恒大名都四期2#25#外墙保温施工方案

1、 2#25#编制人：审核人：审批人：编制单位：中铁建设团有限公司信阳恒大名都项目部编制日期： 07 月 10 日1编制依据 . 11.1工程建设文件 .11.2有关规范、规程、标准和图集 . 2施工部位的工程概况 . 12.1总体概况 .2.2外保温做法概况 .2.3外墙保温重点、难点分. 3施工准备 . 33.1项目组织机构及人员职. 3.2分项工程工期部 .3.3劳动力筹.3.4技术准备 .3.5 、机具准 .3.6作业条件 .3.7材料准备 .4施工安排 . 4.1总体策划目标 4.2工期保证措施 施工方法和工艺 . 11质量要 . 236.1 、一般规 .236.2主控项目 .246.

2、3一般项目 .256.4质量验收标准 成品保护 . 27安全环保措施 . 2711.1 、工程建设文序号规 范、规 程 名 称日期 1.2 、有关规范、程、标准和图集序号规 范、规 程 名 称编号 GB50300-2001）22.1 、总体概况本工程位于信阳市羊山新区新九路以北，新二十四街以西，新七大道以南，新二十二街以东，剪力墙结构，基础形式为桩基承台基础。无地下室。其中5# 12 层为小商铺，3-30 层为住宅，主体结构高度为 93.300m ，总建筑面积约为16915.26 层为小商铺 至 32 层为住宅体结构高度 99.300m ， 总建筑面积约为 17412.58 2.2 、外保温做

3、法况根据 2013 年 6 月 17 日核工业第五研究设计院图纸修改通知单 1106-1/06 建-要求墙外保温参保温建筑构造中的 型聚苯板构造做法进行施工苯板采用 B1 度为 50 砖饰面。 根据图纸设计要求及本工程外保温及面层具体做法明确如下表所示： 2.3 、外墙保温重、难点分析2.3.1、墙基层处理由于外墙渗漏多通过螺杆洞，因此外墙螺杆洞的封堵质量好坏直接影响到后期外墙的渗漏与否，当外墙渗漏时，渗漏点难以寻找且处理起来难 度较大，故外墙螺杆洞的封堵质量需重点控制、全数检查。2.3.2外墙保温施工的空间顺序：于结构施工较慢墙保温施工需提前插入，此种情况下，插入点的选择、如何保证整体外立面

4、的垂直度在专项工作开展前必需 提前策划并在施工过程中重点控制。2.3.3、料质量的控制市场上保温板材规格、种类多，粘结剂、玻纤网格布、镀锌电焊网、固定锚栓等材料质量的好坏难以准确区分，故对进场的材料需要根据所 用材料的各项指标要求进行严格把关，避免不合格材料投入使用。2.3.4、墙保温的施工组织由于外墙装修工序较多，施工过程中必定会出现各种交叉作业及工作面移交，其中任何一个工序出现了问题必将造成全面的影响，因此 该阶段的施工组织显得尤为重要。33.1 、项目组织机及人员职责（1项目部管理组织机构形式及整体工程特点，建立如下图所示“外 墙外保温工程施工组织机构图工长 材料员 质检员劳务施工队土建

5、工程师 实验员测量员队长 技班组长 质 （2组成了以执行经理为组长的领导小组，负责外墙外保温工程的组 织协调和控制，项目部的人员组成见下表：序号部门经理室技职务项目经理执行经理项目总工土建技术员质检员水暖主管姓名马行空高兴岗高金吴文杰杨 勇张松威黄建设工作内容负责项目各部门的分工。全面负责外墙保温现场工作及与劳务队的沟通协 调工作负责外墙保温施工方案的审核的技术支 持，质量管理及各专业的协调负责施工中的技术支持队落实技术交底 中的技术措施，现场指导施工队伍进行保温施工负责外保温施工质量的检查及验收全面负责施工过程临水管理，参与外保温验收术电气技术员 杨明昊全面负责施工过程临电管理04室工程室试

