工程招标文件模板-

1、招标文件XXX 工程招标文件招 标 人：XXX 企业日期：年月日一、投标须知及投标须知前附表项号内容说 明 和 要 求1工程名称XXX工程招标文件2建设地点XXX3建设规模XXX4承包方法包工包料5质量标准合格招标范围1.XXXXXXXX 年X 月X日历工期： 具体依据甲方通知为准8资金起源投标人资质自筹9等级要求XXX 资质10资格审查方法资格预审1、 实行清单计价方法2题，视为招标清单正确。3（甲方缘由产生设计变更除外4、 结算商定：计价方法本工程实行固定总价模式，除因设计变更或本协议所许可调整1（JLJD-JZ-）（JLJD-AZ-） 套定额结算。结算方法S33（详见招标图纸内物料表）本

2、工程石材甲供，投标单位石材价格不进入投标报价。1议相比误差在2%之内不予调整，超出 2%部分不计取（更除外），2%部分进行审减。2、 结算价款=协议总价设计变更及签证费用可调整部分费用投标使用期为：XX日历天（从投标截止之日算起）XX 元整甲方预算合约部通知入围后，以转账方法交至 XXX 企业 XXX 支行投标确保金现场界面划分及14踏勘答疑XXXXX 投标人凭银行转账回单原件到 XXX 开据收据.如未中标 30 天内无息返还X 年X 月X图纸范围内答疑并携带图纸及清单问题在 XXX 答疑(注:图纸问题电子版须于 X 日早X 点邮件发给选购成本部XXX)现场踏勘联络人： XXX踏勘过程中需提出

3、拆改提议，并将费用列入报价中,结算时不追加签证.投标人替换方案投标文件份数投标文件提交地点17及截止时间开标评标方法及标准履约担保金额不接收XXX地: XXX时:X年 X 月 X 日 X 时联络电话： XX邮箱：XX开标时:另行通地点： XXX1、开标后直接取消最高报价 2、合理低价中标标准3 日内应缴纳履约确保金，证金53付款方法无1、以银行转账方法结算2、协议签署后，甲方向乙方拨付协议总价 30%，作为首30%无条件银行保函。如乙方发生不履约行为，即不能按质、按量、按期、完成 作为甲方受损失赔偿。3、依据形象进度拨付工程款，每个月25 日前，乙方上报工程量及工程质量验收合格单，甲方确定工程

4、质量合格及工程量后，甲方向乙方支付至实际完成产值70%。工程完工验收合格后且乙方将完整结算资料报送至甲方，甲方支付乙方协议固定总价 5%工程款；甲方初审完成，甲方向乙方支付至初审值85%。银行保函在工程完工验收合格 30 天后赐予返还。工程完工合格移交甲方使用后，甲方组织复审，复审完成后， 甲方向乙方支付至协议结算总价95%工程款，乙方开1005（两年（假如有将保修金无息支付给乙方；保修期自完工验收合格之日起 计算。4、付款要求：A、乙方应按甲方要求时间向监理及甲方代表递交工程款支付申请书，工程款支付申请书内容包含：上月已完工作形象进度说明、质量、安全状况汇报及预算报表、付款申请单、发票等；因

5、乙方延迟递交工程款支付申请书相关资料造成乙方工程付款延期责任由乙方自行负担。B 进度款和质量、安全挂钩，若申报工作质量、安全达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款， 直至合格为止。C. 甲方每次付款前，乙方需依据本协议价款中商定税并负担票面金额 30切法律责任。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任追究。5、甲乙双方应马上完成进度款查对工作，除双方另有商定外，进度款审核结果仅作为工程进度支付依据，不能商定外，进度款审核结果仅作为工程进度支付依据，不能视为对本协议阶段性结算。协议最终结算不以进度款作为结算依据。6、每次支付工程款时，甲方需扣除甲方代扣代缴及工程违约金费用等，且

6、在施工期间如遇政府相关部门增加收费项目并须有乙方负担，暂由甲方垫付费用，均在工程进度款中扣回，同时甲方拥有单方解除协议权利XXXX五 投标文件投标函部分XXX 招标文件技术标准-XXX 企业XX 年工程施工招标投标 文件项 目 名称:工程招标文件内容: 投标文件投标函部分投标人:(盖)法定代表人或其托付代理人:(签字或盖日期:年月日目录一）、法定代表人身份证明书 二）三）、营业及施工资质扫描件 四）、工程案例列表一）、法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年纪：职务：系（投标人单位名称）法定代表人。特此证明。投 标 人：（盖公章）日期：年月日二）、

7、投标文件签署授权托付书本授权托付书申明我（姓名系（投 标 人 名 称法定代表人现授权托付（单 位 名 称）（姓名）为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权托付代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。代理人无转托付权，特此托付。代理人：（签字）性别：年纪 身份证号码：投标人：职务 （盖章）法定代表人：（签字或盖章）授权托付日期：年月日三）、营业及施工资质扫描件四）、工程案例列表工 程 合 同 书XXX 工程发包单位：XX承包单位：签署日期：年月日工 程 合 同 书XX 工程发包单位：XX承包单位：签署日期： 年月日XX 工程发包方（称甲方）：XX 企业承包方（称乙方）：成以下协议

8、：一、工程概况：1. 3、工程内容：、具体范围参考但不限于下列文件：、甲方确定施工图纸；、工程量清单；、甲方书面通知。1. 二、工期要求：乙方须听从甲方总体协调和管理，并依据现场实际状况，合理调整劳动力支配和材料供应，以满足整体施工进度要求。暂定开工日期：完工日期：，日历工期具体工期以甲方通知为准三、工期延误：如遇下列状况，乙方须在发生事由 2 日内书面通知甲方和监理，并经甲方、乙方、监理代表签字确定后，工期对应顺延，不然工期不予顺延：1、 不行抗力之缘由；2、 甲方同意给工期顺延其它状况（如因甲方设备安装缘由，对应顺延等） 四、工程协议价款：价税累计金额为：人民币元整（固定协议总价大写：人民

