住宅楼防水施工组织方案

1、 目录 TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc112946196 一、准备依据 PAGEREF _Toc112946196 h 1 HYPERLINK l _Toc112946197 二、项目概况 PAGEREF _Toc112946197 h 1 HYPERLINK l _Toc112946198 三、建设部署 PAGEREF _Toc112946198 h 2 HYPERLINK l _Toc112946199 4 、防水施工方法 PAGEREF _Toc112946199 h 2 HYPERLINK l _Toc112946200 4.1工艺流程 PAGEREF _

2、Toc112946200 h 2 HYPERLINK l _Toc112946201 4.2涂抹冷基础油 PAGEREF _Toc112946201 h 3 HYPERLINK l _Toc112946202 4.3 清洁线圈 PAGEREF _Toc112946202 h 3 HYPERLINK l _Toc112946203 4.4铺设膜防水层 PAGEREF _Toc112946203 h 3 HYPERLINK l _Toc112946204 4.5 卷缝处理 PAGEREF _Toc112946204 h 6 HYPERLINK l _Toc112946205 4.6 刚性防水 PA

3、GEREF _Toc112946205 h 8 HYPERLINK l _Toc112946206 4.9质量标准 PAGEREF _Toc112946206 h 11 HYPERLINK l _Toc112946207 5、成品保护 PAGEREF _Toc112946207 h 12 HYPERLINK l _Toc112946208 六、应注意的质量问题 PAGEREF _Toc112946208 h 13 HYPERLINK l _Toc112946209 七、安全文明施工 PAGEREF _Toc112946209 h 13一、准备依据施工图地下防水工程质量验收规范建筑工程施工质量验

4、收统一标准建筑安装工程资料管理规定二、项目概况该项目位于高碑店市新华街西侧、永昌路南侧。本工程地下室地面及外墙防水等级为级，采用高分子改性沥青4mm厚SBS卷材防水层加防水混凝土等级P6；厕所采用1.5mm聚氨酯三层涂装，屋面防水等级为二级，采用高分子材料改性沥青3mm+3mm厚SBS膜防水层。三、建设部署选择与我司合作多年的专业防水团队进行施工。施工重点控制如下：防水材料必须有材料检验证书；备案证明；防伪标志；必须有见证人抽样复查；防水施工人员必须持有施工作业许可证；物料进入现场后，进行目视检查，记录卷材的厚度、宽度、长度。取样时，选择表观质量最差的那一种重新检测，检测合格后方可使用；防水必

5、须在施工前提交施工方案进行项目审查，经批准后方可施工。基层隐患排查由项目技术负责人组织。验收合格后，方可在施工前办理交接检验手续。防水工程是一个特殊的过程。根据公司程序文件，质检员进行并排监控，并填写监控记录。4 、防水施工方法4.1工艺流程外防水内贴施工在混凝土垫层上放线筑永久性保护墙（应加固）在墙体内侧抹水泥找平层涂冷底油涂附加层涂竖墙和底部防水层组织申请审查验收抹灰水泥砂浆保护层垂直墙和底板周边垂直墙膜防水层密封防水层外露部分保护。外防水外贴法施工修整地下室墙板刷冷底油铺设附加层铺设竖向墙膜防水层组织申请审查验收墙板防水保护层回填施工。4.2涂抹冷基础油在基层喷涂冷底油时，应先将基面清洗

6、干净，然后再均匀喷涂。当小面积或细节难以喷涂时，应用橡皮刷或浸油的棕色刷子均匀刷涂，厚度为0.5毫米。以无麻点、渗漏等缺陷为宜，干燥5-10小时。4.3 清洁线圈将线圈铺在宽敞平坦的地板上，用扫帚或排刷将线圈表面的杂物清理干净。清洁时不要损坏卷材。清理后，应将卷材卷起，置于通风处使用。4.4铺设膜防水层水平面铺贴采用空铺点粘结方式，留茬点采用全粘结方式。外防水外贴方式采用外贴法时，应先铺设平面，后铺设立面，两侧交接处交叉搭接，如图（VI-1）所示。外立面卷材铺设前，应清理卷材搭接处的砂浆。线圈应采用阶梯式接头连接，线圈上层应覆盖下层不少于10cm。 ，及时铺设保护层，保护线圈。外防水内贴法采用

