建筑节能施工方案 Microsoft Word 文档

1、天瑞名城工程（含B-8、B-9、B-24、B-25、B-26、C-16楼及1#人防地下室)建筑节能施工方案安徽省阜阳市第九建筑有限责任公司2012年03月15日施工方案报审表工程名称：天瑞名城施工单位：安徽省阜阳市第九建筑有限责任公司致：上海容基工程项目管理有限公司 （监理公司）现报上天瑞名城工程(含B-8、B-9、B-24、B-25、B-26、C-16楼及1#人防地下室)建筑节能专项施工方案详细说明和图表见附件，请予审查和批准。承包单位（章）项目经理日期监理工程师审查意见：审定结论 同意 修改后再报 不同意 监理工程师： 年 月 日总监理工程师审定意见： 审定结论 同意修改后再报不同意 总监

2、理工程师： 年 月 日节能施工方案会签表工程名称：天瑞名城工程(含B-8、B-9、B-24、B-25、B-26、C-16楼及1#人防地下室)编制人员编制人:审核人：年月日项目部意见签字(章)年 月 日公司质量科审批意见签字(章) 年 月 日公司总工程师审批意见签字(章)年 月 日总监理工程师审核意见签字(章)年 月 日目录概况、组织机构与基本规定墙体节能工程门窗节能工程屋面节能工程第一章 概况、组织机构与基本规定一、工程概况：主体结构已通过验收，现已具备进行建筑节能工程的施工条件，为确保工程质量达到合同质量目标的要求，结合当前现场实际情况，制定本施工方案。 由于建筑节能工程采用的是新技术、新设

3、备、新材料、新工艺，施工前我项目部对此制定了专项施工技术方案，建筑节能为单位建筑工程的一个分部工程，我项目部有关的节能有墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、配电与照明节能工程。二、施工组织机构：为了便于小区工程的统一管理，加快施工进度，确保工程进度，质量达到优良目标。避免交叉作业带来一些问题，成立建筑节能施工领导小组，制定措施，专人负责落实，认真做好建筑节能施工的岗前培训和技术交底工作。项目部决定成立专门领导小组，实行项目管理法，组织机构见下表。项目管理班子人员配备表项目部人员姓 名职 务职 称岗位证书号项目经理王凯项目经理高级工程师技术负责人朱永贵技术负责人工程师质检员李小曼质检员助理

4、工程师安全员张雷安全员技术员材料员刘伟材料员技术员施工员张伟施工员工程师资料员丁彬资料员助理工程师文明施工员安全员科 长机务员材料员科 长东 区 施 工 组水电施工员钢筋施工员瓦工施工员木工施工员技术员栋号经理（一）施工组织机构高效运作保障措施文明施工员安全员科 长机务员材料员科 长东 区 施 工 组水电施工员钢筋施工员瓦工施工员木工施工员技术员栋号经理1 组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2 建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3 强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，

5、定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4 每天晚上召开由项目生产副经理主持的班后碰头会，对一天工作的总结分析以及对次日的工作进行协调安排。5 用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。（二）施工部署根据本工程施工图纸和设计图纸的要求，并针对本工程的特点，对本工程作如下施工部署原则：1 明确本工程工期、质量、安全生产与文明施工的管理目标。2做好装饰工程与分包工程单位之间的交叉施工,水电设备安装工程与装饰工程交叉施工。3 充分利用平面、空间和时间组织立体交叉作业，有计划地为及早插入装饰各专业施工创造条件，避免出现施工高峰，做到均衡施工

6、。4 各个工序执行“早准备、早开工、早竣工”的原则，做到有计划、有准备，成功率百分之百。5 认真贯彻执行国家和地方的有关标准、规范、规程和有关规定。三、材料与设备:我项目部对建筑节能工程使用的材料、设备等以符合设计要求及国家有关标准的规定。严禁使用国家明令禁止使用与淘汰的材料和设备。（一）、材料和设备进场验收将遵守下列规定：1、对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收，并经监理工程师确认，形成相应验收记录。 2、对材料和设备的质量证明文件进行核查，并经监理工程师确认，纳入工程档案。进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。 3、对材料

7、和设备按规范规定在施工现场抽样复验，复验为见证取样送检。（二）、建筑节能工程使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和现行国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045、建筑内部装修设计防火规范GB50222和建筑设计防火规范GB50016等的规定。（三）、建筑节能工程使用的材料应符合国家现行标准对材料有害物质限量的规定，不得对室内环境造成污染。（四）、现场配制的材料如保温浆料、聚合物砂浆等，应按设计要求或试验室给出的配合比配制。当未给出要求时，应按照施工方案和产品说明书配制。（五）、节能保温材料在施工使用时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材

8、料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。四、施工与控制: 1、建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审查批准的施工方案施工。 2、建筑节能工程施工前，对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应在现场采用相同材料和工艺制作样板间或样板件，经有关各方确认后方可进行施工。 3、建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在雨雪天气中露天施工。墙体节能工程一、墙体节能工程概况本工程为项目的外墙外保温分项工程。住宅建筑，外墙采用JCTA-950无机保温砂浆系统进行外墙外保温，外饰面采用涂面饰面。二、 编制依据J