9、币元整。其中建筑装饰工程总价为元，增值税征收率为：%；增值税税额为元包工期、赶工方法费、临时停水停电引发误工及窝工赔偿费、包风险、环境爱护、施工期安全、文明施工、 现场二次搬运、已完工程成品爱护、已完工程场地清理、完工资料整理、验收合格、国家要求多种税费和发生全部费用，不因人工劳务、机械等价格变动及各级建经文件等政策性调整而做任何调整，风险费用已含在固定总价中，该总价除因设计变更或本协议所许可调整外，其它增加内容均不做任何调整。汇兑等均视为风险，本协议对应计价方法不变更，乙方不能所以提出任何费用增加和索赔、工程量商定：如无设计变更，结算时按清单工程量为准。甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加工程

10、量（因产生设计变更除外）计量。、结算商定：相关设计变更,1、协议清单中有项目按固定综合单价结算,2、和协议清单项相近项目按协议中固定综合单 3、协议清单中没有清单项依据吉林省现行吉林省建设工程计价定额 JLJD-JZ-、吉林省装饰工程计价定额 JLJD-ZS-、吉林省安装工程计价定额 JLJD-AZ-、吉林省建设工程费用定额JLJD-FY-、长春市工程造价信息、吉林省建设工程计价定额交底资料、吉林省建设工程材料 预算价格JLJD-CJ-、吉林省施工机械台班计价定额JLJD-JX-。施工期间及工程结算时吉林省及长春 市建设工程造价管理部门出具相关结算要求及年度结算文件如：费率调整、新定额颁布、年

11、度结算文件等 要求，本协议不再实施调整。详见：附件六相关设计变更、工程指令及签证协议。S33 样板间甲供、甲指、甲委及界面划分)及物料表（详见招标图纸内物料表）号，关键材料进场前需得到设计师确定，供应样品，结算时此部分主材不进行找差。、结算时，清单漏项部分视为含在协议清单中，实际工程量和原协议相比误差在 2%2%部分不计取（设计变更除外），低于可调整部分费用五、付款方法：、以银行转账方法支付、协议签署后，甲方向乙方拨付协议总价 30%，作为首付款，在支付前，由乙方供应协议总价 30件银行保函。如乙方发生不履约行为，即不能按质、按量、按期、完成协议要求义务，业主有权凭该保函 向银行索偿其担保金额

12、，作为甲方受损失赔偿。、依据形象进度拨付工程款，每个月255%工程款，甲方初审完成，甲方向乙方支付至初审值85%，银行 303甲方向乙方支付至协议结算总价95100%发票，剩下 5%结算总价款作为保修金，保修期（两年）满后无质量问题扣除保修期间发生维护费用（假如有），将保修金无息支付给乙方；保修期自完工验收合格之日起计算。、付款要求：乙方应按甲方要求时间向监理及甲方代表递交工程款支付申请书，工程款支付申请书内容包含：上款支付申请书相关资料造成乙方工程付款延期责任由乙方自行负担。工程款，直至合格为止。C. 甲方每次付款前，乙方需依据本协议价款中商定税率或征收率供应增值税一般发票，支付至结算值95

13、%时乙方需供应全额发票。不然甲方有权延期付款，而且不负担延期付款违约责任。乙方供应发票必需符 合国家税务要求，不得使用假发票、套开发票，不然乙方无条件更换发票，并负担票面金额30%违约金，并 赔偿甲方全部损失及负担一切法律责任。同时，甲方将乙方列为不合格供方，保留对其法律责任追究。据，不能视为对本协议阶段性结算。协议最终结算不以进度款作为结算依据。议权利、民工工资管理为维护社会稳定，切实保障建设单位和民工正值权益，乙方必需确保民工工资发放。乙方在上报 30%，作为民工确保金直接支付民工。10000六、保修期：保修期为两年，从经过本协议商定全部工程验收合格之日起计；保修期内，乙方未按协议商定进行

14、质量保修，甲方有权托付其它施工单位进行修理，发生一切费用由乙方负担并加收修复及管理费 100%违约金，违111直接从乙方预留保修金内扣除，不足部分向乙方追索，乙方应当在保修金扣除 5 日内向甲方支付保修金差额款。七、完工结算：结算商定：调整。要求乙方按甲方指定品牌进行选购。、水电费结算方法：乙方施工及生活用水、用电，由甲方协调供应水电源，费用乙方自理。定，施工组织设计方案属乙方本身施工方法，所增加人工、材料、机械等方法费用均由乙方本身负担。 此部分清单报价为固定总价，不因变更等缘由进行调整。、因场地狭窄或其它缘由，材料需场外加工，其场外运输费用不予计取。、确定设计变更、现场签证价款（详见附件）

15、、结算依据：协议、协议清单、完工图纸、设计变更、签证。、完工结算程序严格按结算办理指导实施。、乙方应在提交完工验收汇报30算条件后，依据本协议相关条款商定进行完工结算审价工作。、乙方应依据甲方要求，马上和监理和甲方办理工程进度款和整个工程完工结算。、在工程完工结算过程中，应依据本协议要求时间提交结算送审资料进行结算。超出协议商定时间 、乙方供应完工资料如有缺项（如试验统计、调试统计等），中此部分费用将赐予扣除。、乙方提交完工结算不得高估冒算。何索赔要求。、不计取甲供材料选购保管费用。、清单综合单价为结算价格，不再计取其它任何费用。、完工结算条件、完工验收已完成，存在问题已整改并阅历收合格。、工