7、内贴法时，应先铺设立面，后铺设水平面。铺设立面时，应先铺墙角，再铺大面。卷材防水层铺好后，再抹一层水泥砂浆保护层，或在平面上铺一层细石混凝土保护层，然后进行需要防水的结构施工，见图（六） -2)铺装外墙膜垂直墙卷材的铺设和粘贴应自下而上进行。为方便操作，卷材的长度应切成2米左右的一段或根据垂直墙的实际高度切割成段；铺设时，先加热线圈下部。粘，然后一人用橡皮刮板从线圈底部开始，向上和左右两侧压平压实，将重叠部分压实，密封腔室。阴阳角应覆盖额外的一层（见图 5）。 )，每边不少于 250毫米。通过体验后，可以大面积铺贴。铺墙时，应从下往上进行。为方便操作，线圈的长度根据竖墙的高度进行分段。先将线圈

8、按位置拉直，点燃喷灯（喷灯距离线圈约0.3米），用喷灯加热线圈和基层。进入空气和碎屑需要压实和压平。卷材冷却前，用抹子封边，用喷灯将接缝均匀仔细地封好，特别注意边缘和复杂部位，防止翘曲。线圈铺设后，应及时在线圈表面铺设保护层，保护线圈。图 54.5 卷缝处理无论是垂直平面还是水平平面上的线圈，其长短边的重叠宽度都不应小于100和150mm。在立面与平面之间的转角处，接缝应留在平面上，距立面不小于600mm，并在各个转角处铺设附加层。三边角油毡铺装如图（8）所示。穿墙管道预埋件处铺贴穿墙管和预埋件必须在浇筑混凝土前按设计要求固定，检验合格后进行浇筑。在管道连接处，如果套管有法兰，盘管应附在法兰上

9、，粘贴宽度不小于100mm。在铺设线圈之前，必须将外壳上的铁锈和杂物清理干净。然后按规范要求分层铺设；如果套管不能翻边，应逐层加一层卷材，如图（9-1）所示。在不承受水压的地下防水工程中，结构的变形缝应采用含防腐外加剂的浸沥青卷材严密堵漏，麻丝、纤维板等应严密堵漏，接缝处应采用防腐剂密封。材料，例如含有纤维混合物的沥青。对于不受水压的卷材防水层，除原有防水结构外，还应在变形处加两层抗拉强度较高的卷材，如玻璃布油毡或再生橡胶油毡。联合的。4.6 刚性防水地下外墙刚性防水，混凝土抗渗等级C30P6。外墙在底板上方300mm处留有水平施工缝，加装橡胶膨胀止水带；上模加强筋与墙体螺栓焊接止水环。4.7

10、涂层防水施工操作流程工艺流程基层表面清洁细部处理准备底漆涂底漆细部附加层施工第一道涂层第二道涂层第三道涂层防水层试水保护层和面漆施工防水层第二道试水 防水层验收。聚氨酯防水基础施工防水层施工前，应清除基层表面的灰尘等杂物，并用干净的湿布擦拭一次；涂漆防水层基面不得有凹凸不平、松散、空鼓、磨毛、开裂等缺陷，含水率总则不大于9%；涂装防水层施工涂层防水层 第一道涂层防水层用塑料或橡胶刮刀将制备好的聚氨酯涂料防水材料均匀地刮在涂有底油的基层上。用量为每平方米0.8KG，不得有漏刷、鼓包等缺陷。 24 固化几个小时后，可以进行第二道涂层；第二道涂层：在固化涂层上，沿垂直于第一道涂层的方向均匀刷涂于涂层

11、表面。固化24小时后，可进行第三道涂装；适当的涂层量为0.4-0.5KG/M2O。三层涂膜厚度为1.5mm ，涂装完毕后进行验收。厕所和浴室的施工应进行首次试水。如有渗漏，应进行修理，直至不渗漏；除上述刷涂方式外，还可以采用长柄滚刷在相互垂直的方向上分层刷涂四次。如果条件内容，也可以采用喷涂的方法，但要掌握好厚度和均匀度，对不易喷涂的部位要努力刷刷。涂装防水层施工前，应组织相关人员进行认真的技术交底。防水工程施工完成后，经过24小时以上的蓄水试验，无渗水、渗漏现象为合格，验收隐蔽工程，移交下一道工序。建造。附加层结构地漏、管根、出水口、洁具等部位的根（边）阴阳角等，大面积涂漆前应涂一层布和两层

