2022年中级经济师考试《建筑与房地产经济专业知识与实务》全真模拟卷

1、2022年中级经济师考试建筑与房地产经济专业知识与实务全真模拟卷1 单选题（江南博哥）某建设项目的建设期为2年，第一年贷款400万元，第二年没有增加新的贷款，贷款年利率为10%，假设贷款是分年均衡发放，则建设期的贷款利息为（）万元。A.20B.40C.60D.62正确答案：D 参考解析：第一年利息：4001210%=20（万元）；第二年利息：（400+20）10%=42（万元）；两年利息合计：20+42=62（万元）。2 单选题 某人每年年末存款1 000元，前8年年利率为3，后2年的年利率变为4，该人存款的复本利和为（）元。已知：(F/A，3，8)=8892；(FP，4，2)=1082；(F

2、A，4，2)=2040。A.10 932B.11 235C.11504D.11 661正确答案：D 参考解析：第一步：审题，先画出现金流量图。第二步：确定由4到F换算关系。本题分两部分分别计算相加。F1=A1(F/A，3，8)，F2=A2(F/A，4，2)，然后相加。第三步：审查条件。当系列的最后一个A与F同时发生，也就是两部分折算成F1和F2时，分别处在第8年和第10年的位置上。两部分换算后的终值不在同一时点上，不能直接进行代数运算，必须再进行一次换算。将发生在第8年的F，再换算到第10年的位置上，它们之间的关系相当于PF。调整后的公式为：F=A1(FA，3，8)(FP，4，2)+A2(FA

3、，4，2)。注意：年利率与计息期年一致；第二次折算时，利率采用最新的利率。第四步：计算。复本利=1 0008892 1082+1 0002040=11 661(元)。3 单选题 在双代号网络计划中，所谓“虚工作”的特点是（）。A.既消耗时间，又消耗资源B.只消耗时间，不消耗资源C.不消耗时间，只消耗资源D.不消耗时间，也不消耗资源正确答案：D 参考解析：在双代号网络计划中，有时存在虚箭线（称之为虚工作），虚箭线既不消耗时间，也不消耗资源，主要用来表示相邻两项工作之间的逻辑关系。4 单选题 在工程量清单计价模式下，关于投标人编制其他项目费报价的说法，正确的是（）。A.暂列金额应由投标人根据实际情

4、况自主确定B.材料暂估价应由投标人根据实际情况自主确定C.专业工程暂估价应由投标人根据施工组织设计或施工方案自主确定D.总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算正确答案：D 参考解析：工程量清单计价模式下，其他项目应按照下列规定计价：暂列金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写。暂估价中的材料、工程设备单价应按照招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；暂估价中的专业和工程金额应按照招标工程量清单中列出的金额填写。计日工应按照招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算。总承包服务费应根据招标工程量清单列出的内容和要求估算。选项D正确。5 单选题 采用修正的总

5、费用法计算索赔费用的计算公式为（）。A.索赔金额=直接费+间接费+利润B.索赔金额=实际总费用-投标报价估算总费用C.索赔金额=某项工作调整后的实际总费用一该项工作报价费用D.索赔金额=直接费+间接费+利润+税金正确答案：C 参考解析：修正总费用法。这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的基础上，去掉一些不合理因素，使之趋于合理。修正方法是;将计算索赔款时段和工作项目限定于受影响的部分，并对投标报价费用重新进行核算。按修正总费用法计算索赔金额的公式如下;索赔金额 =某项工作调整后的实际总费用 -该项工作报价费用6 单选题 房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起( )日内，将建设工程竣工

6、验收报告和相关文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。A.7B.14C.15D.28正确答案：C 参考解析：此题考查竣工验收备案。房地产开发企业应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或其他有关部门备案。7 单选题 （）是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。A.竣工结算B.施工结算C.竣工决算D.施工图预算正确答案：C 参考解析：此题考查竣工决算。建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据

7、。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用，即建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。8 单选题 根据不平衡报价法，下列项目中，报价可适当降低的是( )。A.前期措施费B.基础工程C.装饰工程D.土石方工程正确答案：C 参考解析：此题考查不平衡报价法的应用。不平衡报价法是指在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的报价方法。对于能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)，可以适当提高报价，以利资金周转，提高资金时间价值。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降

8、低。9 单选题 发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，则确定承包人的实际竣工日期应是( )。A.承包人提交竣工验收申请报告日B.发包人组织竣工验收日C.开始进行竣工检验日D.验收组通过竣工验收日正确答案：A 参考解析：此题考查实际竣工日期。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。10 单选题 装配化装修技术可以促进从材料时代到部品时代的跨越，构成部品的元素从大至小依次是( )。A.配件、部品、部件B.部品、部件、配件C.配件、部件、部品D.部件、部品、配件正确答

