国内有哪些养老地产开发的成功案例

1、国内有哪些养老地产开发的成功案例？该 项 目 的 开 发 商 - - 北 京 太 阳 城 集 团 是 中 国 国 内 最 早 从 事 健 康 养 老 地 产阳 城 集 团 倾 情 打 造 中 国 式 医 护 型 全 程 化 持 续 照 料 养 老 住 区 （ CCRC） ， 包北 京 太 阳 城 国 际 老 年 公 寓 位 于 小 汤 山 疗 养 区 ， 占 地 面 积 42 万 平 米 ， 总 建 筑 面 积 32 万 平 米 ， 其 中 住 宅 区 24 万 平 米 ， 商 业 配 套 设 施 8 万 平 米 ，2 万 平 米 的 人 工 如 意 湖 。寓 ； 老 年 护 理 中 心 、

2、医 院 、 、 健 康 管 理 中 心 ； 家 政 服 务 中 心 、 购 物 中 心 、地 产 做 得 丰 富 多 彩 。年 人 晚 年 生 活 的 一 切 需 求 。建 了 ： 太 阳 城 房 地 产 开 发 公 司 、 太 阳 城 医 院 、 购 物 中 心 、 物 业 管 理 公 司 、 门 。售 使 用 权 、 依 靠 服 务 运 营 。亲 和 源 会 员 俱 乐 部 采 用 销 售 会 员 卡 的 模 式 ， 有 A 卡 、 B 卡 两 种 形 式 ，购 买 会 员 卡 的 老 年 夫 妇 可 以 选 择 大 套 （ 120 平 方 米 ） 、 中 套 （ 72 平 方 米 ）和

3、小 套 （ 58 平 方 米 ） 这 三 种 户 型 。 A 卡 无 论 选 择 何 种 套 型 一 律 售 价 75 万元 ， 但 根 据 套 型 的 不 同 需 缴 付 2. 98 万 至 6. 98 万 元 不 等 的 年 费 ； B 卡 无 论选 何 种 套 型 年 费 一 律 为 2. 38 万 元 ，但 根 据 套 型 的 不 同 售 价 分 别 为 45 万 元 、55 万 元 和 88 万 元 。 之 所 以 在 收 费 上 会 有 如 此 的 差 异 是 因 为 AB 卡 性 质不 AB 15 年 的 界 限 ， 未 住 满 15 年 多 余费 用 可 退 ， 居 住 超 过

4、 15 年 则 超 过 部 分 免 费 。 任 何 人 都 可 以 购 买 会 员 卡 ， 但 是 入 住 的 一 定 要 是 满 足 条 件 的 老 人 （ 男 性 60 55 以 上 ） ， 入 住 需要 费 ， 入 住 以 后 的 一 日 三 餐 、 水 、 电 、 燃 气 、 电 话 、 IPTV 、 宽 带 、 医 疗 等 费用 和 无 为 而 治 的 管 理 准 则 得 以 全 面 体 现 ， 形 成 自 然 、 随 性 、 温 馨 、 宽 泛 和) 居 家 式 的 养 老 机 构 和 机 构 式 的 居 家 养 老老 社 区 。1 名 或 2 名 会 员 ，若 登 记 2 名 会

5、 员 则 必 须 是 符 ) 养 老 生 活 方 式 的 延 展用 分 时 度 假 形 式 ， 候 鸟 式 地 在 亲 和 源 各 地 连 锁 项 目 中 获 得 养 老 生 活 服 务 ；的 晚 年 生 活 ，) 配 套 完 善 ： 配 餐 中 心 、 会 所 、 办 公 楼 、 颐 养 院 、 沿 街 商 业 、 各 种 户外 活 动 空 间 和 设 施 。) 配 餐 中 心 、 会 所 、 办 公 楼 、 颐 养 院 均 布 置 在 区 域 外 围 ， 确 保 居 住 区域 相 对 集 中 和 安 静 。) 配 餐 中 心 与 会 员 居 住 区 适 度 分 离 ， 符 合 餐 后 适

6、度 运 动 的 养 生 理 念 。) 人 车 分 流 ， 车 行 道 沿 周 边 设 置 形 成 环 路 ， 主 要 建 筑 物 就 近 设 置 停 车位 方 便 使 用 。) 步 行 道 路 结 合 连 廊 ， 兼 顾 游 览 、 休 闲 、 散 步 、 休 憩 等 功 能 ， 通 过 四) 每 一 栋 公 寓 均 有 室 内 外 的 公 共 活 动 空 间 ， 走 廊 通 道 满 足 送 诊 、 急 救) 房 门 宽 度 等 均 具 备 轮 椅 使 用 者 的 操 作 空 间 。) 坡 道 、 门 厅 、 大 堂 、 楼 梯 、 升 降 机 、 厨 房 、 卫 生 间 等 均 按 照 无 障 碍设 计 。) 南 向 开 敞 宽 阔 的 阳 台 满 足 老 年 人 的 日 常 生 活 需 求 。10 ) 外 墙 面 以 鲜 明 的 色 彩 提 高 公 寓 识 别 性 能