家居装饰合同(非公版合同)

1、家庭居室装饰装修施工合同发包人（简称甲方）：_承包人（简称乙方）：_依照中华人民民共和国合同同法、中中华人民共和和国消费者权权益保护法以以及其他有关关法律法规的的规定，结合合本工程的具具体情况，甲甲、乙双方在在遵循自愿、平平等、公平、诚诚信的原则基基础上，经双双方协商一致致，签订本合合同。第一条工程概概况和造价1、装饰施工地地址：_。2、住房结构：_，套套内施工面积积_平方米。3、装饰施工内内容：见附件件一装饰施施工内容。4、承包方式：工程总包。乙方方承诺在约定定施工范围内内，工程总价价已包含所有有必备的工艺艺要求，施工项项目及除约定外的的全部材料。乙乙方承诺不因因为缺少工艺艺要求及施工工项目

2、对整体体工程质量产产生影响。乙乙方承诺不因因为缺少工艺艺要求及施工工项目对居住住的便利性产产生影响。5、总价款：￥ 元，人民民币（大写）：_元整。 6、工期：自_年_月_日开开工，至_年_月_日竣工工，工期_天。第二条材料供供应1、甲方提提供的材料、设设备：见附件件二甲方提提供材料、设设备表。甲甲方负责采购购供应的材料料、设备应是是符合设计要要求的合格产产品，并应按按时供应到现现场，甲、乙乙双方应办理理验收交接手手续。甲方提提供的材料按按时抵达现场场后，由乙方方负责保管，保保管费由双方方约定。由于于保管不当造造成的损失，由由乙方负责赔赔偿。 2、甲方采采购供应的装装饰材料、设设备均应用于于本合

3、同规定定的住宅装饰饰，非经甲方方同意，乙方方不得挪作他他用。如乙方方违反此规定定，按挪用材材料、设备价价款的双倍补补偿给甲方。 3、乙方方提供的材料料、设备：见见附件三工工程主材料报报价单。乙乙方供应的材材料、设备，甲甲方有权到现现场验收，如如不符合设计计、施工要求求或规格有差差异，应禁止止使用。如已已使用，对工工程造成的损损失由乙方负负责。 4、施工工中如乙方发发现甲方提供供的材料、设设备有质量问问题或规格差差异，应及时时向甲方提出出；甲方仍表表示使用的，由由此造成工程程质量问题，责责任由甲方承承担。 5、乙方方提供的材料料、设备应当当符合本合同同工程主材料料报价单的规规定。如果乙乙方使用的

4、材材料、设备是是假冒伪劣产产品，应按材材料和设备价价款的双倍赔赔偿给甲方。 6、甲方方或者乙方提提供的材料应应当符合室室内装饰装修修材料有害物物质限量100项强制性国国家标准。第三条工程质质量及验收1、本工程执行行国家现行的的住宅装饰饰装修工程施施工规范、最最新相关国家家及行业标准准和本市现行行的住宅装装饰装修验收收标准。如如各质量规范范、标准发生生相冲突，参参照要求严格格部分的执行行。2、本工程由甲甲方设计，提提供施工图纸纸一式贰份。施工过程程中，如遇修修改，乙方应应在图中注明明。未经甲方方许可，乙方方不得将图纸纸提供给第三三方。施工结结束后，乙方方交还给甲方方所有施工图图纸。3、甲方提供的

5、的材料、设备备质量不合格格而影响工程程质量，其返返工费用由甲甲方承担，工工期顺延。4、由于乙方原原因造成质量量事故，其返返工费用由乙乙方承担，工工期不变。5、在施工过程程中，甲方提提出变更修改改设计、增减减工程项目或或者变更材料料设备，须提提前与乙方联联系，在签订订工程项目目变更单（见见附件四工工程项目变更更单）后，方方能进行该项项目的施工，因因此影响竣工工日期的，由由甲、乙双方方商定。在施施工过程中，如如乙方遇到无无法施工或造造设计施工会会产生安全隐隐患及影响后后期使用的设设计，乙方有有义务向甲方方提出。6、甲、乙双方方应及时办理理隐蔽工程和和中间工程的的检查与验收收手续，乙方方至少提前11

6、5日通知甲方准准确验收时间间，甲方不能能按预约日期期参加验收，由由乙方组织人人员进行验收收并保留验收收现场文字及及图像记录，甲甲方应予承认认。事后，若若甲方要求复复验，乙方应应按要求办理理复验。若复复验合格，其其复验及返工工费用由甲方方承担，工期期也予顺延。如现场记录不完整，甲方有权要求复验，为此造成费用增加由乙方负责。7、工程竣工后后，乙方应及及时通知甲方方在15日内组织织验收。验收收合格的，办办理验收移交交手续。甲方按照约约定验收，并并结清全部价价款。乙方移移交甲方提供供的全套设计计图纸，管线线路竣工图，入入户钥匙，甲甲方提供的设设备及剩余材材料等。如资资料不齐全，甲甲方有权拒收收，由此造