9、GJ144 -2004外墙外保温工程技术规程；DGJ08-113-2005住宅建筑节能工程施工质量验收规程JCTA-950无机保温砂浆系统应用技术规程02J121-1 外墙外保温建筑构造（一）三、 编制说明为确保将本外墙外保温工程建成一个高质量工程，为此结合本工程的实际特点，专门制定了针对性的技术方案，外保温施工应按本技术方案实施。四、 外墙外保温分部分项施工方案主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。墙体节能工程的材料

10、、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。（一）墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1、采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000面积划分为一个检验批，不足500也为一个检验批。2、检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理单位共同商定。（二）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。（三）墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送检：

11、1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。（四）墙体节能工程的施工，应符合下列规定：1 保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。2 保温板材与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。3 保温浆材应分层施工。当采用保温浆材做外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。4 当墙体节能工程的保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后置锚固件应进行锚固力现

12、场拉拔试验。检验方法：观察；手板检查；保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查实验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。（五）本工程外墙外保温构造表部位界面层保温层防渗处理保温护面层网格布设置饰面层备注外墙面400F保 温专 用界面剂JCTA-950无机保温砂浆厚25表面涂SB-1防渗剂2遍920A抹灰泥厚3一道网格布160g/局部包边用窄幅标准网格布涂料饰面层建议使用申泰JCTA-600-4柔性腻子高度超过60米以上时辅以锚栓加固注：外保温施工至抹面层后增加的厚度约为30mm。（六） 外保温系统范围应包覆建筑物及房间各面与室外空气直接接触的墙体、

13、楼板等部位，还应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位，局部墙面与保温墙面连通呈整体时亦应跟通做保温。（七）、JCTA-950无机保温砂浆系统(薄抹灰)构造图（八）、 施工准备及前提条件1、相关单位配合要求（土建施工方）（1）外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求， 门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。（2）保温砂浆施工前，基层应符合抹灰工程的一般抹灰质量标准。（3）基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。（4）土建方应与保温施工做好前道工序交接

14、，具体内容要求： a、外墙门、窗框应安装完毕，其门窗侧边均应打好聚氨酯发泡与密封胶安装完毕且符合相应质量要求；外墙面装饰构件或设备安装的预埋固定件等应已安装完毕；相应的靠墙外门窗边框、外墙面的管道等预埋固定件及户外煤气、排烟管道及阳台电源插座等也应事先安装完毕，并考虑外保温施工后增加的厚度。（5）施工现场应做到通电、通水，并保持作业面的清洁。（6）外墙脚手架均应验收合格，脚手管离墙距离应大于200，如距离过小影响保温砂浆施工的应及时移位，外墙面脚手架、管线等如有拉结点尽可能移至窗洞口或预留孔洞处，以便保温施工的完整性。（7）施工中的保护设施应待外保温施工完毕后方才拆除。（8）在外墙外保温施工中

15、，现场应做好的配合工作：外墙脚手架搭设安全、水电供给、场内垂直运输（电梯）设备、建筑垃圾集中堆放的场地。2、外保温施工前准备（1）施工前均进行技术交底工作，并均对施工现场进行核查，了解并遵守现场管理的有关规定。（2）各道工序均做好自检、互检及交接检。（3）施工中不损坏建筑物的原有设施和结构。（4）施工人员均遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法规。（5）现场施工环境温度不应低于5，风力不大于5级。如在冬季气温低于5、夏季烈日照射及雨天气候条件下施工均应有必要的保暖、隔热、防淋雨等措施。3、无机保温砂浆保温系统施工（1）施工流程图（2）基层处理1)将基层表面处理干净，基层表面应无粉

16、尘和油污以及影响粘结性能的杂物。2)基层干燥即基层吸水量大时应用水湿润，使基层内湿外干。3)在外墙面上做好标筋、灰饼。（4）批JCTA-400F保温专用界面处理剂将界面剂按比例（水粉比约1：4）加水搅拌均匀，用铁板在基层墙面上满批压实，混凝土墙面应横拉成锯齿状，厚度约为3mm。待其表面稍干后(一般隔5-10分钟)，即用JCTA-950无机保温砂浆（按要求现场自行调配）进行保温层施工。（5）抹JCTA-950无机保温砂浆、将JCTA-950无机保温砂浆按照产品使用说明书的要求用灰浆搅拌机搅拌成浆体，然后按一般抹灰施工操作规范进行保温砂浆粉刷，外墙保温砂浆粉刷应分二遍粉完，第一遍应压实并表面扫毛，

