建筑施工图预算毕业设计说明书

1、第 1 页福建工程学院学学院毕业设计（论文文）说明书 题目：和平丽景景售楼处施工工图预算系别：土木工程程系专业：土木工程程学生：黄财存设计指导教师：黄财存 武汉化化工学院毕业业论文 第 2 页页 目录摘要3设计简介4工程预算书的编编制过程4工程量计算规则则说明5(一) 土石石方工程5（二） 脚手架架工程5（三） 砌体工工程6（四） 模板工工程6（五） 混凝土土及钢筋混凝凝土工程6（六） 门窗工工程7（七） 楼地面面工程7（八） 屋面工工程7（九） 墙面装装饰工程7定额套用说明7工程取费说明8编制过程中遇到到的问题及解解决的方法8设计结果汇总分分析9设计心得100致谢12参考文献13附录：和平丽

2、景景售楼处施工工图预算14 武汉化化工学院毕业业论文 第 3 页页 摘要：本设计是是依据一套二二层框架结构构的施工图纸纸，按照施工工图预算书编编制的程序，遵遵循工程量计计算规则，以以全国统一工工程基础定额额湖北省省统一基价表表为编制依依据，而编制制出来的一套套工程预算书书。在编制过过程中，笔者者详尽计算了了钢筋工程量量，各分部分分项工程都严严格遵循定额额中工程量计计算规则，并并查阅了大量量相关书籍。最最后对设计结结果进行了汇汇总和分析，根根据整个设计计过程中的心心得，形成了了设计说明书书。工程预算算书的编制是是这次设计的的重点，由于于经验的不足足，在工程量量细节处理上上，还存在着着很多缺陷。关

3、键词： 工程程量 定定额 规规则 计计算说明 心得 武汉化化工学院毕业业论文 第 4 页页 一、设计简介建筑工程概预算算是确定和控控制拟建工程程项目全部费费用的文件。本本设计是依据据新奥置业公公司提供的一一套二层框架架结构的施工工图纸进行的的。因为时间间和能力的有有限，笔者在在计算过程中中选择的其中中最具代表性性的综合楼进进行设计。其其中建筑施工工图12张，结结构施工图99张。本套图图纸最大的特特点是，结构构简易，钢筋筋用量多，结结构图全部使使用平法标注注。该设计涉及九个个分部分项工工程，包括土土石方工程、脚脚手架工程、砌砌体工程、模模板工程、混混凝土及钢筋筋混凝土工程程、门窗工程程、楼地面工

4、工程、屋面工工程、墙面装装饰工程，其其中钢筋混凝凝土工程是本本次设计的重重点。为了准准确计算材料料较昂贵的钢钢筋，笔者查查阅了相当多多的资料。在在设计的过程程中，既系统统的理清了以以前所学的知知识，又用到到了在新奥实实习过程中带带队工程师所所教的一些快快速而简便的的方法。既涉涉及到理论，又又联系到实际际。最后，在在手工完成初初稿的同时，在在老师的帮助助下用海文软软件生成了简简洁、美观的的工程量计算算书、工程取取费表、直接接费表、材料料费表、人工工费表、机械械费表、工料料机汇总表等等各种表格。这次设计锻炼了了笔者综合运运用所学知识识的能力，又又为以后的工工作打好了基基础。二、工程预算书书的编制过

5、程程（一）熟悉施工工图纸和设计计说明通读图纸是做好好预算的第一一步。不论是是针对简单的的图纸还是复复杂的图纸，最最忌讳的就是是拿着基础平平面图，就开开始计算三线线一面。正确确的做法应该该是：反反复复复的读结构构图、读建筑筑平面图。在在算之前必须须在脑海中形形成房子的大大体构造模式式。本设计施施工图一共221张，节点点大样图一张张。笔者在实实际操作过程程中，由于设设计的结构不不很复杂，只只花了一天的的时间读图。本本设计的图纸纸在设计说明明中，已经给给出0.0000以下的为砖砖墙砌体，其其余均为空心心砖填充墙。底底层窗台下设设一道水平圈圈梁，梁高1120，主筋筋410，梁宽宽同墙宽。屋屋顶女儿墙每

6、每半开间设构构造柱一根，生生根于框架梁梁上。另外设设计中也明确确规定了梁、板板等的保护层层，以及搭接接、锚固的取取值范围所以设计说说明在编制工工程预算书的的过程中千万万不得忽略。（二）学习并掌掌握工程定额额及有关规定定本设计所编制的的和平丽景售售楼处的预算算书，以全国国统一工程基基础定额，鄂鄂建200000066号文件中颁颁布的湖北北省统一基价价表为编制制依据。定额额分为上下两两册，在每个个分项工程中中，定额对每每一步的计算算，都有符合合本地区工程程计量的规则则。如果不按按照定额规定定的计算规则则，将会在工工程量的计算算上出现严重重的错误，如如增漏项等。本本设计只涉及及到定额中的的9个分部。所

7、所以笔者在读读定额的过程程中，重点是是熟悉和掌握握这就9个部部分的计算规规则。其中以以第五分部混混凝土及钢筋筋混乱土工程程的定额规定定最为繁杂。在在这期间，笔笔者找到了一一本针对性很很强很有价值值的参考书袁建新、迟迟小明编著的的施工图预预算与工程造造价控制。里里面对北京定定额讲的很详详细，而且还还配有相当多多的应用实例例。此参考书书给本设计带带来了很多实实质性的帮助助。（三）确定工程程项目，计算算工程量计算工程量是编编制预算书最最为关键的一一步。笔者从从基础部分开开始，先计算算出基本的数数据。例如首首先对三线一一面的计算。因因为只有计算算出三线一面面，才可以展展开统筹方法法的应用。本本设计中二

