2016建设项目造价管理软件培训闫虹池讲课

1、2016建设项目造价管理软件培训闫虹池讲课第一页，共37页。 第一部分：营改增文件变化闫虹二页，共37页。 湘建价201672号关于印发关于增值税条件下计费程序计费标准的规定及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定的通知 湘建价201672号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局）、各有关单位： 为贯彻落实财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）规定，满足建筑业增值税条件下建设工程计价需要，我厅结合全省实际，制定了关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定及关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定（以下简称“增值税计价规定”）

2、，现印发给你们，请遵照执行。 “增值税计价规定”从2016年5月1日起执行。 附件：1关于增值税条件下计费程序和计费标准的规定 2关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定 湖南省住房和城乡建设厅 2016年4月19日第三页，共37页。湘建价2016134号关于取消建筑行业劳保基金与增加社会保险费有关事项的通知湘建价2016134号各市州住房城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位： 根据湖南省人民政府办公厅关于废止建筑行业劳保基金统筹管理制度的通知（湘政办发201651号）规定，现就取消建筑行业劳保基金后增加社会保险费有关事项通知如下： 一、取消湖南省住房城乡建设厅关于印发湖南省建设工程计价

3、办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价2014113号）、湖南省住房和城乡建设厅关于印发及的通知（湘建价201672号）文件中的“养老保险费”、“养老保险金（劳保基金）”的计价规定及相关的说明与解释。 二、按照住房城乡建设部 财政部关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知（建标201344号）规定，在工程造价的规费栏目中增列 “社会保险费”项目。 1“社会保险费”包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费。 2一般计税法其“社会保险费” 以建安造价（扣除规费）为基数计算；简易计税法其“社会保险费”以税前造价（扣除规费）为基数计算。费率标准为3.18%。 3 “社会保险费

4、” 应按规定足额计取，不得作为竞争性费用。各企业应对社会保险费实行统一管理，专项使用，确保及时足额缴纳职工社会保险费。 三、 本通知自公布之日起执行。按照湖南省人民政府办公厅关于废止建筑行业劳保基金统筹管理制度的通知（湘政办发201651号）要求，2016年7月1日前已开工项目欠缴的劳保基金，由项目建设单位直接拨付给施工企业，用于缴纳社会保险费。 湖南省住房和城乡建设厅 2016年7月28日第四页，共37页。湘建价2016160号关于调整补充增值税条件下建设工程计价依据的通知湘建价2016160号各市州住房和城乡建设局（建委、规划建设局），各有关单位： 根据湖南省住房和城乡建设厅关于取消劳保基

5、金与增加社会保险费有关事项的通知（湘建价2016134号）规定，现就湖南省住房和城乡建设厅关于印发湖南省建设工程计价办法及湖南省建设工程消耗量标准的通知（湘建价2014113号）、湖南省住房和城乡建设厅关于印发及的通知（湘建价201672号）相关规定调整补充如下： 一、鉴于劳保基金取消等政策调整，湘建价2014113号、湘建价201672号文件所附的工程计价表格、工程费用标准全部作废，统一调整为本通知所附增值税条件下工程计价表格及工程费用标准。 二、对湘建价201672号文件附件2关于增值税条件下材料价格发布与使用的规定进行调整补充： 1混凝土、砂浆等配合比材料如为现场拌合，则按对应的材料分别

6、除税。 2园林苗木综合税率按12.76%除税。 3其他未列明分类的材料及设备综合税率由按6%调整为按16.93%除税。税法另有规定的，从其规定。 三、专业工程暂估价调整为不超过清单项目总造价的30%。 四、本通知自公布之日施行，与湘建价2016134号文件配套执行。 附件：增值税条件下工程计价表格及工程费用标准 湖南省住房和城乡建设厅 2016年9月6日第五页，共37页。 营改增文件的变化 湘建价72号、134号、160号 一、材料进项税税率的变化 二、清单单价组成的变化 三、单位工程造价组成的变化 四、规费的变化 五、其他项目费的变化 六、表格的变化 七、机械除税的变化 第六页，共37页。一

7、、材料进项税率的变化 分类税率72号vs160号分类税率砂3.8砂3.8石子石子水泥为原料的普通及轻骨料商品混凝土水泥为原料的普通及轻骨料商品混凝土水泥、砖、瓦、灰及混凝土制品16.93水泥、砖、瓦、灰及混凝土制品沥青混凝土、特种混凝土等其他混凝土砂浆及其他配合比材料黑色及有色金属16.93沥青混凝土、特种混凝土等其他混凝土砂浆及其他配合比材料黑色及有色金属园林苗木12.76其他未列明分类的材料6其他未列明分类的材料及设备16.93第七页，共37页。二、清单单价的变化 清单单价组成72号vs160号清单单价组成直接费用（人+材+机）直接费用（人+材+机）管理费管理费利润利润安全文明费冬雨季施工

8、增加费规费（劳保基金3.5%）规费（社会保险费3.18%）销项税额（应纳税额）销项税额（应纳税额）附加税费附加税费第八页，共37页。三、单位工程造价的变化单位工程造价组成72号vs160号单位工程造价组成直接费用（人+材+机）直接费用（人+材+机）管理费管理费利润利润安全文明费总价措施项目费（安全文明费、冬雨季施工费.)冬雨季施工增加费规费（劳保基金3.5%）规费（社会保险费3.18%）销项税额（应纳税额）销项税额（应纳税额）附加税费附加税费其他项目费其他项目费第九页，共37页。四、其他项目费的变化其他项目费组成72号vs160号其他项目费组成暂列金额暂列金额材料（工程设备）暂估价结算价材料（

