _Toc221418728 28.工程量量清单 PA

12、GEREF _Toc221418728 h 33 HYPERLINK l _Toc221418729 29.工程计计量 PAGEREF _Toc221418729 h 33 HYPERLINK l _Toc221418730 30.合同价价款 PAGEREF _Toc221418730 h 34 HYPERLINK l _Toc221418731 31.变更 PAGEREF _Toc221418731 h 36 HYPERLINK l _Toc221418732 32.变更的的计价 PAGEREF _Toc221418732 h 38 HYPERLINK l _Toc221418733 33.

13、支付 PAGEREF _Toc221418733 h 40 HYPERLINK l _Toc221418734 34.工程竣竣工 PAGEREF _Toc221418734 h 43 HYPERLINK l _Toc221418735 35.工程移移交 PAGEREF _Toc221418735 h 44 HYPERLINK l _Toc221418736 36.竣工结结算 PAGEREF _Toc221418736 h 44 HYPERLINK l _Toc221418737 37.保修 PAGEREF _Toc221418737 h 45 HYPERLINK l _Toc221418738

14、 38.违约 PAGEREF _Toc221418738 h 46 HYPERLINK l _Toc221418739 39.索赔 PAGEREF _Toc221418739 h 49 HYPERLINK l _Toc221418740 40.保险 PAGEREF _Toc221418740 h 51 HYPERLINK l _Toc221418741 41.保证担担保 PAGEREF _Toc221418741 h 52 HYPERLINK l _Toc221418742 42.不可抗抗力 PAGEREF _Toc221418742 h 54 HYPERLINK l _Toc22141874

15、3 43.争议 PAGEREF _Toc221418743 h 55 HYPERLINK l _Toc221418744 44.专利权权 PAGEREF _Toc221418744 h 56 HYPERLINK l _Toc221418745 45.地下文文物 PAGEREF _Toc221418745 h 56 HYPERLINK l _Toc221418746 46.严禁贿贿赂 PAGEREF _Toc221418746 h 56 HYPERLINK l _Toc221418747 47.保密 PAGEREF _Toc221418747 h 57 HYPERLINK l _Toc22141

16、8748 48.合同文文件的修改 PAGEREF _Toc221418748 h 57 HYPERLINK l _Toc221418749 49.文件版版权 PAGEREF _Toc221418749 h 57 HYPERLINK l _Toc221418750 50.合同效效力及份数 PAGEREF _Toc221418750 h 57合同条款通用部部分一般规定词语定义除非“合同条款款专用部分”另有约定，本本合同中下列列措词及用语语应当具有本本条款所赋予予的含义。本项目指发包人根据政政府有关部门门签发的相关关批准文件而而建设的工程程项目。本工程指承包人按照本本合同约定负负责实施、竣竣工和修补

17、质质量缺陷的本本项目内的有有关工程，包包括合同文件件约定的所有有暂估价的专专业分包工程程和暂估价的的材料和工程程设备在内。本合同指发包人和承包包人双方共同同签署的本工工程施工总承承包合同。合同文件构成本合同的所所有文件，即即合同协议书书中所约定的的组成本合同同的所有文件件。合同协议书是由发包人和承承包人共同签签署的用于明明确当事人合合同关系的文文件。合同条款通用部部分是根据有关法律律、法规规定定，通用于房房屋建筑和市市政基础设施施工程施工总总承包活动，明明确合同当事事人主要权利利义务的文件件。合同条款专用部部分是合同当事人根根据本工程实实际需要对合合同条款通用用部分的具体体约定、补充充和修订。

18、技术标准和要求求是根据法律法规规、规章、规规范性文件和和行业规范的的有关规定，用用以明确现场场条件、周围围环境、承包包范围、适用用规范、技术术等内容的文文件。合同图纸指由发包人提供供的招标图纸纸清单内所列列出的图纸、招招标过程颁发发的招标补遗遗或修改图纸纸、图纸质疑疑函回复文件件和合同履行行中发包人确确认及补充修修改的图纸组组成。已标价的工程量量清单指已由承包人填填入价格并为为发包人所接接受的工程量量清单。中标通知书指招标人通知投投标人为本工工程中标人的的函件。发包人指合同协议书中中约定，具有有工程发包主主体资格和支支付工程价款款能力的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。发包人代表

