物业电梯工岗位基本职责

1、物业电梯工岗位职责【篇一：电梯工岗位职责】电梯工岗位职责1、坚守工作岗位，按规定着装并佩戴工作证，仪表端庄，精神饱满，全天候热情为业主、客户服务。2、电梯工是负责电梯运营保养的专业工种，应由具有电器和机械技 能基础的员工通过电梯专业培训后方能担任。3、熟悉电梯的性能、构造和使用措施，保证电梯正常运营。4、负责所有电梯运营的管理。5、5、负责电梯及附属设备维修保养和故障检修工作。6、负责各电梯轿厢外、井道及井道底、各电梯镇流器、控制柜、电抗器的清洁。7、负责各电梯的照明及内外召呼按钮、楼层批示灯的巡逻和修理。8、配合电梯专业公司完毕周、月和年度的电梯保养任务，并检查保 养质量，经确认后将记录存档

2、保管。9、及时解决应急停机故障，接到应急故障后应迅速奔赴现场，先将电梯中被困客人救出，然后排除电梯故障。10、做好电梯、电梯间和电梯机房的清洁工作，做到无污迹、无灰 尘、无垃圾。11、积极参与业务学习和技术培训，提高业务技术水 平。12、请假、补调休需提前办好手续，待领导批准后方可休假。13、搞好各工种的配合，努力完毕领导交给的其他任务。2、电梯在维修检查或修理时，所使用的行灯必须采用36v如下的 安全电压，使用单位应在机房、井道底坑、轿厢顶和轿厢底装设检 修用的低压插座。3、进入机房做维修工作，不管是清洁擦揩或加油，均须预先断开总 电源开关，不得带电检修电器控制屏以防发生触电事故。4、进入轿

3、厢顶注加导轨或轿顶动滑轮和换对重的动滑轮油时，保养 人员立于轿厢顶，两脚 必须立稳，当轿厢上下运营时，头、手、脚、 身均不得超越轿厢体的边沿之外，以防被井道壁、厅门地坎或支架 相撞发生严重事故。5、进入井道底坑时，预先测定底坑深度与否达到安全的越程距离， 然后进入底坑加油维修，如果底坑很浅，为了达到安全保护必须采 用有效措施，以防轿厢下坠时人在底坑下没有躲身之间距而发生严 重事故。6、维修检查时不得载客载货。电梯在作定期检查修理或清洁工作 及曳引机加油时，应将机房的总电源开关断开，以保安全。但不要 在生产高峰时进行维护性工作，以免影响接待任务。修理结束，在 进行试车时不得载客载货，要试车良好后

4、方可投入使用。7、人必须站立轿厢顶部时，应特别注意轿厢与对重铁上下运营在 交会处也许被撞击剪切或人的头部撞击天花板，以及在轿厢与井道 壁的空隙之间蹋空而跌落于底坑。9、拆卸对重铁时，如对轿厢不采用牢固支撑，当对重铁减轻时轿厢 会忽然下坠将底坑下拆电梯操作规程卸压铁人员纪死。因此，应采 用必要的安全措施，将轿厢开到顶层，用足够抗拉强度的钢丝绳吊 牢在机房间承重大梁上，或用足够牢固的槽钢、方木横枕于井道内 托住轿厢底，方可逐一取出压铁。拆修蜗轮杆时，应一方面将轿厢 开到最高层，用足够抗拉强度的钢丝绳吊于10、程间距之后，然后拆修蜗轮蜗杆，以防失去自锁时，瞬间发生 对重或轿厢失控事故。11、电梯维修

5、工应每天在工作开始前，对电梯机房内的机械和电气 设备作巡视检查，并和电梯驾驶员配合做准备性试车；对电梯应作 常常性的定期维修工作，并要填写电梯设备维修记录卡。12、电梯维修工应每周检查电梯的重要设备机械的可靠性和工作的 对的性，并进行必要的修正和润滑。13、电梯在使用3个月后，电梯维修工应对重要机械和电气设备进 行比较细致的检查，发现问题，要及时修复。14、电梯在运营1年之后，应具体检查电梯所有机械、电气和各项 安全装15、置的状况，检查核心零部件磨损限度，及时修配和调换磨损量超过容许值和损坏的零部件等，保证安全可靠。16、电梯在每年进行全面保养维修后，应请劳动局认定的检测单位 进行年检，经检

