2022年地下室堵漏方案范本

1、第4页共4页2022年地下室堵漏方案范本一、工程概况：湘电依科铂宫工程位于芙蓉路旁，分1#、2#主楼两栋，1#栋1_层为商场，上部为住宅，地下室一层，层高_m；2#楼地下二层，上部为_层住宅。建筑外形为矩形，长度为_m，宽度为_m。二、设计及施工情况：设计图纸在地下室底板、顶板设计三道后浇带，底板及剪力墙均采用抗渗混凝土，地下室底板和外围剪力墙设计采用sbc120聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材(_mm厚)，接业主通知取消底板防水做法，而外墙则是采用金刚王防水涂料。我单位于_年_月份开始进入地下室承台、地梁，地下室主体于_年_月完成地下室及中心花园主体结构，地下室结构混凝土采用自拌混凝土，很好的控

2、制了混凝土的外加剂掺量和混凝土工作性能，由于地下室底板、剪力墙及顶板施工正值高温天气，虽然项目采取了一些有利措施，如待模养护、底板、剪力墙敷盖麻袋养护等措施，但是剪力墙及底板仍有开裂现象。二、渗漏原因分析：地下室顶板、剪力墙、底板均有开裂渗漏现象，主要为孔渗漏、缝渗漏以及面渗漏等，经分析本工程渗漏的主要原因是由于混凝土收缩和温度应力产生，故以缝渗漏为主，其它形式偏少。三、堵漏方案选择：根据渗漏水治理应遵循“堵排结合，因地制宜，刚柔相济，综合治理”原则，本工程选择抹面堵漏法、注浆堵漏法两种方法，以抹面堵漏法为主，注浆堵漏为备用方法，如前种办法无法堵住后采用后种方法。2022年地下室堵漏方案范本（

3、二）莱安逸珲三期地下室外墙漏水堵漏施工方案地下室外墙漏水堵漏施工方案工程概况：莱安逸珲三期工程地下车库建筑面积为_m2。车库与主楼均相接，因施工顺序及高差情况，本工程均先施工主楼部分，预留钢筋后，再施工地库二部分。编制原因。实际工程中因结构复杂，如钢筋密集，地基沉降差异，砂石含泥量大，流动劳动力责任心不强等，防水混凝土自防水易产生漏水情况，结合本工程实际，地下室外墙以及地下室顶板部分位置漏水较严重。特编制此施工方案。漏水原因分析：图中漏水位置处于车库外墙与18#楼外墙交接位置d-21d-22，原结构未预留钢筋，此处墙钢筋为植筋。浇筑混凝土前此处采取了錾毛施工缝混凝土表面的方式，并安放了橡胶止水

4、条，且外部pet防水施工前对此位置阴角也使用砂浆做了圆弧处理。回填土时使用了泡沫。综合以上施工工艺要求，漏水原因有以下几点：1.施工缝的錾毛不到位2.橡胶止水条未按照规范要求安放，未固定处理。3.混凝土浇筑工程中振捣不到位，混凝土有蜂窝、麻面及细微孔洞。4.外墙上防水有破裂或者粘接不牢固情况。5.地下室外墙填土有大的石块或者杂物，或者回填夯实不密实，导致漏水部位外侧有大量积水。2022年地下室堵漏方案范本（三）处理措施及方法：此位置外墙为_mm厚，结合漏水位置的特殊性，外墙按照以下工序进行堵漏。1.将此阴角使用冲击钻整体下錾_mm，_严重的两个位置錾除100左右，錾至细毛，如遇钢筋，将钢筋上混凝土剥离，如下图：2.将錾除露出的混凝土用清水、使用钢丝刷将表面清理干净。3.使用堵漏灵先将漏水比较严重的_堵实，然后自上而下用刷子将堵漏灵在漏水区域涂刷两至三遍，待干后查看是否还有_，如有，重复上述做法，直至没有_。4.20-30mm厚砂浆找平层一道。6.20-30mm厚砂浆保护层一道2022年地下室堵漏方案范本（四）结合地下车库顶板漏水区域，一般为与主楼接茬的位置，故制定以下工序进行处理：1.地下室漏水位置在图纸上标出，到车库顶板上将漏水位置pet防水剥离，使用冲击钻将接茬錾出20-50深v形槽。漏水较严重位置应适当錾深。2.使