保洁作业操作流程

1、保洁作业操作流程1、灯具的清洁： 适用范围：社区内的路灯、草坪灯、围墙灯和各活动场所的灯具；工作程序： A、 预备梯子、螺丝刀、干湿抹布、水桶等工具； B、 关闭电源，架好梯子，人站在梯子上，一手托起灯罩，一手拿螺丝刀，拧松灯罩的固定螺丝，取下灯罩；、 先用湿抹布擦灯罩内外的污迹和虫子，再用干抹布擦干水分； D、 将擦干净的灯罩装上，并用螺丝刀拧紧固定螺丝； E、从上到下，将灯柱擦干净； 标准：无积尘，无乱张贴，无污迹；留意事项： A、 在梯子上作业时应留意安全，防止摔伤； B、 在清洁前， 应首先关闭灯具电源，防止触电； C、 人在梯子上作业时，应留意防止灯具和工具掉下碰伤行人； D、 用螺

2、丝刀拧紧螺丝，固定灯罩时，应将螺丝固定到位， 但不要用力过大，防止损坏灯罩。2、公共场地和道路的清洁：适用范围：草地、道路和绿化带；工作程序： A、 预备笤帚、簸箕、手套、抹布等工具； B、 用笤帚认真清扫草地、道路上的果皮、纸屑、石块、杂物、饮料罐等垃圾； C、 对烟头、棉签、小石子、纸屑等用笤帚不能清扫起来的小杂物，弯腰用手捡入簸箕内； D、 清扫草地的同时，认真清理灌木等下面的枯枝落叶；标准： A、 目视无枯枝落叶，无果皮，无饮料罐，无大石块等垃圾和杂物，烟头把握在每100 平方米 1 个以内； 留意事项： A、 清洁道路的同时，留意观看垃圾桶内的垃圾，假设垃圾容量到达桶身的 3/4，应

3、马上清运至垃圾房内； B、 清洁道路的同时应随时清洁户外的楼梯；3、排水沟的清洁：适用范围：社区内的排水沟；工作程序： A、 预备笤帚、簸箕、铁钩、铲刀等工具； B、 用笤帚清扫排水沟内的泥沙、纸屑等垃圾，去除排水沟内的杂草、落叶，保证排水沟的畅通； C、用铲刀将雨蓖上的杂物铲干净；标准：目视干净，无污迹，无垃圾和沙石。4、游乐场、室外健身区的清洁： 适用范围：社区内的游乐场所、室外健身区； 工作程序： A、 预备笤帚、簸箕、抹布、小桶、清洁剂等工具； B、 用抹布擦干净活动器械上的灰尘； C、 将少许清洁剂倒在污迹处，用抹布擦抹，然后用清水清洗干净；D、 清洁场内的纸屑、果皮等杂物；标准：

4、A、 清洁后无灰尘，无污迹； B、目视游乐场、健身区四周清洁干净，无果皮，无纸屑杂物； 留意事项： A、 清洁游乐场、健身区时，留意检查设备有无损坏，如有损坏，马上摆放“暂停使用”指示牌，并报告上级； B、 觉察未按规定使用场地内设施时，应礼貌的予以制止、订正。5、停车场的清洁： 适用范围：社区内的停车场； 工作程序： A、 预备笤帚、簸箕、抹布、刷子、清洁剂等工具；B、 用笤帚将地面卫生清洁干净； C、将垃圾、杂物清洁到垃圾桶或垃圾车中； D、 将少许清洁剂倒在污迹处，用刷子清洗，然后用清水清洗干净； E、 清洁四周排水和下水口，保持排水畅通； 标准： A、 目视地面：无垃圾、果皮、纸屑，无

5、积水，无污迹和杂物； B、 每天清洁，每月用水冲洗地面一次； 留意事项： A、 觉察机动车辆漏油，应通知上级，并准时用干抹布抹去油迹，用清洁剂清洗油污，以免发生火灾； B、 清洁时应留神细致，垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。6、雕塑装饰物、宣传栏、标识宣传牌的清洁： 适用范围：社区内内的各类雕塑、宣传栏、标识宣传牌； 工作程序： A、 雕塑装饰物的清洁：备长把笤帚、抹布、清洁剂、梯子等工具，用笤帚清扫装饰物上的灰尘，人站在梯子上，用湿抹布从上往下擦抹一遍，如有污迹用清洁剂涂在污迹处，用抹布擦抹，然后用水冲洗； B、 宣传栏的清洁：用抹布将宣传栏内外周边全面擦抹一遍，玻璃用玻璃刮清洁； C、 宣传