9、案：B 参考解析：此题考查部品的构成元素。部品是通过工业化制造技术，将传统的装修主材、辅料和零配件等进行集成加工而成的，是在装修材料基础上的深度集成与装配工艺的升华。构成部品的元素从大至小依次是部品、部件、配件。部品是指将多种配套的部件或复合产品以工业化技术集成的功能单元。部件是指具备独立使用功能、满足特定需求的组装成部品的单一产品。配件则是匹配部件的不能再拆分的最小单位功能体。11 单选题 关于工程勘察合同违约责任的说法，错误的是( )。A.发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知B.发包人逾期仍不纠正的，勘察人无权解除合同C.勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知

10、D.勘察人逾期仍不纠正，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知正确答案：B 参考解析：此题考查工程勘察合同违约责任处理。发包人发生违约情况时，勘察人可向发包人发出暂停勘察通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，勘察人有权解除合同并向发包人发出解除合同通知。发包人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和勘察人损失等。勘察人发生违约情况时，发包人可向勘察人发出整改通知，要求其在限定期限内纠正；逾期仍不纠正的，发包人有权解除合同并向勘察人发出解除合同通知。勘察人应当承担由于违约所造成的费用增加、周期延误和发包人损失等。12 单选题 关于建设工程监理人监理工作内容的说法，错误的是( )

11、。A.主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议B.审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令C.无须经委托人同意，直接签发工程暂停令和复工令D.审查施工承包人提交的工程变更申请正确答案：C 参考解析：此题考查监理工作内容。监理工作相关内容有：参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项。13 单选题 BIM的主要技术是( )。A.参数化建模技术B.CAD技术C.三维技术D.模拟技术正确答案：A 参考

12、解析：此题考查BIM的主要技术。BIM的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点、线、圆这些简单的几何对象，而是墙体、门、窗、梁、柱等建筑构件。14 单选题 木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，这体现了装配式木结构建筑的( )特点。A.节能低碳环保效益显著B.保温性能好C.抗震性能好D.具有良好的耗能性能正确答案：B 参考解析：此题考查装配式木结构建筑的特点。装配式木结构建筑主要由木材及木制品制作的承重构件组成，具有节能低碳环保、保温性好、抗震性好、加工精度高及建造周期短等特点。其中，保温性能好体现在木材是绿色安全的天然环保材料，其蓄热系数和热阻均较高，具有天然的“冬暖夏凉

13、”特征。15 单选题 下列选项中，不属于社会评价主要内容的是( )。A.社会影响分析B.国民经济评价分析C.互适性分析D.社会风险分析正确答案：B 参考解析：此题考查项目社会评价内容。社会评价主要内容有以下三个方面。社会影响分析。互适性分析。社会风险分析。16 单选题 下面属于绿色建筑运营管理中建筑节水管理内容的是( )。A.建立雨水回用系统B.建立建筑和设备系统的维护制度C.生活垃圾分类收集D.建立绿化管理制度正确答案：A 参考解析：此题考查建筑节水措施。建筑节水是一个系统工程，是在满足用水要求的前提下，采取先进的措施，提高水的有效利用率，主要包括以下五个方面内容。大力推广使用节水型用水器具

14、。完善城市管网供应系统。推广使用优质给水管材、水表。积极采用废水利用措施，建立中水回用系统，利用中水可替代等量的自来水；建立雨水回用系统，调蓄排放、地面雨水人渗和回收利用屋面雨水。增强节水意识，落实节水措施。17 单选题 以下不属于装配化施工优点的是( )。A.方便快捷B.机械化水平高C.劳动强度高D.施工效率高正确答案：C 参考解析：此题考查装配化施工优点。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用。其中，装配化施工方便快捷、机械化水平高、劳动强度低、施工效率高、质量易于有效控制。18 单选题 FIDIC施工合同条件适用于土

15、木工程施工的合同形式是( )。A.单价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.调值总价合同正确答案：A 参考解析：此题考查FIDIC施工合同条件。FIDIC施工合同条件适用于土木工程施工的单价合同形式，由通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书格式。19 单选题 下列建设项目风险中，属于承包商承担的风险是( )。A.项目选择中蕴藏的风险B.经济风险C.监理工程师失职的风险D.指定分包商履约不力的风险正确答案：A 参考解析：此题考查承包商风险。承包商风险包括以下方面。在投标阶段，承包商需要做一系列决策，例如，要进入哪个市场?要投标哪个工程项目?投何种性质的标?采用

16、哪些策略来中标等，这些决策无不潜伏着大量风险，包括：投标相关信息取舍失误或信息失真的风险；选择投标中介或代理人不当的风险；投标失败或失误的风险等。中标后，承包商与业主签订合同，并在履约过程中，会遇到的风险包括：合同条件不平等或存在着对承包商不利的缺陷；合同管理不善；工程施工管理能力不足或技术不熟练；分包单位管理水平低下等。工程完工后，应严格按照规定进行竣工验收，一旦出现问题，承包商可能会面临风险，包括：竣工验收时发现的质量问题；承办商未按规定进行档案资料管理；带来债权债务处理风险等。20 单选题 某分部工程双代号网络计划如下图所示，图中的错误是()。A.节点编号有误B.工作代号重复C.有多个起