19、指由发包人任命命的，在授权权范围内代表表发包人行使使本合同约定定的权利并履履行约定义务务的委托代理理人。承包人指合同协议书中中约定，被发发包人接受的的具有相关建建设工程施工工总承包主体体资格的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。承包人代表指由承包人任命命的，在授权权范围内代表表承包人行使使本合同约定定的权利并履履行约定义务务的委托代理理人。设计人指发包人委托的的负责本工程程设计的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。监理人指发包人委托的的负责本工程程监理的当事事人以及取得得该当事人资资格的合法继继承人。监理人代表指由监理人任命命的，代表监监理人行使权权力和履行义义务的委托

20、代代理人。永久工程根据相关合同文文件约定所需需建设完成并并移交给发包包人的工程，包包括相关的工工程设备。临时工程指为完成合同约约定的永久工工程和修补任任何质量缺陷陷所修建的各各类临时性工工程，不包括括工程设备。区段指根据本工程的的设计施工管管理需要而将将本工程划分分的若干个施施工段。本工工程区段划分分说明见“合同条款专专用部分”。工程设备指合同文件中约约定的构成或或计划构成永永久工程一部部分的机械、仪仪器以及类似似设备。材料指合同文件约定定的用于永久久工程的各类类物品和物资资，但工程设设备除外。施工机械设备指为完成合同文文件约定的各各项工作所需需要的机械、仪仪器以及类似似设备，但不不包括工程设

21、设备。现场指由发包人提供供的用于实施施本工程以及及工程设备和和材料运达的的场所，以及及在合同文件件中明确指定定作为现场组组成部分的其其他场所。现场的具体地理理位置及要求求见“技术标准和和要求”。合同工期指在合同协议书书中约定的承承包人完成本本工程的期限限。开工日期指发包人或发包包人委托监理理人发出的开开工通知中所所载明的开工工日期。竣工日期指承包人按照合合同文件的约约定实施及完完成本工程至至合同条款约约定的实际竣竣工标准的日日期。天（日）指一个公历日，每每连续的244小时按照一一天计算。除除非合同文件件另有约定，合合同文件内所所说明的天数数，均为日历历天数。合同价款指发包人和承包包人在合同协协

22、议书中约定定，发包人用用以支付承包包人按照合同同文件约定完完成承包范围围内全部工程程并承担质量量保修责任的的款项。费用指为履行合同所所发生的或将将要发生的所所有合理开支支，包括企业业管理费和应应当合理分摊摊的其他支出出，但不包括括利润。缺陷责任期指工程实际竣工工后，发包人人和承包人按按照合同文件件的约定完成成本工程质量量缺陷修补所所需的时间。保修期指承包人按照国国家相关法律律、法规、规规章和规范性性文件所规定定的建设工程程保修期要求求全面履行工工程保修责任任的期限。违约责任指合同一方不履履行合同义务务或履行合同同义务不符合合约定所应当当承担的责任任。不可抗力指不能预见、不不能避免且不不能克服的

23、客客观情况。解释凡指当事人或当当事人各方的的词语，均指指具有相应民民事权利能力力和民事行为为能力的法人人或其他组织织。本合同条款及其其他合同文件件中出现的标标题只起索引引和内容提示示作用，标题题本身不构成成合同文件的的一部分，在在对合同文件件进行解释时时不应当考虑虑。除非有特别指明明是合同条款款专用部分，凡凡合同文件中中对合同条款款编号的引用用，无论是否否已指明是合合同条款通用用部分，均是是指合同条款款通用部分，包包括合同条款款专用部分中中对其的补充充和修订。书面形式书面形式，是指指手写、打字字或印刷等可可以有形地表表现所载内容容的形式。除非合同文件另另有约定，合合同文件中的的任何条款所所述及

24、的由任任何人所发出出或颁发的任任何通知、批批准、证明、证证书、指示、要要求、请求、同同意、意见、确确定和决定等等，均应当是是书面形式。任何书面形式的的通知、指示示、同意、批批准、证书及及决定等，应应当由人工送送达并取得书书面签收，或或通过邮寄并并保存邮局的的邮寄证明，并并不应当被无无故扣押或拖拖延。此类书面表达的的通知、指示示、同意、批批准、证书及及决定等的送送达地址等见见“合同条款专专用部分”。语言和文字除非合同文件另另有约定，本本合同的所有有合同文件的的制订、解释释和说明，均均应当使用中中文。如果合合同文件中使使用了非中文文的文本，提提供该合同文文件的一方应应当同时提供供中文的翻译译文本，