6、验员资料员测量员工程经理工长安全员师伟奇陈静王杨林 雷李 迎高永琪郝利军负责施工过程中材料检验与检测负责相关技术资料的收集、整理工作全面负责测量工作及相关内页资料全面负责项目的现场、工程进度管理工作 落实外保温施工过程的现场管理全面负责项目安全管理资料及外保温施鲍泽峰工现场安全巡查及验收材料室预算室材料主任材料员成本经理预算员肖教和王 涛范振明高艳云师晓焕刘明明任辉程全面负责工程材料的进场、验收、发放工作协助材料主任负责材料的进场、发放、保护工作全面负责项目的预核算工作和成本管理工作 协助成本经理完成项目的预核算工作和成本管理 工作07财务室出纳员常宇全面负责项目日常财务管理工作08综合室办公

7、室主任 陈东锋全面负责项目后勤工作 3.2 、分项工程工部署 3.3 、劳动力筹备本外墙基层找平层施工计划由二次结构队伍进行，外墙保温及抹面层施工计划 由 1 个专业队伍分 2 班组进行施工，具体人员配备如下： 3.4 、技术准备3.4.1 施工前应对图纸认真审核，了解各部位的材料选择、做法及相关技术要求。3.4.2 施工方案通过审批并做好书面的技术（安全）交底，施工前进行现场交底。3.4.3 施工单位及材料厂商相关资质文件报验合格，相关产品应具备产品合格证出厂检测报告及进场复试报告。3.4.4 工序展开前应做好管理人员及作业人员的技术培训工作。3.5 、机具准备3.5.1、器具准备外接电源设

8、备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、托线板 靠尺、墨斗，水电设备等。3.5.2、械准备 3.6 、作业条件3.6.1 施工单位必须具有外墙保温工程施工资质。3.6.2 基层墙体螺杆洞封堵完毕并验收合格。3.6.3 实行样板引路，大面积粘贴保温板前先做样板，以检验施工队伍的水平及明确质量标准。样板施工前由技术人员、质检人员现场交底，施工完毕后及时召集工 人进行总结，并请业主、监理验收合格后方可大面积施工。3.6.4 基层施工质量验收合格后方可进行外墙保温施工。3.6.5 外保温工程施工前，外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应

9、符合设计要求和质量要求，门窗框或辅框应安装完毕。伸出墙面的消防梯、水落管、各种进户管线和空调器等的预埋件、连接件应安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙。3.6.6 外保温施工前应进行基层处理，基层应坚实、平整，表面清洁、无油污、浮沉等妨碍粘接的附着物，凸起、空鼓的地方应剔除并找平，找平材料应与基层粘结牢固。3.6.7 外保温工程采用的材料在施工过程中要采取防潮、防水保护措施，材料进入施工现场后按规定取样复试，对于露天存放的材料，要及使用塑料布覆盖。3.6.8 外保温工程施工期间以及完工24h内，基层及环境空气温度不应低于5。 夏季应避免阳光暴晒。在5以上大风天气和雨天不得施工。3.7 、材料准

10、备3.7.1、料准备：模塑聚苯板B1 50mm 焊网（丝径 0.9,孔12.7*12.7mm 纤网格(5*5 160g/M 用保温钉料胀栓（8*122mm 浆U 型卡、界面处理剂等材料按照工程进度由项目部技 术室提前编制材料进场计划，提前进场。3.7.2、料性能指标（1苯板（EPS性能指标序号项目指标 1（2凝土性能指标 表 3-6 泡凝土性能指标 剂性能指标性能要求序号检验项目1标准状态与水泥砂浆与保温板或保温板装饰板 和板破坏拉伸粘结强度2浸水后 2h(MPa)3浸水后 7d 和板破坏表 3-7 胶性能指标 砂浆性能指标性能要求检验项目拉伸粘结强度 (MPa)标准状态浸水后 2h浸水后 7

11、d冻融试验后与保温板 和温坏 和温坏与保温砂浆 和板层破坏 和板层破坏 和板层破坏 和板层破坏表 抹面浆性能指标 锌电焊网性能指标序号项目镀锌工艺丝径（mm ）网孔大小mm ）焊点抗拉力N ）网面镀锌层质量g/m ）表 3-9 热电焊网性能指标性能指标 先焊接，后热镀锌0.04 网格布主要性能指标 序号项 目指标单位面积质量g/m 耐碱断裂强力（经、纬向(N/50mm)注 1注 2 （7要性能指标 加气混凝土0.30 3.8 、材料检验与验3.8.1 用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定；检查数量按进场批次每批随机抽取 个试样进行检查；质量证明文件应 按照

