某步行街外判项目管理要求

1、某步行街街外判服服务项目目要求第三章 项目要要求一、合格格投标人人1. 持中华华人民共共和国工工商行政政管理部部门颁发发的企业业法人营营业执照照并通过过最近一一年的年年检；2. 由广东东省工商商行政管管理局或或广州市市工商行行政管理理局核准准营业，且住所所在广州州市的公公司；3. 经营范范围包括括：清洁洁服务；4. 持有效效的税务务登记证证；5. 注册资资金在五五十万元元及以上上；6. 持有广广州市市市容环卫卫服务企企业资质质等级AA级资质质证书。7. 具备广广州市高高层建筑筑外墙清清洗维修修作业安安全资质质认定书书及登高高架设作作业技工工证。二、投标标书构成成（投标标人编写写的投标标书应包包

2、括技术术标书与与商务标标书两部部分）（一） 技术术部分需需包含的的内容：1. 投标人人资格证证明材料料包括：1.1营营业执照照副本（复印件件）；1.2税税务登记记证副本本（复印印件）； 1.3法法定代表表人身份份证明及及法定代代表人身身份证（复印件件）；1.4授授权委托托书及被被授权人人身份证证（复印印件）；1.5投投标人基基本情况况表；1.6投投标人的的介绍资资料。1.7广广州市市市容环卫卫服务企企业资质质等级AA级资质质证书（复印件件）;1.8广广州市高高层建筑筑外墙清清洗维修修作业安安全资质质认定书书及登高高架设作作业技工工证（33-4个个）复印印件。2. 方案：2.1包包括日常常工作安

3、安排、工工作方式式、驻场场工作人人员编排排、清洁洁机械、物料的的配置等等;2.2使使用设备备列表;2.3使使用清洁洁用品列列表;2.4驻驻场工作作人员名名单及入入职证明明及为其其购买的的保险种种类;2.5对对服务的的承诺及及保证措措施；2.6最最近三年年的公司司业绩（二）商商务部分分应包含含的内容容：1. 原版招招标书（附在商商务标书书正本中中）；2. 投标函函；3. 报价表表。三、项目目要求1.因外外围保洁洁的需要要，招标标人拟对对天河城城外围保保洁工作作进行招招标。2.具体体工作要要求：a. 外外围场地地保洁：位置清洁范围围及内容容清洁要求求质量标准准东门外围围（面积积约3000平方方米）

4、东门橱窗窗玻璃外外侧始至至东规划划路人行行道。包包括东门门外橱窗窗玻璃及及玻璃门门地面梯级东南外外侧绿化化人行通通道东南及及东面（吉之岛岛）各通通道及走走火通道道区域，以及东东门廊天天花墙面指示牌牌告示牌牌垃圾桶桶大理石石柱等公公共设施施。1、每季季度清洁洁各门廊廊天花一一次。2、每周周洗刮各各门口幕幕墙（橱橱窗）玻玻璃两次次。3、每月月清外围围西南、东南外外围绿化化带通道道、南门门喷水池池、北门门喷水池池冲二次次。4、每季季度清洗洗各门廊廊地面防防滑间条条石，每每季度用用单刷机机起蜡水水清洗一一次，打打封地蜡蜡保养。5、每天天循环清清扫地面面（包括括北广场场、各大大门通道道、梯级级等）。6、

5、每晚晚天河城城营业结结束后清清冲地面面（包括括北广场场、各大大门通道道、梯级级等）。7、每月月清洁各各门墙壁壁、天花花、大理理石柱、灯柱等等一次。8、每天天循环清清洁不锈锈钢扶手手、垃圾圾桶、告告示牌、指示牌牌等公共共设施。9、每天天循环清清洁广场场外围绿绿化区域域内垃圾圾杂物。门廊天花花无积尘尘无污迹迹。幕墙（橱橱窗）玻玻璃无积积尘、无无污迹、无手印印。外围绿化化通道无无垃圾、纸屑及及杂物。南、北门门喷水池池水面清清澈无漂漂浮物，池壁、池底干干净无付付着物、沉积物物。每天北广广场及各各大门通通道、梯梯级的垃垃圾、杂杂物、积积水等需需及时清清理，堆堆积不得得超过115分钟钟。各大门墙墙壁天花花

6、、大理理石柱、灯柱无无积尘、无污迹迹。各大门不不锈钢扶扶手、垃垃圾桶、告示牌牌、指示示牌等公公共设施施，无积积尘、无无污迹、无手印印、无水水渍。垃垃圾桶需需及时清清理，不不得堆积积超过220分钟钟。广场外围围绿化区区域垃圾圾、杂物物需及时时清理、堆积不不得超过过20分分钟。西塔大堂堂外广场场干净无无污渍、无垃圾圾。南门外围围（面积积约8660平方方米）南门外橱橱窗玻璃璃外侧至至天河南南一路人人行道。包括南南门廊天天花墙面指示牌牌告示牌牌垃圾桶桶大理石石柱不锈钢钢扶手及及各绿化化带通道道南门喷喷水池等等公共设设施。西门外围围（面积积约5110平方方米）西门外侧侧玻璃橱橱窗至体体育西路路人行道道。

7、包括括西门外外橱窗玻玻璃及玻玻璃门地面梯级西南外外围绿化化人行通通道各通道道及走火火通道区区域，以以及西门门廊天花花墙面指示牌牌告示牌牌垃圾桶桶大理石石柱等公公共设施施。北门外围围（面积积约31100平平方米）北门外橱橱窗玻璃璃外侧至至天河南南路人行行道。包包括北门门廊天花花墙面指示牌牌告示牌牌垃圾桶桶大理石石柱不锈钢钢扶手及及各绿化化带来通通道北门门喷水池池等公共共设施。西塔外围围（面积积约2110米）注：现现正在施施工。西塔门外外侧玻璃璃橱窗至至体育西西路人行行道。包包括西门门外橱窗窗玻璃及及玻璃门门地面梯级西南外外围绿化化人行通通道各通道道及走火火通道区区域，以以及西门门廊天花花墙面指示