6、栏、标志牌的清洁：有广告纸时先撕下纸后，用湿抹布从上往下擦抹，然后用干抹布抹一次； 标准：清洁后干净无灰尘； 留意事项： A、梯子放平稳，人勿爬上装饰物，防止人员摔伤； B、清洁宣传栏玻璃时，留神划伤手； C、清洁工具不要损伤被清洁物。7、喷水池的清洁：适用范围：社区内的喷水池；工作程序： A、 寻常保养：每天用捞筛对喷水池水面漂移物打捞保洁； B、 定期清洗： 翻开喷水池排水阀发水，待水放去 1/3 时，清洁工人入池清洁； 用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗喷水池瓷砖； 用抹布擦抹喷水池内的饰物、水泵、喷头以及电线表层的青苔、污垢； 排净池内污水并对池底进展拖抹； 注入水，投入适量的硫酸铜

7、以净化水质，并清洗水池四周地面污迹； 标准：目视水池清亮见底，水面无杂物，池底洗净后无沉淀物，池边无污迹； ? 留意事项： A、清洗时应断开电源； B、擦洗电线、灯饰不行用力过大，以免损坏； C、清洁时，不要摇摆喷头，以免影响喷水欣赏效果； D、留意防滑，防止跌倒。8、不锈钢的清洁、保养： 适用范围：社区内的标识牌、宣传栏、雕塑、电梯轿厢以及其他不锈钢制品； 工作程序： A、 先用兑有中性清洁剂的溶液抹不锈钢外表，然后用无绒抹布抹净不锈钢外表的水珠； B、 置少许不锈钢油于抹布上，对不锈钢外表进展擦抹，或用喷头直接喷在不锈钢外表； C、 然后用无绒抹布擦抹； 标准：不锈钢外表无污迹，无灰尘，外

8、表光亮； 留意事项： A、上不锈钢油不宜太多； B、清洁高大雕塑时，应做好安全防护，防止人员伤亡。9、玻璃门、窗、镜面的清洁： 适用范围：社区内公共区域玻璃门、窗以及家政效劳需要供给的此类效劳；工作程序： A、 预备抹布、铲刀、玻璃清洁剂、梯子等物品； B、 先用铲刀铲除玻璃边缘上的污垢； C、 将玻璃清洁剂依据规定的比例参加清水稀释； D、将浸有玻璃水的抹布或玻璃刮毛刷，用适当的力气按在玻璃的顶端，从上往下垂直刮； E、 用玻璃刮胶皮面刮去玻璃上的水分； F、 一洗一刮连贯进展，当玻璃的位置与地面较接近时，可以将玻璃刮横向移动； G、 用无绒的抹布抹去玻璃框上的水珠； H、 最终用抹布擦净地

9、面上的污水； I、 清洁高处玻璃时，可把玻璃刮套在伸缩杆上；标准：玻璃上无污迹、水珠、无明显灰尘。10、垃圾箱的清洁：适用范围：社区内的垃圾箱、果皮箱；工作程序： A、 预备垃圾袋、去污粉或洗衣粉等工具； B、 将垃圾箱拖移到垃圾房处； C、 将垃圾袋系口，并扎紧，并从垃圾箱内提出； D、 将垃圾袋放在垃圾房内靠边缘放； E、 垃圾箱拖至有水源的位置，接上水管，翻开水龙头，冲洗垃圾箱； F、 用去污粉或洗衣粉清洁垃圾箱内的难以消退的污迹； G、 套上的垃圾袋， 将垃圾箱摆放至原位。标准：目视干净，无污迹。11、楼内区域卫生标准 适用范围：社区内的各个楼道区域；工作程序： A、备扫把、垃圾铲、胶

10、袋、胶袋各一只，从底层至顶层自下而上清扫楼道梯级，将果皮、烟头收集于胶袋中然后到入垃圾车；用胶桶装清水，洗净拖把，拧干拖把上的水，用拖把从顶层往下逐级抹梯级，拖抹时，清洗拖把数次。 B、备抹布一快， 胶桶装水，自下而上擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。 C、清洁消防栓、管：备扫把清扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦拭消防栓和玻璃，然后用干抹布擦抹玻璃一次，按上述程序逐个清洁。 D、清洁墙、面、宣传板、开关：备干净的长柄胶扫把，胶桶装水、抹布和刮刀。先用扫把清扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸时，用湿抹布抹湿残纸张，渐渐用刀刮去，撕下宣传板上过期的资料和通知，用

