北京CBD东扩规划投标方案

1、北京CBBD东扩扩规划投投标方案案 转载自 HYPERLINK /index.php?mod=profile&u=4bc16a5e1871bbd8e11dd03d9ce50d45824a963736d722c8 校友用用户 转转载于220100年088月255日 118:331 阅阅读(111) 评论(1) 分类： HYPERLINK javascript:; 转载载文章 HYPERLINK javascript:; 举报 原文地址址： HYPERLINK /s/blog_4a0bd1760100hznv.html o 北京CBD东扩规划投标方案 北京京CBDD东扩规规划投标标方案作作者：林林

2、林冲一号方案案：设计计方：美美国SOOM建筑筑师事务务所SOOM公司司是当今今世界上上最大的的设计公公司之一一，在世世界上550多个个国家和和地区从从事项目目的委托托设计。主要设设计作品品包括中中国国贸贸三期、金地中中心等。亮点：1、三个个公园、两条林林荫道、三个区区块一号方案案在CBBD东扩扩区中间间建造三三座美丽丽的公园园，在未未来当一一些用地地变得可可以使用用的时候候，通过过绿色林林荫大道道把三个个公园连连接在一一起，同同时加强强西大望望路和朝朝阳路这这两条富富有活力力的街道道特色。三个区区块分别别是文化化公园区区、运河河零售区区、通惠惠河门户户区，从从而把整整个CBBD展望望成有不不同

3、功能能混合而而成的区区域，包包括办公公、公寓寓、酒店店、零售售、文化化、教育育、娱乐乐和展览览等。2、集中中的智能能化基础础设施规划林荫荫大道有有足够宽宽度，一一方面设设计一个个线形公公园，另另外可以以有空间间布置有有轨电车车。同时时在整个个开发区区域周边边布置公公共停车车场，与与有轨电电车系统统相联系系。北京京CBDD和世界界上其它它CBDD相比，特点是是对自行行车使用用者非常常友好，我们希希望在未未来东扩扩区的每每条街道道也有自自行车道道路，未未来主要要地下通通道是从从地铁站站里延伸伸出来的的。二号方案案：设计计方：中中国城市市规划设设计研究究院和英英国空间间句法公公司中国国城市规规划设计

4、计研究院院曾获国国家和部部级奖励励的科研研成果近近40项项，设计计作品包包括绵阳阳市城市市总体规规划、湖湖州市中中心区、江阴市市新中心心区城市市设计等等。英国国空间句句法公司司创立于于伦敦，主要侧侧重于建建立空间间设计与与空间使使用之间间的基本本联系，从事城城市规划划、零售售业、办办公环境境、医院院和学校校、交通通和安全全等业务务。亮点：1、二号号方案将将CBDD东扩区区定义为为“新世世纪中国国梦开始始的地方方”，包包括：彰彰显科技技的生命命之塔，高达5590米米的世界界最高餐餐厅“时时光之眼眼”，接接近笑脸脸的天际际线等。此外，圈层用用地结构构的设计计规划也也凸显出出个性，如从中中央8公公顷

5、的森森林公园园，到鼓鼓励中小小企业进进驻的商商业混合合设施，再到最最后一层层设计为为公寓。2、增加加三条地地铁线7号号线支线线、机场场专线、八通线线延长线线，汇聚聚于中心心交通枢枢纽。延延长机场场L1线线，把原原东货运运站改成成跟高铁铁连接的的中国知知青站，与上海海、天津津经济体体连接；地铁77号线直直通CBBD东，和核心心区相互互连接；八通线线与100号线连连接，在在规划区区内设44个站，地铁77号线支支线设33个站，机场轨轨道交通通专线设设2个站站。最后后在中央央公园实实现地铁铁14号号线、机机场专线线和八通通线相结结，结合合朝阳的的金色大大厅形成成中央换换乘枢纽纽，设立立新型的的公共规规