8、牌牌告示牌牌垃圾桶桶大理石石柱等公公共设施施。b. 地地铁大厅厅：位置清洁范围围及内容容清洁要求求质量标准准地铁大厅厅（面积积约4115平方方米）B1层吉吉之岛门门外至地地铁营业业大厅。包括地地铁大厅厅地面梯级天花风口、墙面指示牌牌告示牌牌垃圾桶桶大理石石柱、广广告灯箱箱、广告告牌、手手扶电梯梯、灯盘盘等公共共设施。1、每天天循环清清扫地面面（通道道、梯级级等）。2、每月月对天花花、指示示灯箱清清扫一次次。3、每两两周对风风口清扫扫一次。4、每天天循环清清洁墙面面、大理理石石柱柱（低位位）5、每月月对大理理石柱清清洁一次次。6、广告告牌、广广告灯箱箱每天循循环清洁洁。7、每天天循环清清洁手扶扶

9、电梯，每月一一次对手手扶梯金金属外面面涂抹钢钢油保养养。每月月两次对对手扶电电梯进行行吸尘。8、每月月两次对对灯盘进进行清扫扫。9、每天天循环清清理垃圾圾桶垃圾圾。1、地面面、梯级级无垃圾圾、杂物物、积水水。每115分钟钟须清洁洁一次。2、天花花保持无无积尘、无污迹迹。3、风口口保持无无积尘、无污迹迹。4、指示示灯箱保保持无积积尘、无无污迹。5、墙面面、大理理石柱保保持无积积尘、无无污迹。6、广告告牌、广广告灯箱箱保持无无积尘、无污迹迹。7、手扶扶电梯保保持无积积尘、无无污迹。金属表表面保持持光洁。8、灯盘盘保持无无积尘、无污迹迹。9、垃圾圾桶垃圾圾每200分钟清清理一次次，保持持桶内垃垃圾无

10、堆堆积过量量、无积积水。c. 外外墙立面面铝合金金扣板、玻璃幕幕墙清洗洗：清洁范围围及内容容清洁要求求天河城东东、南、西、北北外墙立立面铝合合金扣板板、玻璃璃幕墙（面积约约195500平平方米）1、必须须采用无无任何腐腐蚀性中中外合资资或进口口的清洗洗剂（中中性清洁洁剂或玻玻璃水、洁而亮亮）。使使用前需需由甲方方现场人人员检查查。2、不得得损坏铝铝合金扣扣板及玻玻璃幕墙墙，需保保持原有有色泽。3、施工工时如需需搭架自自行解决决，但不不得损坏坏天河城城设施设设备。4、施工工过程要要做好天天河城绿绿化遮蔽蔽及外墙墙霓虹灯灯的保护护措施，如有损损坏，所所需人工工材料费费用由乙乙方负责责。5、天河河城

11、外墙墙每年清清洗三次次，具体体以甲方方通知为为准。6、每次次施工期期为155天，如如遇风、雨天，不适高高空作业业的时间间顺延。工作时时间安排排在每天天早上77：300至188：300时内进进行。7、高空空作业人人员需提提供高空空作业及及保险的的相关资资料供甲甲方评标标参考。8、施工工时要做做好现场场围蔽，放置警警示牌，地面需需安排专专人现场场看护指指挥，同同时，需需做好自自身安全全及公共共安全措措施，严严格按规规程操作作。9、工程程承判方方施工人人员必须须服从天天河城物物业管理理公司现现场监督督人员管管理，物物业管理理公司向向工程承承判方无无偿提供供用水、用电。10、完完成标准准：玻璃璃铝板光

12、光洁无污污渍、浮浮尘。11、施施工完毕毕后，由由天河城城物业管管理公司司监督人人员验收收，发现现问题承承判方应应及时跟跟进处理理，直至至天河城城物业管管理公司司人员验验收合格格为止。d. 光光棚清洁洁内容清洁范围围清洁要求求天河城南南门、西西塔外（面积约约7277平方米米）、中中庭玻璃璃光棚清清洁（面面积约554000平方米米）。注注：西塔塔现正在在施工。1、对玻玻璃光棚棚进行彻彻底清洗洗，清洗洗工作包包括内、外面的的清洁。2、对光光棚内的的四周的的立面玻玻璃进行行清洗3、清洁洁光棚钢钢架积尘尘。1、按天天河城的的要求选选用清洁洁剂。清清洗玻璃璃用玻璃璃水，清清洁钢架架用中性性清洁剂剂。2、清

13、洗洗光棚内内四周立立面玻璃璃、风口口，使用用单人吊吊板作业业。3、清洗洗光棚内内面玻璃璃用稀释释中性玻玻璃清洁洁剂，施施工时用用半干湿湿毛巾清清洁。施施工期间间，天河河城将安安排工作作人员开开启天车车配合施施工。4、光棚棚外侧玻玻璃应先先选用稀稀释玻璃璃水或中中性清洁洁剂，用用毛球洗洗刷玻璃璃面污渍渍，再用用清水冲冲洗干净净。5、彻底底清理干干净光棚棚顶部及及四周排排水沟的的垃圾和和泥沙。6、承判判方施工工时应严严格遵守守高空作作业规程程，做好好自身的的施工安安全工作作、周边边设施设设备的保保护或围围蔽工作作，并服服从天河河城物业业管理公公司人员员监管。7、施工工区域须须摆放黄黄色指示示牌，并

14、并由施工工方安排排专人看看护现场场，防止止无关人人员进入入施工区区域。8、南门门、西塔塔大堂玻玻璃光棚棚、支架架每年清清洗三次次，中庭庭光棚顶顶部外侧侧玻璃每每年清洗洗三次，中庭光光棚内侧侧玻璃、支架、四周立立面玻璃璃、风口口每年清清洁一次次。具体体时间由由甲方通通知为准准。9、南门门、西塔塔大堂光光棚顶部部排水沟沟每2周周清理一一次，确确保地漏漏畅通、无堵塞塞。e. 拱拱形玻璃璃内容及内内容清洁要求求天河城南南、北门门拱形玻玻璃清洗洗、除垢垢渍（面面积约为为7177平方米米）1、不能能重压及及碰撞外外墙。2、承判判方施工工时应严严格遵守守高空作作业规程程，做好好自身的的施工安安全工作作、周边

15、边设施设设备的保保护或围围蔽工作作，并服服从天河河城物业业管理公公司人员员监管。3、采用用羊毛套套、玻璃璃刮配合合铝合金金玻璃专专用清洁洁剂（泰泰华施利利华生产产的玻璃璃清洁剂剂）进行行清洁。4、施工工完毕后后，由天天河城物物业管理理公司监监督人员员验收，发现问问题承判判方应及及时跟进进处理，直至天天河城物物业管理理公司人人员验收收合格为为止。5、每年年清洗四四次，接接天河城城入场通通知起，两个工工作日内内完成清清洗工程程（如因因天气因因素或不不可抗力力影响工工作进度度，工期期可顺延延。）f. 西西南塔保保洁位置清洁范围围及内容清洁要求求质量标准准西南塔一一楼至七七楼洗手手间共14间间洗手间间

