电气监理实施细则范文

1、电气监理实施细则翡翠城紫竹苑电气工程监理实施细则1、工程概况翡翠城紫竹苑工程位于青岛莱西市济南中路和烟台路交界的东 北角，砖混结构，墙体材料为机制页岩砖砖。工程建筑等级三级， 耐火等级二级，屋面防水等级三级，地震设防烈度为6度。设计使 用权年限50年。2、专业特点：2.1本工程电气工程包括了供配电系统、电气照明系统、安全 保护系统、接地防雷系统、计算机网络系统、有线电视系统。2.2本工程属三级居住建筑，其中的应急照明为二级负荷，其 余负荷为三级负荷，进线引入电缆，电源进户后在进线总箱内进行 零线重复接地及电力分配。2.3电气系统接地制式采用TN-C-S制，利用基础主筋作为接地 极，与防雷系统共

2、用接地，接地电阻不大于1欧姆。3、监理内容及目标：根据工程监理合同的规定，施工阶段工程监理主要内容：工程 质量控制、工程进度控制、工程投资控制、合同管理、信息管理及 工程整体协调。工程质量目标：合格。4、编制依据：4.1国家及行业部门有关工程建设的法律、法规、办法、规定。4.2国家及行业部门颁发的规范、标准、规程及有关技术规 程。4.3翡翠城紫竹苑工程监理规划。4.4工程施工、购货合同或协议。4.5工程招标、投标、中标等相关文件。5、工程投资控制：5.1、督促、检查各类合同中有关费用条款的执行。5.2、根据工程进度，控制好材料、设备的进场，经过比较其质 量价格，协助业主选择供货单位。5.3在整

3、个工程施工过程中，经过审核施工组织设计和施工方 案，合理审批施工费用及工期，避免不必要的费用，使投资控制在 合同范围内。5.4、对工程变更严格控制，正确处理索赔事件，并经过事前控 制，尽量避免索赔事件的发生。5.5对承包单位报送的工程款支付申请进行审核时，应会同承 包单位对现场实际完成情况进行计量，并进行文字记录。符合验收 条件及施工合同计量的工程量予以核认。5.6、未经质量验收合格的工作量或不符合施工合同规定的工作 量，监理人员应拒绝计量和该部分工程款的支付申请。6、工程进度控制：6.1、督促施工单位建立进度控制制度，落实进度控制责任，建立月 进度计划。6.2、对进度计划实施情况检查、分析，

4、并记录实际进度及相关情 况。针对各种情况，要求承包单位采取一定措施，并监督其执行。6.3、要求施工单位建立多级网络和施工作业计划体系，编制月施工 作业计划，将计划按日分解，以保证计划的落实；督促其合理安排 作业面和劳动力及机具设备，采用新技术、新工艺和自动化程度高 的机械设备。6.4、检查施工进度落实情况，做好计划统计工作，制定工程形象进 度表，每周检查一次上周进度落实情况和下周进度安排，利用工程 款签证权，督促施工单位按计划完成安装任务。6.5、组织协调各施工单位之间及业主之间的关系，使她们相互配合 支持工作。6.6、检查核实施工单位的劳动力、机具、设备和原材料的准备情 况。7、工程质量控制

5、：7.1、编制依据：7.1.1、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303)7.1.3、建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312- )7.1.4、施工组织设计方案。7.1.5、施工图纸设计及技术要求。7.1.6、国家有关质量验收规范定、规范、标准。7.1.7、国家有关的建筑电气设计规范。7.2、监理方法和措施：7.2.1、施工前预控：7.2.1.1、认真审核施工图纸，充分领会设计意图，精心校核图纸及 说明，严格检查本专业与土建、结构、水暖等专业图纸的统一性， 完善施工图和设计文件，经过图纸会审解决图纸中存在的问题。7.2.1.2、备齐施工必用的规范、图集，以满足工程监理需要。

6、7.2.1.3、审查电气安装施工单位的资质。7.2.1.4、督促电气工程施工单位报送电气施工组织设计和具体施工 方案，并督促其建立自检、互检、交接检查三检制度的质保体系和 安保体系及电气施工技术交底，要求安装承包单位在现场设专职的 质检员和安全员。7.2.1.5、根据图纸设计要求，熟练掌握本专业各部位的施工操作规 程、验收规范和质量评定标准。7.2.1.6、电气安装工程设备和材料的进场审核认定：（1）建筑电气施工中采用的材料、设备、器材必须符合国家现行 技术标准，并附有合格证等产品质量证明文件，有的还必须出具质 量检测报告。设备应有铭牌和安全认证。进口设备和关键材料需经 国家商检局检验合格。（

7、2）了解设备和主要材料的交货时间及附加技术条件，考虑其是 否满足进度和施工要求。对关键电气设备的生产厂家进行实地考 察，以便在安装前熟悉、掌握质量控制、检测手段和安装工艺，起 到预控作用。（3）设备、材料的运输和保管应符合规范要求及制造厂对其产品 的文明规定。（4）督促承包商及时做好进场设备、材料的报审和验收工作，参加 人员应包括业主、监理、总包和分包单位的对口专业技术人员。检查 和验收的内容包括：检查包装及密封是否良好、有无缺损、产品技术 文件是否齐全；应开箱清点，并做好记录，规格、型号应符合设计要 求；按规范要求进行外观检查，需做实验的，应由有资质的实验室进 行试验，并出具检测报告。（5）

8、凡采用的新电气设备、器具和材料，除出具规范要求的证明文 件外，还应提供安装、使用、维修和试验等技术文件。（6）审核工程所采用的材料、构件（半成品）、设备质量检验报告，检测其外观、规格大小、型号及备件材质等。7.2.1.7、技术准备步骤及土建施工条件：（1）落实建设、设计单位、承包单位电气专业人员的情况、联络 方式，明确分工和权限。（2）审查相关专业工序的安排衔接、交叉关系和预留部位、预埋 件及成品的保护措施。（3）审核工程项目实施总进度计划，主要审查电气安装工程是否 符合总工期控制目标的需要，是否合理安排了电气安装施工工期， 以及施工方案的协调性及合理性，了解工程进度安排、劳动力及机 具情况。

9、（4）审核施工用电负荷、负载分配，导线截面及开关整定值，用 电器具经检查合格后准许使用。（5）组织土建与电气专业人员进行中间验收，电气设备安装前土 建施工应具备下列条件：屋面楼板施工完毕，不得渗漏；屋内地面 基层施工完毕，并在墙上标出地面标高；预埋件、预留孔符合设计 要求，且预埋件安装牢固；砼基础及构件达到允许安装的强度及刚 度。其坐标位置、标高、外形尺寸，应符合设计要求和施工规范中 的有关规定。设备支架焊接质量符合要求；模板、施工设备及杂物 清除干净，并有足够的安装用地，施工道路通畅；基坑回填夯实； 土建结构验收时，电气施工人员应按内墙水平线、墙面线，按图查 对核实预留施工孔洞及预埋管路、箱盒，符合