25、并应应当按照翻译译文本对该合合同文件进行行理解、解释释和执行。合同文件的组成成及解释顺序序构成本合同的合合同文件之间间应当能相互互说明和相互互补充。除非非合同文件另另有约定，合合同文件的组组成及解释顺顺序如下：合同协议书；中标通知书；投标函及其附录录；已标价的工程量量清单（含暂暂估价的材料料和工程设备备损耗率表）；合同条款专用部部分；合同条款通用部部分；技术标准和要求求；合同图纸。双方在本合同履履行中所共同同签署或认可可的符合现行行法律、法规规、规章及规规范性文件，且且符合本合同同实质性约定定的指令、洽洽商、纪要或或同类性质的的文件，均构构成合同文件件的有效补充充。适用法律和法规规本合同适用国

26、家家法律、行政政法规及北京京市地方法规规。除非合同同文件另有约约定，国家及及北京市建设设行政主管部部门和其他有有关主管部门门制定的规章章和规范性文文件也适用于于本合同。技术标准和要求求承包人按照合同同文件约定的的“技术标准和和要求”执行。承包包人如果更改改施工“技术标准和和要求”，应当事先先获得发包人人书面形式认认可。如果“技术标准准和要求”中出现国外外规范或标准准，发包人应应当向承包人人提供中文译译本，除非合合同文件另有有约定，与此此有关的购买买和翻译等费费用由发包人人承担。如果“技术标准准和要求”各条款相互互之间存在矛矛盾，承包人人应当遵循较较严格的规定定，相关费用用已包括在合合同价款内。

27、图纸图纸发包人应当向承承包人提供图图纸，提供图图纸的日期及及图纸套数见见“合同条款专专用部分”。发包人所提供的的图纸套数无无法满足施工工需要时，由由承包人自费费复制。如果购买或复制制标准图纸，购购买或复制标标准图纸的责责任及费用由由承包人承担担。图纸误期和误期期的费用由于发包人未能能按时向承包包人提供图纸纸，已经或将将要对工程进进展造成影响响，承包人可可以书面形式式通知监理人人及发包人，说说明所缺图纸纸的具体细节节、对工程进进展的影响以以及提供图纸纸的最晚时间间。发包人仍仍然未能向承承包人提供所所需图纸，应应当依据实际际延误情况延延长合同工期期并为承包人人追加由此而而发生的额外外费用。由承包人

28、设计的的永久工程的的图纸如果合同文件中中约定部分永永久工程由承承包人负责设设计，承包人人应当具有相相应的设计资资质或委托具具有相应设计计资质的单位位进行设计，并并对工程设计计的质量负责责。承包人同同时应当将相相关图纸、规规范、计算书书及其他资料料报监理人，并并经监理人报报发包人、设设计人或相关关图纸审批单单位批准。承包人还应当依依据竣工资料料的相关要求求将详细的使使用维修手册册以及竣工图图纸等报监理理人。加工图、大样图图、安装图及及协调配合图图按照工程技术规规范的相关要要求需要制作作加工图、大大样图、安装装图、协调配配合图等图纸纸的，承包人人应当制作，并并在开始施工工前报监理人人审批，在获获得

29、监理人批批准后按图施施工。此类批批准并不能解解除承包人根根据本合同约约定应当承担担的责任。监理人应当在收收到承包人报报送的上述图图纸后7天内内提出审核意意见。逾期未未提出的，视视为同意。现场图纸准备承包人应当在现现场保留一套套完整图纸，供供发包人、监监理人及有关关人员进行工工程检查时使使用。发包人发包人义务发包人应当按照照合同文件的的约定全面履履行合同义务务，并承担相相应的费用。其其义务包括但但不限于：在履行合同过程程中应当遵守守任何适用的的法律、法规规、规章和规规范性文件。委托设计人完成成本工程的设设计（按照第第6.3款约约定应当由承承包人负责完完成的设计除除外），并负负责对设计人人的工作及

30、其其进度做出妥妥善的监督和和协调。委托监理人对工工程进行监理理，对监理人人的职责和权权力做详细定定义并以书面面形式通知承承包人，或将将委托监理合合同的一份副副本转交承包包人。委派发包人代表表，并以书面面形式通知承承包人及其他他相关单位。按照合同文件的的约定履行付付款义务。发包人应当委托托监理人提前前7天以书面面形式向承包包人发出开工工通知。现场的准备和移移交发包人应当在合合同签订后的的7天内，向向承包人提供供施工现场及及毗邻区域内内供水、排水水、供电、供供气、供热、通通信、广播电电视等地下管管线资料，气气象和水文观观测资料，相相邻建筑物和和构筑物、地地下工程的有有关资料，并并保证资料的的真实、