16、，其中中男、女女洗手间间各7间间。各洗洗手间（共约5532平平方米）内墙身身、天花花、风口口、镜子子、皂液液盅、干干手机、洗手台台、洗手手盆、地地柜、木木门、水水龙头、坑位、座厕、尿兜、地面、地漏、盥洗池池、垃圾圾篓壁灯灯罩、光光管灯盘盘等的清清洁。1、天花花、风口口、墙身身每月彻彻底清洁洁一次。2、镜、皂液盅盅、干手手机、洗洗手台、洗手盆盆、地柜柜每天循循环清洁洁十二次次。3、间门门、水龙龙头、坑坑位、座座厕、尿尿兜不定定时循环环清洁。4、洗手手间内地地面、地地漏、盥盥洗池每每天彻底底清洁两两次；地地面每月月用单擦擦机清洗洗两次。5、垃圾圾篓的垃垃圾不可可超过一一半，每每天彻底底冲洗一一次。

17、6、洗手手间需准准时开、关门，清洁时时间由99：00023：00点点止，晚晚上关门门前所有有设施设设备一定定要彻底底清洁一一次。7、墙身身、天花花、风口口、干手手机、洗洗手台、洗手盆盆、地柜柜、木门门、水龙龙头、地地面、地地漏、盥盥洗池、垃圾篓篓等用中中性的全全能水清清洁；镜镜用玻璃璃水清洁洁；坑位位、座厕厕、尿兜兜等用中中性的全全能水或或洁厕精精清洁；皂液盅盅需放洗洗手液。8、壁灯灯罩、光光管灯盘盘每周用用干布清清洁一次次。1、洗手手间天花花、风口口、墙身身无积尘尘、无污污渍。2、镜、皂液盅盅、干手手机、洗洗手台、洗手盆盆、地柜柜干爽、无积水水、无污污渍。3、间门门表面无无字渍、无污渍渍，按

18、水水掣、坑坑位、座座厕、尿尿兜无垃垃圾、无无污渍。4、地面面干爽、无垃圾圾、无污污渍；地地漏、盥盥洗池无无堵塞、无垃圾圾、无污污渍。5、壁灯灯罩、光光管灯盘盘无积尘尘、无污污渍。西南塔一一、二、四楼茶茶水间共3间茶茶水间。各茶水水间（共共约455平方米米）内墙墙、热水水器、垃垃圾桶、地面、地漏、光管支支架、排排水沟、去水位位、不锈锈钢洗漂漂柜等的的清洁。1、茶水水间内地地面、地地漏、排排水沟、去水位位、不锈锈钢洗漂漂柜每天天彻底清清洁一次次；地面面每周用用单擦机机清洗一一次。2、热水水器每季季清洗一一次。3、垃圾圾桶的垃垃圾不可可积压，每天彻彻底冲洗洗一次。4、茶水水间需准准时开、关门，清洁时

19、时间由88：30023：00点点止，晚晚上关门门前所有有设施设设备一定定要彻底底清洁一一次。5、墙身身、木门门、水龙龙头、地地面、地地漏、排排水沟、去水位位、垃圾圾桶、不不锈钢洗洗漂柜等等用中性性的全能能水清洁洁。6、光管管支架每每周用干干布清洁洁一次。西南塔一一至七楼楼塔楼公公共区域域各塔楼（约共8850平平方米）内天花花、风口口、墙身身、消防防设施、花缸、烟灰盅盅、地面面等的保保洁。1、天花花、风口口、墙身身、消防防设施每每月彻底底清洁一一次。2、花缸缸、烟灰灰盅不定定时清洁洁，每天天至少彻彻底清洁洁一次、节假日日需彻底底清洁三三次。3、二至至七楼地地面每月月补蜡一一次，每每四个月月起蜡一

20、一次（打打蜡时需需提前一一天知会会天河城城监督人人员），保持地地面干净净、光亮亮、无污污渍。4、地面面清洁需需用中性性的全能能水，起起蜡打蜡蜡保养分分别用起起蜡水、底蜡、面蜡。1、天花花、风口口、墙身身、消防防设施无无积尘、无污渍渍。2、花缸缸、烟灰灰盅无垃垃圾、无无积尘、无污渍渍。3、地面面干净、光亮、无垃圾圾、无污污渍。西南塔走走火梯（自编11号）西南塔BB1层（B1层层楼面）至八楼楼走火梯梯（自编编1号，约1664平方方米）、内墙身身、不锈锈钢扶手手、梯级级、消防防门等的的保洁。1、墙身身每月清清洗两次次。2、不锈锈钢扶手手、消防防门每天天抹一次次。3、梯级级每天拖拖两次。4、墙身身、不

21、锈锈钢扶手手、梯级级、消防防门等需需用中性性的全能能水清洁洁。1、墙身身无积尘尘、无污污渍。2、不锈锈钢扶手手干净光光亮、无无手印。3、梯级级无垃圾圾、无污污渍。西南塔垂垂直电梯梯西南塔垂垂直电梯梯，包括括客梯22台（自自编3-4号）、消防防梯1台台（111号）、货梯11台（117号）的轿厢厢、门、电梯槽槽广告灯灯箱的清清洁保养养。1、轿厢厢内顶部部、防火火板（消消防电梯梯）用毛毛巾每天天清洁三三次，不不锈钢表表面用不不锈钢油油清洁保保养四次次、地面面不定时时清洁，每晚彻彻底清洁洁打蜡一一次。2、电梯梯门每天天用不锈锈钢油清清洁保养养四次。3、电梯梯槽每周周彻底清清洁一次次。4、广告告灯箱用用

22、干毛巾巾每天清清洁三次次。1、轿厢厢内顶部部、防火火板没积积尘、没没污渍。不锈钢钢表面没没手印、没污渍渍、水渍渍，光亮亮。地面面没垃圾圾、没污污渍、有有光泽。2、电梯梯门没手手印、没没积尘、光亮。3、电梯梯槽清洁洁没垃圾圾、没污污渍。4、广告告灯箱没没积尘、无污渍渍。g. 西西北塔保保洁位置清洁范围围及内容清洁要求求质量标准准西北塔一一楼至七七楼洗手手间共14间间洗手间间，其中中男、女女洗手间间各7间间。各洗洗手间（共约2266平平方米）内墙身身、天花花、风口口、镜子子、皂液液盅、干干手机、洗手台台、洗手手盆、地地柜、木木门、水水龙头、坑位、座厕、尿兜、地面、地漏、盥洗池池、垃圾圾篓壁灯灯罩、

