精装修工程技术及质量要求

1、 厚度为1.0mm，根部、墙面阴角、门槛石处的防水需加强处理。防水施工完成后，在防水养护期内，禁止人员进入。地热系统明确由专业单位施工，装修施工单位须协调配合，待地热施工单位铺装完成后，双方验收签证移交后，做法按地热施工图要求施工。明确卫生间台盆柜按设计图纸要求在工厂成品制作，现场安装，装上下门吸。所有五金配件需按我司指定品牌采购安装，台盆柜反面作防腐处理。明确卫生间淋浴房花洒龙头、浴缸龙头按设计图纸标注尺寸施工，洗脸盆给水点高度距地面完成面高度按照产品型号说明要求施工。热水、冷水中间距为150170mm。座便器给水按产品型号说明要求施工。明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的防霉

2、硅胶。卫生间内的排水管口采用塑料封盖堵头加以封盖用封箱带粘结防止杂物进入管内而堵塞。浴缸与石材相接部位按浴缸边缘压石材的做法,石材台面按整块石材订料，石材到场后按浴缸尺寸切割镂空。浴缸周边石材部位作4号热镀锌角钢支撑架，并留设石材检修暗门。浴缸部位成品保护：待浴缸台面石材浴缸孔切割完成后，钉接18mm细木工板盖板，对石材面作遮盖保护。淋浴房挡水条要采取措施，防止水渗漏至淋浴房外。挡水条石材完成后用12mm夹板钉接U型槽倒扣罩住挡水条以加以保护。座便器安装：座便器与排水管接口部位必须安装油压密封圈，座便器须用配套地脚螺栓固定。台下盆固定方法：用自攻螺丝固定于台板基层板的反面，采用专用的固定构件安

3、装，以便于台盆调换检修。附图装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。六、厨房间装饰工程装饰施工方负责提供厨房施工完成面尺寸。橱柜方根据以上施工完成面尺寸，负责提供橱柜、开关、插座、给排水、煤气等设备、墙地砖排版图，经装饰施工方、电器及厨房工程相关单位会签确认。装饰施工方负责开关、插座、给排水、煤气等设备位置的放样。橱柜方及厨房工程相关单位复核现场放样的开关、插座、给排水等设备位置，最终由监理方、业主方检查验收。厨房间地面防水采用防水涂料，墙面防水翻边不低于300mm，防水层厚度为1.0mm,台盆后需满涂，根部、墙面阴角、门槛石处的防水需加强处理。墙砖阳角收口均需45。角度稍小

4、于45。，以利于拼接拼接对角处理，应在工厂内加工完成。如下列图：最后用和墙面颜色和质感相同的云石胶修补成900直角，并做样板待业主方确认后方可大面积施工。如有v型槽，阴角也四十五度拼接厨房墙砖采用专用锯齿镘刀施工，填缝剂采用与墙砖同色的配套填缝剂。墙面砖和瓷地砖都需要披刮粘合剂，应垂直交错。设备管线应埋入墙体，管线保护层保证到达25mm含水泥砂浆厚度。墙体管线槽必须用手提切割机切割整齐严禁横向割槽，槽边作凿毛处理,管线须固定牢固，槽基内浮灰清理干净，用砂加气砌块骨料掺专用粘结剂1:1分次进行修补。油烟机反面拉丝不锈钢与墙砖收口处理：不锈钢基层为水泥砂浆。拉丝不锈钢材质要求304材质，厚度不小于

5、1.5mm，采用AB胶粘结固定，不锈钢边要求作磨边处理。不锈钢边压住墙砖5mm。明确卫生间装修施工完成后，由装修单位在墙面用美纹纸标注水管、电管走向。双方验收签证移交橱柜施工单位，如橱柜在安装过程中打断水管、电管，责任由橱柜方承担，由施工方负责整改，并报监理、业主现场工程师备案。施工完成装饰施工方绘制管线走向图。明确所有如需采用硅胶收口部位，必须采用与周边同色的品牌防霉硅胶。人造石台面板：如人造石台面板遇到窗台部位，要按照设计要求进行处理。油烟机排烟管要求在吊顶石膏板部位开设直径孔洞孔洞大小根据电器要求。装修施工单位须负责甲供材料的清点、验收、搬运、保管、安装。七、木作及油漆工程：所有实木、木