12、其出厂检验批进行核查。对于不合格的材料坚决杜绝用在本工程上。3.8.2 能工程采用的保温材料和粘结材料应对其下列性能进行复验， 复验应为见证取样送检：（1)、保温板材的导热系数、材料密度、抗压（压缩）强度、燃烧性能； （2料的粘结强度；（3的力学性能、抗腐蚀性能；检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：根据“同一厂家同一品种的产品当单位工程建筑面积在 平米以 下时各抽查不少于 3 次”的规定，本工程 、25楼各抽查至少 ；（4测：胶粘剂、抗裂砂浆制样后养护7按建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 (JGJ110-2008)做现场粘结强度检验 EPS 板现浇混凝土外墙保温系统现场粘结强度不得小

13、于 并且破坏部位应位于 板内；固定锚栓的锚固力做现场拉拔试验层抽查 3 每 500 1000M2为一检验批，每个检验批抽查 3 处44.1 、总体策划目4.1.1 质量目标：按照国家标准要求“合格”。4.1.2 安全文明目标：信阳市“安全文明工地”。4.1.3 进度目标：2#、25#外保温计划于 年 7 月底开始 10 月底完成，总 工期约 2.5 月。4.2 、工期保证措4.2.1 影响工期的因素分析天气情况，大风、大雨天气无法进行外保温相关作业。分包情况及各作业层移交情况。相关材料供应情况。人员数量。施工措施。4.2.2 工期控制措施及时关注天气变化，做好施工人员的调整，特殊天气情况下安排

14、工人做 好材料运输工作。外墙保温由多个作业层构成，各层由不同的分包队伍还是由一个分包队伍统一进行施工，从一定程度上影响着外墙保温的整体工期，应根据不同的分包情况各自制定工期保证措施。如采用多个分包队伍，应着重于工作面的移交及个队伍之间的组织协调工作；如采用一个队伍，可能出现施工人员并非专业工种的现象， 故应着重于各作业层施工质量的控制。各作业层工作面每 5 移交一次。（3墙保温施工期间所用材料种类繁多，受场地及使用期限的限制，故所有材料无法一次性进齐，因此项目技术管理人员必须根据施工情况严格计算各类材料的数量，及时做好计划，确保计划量准确无误，做到不缺料也不积压，同时 项目材料管理人员应做好进

15、场材料的保管工作。（4总进度计划的指导下，项目管理人员提前考虑各项与外墙保温有关的工作的插入时间，提前做准备，并根据工程施工生产情况及时调整施工人员， 使之满足施工要求。（5计划由上往下施工前 楼二次结构尚未完成，根据 2#各自建筑外形情况，先从结构大线条往下施工楼先由 28 往下施工先由 往下施工，待上部工作面移交完成后，及时插入外墙保温相关工序。外墙保温所用材料的垂直和水平运输措施如下： 18 层及以上部分采用悬挑脚手架，工作面按照楼层移交 层以下部分采用电动吊篮，工作面按照立面移交；25# 12 层及以上部分采用悬挑脚手架，工作面按照楼层移交， 以下部分工作面按照立面移交（2#吊篮配重置

16、于 19 楼面板上25#吊篮配 重置于 13 楼面板上5工艺流程：基层清理水泥浆拉毛水泥砂浆找平预拌胶粘剂预粘板边翻包网格布粘贴模塑聚苯板设置防火隔离带模塑板打磨、找平、清洁特殊部 位处理铺设热镀锌电焊网锚栓固定抹面胶浆面砖层。5.1 、基层清理：理混凝土墙面上残留的浮灰模剂油污等杂物及抹灰空鼓部位等。剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物、空鼓等，并重新进行修补；窗台挑檐等挑板按照 2% 用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实，外墙表面平整度满 足要求。5. 2、水泥浆拉毛：层墙面全面做 1:1 筑胶素水泥浆拉毛，拉毛应对基层进行浇水，且水量应适宜，墙面太湿，拉毛灰易发生往下坠流的现象；若底灰

17、太干，不 容易操作，毛也拉不均匀。5. 3、水泥砂浆找平： 水泥砂浆找平前根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平控制线及伸缩线缝线等建筑外墙大角、阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线。根据所弹控制线打灰饼并冲筋，灰饼间距 1.5 ，待灰饼干燥后找平层分两遍完成，找平层平均厚度 2cm，因结构原因造成抹灰加厚，需通知项目部相关技术人员，出具专项处理方案后再行施工。5. 4、预拌胶粘剂：品形式有两种：一种是在工厂生产的液状胶粘剂，在施工现场按使用说明加入一定比例的水泥或由厂商提供的干粉料，胶粘均匀即可使用，另一种是在工厂里面预混合好的干粉状胶粘剂，在施工现场只需按使用说明加入一定比