23、光光管灯盘盘等的清清洁。1、天花花、风口口、墙身身每月彻彻底清洁洁一次。2、镜、皂液盅盅、干手手机、洗洗手台、洗手盆盆、地柜柜每天循循环清洁洁十二次次。3、间门门、水龙龙头、坑坑位、座座厕、尿尿兜不定定时循环环清洁。4、洗手手间内地地面、地地漏、盥盥洗池每每天彻底底清洁两两次；地地面每月月用单擦擦机清洗洗两次。5、垃圾圾篓的垃垃圾不可可超过一一半，每每天彻底底冲洗一一次。6、洗手手间需准准时开、关门，清洁时时间由99：00023：00点点止，晚晚上关门门前所有有设施设设备一定定要彻底底清洁一一次。7、墙身身、天花花、风口口、干手手机、洗洗手台、洗手盆盆、地柜柜、木门门、水龙龙头、地地面、地地漏

24、、盥盥洗池、垃圾篓篓等用中中性的全全能水清清洁；镜镜用玻璃璃水清洁洁；坑位位、座厕厕、尿兜兜等用中中性的全全能水或或洁厕精精清洁；皂液盅盅需放洗洗手液。8、壁灯灯罩、光光管灯盘盘每周用用干布清清洁一次次。1、洗手手间天花花、风口口、墙身身无积尘尘、无污污渍。2、镜、皂液盅盅、干手手机、洗洗手台、洗手盆盆、地柜柜干爽、无积水水、无污污渍。3、间门门表面无无字渍、无污渍渍，按水水掣、坑坑位、座座厕、尿尿兜无垃垃圾、无无污渍。4、地面面干爽、无垃圾圾、无污污渍；地地漏、盥盥洗池无无堵塞、无垃圾圾、无污污渍。5、壁灯灯罩、光光管灯盘盘无积尘尘、无污污渍。西北塔二二楼茶水水间茶水间（共约115平方方米）

25、内内墙、热热水器、垃圾桶桶、地面面、地漏漏、光管管支架、排水沟沟、去水水位、不不锈钢洗洗漂柜等等的清洁洁。1、茶水水间内地地面、地地漏、排排水沟、去水位位、不锈锈钢洗漂漂柜每天天彻底清清洁一次次；地面面每周用用单擦机机清洗一一次。2、热水水器每季季清洗一一次。3、垃圾圾桶的垃垃圾不可可积压，每天彻彻底冲洗洗一次。4、茶水水间需准准时开、关门，清洁时时间由88：30023：00点点止，晚晚上关门门前所有有设施设设备一定定要彻底底清洁一一次。5、墙身身、木门门、水龙龙头、地地面、地地漏、排排水沟、去水位位、垃圾圾桶、不不锈钢洗洗漂柜等等用中性性的全能能水清洁洁。6、光管管支架每每周用干干布清洁洁一

26、次。西北塔一一至七楼楼塔楼公公共区域域各塔楼（约共111200平方米米）内天天花、风风口、墙墙身、消消防设施施、花缸缸、烟灰灰盅、地地面等的的保洁。1、天花花、风口口、墙身身、消防防设施每每月彻底底清洁一一次。2、花缸缸、烟灰灰盅不定定时清洁洁，每天天至少彻彻底清洁洁一次、节假日日需彻底底清洁三三次。3、二至至七楼地地面每月月补蜡一一次，每每四个月月起蜡一一次（打打蜡时需需提前一一天知会会天河城城监督人人员），保持地地面干净净、光亮亮、无污污渍。4、地面面清洁需需用中性性的全能能水，起起蜡打蜡蜡保养分分别用起起蜡水、底蜡、面蜡。1、天花花、风口口、墙身身、消防防设施无无积尘、无污渍渍。2、花缸

27、缸、烟灰灰盅无垃垃圾、无无积尘、无污渍渍。3、地面面干净、光亮、无垃圾圾、无污污渍。西北塔走走火梯（自编33、133、144号）西北塔BB1层（B1层层楼面）至八楼楼走火梯梯（自编编3号，约1664平方方米）、B1层层（B11层楼面面）至四四楼走火火梯（自自编133号，约约92平平方米）、B11层（BB1层楼楼面）至至五楼走走火梯（自编114号，约1110平方方米）内内墙身、不锈钢钢扶手、梯级、消防门门等的保保洁。1、墙身身每月清清洗两次次。2、不锈锈钢扶手手、消防防门每天天抹一次次。3、梯级级每天拖拖两次。4、墙身身、不锈锈钢扶手手、梯级级、消防防门等需需用中性性的全能能水清洁洁。1、墙身身

28、无积尘尘、无污污渍。2、不锈锈钢扶手手干净光光亮、无无手印。3、梯级级无垃圾圾、无污污渍。西北塔垂垂直电梯梯西北塔垂垂直电梯梯，包括括客梯44台（自自编5-6、113-114号）、消防防梯1台台（9号号）、货货梯1台台（166号）的的轿厢、门、电电梯槽广广告灯箱箱的清洁洁保养。1、轿厢厢内顶部部、防火火板（消消防电梯梯）用毛毛巾每天天清洁三三次，不不锈钢表表面用不不锈钢油油清洁保保养四次次、地面面不定时时清洁，每晚彻彻底清洁洁打蜡一一次。2、电梯梯门每天天用不锈锈钢油清清洁保养养四次。3、电梯梯槽每周周彻底清清洁一次次。4、广告告灯箱用用干毛巾巾每天清清洁三次次。1、轿厢厢内顶部部、防火火板没

29、积积尘、没没污渍。不锈钢钢表面没没手印、没污渍渍、水渍渍，光亮亮。地面面没垃圾圾、没污污渍、有有光泽。2、电梯梯门没手手印、没没积尘、光亮。3、电梯梯槽清洁洁没垃圾圾、没污污渍。4、广告告灯箱没没积尘、无污渍渍。3.外围围保洁项项目承包包方的驻驻场工作作人员中中，应至至少有77名人员员是在承承包方处处工作三三年或以以上的资资深员工工；西南南塔、西西北塔塔塔楼公共共区域、洗手间间及茶水水间清洁洁项目承包包方的驻驻场工作作人员中中，应确确保至少少有155名人员员是在该该单位工工作三年年或以上上的资深深员工，并须在在标书中中注明工工作人员员的名单单及入职职证明。4.工作作人员编编排要求求（详见见下表