31、准确确、完整；并并在按照合同同文件约定的的时间向承包包人移交现场场前负责完成成现场准备工工作。向承包包人移交现场场的时间见“合同条款专专用部分”。发包人向承包人人移交的现场场应当具备以以下条件：完成现场内及其其空中任何障障碍物的清除除。包括但不不限于现有房房屋的拆迁及及拆迁渣土等等的清除、青青苗树木的保保护或迁移、现现有管线的改改位或迁移等等，保障现场场内场地平整整； 提供水源及接口口；提供雨水和污水水排放接口；提供电源及接口口；提供电话和通讯讯线路及接口口；连接现场与市政政公共道路的的交通通道（但但不包括现场场内的临时道道路和设计图图纸上标明的的所有永久市市政道路）；提供水准点及坐坐标控制点

32、；提供的其他条件件见“合同条款专专用部分”。对上述条件或工工作的具体要要求（如水源源管径、电源源的额定功率率、接口的位位置等）见“技术标准和和要求”。发包人应应当承担与现现场准备有关关的上述工作作的一切费用用。承包人应当在合合同履行期间间妥善保管上上述所移交的的设施，以保保证该等设施施始终处于可可正常使用的的状态。按照国家和北京京市绿色施工工的要求，提提供场地、环环境、工期、资资金等方面的的保障。在开工日期之前前应当办妥任任何必要的批批准、许可、核准、报报备等手续，并并及时办理合合同文件约定定的其他应当当由发包人办办理的本工程程相关手续。按照合同文件的的约定亲自或或通过监理人人向承包人下下达指

33、令，以以保证本工程程的顺利进行行。按照合同文件的的约定回复、审审批或确认承承包人提出的的任何询问或或申请。未在在合同文件约约定的时间内内回复、审批批或确认的，应应当视为已获获得发包人批批准。应当按照合同文文件约定向承承包人提供图图纸并在开工工日期前组织织承包人、监监理人和设计计人进行图纸纸会审和技术术交底。应当及时协调处处理施工场地地周围地下管管线和邻近建建筑物、构筑筑物（包括文文物保护建筑筑）、古树名名木的保护工工作，并承担担有关费用。为避免正常施工工时产生的噪噪音、震动、光光线等因素导导致周围的居居民和公众对对工程进展造造成影响，发发包人应当及及时采取合理理措施对施工工场地周围的的居民和公

34、众众进行协调并并在必要时支支付补偿金。在承包人按照合合同实施完成成本工程达到到实际竣工的的标准，并办办理本工程相相关竣工验收收手续后，发发包人应当接接收承包人交交付的工程及及现场。为了工程的顺利利实施，在承承包人请求协协助并承担相相应费用的前前提下，发包包人应当给承承包人以协助助，但不免除除承包人的责责任。为确保本工程的的顺利实施，应应当保持发包包人代表及相相关管理人员员、监理人的的稳定性。其他义务见“合合同条款专用用部分”。发包人代表发包人代表在本合同履行期期间，发包人人应当任命一一名代表常驻驻现场，以代代表发包人行行使和履行本本合同约定的的发包人的所所有权利和义义务。发包人人代表的姓名名见

35、“合同条款专专用部分”。承包人提交给发发包人代表的的任何请示、函函件或报审资资料等，均视视为已有效的的提交给了发发包人。发包包人代表所做做出的任何通通知、指示、同同意、批准、证证书及决定等等，均视为由由发包人所做做出。承包人应当遵循循发包人代表表的指令。发包人有权随时时变更或撤销销关于发包人人代表的委派派。任何此类类的变更或撤撤销均应当以以书面形式通通知承包人及及其他相关单单位，并在到到达承包人及及其他相关单单位时生效。发包人代表的权权力委托发包人代表可在在需要时，将将权限范围内内的权力和职职责委托给他他的助理执行行，并可随时时撤销任何此此类委托。发包人代表的权权力委托或撤撤销均应当采采取书面

36、形式式，并在到达达承包人时生生效。发包人代表助理理按照上述委委托内容做出出的任何决定定、指令、检检查、审核、检检验、同意、批批准或类似行行为，应当视视同是发包人人代表做出的的。承包人承包人义务承包人应当按照照合同文件约约定全面履行行合同义务，并并承担相应的的费用。其义义务包括但不不限于： 在履行合同过程程中应当遵守守任何适用的的法律、法规规、规章和规规范性文件。应当严格按照合合同进行工程程实施、竣工工和修补质量量缺陷。应当对本工程的的工程质量负负全面责任，但但属于非承包包人原因造成成的本工程缺缺陷和质量事事故的责任除除外。承包人按照设计计文件进行施施工时，如果果依据自身专专业知识和经经验而判断

