屋面监理实施细则

1、序号序号1工程内 容工程名称瑞斯康达科研大楼工程2工程地址北京市海淀区中关村软件园二期西扩起步区H-1 地块6建筑高度最大建筑高度25.45m建筑檐高23.50m施工图纸及设计变更施工组织设计及监理规划主要标准、规程、标准及参考资料序序号1标准、规程及参考资料名称编 号屋面工程质量验收标准GB50207-20222屋面工程技术标准GB50345-20223建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-20224建筑工程施工质量评价标准GB/T50375-20225建筑地面工程施工质量验收标准GB50209-20226混凝土构造工程施工质量验收标准GB50204-20227建筑安装工程资料治理规程

2、DB15/427-20228工程做法08BJ1-1工程概况建筑设计概况3建筑面积总建筑面积42365.6占地面积1.3843公顷地下建筑面积16756.6地上建筑面积256094建筑层数地上层数5地下层数2123455建筑层高地上局部4.500m4.200m4.200m4.200m4.200m0.0048.800m室内外高差0.30m序序号工程内 容横轴编号东西向112纵轴编号南北向AQ7建筑平面横轴距离东西向88.0m纵轴距离南北向112.0m做法名称建筑做法厚度1、202、253-PU不上人屋面3、3SBS4、3SBS5、20DS61502%坡；220430mm85100mm1屋面做法7、

3、钢筋混凝土屋面板檐沟1、20DS2、402、3SBS3、3SBS4、20DS5201%坡；6、钢筋混凝土屋面板2屋面排水方式有组织排水本专业工程特点依据工程变更洽商本工程屋面保温材料承受发泡混凝土，找坡2%，最薄处 150mm。 拌合均匀，分层铺设，压实适当，外表平坦，找坡正确。20 厚水泥砂浆找平层。3+3 厚改性沥青防水卷材。40mm防水保护层，25mm水泥砖。监理工作流程施工单位编制屋面工程施工方案施工单位编制屋面工程施工方案可否施工单位材料进场不合格施工单位自检合格合格不合格施工单位屋面施工不合格施工单位自检合格监理工程师现场检查、复核、验收不合格屋面工程完工验收四、监理工作的把握要点

4、及目标值一施工预备阶段1、检查施工现场是否有相应的施工技术标准、健全的质量治理体系、完整的施工质量把握措施和质量检验制度；2、检查现场设备如：防水材料加热、发泡混凝土搅拌设备等，现场设备必需齐全且检修完成，可以投入使用；3、检查工程专项施工方案是否编制完成且经审核及批准。二施工阶段1、原材料防水卷材、水泥、发泡剂、水泥砂浆、地面砖必需供给北京市,100%见证取样，复试合格前方可使用。水泥进场时应按产品合格证、出厂检验报告对其品种、级别、出厂编号包装、出厂日期等进展检查，并应分批对其强度、安定性进展复验。复验检查数量按同一生产厂家、同一编号为一批。复验报告合格后才能用于工程。当在使用中对水泥质量

5、有疑心或水泥出厂超过三个月时快硬硅酸盐水泥超过一个月复验结果使用；不同品种的水泥不得混合使用。型防水材料的性能必需符合设计要求，应有产品鉴定书、生产许可证、出厂合格证、质量标准和施工工艺要求，并有抽样复验检测报告。找平层的材料质量及协作比，必需符合设计要求。保温材料的表观密度、导热系数以及板材的吸水率，必需符合设计要求。保温层的含水率必需符合设计要求，有合格的检测报告。卷材防水层所用卷材及其配套材料，必需符合设计要求。卷材防水层选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。2、屋面保温层1发泡混凝土宜机械拌合，并应色泽全都；压实程度、导热系数、强度依据试验确定，并且保

6、温层厚度、找坡应符合设计要求。 2发泡混凝土应拌合均匀，分层铺设，压实适当，外表平坦，找坡正确。3发泡混凝土厚度允许偏差 +10%，-5%。用钢针插入和尺量检查。3、屋面找平层屋面找平层厚度及排水坡度应符合设计要求，外表应压实平坦，不得有酥松、起砂、起坡现象。找平层宜留设分格缝，并嵌填密封材料，当兼作排气屋面的排气道时，可适当加宽，并应与保温层连通。分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距为：找平层承受水泥砂浆或细石混凝土时44米。4、保温隔热层保温层应做排气道，纵横贯穿，应有防止堵塞措施，并应与大气连通的排气孔相通，排气孔应设在纵横排气道的穿插点上。排气出口应埋设排气管，排气管按屋面面积每

7、 36 平方米宜设一个。排300毫米。保温层的含水率必需符合设计要求。5、防水层1卷材防水层防水层的层数和厚度应满足设计屋面防水等级的要求。铺贴卷材前基层必需枯燥，铺贴卷材应承受搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向搭接，其搭接宽度应GB50207-94 4.1.9.2 条的规定，上下层卷材不得相互垂直铺贴。当承受高聚物改性源于防水卷材和合成高分子防水卷材施工时，10毫米。铺贴卷材应平坦顺直，符合排水要求，无明显积水现象，粘贴牢固，无滑移、翘边、空鼓、起泡等缺陷。24 小时的蓄水试验，再次检验屋面防水的效果，不渗不漏

8、为合格。6、细部构造屋面基层与突出屋面构造女儿墙、变形缝墙等的连接处，以及基层的转角处水落口、天沟、屋脊等均应做成圆弧。天沟水平落水口处为防止垃圾堵塞，不得使用水平盖板，应用消铅丝网球，改用铸铁帽塑料透气管可用塑料帽。混凝土女儿墙改用凹泛水，用水泥钉固定卷材，每幅卷材至少有两点固定，凹槽内承受密封材料封口，严禁外贴法施工。混凝土女儿墙上，卷材收头上口进展密封处理后用金属压条钉压，用密封材料封固。对穿过屋面板的管道四周，在管道根部直径500 毫米范围内，伸出屋面管道四周的找平层应做成圆锥台，高度为 30 毫米。管道与找平层间应留下凹槽，并嵌填密封材料，防水层在管道收头处用金属箍箍紧并用密封材料封

9、严。沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不200毫米。7、保护层卷材防水层应有保护层，可依据防水材料的不同，选择不同的保护层材料，架空隔热屋面、倒置式屋面或卷材本身有自保护的除外。上人屋面及非上人屋面需经常维护的设施四周和屋面出入口至设施之间的人行道应铺设刚性保护层，刚性保护层与防水层之间应作隔离层。8、屋面砖屋面砖的块材应无裂纹、无石灰颗粒、无灰浆泥面、无缺棱掉角、质地坚密和外表平坦。屋面砖应用 1:3 的水泥砂浆铺砌；屋面砖之间的缝隙应为 12-15mm25mm。屋面砖，铺砌前应浸水潮湿；铺砌宜连续；缝内挤浆高度宜为屋面砖厚度的 1/2-1/3。当铺砌必需连续时，屋面砖侧面的残桨应去除干净。4)屋面砖铺设后，在铺砌砂浆终凝前不得上人踩踏。5屋面砖施工完成后 12-24H 应进展养护，养护时间不得少于 7天。9、安全文明措施屋面施工现场应配备足够数量消防器材；屋面施工期间要加强屋面防水施工的安全巡察工作。5