30、）。外围公共共区域保保洁工作作人员要要求（一一）时间段工作内容容人员数量量要求7：300时至223：000时东、南、西、北北门及西西塔外围围、地铁铁大厅的的日常保保洁工作作星期一至至五不少少于六人人星期六、日不少少于八人人22：445时至至次日77：300时（该时段段内的工工作完成成时间由由外判商商视当天天工作量量及工作作计划而而定）东、南、西、北北门及西西塔外围围、地铁铁大厅公公共区域域地面、胶地毯毯、天花花板清洁洁不少于四四人外围定期期保洁工工作人员员要求（二）保洁项目目工作内容容工期外墙立面面铝合金金扣板、玻璃幕幕墙天河城东东、南、西、北北外墙立立面铝合合金扣板板、玻璃璃幕墙（面积约约1

31、95500平平方米）每年三次次，预计计每次十十五天内内完成光棚清洁洁天河城南南门、西西塔外（面积约约7277平方米米）、中中庭玻璃璃光棚、支架清清洁（面面积约554000平方米米）注：西塔现现正在施施工。每年三次次，预计计每次十十天内完完成拱形玻璃璃天河城南南、北门门拱形玻玻璃清洗洗、除垢垢渍（面面积约为为7177平方米米）每年四次次，预计计每次两两天内完完成塔楼公共共区域、洗手间间及茶水水间清洁洁工作人人员要求求（三）时间段工作内容容人员数量量要求（按每个个塔楼计计）8：000时至223：000时周六、日日定岗时时间（99：300时至次次日1：30时时）洗手间、塔楼公公共区域域、茶水水间、走

32、走火梯、电梯轿轿厢的日日常保洁洁工作不少于十十二人西南塔：周一至至周五不不少于八八人（一一楼须定定岗）；周六、日不少少于十四四人（每每层楼须须定岗）西北塔：周一至至周五不不少于六六人（一一楼须定定岗）；周六、日不少少于八人人（每层层须定岗岗）22：445时至至次日88：300时（该该时段内内的工作作完成时时间由外外判商视视当天工工作量及及工作计计划而定定）塔楼公共共区域地地面打蜡蜡、抛光光，洗手手间污渍渍清理、电梯轿轿厢地板板打蜡不少于三三人5. 外外围保洁洁项目承承包方最最少应配配置单擦擦机、吸吸水机、自动洗洗地机、高压水水枪各一一台为甲甲方提供供清洁服服务；西西南塔、西北塔塔塔楼公公共区域

33、域、洗手手间及茶茶水间清清洁项目目承包方方承判方方最少需需配置单单擦机、吸水机机、抛光光机各两两台。6.清洁洁机械需需选用正正牌的产产品，如如：庄臣臣泰华施施利华、加迪斯斯、明德德美、高高洁等；全能水水、起蜡蜡水、底底蜡、面面蜡、抛抛光蜡等等清洁药药水需选选用庄臣臣泰华施施利华、高露洁洁、菏福福曼、铭铭盛等公公司的产产品；玻玻璃清洁洁剂、不不锈钢保保养剂、金属扣扣板清洁洁剂、易易洁万能能清洁剂剂等清洁洁药水需需选用庄庄臣泰华施施利华、高露洁洁等公司司的产品品。投标标时需注注明选用用机械及及清洁药药水的品品牌。7.前三三个月试试用期内内，发包包方根据据天河河城外围围清洁外外判工作作考核标标准的的

34、规定对对承包方方进行考考核，如如承包方方连续两两个月累累计被扣扣分超过过15分分（不包包含155分），则合同同自行终终止。8.请投投标人认认真阅读读合同条条款中的的要求后后再填写写投标书书。四、附件件：附件一：天河城城清洁外外判工作作监管程程序附件二：天河城城外判工工作考核核标准附件三：天河城城外判清清洁工作作巡查记记录表附件一：天河城清清洁外判判工作监监管程序序1目的更好地监监督外判判清洁服服务公司司，做好好广场各各塔楼公公共区域域、卫生生间及外外围区域域清洁工工作，使使外判商商认真履履行合同同要求。2范围此程序适适用于天天河城范范围内各各塔楼公公共区域域、卫生生间及外外围外判判清洁工工作的

35、监监管.3职责 3.1清洁洁管理员员根据此此程序的的要求具具体实施施对外判判单位的的监管工工作。 3.2清洁洁主管负负责对外外判单位位的工作作进行检检查、指指导。4程序4.1客客户服务务中心清清洁主管管及管理理员以天河城城外围清清洁外判判工作考考核标准准为依依据对塔塔楼清洁洁工作承承判单位位各区域域的卫生生状况、工作质质量等在在早、中中班各进进行两次次以上的的巡查。4.2客客户服务务中心清清洁主管管或管理理员每天天将每次次巡查结结果记录录于天天河城外外判清洁洁工作巡巡查记录录表内内（至少少两次），并由由双方签签名确认认。4.3凡凡发现外外判单位位的清洁洁工作质质量不符符合天天河城外外围清洁洁外

36、判工工作考核核标准要求的的，应知知会外判判单位及及时处理理，客户户服务中中心清洁洁主管及及管理员员对其进进行复检检。4.4每每月5日日前，客客户服务务中心清清洁主管管根据上上月的天河城城外判清清洁工作作巡查记记录表进行统统计，以以评定当当月外判判单位的的工作质质量,并并将统计计结果报报部门经经理审阅阅。4.5客客户服务务中心清清洁主管管每月须须将当上上月的考考核结果果反馈给给外判单单位，并并做好存存档工作作。4.6外外判单位位不达标标处理细细则4.6.1每月月加扣抵抵消后，净扣分分在155分内，将外判判单位提提出口头头通知要要求整改改，但不不扣减当当月外判判费。4.6.2每月月加扣抵抵消后，净

37、扣分分在155分以上上，400分以内内，将向向外判单单位发出出书面整整改通知知，并要要求在规规定时间间内整改改，并扣扣减当月月外判费费10%。4.6.3每月月加扣抵抵消后，净扣分分超过440分以以上，将将向外判判单位发发出最后后整改通通知，除除令外判判单位限限期整改改外，还还需扣减减外判费费的200%处理理。4.6.4外判判单位，一年内内如累积积受三次次书面整整改通知知（包括括整改通通知及最最后整改改通知），或整整改效果果仍未能能达到要要求，客客户服务务中心可可报公司司,向外外判单位位发出书书面通知知，终止止该项合合同，并并且无需需作任何何赔偿。4.6.5凡被被公司终终止合同同的承判判单位，往

