2022年二级建造师法规考试知识点精华总结

1、工程项目全过程管理,横向包括了项目管理重要内容。 注册建造师,是指通过考核认定或考试合格获得中华人民共和国建造师资格证书,并按照本规定注册,获得中华人民共和国注册建造师注册执业证书和执业印章,担任施工单位项目负责人及从事有关活动专业技术人员。 初始注册应具备:经考核认定或考试合格获得资格证书 受聘于一种有关单位 达到继续教育规定 没有明确规定不予注册情形。初始注册,可自资格证书签发之日起 3 年内提出申请。逾期未申请者,须符合本专业继续教育规定后方可申请初次注册。 延续注册应提交:注册建造师延续注册申请表 原注册证书 申请人与聘任单位订立聘任劳动合同复印件或其她有效证明文献 申请人注册有效期内

2、达到继续教育规定证明材料。 变更注册:在注册有效期内,变更注册后仍延续原注册有效期。 增项注册:增长执业专业,应按规定申请专业增项注册,并提供相应资格证明。 不予注册情形:1.不具备完全民事行为能力 2.申请在两个或者两个以上单位注册 3.未达到注册建造师继续教育规定 4.受到刑事惩罚,刑事惩罚尚未执行完毕 5.因执业活动受到刑事惩罚,自刑事惩罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满 5 年 6.因前项规定以外因素受到刑事惩罚,自惩罚决定之日起至申请注册之日止不满3年 7.被吊销注册证书,自惩罚决定之日起至申请注册之日止不满2年 8.在申请注册之日前 3 年内担任项目经理期间,所负责项目发生过重大

3、质量和安全事故 9.申请人聘任单位不符合注册单位规定 10.年龄超过 65 周岁 11 法律、法规规定不予注册其她情形。 执业范畴:原则性规定,二级建造师可以担任二级及如下建筑业公司资质建设工程项目施工项目经理。对受聘单位规定:获得资格证书人员应当受聘于一种具备建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价征询等一项或者多项资质单位 ,经注册后方可从事相应执业活动。担任施工单位项目负责人,应受聘并注册于一种具备施工资质公司。 注册建造师享有下列权利:使用注册建造师名称 在规定范畴内从事执业活动 在本人执业活动中形成文献上签字并加盖执业印章 保管和使用本人注册证书、执业印章 对本人执业活动进行解

4、释和辩护 接受继续教育 获得相应劳动报酬 对侵犯本人权利行为进行申述。 注册建造师义务:,恪守职业道德 执行技术原则、规范和规程 保证执业成果质量,并承担相应责任 接受继续教育,努力提高执业水准 与当事人有利害关系,应当积极回避 协助注册管理机关完毕有关工作。 注册建造师不得有下列行为 :不履行注册建造师义务 在执业过程中,索 在执业过程中实行商业贿赂 订立有虚假记载等不合格文献 容许她人以自己名义从事执业活动 同步在两个或两个以上单位受聘或者执业 涂改、倒卖、出租、出借、复制或以其她形式非法转让资格证书、注册证书和执业印章 超过执业范畴和聘任单位业务范畴内从事执业活动 法律、法规、规章禁止其

5、她行为。 县级以上人民政府建设主管部门和关于部门履行监督检查职责时 ,有权采用下列办法:规定被检查人员出示注册证书 规定被检查人员所在聘任单位提供关于人员订立文献及有关业务文档 就关于问题询问订立文献人员 纠正违背关于法律、法规、本规定及工程原则规范行为。 注册机关根据职权或者依照利害关系人祈求,可以撤销注册建造师注册:注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册允许 超越法定职权作出准予注册允许 违背法定程序作出准予注册允许 对不符合法宝条件申请人颁发注册证书和执业印章 依法可以撤销注册其她情形。 法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。 民事法律关系主体:指在

6、民事法律关系中享有权利,承担义务当事人和参加者,涉及自然人、法人和其她组织。 法人应具备条件:依法成立 有必要财产和经费 和场合 可以独立承担民事责任。 民事法律关系客体种类涉及:财资金及各种有价证券) 物法律关系主体支配、在生产上和生活上所需要客观实体) 行为(指义务人所要完毕能满足权利人规定成果,体现为物化成果与非物化成果) 智力成果(指通过某种物体或大脑记载下来并加以流传思维成果。 民事法律关系变更分为主体变更、客体变更和内容变更。 代理涉及委托代理、法定代理和指定代理。 代理人与被代理人责任承担 :授权不明确责任承担 (委托书授权不明,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任