16、程实体已交付甲方。、完工图纸和完工资料已按要求提交甲方并验收合格。八、甲乙双方权利和义务： 8.1、甲方权利、义务：、委派XXX相关各类问题，负责对工程建设进行全方面管理，并参与工程多种验收和签证工作（签证应加盖甲方、乙 方、监理公章后生效）。若变更现场代表，应马上通知乙方。、向乙方供应施工场地、材料堆放场地，协调乙方和其它各承包单位关系，确保运输道路通畅，同时供应现场施工用电接驳点。停工并在两日内办理材料、设备退场及退货，并负担相关费用和由此给甲方造成损失；影响甲方工期， 乙方应负担对应赔偿责任及损失。、甲供材料方案由乙方提前十五天供应，甲方按方案选购进场。、甲方有权视工程状况将部分乙购材料

17、转为甲供或甲限材料。收。、接乙方供应工程进度报表后，审批并确定工程施工进度，并按协议商定支付协议款项。形式通知乙方，乙方应无条件实施，但甲方须在口头通知后两个工作日内补发书面通知。负担所发生费用。未按规范要求提交完工资料不予验收，乙方负担违约责任。工期；停工、返工责任在乙方，由乙方负担由此所发生一切费用，同时工期不得顺延。、乙方权利、义务：、委派为现场乙方代表，负责推行本协议所要求乙方各项工作，协调施工过程中消灭乙方相关各类问题，负责对工程施工进行全方面管理。该现场代表须持有和本工程项目相适应资格证书。 若变更现场代表，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。货及施工所需手续，并缴纳税款；遵守相关法

18、律和要求，接收甲方、监理指令，依据施工图纸、设计变更 单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。落实施工；若因乙方缘由发生损失（费用、工期）由乙方负担并按对应违约责任条款实施。请办理签证及多种验收手续。、收到施工图3任人，应事先取得甲方书面同意。、乙方进场关键材料必需经过甲方确定合格后方可使用，装饰材料依据甲方封样进行完工验收， 未经甲方确定关键材料，乙方私自使用，乙方必需负担返工及另行购料安装所引发一切费用。对甲方造成 、全部甲供材料损耗率按定额要求实施，超出部分由乙方负责，甲供材在乙方签收后，由乙方负提报，若方案选购量和用量不符，超出或不够部分材料所发生损失（费用、工期）由乙方负担。、乙方

19、有协作甲方进行隶属设施安装及爱护义务。一道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方限定时间内整改后重新报验。、按相关安全法规进行安全施工，遵守甲方施工现场管理相关要求，负担在施工过程中防火、甲方现场其它工程成品或半成品，乙方应赔偿给甲方，甲方有权在工程结算款中扣除。、工程完工交付甲方前，应负责已完工工程爱护工作，在此期间发生损坏，由乙方自费赐予修方应挂念乙方追索责任人。较大，由乙方重新绘制完工图及供应相关工程资料。8.2.14、工程施工完成要确保两次开荒保洁工作,确保样板间按时开放.硬装完成后第一次开荒保洁,、在施工中除发觉有特大火灾隐患、安全隐患等状况外，乙方无权私自暂停施工。当乙方要求 而由此给

20、甲方造成经济损失全部由乙方负担，工期不得顺延。8.2.14、工程施工完成要确保两次开荒保洁工作,确保样板间按时开放.硬装完成后第一次开荒保洁,待软装完成后进行二次开荒保洁. 包含擦拭玻璃，全方面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡等。验收标准:待软装完成后进行二次开荒保洁. 包含擦拭玻璃，全方面牵尘，表面养护，清洗地面，厨厕除污消毒，装修痕迹清理，打蜡等。验收标准:a 玻璃标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮洁净。b 卫生间标准：墙体无色差、无显著污渍、无涂料点、无胶迹、洁具洁净光亮、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏、无异味。C 厨房标准：墙体无色差、无显著污渍、

21、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮洁净、地面无死角、无遗漏。d 卧房及大厅标准：墙壁无尘土，灯具洁净，开关盒洁净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点;e 门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。e 门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。f 地面标准：木地板无胶渍、洁净;瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽;石材无污渍、无胶点、光泽度高。8.2.15、乙方应协作软装企业进行软装摆放，包含卸车、家俱等搬运及摆放。九、违约责任：1、乙方未按协议商定节点工期完工验收合格或完工日期完工，每延迟一日，按本协议总价款0.5向 30济损失。2、乙方未按协议商定质量标

22、准进行施工，向甲方支付5万元违约金，经过甲方要求整改仍达不到协议 商定质量标准，甲方有权解除协议，乙方3日内无条件退场，乙方支付甲方协议价款30一切经济损失。3、乙方不得私自转包或分包，不然，甲方有权解除协议，乙方按本协议标暂定总价款30%日内无条件退场。4种要求完成，甲方有权单方解除协议清退乙方。乙方在接到清退通知一周内无条件撤离施工现场。乙方按 30%向甲方负担违约责任并赔偿甲方一切经济损失。510000元违约金，一切后果由乙方负担。甲方挂念乙方处理并支付费 3日内无条件退场，乙方支付甲方暂 30%违约金并赔偿甲方一切经济损失。6、乙方确保不拖欠工人工资，如发生拖欠工人工资造成工程停工、工

23、人围堵甲方办公场所、工人投诉 同时甲方有权解除协议，乙方3日内无条件退场，乙方负担本协议总价款30%违约金并赔偿甲方全部损失。 假如甲方挂念乙方处理并支付费用后，甲方有权从乙方工程款中按双倍扣回。7一次，乙方支付甲方3万元违约金，一切后果由乙方负担，同时甲方有权单方解除协议，乙方3日内无条件 30%违约金并赔偿甲方一切经济损失。本协议生效后，未经甲方书面同意，乙方不得私自解除或不推行本协议，不然甲方有权解除协议，乙 方3日内无条件退场，并有权要求乙方全部返还甲方所付全部款项及同期贷款利息，并赔偿给甲方造成全部 经济损失，同时支付协议总价款30%违约金。十、安全施工：员、甲方及第三人人身、财产损

