贷款房产证上可以写几个名字

1、可编辑贷款房产证上可以写几个名字贷款房产证上可以写几个名字 有很多得人都会想要在贷款房产证上加名字，但是不知道可以写几个名字。下面为您细心推举了贷款房产证上写多少个名字，希望对您有所关怀。 贷款房产证上写几个名字 名字是没有限制的但每个人的状况不同，有的是在限购范围的而且你还要贷款产证上，到时候要消逝主贷人的，所以产证上最好消逝不限购并且银行资格比较好简洁贷款的最好。 没有规定说房产证上只允许写几个人姓名，理论上，在房本上可以写许多人姓名，在没有事先商定前提，大家份额均等，例如，你在房本上写了一百人姓名，在没有商定份额前提，每个人占1%份额。 假如是直系亲属，可以直接签署四人姓名购房合同，以后

2、办理房本就是你们四人姓名。 不是直系亲属，需要先到公证处办理房产份额协议公证，明确四人在房子上份额各是多少，再凭公证书，去签署私人姓名购房合同。 贷款房产证办理方法 第一步、确认开发商已经进行初始登记 一般来说，开发商在将商品房交付使用的两个月内，就会将办理房产证额资料报送给相关主管部门，因此，业主在收房后的3个月左右就可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站进行查询，有的开发商可能会有意推衍，所以在开头签订合同的时候，就要将初始登记的时间进行限制，以爱惜自己的利益。 其次步、前往主管部门领取并填写房屋全部权登记申请表 申请表是需要开发商盖章的，业主也可以直接在开发商处领取，并询问在哪里办理房产

3、证以及一些具体的东西，一般开发商会有详细的这方面的资料。 第三步、领取测绘表 测绘表是相关部门确认标注面积的依据，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的也可以直接向开发商领取。 第四步、领取其他文件 办理房产证需要领取许多文件，如购房合同、房屋结算单等，并再次确认房屋全部权登记申请表已经过开发商盖章。 第五步、缴纳公共修理基金、契税 这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，具体的缴纳方法可以向开发商询问，记得确定要保留好缴纳凭证。 第六步、提交申请材料 这个才是重点，具体的申请材料有：a申请表（开发商盖了章）；b房屋买卖合同；c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；d测绘表、

4、房屋登记表、分户平面图两份；e专项修理资金专用收据；f契税完税或减免税凭证；g购房者身份证明（复印件和原件）；h房屋共有的提交共有协议；i银行的提前还贷证明。 第七步、领取房产证 一般管理部门会给办理入领取证书的通知书，只需要安装上面的时间去领取就可以了。 注：这里有一点要特别留意，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时要仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。 贷款房产证办理时间 一手房 一个合法完整的房地产开发项目必需有六个证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、房屋全部权证。假如报建时消逝资料预备不全、图纸盖章不正确等状况，就简洁导致房屋不能按时拿证。对于购房者而言，购买期房时要先看楼盘有没有前五个证。 假如在开发商六证齐全的状况下你购买的是一手房（全款、贷款都一样），开发商会保证在交房后180天出据房产证，具体的时间会在你的购房合同内清楚写明，你可以留意一下自己的购房合同。 二手房 假如买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