7、) 无权代理责任承担没有代理权、超越代理权或代理权终结后行为,只有经被代理人追认,被代理人才承担民事责任。未经追认,由行为人承担民事责任。) 著作权保护对象:美术作品(指绘画、书法、雕塑等以线条或其她方式构成有审美意义平面或立体造型艺术作品) 建筑作品(指以建筑物或者构筑物形式表既有审美意义作品) 图形作品(指为施工、生产绘制工程设计图、产品设计图、以及反映地理现象、阐明事物原理或构造地图、示意图等作品) 模型作品(指为展示、实验或观测等用途 ,依照物体形式和构造,按照一定比例制成立体作品。 诉讼时效,是指权利人在法定期间内,未向人民法院提起诉讼祈求保护其权利时,法律规定消灭其胜诉权制度。 超

8、过诉讼时效期间法律后果:胜诉权消灭;实体权利不消灭。 诉讼时效期间普通可分为四类:普通诉讼时效普通为 2 年。除去短期诉讼时效和特殊诉讼时效,别的全是普通诉讼时效) 短期诉讼时效(1 年:身体受到伤害规定补偿;延付或拒付租金;出售质量不合格商品未声明 ;寄存财物被丢失或损毁) 特殊诉讼时效由特别法规定诉讼时效,如涉外合同;海上货运) 权利最长保护期限自懂得或应当懂得权利被侵害时起计,从权利被侵害之日起内。 诉讼时效中断:在诉讼时效期间最后 6 ,因不可抗力或其她障碍不能行使祈求权,诉讼时效中断。从中断时效因素消除之日起,诉讼时效期间继续计算。 诉讼时效中断:诉讼时效因提起诉讼涉及仲裁、当事人一

9、方提出规定或批准履行义务而中断。从中断时起,诉讼时效期间重新计算。批准履行义务而中断情形:是指义务人向权利人表达批准履行义务意思。批准方式,书面形式批准,应以局面告知到达债权人时重新开始;口头形式批准,应以债权人理解告知内容时重新开始。批准相对人涉及权利人、权利人代理人。 建筑法第 8 条,申请施工允许证应具备条件:已经办理该建筑工程用地批准手续 在都市规划区建筑工程,已经获得规划允许证 需要拆迁,其拆迁进度符合施工规定 已经拟定建筑施工公司 有满足施工需要施工图纸及技术资料 有保证工程质量和安全详细办法 建设资金已经贯彻(建设工期局限性1 年,到位资金原则上不得少于工程合同价 50%;建设工

10、期超过 1 年,到位资金原则上不得少于工程合同价 30%) 法律、行政法规规定其她条件(如依照中华人民共和国消防法,按规定需要进行消防设计建筑工程,建设单位应将其消防设计图纸报送公安消防机构审核;未经审核或经审核不合格,建设行政主管部门不得发给施工允许证,建设单位不得施工。 不需要申请施工允许证工程类型 :国务院建设行政主管部门拟定限额如下小型工程,指工程投资额在 30 万元如下或建筑面积在 300 平方米如下建筑工程;作为文物保护建筑工程;抢险救灾工程;暂时性建筑;军用房屋建筑;按照国务院规定权限和程序批准开工报告建筑工程。 建筑业公司资质分为施工总承包、专业承包、劳务分包三个序列。各资质类

11、别按照各自规定条件划分为若干级别。 工程勘察公司资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。 工程设计公司资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专项资质。 国内重要建筑业专业技术人员执业资格种类:注册建筑师;注册构造工程师;注册造价工程师;注册土木(岩土)工程师;注册房地产估价师;注册监理工程师;注册建造师。 建设工程发包方式:19 条规定:建筑工程依法实行招标发包,对不合用于招标发包可以直接发包。 国内倡导实行工程总承包。 程肢解成若干某些发包给几种承包单位。 肢解发包弊端:也许导致发包人变相规避招标;会不利于投资和进度目的控制;会增长发包成本;增长发包人管理

12、成本。 按照合同商定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购,发包单位不得指定承包单位购入用于工程建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人祈求参照合同商定支付工程价款,应予支持。 建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格,可按下列情形解决:修复后建设工程经竣工验收合格 ,发包人祈求承包人承担修复费用 ,应予支持;修复后建设工程经竣工验收不合格,承包人祈求支付工程价款,不予支持。 大型建筑工程或构造复杂建筑工程,可以由两个以上承包单位联合共同承包。 联合体中各成员单位责任承担:内部责任构成联合体成员单位投标前必要要订

13、立共同投标合同,明确商定各方拟承担工作和责任,并将共同投标合同连同投标文献一并提交招标人);外部责任(共同承包各方对承包合同履行承担连带责任,负有连带义务每个债务人都负有清偿所有债务义务 ,履行了义务人,有权规定其她负有连带义务人偿付她应承担份额。 两个以上不同资质级别单位实行联合共同承包 ,应按资质级别较低单位业务允许范畴承揽工程。 禁止承包单位将其承包所有建筑工程转包给她人 ,禁止承包单位将其承包所有建筑工程肢解后来以分包名义分别转包给她人。 获得劳务分包资质公司,可以承办施工总承包公司或专业承包公司分包劳务作业。 除总承包合同中商定分包外,必要以建设单位承认。 违法分包:总承包单位将建设

