WHVK-QP-11-06工程竣工验收控制程序

1、武汉市万科房地产有限公司程序文件工程竣工验收控制程序编号：WHVK/QP-11-06版号/修改状态：A/1生效日期：2002-3-15第6页 共 5 页武汉市万科房地产有限公司程序文件工程竣工验收控制程序编号：WHVK/QP-11-06版号/修改状态：A/1生效日期：2004-3-15第1页 共 4 页目的对项目竣工总验验收、分部工工程及单项工工程验收、零星工程竣竣工验收进行行有效控制。适用范围项目经理部负责责组织和主持持初验和正式式验收工作，并并组织向政府府有关主管部部门提出正式式验收申请工工作。合约工程部工程程管理部、成成本管理部等等部门参与验验收。职责项目经理部负责责组织和主持持初验和正

2、式式验收工作，并并组织向政府府有关主管部部门提出正式式验收申请工工作。合约工程部工程程管理部、成成本管理部等等部门参与验验收。审核施工单位提交的工程竣工验收申请确认工程进度满足验收的条件（设计图纸和合同约定）审核施工单位提交的工程竣工验收申请确认工程进度满足验收的条件（设计图纸和合同约定）要求监理公司提前审核通过项目竣工总验收前，应完成所有单项和分部工程验收项目经理部工程主管项目经理部工程主管接受工程验收申请包括验收办法、验收程序、时间安排、参加人员等，验收人员见控制要点5.4验收方案应报参与验收部门的部门经理审批。包括验收办法、验收程序、时间安排、参加人员等，验收人员见控制要点5.4验收方案

3、应报参与验收部门的部门经理审批。验收方案项目经理部工程主管制定验收方案要求监理公司提前审核通过见要求监理公司提前审核通过见5.1质量验评资料审查控制要点验收方案工程质量验收单工程档案验收指引项目经理部审查施工单位移交的质量验评资料审查施工单位移交的质量验评资料见5.2见5.2工程验收依据验收方案工程质量验收单依据行业规范，见行业规范类文件目录项目经理部组织内部验收组织内部验收否否通过?通过?是是不合格处理程序不合格处理程序零星工程无需复验，取消此步零星工程无需复验，取消此步依据项目报批报建程序进行政府主管部门见控制要点5.3申请资料包括验收申请报告、验收方案等验收完毕后形成验收会议纪要向主管部

4、门领取的验收合格证书见控制要点5.5项目经理部组织政府主管部门进行复验项目经理部组织政府主管部门进行复验分部工程验收无此步骤工程结算通知书项目经理部项目经理部文件归档范围指引项目竣工总验收和单项工程验收的部分资料还需向主管部门移交整理验收资料归档分部工程验收无此步骤工程结算通知书项目经理部项目经理部文件归档范围指引项目竣工总验收和单项工程验收的部分资料还需向主管部门移交整理验收资料归档向施工单位发出竣工结算通知否是不合格处理程序通过?否是不合格处理程序通过?控制要点质量验收评资料料审查要点质量保证资料齐齐全、真实，并并与工程进展展同步；有关原材料、半半成品试验和和评定合格；施工形成的观测测数据

5、满足相相关规范的要要求；分部分项及单项项工程质量验验评资料签署署合格；竣工图纸应真实实、准确反映映实际施工情情况；质量保证书和和使用说明明书应对保保修范围和使使用注意事项项进行详细说说明； 施工总结报告应应包括施工质质量控制过程程中的事实阐阐述、问题分分析、经验总总结；声像资料齐全，电电子文档要与与设计变更修修改后内容相相符。工程验收依据施工合同，工程图纸、设计计变更及相关关技术资料；国家现行的施工工验收规范、规规程和标准，及及行业标准和和地方标准。工程验收政府主主管部门武汉市质监站参参与所有单项项和主体、桩桩基分部工程程验收；单项工程行业主主管部门：消防：武汉市消消防处；燃气：武汉市管管道管

6、理办公公室；电梯：武汉市劳劳动局；环保：武汉市环环卫局、东西西湖区环卫局局；民防：武汉市人人防处；电讯：武汉市管管道管理办公公室；武汉市市电信局。主持和参加验收收人员验收项目经办部门参加部门项目竣工总验收收项目经理部设计管理部、工程管理部、成本管理部、物业公司（合同造价超过过10万元以以上的）零星星工程竣工验验收项目经理部工程管理部成本管理部涉及部门（合同造价小于于10万元的的）零星工程程竣工验收项目经理部涉及部门基础和主体分部部工程验收项目经理部工程管理部成本管理部档案验收总经理办公室项目经理部消防、燃气、电电梯、环保、民民防验收项目经理部工程管理部成本管理部政府主管部门颁颁发的工程验验收合

7、格证书书项目竣工总验收收领取工程程竣工验收备备案证明书消防验收：武武汉市公安局局消防处建筑筑工程消防验验收意见书燃气验收：燃气气验收合格证证环保验收：环保保验收合格证证规划验收：规划划验收合格证证电梯验收：验验收监督意见见单（武汉市建建筑工程质量量监督站）发发（综合监督督科）档案验收：武武汉市建筑工工程竣工档案案验收意见书书（武汉市市城市建设档档案馆）通信验收：通通信管线验收收表（武汉汉市通信管线线建设办公室室）人防验收：武武汉市人防工工程竣工验收收质量评定表表民防验收：武武汉市人防工工程竣工验收收质量评定表表注：在验收时一一定要先与质质监站的监管管员联系，到到质监站领取取所有表格。相关文件施

8、工图纸国家及行业相关关规范文件归档范围指指引 WHVK/WI-033-05-002不合格控制程序序 WHVKK/QP-111-08行业规范类文件件目录相关记录验收方案工程质量验收单单 WWHVK/QQP-11-06-B001验收申请报告验收会议纪要工程结算通知书书 WWHVK/QQP-11-06-B002第 页 共 页工程质量验收单单编号：WHVKK/QP-111-06-B01 版号：BB 序号：工程名称：施工单位：申请验收日期：施工单位监理单位审核意意见施工完成内容质量验评资料工程质量甲方验收意见项目部：工程管理部：相关部门：施工单位盖章：监理单位盖章：甲方盖章：以下内容由甲方方项目部经办办

9、工程师填写写：1. 工程遗留留问题： 2. 施工现场场清理： 3甲供材料情情况： 4合同违约情情况： 5. 工程处罚罚情况：6工程奖励情情况： 8其他需在结结算中注意的的问题： 签签字：工程结算通知书书编号：WHVKK/QP-111-06-B02 版版本：A 序号：致 公司司：由您公司承接的的 工工程已经竣工工，经验收工工程质量合格格，具备了结结算条件，请请贵公司准备备完整的结算算资料，按 合同规定的计价条款、本着实事求是的原则，于 年 月 日之前报送结算资料，报送的结算资料内容不得弄虚作假、高估冒算；按照该合同规定，如果贵公司报送的结算造价超出最终审定结算造价的 %，则超出部分的造价咨询酬金由贵公司支付，若贵公司报送的结算造价超出最终审定结算造价的 %（含）时，贵公司还需按照最终审定结算造价 %的向我公司支付违约金。结算资料