17、粉厚约15，隔24小时以上再粉后一遍，最后一遍的厚度约为10，表面应用大杠搓刮平整，施工后总厚度为25mm。分层施工时，若间隔时间过长或墙面过于干燥，施工前，应先洒水湿润墙面。保温砂浆粉刷后应养护35天以上，方可进行后续施工。、墙体采用保温浆料时，保温浆料层宜连续施工；保温浆料厚度应均匀、接茬应平顺密实。 检验方法：观察、尺量检查。 检查数量：每个检验批抽查10%，并不少于10处。、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按不同部位，每类抽查10%，并不少于5处。、 施工产生

18、的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。 检验方法：对照施工方案观察检查。 检查数量：全数检查。、设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取隔断热桥措施。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：按不同热桥种类，每种抽查10%，并不少于5处。、外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口周围的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。 检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。 核查数量：每个检验批抽查5%，并不少于5个洞口。（6）涂刷SB-1防渗剂保温砂浆经养护后，应

19、在其表面涂刷SB-1防渗剂二遍。防渗剂施工后隔4-8小时，即可进行后续工序施工。（7）护面层施工1)批JCTA-920A抹灰泥底层待保温砂浆养护好后，将拌匀的抹灰泥（水灰比约1：4）沿工作面均匀地批刮在表面已处理干净的保温砂浆上，抹灰泥厚度约为2mm。2)铺设耐碱玻纤网格布在批抹灰泥后，随即将网格布压入湿的抹灰泥内，压入深度不得过深，表面网纹应暴露出来，并压实平整，不得有皱褶、空鼓、翘边现象。局部处理要求如下：3)网格布断头拼缝处搭接的要求，其左右水平方向搭接宽度不应小于80，上下垂直方向搭接宽度不应小于80，搭接处局部抹灰泥不足可用原砂浆补充。与门窗台侧边相接处应将网格布翻包至门窗台侧边已做

20、的粉刷层或保温层表面。墙角应先增铺一道窄幅300宽的窄幅网格布，然后再铺设大面加强网。大面网格布施工前，门窗洞口应沿洞口四角45方向先增贴一块400200的网格布进行加强，然后将大面网格布覆盖在门窗洞口周边的网格布上。4)当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求。砂浆抹压应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于5处，每处不少于2。保温系统护面层网布的铺设应符合以下要求：标准型和加强型网布其上下、左右均应有搭接，搭接宽度不应小于80（室外地面以上2.4m高度范围加强型做法除外）。网布在外

21、墙阳角和阴角部位应交错包转，包边的搭接宽度应符合下图要求。门窗洞口四角应按45方向加贴小块网布加强，其尺寸为200300.6) 保温系统用于室外地面以上2.4m高度范围外墙面且为涂料饰面时，护面层应铺设两层标准型网布。，7)安装锚栓（高度60米以上时使用）涂料饰面外保温系统使用高度超过60米时，应采用锚栓作网布与混凝土基层墙体的辅助连接，锚栓锚入结构层的尝试不应小于30mm，锚栓的安装间距和位置应符合下图要求。锚栓安装布置见下图所示：再批JCTA-920A抹灰泥面层8)锚栓安装施工完毕后 ，再批刮抹灰泥面层，抹灰泥厚度约为2。抹面层总厚度约23。（8）特殊部位施工分隔缝连续墙面的保温面层应设置

22、分隔缝作为面层抗裂伸缩缝，外保温墙面应每2层设置一道，具体位置可根据设计要求或现场实际情况确定。保温墙面分隔缝构造图施工步骤分隔缝在保温砂浆施工时即应进行安装；先在保温砂浆底层上按基准线进行弹线，再安装木条（大小应与塑料分格条相适宜），然后粉面层，待保温砂浆达到一定强度后取出木条；在进行保温砂浆的抹面铺网施工时，耐碱玻纤网格布应在缝槽处裁开，然后将塑料分格条用抹灰泥连带断开的网格布居中埋设于缝槽内，缝槽内的抹灰泥应填嵌饱满，网格布及塑料线条均应铺设平直。4、饰面层施工（1）墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求，并应符合下列规定：

23、饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。 外墙外保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拔试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。 外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其他防水措施。 外墙外保温层及饰面层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。 检验方法：观察检查；核查实验报告和隐蔽工程验收记录。 核查数量：全数检查。（2） 外墙腻子施工应符合以下规定:外墙腻子配制:将JATA-600-4柔性外墙腻子甲乙两组粉液比按

24、产品要求的比例倒入搅拌桶中用手提式电动搅拌器充分搅拌均匀,不得有结块、生粉团，并不得参加其他任何物剂，调匀的材料应在4h内用完。 外墙腻子施工前应先检查基层并作必要的修补，然后将拦匀的外墙腻子分两遍批于已干固的抹灰泥面层上，第二遍需待第一遍表干后进行。为便于施工并保证以后的涂装效果，宜在最后一遍腻子批刮后表面做细刷毛处理。腻子层的施工总厚度约1.5mm。 施工好的腻子应自然养护48h以上，经验收合格后，方可进行后续涂料的施工。（3） 涂料施工应符合以下规定：在涂装前应先料涂料充分拌匀。涂料施工的环境温度应在535,空气温度应小于85%。施工基层应牢固、平整、清洁、无开裂，含水率10%,PH值1

