地下室防渗漏措施【文档】

1、地下室防渗漏措施一、地下室渗漏原因分析：从目前看，影响防水工程特别是地下防水工程质量的因素有两条， 一是设计问题，二是施工问题。当前设计对防水工程只谈采用什么材料（这样就没有从源头上去规范防水工程的一些做法;第二是施工的问题，施工单位，特别是总包单位承接工程后,只是按规定找一个有资质的防水施工单位进行分包施工，而对于工程前期如何进行图纸会审，根据工程的具体情况（包括施工环境气候的情况，作业条件,地下水位的高低以及地节没有像主体工程施工时那样引起重视,而施工中又很少去跟踪检查、旁站监督,故许多细部处理欠妥，导致工程完工就出现问题，严重的直接影响使用，此时，施工单位再花大量的人力物力去进行维修（而

2、且效果往往不好二、防治措施：（一）地下防水工程应遵循:多道设防，刚柔相济的原则；细部防水应精心施工的原则。砼结构自防水，是以工程结构本身的密实度实现防水功能的一种防水做法。高层建筑地下防水，基本采用三道设防，即砼结构防水（自防）格进行监控和验收。1。注意振捣密实,不能漏振；砼浇筑完成后，应及时用草帘覆盖，派专人养护不少于14多道设防，刚柔相济的原则。目前较为普遍的做法就是，在工程围护结构的迎水面上粘贴防水卷材或涂刷涂料防水层后做保护层，再回填土和做地面防水。（二）加强细部构造防水处理及过程控制细部构造主要包括：施工缝、变形逢、后浇带、预埋螺栓、预理铁件、穿墙套管等的做法。这些部位如果处理不好，

3、则易产生渗漏，工程界有所谓“十缝九漏”之说，工程（监理)人员须严格过程把关。目前施工缝、变形缝、后浇带常采用止水带的做法，止水带常用钢板止水带和 BW 橡胶止水带效果较好，操作也比较简单，但埋设部位必须符合设计要求。钢板止水带施工时应注意搭接，焊缝面应焊好，转角（100500%,施工方便， BW1 米钉一个钢钉， 加以固定，然后即可浇灌砼.BW1.变形缝中埋式止水带施工应符合以下规定:(2）宜采用专用钢筋套或扁钢固定。采用扁钢固定时，止水带端应先用扁钢（3）中埋式止水带先浇筑混凝土一侧，其端模应支撑牢固，严防漏浆；（4)止水带的接缝宜为一处，应设在边墙较高位置上，不得设在结构转角处，接头宜采用

4、热压焊;中埋式止水带在转弯处宜采用直角专用配件,并应做成圆弧形橡胶止水带的转角半径应不小于200mm，钢边橡胶止水带应不小于300mm，且转角半径应随止水带的宽度增大而相应加;宜采用遇水膨胀橡胶普通复合型橡胶条、中间夹有钢丝或纤维织物的遇水膨胀橡胶条、中空圆环型遇水膨胀橡胶条。当采用遇水膨胀橡胶条时，应采取有效的固定措施，防止止水条胀出缝外。2。后浇带施工应符合以下规定：到两个月后浇筑，但高层建筑的后浇带应在结构封顶后进行；护，严防混入杂物和损伤外贴式止水带；土；28d。3。穿墙管（盒）在管道穿过防水结构处，要预埋套管，在套管上加焊止水环，要满焊严密,止水环数量按设计规定安装穿管时，先将管道穿

5、过预埋管件，并将位置找准，作临时固定，然后一端用封口钢板将套管焊牢，再将另一端套管和穿管之间的缝隙用防水密封材料嵌填密实,并将封口钢板封堵严密。(1）穿墙螺栓：为了解决墙体穿墙螺栓遗留的渗水隐患,地下室外墙模板宜用一次性4mm80mm，要求与螺栓满40mm用气焊烧断螺栓，用防水砂浆将缺口堵抹压实。（2）穿墙管（盒）细部构造:穿墙管（盒）应在浇筑混凝土前预埋；穿墙管与内墙角、凹凸部位的距离应大于 25mm;穿墙管应采用套管式防水法,套管外应加焊止水环；穿墙管线较多时，宜相对集中，采用穿墙盒方法.穿墙盒的封口钢板应与墙上的预埋角钢焊严，并从钢板上的预留浇注孔注入改性沥青柔性密封材料或细石混凝土处理。(3）穿墙管（盒）防水施工,穿墙管防水施工应符合以下规定：采用套管式穿墙管防水构造时，翼环与套管应满焊密实，并在施工前将套管内表面清理干净；管与管的间距应大于