8、层层水平投影的的面积总和为为428.554平方米。外外墙中心线为为57.6米米，计算算式式是：（4.24+12.0）2=57.6m；外墙墙外边线为559.2米，计计算算式是：（4.24+0.222+12.0+0.222）=599.2m；内内墙净长线为15米米，计算算式式为：（6.0-0.44）2+4.22-0.4=15m。随随后，笔者按按照定额的先先后顺序确 武汉化化工学院毕业业论文 第 5页 定工程项目，在在利用已经算算完的三线一一面，一步一一步计算工程程量。（四）套定额项项目，做工料料分析，确定定取费标准汇总工程量，套套定额，做主主要工料分析析表，开始笔笔者全部通过过手算完成。手手算的过程

9、虽虽然很麻烦，但但套定额的过过程，又是对对定额的重新新温习。这一一点对今后做做预算工作是是相当重要的的。本设计取取费标准依据据鄂建200001776号文件中中颁布的湖湖北省建筑安安装工程费用用定额，根根据工程的实实际情况，工工程类别按土土建工程四类类，施工企业业按国营二级级定级取费。间间接费费率为为3.56%，劳动保险险费费率为33.3%，计计划利润费率率为2%，营营业税、城市市建设维护税税、教育附加加费、所有的的综合税率为为3.41%。详细的计计算结果请参参见附表的取取费表。（五）复核，完完成工程预算算书的编制初稿结束的时候候，老师给了了笔者很多的的建议。因为为在确定工程程项目过程中中，存在

10、着漏漏项。初稿的的结果跟实际际过程中吴工工做的最后造造价差额大于于了5%。于于是笔者从第第一项开始慢慢慢查漏补缺缺。如初稿时时就没有考虑虑水泥、砂子子、空心砖在在实际过程中中的损耗率。在在计算现浇板板钢筋的时候候也未考虑到到附加筋。经经过修改最后后计算结果跟跟实际工程中中以计算的总总造价差额只只有3.566%。在这基基础上完成了了工程预算书书的编制。三、工程量计算算规则说明（一）土石方工工程1、挖土体积工工程量计算：土方体积均均以挖掘前的的天然密实体体积为准计算算；挖土一律律以设计室外外地坪标高为为准计算；本本工程是独立立柱基础，所所以采取整体体开挖的方式式。因挖深未未超过1.55m，所以没没

11、有考虑放坡坡系数。计算算公式为V=（a+2cc+KH）HL。2、填土和余土土外运工程量量的计算：室室内回填土，按按主墙之间的的净面积乘以以回填土的厚厚度计算，此此图中设计室室内垫层厚度度为0.111cm。其它它回填土总体体积=基础挖挖土体积-室室外地坪以下下埋设物的体体积（室外地地坪以下埋设设物的体积=室外地坪以以下独立柱体体积+独立柱柱基础垫层+室外地坪以以下的砖砌体体+DL的体体积）；余土土外运可按以以下公式计算算：余土外运运体积=挖土土总体积-回回填土总体积积（或按施工工组织设计计计算）；式中中计算结果正正值时，为余余土外运，负负值时为取土土体积。本工工程最后计算算结果为正值值，所以属于

12、于余土外运的的情况，施工工方法中规定定为100米米。3、垫层工程量量的计算：垫垫层是按体积积计算的。因因为是混凝土土垫层，它的的尺寸是在独独立柱基的基基础上每边加加宽100mmm的工作面面。垫层的厚厚度为0.11m。因为有有三种独立柱柱基，他们的的计算式分别别为：J-1=4.224.20.12=3.5528m2;J-2=3.003.00.18=7.22m2；J-3=2.882.80.13=2.3352 m22。4、DL的计算算：先算出基基础梁的总长长度，然后用用总长度乘以以梁的截面即即可。它的计计算式为：DDL=0.2250.5（33.84+5.662）2+5.662+3.88=8.4475m

13、3。5、独立柱体积积计算：因为为独立柱的尺尺寸不同，所所以应分别计计算每种独立立柱的体积，乘乘以它的个数数，400mmm400mmm的2个，2280mm280mmm的8个，2260mm260mmm的3个，最最后进行汇总总。（二）脚手架工工程因为本施工图只只有两层结构构，所以不存存在高层建筑筑超高增加费费。另外因本本建筑物外墙墙门窗及装饰工程超过过了外墙表面面积60%，所所以按双排脚脚手架计费。框框架柱、梁均均按双排脚手手架计算。 武汉化化工学院毕业业论文 第 6 页页 在顶棚装饰工程程中因二层层层高均超过了了3.6，所所以计算的是是满堂脚手架架。计算了满满堂脚手架后后，墙面装饰饰工程则不再再计

14、算脚手架架了。在计算算脚手架的过过程中应注意意，不扣除门门、窗洞口、空空圈洞口等占面积。同同一建筑物高高度不同时，应应按不同高度度分别计算。（三）砌体工程程1、计算规则（1）计算墙体体时，应扣除除门窗洞口、过过人洞、空圈圈、嵌入墙身身的钢筋混凝凝土柱、梁（包包括过梁、圈圈梁、挑梁）、砖砖平璇、钢筋筋砖过梁和暖暖气包壁的体体积，不扣除除梁头、内外外墙板头、垫垫木、木砖、铁铁件、砖墙内内加固钢筋及及每个面积在在0.3m22以下的孔洞洞体积，突出出墙面的窗台台虎头砖、压压顶线、山墙墙泛水、烟囱囱根、门窗套套及三皮砖以以下的腰线和和挑檐等体积积亦不增加。（2）女儿墙高高度，自外墙墙顶面至图示示女儿墙顶