6、皮饰面板，由于天然材料的不同纹样，施工方除提供样板外，亦必须约同设计师、业主一齐前往供给商处选购。施工方所订购的木料，必须为设计师、业主现场指定的产品；木料的含水率应控制在12%15%，实木料无开裂、树脂、死节、虫眼及油污缺陷。木作为甲供含安装，具体工艺标准详木作分包合同。1.木作油漆、着色木皮须按照设计材料样板要求油漆加工。木饰线施工：木饰线如天花角线、门套线、柜饰线、墙饰线等施工前，均须根据设计图，做1：1大样，供设计师、业主审批签署后，方可正式生产施工。提供各个油漆面完成的线型样品。附图衣柜要求工厂化加工，现场组装。移门扇须控制不变形，外表木皮不起泡，无划痕及污渍，上下轨道内面光滑，无噪

7、音。固定衣柜按设计要求须现场复核尺寸，并作深化图与业主确认。确认后工厂加工制作。生产过程需严格控制质量，未作油漆前应告知业主前往工厂检验。检验合格后，方能进入油漆工作。成品完成后，需业主抽查验收。才能包装运至施工现场安装。安装需平稳、垂直、牢固并作好成品保护。成品固定家具在墙面腻子批刮后、地板基层完成后先行放样，家具背后墙体需批刮腻子控制墙体的方正、垂直度成品固定家具安装框架后，再批最后一遍腻子，保证成品家具框架与墙面无缝。柜体侧面留设尺寸供现场调整墙面不平整等因素柜内抽屉、门扇待墙面饰面材料完成后最后安装。柜体框架安装后，应及时作柜体保护，内层用泡沫珍珠棉，外层用纸板，均用不干胶带”粘贴固定

8、。木装饰墙身饰面：木材的树种、材质等级、规格应符合设计图纸要求及有关施工及验收标准的规定。龙骨料用轻钢龙骨或木龙骨。饰面板要求在工厂加工好的漆板，面层为切片板或旋片板，且要求纹理顺直、颜色均匀、花纹近似，不得有节疤、裂缝、扭曲、变色等疵病。木饰面板的骨架安装，应在安装好门窗口、窗台板以后进行，钉装面板应在室内抹灰及地面做完后进行。施工项目的工程量大且较复杂时，应绘制施工大样图，并应先做出样板，经检验合格，才能大面积进行作业。木护墙龙骨间距，当设计无要求时，一般横龙骨间距为450mm，竖龙骨间距为500mm。龙骨安装必须找方、找直，骨架与木砖间的空隙应垫以木垫，每块木垫至少用两个钉子钉牢，在装钉

9、龙骨时预留出版面厚度。安装后必须平、正、直。木饰面板应固定在基层板上，基层板的厚度为12mm。木饰面板面积小于0.5平方米，可以采用专用胶水粘贴。面积大于0.5平方米时，须采铝合金固定件安装，厂家须提供节点详图。饰面板安装前，对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况，防潮构造要求、防火涂料等进行检查，合格后进行安装。饰面板配好后进行试装，面板尺寸、接缝、接头处构造完全合适，木纹方向、颜色的观感尚可的情况下，才能进行正式安装。除设计要求外，饰面板应采用无缝拼接。必须拼接时，施工单位应提供拼接样板，由设计师、业主审定后，方可正式施工。本工程进户门由业主指定供给商，装修单位负责采购安装。进户门电子门锁由业主

10、分包，指定分包单位安装。基层施工门洞尺寸按进户门供给商提供尺寸要求施工。基层施工完毕，供给商进行复核，未能到达安装要求之基层，装修单位应无条件进行整改。内门门框基层采用18mm防水多层板，反面做防腐处理。轻质墙体采用U型镀锌扁铁对穿螺栓固定，还是“用L型厚度xx扁铁连接墙体，不少于4个”，内门框及门扇按设计要求，现场复核尺寸后于工厂加工制作。不能按照上述方法进行安装时，施工单位应先做样板，由监理和业主审定后，方可正式施工。卫生间、厨房间、门框基层板根部离门槛石面留缝约20mm，根部作防腐处理，以防止水气渗入门框内引起油漆饰面变形发霉，成品门套应安装在门槛石上。附图八、门锁、五金等木作小五金必须

