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文档简介
1、前民速发展,并且连续多年保持了远高于GDP2008-2012前民速发展,并且连续多年保持了远高于GDP2008-2012对影响房地产价格相关利益主体的府、购房者(投资者系中,其中包各相关部委、地、房地产开发商(投资者、房地产业中直接相关的利益主体 1获得最大化的回报。2.消费对影响房地产价格相关利益主体的府、购房者(投资者系中,其中包各相关部委、地、房地产开发商(投资者、房地产业中直接相关的利益主体 1获得最大化的回报。2.消费再卖出的投资者。也不可怕,只不破裂,能够按时收就符合其愿望。,地产市场1.第一阶段(200520072003200436.5也不可怕,只不破裂,能够按时收就符合其愿望。
2、,地产市场1.第一阶段(200520072003200436.5200620066152.(20072008渐显现,2007年上半年依旧是从紧的政策,对土和廉租住房都加强了管理,并且央行连续 200820%。2009134.第四阶段(2010201120082009购房套数;11200820%。2009134.第四阶段(2010201120082009购房套数;115201012.2%后迅速回落,快速上涨的势头再次被遏制。 20111730.、2007)19982006价和地价的季度数据建立误差纠正模型(ECM) , 同时使用 Granger法对价和地价的关系进行实证检验, 得出结论: 短期内
3、, 房价对地价有影响, 而地价是房价的 (2007)运用动态经济学理论和非线性动力学的研究方法深入的分,(2009)GDP、CPIOLS(GDP(CPI30.、2007)19982006价和地价的季度数据建立误差纠正模型(ECM) , 同时使用 Granger法对价和地价的关系进行实证检验, 得出结论: 短期内, 房价对地价有影响, 而地价是房价的 (2007)运用动态经济学理论和非线性动力学的研究方法深入的分,(2009)GDP、CPIOLS(GDP(CPI和乌,30%- 40%20%- 40%方在房地产上的收入占到整个房地产价格的 50%- 80%,(2011己。502520概观。从需求方
4、面看,快速的 也30%- 40%20%- 40%方在房地产上的收入占到整个房地产价格的 50%- 80%,(2011己。502520概观。从需求方面看,快速的 也是。4.1998一。30200222005全球金7.是。4.1998一。30200222005全球金7.,在8.1999(WFE)统计,在 1数据从 200972009和17003.57,都1996,在8.1999(WFE)统计,在 1数据从 200972009和17003.57,都1996总还段化解。利用市场信息的不对称性有,总还段化解。利用市场信息的不对称性有,参考文、的GDP、CPI可支配收入视角J.建筑经济,2009(12):
5、54-【2与调控措施. J究【3,J财政研究【4M【5学【6.学【7】李定安,2007(11):28-【82007(1):72-【9.基于因子分析法的中价影响分析J.经济研究导刊,2010(16):158-【10.【11,应尚军.房价影参考文、的GDP、CPI可支配收入视角J.建筑经济,2009(12):54-【2与调控措施. J究【3,J财政研究【4M【5学【6.学【7】李定安,2007(11):28-【82007(1):72-【9.基于因子分析法的中价影响分析J.经济研究导刊,2010(16):158-【10.【11,应尚军.房价影系统分析.J.商场现代化,2009(2【12、地研究M.重庆:重【1335师【14HongyanDuaYongkaiMaaYunbiAnb,Theimpactoflandpolicythe relation n housing andland JTheReviewofEconomicsandFinance51(2011) 【15】YanbingZhangHua.Liang【15】YanbingZhangHu
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