37、将将会产生质量量缺陷，则有有义务将情况况及时向监理理人报告。应当为完成本工工程而设置合合理可行的现现场组织机构构，并委派具具备相应岗位位资格的管理理人员。除非与发包人书书面协商一致致，承包人不不得更换或撤撤回主要管理理人员。依法确定和使用用具有相应资资质的劳务企企业，及时足足额支付劳务务费用。本合同下特殊工工种的操作人人员应当受过过专门的培训训并已取得有有关管理机构构规定的岗位位证书。应当按照合同文文件约定的工工作内容和施施工进度要求求，编制施工工组织设计，并并对整个现场场的施工组织织和施工方案案的适用性、完完备性和安全全可靠性全面面负责。应当根据发包人人书面给定的的原始基准点点、基准红线线和

38、基准标高高对工程进行行定位和放线线，并承担与与此有关的费费用。定位和放线工作作完成后，承承包人应当通通知监理人要要求发包人及及时组织相关关部门或机构构进行复验并并确认。如果果复验发现承承包人的定位位或放线有误误，承包人应应当立即予以以矫正并承担担矫正的费用用。一旦复验确认，则则视为解除了了承包人在工工程定位和放放线方面的责责任。复验有有关的费用由由发包人承担担。承包人应当向分分包人提供实实施分包工程程的基准点、基基准红线和基基准标高。负责安全防护、文文明施工和环环境保护工作作。负责合同文件约约定的现场内内的管理、协协调、配合、服服务工作。相相应工作内容容及具体要求求见“合同条款专专用部分”。发

39、包人或监理人人按照合同文文件约定所发发出的所有指指令，承包人人应当予以执执行。发包人或监理人人应当以书面面形式发出指指令。发包人人或监理人以以口头形式发发出的指令，承承包人有权拒拒绝执行，但但双方另有约约定的除外。如果承包人实施施或完成的工工程与合同文文件的约定、发发包人指令或或监理人指令令不符的，监监理人有权停停止全部工程程或任何部分分工程，并立立即通知发包包人。承包人应当遵循循发包人或监监理人的指令令派代表出席席由发包人或或监理人主持持的现场工程程协调会或工工作会议，并并应当提供有有关资料以协协助解决问题题。合同文件约定需需发包人或监监理人审批、认认可的材料及及工程设备、样样本、文件或或工

40、作，承包包人应当按照照合同文件约约定提交监理理人或发包人人，合同文件件未约定的，提提交给发包人人。发包人或或监理人应当当及时向承包包人出具相关关审批意见。审审批意见应当当以书面形式式发出，未以以书面形式发发出审批意见见或超过合同同文件约定时时间的，以承承包人发出的的文件为准。发发包人或监理理人的任何批批准、不批准准或修改建议议皆不会减轻轻或免除承包包人按照合同同文件而承担担的责任。不得将本工程转转包。分包承包人按照合同同文件约定或或者经发包人人书面同意，可可将部分非主主体、非关键键性的工作分分包给具有相相应资质条件件的分包人，分分包人不得再再次分包。承承包人应当与与分包人就分分包工程向发发包人

41、承担连连带责任。承包人违反上述述约定分包的的，发包人和和监理人可要要求其改正；拒不改正的的，发包人可可解除合同，并并报请有关行行政监督部门门查处。在发包人或监理理人要求时，承承包人应当把把聘用或将要要聘用的任何何分包人的有有关资料交发发包人或监理理人审查。应当审阅所有合合同文件。发发现合同文件件有歧义或需需要补齐、补补正有关内容容的，应当及及时告知发包包人。在办理竣工验收收手续前，承承包人应当负负责照管和维维护工程，直直至完工后移移交给发包人人为止。如果合同文件中中约定了保修修外的维护保保养，则承包包人应当提交交维护保养说说明书及计划划书给发包人人审批，并负负责按照批准准的文件执行行维护保养，

42、费费用由发包人人承担。其他义务见“合合同条款专用用部分”。承包人代表承包人代表在本合同履行期期间，承包人人应当任命一一名代表常驻驻现场，以代代表承包人行行使和履行本本合同约定的的承包人的所所有权利和义义务。承包人人代表的姓名名见“合同条款专专用部分”。发包人或发包人人通过监理人人提交给承包包人代表的任任何通知、指指示、同意、批批准、证书及及决定等，均均视为已有效效的提交给了了承包人。承承包人代表所所做出的任何何请示、函件件或报审资料料等，均视为为由承包人所所做出。承包人更换承包包人代表的，应应当经发包人人同意，并签签订书面变更更协议。书面面变更协议中中应当明确新新任承包人代代表的姓名及及其他详