6、查合格、换发新的年检合格证后，方可继续使用。 电梯发生紧急事故解决程序如果电梯忽然失去控制，发生超速而无法掌握时，司机一方面切断电源，手 柄恢复零件，按钮 停就近层楼；如电梯继续运营，这时应接通电源， 使操纵手柄或按钮处在顺向位置，然后放在逆向位置；如轿厢仍自 动行驶无法控制时，再切断电源，驾驶人员和随乘人员应保持镇定， 等待安全装置（极限开关）自动发生作用，使轿厢停止。切勿跳出 轿厢。同步急告随乘人员将脚跟提起使全身重量1、由脚尖支撑， 并用手扶住轿厢壁，以防轿厢冲顶或冲底而发生伤亡事故。2、如电 梯在行驶中忽然发生停车故障，应先将轿厢内的电源切断，然后从 轿厢顶上的紧急出口处爬上去，如果轿

7、厢内有其别人员时，驾驶员 应先让其别人员出去，并告诉他们出去的方向，然后驾驶员出去， 告知有关人员检修。一、当人爬上轿厢顶时，切莫跨在轿厢与井道壁的空隙间，避免跌 下底坑，导致伤亡事故。当轿厢停止在两站之间，二、切不可启动轿厢门和厅门让厢内人员跳出层站，此种跳法极易 产生使人跌入井道内的危险。如遇有电气设备发生燃烧时，除应立 即切断所有电源并立即报告有关部门。三、前来急救外，在电源未切断之前，应用四氯化碳等避电灭火机 来进行急救，切不可用一般的酸碱灭火机、泡沫灭火机或用水来灭 火。待电源明确切断后，才可使用一般的酸碱灭火机或用水来灭火。四、如遇有井道底坑积水和底坑内的电气设备被浸在水中，应将所

8、 有电源切断后，方可把水排除掉，以防发生触电事故。五、电梯发生事故，驾驶人员必须立即停车，急救受伤人员，保护 现场，急救伤员，移动的现场须设标记，并及时报告有关部门，听 候解决；有关部门则应按照“三不放过”的原则进行解决。（1）厢的 运载重量，不容许超过电梯的额定载重量和规定的乘客人数。（2） 容许乘客电梯常常作为载货电梯使用。（3）不容许装运易燃易爆等 危险品。如遇特殊状况需经管理部门批准，并采用安全保护措施。（4）不许启动轿顶安全窗，轿厢安全门来装运长物件。（5）乘用 人员进入轿厢后，切勿用身体依托轿厢门。（6 ）电梯在运营途中不 得忽然换向，必须换向时应先使轿厢在层站停止后再换向运营。（

9、7） 电梯在运载货品时应注意重心，将货品放在轿厢中间，不可偏心放 置。（8）不要让乘客在轿厢内蹦跳，以免引起电梯安全钳误动作。（9）任何人不得在层、轿门之间骑跨 位置逗留、电梯负荷实验规程对于新装或大修之后的电梯在使用前 都要进行负荷实验，以保证电梯在此后的运营中安全可靠。1、静力实验重要检查曳引钢丝绳强度和绳头浇注的牢固性，检查曳引钢丝绳在曳引轮槽内有无滑动现象，检查制动力矩的可靠性及 紧固部件的牢固限度和强度。2、额定负荷实验（1）在静力实验合格后方能进行负荷实验，应检 查操纵箱、控制柜、召唤装置，信号标志等。（2）检查门锁开关 和厅、轿门联锁装置的可靠限度。（3）检查极限开关、限位开关、

10、 限速器的作用。（4）检查多种联锁触头、安全开关断绳开关的作用。（5）检查制动器，电动机的工作状况，轴承和减速器、润滑油的温 升等。3、负荷实验 在额定负荷实验合格的前提下，还需对电梯进行150% 额定负载的超负荷实验，以考核电梯在超负荷条件下的性能。4、静、动平衡的实验在静平衡实验合格后进行动平衡测试，以观 测电机在能量转换过程中的运营状况及电流的变化。电梯故障维修规程必须在各层门口处，设立“检修停运”醒目字句的 牌子，以提示乘客不要使用电梯。1、维修人员必须持有劳动部门颁发的上岗操作证。2、发现电梯故障或有异常状况时应立即停止运营，立即与有关部门 或维修保养单位联系。3、发现电梯或人员有重大事故发生，第一一方面急救伤员，第二保 护好现场不准任何人员进入