智慧社区业务方案介绍

1、智慧小区业务方案介绍天诚智能 黄平第1页目录1、什么是智慧小区2、什么是天诚智慧小区3、天诚智慧小区产品形态4、天诚智慧小区落地流程5、天诚智慧小区合作模式第2页什么是智慧小区第3页智慧城区（小区）是指充分借助互联网、物联网，包括到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等很多领域，把握新一轮科技创新革命和信息产业浪潮重大机遇，充分发挥信息通信（ICT）产业发达、RFID 相关技术领 先、电信业务及信息化基础设施优良等优势， 经过建设 ICT 基础设施、认证、安全等平台和示范工程，加紧产业关键技术攻关，构建城区 （小区）发展智

2、慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理新生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新城区（小区）形态。1-baidu百科关键词：平台多个子系统无标准（天诚正参加标准编制)手机APP集成服务智慧小区定义直观描述:1、以前小区每套智能设备都有一套管理系统，上了智慧小区平台后，多个管理系统能够统一进行管理。2、有手机APP3、可提供多类型服务4、当前无统一标准第4页智慧小区平台流派1、开发商、物业企业自建万科、长城、彩生活。2、互联网企业小区O2O小区001、爱家微小区。3、智能设备厂家系统延伸天诚、紫光、长虹。4、ERP软件厂家系统延伸极致、富祺。5、运行商主导智慧城市延伸华为、斐讯、融创。五

3、大流派第5页智慧小区平台流派分析市场价格299WIFI 智能排插用户规模技术方案产品形态长城特色服务运行模式竞争分析 长城物业集团（ChangCheng Property Group Co.，Ltd. 以下简称长城物业或CCPG），是以长城物业集团股份有限企业为母企业经国家工商行政管理总局核准，组建成立国内首家物业管理集团股份有限企业。自1987年创建以来，经过28年发展，已经成为在全国物业管理行业含有较高品牌地位和影响力当代物业服务集团企业，形成了覆盖华北、环渤海、华东、华西、华中、华南六大区域全国性发展态势。长城物业是中国首批国家一级资质物业服务企业，员工人数达一万余人。年，由中国物业管理

4、协会组织开展国内物业服务企业综合实力排名中，长城物业位列全国第三。20，由深圳市物业管理协会组织深圳市物业服务企业综合实力排名中，长城物业位列第一。 。 300万云平台、中心数据库、客服中心业主APP、物业APP、店员APP、软件后台无硬件改造及集成小区便利店（一应便利店）低价圈用户、平台主体运行不高、与天诚属于差异化竞争第6页智慧小区平台流派分析市场价格299WIFI 智能排插用户规模技术方案产品形态爱家微小区特色服务运行模式竞争分析初创企业，位于苏州，以取得了千万级风险投资2万云平台，可局域布署业主APP、物业APP、后台管理平台无智能硬件改造与集成小区商业加盟代理、合作运行、可定制不高、

5、企业实力有限、产品粗糙第7页智慧小区平台流派分析市场价格299WIFI 智能排插用户规模技术方案产品形态长虹点点帮特色服务运行模式竞争分析四川长虹点点帮科技有限企业，注册资金1亿元，是长虹旗下致力于搭建智慧小区平台、发展小区O2O业务，提供一整套智慧小区处理方案专业子企业。企业首创智慧小区OTO（Online Terminal Offline）业务模式，利用行业领先IPP技术，构建基于互联网、面向物联网智慧小区服务生态系统20万云平台、中心数据库业主APP、物业APP、带手机门禁智能集成无偿改造手机门禁、合作运行不高 产品具备一定重合度 当前覆盖区域无重合无偿、手机开门第8页智慧小区平台需求分

6、析市场价格299WIFI 智能排插伪个人需求非刚性需求都有市场引导期第9页智慧小区平台需求分析市场价格299WIFI 智能排插真产业需求1、房地产商差异化竞争需求2、房地产商存量房消化需求3、国家政策性创新、产业升级需求4、O2O投资泡沫后资金转移5、物业企业转型需求6、社会计算力过剩需求、智能设备产能过剩需求7、互联网巨头入口需求第10页智慧小区商业模型智慧小区平台物事财人提升物业管理效率、满足业主智能需求、粘住用户提供目录式生活服务提供小区金融服务物业管理、停车场、智能设备综合管理提供小区电商、到家服务增加物业收入起源获取理财收入同兴趣同小区同需求邻里社交终极1：改良小区生态终极2：沉淀大

7、数据第11页什么是天诚智慧小区第12页天诚智慧小区介绍三大要素九大功效五大特点第13页天诚智慧小区三大要素第14页天诚智慧小区九大功效一、手机门禁功效二、小区物业联动三、物业管理ERP四、小区O2O服务五、手机缴费功效六、智能家居操控七、远程可视对讲八、WIFI全覆盖九、远程视频监控第15页九大功效-手机门禁第16页九大功效-手机门禁第17页住主摇一摇，访客扫一扫住户经过APP或微信公众号为访客生成二维码经过短信、微信、邮件发送给访客访客来访，出示二维码，扫一扫，自动通行解释说明：1、二维码有时效性：过期无效2、二维码有权限属性：只能开住户指定门九大功效-手机门禁第18页九大功效-物业联动第1

8、9页WIFI全覆盖：基于IP互联可有效整合楼宇对讲、周界防范、闭路监控、门禁、车辆管理等系统，使得各个系统不再独立，形成真正意义上互联互通智能小区。待售楼盘成熟小区配合开发商营销方案，结合信息平台APP，为开发商提供WIFI营销商业方案。比如售楼区域无偿WIFI信息推送，APP下载等公共区域WIFI覆盖，提供对应信息服务，小区周围商铺网络租赁。小区智能设备联动管理。结合信息平台APP，做定位、托管、呼叫等服务九大功效-WIFI全覆盖第20页九大功效-小区O2O第21页九大功效-物业ERP第22页创新概念：将室内机软件化，用移动智能终端+APP进行替换。在原有数字可视对讲基础上针对门口机进行改造

9、，结合小区WIFI全覆盖，采取设备管理云+群呼云服务实现更多功效创新痛点：创新同时针对开发商和业主双方需求，在节约成本同时，增加更多娱乐、服务及信息交互功效，同时安装维护也变极为简单。九大功效-远程可视对讲第23页天诚智慧小区五大特点第24页天诚智慧小区产品形态第25页天诚智慧小区产品形态第26页天诚智慧小区产品形态第27页天诚智慧小区产品形态第28页天诚智慧小区落地流程第29页天诚智慧小区落地流程项目信息客户需求各地事业部战略合作部立案技术咨询设计方案合作模式集团研究院集团销售企业项目教授组慧谷多高软件平台设计与开发智能设备集成与改造线缆及新设备销售智能建筑子系统设计与施工第30页天诚智慧小区合作模式第31页天诚智慧小区合作类型2B2C用户第三方服务平台房地产开发商物业管理企业小区商家智慧小区综合平台结合小区智能化建设，提供方案设计、智能设备销售销售智慧小区综合平台，提供软件定制开发、技术维护、培