43、细资资料、新任代代表的任职开开始期和前任任代表的任职职截止期。承包人代表的权权力委托承包人代表可在在需要时，将将权限范围内内的权力和职职责委托给他他的助理执行行，并可随时时撤销任何此此类委托。承包人代表的权权力委托或撤撤销均应当采采取书面形式式，并在到达达监理人时生生效。承包人代表助理理按照上述委委托内容做出出的任何决定定、指令、检检查、审核、检检验、同意、批批准或类似行行为，应当视视同是承包人人代表做出的的。设计人设计人给予承包包人或其承包包人代表的任任何指令或审审批意见并无无合同效力，除除非发包人对对该指令或审审批意见予以以书面形式确确认，则该指指令于确认之之日起即视为为发包人的指指示。监

44、理人委托监理依据国家有关规规定，本工程程需要实施监监理的，发包包人应当承担担报酬委托具具备相应资质质条件的监理理人对工程的的实施进行全全过程监理。监理人对本工程程实施监理的的范围为按照照国家、北京京市规定的监监理范围以及及发包人根据据第7.1.3项通知承承包人的监理理人的职责。除非合同文件另另有约定，监监理人无权对对任何工程合合同（包括本本合同、供应应合同及分包包合同）做出出任何性质或或内容的修改改、变更或解解除。监理人代表在本合同履行期期间，发包人人应当要求监监理人任命一一名代表常驻驻现场，以代代表监理人行行使和履行本本合同授予监监理人的所有有权力和责任任。监理人代代表的姓名见见“合同条款专

45、专用部分”。发包人、承包人人及其他相关关单位提交给给监理人代表表的资料，视视为已有效的的提交给了监监理人。监理理人代表向发发包人、承包包人及其他相相关单位所做做出的任何通通知、指示、同同意、批准、证证书及决定等等，均视为由由监理人所做做出。如果监理人更换换监理人代表表时，发包人人应当将新任任监理人代表表的姓名、新新任代表的任任职开始期和和前任代表的的任职截止期期以书面形式式通知承包人人，并在送达达承包人时生生效。监理人代表的权权力委托监理人代表可在在需要时，将将权限范围内内的权力和职职责委托给他他的助理执行行，并可随时时撤销任何此此类委托。监理人代表的权权力委托或撤撤销均应当采采取书面形式式，

46、并在到达达承包人时生生效。监理人代表助理理按照上述委委托内容做出出的任何决定定、指令、检检查、审核、检检验、同意、批批准或类似行行为，应当视视为监理人代代表做出的。监理人的审批监理人代表在收收到承包人提提交的有关函函件、文件、技技术方案、措措施、样本、样样板等后，应应当按照合同同文件约定的的审批要求及及时间做出书书面审批。如果监理人未能能在约定的时时间内给予审审批，则视为为有关的函件件、文件、技技术方案、措措施、样本、样样板等已获得得监理人的批批准。现场现场踏勘鉴于承包人在正正式提交投标标文件以前，已已对现场及其其周边环境进进行了全面踏踏勘，除非因因发包人向承承包人提供的的本工程的现现场条件和

47、周周围环境等情情况的资料和和信息数据存存在偏差，承承包人不得因因忽视或误解解现场情况而而要求赔偿或或延长合同工工期。接收现场发包人应当提前前7天以书面面形式通知承承包人接收现现场。承包人人应当按时接接收现场。现场管理整个现场由承包包人实施全面面统一管理。承包人对现场出出入口的大小小及位置、现现场平面布置置及临时设施施安排等做出出的所有改动动均由承包人人负责，并应应当获得监理理人及发包人人的书面形式式认可。承包人在施工过过程中应当遵遵循交通、市市政设施管理理部门关于道道路使用、车车辆停泊、使使用时间等条条件及限制，负负责提交所需需申请及承担担相关费用，并并自行安排及及协调有关交交通、运输及及保护

48、事宜。承包人应当对工工程施工可能能造成损害的的周边现有道道路、房屋、步步道、天桥、通通道、踏步和和地下设施采采取专项防护护措施。如果果造成损害的的，应当负责责修缮，并承承担相关费用用和罚款。发包人对承包人人现场管理的的其他要求见见“合同条款专专用部分”。施工组织设计除非合同文件另另有约定，承承包人应当在在合同生效后后28天内向向监理人提交交一份适合于于整个工程的的施工组织设设计（含主要要工序的施工工方案）供监监理人批准。所所提交的施工工组织设计，不不能低于承包包人在投标施施工组织设计计内所说明的的所有工程内内容和承诺。承包人应当编制制相应的施工工方案或措施施，并编制安安全技术措施施和施工现场场