17、点节点D.出现了没有外向箭线的节点正确答案：A 参考解析：此题考查双代号网络图绘图规则。绘制双代号网络图应遵循的规则有：网络图中的节点都必须有编号，其编号严禁重复，并应使每一条箭线上箭尾节点编号小于箭头节点编号。本双代号网络图中虚工作的箭尾节点编号大于箭头节点编号，故错误。21 单选题 某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第9天，其持续时间为6天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第17天、第18天和第19天。则工作M的总时差是()天。A.2B.3C.4D.6正确答案：A 参考解析：此题考查总时差参数计算。工作M的最早完成时间=工作M的最早开始时间+工作M的持续时间=9+6=

18、15(天)；工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值，故工作M的最迟完成时间为17天；工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，即17-15=2(天)。22 单选题 在网络计划执行过程中，发现B工作还需工作7天完成，但至该工作最迟完成时间还有4天，则该工作()。A.超前3天B.影响总工期3天C.影响总工期4天D.影响总工期7天正确答案：B 参考解析：此题考查对最迟完成时间的理解。工作的最迟完成时间是指在不影响整个任务按期完成的前提下，本工作必须完成的最迟时刻。本题中，工作B在不影响总工期的前提下，必须完成的最迟时刻还有4天，工作B还需工作7天完成，故工作B使总

19、工期拖后7-4=3(天)。23 单选题 单代号网络计划图中，相邻两项工作之间的时间间隔等于其紧后工作的()与本工作最早完成时间的差值。A.最早完成时间B.最迟完成时间C.最迟开始时间D.最早开始时间正确答案：D 参考解析：此题考查对相邻两项工作之间时间间隔的理解。单代号网络计划中，相邻两项工作之间的时间间隔是指其紧后工作的最早开始时间与本工作最早完成时间的差值。24 单选题 下列关于中标通知书的说法，错误的是()。A.中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书B.中标通知书对招标人和中标人具有法律效力C.中标结果不需要通知未中标的投标人D.招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，

20、订立书面合同正确答案：C 参考解析：此题考查中标通知书的相关知识。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标结果或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。25 单选题 某工程施工中有较大部分采用新技术，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验且又无国家标准时，应选用()。A.总价合同B.单价合同C.成本加酬金合同D.三种合同混合使用

21、正确答案：C 参考解析：此题考查合同类型选择。如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。26 单选题 某房地产开发企业向银行贷款5 000万元，年利率为8，贷款期限为4年，按年计息，到期一次偿还。4年后该房地产开发企业向银行偿还的本利和为（）万元。A.5 400B.6 802C.6 600D.6 202正确答案：B 参考解析：已知P=5 000万元，i=8，n=4年，代入公式F=P(1+i)n=5 000(1+8)46

22、802(万元)。27 单选题 房地产开发公司拟开发建设-住宅小区，已知该项目的固定成本为3 000万元，住宅平均售价为4 000元平方米，单位产品的可变成本为2 500元平方米。该公司在完成小区建设后，预计可获利300万元。该公司需开发的保本开发面积为（）平方米。A.14 500B.16 700C.20 000D.22 000正确答案：C 参考解析：根据公式，Q=F(P-V)=3 000(04-025)=20 000(平方米)。28 单选题 采用差额内部收益率法进行投资方案比选时，是将差额内部收益率与基准收益率进行比较，判别标准是（）。A.若差额内部收益率大于基准收益率，则投资大的方案为优B.

23、若差额内部收益率大于基准收益率，则投资小的方案为优C.若差额内部收益率小于基准收益率，则投资大的方案为优D.若差额内部收益率小于基准收益率，则方案间无法直接比较正确答案：A 参考解析：增量内部收益率法也称差额内部收益率法，它通过计算增量内部收益率（IRR）来选择最优方案，即用投资额大的方案净现金流量减去投资额小的方案净现金流量计算差额内部收益率 IRR。若 IRRi，说明两个方案之间的增量投资所带来的收益能够满足基准收益率要求，故应选择投资大的方案为最优方案。29 单选题 在生产能力指数发中，若拟建项目与类似项目的规模相差不大于 50 倍，且扩大拟建工程项目规模仅靠增大设备规格来实现时，n的取

24、值范围是（）A.0.50.6B.0.607C.0.70.8D.0.80.9正确答案：B 参考解析：若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大于 50 倍，且扩大拟建工程项目规模仅靠增大设备规格来实现时，则n的取值在 0.60.7;若是靠增加相同规格设备的数量来达到时，n 的取值在 0.80.9。30 单选题 修建性详细规划设计文件应根据规划条件通知书进行编制，设计文件包括说明书和设计图纸。下列不属于设计图纸的是（）。A.用地布局B.区域位置图C.日照分析图D.绿化规划图正确答案：A 参考解析：设计图纸包括：区域位置图；用地现状图；总平面规划图；道路及竖向规划图；绿化规划图；综合管线规划图；