11、湿抹布擦抹干净； 将抹布清洗干净，尽量拧干水分，擦拭各楼道灯开关板。 E、清洁电子门：备梯子一个，胶桶和抹布。用湿抹布从上往下擦抹电子门和信箱一遍。擦拭时，清洗抹布数次，然后用干抹布抹信箱和电子门上的号牌和按钮。 F、用干抹布擦抹配电箱，电表箱上的灰尘和污痕。 G、清洁窗户玻璃：备玻璃刮，清水一桶，清洁剂， H、每天巡察检查楼道内外卫生一次，将广告纸、垃圾清扫干净。标准：A、地面：无废杂物、纸屑和污迹。 B、墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌外表干净，无灰尘、水迹等。 C、电梯厅：墙面、地面、门框电梯学问牌外表干净，无油痕、污迹、灰尘等。 D、玻璃窗玻璃、窗框、窗台：明净、光

12、滑。 E、各种设施外表如大堂前台、广告牌、信箱、消防栓箱等：外表清洁干净，无积尘、污痕。 F、楼梯所管辖区域内的楼梯，防火梯：无灰尘，无杂物。 G、扶手、栏杆：光滑、无积尘。 H、门各卫生区域内的门：干净，无灰尘、污痕。 I、电梯内卫生墙、地面、门、天花板：外表干净，无污痕、积尘、无脏杂物。留意事项： 擦拭配电箱时禁用湿毛巾， 不得将配电箱门翻开以防触电造成意外。13、清洁工作应急执行标准 适用范围：住宅区消灭的突发性火灾，污雨水井， 管道，化粪池严峻堵塞，暴风雨，户外施工，入住小区业主、住户装修期间等现象。应急措施1、发生火灾后的清洁工作应急处理措施： 1救灾完毕后，清洁班长组织全体清洁员参

13、与清理现场的工作。2用垃圾车清运火灾遗留惨留杂物一并清运， 清扫。2、污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢造成不良影响。 1修理工快速赶到现场，进展疏通，防止污水外溢造成不良影响。2该责任区清洁员将垃圾车、扫把等工具拿到故障点，帮助修理工处理。 3将从污雨水井、管、池中捞起的污垢等直接装上垃圾车，避开造成其次次污染。4疏通后，清洁员快速清扫地面被污染处，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目视无污物。3、风雨影响环境卫生的应急处理措施： 1暴风雨后，清洁工准时清扫各个责任区内全部地面上垃圾袋、纸屑、树叶等杂物。2发生塌陷或大量泥水沙溃至路面，绿地，清洁工帮助效劳中心检修，准时清运、清扫。3清洁工查

14、看各个责任区内污水排水是否畅通。如发生外溢，准时清运、清扫。4、施工影响环境卫生的应急处理措施： 1小区设施修理以及供水、供电、煤气管道、通讯设施等工程施工中，清洁工协作做好场地四周的清洁工作。2 准时清理业主搬家时遗弃的杂物，并清扫场地。5、入住装修期应急处理措施： 各个责任区清洁员加强保洁，对装修垃圾清运后的场地准时清扫，必要时协作业主或效劳中心将装修垃圾准时上车清运。标准：清洁处理后符合清洁工作检验标准和方法中对应的标准。 1、理火灾场地时，应在消防部门调查了解状况后，经过同意方可进展清理。 2、台风时，清洁员不要冒险作业，以防止发生意外。14、梅雨天气应急工作执行标准 梅雨季节，大理石

15、、瓷砖地面和墙面很简洁消灭返潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导通等现象。 A、在大堂等人员出入频繁的地方放置指示牌，提示客人“留神滑倒”。 B、加快工作速度，治理人员要加强现场检查指导，合理调配人员，准时清干地面、墙面水迹。 C、假设发潮现象比较严峻，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。 D、仓库内配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。 E、安全留意事项：梅雨天气作业要穿胶鞋，不要穿塑料硬底以防滑倒。15、暴风暴雨天气应急工作执行标准A、治理人员勤巡查，督导各个岗位清洁的工作，加强与其他部门的协调联系工作。 B、天台、裙楼平台的沟渠由专人检查

16、，特别在风雨降临前要巡查，如有堵塞准时疏通。 C、检查雨、污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。 D、各个岗位清洁员协作安全治理员关好各个楼层的门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面或打碎玻璃。 E、仓库内备好雨衣服，鞋、铁勾、竹片、手电筒，做到有备无患。 F、安全留意事项：暴风暴雨天气留意高空坠物。16、楼层内发生水管爆裂事故应急工作执行标准 当楼层空调水管，给水管的接头发生爆裂，造成楼层浸水时，应按如下步骤处理：A、快速关闭水管阀门并快速通知安全治理员和修理人员前来救助。B、快速用扫把走流淌电梯厅四周的水，把握不了时可将电梯开往上一楼层，并通知修理人员关掉电梯。C、电工关掉电源开关后，抢救房间、楼