49、临时用水及及用电方案。对对达到一定规规模的危险性性较大的分部部分项工程编编制专项施工工方案，应当当附有安全验验算结果，并并在监理人批批准后实施。在施工过程中，承承包人应当按按照监理人的的要求提交监监理人认为必必要的关于施施工规划和施施工方案的任任何说明或文文件。承包人按照监理理人批准的施施工组织设计计进行施工。监监理人的批准准不会减轻或或免除承包人人的责任。进度计划进度计划的提交交除非合同文件另另有约定，承承包人应当在在合同生效后后28天内，按按照监理人同同意的格式和和详细程度，提提交工程进度度计划，并获获得监理人的的批准。该进进度计划不得得对随投标文文件提交的施施工组织设计计中相应内容容做出

50、实质性性变动。进度计划的修订订当工程的实际进进度与已批准准的进度计划划存在偏差时时，或当承包包人发现其本本身或其分包包人的工程或或材料与工程程设备供应存存在延误可能能时，承包人人应当对进度度计划进行修修订，并将修修订后的进度度计划报监理理人批准，监监理人的批准准不会减轻或或免除承包人人的责任。进度计划的保证证承包人应当按照照经监理人批批准的施工组组织设计和进进度计划（包包括修订）进进行施工，并并承担实施所所述施工组织织设计及进度度计划所需的的费用。进度报告除非合同文件另另有约定，承承包人应当在在合同履行期期间，按照监监理人要求的的时间间隔和和内容，及时时提交工程的的进度报告与与进度图片，记记录

51、工程的每每日进展或阶阶段进展，其其相应费用已已包含在合同同价款中。进度报告的格式式和内容应当当获得监理人人的同意，内内容可包括：每一阶段的工程程进展情况的的照片与详细细说明；反映工程进展情情况的任何必必要的图表；主要材料和工程程设备的制造造商名称、制制造地点、进进度百分比、以以及运达的实实际日期或期期望日期等；承包人在现场的的人员及施工工机械的记录录；必要的质量证明明文件、材料料的检验结果果及证书；安全统计，包括括涉及环境和和公共关系方方面的任何事事件或活动的的详情；实际进度与计划划进度的对比比，包括可能能影响工程按按照进度计划划进行的任何何因素的详情情，以及为消消除这些因素素正在采取（或或准

52、备采取）的的措施；其他要求见“合合同条款专用用部分”。合同工期除非合同文件另另有约定，合合同工期中已已包括政府规规定的不可进进行夜间或节节假日施工因因素等对工期期的影响。鉴于本工程划分分不同区段，各各区段的工期期见“合同条款专专用部分”。开工及延期开工工进场开工发包人应当委托托监理人在确确定的开工日日期7天前以以书面形式向向承包人发出出开工通知，承承包人应当按按照监理人发发出的开工通通知中确定的的时间开工。发发包人应当在在该时间以前前完成第7.1.7项和和第7.1.9项约定的的义务。延期开工承包人不能按时时开工，应当当在开工通知知中确定的开开工时间722小时前，以以书面形式向向监理人提出出延期

53、开工的的理由和要求求。监理人应应当在接到延延期开工申请请后的48小小时内以书面面形式答复承承包人。监理理人接到延期期开工申请后后48小时内内不答复，视视为同意承包包人要求，合合同工期相应应顺延。监理理人不同意延延期要求或承承包人未在约约定的时间内内提出延期开开工要求的，合合同工期不予予顺延。因发包人原因导导致承包人不不能按照开工工通知中确定定的开工日期期开工，监理理人应当以书书面形式通知知承包人，推推迟开工日期期，合同工期期相应顺延，发发包人应当赔赔偿承包人由由此受到的相相应损失。工程暂停及复工工工程暂停发包人认为有必必要时，可随随时通过监理理人向承包人人做出暂停进进行部分或全全部工程的指指示

54、，承包人人应当按照监监理人指令暂暂停施工。不不论由于何种种原因引起的的暂停施工，承承包人均应当当按照监理人人的指令负责责保护、照管管该暂停施工工的部分或全全部工程，以以免遭受损失失或损害。由于发包人的原原因需要暂停停施工，且监监理人未及时时下达暂停施施工指令的，承承包人可先暂暂停施工，并并及时向监理理人提出暂停停施工的书面面请求。监理理人应当在接接到书面请求求后的24小小时内予以答答复，逾期未未答复的，视视为同意承包包人的暂停施施工请求。工程暂停的责任任如果因下列原因因引起本工程程的暂停，承承包人应当承承担所有相应应费用，合同同工期不予顺顺延：承包人违约引起起的暂停施工工；承包人为合理施施工和