25、0.可采用一底一中两面的施工方法进行弹性拉花涂料的涂装。（4）墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料： 保温层附着的基层及表面处理；保温板粘结或固定； 锚固件；增强网铺设； 墙体热桥部位处理；预置保温板或预制保温墙板的板缝及构造节点； 现场喷涂或浇注有机类保温材料的界面； 被封闭的保温材料厚度； 保温隔热砌块填充墙体。5、外保温施工注意事项（1）施工期间及完工后24小时内，基层及环境温度不应低于在5，雨、雪天及大于五级风不得施工；夏季气温高，应避免高温烈日下施工。（2）门窗框与窗台侧边接缝处应做好防水处理（由土建与门窗施工方完成）。（3）墙体节能工

26、程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。第三章 门窗节能工程建筑外门窗节能工程的质量验收，包括金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种符合门窗、特种门窗、天窗及门窗玻璃安装等节能工程。本工程采用的是彩色铝合金门窗、6+9A+6中空玻璃。 一、施工准备1 材料及主要机具1) 铝合金门窗进场后应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，要符合规范规定及设计要求；2) 铝合金门窗所用的零配件及不锈钢配件符合要求；3) 防腐材料及保温材料均符合设计要求；4) 与结构连接的固定铁件、连接铁板，按照设计的要求准备好，并做好防腐处理；5) 焊条的规格、型号寓所焊的焊件相符，具有

27、出厂合格证；6) 嵌缝材料、密封膏的品种、型号符合设计要求；7) 主要机具有：铝合金切割机、手电钻、圆锉刀、半圆锉刀、十字螺丝刀、钢直尺、钢板尺、钻子、锤子、电焊机、焊条等。2 作业条件：1) 结构质量验收合格，工种之间办理了交接手续；2) 按照图示尺寸弹好窗中线，并弹好+50cm水平线，校正门窗洞口位置尺寸及标高；3) 检查门窗两侧连接铁件与墙体预留孔洞位置是否吻合，如果有问题，提前处理，并将预留洞内的杂物清理干净；4) 铝合金的门窗拆包检查，将窗框周围的包装拆去，按照图纸要求核对尺寸，检查外观质量和表面的平整度。二、 质量标准1主控项目：1）铝合金门窗及附件质量，必须符合设计的要求。2）铝

28、合金门窗的安装位置、开启方向必须符合设计要求。3）铝合金门窗安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方法，必须符合设计要求。4）建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计要求。2一般项目：1) 平开窗扇关闭严密，间隙均匀，扇与框搭接量符合设计要求。2) 弹簧门扇自动定位准确，开启角度901.5,关闭时间在610s范围之内。3) 铝合金门窗附件齐全，安装位置正确、牢固、灵活适用，达到各自的功能，端正美观。外门窗遮阳设施调节应灵活，能调到位。4) 门窗密封条和玻璃镶嵌的密封条，其物理性能应符合相关标准的规定。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不得脱槽，接头处不得开裂

29、。关闭门窗时密封条应接触严密。5) 门窗镀膜玻璃的安装方向应正确，中空玻璃的均压管应密封处理。三、施工工艺1 工艺流程：弹线找规矩门窗洞口处理埋设连接铁件铝合金门窗拆包检查按照图纸编号运至安装地点检查保护膜铝合金门窗安装门窗口四周嵌缝清理安装五金配件安装门窗密封条质量检查纱窗安装。弹线找规矩：门窗口的水平线以+50cm线为准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮在统一水平线上。墙厚方向的安装位置：根据外墙大样图及窗台板的宽度，确定铝合金门窗在墙厚方向的位置；防腐处理：门窗两侧按照设计规定进行防腐处理。就位与临时固定：根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，并用木楔固定。与墙体固定：

30、混凝土墙体用射钉枪固定处理门窗框与墙体之间的缝隙：铝合金门窗框固定好以后，及时处理门窗框与墙体之间的缝隙，采用矿棉分层填塞缝隙，外表面留58cm的深槽口填塞嵌缝膏。待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框四周的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不要过大，防止窗框受力后变形。2铝合金窗安装：预留洞处理好以后，在窗框的侧边固定好连接件，窗框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻螺丝将窗框与墙体连接件固定，用嵌缝材料嵌缝，密封膏密封。1)地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置,提前剔洞,将地弹簧的转轴轴线与门框横料的定位销轴心一致。2)铝合金窗扇安装：窗框的连接是用铝角码的固定方法，具体做法与门框安装相同。3)

31、安装五金配件：待浆活修理完,交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装牢固，使用灵活。3、成品保护：（1）成品、半成品保护：门窗及门窗五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门窗的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于200mm。门窗框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。门窗出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。(2) 安装后成品保护：门窗应采用预留洞口方式。门窗框安装应安排在地面、墙面湿作业