15、面面高度，分别别按不同墙厚厚并入外墙计计算。（3）基础与墙墙身划分：基础与墙（柱柱）身使用同同一种材料时时，以设计室室内地面为界界（有地下室室者，以地下下室室内设计计地面为界），以以下为基础，以以上为墙（柱柱）身。基础与墙身身使用不同材材料时，位于于设计室内土土300mmm以内时以不不同材料为分分界线，超过过土300mmm时，以设设计室内地面面为分界线。砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙身。（4）基础长度度：外墙墙基基按外墙中心心线长度计算算；内墙墙基基按内墙基净净长计算。（5）墙的长度度：外墙长按按外墙中心线线长度计算，内内墙长按内墙墙净长线计算算。（6）墙身高度度：外墙

16、墙身高高度：斜（坡坡）屋面无檐檐口天棚者算算至屋面板底底；有屋架且且室内外均有有天棚者，算算至屋架下弦弦底面另加2200mm；无天棚者算算至屋架下弦弦底面加3000mm，出出檐宽度超过过600mmm时，应按实实砌高度计算算；平屋面算算至钢筋混凝凝土板面。内墙墙身高高度：位于屋屋架下弦者其其高度算至屋屋架底；无屋屋架者算至天天棚底另加1100mm；有钢筋混凝凝土楼板隔层层者算至板面面；有框架梁梁时算至梁底底面。2.工程量计算算本设计砖基础用用的是M100水泥砂浆。VV=0.4550.2467.8=7.3222m3。在外墙的的计算中，笔笔者考虑因为为门窗装饰超超过了墙体的的60%，所所以未按照一一

17、般的分层计计算，而是把把它分为东、西西、南、北四四个立面。详详细的算式详详见附表里的的工程量计算算表。因屋面面呈阶梯式，所所以女儿墙砌砌体分标高77.8-9.0和7.88-8.3计计算。计算式式为：V1=0.244（1.2-0.18）（2.14+0.4+12）2；V2=0.244（0.5-0.18）（4.24+122）。（四）模板工程程模板工程按混凝凝土与模板的的接触面积，以以平方米计算算。因为工程程二层超过了了3.6m，所所以计算过程程中增加了支支撑工程量的的费用。孔洞洞在0.3mm以内时不予予扣除，洞侧侧壁模板不增增加。单孔面面积在0.33m以外时，应应予扣除，洞洞侧壁模板面面积并入墙、板

18、板模板工程量量内计算。构构造柱与墙接接触部分不计计算模板面积积，只计算外外露部分。现现浇钢筋混凝凝土楼梯，以以露明面尺寸寸的水平投影影面积计算，不不扣除小于5500mm楼楼梯井所占面面积。台阶模模板也按水平平投影计算。（五）混凝土及及钢筋混凝土土工程本施工图中规定定基础底板钢钢筋保护层为为35mm，其其它梁、柱为为25mm，板板的保护层则则为15mmm。计算钢筋筋的工程量时时，都减去了了两段的保护护层长度。钢钢筋锚固长度度Lac=440d，搭接接长度1.2Laa+5d。箍箍筋采用封闭闭式，弯钩角角度135mmm，弯钩长长度不小于110d。第一一根箍筋按距距支坐50mmm计算。框框架柱纵筋采采用

19、电渣压力力焊，梁下部部钢筋不得在在跨中截断，在在接长时，都都采用的锥形螺纹套管管搭接。梁上上部钢筋在算算搭接时，一一定要注意搭搭接接头不得得超过受力钢钢筋面积的 武汉化化工学院毕业业论文 第 7 页页 50%。在梁中中因为有弯起起钢筋，均按按弯起4500计算，所以以L=S-LL=0.4114h。预留留洞口200，设设计中规定板板主筋应从洞洞口边绕过，不不得截断。跨跨度大于4mm的板，都增增加了跨中起起拱的钢筋长长度L/4000。在没有有梁的部分，板板的隔墙下都都加设两根16的加强强钢筋。钢筋筋每米重量按按公式：钢筋理论重量=0.006617D2来计算。在计算混凝土的的工程量时，钢钢筋混凝土独独

20、立基础与柱柱，以基础上上表面为界。因因为此施工图图为有梁板，柱柱高计算时，自自柱基上表面面至柱顶计算算。而无梁板板则从柱基上上表面算到柱柱帽下表面。梁梁与柱连接时时，梁长算至至柱侧面。有有梁板包括主主、次梁与板板，按梁板体体积之和计算算。现浇整体体楼梯的混凝凝土按水平投投影面积计。阳阳台、雨棚一一律按面积计计，此施工图图中因为雨棚棚弯起超过了了400mmm，所以算做做拦板，以米米计。（六）门窗工程程此售楼处，门窗窗部分除了MM2、M5由由甲方处理外外，所有的门门窗工程都采采用的是铝合合金门、窗。定定额中规定铝铝合金门、窗窗按设计门窗窗洞口的面积积计。在算门门、窗洞口的的面积时，我我按照门、窗窗