24、失负担全部法律责任。乙方确保工程质量合格，对造成乙方人员、 甲方及第三人人身、财产损失负担全部法律责任。工程施工期间、工程保修期间（二年）和工程使用年限内乙方负担全部工程质量安全责任，及对由此引发损失责任纠纷，乙方负担全部责任。十一、协议争议处理方法：起诉。协议附件和协议正文全部含有相同法律效力。十二、其它商定事项： 未尽事宜，双方协商处理。十三、本协议自双方授权代表签字、盖章之日起生效。十四、本协议一式六份，甲方三份，乙方三份，分别保留，含有相同法律效力。十五、协议附件：协议附件和本协议含有相同效力。附件一、协议清单附件二、技术标准及验收标准； 附件三、结算办理指导；附件四、工程质量保修协议

25、书；附件五、廉洁合作协议；附件六、相关设计变更、工程指令及签证协议； 以下无正文甲方（章）：甲方（章）：乙方（章）：单位地址：单位地址：授权代表（签字）：授权代表（签字）：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：日期：日期：日期：附件二、技术标准及验收标准；有用范围XX专业编号装饰装修施工单位对应技术标准精装修施工装修施工总包单位一、本工程实行技术规范：国家，吉林省，长春市现行设计及装饰装修工程施工技术质量规范建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-）建筑内部装修设计防火规范（GB502221

26、995）施工图纸，甲方供应和工程施工相关其它文件招标人针对协议项下产品品质所制订技术标准，验收标准及管理要求二、对施工相关要求：1、要求装饰装修施工单位在施工前办理和相关单位交接验收手续，对于接管工程负有看护和成品爱护义务，对于对应成品需实行成品爱护方法，成品爱护方法费用由装饰装修施工单位自行负担。2、装饰装修施工单位施工进度需满足甲方进度支配要求。3、装修工程实施分阶段验收制度，针对每一阶段工程，必需在建设单位及监理单位验收合格后才能进行下一道工序施工。验收最少应包含以下阶段：水电路工程（验收统计）瓦工工程，包含：墙地砖铺设、墙体砌制（验收施工检验统计）木工工程，包含：吊顶、隔墙、固定家俱等

27、验收（施工检验统计）油工工程，包含：墙面基层及涂料、壁纸裱糊、软包（施工检验统计）安装工程，包含：灯具、五金等（验收统计）4、实施装饰装修关键材料封样制度，施工方需提前做好预备，将关键材料样板供应应甲方进行封样，得到许可后方可使用。5、施工管理要求装饰装修施工单位必需设置对应管理人员，同时不得消灭各岗位人员职位空缺三、相关工程施工技术标准：相关内容见附件。附表：工程质量验收表123456789101112备注：门、窗口质量 防水质量室内空间尺寸 给水系统质量排水系统质量电气工程质量采暖工程质量验收内容备注1)2）3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结

28、论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论1)验收部位及设计要求

29、，使用材料等 2）要求质量，实际质量 3）验收结论2）要求质量，实际质量 3）验收结论施工单位：建设单位：建设单位：建设单位：（项目部、设计部）（成本管理部）（物业）签字盖章签字盖章签字盖章签字盖章年月日年月日年月日年月日备注：1、本表一式五份，签署单位各一份，一份贴于住宅进户门内侧门扇上。2、本表依据实际状况可合适调整。附件装饰装修施工单位对应技术标准装饰装修施工单位施工应满足施工图纸设计要求及国家、省、市等规范要求，除满足上述要求外，还最少应满足但不限于以下技术标准及要求一、电路及电器安装工程：1、 如有点路变更项目包含开槽，开槽深度应全都，PVC 管+10MM。2、 电源配线符合设计要求

30、，阅历收合格。3PVC，PVCPVCPVC4、 穿入配管导线接头硬设在接线盒内，先头要留有余量150MM，接头搭接应牢靠，绝缘带包缠硬均匀紧密。5爱护地线为满足设计要求和施工规范要求。63kg安装在龙骨，木楔、木砖上。（主灯软装单位供应并安装，但要求装修施工单位做预埋）70.5kg0.5kg软电线编叉在吊链内，使电线不受力。8螺纹端子上。9、 同一室内电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于 5mm。10、安装开关、面板、插座及灯具时应留意清洁，宜支配在最终一涂乳胶漆前二、水路工程1、 水工进场，首先必需对有防水要求部位验收，确保无渗漏。2PPR裂纹等现象。3面中心轴和墙面垂直

31、。4（弯头）30-40CM。5、 大便器下水应直接入下水管，而且肯定要配置沉水管头，防异味。6三、吊顶工程：通常要求：本章适适用于明龙骨和暗龙骨吊顶工程施工。处理。木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。应依据吊顶设计标高在四周墙上弹线。弹线应清楚、位置应正确。主龙骨吊点间距、起拱高度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于 l%3%起拱。主龙骨安装后应马上校正其位置标高。次龙骨应紧贴主龙骨安装。固定板材次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地域和场所，间距宜为 300400mm。用沉头自攻钉安装饰面板时，接缝处次龙骨宽度不得小于 40mm。石膏板和墙面、窗帘盒、灯槽

32、交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄全都重型灯具、风扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上，做预埋处理。2装固定，预防板面受潮变形。石膏板接缝，应按设计要求进行板缝处理；四、墙地砖工程：1、在投标报价期间，材料商须供应样板进行封存，施工按样板引路制度，在验收后方可大面积施工。2、瓷砖进场后，需方会同工程监理、工程承包方、供方进行开箱抽样检验看材料品种是否符合封样要求，严格检验相同材料是否有色差，认真察看是否有破损、裂纹、测量其宽窄、对角是否存在许可偏差范围（2MM），检验平整，渗水度和是否做过防污处理。3、瓷砖铺贴应严格依据铺贴图进行施工，如没有铺贴图，则施工前应对每种形式房间先做一个施工样板，施工

