勾地协议模板

1、精选文档勾地协议甲方：住处地：法定代表人：乙方：住处地：法定代表人：为进一步完美土地供给制度，科学合理的调控供地规模和节奏，成立公然、公正、公正的土地供求市场，甲、乙两方就乙方申请竞买本协议项下土地使用权达成以下勾地协议：第一条本协议项下土地概略（一）地点：；（二）宗地编号：；（三）建设用地总面积约：(含绿化用地、道路用地)净用地亩；（四）规划建筑面积约：万平方米；（五）规划用途：用地。以上土地指标最后以规划部门的规划条件函为准。第二条甲方赞同接受乙方对本协议项下宗地楼面地价（按建筑面积计算）不高于人民币元/平方米计算、宗地土地价款总价人民币万元（大写：元整）为参加竞买价的意愿竞买申请（最后以

2、领土部门公示价为准）。以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金，不包含交易服务费、兼顾费、税费以及本协议第八合商定的市政道路建设花费(因竞买人摘牌获得土地后需达成该规划市政道路建设并担当所有建设花费)等有关花费，下同。第三条本协议签署奏效后七日内，乙方须向甲方缴纳人民币万元（大写：整）作为执行本勾地协议的保证金，若乙方逾期不缴纳，本协议自动停止。该保证金在乙方摘牌获得本次竞拍土地后，自动转为本协议第八条、.精选文档第九合商定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。保证金的退还方式为：在乙方动工建设甲乙两方商定的第一标段市政道路工程并经甲方书面确认后10个工作日内，甲

3、方无息返回乙方人民币万元（大写：元整）；在乙方动工建设甲乙两方商定的第二标段市政道路工程并经甲方书面确认后10个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：元整），在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部门查收并移交政府指定主管部门后10个工作日内，甲方无息返回乙方人民币500万元（大写：伍佰万元整）。第四条乙方许诺在该宗土地出让公示期内，按招拍挂规定参加竞买，执行参加竞买人义务。若土地挂牌公示本协议项下宗地楼面地价低于或等于人民币元/平方米，乙方一定参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让竞买活动，不然视为违约；若公示楼面地价高于人民币元/平方米，乙方有权选择参加或者不参加本协议项下宗地招标拍

4、卖挂牌出让活动，而且不担当当何违约责任。第五条乙方竞得上述土地后，关于规划的地块商业用地，乙方承诺该地块项目达成建设后自持经修建筑面积不低于规划审批总建筑面积的%。乙方拟自持部分建筑的物业业态为金融投资中心，切合招商规划家产布局。第六条乙方竞得上述土地后，乙方保证由其所属的有限公司（以下简称公司）及其关系方公司等公司在乙方获得土地后半年内在建立一个独立法人公司（在切合国家政策法例前提下）管理金融直投中心，建立该中心将以促使实体经济发展为目标，供给增值服务、创建投资价值为理念，将整合资源并联合国家及地方政策踊跃布局该经济区内全方向产业规划链，按其所需求设计不一样类型产品来知足其资本配置要求。建立

5、该中心后，将来3年可供给金融服务规模人民币亿元。盖体量金融服务经过杠杆效应能够带动倍的经济效应，总规模可达人民币左右，为重庆市GDP增添、就业岗位的增添、政府税收的提高等方面供给助力。（金融直投中心介绍见附件一）第七条优惠政策由乙方所属的开源投资公司建立新注册的公司，若切合南岸区有关扶助政策要求，可享受有关扶助政策。.精选文档第八条该宗地块出让范围内规划有市政道路（道路宽），道路第标段长约米，道路第标段长约米（），该市政道路总投资约人民币亿元（最后以实质规划和投资为准）。该市政道路由乙方负责依照甲方和规划等部门要求及建设程序实行建设并担当所有建设费用，甲方辅助乙方办理有关建设手续，并有权监察乙