7、成成的工期延误误由乙方负责责。如甲方在在规定时间内内不能组织验验收，须及时时通知乙方，另另定验收日期期。如通过竣竣工验收，甲甲方应承认原原竣工日期。装装饰工程未经经验收或验收收不合格的，甲甲方有权拒收收，为此造成成的工程延期期由乙方负责责。8、工程竣工验验收合格，甲甲方付清工程程尾款后，进进入工程保修修期。工程保保修期一年。保保修期至工程程项目移交甲甲方之日起算算起。第四条安全生生产和防火1、甲方提供的的施工图纸或或施工说明及及施工场地应应符合防火、防防事故的要求求，主要包括括电气线路、燃燃气管道、给给排水和其它它管道畅通、合合格。乙方在在施工中应采采取必要的安安全防护和消消防措施，保保障作业

8、人员员及相邻居民民的安全，防防止相邻居民民住房的管道道堵塞、渗漏漏水、停水停停电、物品毁毁坏等事故发发生。如遇上上述情况发生生，属甲方责责任的，甲方方负责修复或或赔偿；属于于乙方责任的的，乙方负责责修复或赔偿偿。2、甲、乙双方方共同遵守装装饰装修和物物业管理的有有关规定，施施工中不得擅擅自改变房屋屋承重结构，拆拆、改承重墙墙。3、乙方负责施施工现场的人人身设备安全全。如有意外外，由乙方负负责。4、乙方应遵守守施工工地物物业的相关管管理规定，如如违反，应及及时纠正，消消除由此给甲甲方造成的名名誉影响，并并承担由此带带来的经济损损失第五条工程价价款及结算 1、工程程款付款按下下表支付：工工程款付款

9、时时间表支付项目付款时间付款比例金额（元）预付款合同签订当日30 中期款水、电、管线隐隐蔽工程结束束，结构改造造完成，且验验收合格。30 主体工程验收款款除五金件、灯具具、开关等安安装工程外，其其他工程全部部结束，且验验收合格后。30 竣工验收全部工程结束，乙乙方交还屋内内钥匙后，当当日支付10% 增加工程项目竣工验收时，结结算。100 2、双方方款项往来均均应出具收据据，甲方应予予以保存，竣竣工结算后乙乙方收回收据据并应开具税税务统一发票票交甲方。第六条施工配配合1、甲方工作：（1）在装饰施施工前，向施施工地的物业业管理企业申申报登记。（2）做好施工工中因临时使使用公用部位位操作影响邻邻里关

10、系等协协调工作。（3）工程开工工前，甲方应应将房屋分户户钥匙交乙方方保管。工程程交付时，甲甲方提供新锁锁，由乙方当当场负责安装装后交付使用用。（4）甲方所属属物业如有收收取押金的项项目，甲方应应予以先行支支付，如在整整个施工过程程中，由于乙乙方原因造成成甲方所支付付的押金被物物业没收，乙乙方应对被没没收部分进行行全额赔偿。（5）甲方或其其所属物业部部门应书面告告之乙方施工工人员有关物物业管理的规规定，以便乙乙方施工人员员遵守执行。2、乙方工作：（1）在开工前前检查水、电电、燃气、管管道、楼（地地）面、墙面面，发现问题题应及时通知知甲方，由甲甲方负责解决决和协调。（2）召集有甲甲方参加的施施工图

11、纸或施施工说明的现现场交底。第七条违约责责任1、因乙方原因因致使工程质质量不符合约约定的，甲方方有权要求乙乙方在合理期期限内无偿修修理或者返工工。经过修理理或者返工后后，造成逾期期交付的，乙乙方应当承担担违约责任。2、因乙方原因因造成逾期交交付的，每逾逾期一天，乙乙方应当承担担违约责任。3、乙方擅自拆拆改房屋承重重结构或共用用设备管线，由由此发生的损损失或事故（包包括罚款），由由乙方负责并并承担责任。4、由于甲方原原因造成延期期开工或中途途停工，乙方方可以顺延工工程竣工日期期，并有权要要求赔偿停工工、窝工等损损失。每停工工、窝工一天天，甲方应当当承担违约责责任5、甲方如未按按约定对隐蔽蔽工程进

12、行验验收，乙方可可以顺延工程程竣工和交付付日期，并有有权要求赔偿偿停工、窝工工等损失。6、工程竣工后后，甲方如未未按约定对整整体工程进行行验收，乙方方可以顺延交交付日期，并并有权要求甲甲方赔偿损失失。7、甲方未按合合同约定时间间付款的，应应当承担违约约责任，工期期顺延。8、甲方未办理理有关手续，强强行要求乙方方拆改原有房房屋承重结构构及共用设备备管线，由此此发生的损失失或事故（包包括罚款）由由甲方负责并并承担责任。9、工程未办理理验收、结算算手续，甲方方提前使用或或擅自动用该该工程成品或或自行入住由由此造成无法法验收和损失失的，由甲方方负责。10、由于甲方方原因造成在在施工过程中中大量增加施施