33、样板经确定后可大面积施工。45、在阳角处，必需实行瓷砖原边磨4590水泥倾注饱满，无崩楞掉角及空角，无锋利锋口。650MM在墙面两侧边缘处，以确保良好视觉效果。7、贴墙地砖时应留意压向，必需墙砖压地砖。8、作卫生间、厨房地砖时，应合适放坡（坡度68MM），并确保能使地面残水从地漏流尽而不积水。9、贴地砖时应先考虑从哪里贴起，既美观又使砖损耗最小，其次拉纵横水平线时，应确保房间最高处水泥砂浆有 20MM，同时，应清扫地面并将地面浇湿后，再贴砖，以防地砖起壳。10、贴砖留缝依据图纸设计要求施工，如无设计要求，地砖留12MM 缝，勾缝时，用专用填缝既，并马上清除填缝材料，以免污染瓷砖。11、马赛克铺

34、贴：除满足上述贴砖要求外，还最少应满足但不限于以下技术标准及要求： 1）镶贴平整、牢靠，无空鼓歪斜、缺楞、掉角、裂缝等缺点，色泽无受损处。五、涂饰工程：1、检验建筑水泥墙面，如有墙皮空鼓及松动，利及铲除，上界面剂后水泥找平。2、阴角双面弹线，石膏找平，厚度5MM。323MM,4、 墙面浮灰处理洁净，按使用说明调兑、涂刷乳胶漆底漆、面漆。5整、光滑、颜色全都，刷向通顺，阴阳角平直、无批刮腻子打磨砂纸所遗留痕迹。6、 吊顶上石膏板螺钉须钉进 0.51MM，并用防锈漆处理。7条粘贴再刮腻子。8、 开关、插座等突出墙面电气盒，涂饰前应先卸去盒盖。9结膜过程，又对操作人员健康有益。六、裱糊工程：1、基层

35、表面应平整，不得有粉化、起皮、裂缝和突出物，色泽应全都，有防潮要求应进行防潮处理；2粘贴；3接缝；4、开关、插座等突出墙面电气盒，裱糊前应先卸去盒盖。七、地板安装：1、地板表面应洁净、平整光滑、牢靠、干燥、清洁、无创痕、无毛刺、无污染，油膜面层颜色全都，强度符合设计要求。2、地板铺装时，室内温度应遵照产品说明书要求要求。3、地板下面应满铺防潮底垫、铺装平整，接缝处不得叠压，并用胶带固定。41058m61/10,3%。7、用两米靠尺检验，地面平整度误差小于2MM,0.3MM,453MM2MM。8、地板及踢脚均实行地热专用性能板材，厚度1.0CM。八、橱柜制作及安装：除另有注明外，本工程须符合设计

36、、图纸和相关国家、地方及行业标准，关键包含但不限于GB/T3324-1995木家俱通用技术条件GB/6566-建筑材料放射性核素限量GB/10357.1-1989家俱力学性能试验桌类强度和耐久性GB/T10357.4-1989家俱力学性能试验归类稳定性GB/T10367.5-1989家俱力学性能试验柜类强度和耐久性GB/T17657-1999人造板及饰面人造板理化性能试验方法GB18580-室内装饰装修材料 人造板及其制品中甲醛释放限GB18584-JC 908-GB50306-木结构工程施工质量验收规范GB150325-民用建筑工程室内环境污染把握规范1、台面板：台面板基体材料实行人造石台面

37、。台面板外观由设计师确定，台面板正面厚 30mm,台面 12.7mm,后挡水 50mm 高，密度不低于1.75g/cm3,坚硬、耐污、耐热、耐腐蚀、耐磨损、不渗油、不被染色、表面无毛细孔、针眼、光滑、拼接无缝、线条浑圆流畅。15015300mm2、柜门板16mm0.8mm，E12mmPVC3、柜身板背板：3mm 厚夹板，面贴白色 PVC，背板和墙面防潮距离 3050mm,防背板发霉、腐烂。E116mmPVC16mm4、星盘连存水弯：0.8mmPVC符合要求。5、配件吊码：ABS50KG,全封闭结构并带白色塑料外壳装饰护盖。1103015踢脚板：同门板色条纹pvc 塑料胶板，上嵌密封条，下配止水

38、条，预防污水、灰尘进入。调整脚：ABS，PP100mm-150mm,潮。防尘胶条：PVC,硬、软PVC 塑合、含有防蟑、防尘、减震降噪功效。滑轨：国产三节金属导轨，滑轨材质为不锈钢或合金，推拉顺畅。隔板销：10mm，套应为胶套扣，以固定隔板。柜体连接件其它小五金：实行材质均为钢镀铬，起防腐作用。接水铝箔：模压成型接水铝箔衬底，有效防水、盛接冷凝水，便于水槽清理。拉手+液压撑：磨砂铝制拉手，长度和门同宽，G钢或合金。拉篮及垃圾桶：PVC闭。玻璃：实行 5mm 磨砂玻璃。粘接剂：封边条实行 EVA 热熔胶。人造石台面板和墙面粘接用玻璃胶，具防水、防霉功效，橱柜和墙面交界缝隙均打胶。全部粘接材料必需

39、达成环境爱护 E1 级。6、配套设备：烟机由第三方供应并安装，但乙方必需派人员在现场协作第三方安装调试，并按第三方技术设备要求进行橱柜开孔定位和调整。材料性能要求：1耐热、耐磨、耐腐蚀。2、实行 PVC 金属衬边，封边必需和基材粘贴密实，边角圆滑无倒刺，无翘角。3、金属配件涂层（外露部位）应无色差、露底、流挂等缺点，金属镀层（外露部位）应无烧焦、起泡、针孔等缺点，金属件焊接部位应无缝、错位、结疤、杂渣等缺点。4、用于橱柜内全部胶水全部要符合国家环境爱护检测标准，封边胶水宜选择进口胶水，胶水不得污染饰面板。50.8mm整光滑且含有耐磨、耐刮伤、耐水蒸汽、耐冲击、耐老化、抗腐蚀等优良性能。6、人造