21、的序列号顺顺次写下来。方方便了我的计计算和查找。由由于此工程门门、窗结构单单一，又有门门、窗详图做做参考。所以以在计算这部部分工程量时时我费时不多多。（七）楼地面工工程在楼地面工程中中，地面垫层层以立方米计计算。而整体体面层和找平平层均按主墙墙间的净空面面积以平方米米计算。在算算这份图纸时时，我把厕所所的带嵌条水水磨石面层并并入到室内面面层中计算了了。在计算大大理石踢脚线线的时候按延延长米计算，洞洞口、空圈长长度不予扣除除，洞口、空空圈、垛等侧侧壁长度亦不不增加。台阶阶面层按水平平投影面积计计算，这是因因为定额已将将踢脚立面的的工料综合到到水平投影面面积中去了。而而散水按平方方米计算。S散水=

22、（外墙墙外边周长+散水宽）散水宽-坡坡道、台阶所所占面积。（八）屋面工程程本工程为卷材屋屋面，卷材屋屋面按图示尺尺寸的水平投投影面积乘以以规定的坡度度系数以平方方米计算。不不扣房上烟囱囱、屋面小气气窗和斜沟所所占面积。屋屋面女儿墙、伸伸缩缝、天窗窗的弯起部分分按图示尺寸寸并入屋面工工程量计算。屋屋面找坡，关关键是计算找找坡的平均厚厚。找坡的平平均厚=坡宽宽（L）坡度系数（ii）1/2+最最薄处厚。因因为施工图提提供的坡度都都为2%，所所以未要分块块计算。型材材PVC排水水管全部以延延长米计算，而而水斗则以个个计。（九）墙面装饰饰工程在计算内墙抹灰灰时，分二层层分别计算。扣扣除了门窗洞洞口和空圈

23、所所占的面积，但但不扣踢脚板板、0.3mm2以内的孔洞洞所占面积。在在计算时以轴轴线为准，分分块一部分一一部分计量。内内墙抹灰的长长度，因没有有墙裙，高度度以室内地面面至天棚底面面之间的距离离计。一层为为4.2m，二二层为3.66m。如果有有墙裙，墙裙裙抹灰一定要要单独计。内内墙面抹灰面面积=（主墙墙间净长+墙墙垛和附墙烟烟囱侧壁宽）（室内净高-墙裙高）-门窗洞口及大于0.3m2空洞面积。压顶抹灰按规定乘了2.2的系数。而雨棚抹灰，因为有了反沿，其工程量乘了系数1.20，并入相应的顶棚抹灰工程。四、定额套用说说明（一）一般项目目定额套用在工程量计算中中，各计算项项目是按定额额中规定的项项目进行

24、立项项的，设计所所规定的内容容和条件与定定额规定相同同的项目就是是一般项目，他他是不需要进进行定额换算算，而是直接接套取定额中中的人工费、材料费、机机械费和综合合费。对于这这样的项目只只需进行正确确的定额项目目划分和正确确的工程 武汉化化工学院毕业业论文 第 8 页页 量计算就够了。（二）定额换算算说明定额只是给出了了在正常施工工条件下完成成单位合格建建筑产品的一一种数量标准准，其所规定定的建筑结构构、造型和装装饰、工艺设设备和建筑材材料反映的只只是社会平均均先进水平，因因此现行定额额所规定的内容和条件件与设计要求求必然存在一一定的差异，这这些项目必须须按照定额规规定的换算范范围和方法进进行换

25、算后才才能使用。定额换算公式：换算价格=人工费+换换算材料费+机械费+综综合费，其中中换算材料费费=原定额材材料费土定额额中材料用量量两种材料价价差。例如毛毛石砼基础定定额5314中是是C10而本本工程采用的的是C20这这就需要进行行换算。定额额5314中所所规定的含量量为8.633，人工费3307.777、材料费11398.777、机械费费43.744、综合费1105.022，查定额下下册混凝土砂砂浆配合比，CC10的单价价为146.49 ，CC20的单价价为167.99，根据据换算公式，换换算材料费=（167.99-1446.49）8.63+1398.77=1584.32 ，所以5314换

26、基价=307.77+1584.32+43.74+105.02=2040.85。其他定额换算方法基本相同。五、工程取费说说明 本工程类别 本工程为二层框框架结构综合合楼，建筑面面积为4288.54m22，檐高为99m所以本工工程属于四类类工程，施工工单位为国营营二级。 取费说明土建工程造价的的构成：直接接工程费+间间接费+计划划利润+税金金，其中直接接工程费=定定额直接费+构件增值税税及平抑基金金，其中定额额直接费=人人工费+材料料费+机械费费+综合费，构构件增值税及及平抑基金=（预制构件件制作直接费费+木构件制制作直接费）7.05%，企业管理费、财务费用、其他费用=直接工程费3.56%，劳动保

27、险费=直接工程费3.3%，间接费=企业管理费、财务费用、其他费用+劳动保险费，计划利润=（直接工程费+间接费）2%，税金=（直接工程费+间接费+计划利润）3.41%，工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。六、编制过程中中遇到的问题题及解决方法法 （一）钢钢筋工程量的的计算钢筋工程量的计计算是本次课课程设计的重重点，刚拿到到图纸的时候候，由于是第第一次接触平平法标注施工工图，我根本本就看不懂哪哪是受力筋，哪哪是架力筋。那那标注的密密密麻黆的板、梁梁，我拿着只只能空发愣。但但一想到工作作后接触到就就是这种标注注法，我告诉诉自己无论如如何都要拿出出计算结果。平平法施工图设设计规范给给我做了最