25、日照分析图；居住小区规划附户型平面图；反映建筑群体形态、环境、视觉等空间效果和周边关系的鸟瞰图。选项A属于设计说明书的内容。31 单选题 某房地产开发企业拟建-幢自用办公楼，预计工程造价为2 000万元，准备采用邀请招标方式选择承包商，并在招标文件中要求投标人提交投标保证金。则该项目的投标保证金最高为（）万元。A.40B.60C.80D.100正确答案：A 参考解析：投标保证金不得超过招标项目估算价的2。本题预计的工程造价为2000万元，则投标保证金上限=2 0002=40(万元)。32 单选题 下列不属于装配式建筑等级评价时应考虑的因素是（）。A.土方工程B.装修和设备管线C.围护墙和内隔墙

26、D.建筑主体结构正确答案：A 参考解析：装配式建筑等级评价主要考虑建筑主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等方面所采用的装配比例，并用装配率予以表示。33 单选题 进口设备增值税额应以（）乘以增值税税率计算。A.关税完税价格+关税+消费税B.离岸价格C.关税+消费税D.关税完税价格正确答案：A 参考解析：进口增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种。我国增值税条例规定，进口应税产品均按组成计税价格和增值税税率直接计算应纳税额，即：进口增值税额=组成计税价格增值税税率，组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税。34 单选题 工程量清单计价模式下投标价的编制中

27、，其他项目费的报价原则不包括（）。A.暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写B.招标文件中提供了暂估单价的材料，应按暂估单价计入综合单价C.材料暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写D.总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定正确答案：B 参考解析：投标人应按如下规定对其他项目进行报价。（1）暂列金额应按招标工程量清单中列出的金额填写，不得变动。（2）暂估价中的材料、工程设备暂估价应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价，专业工程暂估价应按招标工程量清单中列出的金额填写，均不得变动或更改。（3）计日工应按招标工程

28、量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额。（4）总承包服务费应依据招标人在招标文件中列出的分包专业工程内容和供应材料、设备情况，按照招标人提出的协调、配合与服务要求，以及施工现场管理需要自主确定。在投标报价时，规费和税金应按照国家或省级、行业建设主管部门的有关规定计算。35 单选题 下列属于可不进行招标的项目是（）。A.城市居民供热项目B.施工中需采用专有技术的项目C.使用国家对外借款或担保所筹资金的项目D.使用国际组织或外国政府援助资金的项目正确答案：B 参考解析：可不进行招标的建设工程项目包括：需要采用不可替代的专利或者专有技术的；采购人依法能够自行建设、生产或者提供的；

29、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供的；需要向原中标人采购工程、货物或服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；国家规定的其他特殊情形。36 单选题 下列工程风险中，属于按风险造成的后果分类的是（）。A.可管理风险B.纯粹风险C.承包商风险D.高度风险正确答案：B 参考解析：按风险造成的后果分类，工程风险可分为纯粹风险和投机风险。37 单选题 下列选项中，不属于绝对责任免除的是（）。A.不可抗力B.被保险人责任C.他人责任D.交叉责任正确答案：D 参考解析：责任免除可划分为绝对责任免除和相对责任免除。其中，绝对责任免除包括不可抗力、他人责任、被保险人责任等。选项D

30、属于相对责任免除。38 单选题 利用BIM技术，可以通过可视化交流和信息共享来加强团队合作，改善传统的项目管理模式和信息沟通模式，实现建设工程策划、设计、采购、加强预制、现场施工的无缝对接，减少延误，大大缩短工期，这体现的是BIM技术（）方面的应用价值。A.提高生产效率B.提高业主对设计方案的评估能力C.提高业主对市场的反应速度D.提高建设设施的可持续性正确答案：C 参考解析：利用BIM技术，可以通过可视化交流和信息共享来加强团队合作，改善传统的项目管理模式和信息沟通模式，实现建设工程策划、设计、采购、加工预制、现场施工的无缝对接，减少延误，大大缩短工期。这体现的是BIM技术提高业主对市场的反

31、应速度方面的应用价值。39 单选题 下列关于缺陷责任期，说法错误的是（）。A.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计B.缺陷责任期等同于工程保修期C.缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限D.缺陷责任期届满后14天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书正确答案：B 参考解析：缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期实质上是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期是发承包双方按建设工程质量管理条例在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责任期不能等同于工程保修期。40 单选题 采用装配化装修技术中，下列不属于干式工法带来的好处是（）。A.可以降低结构拆分和管线预