40、板技术要求应符合对应技术标准要求，人造石应符合JC/T644 要求，使用木材应符GB/T3324-1995中第4.3要求，木材含水率应不超出813%。7、产品中使用多种覆面材料、五金件、管线、橱柜专用配件等均应符合相关标准或图样及技术文件要求。8、阻燃性要求：擦货物操作台面阻燃性能等级为 B1 级，其它部位用材阻燃性能等级为 B2 级。9人造板理化性能人造板理化性能应符合GB/T17657-1999人造板及饰面人造板理化性能验方法要求。10、金属件包含拉手和内置式专用配件耐盐雾和耐酸雾6 级。11GB18580-9mg/100g,GB18584-要求。质量验收：1、产品综合外观及内在质量和供应

41、投标样板全都，并供应人造板、贴面板、封边板、人造石、五金件等材料合格证件及检测汇报。2、同一套柜体表面颜色无显著色差、褪色、掉色、漏漆、发粘等缺点，台板做工细腻，手感光滑且有光滑度，无凹凸、无划痕磕碰伤、崩角和刃口等缺点，外表面倒棱、圆角、圆线应均匀全都。3、各柜类部件表面应进行贴面和机械封边处理，并应严密、平整、不许可脱胶、留有胶剂和鼓泡等。4、榫及零部件结合应牢靠、严密、外表结合处缝隙小于 0.2mm。5、门和门之间纵向间距把握在 3mm 以内，上下柜门板整齐如一，视觉上无显著凹凸起伏感。6、多种配件、连接件安装应严密、平整、端正、牢靠，结合处无崩茬或松动，不得缺件、漏钉、透钉；启闭部件，

42、如门、抽屉、转蓝等零配件应启闭机敏、无噪声、所配功效件均处于最好状态， 无假冒伪劣产品。7、操作台应配有后挡水设置，后挡水和墙面间距，每一边把握在5mm 以内，并用玻璃胶在后挡水处做密封处理。8、低柜底部凹口处安踢脚板，调整角应牢固，调整机敏。9、星盘和台面连接部位必需在星盘内侧及外侧沿盘周圈打密封胶进行密闭预防漏水，星盘提议实行有测漏口预防星盘满水后外溢出台面。10、龙头开孔直径小于龙头管径+7mm 以内，台面板下增设止水胶垫，缝隙处及台面位置满灌密封胶封闭，螺栓收紧固定龙头。11、橱柜交付前必需进行注水检测，检验龙头位置、星盘位置等开孔处密封性能，柜内是否有水滴现象。12、柜内全部水管连接

43、部位，必需缠绕麻丝和生胶带，预防接口位置渗漏。1320mm九、洁具安装部分：对施工相关要求：1、装修单位对于接管工程负有看护和成品爱护义务，对于对应成品需实行成品爱护方法，成品爱护方法费自行负担。2、制作安装工程实施完工后工程质量验收制度。相关工程施工技术标准：施工单位施工应满足施工图纸设计要求及国家、省、市等规范要求，除满足上述要求外，还最少应满足但不限于以下技术标准及要求：安装前预备工作卫生洁具及洁具配件安装前，应检验其规格型号、颜色是否和已确定封存材料样板全都，表面光滑、无裂纹、边缘平滑、色调全都，洁具配件应完好无损，借口严密，启闭部分机敏。安装要求：1、卫生洁具及配件安装要求达成平、稳

44、、准、牢、不漏、使用便利，性能良好2、浴缸安装：土建时必需在浴厕间地面、墙壁四周按设计要求或规范做好防水待闭水不渗漏后方可安装浴缸。为浴缸设置检修门，检修门位置应设置在浴缸排水端侧面。浴缸排水栓下口和排水管承口封口密封，不宜使用塑料软管连接。浴缸底部地面应向检修门处放坡，浴厕间地面应向地漏处放坡。浴缸安装前，先清理排水承口，用油灰抹白、密实，放上浴缸，浴缸安装时，其给水管、浴缸排水口、排水管应三点一线。3、面盆及柜体安装：面盆及柜体安装时，应牢靠平正，台面板开洞外形、尺寸均应按选定脸盆产品样本尺寸要求进行加工，盆边和板间隙应打玻璃胶密封。4、座便器5mm层，在下水管承口处抹适量油灰，将座便器排

45、水口插入甩口内，平稳坐在油灰层上，用水平尺找正，测量无误后在底座和地面接缝处打玻璃胶固定或将底座四周缝隙用白水泥填实固定。5、洁具配件：洁具配件安装高度应依据设计和产品型号确定（参考产品安装说明书）。6、满水和通水试验：卫生洁具及洁具配件完工前需进行满水和通水试验，确保各部件开启机敏， 给排水通畅且接口不渗不漏。有溢流口卫生洁具首先应灌满水至溢流口位置，检验溢管是否通畅。进场及验收1、承包商项目经理及现场技术人员依据设备进度需求，最少应在正式施工前 1030 天通知建2进场并统一放于预定位置。2、洁具成品或半成品进场时包装应完好无损，表面无划痕及外力冲击破损；检验内容包含品牌、规格、型号、颜色

46、、外观等是否和已确定封存材料样板全都，是否含有质量合格证明文件和完整包装使用说明书，发觉不合格应马上退场整改，抽检后承包商应恢复成品外包装。3成品爱护（成品堆放时爱护）：1、卫生洁具及洁具配件分类分规格堆放整齐，叠层堆放时，留意上下全都，预防倾覆。2、堆放场所做好防污染、防腐蚀方法，成品上不得堆放其它物件。（成品安装时爱护）：1、卫生洁具及洁具配件需要卫生间内装修全部完成、入户门及门锁安装完成后开头安装。2、安装洁具时应留意爱护装修完成地面、墙面及室内其它成品，。3、安装时严禁将其它污物放置在洁具及配件表面。（成品安装后爱护）：1、卫生洁具及洁具配件安装完成后应垫上泡沫，用硬纸板从四周封盖并用