6、划。三号方案案：设计计方：美美国KPPF、北北京建筑筑设计研研究院和和中鸿设设计公司司联合体体KPFF是一家家全球化化的设计计事务所所，主要要作品包包括华盛盛顿特区区世界银银行总部部，IBBM总部部大厦。北京市市建筑设设计研究究院在首首都北京京完成了了许多重重大项目目的设计计作品，包括人人民大会会堂、国国家博物物馆、工工人体育育场、北北京饭店店工程、北京首首都机场场3号航航站楼等等。亮点：1、 将将朝阳路路打造成成百老汇汇大道首先是适适合步行行的步行行街，朝朝阳路本本身就是是比较繁繁华的大大街，在在原本公公交车道道上做一一个6米米高的轻轻轨，便便捷地把把人流从从街道层层引入到到6米高的的二层。

7、在道路路两侧有有一个连连贯的街街道立面面，同时时又能有有6米层步步行街，从一层层到三层层设计为为活跃的的连贯店店铺，街街道剖面面有绿化化带。轻轻轨下面面是绿色色公园，两侧有有机动车车道、自自行车道道、人行行道。2、四个个特色广广场在紧邻三三环路和和其它媒媒体机构构地段最最西段设设计传媒媒广场，由动感感音响、娱乐设设施和零零售商业业组成充充分活力力的商业业空间。第二个个广场是是金台公公园，为为人们提提供一个个可以休休息、社社交的宁宁静空间间。沿街街向东南南方面，在地段段核心位位置创造造最具战战略意义义的广场场北北京论坛坛，博物物馆、图图书馆、酒店、复合功功能办公公楼和零零售建筑筑组成适适宜聚会会

8、的场所所。靠近近东四环环的位置置，结合合地标性性的超高高层塔楼楼设置CCBD东东广场，作为城城市门户户的象征征屹立在在四环和和长安街街交汇处处，清晰晰地勾勒勒出CBBD的范范围。四号方案案：设计计方：广广州市城城市规划划勘测设设计研究究院广州州市城市市规划勘勘测设计计研究院院是华南南地区规规模最大大的规划划勘测设设计高新新技术单单位，主主要项目目包括广广州国际际会展中中心勘察察、广州州市城市市消防规规划、广广东奥林林匹克中中心详细细规划等等。亮点：1、“双双十字”结构：CBD要要融入北北京总体体的城市市结构。在整个个方案中中，轴线线生长整整体多核核心的布布局模式式。东西西两区如如何实现现空间结

9、结构整合合和功能能综合提提升，方方案提出出活力环环加光华华大道，一个环环、一条条大道的的形成整整合空间间。光华华大道是是一条商商业购物物的体验验场所，把东区区和西区区从东西西方向连连接起来来；活力力环联系系特色会会展、艺艺术、媒媒体和创创意等空空间。2、地下下交通环环（机动动车）机场轨道道线能够够连接首首都机场场和未来来的高铁铁站，同同时理顺顺和疏通通与外围围快速路路和主干干路的交交通联系系，形成成地下交交通机动动环，把把核心区区连接起起来；地地面交通通加密地地面路网网，使地地下成为为地面公公交环。在活力力环中，通过地地下公共共交通和和地面公公共交通通支撑活活力环。联系相相关的功功能区和和在局

10、部部的核心心地区，实行二二重的架架空管道道，通过过垂直交交通把三三层的步步行空间间联系起起来。公公共交通通实行770%的的承担力力，其中中70%又是由由轨道交交通承担担。五号方案案：设计计方：英英国福斯斯特及合合伙人建建筑事务务所福斯斯特建筑筑事务所所是一家家国际性性建筑、规划和和设计公公司。代代表作品品包括中中国T33航站楼楼、德国国新议会会大厦、大不列列颠博物物馆大厅厅、汇丰丰银行香香港和伦伦敦总部部、德意意志商业业银行总总部等。亮点：1、八大大分区和和绿龙走走廊咨讯区，靠近CCCTVV和人民民日报，带来的的是高科科技和商商业。朝朝阳路，营造未未来的百百老汇大大道，这这里有很很多商业业，同