32、完成之后。无保护胶带的门窗框，抹门窗套水泥砂浆时，门窗框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。亦可采取先粉刷门窗套后安装门窗框等措施。窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。外墙面涂刷和室内顶棚、墙面喷涂时，应用塑料薄膜封严门窗。门窗框铁脚与预埋铁件焊接，不得在门窗上打火烧伤门窗框。利用门窗洞作料具进出口时，门窗边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门窗框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门窗。不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划。清洁门窗，不得用刀刮或硬物擦磨。4 、技术安全措施：1）基本要求：装饰门窗安装必

33、须遵守国家颁发的建筑工人安全技术操作规程和本企业制定的有关各项安全施工的规定，以确保操作安全。2）具体要求：门窗安装前应检查，脚手架是否牢固、平稳，每档脚手板至少应有两块，不得有探头板，保护栏杆和悬挂的安全网应齐全。凡不符合安全要求的应及时整修加固，经检查合格才能使用。3）人字架梯的腿底应钉橡皮防滑垫，使用时必须拉好防滑绳。4）电动工具应做好接地保护，设置漏电掉闸装置。5）电动工具应有专人负责管理。6）电动工具操作人员，应按规定使用劳动保护用品。7）临时施工照明，必须使用安全电压，导线应绝缘良好。5 工程验收安装质量要求：(1) 条件具备时，宜将门窗扇与框装配成套，装好全部小五金，然后成套安装

34、。(2) 在一般情况下，则应先安装门窗框，后安装门窗扇。(3) 安装门窗框，应符合下列规定：门窗框安装前应校正规方，防止在运输和安装过程中变形。当需要先砌墙后安装门框（或成套门窗）时，宜在预留门洞口同时，留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口外部分）的缺口，在门框调就位后，封砌缺口。门框（或成套门窗）与外墙砌体间的空隙，应填塞保温材料。 (4)门窗小五金的安装，应符合下列规定：小五金应安装齐全，位置适宜，固定可靠。铰链距门上、下端宜取立梃高度的1/10，并避开上、下冒头。安装后，应开关灵活。小五金均应用木螺丝钉固定，不得用钉子代替。应先用锤打入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度。采用硬木时，

35、应先钻2/3深度的孔，孔径为木螺钉直径的0.9倍。不宜在中冒头与立梃的结合处安装门锁。门拉手应位于门高度中点以下，门拉手距地面以0.91.05m为宜。（5) 验收标准:以设计文件和有关规范规定为标准。建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。第四章 屋面节能工程建筑屋面节能工程，包括采用松散保温材料、现浇保温材料、喷涂保温材料、板材、块材等保温隔热材料的屋面节能工程的质量验收。本工程采用的是聚苯乙烯挤塑板保温。屋面工程施工前，凡进入隐蔽工程的施工项目时，应对前分项分部工程进行验收。防水施工前，基层应干燥、平整、光滑，阴阳

36、角要做成小圆脚。屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无渗漏现象，其构造和防水保温层必须符合设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。一、屋面工程概况：1、上人平屋面做法：现浇板，1:6水泥焦渣找坡，30厚；1：3水泥砂浆找平层，20厚；基层处理剂；高聚物改性沥青防水涂膜，厚1.5（一布二涂，聚酯无纺布）；高聚物改性沥青防水卷材SBS2；30厚挤塑聚苯乙烯塑料板；干铺无纺聚脂纤维布一层；粗砂垫层；厚25；铺块材。2、不上人平屋面做法：现浇板，1:6水泥焦渣找坡，30厚；1：3水泥砂浆找平层，20厚；基层处理剂；高聚物改性沥青防水涂膜，厚1.5（一布二涂，聚酯无纺布）；高聚

37、物改性沥青防水卷材SBS2；30厚挤塑聚苯乙烯塑料板；1：2水泥砂浆保护层，25厚。二、质量工作目标：1、具体质量目标施工完成后屋面工程无渗漏、无积水、排水通常，质量达到优良标准。2、屋面防水工程质量控制标准a、屋面坡度平顺，无倒坡或积水；b、卷材搭接宽度正确，搭接缝严密，节点处理符合规范要求，无翘边、张口；3、工序质量检验a、找平层平整度用2m靠尺检查，面层与直尺间最大空隙不得大于5mm，外观检查无开裂、酥松、起砂；b、坡度用水准仪或水平尺检查；c、找平层含水率检查，可将1m2卷材摊开铺在找平层上，静置34h后掀开检查找平层覆盖部位与卷材上未见水印方可铺设卷材防水层；d、节点做法应符合要求，

38、封固严密不得开缝、翘边、水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严密；e、防水层每完成一道工序后，应由专职质量检查人员进行检查，合格后方可进行下道工序的施工；f、防水层做完后，检查屋面有无渗漏或积水，排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行检查。三、屋面找平层1 作业条件：找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。各种穿过屋面的预埋管件、女儿墙、伸缩缝等根部，应按设计施工图及规范要求处理好。根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。2 操作工艺 A、工艺流程：