47、胶带捆扎，并好做“易碎物品、严禁污染、践踏、碰撞”标志。或依据洁具尺寸用模板加工制作适宜木盒，。先在洁具四周垫上泡沫，然后用木盒将以安装完成成品封闭起来进行爱护。2、卫生洁具安装完成后，应将出水口暂封堵，避开施工杂物掉入堵塞管道3、通水试验前应检验地漏是否通畅，分户阀门是否均已关好，然后分房间逐一进行通水试验，以免漏水使完成装饰工程受损。4、卫生洁具及洁具配件安装完成后，须马上将房间门锁及窗户关闭，并支配巡查看护，严禁任何无关人员进入，避开污染或损坏洁具和配件。布擦干，严禁使用钢丝球、钢刷或磨损性海绵垫及烈性磨蚀性清洁剂清洁。十、细部工程：窗台板、窗帘盒窗帘盒、窗台板表面应平整齐净线条顺直接缝

48、严密色泽全都不得有裂缝翘曲及损坏。窗帘盒、窗台板和墙面窗框连接应严密密封胶缝应顺直光滑。十一、铁艺工程：建筑工程验收规范GB50207-1、材料预备：依据施工图纸和设计要求，选购工程所需多种原材料。栏杆确定材料符合图纸图纸设计要求无误后，产品小样封样漆面甲方确定后，才得进入加工车间加工制作，确保不合格材料不得使用。2、制作工艺：各项栏杆依据图纸设计要求并依据图纸所表示图样和现场实际规格尺寸制作。到横平竖直，符合设计要求及验收标准。制作完成后检验员依据图纸要求进行检验，成品要求表面光滑清洁度强，整体效果美观大方。3、预埋件：按图纸要求进行定位，确保达成设计要求及验收规范。上。预埋间距依据楼梯踏步

49、数量及图纸设计要求，安装定位。安装偏差必需符合国家要求设计要求，达成验收标准。3mm， 垂直度3mm，栏杆花型间距误差3mm，预埋件垂直误差3mm，水平误差3mm。预埋件安装定位正确无误阅历收后刷两道防锈漆，再进行铁艺栏杆安装。4、成品爱护：不得在已安装完成护栏上涂抹砂浆及挂放杂物。为防污染，在交叉作业过程中，成品护栏应盖上爱护膜。已安装好护栏再进行一次表面清理，修补划痕，确保表面光滑洁十二、理石铺贴工程除另有注明外，本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，关键包含但不限于： 符合建筑地面工程施工质量验收规范(GB)90，JC79JCGB6566建筑材料放射性核素限量A封样标准：质量

50、标准：1、确保项目：全部板材进场持有合格证书。墙面石材厚度19mm，线型依据图纸。地面石材厚度18mm。20mm（1）。门槛石（宽度通常为1220）长度在1.2应分块加工。1.8）方法，以而长度太长特殊规格石材消灭断裂现象（提议现场挖孔）。要求，要有产品合格证。型钢配件需要做防锈防腐处理。0.5mm。2、基础项目：处板压向正确。应依据石材颜色、花纹、图案、纹理等按设计要求，试拼编号。缝格均匀，板缝通顺，缝隙填嵌密实，宽窄全都，无错台错位。直。踢脚线表面应洁净， 高度全都、结合牢靠、出墙厚度全都。石板块打蜡质量应符合以下要求：优：花岗岩石、大理石、磨石烫硬腊、擦软腊，蜡洒布均匀不露底、色泽全都，

51、厚薄均匀，图纹清楚，表面洁净。3、干挂石材许可偏差项目：见下表干挂石材饰面板安装许可偏差项次项目许可偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用 2m 拖线板和尺量检验2表面平整2用 2m 靠尺和楔形塞尺检验3阳角方正2用 20cm 靠尺和楔形塞尺检验4接缝平直25m5m5墙裙上口平直25m5m6接缝凹凸0.5用钢板短尺和楔形塞尺检验7接缝宽度偏差0.5拉 5m 小线和尺量检验4、相关钢架制作及要求：提前处理。相关人员验收后方可进行焊制。钢架焊完后，在满焊处刷两遍防锈漆，且两遍之间时间大于二十四小时。钢骨架垂直度偏差小于5mm，次龙骨凹凸偏差在1.5mm，22mm5、石材上墙要求：在不惹眼处。6、石材

52、地面铺贴质量要求：铺贴牢靠稳定、平整（l）基层处理：首先检验地面平整度，清理地面、高凿低补，直至达成要求。弹线：按设计要求、确定地面标高后将线弹在立面墙上，或拉线固定。试拼（排）依据标准线确定铺砌次序选定位置（或房间）后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。正式镶铺：首先地面先扫水泥浆一遍，按1:2.5（水份标准应是手抓成团，轻放又能散开为宜）。铺开，虚铺厚度以比标准线高出3-5mm用木抹找平。贴铺石板前，在找平层上均匀撒一层干水泥粉，并用刷子蘸水弹一遍，同时将浸过板材，背后刷水，按次序铺放，再用木锤（或橡皮锤）捶压挤实，并用水平尺找平。6、成品爱护:(1)安装好石材板应有切实牢靠预防污染方

53、法，要马上清擦残留在门窗框、玻璃和金属饰面板上污物，尤其是打胶时在胶缝两侧宜粘贴爱护膜，预防污染。（2）合理支配施工次序，专业工作（水、电、通风、设备安装等）施工应提前做好，经隐蔽检验（2）合理支配施工次序，专业工作（水、电、通风、设备安装等）施工应提前做好，经隐蔽检验合格后方可进行面板施工，预防损坏、污染干挂石材饰面板。（3）饰面完活后，易磕碰棱角处要做好成品爱护，避开其它工种操作时划伤或磕碰石材。（4）施工中环氧胶未达成强度不得进行上一层板施工，预防撞击和振动。图纸 另附蓝图见附图需二次设计工程师签字责任人签字附件三、结算办理指导结算办理指导一、完工结算及结算会签条件：、工程已完工并经甲方