38、后二二年内不不再接受受该外判判单位的的项目投投标报价价。4.6.6如承承判单位位在三个个月的试试用期内内，其中中两个月月的净扣扣分超过过15分分（不包包含155分），则承判判单位与与我司签签订的合合同自动动终止，我司无无需作出出任何赔赔偿。4.6.7客户户服务中中心清洁洁主管及及管理员员每天早早、中班班各巡查查两次以以上，需需如实记记录并双双方签名名。5记录：天河河城外判判清洁工工作巡查查记录表表由清清洁组主主管负责责保存至至少一年年。附件二： 天河城外外判工作作考核标标准编号加分细则则分值1拾金不昧昧并经保保安部登登记证实实。12发现事故故隐患及及时采取取措施避避免或减减少损失失的。23参加

39、广场场突发性性事件的的处理得得到通报报表扬的的。24工作认真真负责获获得顾客客、租户户书面表表扬并经经证实。25见义勇为为，同违违法违纪纪行为作作斗争有有功绩的的。4编号扣分细则则分值1员工不经经指定的的通道出出入或不不配合保保安员合合理的检检查，态态度恶劣劣的。22四个大门门及西塔塔大堂有有涂污现现象三处处或以上上没及时时清除的的。13烟灰盅、垃圾桶桶垃圾超超过一半半，三十十分钟复复查没改改善的。14四个大门门及西塔塔大堂门门口幕墙墙、橱窗窗有较多多手印、积尘，发现三三处或以以上没及及时清洁洁的。15地面较多多积水、垃圾发发现三处处或以上上，三十十分钟复复查没改改善的。16地铁大厅厅广告牌牌

40、、广告告灯箱有有积尘、污渍发发现三处处或以上上没及时时清除的的。17四个大门门及西塔塔大堂的的不锈钢钢扶手、告示牌牌、指示示牌及其其他公共共设施有有垃圾、灰尘、明显污污渍。18外围绿化化区域内内垃圾、杂物发发现三处处或以上上，三十十分钟复复查没改改善的。19地铁大厅厅的手扶扶电梯没没按规定定清洁保保养，发发现三处处或以上上，三十十分钟复复查没改改善的。110在工作期期间擅自自使用消消防栓的的水源进进行清洁洁的211违反用水水、用电电安全操操作规定定的212工作失职职或故意意损坏设设施设备备，不及及时报告告或蓄意意不报的的。413员工仪容容仪表较较差，影影响天河河城整体体形象的的。114工作期间

41、间发现员员工不遵遵守天河河城有关关的规章章制度及及天河城城现场监监管人员员管理的的。215未经我司司许可情情况下擅擅自使用用腐蚀性性清洁药药水的。516工作期间间除工作作需要外外，擅自自进入租租户商铺铺的。217工作期间间（除携携带大件件工具或或工作车车需乘坐坐客货梯梯外）违违规乘坐坐客、货货电梯及及自动扶扶梯的118工作期间间擅自操操纵垂直直电梯、自动扶扶梯的。319工作时间间内未按按要求穿穿着工衣衣、佩戴戴员工证证，或员员工有大大声喧哗哗、打闹闹、嬉戏戏、看报报刊物、随地扔扔垃圾吐吐痰、利利用工作作之便拾拾废品并并据为己己有的。320外判单位位清洁人人员在工工作时间间内无故故进入广广场的中

42、中庭公共共区域的的（因特特殊情况况经天河河城监管管人员同同意的除除外）。221清洁工具具及用品品未能保保持干净净及未按按要求摆摆放的。122因工作态态度差与与租户、顾客发发生争执执或引起起投诉的的。223工作期间间在岗位位打架闹闹事，影影响较坏坏的。324外判公司司每月没没按时交交当月工工作计划划及上月月工作完完成情况况表125有其他扣扣分情况况酌情注：天河河城物业业公司物物业部将将安排监监管人员员对外判判商工作作不定时时巡查，早班、中班至至少各巡巡查二次次。若发发现外判判有违反反以上内内容，或或在规定定时间内内仍无改改善的，须按此此标准扣扣分，遇遇节假日日可酌情情处理。附件三： 天河城外外判

43、清洁洁工作巡巡查记录录表内容早班中班日期考核标准准加/扣分分值外判单位位当值人人员监管人员员考核标准准加/扣分分值外判单位位当值人人员监管人员员1234567891011121314合计注：早/中班各各检查两两次以上上，如实实记录并并双方签签名确认认才能生生效第四章 报价表表一、外围围保洁服服务项目目序号位置报价备注（元/年年）合计1外围场地地保洁东门外围围南门外围围西门外围围北门外围围西塔外围围现正施工工2地铁大厅厅3铝合金扣扣板、玻玻璃幕墙墙每年三次次4光棚清洁洁每年三次次5拱形玻璃璃每年四次次合计二、天河河城西南南塔、西西北塔塔塔楼公共共区域及及洗手间间保洁项项目序号位置报价备注（元/年

44、年）合计1西北塔保保洁一至七楼楼洗手间间二楼茶水水间一至七楼楼塔楼公共区域域走火梯垂直电梯梯2西南塔保保洁一至七楼楼洗手间间一、二、四楼茶水间一至七楼楼塔楼公共区域域走火梯垂直电梯梯合计投标人（盖章）： 日日期：投标书格格式请按下列列格式另另行制作作后填写写并签字字盖章：1. 法法定代表表人身份份证明；2. 授授权委托托书；3. 投投标人基基本情况况表；4. 投投标函。附表1法定代表表人身份份证明 在我公公司任 职务务，是我我公司的的法定代代表人。特此证明明！投标人： (盖章) 年年 月 日附表2授权委托托书 （招标人人名称） ：我公司现现授权委委托（代代理人姓姓名）为为我公司司的代理理人，该