39、 基层清理管根封堵标高坡度弹线洒水湿润施工找平层养护验收 B、基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。 C、管根封堵：大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。 D、抹水泥砂浆找平层：洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。贴点标高、冲筋：根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高（贴灰饼），铺抹找平层时，先按流水方向以间距12m

40、冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m。铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍即可交活。养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。3 成品保护抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。 雨水口、内排雨口施工过程中,应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。四、屋面保温层1、作业条件 1）、铺设保温材料的基层（结构层）施工完以后，将

41、预制构件的吊钩等进行处理，处理点应抹入水泥砂浆，经检查验收合格，方可铺设保温材料。2）、铺设隔气层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷；隔气层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 3）、穿过结构的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，以使管子固定。 4）、板状保温材料运输、存放应注意保护，防止损坏和受潮。2、 操作工艺 1）、工艺流程： 基层清理弹线拽坡管根固定隔气层施工保温层铺设抹找平层 2）、基层清理：预制或现浇混凝土结构层表面，应将杂物、灰尘清理干净。 3）、弹线找坡：按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层的厚度范围。 4）、 管

42、根固定：穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。 5）、隔气层施工：24道工序完成后，设计有隔气层要求的屋面，应按设计做隔气层，涂刷均匀无漏刷。 6）、保温层铺设，应保证表面平整、坡向正确、铺设牢固、缝隙严密。3、成品保护 1）、隔气层施工前应将基层表面的砂、土、硬块杂物等清扫干净，防止降低隔气效果。 2）、在已铺好的保温层上不得踩压，应采取必要措施，保证保温层不受损坏。 3）、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以保证保温效果。五、卷材防水层1、作业条件：1）、屋面施工前，应掌握施工图的要求，选择防水工程专业队，编制防水工程施工方案。 2）、 屋面施工应按施工工序进行检验

43、，基层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。 3）、 屋面防水层的基层必须施工完毕，经养护、干燥，且坡度应符合设计和施工技术规范的要求，不得有积水现象。 4）、 防水层施工前，突出屋面的管根、预埋件、楼板吊环、拖拉绳、吊架子固定构造处等，应做好基层处理；阴阳角、女儿墙等处，应做成半径为150mm的圆弧或钝角。 5）、 做好材料、工具和设施的准备。2、 施工顺序基层清理涂布基层处理剂复杂部位的增强处理弹铺贴控制线防水层铺贴粘贴封口密封胶带清理、检查、验收。1）、清理基层：找平层表面必须清理干净，特别是檐沟、 落水口、排气道内的杂物均应清理干净。2）、铺贴防水卷材：施工前

44、先将卷材打试铺，在基层上弹线定位。卷材长边搭接7cm，短边搭接10cm。3）、粘贴防水卷材铺贴要保持松弛态，不宜拉紧， 铺贴时应用压辊由卷材中央向两端压实，赶出气泡，避免空鼓、皱折。4）、基层处理：基层表面上的杂物层彻底清扫干净，表面有麻面的用107胶水泥浆满批并打磨平整， 再用拖把拖净。5）、 基层处理剂的涂布量为0.150.2kg/m2,一般涂刷后在4h以上才能进行下道工序的施工。6）、复杂部位的增强处理：阴阳角、排水明沟、 出屋面的管道根部等部位，在大面积卷材铺贴前应先做一遍厚防水附加层。7）、弹铺贴控制线：铺贴前根据铺贴方向， 搭接宽度等弹出铺贴控制线。8）、铺贴方法：根据控制线位置，

45、 把卷材铺放在基层上,沿卷材纵轴对折,将基层胶粘剂搅拌均匀后，分别涂刷在对折后的卷材外露面上和相应的基层上，涂胶要均匀，815分钟后不粘手时， 由多人一起将卷材平整地贴在基层上，并用胶滚沿短边方向压实、排空气泡。一半铺好后，再将卷材另一半对折于已铺好的防水层上，以同样的方法完成一张的铺贴。大面积施工时，可以根据控制线，多张同时进行，但要注意，长短边的搭接顺序要正确。9）、 粘贴封口密封胶带：两遍防水层铺完后， 须对卷材铺设质量进行全面检查，对于空鼓、翘边处要进行修补。封口密封胶带粘贴于防水卷材的接口处，施工时须将接口处清理干净，刷胶粘剂，干燥后铺密封胶带，并用胶辊压实。10）、 屋面防水卷材施

46、工完毕后， 应认真检查接缝和各节点部位的粘贴密封质量，以保证防水层整体质量严密，不渗水。3、特殊部位施工要点（1）檐口将铺贴到檐口端头的SBS防水卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。用压条固定时，钉子应嵌入凹槽内，钉帽及SBS防水卷材端头用密封材料封严。（2） 檐沟及水落口檐沟SBS防水卷材铺贴前，应先对水落口进行密封处理。在水落口杯埋设时，水落口杯与竖管承插口的连接处用密封材料嵌填密实，防止该部位在暴雨时产生倒水现象，水落口周围直径500mm范围内用密封材料涂封作为附加层，厚度不少于2mm。水落口杯与基础接触处留出宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料。由于檐沟部位流水量

