对外租赁土地合同

1、PAGE PAGE 10北京市昌平区农村土地对外租赁合同书签订合同同须知此合同根据中中华人民共和和国农村土地地承包法和和相关法规、政策策印制。根据村集体经济济组织成员大大会或成员代代表会议民主主议定的出租方案案，经双方协协商一致，签签订此合同。此合同适用范围围包括：未进进行人均分地地，由集体经经济组织出租给本集体体经济组织以以外的单位或或个人经营，适适用此合同。四、签订合同必必须遵守法律律、法规和党党在农村的各各项政策，坚持自愿、互利利、协商一致致、有偿守信信的原则。出租方是农村集集体经济组织织，承租方是是有承租能力力的村集体经济组织成成员、企事业业单位、社会会团体或者其其他个人。合 同 内内

2、 容 （字字第号号） 出租人（甲甲方）： 法定代表表人： 职务： 承租人（乙方）： 法定代表人人： 职务： 身份证号码： 地址： 电话： 根据国国家及地方有有关法律、法法规，甲乙双双方经友好协协商，本着平平等、自愿、有有偿的原则，订订立本协议。如下：一、租赁位置、面面积、类型、用用途：乙方承租甲方位位于 土地，总面积 平方米米，土地类型型 用途为 承租项目的具体体位置、面积积：序号地块名类 别面 积（亩）座 落 四四 至二、租赁期限自 年年 月 日起至 年年 月 日止止，共计 年 个月月。 三、租金金总额、计算算方法及交付付期限1、租金总额 2、计算方法 3、交款时间及及数量 4、延期不交租租

3、金的处理办办法 四 、 生效条条件本合同必须经本本集体经济组组织成员的村村民会议三分分之二以上成成员或者三分分之二以上村村民代表的同同意，并报镇镇（街道）人人民政府批准准方可生效。本本合同后应附附村民民主表表决同意的书书面证明文件件和镇（街道道）人民政府府批准书。 五、双方权利义义务出租方：1、享有按时收收取该土地租租赁金的权利利。2、监督承包方方按照承包合合同约定的土土地用途合理理利用和保护护土地。 3、保证承租方方的自主经营营,不侵犯承承租方的合法法收益；4、其他 承租方：1、照合同约定定的用途自主主开发经营土土地；2、享有租赁土土地的收益权权和按照合同同约定的财产产所有权；3、按照合同约

4、约定的用途、期期限开发利用用所承租的土土地；4、保护自然资资源和公用农农田水利设施施，搞好水土土保持；5、按期交付租租金。6、其他 六、双方当事人人协议的其他他事项 七、租赁前和租租赁期满后地地上物的处理理办法：项 目地块名称附着物名称单位数量估价（元）权属关系及处理理办法承租前合同期满后八、违约责任： 九、合同纠纷的的解决办法：租赁合同发生纠纠纷时，当事事人可以通过过协商或者由由人民政府调调解解决；可可以向所在区区农业承包合合同仲裁委员员会申请仲裁裁；也可以直直接向人民法法院起诉。：十、其它：1、本租赁合同同签订后，当当事人可以向向公证机关申申请公证，确确认租赁合同同的真实性、合合法性。2、本租赁合同同自双方签字字、盖章并满满足生效条件件起生效。3、双方对合同同内容的变更更或补充应采采用书面形式式，并由双方方签字盖章作作为合同附件件，附件与本本合同具有同同等的法律效效力。4、合同一式三三份，当事人人双方各执一一份，并报镇镇人民政府备备案一份。出租方（盖章）：法人