28、好好的参照。我我认认真真读读着规范，因因为有了范例例，我慢慢理理清了思路。例例如KL7（55A）：表示示7号框架梁梁，5垮，AA表示一端有有悬挑。如果果是B就代表表两端都有悬悬挑。10100/2200（4）：表示加密区区间距为1000，非加密密区间距为2200，均为为四肢箍。梁梁支坐上部纵纵筋，注写为为625 4/2，表示为为梁上一排纵纵筋为425，下一一排纵筋为2225（二）计算格式式刚开始的时候，我我计算的顺序序和格式都显显得杂乱无章章，不方便检检查错误和审审核。后来经经吴工的指点点，我把所有有的格式都重重新改正过来来。所以即便便我一开始的的初稿都计算算的十分清楚楚，也方便了了我对错误的的

29、纠正和老师师帮我的审查查。 武汉化化工学院毕业业论文 第 9 页页 （三）屋面工程程的做法在计算屋面及防防水工程时，由由于屋顶平面面图采用的998J标准图图集，而我在在学校的时候候没有找到相相应的图集。所所以屋面上人人孔，檐口节节点详图，以以及平屋面所所用的材料我我都没有找到到。本着学习习工程预算书书编制的全过过程，我找来来跟它相类似似的一个工程程（重庆建筑筑大学张建平平老师编写的的一仓库实例例施工图预算算）计算实例例，所有的用用料及施工方方法都采集于于此。计算过程中，因因为既有檐沟沟，又有天棚棚，一开始的的时候我不知知道如何区别别，竟然把它它全算做了天天棚！在后来来仔细读节点点详图时，我我才

30、发现图中中既有天棚，也也有檐沟。在在第二次改稿稿的时候，我我加进了檐沟沟的列项。（四）套定额套定额，算工料料分析时，第第一遍的时候候我全部用手手工完成。定定额换算，我我不知道如何何查表，虽然然我找到参考考书上的公式式。换算基价价=定额基价价+（换入价价格-换出价价格）定额含量。在在老师的指导导下，因为考考虑到20000湖北定定额基价中中，有综合费费一项，要乘乘以一系数，所所以最后用的的公式是：换换算基价=定定额基价+（换换入价格-换换出价格）定额含量1.06。算算主要材料时时，像水泥、中中粗沙、石子子量时，我一一开始的时候候只知道把沙沙浆配合比中中价格乘以工工程量，算出出来的含量小小了近20%

31、，后来经仔仔细检查才知知道忘记乘以以定额的含量量了。七、设计结果及及汇总分析（一）设计结果果 设计结果果见表1。 表表1 设计结果汇汇总表总费用总工程量428.00平平方米总造价337879.40元其中直接费286524.91元人工费65336.773元材料费188823.99元机械费16145.772元综合费16218.550元单位价差经济指标单位造价789.44元元/平方米砂 子46.00立方方米水 泥0.29立方米米钢 材2300.000吨人 工27.96元/工日（二）结果分析析1.本施工图预预算书编制基基本全面，工工程造价基本本准确。与原原新奥置业有有限公司审算算科吴工编制制的结果，在

32、在+5%内，属属正常范围。2.造成误差的的主要原因有有以下几点：（1）通篇篇工程量未考考虑到预制构构件。（2）由由于缺少标准准图集，屋面面工程的做法法未按设计要要求，而是参参照的与此工工程类似的工工程的屋面做做法。（3）缺缺乏实际的施施工经验，在在装饰工程中中，很多的细细部工程量未未考虑进来。（44）因为编制制的条件有限限，未能具体体的以当地价价差为准，进进行价格的合合理调配。（55）钢筋工程程量，考虑的的较为仔细，算算出来跟实际结果几几乎没有误差差，可在实际际施工中作为为下料钢筋的的参考数据。 武汉化化工学院毕业业论文 第 10 页 3. 由于本施施工图预算书书的编制没有有根据施工组组织设计

33、，也也没有参考地地质勘察报告告，同时未能能与施工图纸纸设计单位取取得联系，故故在设置一些些项目及参数数时自由拟定定。也未考虑虑到设计的变变更，在实际际工程中应加加以修改。4. 此预算结结果都是依据据湖北省20000年建筑筑安装定额和和基价进行取取费，故在实实际应用时要要考虑具体的的年份和地点点。八、设计心得看着自己厚厚两两叠算出来的的稿纸。我的的心里充满了了快乐。几个个月来，从当当初无法下手手，到如今很很轻松的说出出每平方米的的造价。这其其中所有的经经历把我历练练成有了作为为一个初级预预算员的资历历。也使得我我对今后工作作信心倍增。通过这次设计，我我觉得要做一一个好的预算算员，要从以以下几个方

34、面面做到位。（一）要有通观观全局的理念念拿到图纸后，首首要做的就是是认认真真、前前前后后反复复看图。而不不是麻木的拿拿到图纸就开开始三线一面面。要知道对对有些图纸来来说，三线一一面的统筹法法根本用不着着。不可忽略略建筑设计说说明和结构设设计说明，虽虽然它只是平平面图和结构构图的前奏，但但很多本施工工图的施工方方法，和一些些后面图纸不不能很清晰表表达的地方，如如果你足够仔仔细，你一定定能在这两张张图中找到。这这两张图就是是大型音乐会会上，前面的的指挥。我这这次就是因为为一开始对这这两张图重视视不够，导致致后面做了大大量的修改，徒徒增了很多自自己编制工程程预算书的时时间。（二）要不怕多多算在算的过