6、方的建设备工质量，乙方自行担当项目建设的有关安全责任，市政道路建设完工并经过有关职能部门查收后，乙方无偿移交给职能部门管理。该市政道路产权不属于乙方所有。该市政道路在领土部门交地给乙方之日起八个月内，乙方一定动工建设，动工后一年半内一定完工、经过查收和移交政府有关部门管理。该市政道路的建设标准以有关主管部门审批经过的施工图为建设依照，一定满足国家设计规范及施工标准，道路设备景观一定知足设计要求，并通过有关职能部门查收。第九条该宗地块出让范围内规划地块为规划绿化用地，占地面积约平方米（以实质面积为准），建设标准不低于人民币元/平方米。该绿化用地由乙方负责依照规划、市政园林等职能部门要求及建设程序

7、实行建设并担当所有建设花费，建设过程中自行担当安全责任，经过有关职能部门查收后无偿移交给区政府有关部门。该绿化用地在交地之日起两年内乙方一定动工建设，动工后一年内完工、经过有关职能部门查收和移交政府有关部门管理。该规划绿化用地产权不属于乙方所有。第十条假如乙方未能依照上述第八条、第九合商定以及建设进度计划动工、或完工查收、或移交其修筑的市政道路（包含道路景观）、规划绿化用地，逾期每天乙方应向甲方支付违约金人民币万元（大写：万元整），逾期累计超出30日，乙方除应按约支付违约金外，甲方能够依据详细状况有权决定自行拜托第三方代乙方执行前述义务，届时，发生的所有建设花费由乙方担当，由此致使的甲方所有损

8、失亦由乙方负责补偿。若非乙方责任致使乙方不可以按约修筑市政道路、规划绿化用地的不视乙方违约，相应建设限期顺延。假如乙方未能依照有关主管部门审批经过的施工图或许甲方提出的要求标准建设市政道路（包含道路景观）、规划绿化用地，在甲方或有关管理部门送到整顿通知后乙方未如期达成整顿的，除乙方向甲方支付违约金人民币万元（大写：元整）外，甲方能够依据详细状况有权决定自行拜托第三方代乙方执行前述义务，届时，发生的建设等所有花费均由乙方担当，由此致使的甲方所有损失亦由乙方负责补偿。.精选文档因乙方未如约执行建设市政道路（包含道路景观）、规划绿化用地的所有义务而甲方依据详细状况决定自行拜托第三方代乙方执行时，乙方

9、不得阻挡第三方代乙方执行，并应严格依照甲方或有关管理部门提出的要求无条件配合第三方展开工作。若乙方不配合甲方如约拜托第三方代为修筑市政道路、规划绿化用地的，甲方有权追查乙方违约。该宗土地建设周期：在交地之日起个月动工，年内建成。第十一条若乙方依照协议商定参加了竞买，但未能竞得上述土地，但已完整执行本协议规定的义务，没有发生违约行为的，其缴纳的执行勾地协议保证金在土地出让结束并经甲方确认后个工作日内，由甲方无息返还给乙方；若乙方竞得该土地，勾地协议保证金的变换及退还拜见本协议第三条中的商定执行。第十二条除第四条第二款中商定的乙方不担当违约责任的情况外，乙方未参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动或无

10、第三方摘牌时乙方未依照商定底价（即按公示的宗地楼面地价按建筑面积计算不高于人民币元/平方米计算的宗地土地价款）摘牌，没有依照商定执行参加竞买人义务的，其缴纳的执行勾地协议保证金不予返还。第十三条在土地出让成交后，依照国有土地使用权出让合同商定由领土部门将该宗地块交给乙方。第十四条乙方不得改正该宗土地规划的性质、用途、功能。如未经甲方书面赞同改正土地规划的性质、用途、功能，甲方有权单方排除本协议，并按程序回收土地，且不担当所以给乙方造成的任何经济损失和违约责任。第十五条本协议项下土地使用权的挂牌公示条件最后以行政主管部门鉴定的为准。第十六条违约责任乙方违犯本协议商定的，且乙方应在甲方限准时间内更正，逾期未更正的，甲方有权排除协议。因乙方违约甲方排除协议的，甲方有权上报市领土部门按程序回收土地，且不担当所以给乙方造成的任何经济损失和违约责任。因乙方未如约执行建设市政道路（包含道路景观）、规划绿化用地的所有义务的，乙方不得将该宗土地进行转让，若要进行转让一定将本协议商定的市政道路（包含道路景观）、规划绿化用地所有建设花费返给甲方。第十七条本