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1、房 地 产 估 价 报 告(试行(适用于房及建筑物交的土地增值课税评估）估价项目称XX 屋重置成价值评估 估价委托：估价机构注册房地估价师：估价作业期：估价报告号：目录 .1 . 5 . 5 . 5 . 6 . 6 . 7 . 7 . 7 . 8 . 8 8 8 . . 9 . 9 . 9 9 . . 14 15致估价委托方):文估 包含屋 )第1页项目名称单价（元/平方米)备注1。前期开发成本建安工程费 2建设成勘察设计和前 期工程费 本 基础设施建设 费公共配套设施 建设费3。管理费用4.销售费用5.投资利息6。销售税金7.开发利润房屋重置成本单价房屋重置成本总价房屋成新度折扣率房屋重置成

2、新单价房屋重置成新总价（万元）X（万元) X 1 年 年 月 xx 日第2页注册房地产估师声明2受 制. 【GB/T50291-1999本估 xxx .估价. . 房。参:xxx 注 第3页:估价的假设和制条件（价中未考 （3（4 。报象在 （2对象 （3）(第4页估价结果报告一估委方:xx:xxxx二估机: xxxx:xxxx:xx:xx三估对一） 第5页） .（2)房屋 （1 ) 包 等）四估目五估时 第6页六价定 七估依 )八估原 独 第7页九估方 ）十估结十、与次价工人xxx 注 :xxx) 十、价业期十、价告用有期 年 xx 月 xx 第8页估价技术报告 一估对二区因分。区; 三市背分四最最使原五估方的用 )第9页六估测过 =前 管 用投资+销开 .出的 .）平 第10页。房2.1 建 , 2.2 工 。3.1 15 2.3.2 要经营 ,包括非 的 15%计取第11页 ,前期 取 2-3%。销销售 .。投 , .(含单一. ） 。投第12页 8-15%；居 :20-35 15-25%二）直线综合 （1 已经建 观察=基结构工 : ）第13页 ）(3 时0%核七估结第14页附件对象(包 。估。注第15页参数部分房重成价取参体及值间项名前

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