32、埋的难度B.可缩短装修工期C.从源头上杜绝湿作业带来的开裂D.有利于翻新维护正确答案：A 参考解析：干式工法至少能带来四方面好处：彻底规避不必要的技术间歇，可缩短装修工期；从源头上杜绝湿作业带来的开裂、脱落、漏水等质量通病；摒弃贴砖、刷漆等传统手艺，替代为技能相对通用化、更容易培训的装配工艺，摆脱传统手艺人青黄不接的窘境；有利于翻新维护，简单工具即可快速实现维修，重置率高，翻新成本低。选项A属于管线与结构分离带来的好处。41 单选题 人机共生下的全新工作模式的特征中，（）的首要特征是人的思维与机器运算思维的打通，其次是设计与建造的打通。A.体内化B.一体化C.体外化D.虚拟化物质化的数字孪生正

33、确答案：B 参考解析：一体化的首要特征是人的思维与机器运算思维的打通，其次是设计与建造的打通。42 单选题 下列不属于应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容是（）。A.自然通风模拟B.自然采光模拟C.居住模拟D.能耗模拟正确答案：C 参考解析：建筑生态模拟是指在建筑建成前按照设计方案对建筑性能进行精确的数字化仿真模拟，并在此基础上有针对性地改进和优化设计方案。应用BIM进行建筑生态模拟分析的内容包括能耗模拟、自然采光模拟和自然通风模拟。43 单选题 （）是将截面适当加工后的方木、原木在水平方向上层层叠加，并通过端部交叉咬合连接，围合成井字形墙体的木结构承重体系。A.穿斗式结构B.抬梁式结构C.井

34、干式结构D.梁柱式木结构正确答案：C 参考解析：井干式结构是将截面适当加工后的方木、原木在水平方向上层层叠加，并通过端部交叉咬合连接，围合成井字形墙体的木结构承重体系。44 单选题 下列不属于按照保障范围不同划分的工程保险的是（）。A.建筑工程一切险B.职业责任保险C.保证保险D.自愿保险正确答案：D 参考解析：按保障范围不同，工程保险可分为建筑工程一切险、安装工程一切险、职业责任保险、意外伤害保险、保证保险、十年责任险、机动车辆险等。选项D属于按实施方式不同划分的保险类型。45 单选题 投保安装工程一切险的工程，保险费率按单独的一次性费率计算的保险是（）。A.附加保障保险B.安装施工用的机械

35、设备保险C.试车期保险D.保证期保险正确答案：C 参考解析：此题考查安装工程一切险费率。安装工程一切险的费率主要包括以下六项：安装工程、土木建筑工程、场地清理费、工地内已有财产、业主或承包商在工地内的其他财产等各项为一个总费率，整个工期实行一次性费率；试车期为单独的一次性费率；安装施工用的机器设备为单独年费率；第三者责任险实行整个工期一次性费率；整个保证期实行一次性费率；各种附加保障实行整个工期一次性费率。46 单选题 下列投资方案中，适合使用增量净现值法进行选择的是（）。A.独立方案B.寿命期不等的互斥方案C.寿命期相等的互斥方案D.混合方案正确答案：C 参考解析：当互斥方案寿命期相等时，进

36、行方案比选可采用两种思路直接比较各方案的净现值或净年值，选择净现值或净年值最大的方案;针对增量投资的现金流量，计算增量净现值或增量内部收益率。47 单选题 建筑信息模型(BIM)5D模型是在3D信息模型的基础上，与（）、进度计划集成，扩展成为BIM5D模型。A.安全模型B.质量模型C.预算模型D.环境模型正确答案：C 参考解析：此题考查对建筑信息模型(BIM)5D的理解。BIM5D模型是在3D信息模型与预算模型、进度计划集成扩展成为BIM5D模型。48 单选题 工程勘察设计招标时，关于组织踏勘现场的说法，错误的是（）。A.投标人规定组织踏勘现场的，招标人按规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场

37、B.除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的财产损失C.部分投标人未按时参加的，不能正常进行踏勘现场D.投标人踏勘现场发生的费用自理正确答案：C 参考解析：此题考查组织踏勘现场。投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。部分投标人未按时参加的，不影响踏勘现场的正常进行。投标人踏勘现场发生的费用自理：除招标人原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。49 单选题 不属于建筑产品计价特点

38、的是（）。A.单件计价B.单次计价C.多次计价D.分部组合计价正确答案：B 参考解析：此题考查建筑产品计价特点。建筑产品计价有以下三个特点：单件计价：建筑产品的多样性决定了每项工程都必须单独计算造价：多次计价：为适应工程造价管理要求，需要按照勘察设计、招标投标、施工安装程序进行多次计价，即从设计概算、施工图预算到签约合同价，再到工程结算价进行多次计价。分部组合计价：工程造价计算是通过分部组合而成的。建设项目可逐层分解为单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。在确定工程设计概算和施工图预算时，则需按工程构成由下而上进行分部组合计价，在工程施工招标投标及施工过程中，也需要按照分部分项工程进行组合计

