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文档简介
1、第6页共6页2022年周转房分配方案为了加强教师周转宿舍的管理,科学合理地使用,切实改善教师的工作和生活条件,根据奉节教办【_】31_文件精神,结合我校实际,特制订本方案。一、分配对象白帝镇中心小学在编在岗离家较远(从住家到学校单程需_小时以上)、在学校及附近无住房的教职工。二、分配原则1、教师按积分高低顺序选择居住,得分高的优先选择楼层及住房;2、教师也可放弃教师周转房分配,主动放弃者可在学校其他地方选择住房;3、夫妻二人都在白帝小学上班的合并计算积分,只享受一套住房。4、享受周转房教师必须将原有住房交学校统一管理。5、住户不得将周转房进行转借或出租,否则学校有权将周转房收回。三、分配方法1
2、、本次分配房屋统一编号,供符合条件教师以积分顺序依序选择。2、教师分房积分计算办法:住房基础分统一定为_分;教师最后积分为下列各项得分总和,双职工按两人得分之和计算:、工龄。以每年_分计算(按满年计算,以下同)。、校龄。在本校工作每年得_分计算(含辖区村小工作年限)。如积分相同,则以工龄长者优先,工龄相同则以学历高者优先,学历相同则以获得时间早者优先。3、自住房入住之日起,七个工作日之内将原住房、借用空闲房及楼梯间无条件交归学校。4、周转房出现空缺,依轮次序递补。(原住户可以重新提交申请,按本方案重新参加分配)。四、管理办法1、凡需租住教师周转房的教职工,须由教职工本人向学校提交书面申请,经学
3、校进行_后,确定是否租住以及租住房屋的面积、户型等,使用教师与学校签订一年期限的租住合同。符合条件教师合同期满可申请续租,原则上一个教师在同一地点教师周转房宿舍连续居住时间不超过_年。2、凡租住学校教师周转房的教职工,在使用期间,不得擅自搭建、改建、扩建和拆除学校的房屋,确需对使用房屋进行维修、装修、改造的,须经学校批准。凡擅自改变房屋建筑设施,如张贴墙砖、室内地板砖,在厨房、厕所添加固定设备,学校一律不得负担任何费用。本人不愿租住此房屋后,自行增添设备,学校一律不予任何补偿,不准自行损坏。3、凡租住的教职工都有维护房屋及设施的义务,注意防火、防盗、严防意外事故的发生。未经批准,严禁改建、搭建
4、,严禁封闭楼内门厅、走廊、楼梯间等公共场所。4、居住人要爱护公物,屋内设施(包括电器线路、管道、水龙头、门、窗、锁等)不得私自调换、转借或拆除,公有住房内易耗品(如水龙头、日光灯、电气开关等)由居住人在居住期间原则上自行负责维修或更换,因管理使用不善造成丢失、损坏,由使用人负责赔偿。如有人为损坏,照价赔偿。租住期内,仅限教职工本人居住,若借于他人居住,学校有权收回住房。5、房屋租金按建筑面积计算_元/平方米月收取,住房者必须按时缴纳租金。6、居住人要讲究公共卫生,不得随地乱倒垃圾、乱泼水,不准饲养家禽宠物影响环境。要讲文明,不得损害公共利益,保持宿舍安静,不得影响他人休息,不得有外人非法留宿。
5、7、住房时间原则上按教_文件执行。8、使用周转宿舍教师,有下列情况之一者,应无条件退还周转宿舍;(1)已调离学校、退休、辞聘以及与学校解除人事关系者;(退换期限:教师退休_个月内,工作调动_日内,辞退、解除人事关系者_日内)(2)本人或配偶在本校或本校附近已有住房者;(3)擅自改变住房用途,私自将房屋转租、转让、转借他人;(4)连续_个月以上未在周转宿舍内居住者;(5)从事非法活动者;(6)违反学校相关规定,不符合入住条件者;(7)其他属于应当退还周转宿舍的情况。8、本方案从颁布之日起执行。2022年周转房分配方案(二)为解决我校教职工在职期间的住房问题,学校于_年_月_日召开行政会议对新建教
6、师周转房进行讨论分配。一、周转房的性质。周转房产权属学校所有,在编在职教职工只享有分配后在职期间的使用权。二、周转房分配对象。我校在编在职交过_万启动资金的教职工,有空房时只针对_年_月以来参工教师,工龄优先,工龄相同按当年考核成绩优先。三、周转房分配原则:1、坚持民主集中制原则;2、坚持公平、公正、公开的原则;四、成立学校周转房分配工作领导小组:1、校长任组长,工会主席任副组长,其他行政人员为成员。2、领导小组讨论通过周转房分配方案。3、按住房分配方案计分分房,选定后双方自愿调整的不限。工龄、校龄合计五、楼层及住房编号北为一单元,南为二单元,进楼梯口_楼左前为_,后为102、103,右前为1
7、04,_楼进楼梯口左前为201,后为202、203,右前为204,依次类推。一单元编号一楼为101、102、103、104,二楼为201、202、203、204依次类推。二单元编号一楼为101、102、103、104,二楼为201、202、203、204依次类推六、周转房管理办法1、教师周转房仅供我校在编在职教职工本人居住。2、不得将周转房进行转借或转租,否则学校有权收回周转房。3、根据文件要求,教师因退休或工作调动的必须按时退房。因教师退休或工作调动有空房时按工龄进行调整工龄优先,工龄相同按当年考核成绩优先。4、教职工所交_万启动资金退房时只退本金,不计资金利息。本金由学校协调退还,私自不得擅自交易。5、住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除,原则上不得对房屋进行装修,若要装修须向学校申请同意后方可装修,但退房时学校不承担装修的一切费用。6、学校对住户自行添置的设施费用退房时一概不予认可。7、住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相
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