35、程中发发现问题、分分析问题、解解决问题。一一份图纸如果果能再仔细算算一遍。会找找到更多的解解决方法。当当然了要注意意总结，只有有不断总结，才才能找出自己己的方法，也也才知道今后后在遇到这些些情况时，要要注意些什么么。我在算砌砌筑工程时，我我用了一般的的分层计算方方法。因为结结构的特殊性性，我又试了了分成东、西西、南、北四四立面的计算算方法。结果果我发现后一一种方法较之之前面一种，可可提速一半。而而且在整个计计算过程中我我算到后面才才发现前面的的算法欠缺考考虑。所以啊啊，好的预算算员不怕多算算，好的预算算员是在算中中成长起来的的。（三）要有足够够的耐心、细细心和恒心这三颗心说起来来很简单，可可真

36、正做起来来，却很少有有人能做到。没没有耐心，你你不可能几个个月趴在图纸纸上，你会觉觉得那是件很很枯燥的事；没有细心，你你一个小数点点，就可能带带来好几万的的损失。更不不用说谁敢拿拿你的成果来来做标底了；没有恒心，你你根本就坚持持不下来，尤尤其对于我们们这些缺乏实实际工作经验验的新手。在在每一个分部部分项工程中中你都可能发发现问题，常常常是做到一一半就不想往往下动了。我我在计算的过过程中，由于于钢筋用量多多，又是第一一次接触平法法标注法。算算了一层的梁梁板我就不想想往下动了。在在休息了几天天，调整好自自己心态，我我一直用这几几颗心激励着着自己，因为为要成为一个个成功的造价价师，这几项项缺一不可。

37、（四）要熟悉定定额只有熟悉了定额额，才会按照照它的规章走走。才不至于于在套定额时时，慌慌张张张去改先前的的工程量。我我在做设计的的过程中，就就遭遇过这样样的事情，跟跟外墙连接的的板头和跟内内墙连接的板板头，我在算算砌筑工程时时一并把它扣扣除，而定额额中规定外墙墙板头不扣除除，只扣除内内墙。害的我我费了大半天天的工夫去修修正。要注意意各地的定额额规定不同，例例如北京的定定额规定基础础工作面从垫垫层上表面开始放，而在湖湖北，就没有有这样的硬性性规定，也可可自下表面放放工作面。 武汉化化工学院毕业业论文 第 11 页 （五）要在脑海海中储存一些些常用的数据据比如1m3C110混凝土的的市场造价，11

38、m3标准砖的用用量是5122块。像普通通砖混结构住住宅楼造价在在多少万之间间，它们的主主要材料用量量是多少。在在图纸给定你你过梁取自那那本标准图集集，而未告诉诉你它具体的的尺寸时，看看到门窗洞口口就应该知悉悉过梁的尺寸寸。因为仔细细看图集，不不论哪种洞宽宽，过梁都是是在一边加了了500mmm。看到哪种种预制构件，脑脑中就自然想想起它的配筋筋数据。当然然了我这次编编制过程中，未未用到预制构构件。但在算算过梁的时候候，就感受到到记常用数据据的好处。（六）要掌握软软件的用法能熟练运用软件件，可以节约约很多时间。而而且生成的表表格一目了然然。对于即将将走势的工程程量清单，尤尤其要注重软软件的应用。我我

39、的毕业设计计在打印成册册的时候，我我实实在在的的感受到这种种益处。这就是我本次毕毕业设计的几几点心得，在在我快敲击完完成的时候。我我有了种脱胎胎换骨的感觉觉。我热爱我我的专业，也也许因为实际际工作经验的的缺乏，我的的工作完成的的不完美，但但整个编制预预算书的流程程我以牢牢的的掌握。本次次毕业设计是是我工作前最最好的演练。 武汉化化工学院毕业业论文 第 12 页 致谢本次课程设计得得以顺利的完完成。我首先先得感谢我的的老师，是他他们在我整个个设计过程中中不厌其烦的的为我解决各各类疑问，击击毙了一个个个在我计算过过程中的拦路路虎，才使得得我能及时汇汇编成册。在在算钢筋搭接接时，付晓灵灵老师还专门门

40、为我查了资资料。即使不不是我指导老老师的张哨军军、沈巍、邹邹祖绪老师，总总是很耐心的的帮我看图，帮帮我指出错误误，告诉我更更简洁的算法法，以及算的的过程中应注注意的问题。我也要感谢给我我提供这套图图纸的“新奥置业”审算科吴工工，正是这套套很适合我的的图纸，让我我接触到更多多的新知识。从从而更系统、更更全面的巩固固了以前的所所学。我还要要感谢“新奥技术公公司”土建设计室室里的周工们们，在我在公公司实习的时时候，他们就就一直很有心心的指引我。我得感谢我的同同学，我寝室室里的姐妹们们，在整个计计算过程中，我我们一直携手手并进，互相相鼓励，互相相借鉴更好的的方法，互相相分享各自的的收获，使得得我一直保

41、持持着快乐向上上的心态。这这种精神财富富是什么也衡衡量不了的。最后我感谢武汉汉化工学院这这块净土，四四年来它培养养和教育了我我。今后无论论我在哪里，我我可敬的母校校，我可亲的的老师，我可可爱的同学，我我将永远把你你们珍藏在心心中。所有的的回忆都将是是我人生最宝宝贵的财富。 武汉化化工学院毕业业论文 第 13 页 参 考 文 献献1 张建平平：工程概预预算M重庆重庆大学出出版社，20001112 沈祥华华：建筑工程程概预算MM 武汉武汉工业大大学出版社，1199883 袁建新新、迟小明：施工图预算算与工程造价价控制M北京中国建筑工工业出版社20014 李景云云、但霞：建建筑工程定额额与工程造价价