55、安全保保障所必需的的暂停施工；承包人擅自暂停停施工；承包人的其他原原因引起的暂暂停施工。如果是除第166.2.1项项约定的承包包人原因及第第42.1.1项约定的的不可抗力以以外的其他原原因引起本工工程的暂停，且且承包人无法法通过调整工工作安排减少少损失，同时时此暂时停工工已造成承包包人的关键线线路工作的工工期延误或给给承包人造成成了无法避免免的损失，合合同工期顺延延，发包人应应当赔偿承包包人由此受到到的损失。工程暂停时材料料和工程设备备价款的支付付如果在监理人发发出部分或全全部工程暂停停指令之前，承承包人已订购购了有关工程程设备或材料料，并且工程程暂停已超过过28天，承承包人有权要要求发包人支

56、支付其为该工工程设备或材材料在停工日日期前订购上上述材料设备备而发生的费费用。但以下下列条件为前前提：（1）承包人根根据监理人的的指令已将该该工程设备或或材料标记为为发包人的财财产；（2）暂时停工工不是由于承承包人原因造造成的。如果承包人要求求，发包人应应当随后接管管该工程设备备或材料。工程长时间暂停停除非合同文件另另有约定，如如果暂停施工工已持续844天以上，且且此暂停不是是由于承包人人的原因引起起，则承包人人可通知要求求监理人自接接到该通知后后28天内许许可已中断的的部分或全部部工程继续施施工。如果在在上述时间内内未得到许可可，承包人可可做如下选择择：当暂时停停工仅影响工工程的局部时时，承

57、包人可可将此暂停所所影响的工程程内容视为已已被取消；当当此类暂停影影响到整个工工程，承包人人可将此暂停停视为发包人人违约，有权权根据合同文文件约定解除除合同。暂停施工后的复复工当工程具备复工工条件时，发发包人应当要要求监理人立立即向承包人人发出复工通通知，复工准准备期不低于于7天。承包人收到复工工通知后，应应当在监理人人指定的期限限内复工。因因承包人原因因无法按时复复工的，由此此增加的费用用和工期延误误由承包人承承担；因发包包人原因无法法按时复工的的，由此增加加的费用和工工期延误由发发包人承担。复工后，承包人人应当和监理理人共同检查查受到暂停影影响的工程、材材料和工程设设备；工程暂暂停期间，工

58、工程、材料和和工程设备如如果发生任何何变质、缺陷陷或损失，承承包人应当负负责修复，修修复结果应当当得到监理人人的同意；如如果发包人承承担工程暂停停期间材料和和工程设备的的照管责任和和风险的，其其修复费用由由发包人承担担。承包人在在收到复工通通知后，发包包人和承包人人办理材料和和工程设备移移交手续，自自移交之日起起该责任和风风险应当重新新归属承包人人。工期延误非承包人造成的的工期延误在履行合同过程程中，本项下下述原因导致致属于可证明明的关键线路路工作的工期期延误时，应应当延长合同同工期，竣工工日期应当随随此延长的合合同工期做相相应的调整，但但承包人应当当通过调整工工作安排尽量量减少损失。本合同约

59、定的变变更事项；不可抗力；无法合理事先预预见的现场自自然条件或环环境；由发包人原因造造成的延误、干干扰或阻碍；在事前无法合理理预见，并且且按照合同约约定不应当由由承包人代其其承担责任的的第三方造成成的延误、干干扰或阻碍；其他允许延长工工期的情况见见“合同条款专专用部分”。承包人为了获准准上述延长的的合同工期，除除非合同文件件另有约定，应应当在此类事事件发生后的的28天内以以书面形式通通知监理人，并并提交延期的的详情报告，否否则监理人可可不必就延长长合同工期事事宜做出任何何决定，监理理人应当在收收到承包人提提交的延长工工期的详细报报告后14天天内以书面形形式予以确认认。承包人造成的工工期延误承包

60、人原因造成成的工期延误误，均由承包包人承担相关关责任，合同同工期不予顺顺延。工期延误的违约约处理如果承包人未能能在合同工期期内或按照合合同约定延长长了的时间内内完成本合同同，承包人应应当按照合同同文件约定向向发包人支付付误期违约金金，误期违约约金总额不得得超过合同价价款的3%或或者合同文件件约定的误期期违约金的最最高限额。本本合同约定的的误期违约金金及误期违约约金的最高限限额见“合同条款专专用部分”。误期违约金将从从按照合同应应当支付或将将会支付给承承包人的款项项中扣除，或或要求承包人人偿还。如果发包人提供供切实证据，证证明承包人按按照本条支付付给发包人的的误期违约金金总额不足以以弥补因误期期