47、较大，防水层经常受雨水冲刷或浸泡，因此在檐沟转角处先用密封材料涂封，每边宽度不少于30mm，干燥后再增铺一层SBS防水卷材作为附加层。檐沟铺贴SBS防水卷材应从沟底开始，顺檐沟从水落口向分水岭方向铺贴，边铺边用刮板从沟底中心向两侧刮压，赶出气泡使SBS防水卷材铺贴平整，粘贴密实。铺至水落口的各层SBS防水卷材和附加层，均应粘贴在杯口上，用雨水罩的底盘将其压紧，底盘与SBS防水卷材间应满涂胶结材料予以粘贴，底盘周围用密封材料填封。水落口处SBS防水卷材裁剪方法见下图。水落口处卷材裁剪方法水落口处卷材裁剪方法（3） 泛水与SBS防水卷材收头泛水由于处于屋面转角与立墙部位，结构变形大，容易受太阳曝晒

48、，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，应在该部位加铺SBS防水卷材。泛水部位SBS防水卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面SBS防水卷材长度留足，先铺贴平面SBS防水卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面SBS防水卷材。如先铺立面SBS防水卷材，由于SBS防水卷材自重作用，立面SBS防水卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。SBS防水卷材铺贴完成后，将端头裁齐。女儿墙上留出凹槽，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用砂浆抹封凹槽。（4）、 排气洞与伸出屋面管道：排气洞与屋面交角处SBS防水卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，但应加铺两层附加层。防水层铺贴后，上端

49、用沥青麻丝或细铁丝扎紧，最后用密封材料密封。（5）层SBS防水卷材附加层。阴角处应全粘实铺，阳角处可采用空铺。铺贴后剪缝处用密封膏封固。4、 施工注意事项（1） 屋面防水卷材贴完验收后，必须将卷残物理性能的检查报告及其他有关资料收集归档。（2）屋面不应有积水渗漏现象存在。检查积水或渗漏的一般方式有三种：在下雨后进行；浇水进行；蓄水的方法。（3） 防水卷材的接缝必须粘贴牢固，封闭严密，不允许有皱折、孔洞、脱层、或滑移和其它缺陷。（4） 落水口周边以及防水卷材的未端（收头）必须封闭粘贴牢固，并要把落水口和檐沟的尘土、杂物清扫干净，以确保排水畅通。（5）屋面工程施工时，注意掌握温度，保证防水功能，无

50、渗漏现象，其构造和防水保温层必须设计要求。屋面工程施工完成后，应采取妥善保护措施防止损坏。（6）各种胶粘剂应搅拌均匀后方可使用， 铺贴时温度应在035度之间，雨天、风沙天不宜施工。（7） 防水卷材的接头采用定型金属板压条收口， 并打耐候密封胶封口。（8） 所有防水层的施工均由专业队伍施工， 施工时必须持证上岗。5、安全注意事项（1）、在屋面上施工时，应设置相应的灭火器材，以备急时使用；（2）、卷材、油箱等堆放要远离火源，库房应做好防火值班措施；（3）、滚铺卷材及刮边的操作人员应戴手套等防护用品，以防烫伤。第五章 配电与照明节能工程建筑配电与照明节能工程施工质量验收，应符合建筑电气工程施工质量验

51、收规范GB50303的有关规定、设计图纸、相关技术规定和合同约定内容的要求。本工程的节能主要是电缆、电线的节能。低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（2）20时导体最大电阻（ /KM）圆铜导体（不镀金属）0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.075

52、43000.0601工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测。其中：供电电压允许偏差：三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7；单相220V为+7、-10。公共电网谐波电压限值为：380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5，奇次（1-25次）谐波含有率为4，偶次（2-24次）谐波含有率为2。谐波电流不应超过下表中规定的允许值。谐波电流允许值标准电压（KV）基准短路容量（MVA）谐波次数及谐波电流允许值（A）23456789101112130.3810786239622644192116281324谐波次数及谐波电流允许值（A）141516171

53、81920212223242511129.7188.6167.88.97.1146.5124. 三相电压不平衡度允许值为2.短时不得超过4.检验方法：在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。 在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。一、电气安装工程施工工序1、配合阶段：管线预留预埋 隐蔽工程记录 隐蔽工程中间验收。2、安装阶段：照明线路穿线 绝缘测试电气设备开关箱检查、安装 灯具、开关、插座安装 电信设备开关箱检查、安装 分项通电试验 整理资料 交工验收。二、照明、动力管线安装技术要求1、管子加工：（1）管子使用前