42、控制重庆重庆大学出出版社2000295 陈贵民民等：建筑工工程概算与预预算M北京中国建材工工业出版社19936 朱燕：建筑工程造造价管理MM北京中国建筑工工业出版社19987 徐大图图：建筑工程程造价管理M 天津天津大学出出版社19898 朱唯益益：简明建筑筑工程概预算算M 北京中国建材工工业出版社200059 孙沛沛平：怎样看看懂建筑施工工图和进行施施工放线MM 上海同济大学出出版社19997 10 唐连连钰：工程造造价编制实务务M 北京中国建筑工工业出版社20001111 田永永复：预算员员手册M 北京中国建筑工工业出版社1998512 卢谦谦：建筑工程程招投标与合合同管理MM 北京中国水

43、利水水电出版社200113 建设设部：全国统统一建筑工程程基础定额M武汉湖北省建设设工程造价管管理总站编印印200214 周承承论等：国际际建设工程招招投标与概预预算M 机械工业出出版社200215 Joohn Buurlandd, Micchele Jamioolkowsski annd caeelo viiggianni :Prreservving PPisass TreaasureJ Civill EngiineeriingMarchh2002volumme 72numbeer 42-4916JohhnG.saawyer.workiing.drrawingg.budggtJ.londoo

44、n:ThoomasTeelfordd,19988.117DreessG,BBahnerr A.Kaalkulaation von BBaupreeisenJ.Baauverllag,19988 武汉化化工学院毕业业论文 第 14 页 河北省廊坊市和和平丽景售楼楼处 工程地点：河北北省廊坊市银银河南路东侧侧单位面积造价：789.444元/平方方米总造价：3377879.440元大写总造价：叁叁拾叁万柒仟仟捌佰柒拾玖玖元肆角建设单位：新奥奥置业有限公公司编制单位：新奥奥置业审算科科编制人：高秀萍萍 编制人证证号：200002013330审核人：付晓灵灵 审核核人证号：22000033二 零 零 四

45、四 年 六 月 十 日日目录编制说明1取费表2直接费计算表3人工费计算表8材料费计算表9机械费计算表14工料机汇总表15经济指标表22工程量计算表27钢筋分部汇总 33最后钢筋汇总35 第 1 页 共35 页编制说明工程名称：廊坊坊市和平丽景景售楼处 1.本工程是由由廊坊市规划划设计院设计计。本预算只只取了“和平丽景”楼盘的售楼楼处进行计算算。该建筑占占地230.0平方米，总总建筑面积4428.0平平方米：结构构类型：二层层框架。建筑筑总高8.11M，室内外外高差0.330M。2.本套图纸的的设计依据甲甲方审定的住住宅平面方案案及设计委托托书中装修说说明进行施工工图设计。图图纸设计依据据国家及

46、有关关部门颁布的的现行设计规规范规程、标标准及有关规规定文件。3.施工方法：土石方工程程中采取人工工挖掘，运距距为100MM。4.本设计未考考虑构件的运运输及安装。在在实际施工过过程中，这一一部分工程费费用应该加入入。在混凝土土的换算中，所所有的塌落度度都选择的33050。在套套水泥炉渣找找坡中，因未未找到相应的的定额，顾套套用相似定额额8-1677。雨蓬因有有了反沿，取取了系数1.2，并入相相应天棚抹灰灰工程。5.本工程预算算以全国统一一建筑工程基基础定额，鄂鄂建200000666号文件中颁颁布的湖北北省统一基价价表为编制制依据。6.所有的门窗窗尺寸都按照照“门窗详图”的尺寸计算算。由甲方提

47、提供的M2、MM5。在直接接费中未考虑虑进来。7.取费标准准依据湖北北省建筑安装装工程费用定定额，工程程类别按民建建四类、国营营二级施工单单位标准取费费。8.本预算没有有考虑设计修修改问题，如如实际施工中中发生，甲乙乙双方应协商商调整。总费用总工程量428.00总工程量单位平方米总造价337879.40其中直接费（元）286524.91人工费（元）65336.773材料费（元）188823.99机械费（元）16218.550综合费（元）16218.550各项指标单位造价（元）789.44钢材（吨）2300.000水泥（千克）0.29中粗砂（立方米米）46.00石子（立方米）49.00人工（元/

48、工日日）27.96 第 22 页 共共 35 页页取费表工程名称：廊坊坊市和平丽景景售楼处 序号名 称计算基础造价（元）1定额直接费 286524.912 其其中:人工费费 65336.7733 材料费 188823.994 机械费 16145.7725 综合费 16218.556人工工日 2355.67直接费(1)286524.918企业管理费、财财务费用、其其他费用(7) 3.56%10200.2299劳动保险费(7) 3.3%9455.32210间接费(8)+(9)19655.66111工料机价差 14258.22812价差 14258.22813水泥及半成品基基价价差 1614.755

49、14直接费间接费之之和(7)+(100)+(122)-(133).318824.0515计划利润(14) 2%6376.488116建设施工安全技技术服务费(14)+(115) 0.15%487.817意外伤害保险费费(14)+(115) 0.05%162.618税金(14)+(115)+(116)+(117) 3.69114%12028.44619工程造价合计(14)+(115)+(116)+(117)+(118)337879.39直接费计算表工程名称：廊坊坊市和平丽景景售楼处 第第3 页 共 35 页页序号定额代码名称单位定额基价数量直接费合计 其中人工费材料费机械费综合费单价价差1一、土