39、价。50 单选题 关于影子价格的说法，正确的是（）。A.影子价格是一种计划价格B.影子价格的确定主要以市场价格为基础C.影子价格反映市场供求状况和资源稀缺程度D.影子价格只是一种理论价格，无法具体进行估计正确答案：C 参考解析：此题考查对影子价格的理解。影子价格并非现行的市场价格和计划价格，而是反映投入物与产出物真实经济价值的价格，是反映市场供求状况和资源稀缺程度，使资源得到合理配置的价格。影子价格被用来从全社会的角度衡量商品或生产要素投入或产出的成本与效益。进行项目国民经济评价时，要以政府发展政策确定的社会目标为依据确定影子价格。51 单选题 工程勘察合同履行中，勘察服务期限自（）起计算。A

40、.实际勘察日期B.发包人支付定金C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期D.提交勘察服务资料正确答案：C 参考解析：此题考查勘察服务期限。符合专用合同条款约定的开始勘察条件的，发包人应提前7天向勘察人发出开始勘察通知。勘察服务期限自开始勘察通知中载明的开始勘察日期起计算。52 单选题 工程预付款的扣回方式是（）。A.以索赔方式扣回B.在竣工结算后协商扣回C.在开工后28日内以抵冲进度款的方式一次性扣回D.以抵冲各期工程进度款的方式陆续扣回正确答案：D 参考解析：此题考查工程预付款扣回方式。在施工过程中，应按照合同条款中约定的时间、数额和比例，将已支付的预付款以抵充各期工程进度款的方式陆续扣回，直到

41、扣回的金额达到合同约定的预付款金额为止。通常约定，承包人完成合同价款的比例在2030时，开始从进度款中按一定比例扣还工程预付款。53 单选题 在工程建设项目招标工作中，关于评标委员会组成的说法，正确的是（）。A.评标委员会成员人数为7人以上单数B.专家中技术、经济类专家不得少于成员总数的12C.专家成员只能从国务院有关部门提供的专家名册内的相关专业的专家名单中确定D.一般项目可采用随机抽取的方式确定评标专家正确答案：D 参考解析：此题考查评标委员会的组成。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数。其中，技术、经济等方面的专家不得

42、少于成员总数的23。评标委员会专家成员应当从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定：一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。54 单选题 在建设工程施工评标的初步评审阶段，发现有计算错误(不是小数点错误)，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，应（）。A.以总价金额为准B.以单价金额为准修正总价C.要求投标单位重新计算D.按废标处理正确答案：B 参考解析：此题考查施工评标核查已标价的工程量清单时的处理方法。施工评标的初步评审阶段，核查已标价的工程量清单时，如果有计算错误，单价金额小数点

43、有明显错误的除外，总价金额与依据单价计算出的结果不一致时，以单价金额为准修正总价；若是书写错误，当投标文件中的大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准：评标委员会对投标报价的错误予以修正后，请投标单位书面确认，作为投标报价的金额；投标单位不接受修正价格的，其投标作废标处理。55 单选题 风险转移是工程风险管理广泛采用的应对策略。关于风险转移的说法，错误的是（）。A.风险转移的目的是降低风险发生的概率B.风险转移的目的不是减轻不利后果C.将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织D.风险转移有保险转移和非保险转移两种途径正确答案：A 参考解析：此题考查对风险转移的理解。风险转

44、移是工程风险管理广泛采用的应对策略。风险转移的目的不是降低风险发生的概率和减轻不利后果，而是通过合同或协议，将风险损失的一部分转移到有能力承受或控制工程风险的个人或组织。风险转移通常有两种途径：保险转移和非保险转移。56 单选题 根据国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见，装配式建筑原则上应采用的模式是（）。A.施工总承包B.工程总承包C.设计和施工分别承包D.设计和生产分别承包正确答案：B 参考解析：此题考查装配式建筑的实施模式。2016年发布的国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见指出，装配式建筑原则上应采用工程总承包模式，可按照技术复杂类工程项目招投标：工程总承包企业要对工程

45、质量、安全、进度、造价负总责。57 单选题 对于通用装配式构件，根据构件共性条件，制定统一的标准和模数，开展适用性范围比较广泛的设计，这体现了装配式建筑的（）特征：A.标准化设计B.工厂化生产C.装配化施工D.一体化装修正确答案：A 参考解析：此题考查装配式建筑的特征：装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。其中，标准化设计是指对于通用装配式构件，根据构件共性条件，制定统一的标准和模数，开展适用性范围比较广泛的设计。在装配式建筑设计中，采用标准化设计理念，各构件具有互换性和通用性，满足少规格、多组合原则，且更加经济适用、科

46、学高效。装配式建筑的设计标准、手册、部品部件库等，从多方面为标准化设计提供了支撑，就像机械设计一样选择标准化部品部件满足功能要求。58 单选题 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院（）。A.应予支持B.不予支持C.支持按人民银行规定的同期同类贷款利率支付D.支持按人民银行规定的同期同类贷款利率的50支付正确答案：B 参考解析：此题考查工程价款利息争议解决相关内容。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事