54、应清理毛刺、除锈、防腐刷漆。（2）管子割切：割切方法有：A：钢锯切割；B、切管器一管子割刀，这种切割使管口断面减少；C、砂轮切管机切割是目前较为有效的方法，切割、块、功效高、质量好。管子切割打磨管口使之滑，禁止使用氧乙炔焰切割。（3）管子煨弯：弯管的方法有冷弯和热弯两种，冷弯使用弯器煨弯，使用人工只能弯制1寸及以下钢管，目前电动弯机煨弯一般可弯制70及以下管子，70以上钢管使用热弯。（4）管子的防腐要求是内外防腐，埋入混凝土和墙内的管处表可以不防腐。2、电气配管（1）所有配管工程必须以设计图纸为依据，严格按图施工不得随意改变管材材质、设计走向、连接位置，如果需改变位置走向的，应办理有关弯更手续

55、。（2）暗配管应沿最近路线敷设，尽量减少弯头数量，埋入墙或地面混凝土的管外壁离结构表面间距不小于15mm，管路超过一定长度是地，管路中间应加装接线盒。加加装接线盒的位置应便于穿线和检修，不宜在潮湿有腐蚀性介质的场所。暗配管要求采取防堵 措施，钢管一般采用管帽或堵头封堵。（3）现浇混凝土柱、墙、楼板上的接线盒预埋采用盒接头预先坚固在线盒相应的敲落孔上，将盒接头的端口有效封堵后，再用锯木屑入盒内并包扎好，以防止砂浆进入接线盒。最后用铁钉缠好铁丝在模板上进行定位，再配管。（4）为了便于穿线，根据电气装置安装规程施工及验收规范规定，在管路长度超过下列数值时，中间应加接线盒或拉线盒，其位置应便于穿线。a

56、、管子长度每超过45米，无弯曲时。b、管子长度每超过30米，有一个弯时。c、管子长度每超过20米，有两个弯时。d、管子长度每超过12米，有三个弯时。（5）所有连接金属管子的附件部位如接线盒，管接头（软套管焊接除外）等处以专用接地卡跨接，两卡间用大于或等于4mm2 的多股铜芯软导线连接。管子引至设备的终端，应穿线前焊好接螺栓或接线鼻子。3、管内穿线（1）管内扫管穿带线：管内扫管穿带线其目的是检查管路是否畅通、准确、清扫管内积水和杂物，用空压机吹扫后，用棉存布两端牢固的绑扎上带线上来回拖拉，穿线时须放适量滑石粉，以便线路滑行。（2）管内穿线带护口：导线在管内严禁接头，导线应按标准留足接线长度。（3

57、）线路检查及绝缘及绝缘检查：管内穿线结束后，应按规范及和质量验评标准进行自检互检，不符合规定时应即纠正，检查导线的规格的根数，检查无误后再进行绝缘栓检测。其绝缘电阻值应设计规定的要求。三、开关插座、灯具安装技术要求1、开关、插座安装（1）安装前应先清理开关、插座盒内的夹渣、夹块等杂物，因埋过深（3.5mm）的个别盒要重新安装，加装套盒。（2）同一室内安装的开关、插座的高度差不应大于5 mm，并列安装相同型号的开关、插座高度差不超过1 mm，暗装开关之间留有一定的距离，并距门框0.150.2 m。开关位置应与灯位相对应，开关的切断位置应一致，且操作灵活，接点接触可靠。暗装插座、开关的面板应端正、

58、并紧贴墙面。（3）电器灯具的相线应经开关控制，插座的接线应符合下列规定：a、两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；b、相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。c、（PE）或接零（PEN）线在插座间不串联连接。（4）、交、直流或不同电压的插座安装在同一场所时，应有明显区别，且其插头与插座均不能互相插入。（5）、先将盒内甩出的导线留出检修长度，注意不要碰伤线芯，再将线芯直接接入线孔内，并用顶丝将其压紧，然后将开关或插座推入盒内，

59、并与墙面平齐，并上紧固定螺丝。2、照明灯具安装（1）安装工序：灯具检查 组装 灯具安装 通电试亮（2）灯具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯内配线严禁外露，灯具备件齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落，灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有的灯具应有产品合格证。（3）照明灯具使用的导线其最小线芯截面应符合规范要求。（4）灯具的安装严格按照说明书、标准图进行，必须格外注意观感质量、标高位置要正确可靠，安装应牢固。（5）、螺口灯头的接线应符合下列要求：a、（火线）应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。b、电气装置的绝缘外壳不应有漏电。（6）嵌入顶棚内装饰灯具安装，应符合下列要求：a、灯具

60、固定在专社设的框架上，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余量，固定灯罩的边框边缘应紧贴在顶棚内。b、矩形灯具的边缘应与顶棚的装修直线平行，如灯具对称安装时，其纵横中心轴线应在同一条直线上，偏斜不应大于5 mm。c、荧光灯管组合的开启式灯具，灯管排列整齐，其金属间隔片不应有弯曲扭斜等缺陷。3、电缆敷设（1）、电缆敷设前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面、电压等级均要符合设计要求，外观无扭曲、损坏现象。（2）、施工前，应对电缆进行绝缘摇测或耐压试验，在桥架上多根电缆敷设时，应根据现场实际情况，事先将电费的排列用表或图的方式画出来，并计算出电缆长度及预分支电缆头的个数，以防电缆的交叉和混乱。（3