50、石方工程程21-26.人工挖基坑三类类土 深度2米以内内100m31676.4113.325565.6885210.211040.44315.03031-39.回填土 夯填填100m3970.9732912.9112187.3660560.67164.88041-41.平整场地100m282.813.48288.18271.860016.32051-44换人工运土方 运距100米米以内100m31015.7770.33335.2316.230018.9806小 计9101.9777985.6660601.11515.217三、脚手架工程程83-3.外脚手架 钢钢管 单排 9米米以内100m22

51、99.4219.7485912.9552801.4552341.922434.85334.73093-8.满堂脚手架 基本层 33.6米高100m2413.973.9751645.533857.65441.94252.8193.130103-30.20米(6层)以内垂直运运输 塔塔吊施工100m21504.4334.096153.122005804.811348.3-10.88.11小 计13711.663659.12783.8666492.477776.1612四、砌筑工程134-2H.水泥砂浆砖基础础 M10010m31710.60.7321252.166221.11949.2610.91

52、70.8882.371448144-10.单面清水砖墙 1砖 混混合砂浆 M510m31829.6884.8188815.42254.7335970.66691.0149974.682154-25.混水砖墙 1砖砖 混合砂砂浆 M5510m31756.3223.5596250.7441419.2664410.46667.23353.874.68216小 计16318.333895.111330.338169.15923.6817五、模板工程185-4.现浇混凝土模板板 独立基础础 毛石砼10m3472.874.6022176.155768.071006.377278.51123.20195-1

53、2.现浇混凝土模板板 混凝土基基础垫层10m3354.961.308464.2957.74372.417.8626.280.069244205-26.现浇混凝土模板板 矩形柱 周长长1.8米以以内10m32637.8221.9215067.2552219.12063.922497.4286.820215-31.现浇混凝土模板板 构造柱10m32236.1220.26581.39175.06359.7813.6432.910直接费计算表工程名称：廊坊坊市和平丽景景售楼处 第 4 页 共35 页序号定额代码名称单位定额基价数量直接费合计 其中人工费材料费机械费综合费单价价差225-32.现浇混凝土

54、模板板 基础梁10m32040.4330.8481730.288508.94791.88331.5397.940235-33.现浇混凝土模板板 单梁 连续梁 悬臂梁10m32656.6775.54714736.5556151.9666352.0441398.4834.160245-35.现浇混凝土模板板 圈梁10m31749.1770.127222.14123.6962.6423.2412.570255-36.现浇混凝土模板板 过梁10m35046.1770.0558281.58104.33144.9816.3315.940265-45.现浇混凝土模板板 有梁板 100厘米厚以内内10m327

55、24.1992.6657259.9773042.8773036.344769.81410.940275-46.现浇混凝土模板板 有梁板 100厘米厚以外外10m32281.4111.0332356.71030.388946.63246.29133.40295-50.现浇混凝土模板板 整体楼梯梯10m2888.771.052934.99355.86485.440.852.930305-51.现浇混凝土模板板 雨蓬10m2609.220.34207.1379.18105.9810.2511.720315-54.现浇混凝土模板板 台阶10m2163.432.493407.43128.59234.49

56、21.2923.060325-55.现浇混凝土模板板 栏板10m527.370.621327.558.37236.7913.818.540335-60.现浇混凝土模板板 挑檐天沟沟10m39504.9880.312946.544897.651739.555142.55166.79034小 计39699.88915701.77917939.223811.72247.235六、混凝土及钢钢筋混凝土工工程365-221.现浇构件圆钢筋筋 6.55毫米以内t3287.1440.511676.444325.811236.66619.0894.89324.47222375-222.现浇构件圆钢筋筋 8毫米

57、米以内t3028.4444.07612343.9921689.1449742.7213.38698.71324.47222385-223.现浇构件圆钢筋筋 10毫毫米以内t2880.73.0238708.366906.397177.722131.32492.93324.47222395-224.现浇构件圆钢筋筋 12毫毫米以内t2969.2221.9075662.3468.214696.866176.72320.51257.811195405-225.现浇构件圆钢筋筋 14毫毫米以内t2911.1330.269783.0955.04660.8722.8644.33257.811195415-2

58、26.现浇构件圆钢筋筋 16毫毫米以内t2880.7330.084241.9815.25206.04713.7247.152295425-227.现浇构件圆钢筋筋 18毫毫米以内t2859.4990.5111461.281.741258.138.6582.71247.152295435-228.现浇构件圆钢筋筋 20毫毫米以内t2838.0440.9912812.5142.32437.98873.03159.19247.152295445-235.现浇构件螺纹钢钢筋 122毫米以内t3095.80.5751780.099153.581464.27761.47100.76323.43779545

59、5-236.现浇构件螺纹钢钢筋 144毫米以内t3034.2110.035106.27.8488.913.446.01323.437795465-237.现浇构件螺纹钢钢筋 166毫米以内t3005.3991.3664105.366276.443464.722131.82232.38270.142295直接费计算表工程名称：廊坊坊市和平丽景景售楼处 第 5 页页 共35 页序号定额代码名称单位定额基价数量直接费合计 其中人工费材料费机械费综合费单价价差475-238.现浇构件螺纹钢钢筋 188毫米以内t2982.3881.7135108.822299.934369.022150.69289.1

60、7270.142295485-239.现浇构件螺纹钢钢筋 200毫米以内t2961.4993.40410080.991547.878665.322297.1570.61270.142295495-240.现浇构件螺纹钢钢筋 222毫米以内t2930.3992.7187964.8390.966913.722209.29450.83270.142295505-241.现浇构件螺纹钢钢筋 255毫米以内t2910.9112.9798671.6383.437604.433192.89490.85270.142295515-299.铁件及电渣压力力焊接 电渣压力焊焊接接头10个80.5710.2821.