45、该代理人人代表我我公司以以我公司司的名义义参加贵贵司组织织的 （招招标编号号） 项目目的招标标活动，全权处处理与本本次投标标有关的的一切事事务。上述代理理人无转转委托权权。特此委托托。附：代理人姓姓名： 性别： 年龄： 身份证号号码： 职务： 电话： 投标标人： （盖章） 法定定代表人人： （签名名） 代代理人： （签名） 年年 月 日附表3投标人基基本概况况表投标人（盖章） 法法定代表表人（签签字或盖盖章） 年 月月 日日投标人正正式名称称法定代表表人姓名名公司成立立时间营业执照照核准机机关营业执照照号码税务登记记证核准准机关税务登记记证号码码公司通讯讯地址电话号码码传真号码码资产总额额 万

46、元元其中固定定资产总总额万元开户银行行账号附表4投标函 （招标人人名称） ：贵司招标标编号为为TMZZB 的的招标文文件我司司已收悉悉，经研研究招标标项目及及招标文文件的投投标人须须知、合合同条款款等有关关文件后后，我方方愿以人人民币（大写）： 元（￥ ）的投标标报价并并按招标标文件、合同条条款的要要求承担担上述项项目。1. 我我司已认认真阅读读招标文文件的全全部内容容。我司司同意受受招标文文件的约约束，并并承担有有关的法法律责任任。2. 我我司同意意向贵司司提供任任何与本本投标有有关的数数据、情情况和资资料。3. 我我司同意意所提交交的投标标书在前前附表第第5项规规定的投投标有效效期内有有效

47、，在在此期限限内，本本投标书书将始终终对我司司具有约约束力。4. 一一旦我司司中标，我司保保证按招招标文件件的规定定及投标标书的承承诺与贵贵司签订订合同。5. 我我司理解解，贵司司并无义义务必须须接受贵贵司所收收到的报报价最低低的投标标或其它它任何投投标。 投投标人： （盖盖章) 法定代表表人： （签名） 年 月 日第六章 合同条条款天河城外外围保洁洁合同甲方（发发包方）: 法定代表表人： 地址： 乙方（承承包方）: 法定代表表人： 地址： 根据中中华人民民共和国国合同法法及有有关法律律、法规规，经双双方协商商一致，就乙方方承包甲甲方天河河城外围围、地铁铁大厅、玻璃幕幕墙、光光棚、拱拱形玻璃璃

48、清洁事事宜签订订本合同同，共同同遵守。一、清洁洁服务区区域广州市天天河路2208号号天河城城广场内内以下区区域：东门、南南门、西西门、北北门、西西塔外围围地铁大厅厅铝合金扣扣板、玻玻璃幕墙墙中庭、南南门外光光棚南、北门门拱形玻玻璃二、合同同期限本合同期期限为一一年，自自 年年 月 日至 年 月月 日止，其中前前三个月月为试用用期，在在试用期期内甲方方每月根根据附件件一天天河城外外围外判判清洁工工作考核核标准的规定定对乙方方进行考考核，如如乙方连连续两个个月累计计被扣分分超过115分（不含115分），则本本合同自自行终止止。三、清洁洁服务费费及支付付方式1. 本本合同总总价款为为人民币币（大写写

49、） 元（￥ ），每月月清洁服服务费为为人民币币（大写写） 元元（￥ ）。2. 乙乙方因提提供清洁洁服务而而产生的的费用，包括但但不限于于购置清清洁设备备、清洁洁工具、清洁用用品的费费用，乙乙方工作作人员报报酬，乙乙方须缴缴纳的税税费等已已包含在在本合同同价款中中，乙方方不得再再另行向向甲方收收取。3. 清清洁服务务费按月月结算，甲方每每月根据据附件一一天河河城外围围外判清清洁工作作考核标标准的的规定对对乙方进进行考核核，考核核后按附附件二天河城城外判清清洁工作作监管程程序的的规定作作出相应应处理后后5天内内，甲方方向乙方方支付上上月清洁洁服务费费。4. 付付款同时时乙方应应向甲方方出具符符合国

50、家家相关规规定的等等额发票票，否则则甲方可可以延迟迟付款直直至乙方方提供符符合本合合同约定定的发票票。四、清洁洁服务内内容按附件四四“清洁工工作方案案”的要求求提供清清洁服务务。五、甲方方权利义义务1. 甲甲方委派派徐丽珍珍为监管管人员，负责监监督、检检查、验验收乙方方工作人人员的日日常清洁洁工作。2. 甲甲方每月月根据附附件一天河城城外围外外判清洁洁工作考考核标准准的规规定对乙乙方进行行考核，填写附附件四天河城城外判清清洁工作作巡查记记录表后于每每月月初初将上月月考核情情况通知知乙方，并根据据附件二二天河河城外判判清洁工工作监管管程序的规定定作出相相应处理理。3. 甲甲方应按按本合同同约定向

51、向乙方支支付合同同价款。4. 甲甲方向乙乙方提供供清洁服服务的用用水、用用电，并并承担由由此产生生的费用用。5. 甲甲方应为为乙方工工作人员员办理出出入天河河城的证证件。六、乙方方权利义义务1. 乙乙方提供供清洁服服务中使使用的各各类清洁洁剂，经经甲方监监管人员员检查同同意使用用并经甲甲乙双方方登记确确认后统统一存放放于甲方方在天河河城内的的仓库中中。乙方方工作人人员日常常使用时时从中领领取。2. 乙乙方最少少应配置置单擦机机、吸水水机、自自动洗地地机、高高压水枪枪各一台台为甲方方提供清清洁服务务。3. 乙乙方应安安排一名名主管和和两名领领班人员员监督乙乙方工作作人员的的日常清清洁工作作及现场

52、场工作质质量。4.乙乙方保证证至少安安排有77名工作作人员在在乙方处处工作三三年或以以上的资资深员工工常驻甲甲方清洁洁服务区区域。5.乙方方应按附附件五“外围保保洁工作作人员要要求”的要求求：安排排人员进进行东、南、西西、北门门及西塔塔外围、地铁大大厅的日日常清洁洁工作；对外墙墙立面铝铝合金扣扣板、玻玻璃幕墙墙、光棚棚玻璃、拱形玻玻璃进行行定期保保洁工作作。6.乙方方保证在在本合同同期限内内不出现现以下行行为：（1）使使用附件件六“清洁用用品列表表”以外的的清洁用用品为甲甲方提供供清洁服服务；（2）使使用腐蚀蚀性清洁洁用品（如特殊殊情况确确需使用用，须经经甲方监监管人员员同意并并检查后后方可使