14、工程分包给不具备相应资质条件单位;建设工程总承包合同中未有商定,又未经建设单位承认,承包单位将其承包某些建设工程交由其她单位完毕;施工总承包单位将建设工程主体构造施工分包给其她单位;分包单位将其承包建设工程再分包。 建筑建筑工程总承包单位按照总承包合同商定对建设单位负责 ;分包单位按位承担连带责任。 建设建设监理是指工程监理单位接受建设单位委托 ,代表建设单位进行项目程监理单位之间是一种委托代理关系。 工程监理根据:;关于技术原则;设计文献;建设工程承包合同。 工程监理在本质上是项目管理,其内容涉及三控制、三管理、一协调:进度控制;质量控制;成本控制;安全管理;合同管理;信息管理;沟通协调。3

15、3 条规定:实行建筑工程监理前,建设单位应将委托工程监理单位、监理内容及监理权限 ,书面告知被建筑施工公司。 工程监理人员监理权限和义务:监理人员以为工程施工不符合工程设计规定、施工技术原则和合同商定,有权规定建筑施工公司改正;发现工程设计不符合建筑工程质量原则或合同商定质量规定,应报告建设单位规定设计单位改正。 工程监理任务承办:不能超越资质允许范畴承揽工程;不得转让工程监理业务不得转让不但仅指不得转包,也涉及不得分包。 必要招标项目范畴:全项目;所有或某些使用国有资金投资或国家融资项目;使用国际组织或外国政府贷款、援助资金项目。 必要招标规模原则:施工单项合同估算价在 200 万元人民币以

16、上;重要设备、材料等货品采购,单项合同估算价在 100 万元人民币以上;勘察、设计、监理等服务采购,单项合同估算价在 50 万元人民币以上;单项合同估算价低于第项规定原则,但项目总投资额在 3000 万元人民币以上。 可以不进行招标施工项目:标;属于运用扶贫资金实行以工代赈需要使用农民工;施工重要技术采用特定专利或专有技术;施工公司自建自用工程,且该施工公司资质级别符合工程规定;在建工程追加附属小型工程或主体加层工程 ,原中标人仍具备承包能力 ;法律、行政法规规定其她情形。 投标保证金普通不得超过投标总价 2%,但最高不得超过 80 保证金有效期应超过投标有效期 30 ,金,该投标文献作废标解

17、决。 投标人应在招标文献规定提交投标文献截止时间前 ,将投标文献送达投标地点。投标人少于 3 个,招标人应依法重新招标。 投标人在招标文献规定投标文献截止时间前,标文献,并书面告知招标人。补充、修改内容为投标文献构成某些。在提交投标文献截止时间后到招标文献规定投标有效期终结之前,投标人撤回投标文献,其投标保证金将被没收。 由同一专业单位构成联合体,按照资质级别较低单位拟定资质级别。 联合体各方应订立共同投标合同,明确商定各方拟承担工作和责任,并将共同投标合同连同投标文献一并提交招标人。工程建设项目施工招贴标投标办法规定没有附有联合体各方共同投标轮廓联合体投标为废标。 联合体各方订立共同投标合同

18、后,不得再以自己名义单独投标,也不得构成新联合体或参加其她联合体在同一项目中投标。 联合体参加资格预审并获通过 ,其构成任何变化都必要在提交投标文献截止之日前征得招标人批准,不得随意变化联合体构成。 投标人以行贿手段谋取中标法律后果是中标无效 ,关于负责人和单位应承担相应行政责任或刑事责任,给她人导致损失,还应承担民事补偿责任。 开标应当在招标文献拟定提交投标文献截止时间同一时间公开进行 ;开标地点应当为招标文献中预先拟定地点。 投标文献不予受理状况:逾期送达或者未送达指定地点;未按招标文献规定密封。 ,成员为 5 人以上单数,其中技术、经济等方面起居室不得少于成员总数2/3。评标委员会成员名单在中标成果拟定前应保密。 :无单位盖章并无法定代表人或法家代表人授权代理人签字或盖章;未按规定格式填写,内容不全或核心笔迹模糊、无法辩论;投标人递交两份或多份内容不同投标文献,或在一份投标文献中对同一招标项目报有两个或各种报价,且未声明哪一种有效,按招标文献规定提交备选投标方案除外;投标人名称或组织构造与资格预审时不一致;未按招标文献规定提