47、人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。59 单选题 关于投标报价的基本原则说正确的是（）。A.投标报价只能由投标人自己编制B.在特殊情况下为了中标，投标价可以低于成本C.投标人填报的工程量清单中的工程量必须与招标工程量清单中的工程量致D.投标价可在招标人设定的招标控制价允许的范围内浮动正确答案：C 参考解析：A错。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。B错。投标价应由投标人自主确定，但不得低于成本。C正确。投标人必须按招标工程量清单填报价格，项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量必须与招标工程量清单致。D错。投标价不能高于招标人设定的招标控

48、制价，否则投标将作为废标处理。60 单选题 下列不是工程风险估计常用方法（）。A.历史资料确定法B.理论概率分布法C.头脑风暴法D.主观概率法正确答案：C 参考解析：工程风险估计常用方法：1）历史资料确定法。2）理论概率分布法。3）主观概率法。4）综合推断法。61 多选题 工程量清单计价中招标控制价应由（）组成。A.直接工程费B.措施项目费C.其他项目费D.间接费E.规费和税金正确答案：B,C,E 参考解析：本题考查工程量清单的相关内容。招标控制价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。62 多选题 根据建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)，招标工程量清单

49、中除了应包括分部分项工程量清单、措施项目清单外，还应包括（）。A.其他项目清单B.单项工程量清单C.规费项目清单D.税金项目清单E.预备费项目清单正确答案：A,C,D 参考解析：招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，由分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成。63 多选题 建设项目可行性研究的阶段包括（ ）等。A.机会研究B.项目建议书C.项目评估决策D.初步可行性研究E.详细可行性研究正确答案：A,C,D,E 参考解析：工程项目可行性研究可分为四个阶段，即投资机会研究、初步可行性研究、详细可行性研究和项目评估决策。64 多选题 在投资估算与概算中

50、，基本预备费的计算基数应包括（ ）。A.设备及工器具购置费B.建筑安装工程费用C.工程建设其他费用D.建设期利息E.固定资产投资方向调节税正确答案：A,B,C 参考解析：基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)基本预备费率。工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费用。65 多选题 在工程网络计划中，判断关键工作与关键线路的方法有（ ）。A.自由时差为零的工作是关键工作B.总时差最小的工作是关键工作C.双代号网络计划中无虚箭线的线路是关键线路D.双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路E.单代号网络计划中由关键节点连成，且其时间间隔均为零的线路是关键线路正确答案：B,E 参考解析：选

51、项A的错误在于自由时差为零的工作是关键工作的成立需要有条件，即在计划工期等于计算工期的时候成立；选项C的错误在于概念不清楚，关键线路与有无虚箭线没有关系：选项D的错误在于节点在双代号网络中只是一个瞬时值，不是一个完整的工作，所以说双代号网络计划中由关键节点连成的线路是关键线路不成立。66 多选题 关于网络计划中工作总时差的说法，正确的有( )。A.工作总时差是不影响工程总工期前提下该工作可以利用的机动时间B.工作总时差是不影响其后续工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间C.工作总时差是不影响其紧后工作最早开始时间前提下该工作可以利用的机动时间D.工作总时差等于工作最迟开始时间与最早开始

52、时间之差E.工作总时差等于该工作的最迟完成时间与最早完成时间之差正确答案：A,D,E 参考解析：此题考查对总时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，或该工作最迟开始时间与最早开始时间之差。67 多选题 根据招标投标法实施条例，关于投标保证金的说法，正确的有( )。A.投标保证金不得超过招标项目估算价的2B.投标保证金有效期应当与投标有效期一致C.招标人可以暂时挪用投标保证金D.依法必须进行招标项目的境内投标单位，以现金形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出E.招标人终止招标时，如已经收取投标保证金

53、，招标人应当及时退还投标保证金及银行同期存款利息正确答案：A,B,D,E 参考解析：此题考查对投标保证金的理解。招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金，投标保证金不得超过招标项目估算价的2。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。依法必须进行招标的项目的境内投标单位，以现金或者支票形式提交的投标保证金应当从其基本账户转出。招标人不得挪用投标保证金。如招标人终止招标，应当及时发布公告，或者以书面形式通知被邀请的或者已经获取资格预审文件、招标文件的潜在投标人。如已经发售资格预审文件、招标文件或者已经收取投标保证金，招标人应当及时退还所收取的资格预审文件、招标文件的费用，以及所收取的投标保证金及银