17、层内的物品，如资料、电脑等。D、用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，再将余水扫进地漏，接好电源后再用吸水器吸干地面水分。E、翻开门窗，用风扇吹干地面。F、安全留意事项：处理水管爆裂事故时，应留意防止触电。17、突发火灾事故应急工作执行标准A、要把握火情，有打算，有组织地做好人员，贵重物品、仓库物质，文件等的疏散转移工作，并帮助做好业主的疏导工作。B、加强易燃清洁用品的治理。C、清洁班仓库常配各种应急工具如：手电、水桶、干毛巾、指示牌、灭火器材等。D、准时清理干净火灾遗留的杂物。E、安全留意事项：清理火灾现场要等现场调查完毕后，经有关部门批准后才能进展。18、突发公共卫生大事应急工作执行标准 目的： 确

18、保在发生突发公共卫生大事传染疾病、事物、水或有害气体中毒，不明缘由疾病等时能快速坚决地实行相应措施，最大程度地避开和削减大事对社区业主的危害，并能在大事过后或趋于平衡时的最短时间内消退影响，恢复社区各方面的正常秩序，使业主能安定、安心工作和生活。 适用状况：社区内突发公共卫生大事；地区内发生的突发公共卫生大事。 应急工作中应坚持的原则A、准时联络有关部门和机构，寻求多方帮助。B、亲热留意大事进展，向业主不连续通告相关状况。 C、严格预防，避开恐慌。D、高度留意治理公司员工的防护工作。19、开荒的标准 标准 玻璃的标准：目视无水痕、无手印、无污渍、光亮干净。卫生间的标准：墙体无色差、无明显污渍、

19、无涂料点、无胶迹、洁具干净光亮、不锈钢管件光亮干净、地面无死角、无遗漏、无异味。 厨房标准：墙体无色差、无明显污渍、无涂料点、无胶迹、不锈钢管件光亮干净、地面无死角、无遗漏。卧房及大厅标准：墙壁无尘土，灯具干净，开关盒干净无胶渍，排风口、空调出风口无灰尘、无胶点； 门及框标准：无胶渍、无漆点、触摸光滑、有光泽，门沿上无尘土。 地面的标准：木地板无胶渍、干净；瓷砖无尘土、无漆点、无水泥渍、有光泽；石材无污渍、无胶点、光泽度高。开荒的步骤1、首先清理现场留下的装修垃圾； 2、由上到下全面吸尘； 3、擦玻璃：先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污

20、渍用铲刀去除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用机皮擦拭干净。 4、卫生间： 坚持由上而下的原则，首先认清卫生间顶子的材质，是 PVC 的或是铝塑板还是涂料的，再依据不同的材质用不同的清洁方法进展清洁；用清洁球或是板刷清洗卫生间的墙壁，着重瓷砖的缝隙，和瓷砖外表上遗留的胶迹、涂料点、水泥渍等； 用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进展清洁；用洗地机对地面进展最终的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗不到的角落进展针对性的除污、去除水泥渍等；最终，检查无遗漏后，再用干毛巾把水龙头等管件擦拭一遍。 5、厨房：程序同上

21、。留意：因厨房里的不锈钢管件比较多，应是清洁重点。 6、卧房及大厅：墙壁用掸子或是吸尘器做除尘处理， 擦拭灯具、开关盒、排烟置、空调口、排风口等。 7、门及框：分清门的材质， 用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开头从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理；框的程序同门；肯定要做到无遗漏、无死角。 8、地面的清洗：把全部的做完以后， 就是地面的清洗了，地面也要分材质，是木地板的、还是瓷砖的、或是石材的， 当分清后就选择专用清洁剂稀释后，开头清洗。地面上的胶渍可用刀片去除，顽固的可用去胶剂处理；最终一道工序做完后，应由领班全面检查一遍后，确认无遗留后撤离现场。 9、地角线：用毛巾擦拭，用刀片去掉各种胶迹、涂料点等。三、 清洁工作检验标准 序号 工程 标准 清洁频率 1 单元门、入户门外侧面、窗及玻璃、 门禁 无污迹、水渍，无张贴，无积尘，保持光亮 每天保洁，每周大清洁一次 2 道路、人行道、楼梯台阶、消防通道 无明显泥沙、污垢，无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无蜘蛛网，无堆放杂物。 每天循环清洁，3 墙面、地面、踢脚线、装饰线 无浮沉、墙角处无蜘蛛网，地面无污迹、无水泥迹、无口香糖胶迹、无积水、无堆放杂物 循环保洁、地面定期依据状况冲洗 4 扶手、护栏 无积尘、无张贴、无油污等 每天保洁、每