11、时时可以影影响现有有CBDD。滨河河居住区区，位于于东北侧侧，与景景观相结结合后提提供生活活条件和和品质。园林式式生活，靠近东东南侧，建筑密密集、高高度较低低，更像像SOHHO生活活。最重重要的在在东四环环，结合合现有绿绿化带作作为滨河河公园。八个区区域通过过绿龙走走廊实现现贯穿，让每个个社区都都能享受受到绿化化。2、可持持续发展展（能源源中心系系统）按照东扩扩区的位位置和气气侯，使使南北两两地房屋屋高低错错落，南南低北高高，不仅仅有良好好的通风风采光，还能实实施低碳碳CBDD可持续续发展策策略。六号方案案：设计计方：北北京清华华城市规规划设计计研究院院北京清清华城市市规划设设计研究究院长期期

12、参与国国家重大大城市规规划工作作，主要要作品包包括唐山山曹妃甸甸新城起起步区城城市设计计，三亚亚城乡统统筹概念念规划等等。亮点：1、通过过捷运系系统缓解解交通压压力CBD工工作的人人员绝大大多数乘乘坐地铁铁。今后后，地铁铁站点要要进行高高强度开开发，尽尽量距离离写字楼楼最近，同时提提供从地地铁到各各个公共共服务中中心的便便捷服务务系统，保证地地铁能够够很好地地为园区区服务。2、5AA级写字字楼插座座5A级写写字楼插插座的理理念，不不是要求求每栋写写字楼都都有良好好的配套套设施，而是可可以提供供公共服服务配套套。以信信息媒体体层为例例，打造造信息媒媒体方舟舟，包括括版权交交易中心心、私人人影院等

13、等，并提提供普通通商务服服务，包包括超大大规模会会议室以以及商业业配套设设施等。七号方案案：设计计方：法法国巴黎黎机场工工程公司司巴黎机机场工程程公司为为世界最最著名的的机场设设计及建建筑公司司，设计计作品有有法国戴戴高乐机机场、迪迪拜Unniteed TTiarra高楼楼、上海海浦东机机场、中中国国家家大剧院院。亮点：1、设置置新的CCBD核核心区建筑组团团高度同同国贸三三期一样样，楼宇宇相对集集中。参参考国际际上其他他城市的的金融中中心和商商务中心心，这个个核心区区将成为为北京CCBD新新的核心心区。2、“环环形轻轨轨景观大大道”在CBDD地区修修建一条条环形有有轨电车车，直接接连通辖辖区

14、楼宇宇。7家设计计机构的的创意无无法用文文字全部部概括出出来，但但无论哪哪一种设设计方案案，都寄寄托了人人们对于于北京CCBD东东扩区美美好的愿愿景。东东扩区将将丰富和和提升CCBD发发展高端端商务的的产业定定位，继继续加快快产业结结构升级级，形成成以国际际金融、传媒产产业为龙龙头，以以高端服服务产业业为主导导的现代代化高端端商务区区。东扩扩区将立立足现有有建成区区，进一一步提高高甲级写写字楼的的比重，提供专专业定制制楼宇，完善国国际医疗疗、教育育、休闲闲等各类类配套功功能，建建设高标标准的交交通、能能源、通通信等基基础设施施，实现现区域各各项功能能的协调调发展。从产业业布局到到城市建建设，最