18、例的拌合用水，搅拌均匀即可使用。 工程计划使用第二种胶粘剂，现场加水后用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制用量以 2h 内用完为宜夏天施工时时间宜控制在1 ；搅拌好的胶粘剂注意防晒避风，超过可操作时间，禁止再度加水使用， 应集中搅拌，专人定岗。5. 5、预粘板边翻包网格布：在粘贴的聚苯板侧边外露处都应做网格布翻包处理，翻包网宽度(100mm+100mm+EPS 厚度 翻包网格布示意图见图:5-1)勒脚部位用胶粘剂将翻包网的一边 (约 100mm) 贴在基层墙体上，另一端甩出待 用。热锌焊网布包EPS板胶剂室地建筑胶软 5. 6、粘贴模塑聚苯板：聚苯板粘贴前按照水泥砂浆找平前的步骤悬挂基准线、弹控制线

19、，以控制聚苯板的垂直度和平整度。本工程聚苯板由上到下均采用每平米不少于 5 锚栓进行固 定。具体步骤如下：（1、排版：施工前据各楼号整个外墙立面的设计尺寸编制挤塑板的排板图，挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝/2 板长，局部最小错缝不得小于200mm 角处保温板应交错互锁窗洞口四角处 EPS板不得拼接，应采用整块EPS切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm 。排版图 如下所示： （2、粘法选择及粘点布置保温板分条粘法和点框粘法据本工程实际情况和设计概况，本工程选用点框粘法，粘点面积大于0%上，具体粘点直径、框 宽见下图： （3、粘板：区段内粘板应自下而上，按照顺砌

20、方式粘贴，竖缝应逐行错缝；聚苯板铺贴上墙时用m尺进行压平操作证其平整度和粘结牢固下一块保温板粘贴时，应将这块板从侧面推压向前一块板，并保证板与板之间的接缝被压挤紧密较大的缝隙面不方正或裁切不直形成大于1.5mm 的缝隙，应用同质材料处理并打磨平，粘结层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，平均厚度控制在4mm 在墙面转角处，应先排好尺寸，裁切聚苯板，使其垂直交错互锁，并保 证墙角垂直度。洞口四角应附加耐碱玻纤网格布加强，具体做法如下图： 5. 7、设置防火隔离带：层沿楼板位置设置宽度为 300mm 泡沫混凝土防火隔 离带，防火隔离带与墙面全面积粘贴，节点图如下： 5. 、模塑版打磨、找平、清洁：苯板贴

21、完至少 24h ，用专用打磨工具对保温板边角不平处进行打磨，打磨动作最好是轻柔的圆周运动，不要沿着与保温板接缝平行的方向打磨。打磨后，应用刷子将打磨操作产生的碎屑清理干净，平面上的保 温板不宜打磨，以免降低 EPS 板厚度，影响保温效果。5. 9、特殊部位处理（1阴、阳角 ： （2平窗口做法： （3带窗套窗口： （4凸窗做法： （5阳台、伸缩缝（每两层设置一道水平伸缩缝： 5. 10、设热镀锌电焊网：热镀锌电焊网（丝径 0.9 ，孔边距 12.7mm根据结构尺寸裁剪钢丝网，分段进行铺设，按顺方向依次平整铺设，并用水泥钉临时固定，网与网之间的搭接长度为 6mm ，并用 22#锌铅丝捆扎紧，搭接处

22、最多重叠 3 层钢网，局部不平整的部位采用 U 卡子调整直到平整为止。边口铺设钢丝网时，宜采用预制直角网片，钢丝网固定平整后，须用膨胀锚固件安装 固定。5. 11、栓固定：锚栓应在粘贴聚苯板 后，使用电钻在有粘胶处进行打孔以安装锚栓构墙体上的孔深应在 3cm 以证锚栓的入墙深度角处第一个钉应离墙角 510cm ，以免损坏墙体。锚栓的数量及布置如下图所示： 5. 12、面胶浆：（1置抹面胶浆加入洁净水加入其它添加将配置好的抹面胶浆静置5钟，再搅拌即可使用，配置好的抹面胶浆宜1时内 使用完。（2板表面抹第一遍抹面胶浆，厚度约 3mm 仅以覆盖钢丝网，微见钢丝网轮廓为宜24 时后，再进行一遍抗裂砂浆