13、工项目、变变更施工内容容和装饰材料料的，甲方应应和乙方协商商相应顺延工工期。第八条纠纷处处理方式1、本合同在履履行中或者在在保修期内发发生争议，由由当事人双方方协商解决；也可以向北北京市装饰装装修行业协会会或北京市消费者者权益保护委委员会申请调调解。2、当事人不愿愿通过协商、调调解解决，或或协商、调解解不成时，可可以按照本合合同约定：（1）向北京仲仲裁委员会申申请仲裁。（22）向北京市市海淀区人民民法院提起诉诉讼。第九条条合同的变变更和解除11、合同经双双方签字生效效后，双方必必须严格遵守守。任何一方方需变更合同同内容，应经经协商一致后后，重新签订订补充协议。合合同签订后施施工前，一方方如要终

14、止合合同，应以书书面形式提出出，并按合同同总价款200支付违约约金，办理终终止合同手续续。2、施工工过程中任何何一方提出终终止合同，须须向另一方以以书面形式提提出，经双方方同意办理清清算手续，订订立终止合同同协议，并由由责任方按合合同总价款220赔偿，解解除本合同。第十一条附则则1、本合同同由甲乙双方方盖章、签字字后生效。22、本合同签签订后，工程程不得转包。3、本合同一式贰_份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十二条合同附件附件一：装饰施施工内容及要要求附件二：设计图图纸 合同附件上均应应有甲乙双方方的签名及具具体签署日期期。如企业另另有合同附件件的，其

15、内容容应当包括上上列示范合同同附件内容。甲方（签章）：_乙方（签章）：_委托代理人：_委托代理人：_住址：_地址：_电话：_电话：_邮编：_邮编：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_附件一：装饰施施工内容及要要求以下约定施工内内容及工程要要求，总体要要求参照北京京合建志洋装装饰工程有限限公司工艺要要求执行。1、结构户内改改造工程。工程包括墙体拆拆除，门窗栏栏杆的拆除、大芯板加门门口（如果有有）、安装（如如果有），砌轻体砖墙体，拆拆改烟道（如如果有），包包立管。拆除工程，拆除除工程建筑垃垃圾清运至物物业在小区内内指定堆放地地点，拆除的的金属废弃物物交由甲方负负责回收处理理。门、窗、栏

16、杆施施工，按照说说明文件及图图纸施工，安安装间隙执行行相关标准，并并在墙面装饰饰中予以隐蔽蔽。安装主材材，如窗格，断断桥铝窗，门门，门套，五五金附件等，由由甲方提供，乙乙方提供安装装辅材。砌轻体砖墙体，轻轻体砖，322.5普通硅硅酸盐水泥砂砂浆砌筑，单面水泥砂砂浆打底，抹抹平。所有材料由由乙方提供。包括二楼空间分割墙体，新增部分与临户的分割墙体。拆改烟道，拆除除部分要求同同上。烟道应应使用专用通通风金属方形形管路（不大大于原设计烟烟道），管路路应考虑防腐腐要求。在接接缝处应密封封处理。在与与楼板连接处处应做密封防防水处理。烟烟道应包裹吸吸音材料，并并用钢龙骨加加石膏板包面面，材料全部部由乙方提

17、供供。包立管，轻体砖砖围砌或轻钢钢龙骨加石膏膏板。管路应应全部包裹吸吸音材料。2、瓷砖铺贴。 铺贴位位置，厨房地地面和墙面、卫卫生间地面和和墙面、一层地面（含楼梯梯下部）、一一层踢脚线、窗窗台（如果有有）、二楼衣衣帽间地面（如果有有）。甲供瓷瓷砖及勾缝剂剂，其他材料料、工具、耗耗材由乙方提提供。甲方承承诺墙砖规格格在300300 mmm至500500 mmm之间，地砖规为6000600mm。阳角采采用45度切切割，其他铺铺装要求参照照国标。3、墙漆涂装 涂装位位置，户内所所有未做其它它装饰的表面面。工艺要求求参照国家标标准及墙漆产产品的涂装说说明。对于新新建墙体、烟烟道等部位需需用的确良布布满

18、贴防止开开裂。原有墙墙体部分处理理以满足涂装装要求，且不不开裂，不掉掉皮为准。要要求靠尺抽检检。所有材料料及工具由乙乙方提供。墙墙漆品牌：多多乐士或者立立邦。原则上上，以墙漆本本色为主。如如需调色，甲甲方承诺色彩彩不超过3种种，以色号为为准。4、地面处理二楼地面采用强强度32.55普通硅酸盐盐水泥，中砂砂水泥砂浆抹抹平。平整度度要求以满足足木质地板铺铺装施工为准准。所有地面需涂装地固保护。（地固是一种种专门作用于于水泥地面上上的涂料，适适用于家庭装装修或工程装装修初期水泥泥地面的封闭闭处理，防止止跑沙现象。地地固耐水防潮潮，也可以避避免木地板受受潮气侵蚀而而产生的变形形，同时避免免日后从地板板缝隙中“扑扑灰”）。5、楼梯处理 用大芯芯板包裹楼梯梯基面和侧面面。材料由乙乙方提供。大大芯板要求，甲甲醛释放量每每升小于和等等于1.