15、最终确定定的北京京CBDD东扩规规划方案案将为北北京CBBD的第第二次腾腾飞描绘绘蓝图。美国SOOM建筑筑师事务务所方案案获一等等奖，综综合其他他方案优优点后形形成最终终实施方方案经过7位位专家33轮无记记名投票票，CBBD东扩扩规划方方案评审审结果昨昨日揭晓晓，来自自美国SSOM建建筑师事事务所的的1号方方案获得得一等奖奖。该方方案以新新旧CBBD的整整体性规规划，对对低碳、交通等等方面的的设计以以及可操操作性胜胜出，方方案经过过进一步步的修改改后将报报市政府批批准后实实施。据朝阳区区区长程程连元介介绍，从从7月份份开始，朝阳区区发布了了对CBBD东扩扩规划进进行方案案征集的工工作，邀邀请了

16、在在城市规规划和超超高层建建筑方面面有突出出成绩，并具有有丰富商商务区规规划设计计方案的的7家国国内外知知名规划划设计单单位，共共同参与与CBDD东扩规规划方案案的征集集活动。此次商务务节期间间，朝阳阳区邀请请了国内内外知名名的规划划、建筑筑、交通通、景观观等方面面的7位位专家组组成了评评审组，对参选选方案进进行评审审，最后后通过三三轮无记记名投票票，评出出一、二二、三等等奖方案案。一等等奖出自自美国SSOM建建筑师事事务所。评审小组组组长柯柯焕章表表示，东东扩CBBD紧挨挨着原来来的CBBD，应应该把它它理解成成是一个个跟原有有CBDD是一个个有机整整体，不不是另外外选址独独立进行行建设。所

17、以从从功能、空间结结构、路路网结构构、空间间形态等等方面，都应该该跟原有有CBDD形成一一个比较较完整、完善的的整体。就下一步步的实施施方案，评审组组成员、北京市规规划委副副总规划划师王玮玮表示，这次是是一个概概念性的的方案，从7个个方案中中，在城城市功能能布局、交通组组织等方方面，都都发现了了很多有有借鉴意意义的新新概念。下一步步要开展展规划方方案的综综合，把把7个方方案中的的优点集集中起来来，不断断完善，形成CCBD实实施方案案，最后后报请市市政府批批准后实实施建设设。 解读读评审小组组组长柯柯焕章解解读1号号方案亮亮点“建筑和和布局确确保CBBD完整整性”“1号方方案的设设计把握握了尺度

18、度，很务务实，确确保了后后期的可可操作性性。”昨昨日，CCBD东东扩区规规划方案案评审结结果揭晓晓后，评评审小组组组长、北京CCBD规规划建设设总顾问问柯焕章章如是评评价1号号方案胜胜出的原原因，并并向本报报解读了了该方案案的亮点点。柯焕章说说，1号号方案将将CBDD现有的的范围和和东扩区区结合了了起来，在建筑筑特点和和布局上上尽量延延续现有有的风格格，使两两个规划划相差了了近100年的区区域自然然衔接，确保了了CBDD的完整整性。形象设计计上，11号方案案在整个个CBDD外规划划了一个个圆环绿绿化带，将现有有CBDD区域和和东扩区区整合在在一起，视觉上上也没有有割裂感感。交通因素素也是专专家

19、们评评审方案案的重要要指标。据柯焕章章介绍，1号方方案提出出，将在在东扩区区里选择择道路结结构比较较好的地地段，进进行路网网加密。这些地地段将禁禁止车辆辆左转弯弯，以保保证车流流高效循循环，解解决交通通拥堵的的难题。在1号规规划方案案的沙盘盘上，四四惠桥西西侧是一一片大面面积的绿绿地，建建国路尽尽头的两两侧规划划出了两两栋高楼楼。柯焕焕章评价价，这两两栋高楼楼的设计计很巧妙妙，绘出出了CBBD乃至至北京城城区东大大门的意意向，打打动了评评委。 访谈谈“区域内内将打造造新的王王府井”1号方案案设计方方表示，建议设设有轨电电车绕CCBD一一圈昨日，CCBD东东扩规划划方案评评选揭晓晓后，记记者采访