11、按业主指定品牌，并提交样品供业主确认。房门均须配置一只门吸或门阻，安装位置根据现场实际位置确定。门套企口边嵌镶橡胶防撞条。色系与木饰面相同房门配置三只100mm合页3mm厚，安装位置：上部第一只合页距门顶边180mm，第二只距第一只350mm，底部一只合页距门底边180mm。门扇上的五金件，如暗藏闭门器、合页、锁孔等开槽、开孔须在工厂油漆完成前开设，门封边不得有爆边、开裂现象。门锁品牌为_，门锁开孔在木作厂开设完成。抽屉导轨：采用三节轨，型号为；移门导轨：型号为；挂衣杆：材质为铝合金，型号为；台盆柜、衣柜、酒柜安装两只门吸，鞋柜安装三只门吸。踢脚线按设计要求工厂加工，现场安装。6m内不得拼接，

12、接缝留在活动家具等隐蔽部位。阴阳角需作45。拼接。采用卡式安装，内设隐条，液体钉胶粘。不得用枪钉钉接固定。附图成品木作出厂前，先用泡沫珍珠棉敷塑保护。包裹，外层用木纸板包裹严附图成品木作出厂前，先用泡沫珍珠棉敷塑保护。包裹，外层用木纸板包裹严密，见下列图：九、木地板工程：施工单位进场后，按3米线复核建筑结构地坪平整度，高低差不得大于2mm,并作好书面记录。如需整改，精装单位必须无条件进行整改，符合施工要求后，双方作移交手续。十、裱糊工程：墙面批灰腻子需采用水合成腻子粉用打浆机搅拌均匀后满批。平整度和垂直度必须横平竖直。无监理及现场工程师签证，不能进入下道工序。平整度及垂直度符合施工要求后，用清

13、油满涂于墙面，不少于2遍。墙面墙纸采用专业配套墙纸、墙布胶浆粘贴。硬包：基层板要求高密度板，厚度根据设计要求结合现场实际情况确定。软包：基层板要求12mm高密度板，内嵌材料采用重质海绵。完成后，外表平顺无松弛，分割单元对缝整齐。十一、其他事项技术要求：热水管采用紫铜管，品牌为_；冷水管采用PPR管，品牌_。户内冷、热水管均做保温埋墙部分除外，保温材料为B1级橡塑保温材料，热水管保温层厚度为19mm，冷水管保温层厚度为9mm。新造钢架热镀锌墙体需按设计说明要求施工，焊接部位需作防锈处理，不锈钢网片水泥砂批荡。明确所有排水管开洞，需钻孔机进行施工，严禁手工凿孔，孑L周边凿毛处理。并要求分层浇捣细石

14、磋。具体方案如下：堵洞前用铁刷子清理过板洞口，把洞口周围浮尘碎屑清理干净，清至洞周边50mm处。浇细石磋前洞口用清水湿润，把水泥、水、801胶以1：1：1的比例搅匀，拌成糊状，涂抹于洞口周围。在洞口处采用模具支模，用楼层同标号膨胀细石混凝土首次浇捣至洞口深1/2处，混凝土必须振捣密实，斜着振捣到外表出浆为止。待凝固后把洞口及周围清理干净，用水泥掺801胶拌成糊状物质，并用毛刷涂刷于洞口混凝土外表。涂刷时一定要均匀，不得有漏刷，涂到洞口周边过50mm为止。然后再灌细石混凝土至低于板面20mm处，待凝固后浇水保养并做蓄水试验。必须有监理、业主方专业工程师验收合格签证后，方可进入下一道工序，未能到达要求的，必须无条件整改。蓄水实验无渗漏时再用水泥砂浆将洞口抹平。明确卫生间、等电位接线由装修单位施工，具体连接部位：铸铁浴缸、浴缸龙头、浴帘杆、淋浴房花洒、洗脸盆龙头等金属质基层及设备材料。钢结构件、铁花：按设计要求选用，角铁须经热镀锌处理，所有焊接口要打磨平整，用富锌漆封面防锈。铁花、锻件：铁花的承造必须根据设计图放1:1大样，超过三个相同大样，须做一个样板设计师审批如：楼梯栏杆，并经设计师审定同意后