54、及相关部门验收合格并办理完验收汇签单。、协作项目工程整体已办理完完工立案及档案馆立案，并无疑异分项工程。、同物业企业已办理完移交、培训手续，无使用或操作问题。、现工程需要维护或修理，已维护、修理完成，并经过复验合格。、同总包单位水电结算单，无水电结算单按总工程造价1.05%计算（定在结算时扣除。、完成工程实际完工图纸，无工程完工图工程甲方不予结算（完工图绘制应含有对应书面资料）。二、资料提交要求：零星工程施工，应以零星工程托付书形式确定协议关系，视为独立协议，单独结算及付款。、施工图及电子盘（统一折叠成A4297mm210mm）；、承包方、发包方、监理方按要求签字认可完工图纸（统一折叠成A42

55、97mm210mm）；、图纸会审纪要（签字盖章手续齐全且清楚）；、设计变更（含设计变更申请单和审计变更确定单；协议实施过程中发生设计变更不单独结算）、开工令及完工验收汇报（签字盖章手续齐全且清楚）、验收证书；每项工程必需有开工令（零星工程除外）便结算时核实协议完成状况。、招标文件及招标工程量清单及电子盘、招标答疑纪要、招标补遗；、投标文件商务标及电子盘、技术标；、结算书（含电子版）乙方报送工程结算书须加盖施工单位公章、造价人员资格用章（非本单位造价员执业用章甲方不予确定造价计算书必需按协议要求清楚正确计算，分别列清楚协议内结算价、签证价、索赔价等完成本工程一切 费用，结算总额一次报毕（设计变更

56、及现场签证单应为甲方确定原件），如有遗漏将视为乙方自动放弃该 部分结算金额。对于甲方结算人员要求供应计算过程乙方必需无条件赐予协作。，（注：施工单位所报送工程结算不得有意超报）、实际实施经审定施工组织设计、施工方案或专题施工方案（签字盖章齐全且清楚）、现场签证（议实施过程中发生签证单不单独结算）、隐蔽工程验收统计（签字盖章手续齐全且清楚）、工程施工统计、安装工程调试统计、调试汇报（如有必需签字盖章手续齐全且清楚）；、索赔联络单、违约通知单；、甲控材确定单若有（结算过程中所以引发时间耽搁由乙方负责。）；、甲供材料(设备)收货验收签收单（整报送。）、建设单位付款状况表（附进度支付审核报表封面），发

57、票出具明细表；、各标段、各专业施工单位包含交叉施工范围确定文件；、水、电费缴付单及相关协作费用确定单；、甲方分包项目资料（同意分包汇报、合相同）、资料真实性、正值承诺书及结算人员托付书（）；2.27、严禁消灭以下状况：协议申请几份结算。）；几份主协议合并申请一份结算。将一份主协议下隶属协议，附在另一份主协议下申请结算。将一份协议下签证附在另一份协议中结算。有意漏报相关索赔及违约事项。三、结算步骤3.1、满足第一条完工结算及结算会签条件后，乙方按上述其次条要求预备完整结算资料，并填写完工结 算资料名目、工程完工结算项目报审表、工程完工结算造价报审表（表格能够直接向甲方合约成 本部索取该签收日期视

58、为结算步骤开头日期。结算资料报送次序为工程结算时间次序。结算资料报送完整后合约成本 部将不再接收任何相关结算资料补充，对将要补充资料视为乙方自动放弃。接下来结算项目审批步骤按审批 45日内结算完成。四、查对过程要求：、结算时间及结算人员考勤制度和奖罚分部分项工程结算时间严格按甲方结算时间方案进行，全部乙方须主动协作并遵守甲方结算方案时间支配全部乙方结算人员到岗时间为：每日早晨下13：30每七天工作天数6天，周日休息，必需时可进行加班结算。将处以每次200元违约赔偿，并顺延该工程结算时间及付款时间至下个工程结算完成。对于主动协作工程结 500元给造价结算人员（嘉奖资金在违约赔偿金中出具）。、主体

59、工程、市政工程及甲方要求其它工程必需出具乙方结算查对人员身份证明和结算托付函件。附件四、工程质量保修协议书工程质量保修协议书甲方（全称）：_乙方（全称）：甲方、乙方依据建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修措施，协商全都，_签署工程质量保修书。1.1.1.2.工程地点：保修内容：图纸内全部内容。5%，自工程验收合格之日起贰年后无质量问题无息返还。本工程保修阶段甲方代表部门为工程部。工程质量保修范围和期限2格开头计算。承包范围内工程质量保修责任。由于地震、洪水、台风等不行抗力造成工程质量问题（必需出具政府供应相关证明）及使用者拆、改、修和使用不妥造成工程质量问题，经调查属实，不属于本

60、协议工程保修范围。质量保修责任保修期内，工程质量保修工作应遵照先处理问题后划分责任标准。保修期内，如人为损坏或超出两年，乙方依据售后服务价格表收取对应配件费和人工费。3.3.赔偿责任：由于乙方工程质量问题造成甲方直接损失和间接损失，由乙方负责赔偿；扣除。乙方项目经理全方面负责保修工作；乙方委派为保修代表，负责联络并组织保修工作实施，乙方保修代表应在甲方指定修理中心或事先商定并经甲方同意地点办公，联络电话。办公地点：乙方保修人员应在接到甲方通知后4 小时内抵达保修现场，并依据甲方限定时间马上完成保修工作，保修代表必需二十四小时和甲方用户服务 中心保持联络；如未达成以上要求，甲方有权托付其它施工单