附件4区域省闽通修理厂项目决策意见表申授权版_第1页
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1、福建省三明市大田县闽通修理厂项目决策意见表（版意区域对中心副是否同意使用开发贷： 是是否认定为劳斯莱斯： 意意规划3400万项目年回报率（按起拍）福建省三明市大田县闽通修理厂项目决策意见表（版意区域对中心副是否同意使用开发贷： 是是否认定为劳斯莱斯： 意意规划3400万项目年回报率（按起拍）项目年回报率（按申请）可售面额（按申请价我方年回报率（按申请）土地获利倍（按申请价总城（万人（亿元（亿元 00-毛底毛/0-/综合(不可售部分(不可售部分近期成交楼面（元/方（元/方大田县近三年商品房成交波动较大，2014年因为供应量集中，且以价换量，成交量高，2015年回落，2016年基本持平；土地方面，

2、近四年来共出让约414亩住宅用地，一方面大田土地出让量少，另一方面则是市场处于去库存阶段，目前库存已基本去存完毕，目前城关内无待开0竞品名建筑面主力产主力面积段（方比例（元/方开盘时累计去美地公30(毛推264套，去推1150套，去岩城明0/推0套，去化推580套，去别墅产品：有/近期成交楼面（元/方（元/方大田县近三年商品房成交波动较大，2014年因为供应量集中，且以价换量，成交量高，2015年回落，2016年基本持平；土地方面，近四年来共出让约414亩住宅用地，一方面大田土地出让量少，另一方面则是市场处于去库存阶段，目前库存已基本去存完毕，目前城关内无待开0竞品名建筑面主力产主力面积段（方

3、比例（元/方开盘时累计去美地公30(毛推264套，去推1150套，去岩城明0/推0套，去化推580套，去别墅产品：有/大平层产品：有/当地大户型产品供求量均不高，年均销售量少，改善面积段主要为110-130，改善性需求主要关注园林、物业及周边配套等方面的改善；产品定单方售（不含税，元单方售（含税，元毛底毛(首年00车位可售部/(次年(第三年00项目总总体情/区区进度信定的春节、冬歇期团规定的摘牌定的春节、冬歇期团规定的摘牌0000开发条具说市政配车位配，土方无否无预售条提前预售；具体预售条件说明： 具体预售条件说明：按提供预售的商品房计算，投入开发建设达到0即可。 福建省商品房预售管理暂行办 房地产开发企业在申请商品房预售 证之前，应在项目所在地的 设立商品房预售款 帐户。在房地产开地块特有地块周边配套成熟，拥有城关第一小学、及县城最好中学（大田五中）；距及老城区商业中心较近（两公里以内不地块较小，无有质量的社区域运区域投区意参会时间：参会 ：人车综合（不可售部分（不可售部分毛坯/精/单方建造成（含税，元单方其他成（含税，元项目总体单方建造成（含税，元/项目总体单方（含区域投区意参会时间：参会 ：人车综合（不可售部分（不可售部分毛坯/精/单方建造成（含税，元单方其他成（含税，元项目总体单方建造成（含税，元/项目总体单方（含税，元/区域成项目净利

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