12、油防水附加层，两层贴合接头应为200MM。涂刷防水材料的具体要求是表面常温干燥4小时后，涂第二道涂膜防水材料，干燥24小时后，可进行大面积涂膜防水层施工出去。厕所和浴室根部的附加层见附图。节点方法如下图所示。4.8 屋面防水卷材：工艺流程施工准备防水找平层验收附加层施工附加层验收铺设防水卷材端头细部处理保护层验收。材料录入及复试、验收必须具备“三证一标”，即：备案证明、建筑质量检测中心年报、产品使用说明书和防水材料专用防伪标志。材料进场后，质检人员对材料证明文件进行审核；物料进场后，技术负责人组织目检，记录检验数据，取样时选择重量最轻的卷材进行复检。取样时，应邀请主管见证。复试合格后方可使用；

13、卷材及其配套材料进场后，应存放在远离火源的干燥环境中；线圈应直立存放。基本验收垫层混凝土一次就位找平，无需单独找平层，保证基层牢固，墙面抹灰平整，基层无松动、鼓包、凹坑、起砂现象；基层必须干燥，含水率应控制在9%以下。简单的测量方法是：用1米见方的防水材料覆盖基层表面，静置2-3小时。说明基层含水率小于9%，可进行卷材施工。防水工程施工方法膜防水层施工防水卷材施工采用热熔粘贴法，施工步骤和方法如下：A、涂上基层胶；晾干一段时间后，涂上卷材；b、铺设卷材时，先将卷材铺在平整、干净的底座上，将卷材清洗干净并擦拭，看卷材有无破损后再卷起。轧制时，要求端部平整，防止沙子、灰尘和杂物进入。c、将卷材放入

14、铁管中，由两人提起，将卷材的一端粘胶固定，然后沿弹性标准线铺展到另一端。操作过程中不要将卷材拉得太紧。 ，并每隔1米左右贴上标准线，然后依次对齐线边。每张卷材铺好后，立即用干净的长辊刷从卷材的一端沿卷材横向依次滚动，使空气完全排出。屋顶管道根部节点的方法如下图所示。4.9质量标准保证计划线圈材料必须符合设计和施工规范。检验产品出厂合格证、检测报告、现场抽检。膜防水层及其变形缝和预埋管件的细节必须符合设计要求和施工规范。基本项目卷材防水层基面应平整、牢固、清洁。阴阳角应为弧形或钝角。冷基础油应涂抹均匀，不得渗漏。卷材防水层的铺设方法及搭接、端头的铺设方法应符合规范，粘结牢固紧密，接缝密封严密，不

15、得有破损、破损等缺陷。空心化。卷材防水层与保护层应粘结牢固、结合紧密、厚度均匀。5、成品保护对于卷材防水层，应加强对成品的保护，及时采取措施，防止损坏。所有地下室管道不得损坏或错位，不得被杂物堵塞。线圈铺设后，应及时准备保护层。在外壁上滑动和摩擦的线圈应加以保护，以防止断裂和损坏。保护。防水结构施工前，应将外防水内贴的防水层粘贴在永久性保护墙上。防水层铺设完毕后，应按设计和施工规范的要求准备保护层。卷材质量证明书齐全，复检合格；线圈与基层、线圈与线圈的粘接牢固。不应有起皱、翘边、分层和滑动现象；卷材表面无损伤；严密处理接缝和封边；地下室的防水是一个特殊的过程，质检员会对施工进行监控并保存监控记录。已铺设的卷材防水层应及时保护，不得损坏，以免后患。管根没有穿过墙壁或其他地方的损坏或位移。施工时临时堵塞变形缝等处的废纸、麻绳、塑料布等，应及时清理干净，保持管内、管口畅通。防水层施工完毕后，应及时做好防护层或砌筑防护墙及回填。六、应注意的质量问题空鼓：卷材防水层的空鼓发生在找平层与卷材之间，多发生在卷材的搭接处。原因是卷材防水层有潮气，找平层未干，含水量太大，有潮气； ，使线圈起泡、冒泡。漏水：防水工程的渗漏主要发生在墙管、螺栓、变形缝、底板与墙体连接处等薄弱部位。原因是：防水结