23、找平，抹时要求上杠找平，最后用钢抹子搓平，抗裂砂浆总厚度为 7mm 面层胶浆切忌不停揉搓，以免形成空鼓。胶浆抹灰施工间歇应在自然断开处，方便后续施工的搭接，如伸缩缝、阴阳角、挑台等部位。在连续墙面上如需停顿，面层胶浆不应完全覆盖己铺好的电焊网，需与电焊网、第一遍抹面胶浆呈台阶形坡茬，留茬间距不小于 150mm 以免电焊网搭接处平整度超出偏差。抹面胶浆施工完毕，应自然养 23d 以，经验收合格 后，方可进行后续饰面层施工。6 6.1 、一般规定外墙保温系统所用材料应符合绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料(GB T10801 1-2002)相关规定。系统应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量

24、检查、 隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。施工过程中应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字 记录和必要的图像资料：保温层附着的基层及其表面处理、保温板粘结或固定、锚固件、热镀锌电焊网铺设、墙体热桥部位处理。（4、检验批的划分：采用相同材料艺和施工做法的墙面00 1000m2面积划分为一个 检验批，不足500m2 也为一个检验批。检验批的划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施 工单位与监理（建设）单位共同商定。6.2 、主控项目（1温系统所用的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标 准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查产

25、品合格证书、性能检验报告、材料复验报 告。检查数量：按进场批次，每批随机抽取 个试样进行检查；质量证明文件应按 照其出厂检验批进行核查。（2、外墙保温系统使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强 度、燃烧性能应符合设计要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。（3统采用的保温材料和粘结材料应对其下列性能进行复验， 复验应为见证取样送检：保温板材的导热系数、材料密度、抗压强度或压缩强度；粘结材料的粘结强度；增强网的力学性能、抗腐蚀性能；检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一种品种的产品，当单位工程建筑面积在0000m2 以下时各抽查不

26、少于3 次；当单位工程建筑面积在20000m2 以上时各抽查不少6 次。（4统施工前的基层处理层构造做法应符合设计及方案要求。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。（5、外墙保温系统的施工，应符合下列规定：所用保温板的厚度必须符合设计要求。保温板与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固。粘结强度和连接方 式应符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拔试验。用于固定保温系统的锚固件的数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计 要求并应进行锚固力现场拉拔试验。检验方法：观察、手扳检查、保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘接强 度和锚固力核查试验

27、报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3 处6.3 、一般项目（1网的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求压应密实， 不得空鼓，热镀锌电焊网不得皱褶、外露。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于 处，每处不少于2m。（2、施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按照施工方案采取隔断热桥措施，不得影响墙体热工性能。检验方法：对照施工方案观察检查。检查数量：全数检查。（3、墙体保温板材接缝方法应符合施工方案要求。保温板接缝应平整严密。 检验方法：观察检查。检查数量：每个检验批抽查0%并不少于5 处。（4、墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口

28、等特殊部位，其保温层应采取防止开列和 破损的加强措施。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：按不同部位，每类抽查0%并不少5 处。6.4 、质量验收标项次项 目 立面垂直度 表面平整度 阴阳角方正 接缝高低差 接缝宽度允许偏差(mm)3331.51.5检查方法 用 2m 垂直检测尺检查 用 2m 靠尺和塞尺检查用直角检测尺检查 用钢直尺和塞尺检查用钢直尺检查 项次项 目立面垂直度表面平整度阴阳角方正分格条(缝)直线度允许偏差(、)4444检查方法用 2m 垂直检测尺检查用 2m 靠尺和塞尺检查直角检测尺检查拉 5m 线，不足 5m 者，拉通线，用钢直尺检查 77.1抹面胶浆在凝结硬化前应防止水冲，撞击、振动墙面；设专人负责成品保护工 作；加强职工教育提高成品保护意识。7.2施工完的墙面、门窗口等处残存砂浆，应及时清理干净；翻拆架子或升吊篮应防止碰撞已完成的保温墙体它工种作业时不得污染或损坏墙面禁踩踏窗口； 保温层、抗裂防护层、装饰层在干燥前应防止水冲、撞击、振动。7.3抹完抹面胶浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要应在聚合物水泥砂浆