53、使用，使使用中应应做好安安全保护护措施）；7. 如如遇有关关部门的的工作检检查或重重大活动动，乙方方应配合合搞好清清洁工作作，包括括但不限限于根据据甲方的的要求增增加清洁洁工作频频率或工工作量等等，该项项服务乙乙方不再再另行向向甲方收收取费用用。8. 乙乙方应为为其工作作人员购购买公众众责任险险。9. 乙乙方工作作人员须须爱惜天天河城的的设施设设备，发发现设施施设备损损坏要及及时报告告，不得得虚报或或蓄意不不报。10. 乙方工工作人员员在工作作期间不不得擅自自离开工工作岗位位或行走走至广场场中庭及及其他公公共区域域（经监监管人员员同意的的除外）。七、违约约责任1. 甲甲方逾期期支付合合同价款款

54、的，每每逾期11天，应应按应付付未付价价款的00.2向乙方方支付违违约金。2. 乙乙方不按按本合同同的约定定提供清清洁服务务的，甲甲方可按按附件二二天河河城外判判清洁工工作监管管程序的规定定给予处处理。3. 乙乙方或乙乙方工作作人员因因过失或或过错造造成甲方方或第三三人损失失的，乙乙方应承承担赔偿偿责任。八、其他他事项 九、争议议解决方方式发生争议议甲乙双双方应协协商解决决，协商商不成，提交广广州市仲仲裁委员员会，按按照该会会的仲裁裁规则进进行仲裁裁。仲裁裁裁决是是终局的的,对双双方均有有约束力力。十、附则则1. 本本合同一一式二份份,甲乙乙双方各各执一份份。2. 本本合同自自双方签签字盖章章

55、之日起起生效。3. 本本合同附附件一 天河城城外围外外判清洁洁工作考考核标准准 附附件二 天河城城外判清清洁工作作监管程程序 附附件三 清洁工工作方案案 附附件四 天河城城外判清清洁工作作巡查记记录表 附附件五 外围保保洁工作作人员要要求 附附件六 清洁用用品列表表（此页无无正文）甲 方： 乙乙 方：(法定)代表人人： (法法定)代代表人：电 话: 电 话话:日 期: 日 期期:附件一： 天河城外外围外判判清洁工工作考核核标准编号加分细则则分值1拾金不昧昧并经保保安部登登记证实实。12发现事故故隐患及及时采取取措施避避免或减减少损失失的。23参加广场场突发性性事件的的处理得得到通报报表扬的的。

56、24工作认真真负责获获得顾客客、租户户书面表表扬并经经证实。25见义勇为为，同违违法违纪纪行为作作斗争有有功绩的的。4编号扣分细则则分值1员工不经经指定的的通道出出入或不不配合保保安员合合理的检检查，态态度恶劣劣的。22四个大门门及西塔塔大堂有有涂污现现象三处处或以上上没及时时清除的的。13烟灰盅、垃圾桶桶垃圾超超过一半半，三十十分钟复复查没改改善的。14四个大门门及西塔塔大堂门门口幕墙墙、橱窗窗有较多多手印、积尘，发现三三处或以以上没及及时清洁洁的。15地面较多多积水、垃圾发发现三处处或以上上，三十十分钟复复查没改改善的。16地铁大厅厅广告牌牌、广告告灯箱有有积尘、污渍发发现三处处或以上上没

57、及时时清除的的。17四个大门门及西塔塔大堂的的不锈钢钢扶手、告示牌牌、指示示牌及其其他公共共设施有有垃圾、灰尘、明显污污渍。18外围绿化化区域内内垃圾、杂物发发现三处处或以上上，三十十分钟复复查没改改善的。19地铁大厅厅的手扶扶电梯没没按规定定清洁保保养，发发现三处处或以上上，三十十分钟复复查没改改善的。110在工作期期间擅自自使用消消防栓的的水源进进行清洁洁的211违反用水水、用电电安全操操作规定定的212工作失职职或故意意损坏设设施设备备，不及及时报告告或蓄意意不报的的。413员工仪容容仪表较较差，影影响天河河城整体体形象的的。114工作期间间发现员员工不遵遵守天河河城有关关的规章章制度及

58、及天河城城现场监监管人员员管理的的。215未经我司司许可情情况下擅擅自使用用腐蚀性性清洁药药水的。516工作期间间除工作作需要外外，擅自自进入租租户商铺铺的。217工作期间间（除携携带大件件工具或或工作车车需乘坐坐客货梯梯外）违违规乘坐坐客、货货电梯及及自动扶扶梯的118工作期间间擅自操操纵垂直直电梯、自动扶扶梯的。319工作时间间内未按按要求穿穿着工衣衣、佩戴戴员工证证，或员员工有大大声喧哗哗、打闹闹、嬉戏戏、看报报刊物、随地扔扔垃圾吐吐痰、利利用工作作之便拾拾废品并并据为己己有的。320外判单位位清洁人人员在工工作时间间内无故故进入广广场的中中庭公共共区域的的（因特特殊情况况经天河河城监管

59、管人员同同意的除除外）。221清洁工具具及用品品未能保保持干净净及未按按要求摆摆放的。122因工作态态度差与与租户、顾客发发生争执执或引起起投诉的的。223工作期间间在岗位位打架闹闹事，影影响较坏坏的。324外判公司司每月没没按时交交当月工工作计划划及上月月工作完完成情况况表125有其他扣扣分情况况酌情注：天河河城物业业公司物物业部将将安排监监管人员员对外判判商工作作不定时时巡查，早班、中班至至少各巡巡查二次次。若发发现外判判有违反反以上内内容，或或在规定定时间内内仍无改改善的，须按此此标准扣扣分，遇遇节假日日可酌情情处理。附件二：天河城外外判清洁洁工作监监管程序序1.目的的更好地监监督外判判

60、清洁服服务公司司，做好好天河城城塔楼区区域清洁洁工作，使外判判商认真真履行合合同要求求。2.范围围此程序适适用于天天河城范范围内各各塔楼公公共区域域、卫生生间及外外围外判判清洁工工作的监监管.3.职责责 3.1清洁洁管理员员根据此此程序的的要求具具体实施施对外判判单位的的监管工工作。 3.2清洁洁主管负负责对外外判单位位的工作作进行检检查、指指导。4.程序序4.1客客户服务务中心清清洁主管管及管理理员以天河城城外围外外判清洁洁工作考考核标准准为依依据对塔塔楼清洁洁工作承承判单位位各区域域的卫生生状况、工作质质量等在在早、中中班各进进行两次次以上的的巡查。4.2客客户服务务中心清清洁主管管或管理