9、工程设备）暂估价结算价专业工程暂估价结算价专业工程暂估价结算价计日工计日工总承包服务费总承包服务费索赔与现场签证索赔与现场签证销项税额（应纳税额）附加税费第十页，共37页。 七、机械除税的变化 当采用“一般计税法”时，机械费按湘建价2014113号文相关规定计算，并区别不同单位工程乘以系数：1）机械土石方、强夯、钢板桩和预制管桩的沉桩、结构吊装等大型机械施工的工程乘以0.92；2）其他工程乘以0.95。72号vs160号机机械费除税率做如下规定，请遵照修改：1、一般计税法中，机械费按湘建价【2014】113号文相关规定计算；除税率按照湖南省建设工程计价办法附录中机型为“特、大”的机械乘以0.9

10、22、另外要计算安装拆卸、场外运输的机械都算大型机械，除税乘以0.923、其他机型乘以0.95第十一页，共37页。 六、表格的变化 附E新表3-1-1单位工程费用计算表D.3附E新表3-1-2（措施费不计算管理费，利润；通用不计规费）单位工程费用计算表（安装专用）取消附F新表1-1单位工程工程量与造价表E.1附F新表2-1-1清单项目直接费用预算表E.3附F新表2-2-1清单项目人材机用量与单价表E.4附F新表2-3-1-1清单项目费用计算表E.5附F新表2-3-1-2（安、冬不进入单价）清单项目费用计算表（安装专用）取消附L新表4-1单位工程人材机用量与单价表J.2第十二页，共37页。 第三

11、部分：软件答疑第十三页，共37页。软件答疑一、原14取费工程转换为营改增72文或者160号文取费及72号文取费工程转换为160号文取费，如何使用工具快捷转换？第十四页，共37页。软件答疑使用营改增转换工具需注意：软件程序需更新到最新版本(目前最新的版本：2017.1.18，可打开软件看左上角的日期)；2. 找到转换工具进行转换(任选其一)：(1) 进入软件安装路径(D:智多星项目造价软件湖南2016建设工程计价计价程序)，双击“批量转换营改增工程工具”进行转换；(2) 点击帮助菜单下的“营改增工程转换”按钮，会弹出转换工具，再进行转换；3. 启动工具转换前，需关闭2016软件程序。 第十五页，

12、共37页。软件答疑用工具转换完，还需打开文件刷新下(每个单位工程都需要刷新)； 在【工程信息】界面的“费率变量”窗口，点“编辑取费程序”，打开后关闭，然后在弹出的对话框中根据提示点“是”，即可刷新取费； 进到【工料机汇总】界面，重新提取下材机(主要是进项税税率)：任意点击一行，点右键-从材机库提取属性-所有人材机，这样提取即可。）第十六页，共37页。软件答疑二、 160号文取费及72号文取费工程转换为原14取费工程，如何使用工具快捷转换？第十七页，共37页。软件答疑使用16转14降级工具需注意：1. 软件程序需更新到最新版本(目前最新的版本：2016.06.21，可打开软件看左上角的日期)；2

13、. 找到转换工具进行转换(任选其一)：(1) 进入软件安装路径(D:智多星项目造价软件湖南2014建设工程计价计价程序)，双击“版本降级工具”进行转换；(2) 点击帮助菜单下的“营改增转换14计价办法”按钮，会弹出转换工具，再进行转换；3. 启动工具转换前，需关闭2014软件程序。第十八页，共37页。软件答疑用工具转换完，还需打开文件刷新下(每个单位工程都需要刷新)： 在【工程信息】界面的“费率变量”窗口，点“编辑取费程序”，打开后关闭，然后在弹出的对话框中根据提示点“是”，即可刷新取费； 进到【工料机汇总】界面，重新提取下材机(主要是机械台班分解)：任意点击一行，点右键-从材机库提取属性-所

14、有人材机，先这样提取；然后再将“分解机械台班、分解配合比材料、显示已分解配比台班”这三项的勾去掉后再重新勾上。第十九页，共37页。软件答疑三、 如何批量修改进项税税率？第二十页，共37页。软件答疑四、 打印？第二十一页，共37页。软件答疑五、 项目特征？第二十二页，共37页。软件答疑六、 160号文件新报表表头不能显示为实际工程需要的招标控制价或投标标价？ 答：在工程项目组成列表下面的项目信息中，直接修改编辑类型即可，如下图第二十三页，共37页。软件答疑第二十四页，共37页。软件答疑七、 营改增160号文模板，冬雨季要单列在取费计算怎么操作？答：先进到【取费计算】界面，选中“总价措施项目费”行

15、，点右键-增加子项，输入冬雨季相应的名称、计算公式及费率即可（可参照计项措施界面复制过来），操作完成如图。第二十五页，共37页。软件答疑第二十六页，共37页。软件答疑八、营改增工程文件，怎样区分是72号文还是160号文模板做的？答： 看单位工程插页，是否有“总价措施项目费”插页：72号文的没有，160号文的有；第二十七页，共37页。第二十八页，共37页。软件答疑 因为模板和报表是匹配的，可以看报表，报表名称后加了区分字符；第二十九页，共37页。软件答疑 3.看单位工程界面的参数，增加了一个模板类型可以查看。第三十页，共37页。软件答疑九、2016营改增72号文件的工程，取费计算插页的金额竖向相加对不上？答：原因：这个是因为72号文件是全费用模板，总造价=分部分项+计量措施+其他项目费。软件是采用这种方法累加，而竖向相加的话是拿人材机，管理费等直接相加，由于计算方式不一样，四舍五入导致金额有区别。解决办法：第一，打开每个单位工程进入工程信息设置页面，把小数位全部改为6位，第三十一页，共37页。软件答疑再到分部分项点计算按钮，第二，进入取费计算页面，点中工程造价名称点右键取消锁定，将原代码改为3:6