54、行同期存款利息。68 多选题 在计算产量的盈亏平衡点时，依据的主要数据有( )。A.固定成本B.各年建设期利息C.单位产品变动成本D.单位产品销售价格E.建设投资正确答案：A,C,D 参考解析：此题考查盈亏平衡点计算相关数据。在线性盈亏平衡分析中，假设产出品数量等于销售量，且销售收入与总成本均是销量的线性函数。设年销售量为Q，单位产品销售价格为P，单位产品变动成本为V，年固定成本为F，则利润B的表达式为：B=PQ-F-VQ。令利润B=0，可求解盈亏平衡点。69 多选题 下列产品中，应选择()作为价值工程的研究对象。A.结构复杂的产品B.生产数量少的产品C.用户意见少的产品D.市场竞争激烈的产品

55、E.技术落后的产品正确答案：A,D,E 参考解析：此题考查价值工程研究对象选择原则。价值工程研究对象选择时，要抓住主要矛盾。其原则是：优先考虑对国计民生影响较大或对企业生产经营有重要影响的产品或项目；在改善价值上有较大潜力，可取得较大经济效益的产品或项目。具体可从以下几方面考虑：设计方面：结构复杂，技术落后，零部件多，工艺性差的产品；体积大，重量大，材料贵，性能差的产品。生产方面：产量多，批量大的产品；原材料消耗大的产品；次品率高，废品率高的产品。成本方面：成本高，利润低，经济效益差的产品。销售方面：市场竞争激烈，处于衰退期的产品。70 多选题 下列费用中属于承包人索赔费用组成要素的有()。A

56、.施工机具使用费B.税金C.利息D.利润E.现场管理费正确答案：A,C,D,E 参考解析：此题考查索赔费用的组成要素。索赔费用的组成要素可涉及人工费、材料费、施工机具使用费、施工现场管理费、总部管理费、利息和利润等。71 多选题 房地产开发可分为投资决策、前期准备和开发建设三个阶段。下列属于开发建设阶段的任务有（）。A.市场分析B.委托场地勘察C.质量控制D.商品房预售E.竣工验收正确答案：C,D,E 参考解析：开发建设的工作包括施工管理(包括质量控制、安全及环保管理、投资控制、进度控制)、商品房预售、竣工验收和备案、商品房初始登记。选项A属于投资决策阶段的工作；选项B属于前期准备阶段的工作。

57、72 多选题 在进行建筑节能设计时，可以采用提高其节能性能的方式有（）。A.改善窗户的保温性能B.选用适宜的窗型C.提高窗户的隔热性能D.控制窗墙面积比E.开窗增加空气流通正确答案：A,B,C,D 参考解析：在进行建筑节能设计时，对门窗的节能处理也提出了更高要求，通常通过控制窗墙面积比、改善窗户的保温性能、提高窗户的隔热性能、提高门窗的气密性、选用适宜的窗型等方式提高门窗的节能性能。73 多选题 下列职责中，属于专业监理工程师职责的有（）。A.负责编制监理实施细则B.组织审查和处理工程变更C.进行工程计量D.参与审核分包单位资格E.签发工程款支付证书正确答案：A,C,D 参考解析：专业监理工程

58、师应履行下列职责：参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；参与审核分包单位资格；指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况；检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；处置发现的质量问题和安全事故隐患；进行工程计量；参与工程变更的审查和处理；组织编写监理日志，参与编写监理月报；收集、汇总、参与整理监理文件资料；参与工程竣工预验收和竣工验收。选项B、E属于总监理工程师的职责。74 多选题 当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期，且有关工作的逻辑关系允许改变时

59、，可以有效缩短工期的方法有（）。A.顺序进行的工作改为平行作业B.顺序进行的工作改为搭接作业C.保持顺序进行的作业，提高工作效率D.分段组织流水作业E.增大工作之间的间歇时间正确答案：A,B,D 参考解析：此题考查网络计划调整方法。当工程网络计划实施中产生的进度偏差影响到总工期，且有关工作的逻辑关系允许改变时，可以改变关键线路和超过计划工期的非关键线路上的有关工作之间的逻辑关系，达到缩短工期的目的。例如，将顺序进行的工作改为平行作业、搭接作业或分段组织流水作业等，都可以有效地缩短工期。75 多选题 开标过程中投标人对开标有异议的，（）。A.评标委员会应当当场答复B.投标人应当在开标现场提出C.

60、招标人应当重新开标D.招标人应当当场答复E.对于异议的答复无须制作记录正确答案：B,D 参考解析：此题考查投标人对开标有异议的处理方法。招标人应当按照招标文件规定的时间、地点开标。如投标人少于3个，不得开标，招标人应当重新招标。如投标人对开标有异议，应当在开标现场提出，招标人应当当场作出答复，并制作记录。76 多选题 关于监理人工程监理职责的说法，正确的有（）。A.监理人应按合同约定指派总监理工程师，并在约定期限内到职B.监理人可对委托人要求提出口头形式的合理化建议C.监理人为履行合同发出的一切函件均应由总监理工程师签字确认D.监理人应对施工承包人在缺陷责任期的质量缺陷修复进行监理E.监理单位