20、访了美国国SOMM建筑师师事务所所该项目目负责人人Riccharrd AA.Wiilsoon。把CBDD和东扩扩区结合合起来新京报：这个方方案能胜胜出的最最重要原原因是什什么？Wilsson：应该说说是我们们将原来来的CBBD和东东扩区很很好地结结合起来来了，这这样看起起来不会会是两个个CBDD，而是是一个整整体的CCBD。新京报：在落实实低碳的的理念上上你们有有哪些方方式？Wilsson：就是要要以不同同的方式式建设城城市基础础设施，做智能能的设施施，譬如如共有44个能源源中心，是一体体化的方方式提供供热、智智能、电电信、收收集废物物等建筑筑，通过过它，周周围的建建筑就没没必要单单独建空空调

21、供热热等，可可以减少少CBDD50%的能源源消耗，还可以以减少用用水488%，减减少800%的固固体废物物。此外外，小街街区的开开发适合合步行，加上公公交，这这样总体体的二氧氧化碳减减少500%，一一年减少少的碳排排放等于于14000万棵棵树所吸吸收的碳碳。道路平整整便于骑骑车新京报：交通是是让北京京市民最最头疼的的，这个个方案有有何做法法？Wilsson：这样的的方案没没有公交交的支持持是不可可能实现现的，这这一点北北京做得得不错。在方案案中建议议做一个个把CBBD联系系起来的的有轨电电车，环环绕CBBD一圈圈，还有有一个长长远的考考虑，把把机场、CBDD、南站站建立起起一个联联络线，所有交

22、交通能汇汇集到中中心的能能源中心心，那里里是写字字楼最集集中的地地方，也也是公共共交通的的枢纽，包括巴巴士、地地铁、有有轨电车车等。新京报：在你们们的方案案中重点点讲了行行人与自自行车，这方面面如何设设计？Wilsson：从方案案可以看看出来，我们非非常重视视行人与与自行车车，所有有道路都都是平的的，便于于骑车，而且，整个区区域都是是小街区区，适合合步行，将来要要在交通通路口建建一些连连接的桥桥，打造造一个新新的王府府井，叫叫新月街街，通过过行人通通道把不不同的广广场联络络起来。 点评评CBD东东扩规划划方案评评审结果果昨日揭揭晓，对对于此次次7个备备选方案案，评审审小组专专家们也也对其亮亮点

23、进行行了点评评。7方案均均提及低低碳概念念段进（东东南大学学建筑学学院副院院长、城城市空间间研究所所所长）：这次次7个方方案都提提到了低低碳的概概念，而而且把整整个概念念运用到到规划当当中来，大概分分为以下下几个方方面：第一个是是关于绿绿色能源源供应方方面，主主要是用用太阳能能、生物物质能等等可再生生资源减减少化学学原料的的排放；第二个是是将高效效能源输输配，在在输配过过程中集集中设置置能源和和环境控控制中心心，优化化能源配配置，减减少输送送过程中中的损耗耗；第三个是是进行低低碳工作作和生活活方式，在规划划当中提提供一体体化多种种方式公公共交通通，倡导导公交主主导，慢慢行优先先，提倡倡步行和和

24、自行车车以及轨轨道交通通、电动动车等绿绿色交通通方式的的结合；第四，在在规划中中提出来来多层次次、一体体化的绿绿化系统统，不像像以前单单单在地地面做绿绿化系统统；第五，对对未来的的建设提提出要求求，在规规划当中中建立一一个低碳碳建设标标准，尤尤其是对对建筑设设计和建建造的各各个环节节采用含含有 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=%E4%BF%9D%E6%B8%A9 保温温、 HYPERLINK /baike/detail.asp?t=%E9%9A%94%E7%83%AD 隔热材料料的复合合墙体，以及智智能化可可调节的的遮阳装装备等。更关注整整体空间间协调性性王玮（北北京市规规划委员员会副总总规划师师）： HYPERLINK /baike/detail.asp?t=%E5%BB%BA%E7%AD%91