电梯(直梯)买卖合同

1、电梯买卖合同电梯买卖合同第第 页/共14页项目电梯买卖合同甲方（买方）：乙方（卖方）：合同编号：签约地点：签约日期： 年 月 日电梯买卖合同合同编号:（乙方）（乙方）买方（甲方）单位名称：（盖章）法定地址：法定代表人：法人委托人：电话：传真：邮政编码：纳税人代码：开户银行：账号：单位名称：（盖章）法定地址：法定代表人：法人委托人：电话：传真：邮政编码：销售总部：电话：纳税人代码：开户银行：账号：签约地点:签约时间:双方按照平等、自愿和诚实信用的原则，共同确定以下条款，以资共同遵 守。一、产品和价格甲方根据项目需要，经过比较和选型，决定向乙方订购“”商标的电梯。型号电 梯 梯 号(kg)梯速(m

2、/s)层/站/门数量（台）设备单价（万元/台）小计（力兀）总计人民币：万元（大写：元整）二、合同生效本合同经双方盖章且产品定金汇入乙方账户后生效。三、货款支付1、甲方于双方完成合同签字盖章后 14个工作日内支付每台 0.5 万元（共 计金额 万元）作为定金汇入乙方账户，本定金甲方有权冲抵相应批次货款；甲方付款前，乙方须提供等额（ 万元）的银行履约保函，该履约保 函有效期自甲方定金汇入乙方账户之日起至产品安装完毕验收合格并交付甲方 或物业公司；2、本合同中所列产品，甲方可分批提货。乙方根据甲方施工进度通知甲方 以书面形式确定排产日期和产品规格、 数量（甲方应在排产日期前10个工作日 通知乙方）。

3、甲方在乙方排产前5个工作日内，应向乙方支付相应提货批次设备 总价的20%作为预付款，该20%预付款包括甲方已经支付的定金；3、提货前，甲方支付至当批次设备总价的 _90 %;4、货到工地安装完毕并经政府相关技术监督部门验收合格后，甲方于 14 个工作日内向乙方支付至相应批次设备总价的 100%;甲方付款前，乙方须提供 本批次设备总价的5%且有效期为两年（自产品安装完毕验收合格之日起计算） 的银行质量保函给甲方，该保函自甲方支付合同金额10%的尾款之日起生效。本合同项下乙方提供的产品在上述银行质量保函有效期内达不到国家或合同约 定的质量标准的，乙方应当赔偿甲方损失，否则甲方有权依据该保函向担保银

4、 行索赔。双方承诺本着诚信的原则履行本合同，甲方按照本合同约定及时向乙 方付款，同时，乙方同意对甲方因内部付款审批程序可能造成的延误付款给予 充分谅解；5、甲方以银行本票付款的，乙方在收到银行本票的当日发货；以银行汇票或支票付款的，乙方在三个工作日内经银行确认银行汇票或货款到账的当日发 货；6、请款作业：乙方在请款前需向甲方提交请款单，甲方收到请款单后14个工作日内审批完成付款；7、甲方在本合同约定的交货日期后 60天内仍未付清货款，且在乙方无任 何违约的情况下，乙方可以在书面通知甲方 个工作日后作出甲方自动退货 的选择，也可以要求甲方继续履行本合同；8、乙方应根据税法规定向甲方开具合规发票；

5、9、本合同产品安装验收合格后，乙方应将本合同产品及相关全部资料移交 给甲方或甲方授权的物业公司。四、交货日期1、乙方在接到甲方书面生产通知及按期收到合同规定的相应款项当日，双方书面确认交货起算日期。自交货起算日期起三个月内乙方应当交货到甲方施 工工地现场；2、乙方在约定期限内未收到相应批次设备预付款或双方未对产品规格确认 而影响到乙方的交货日期，乙方将根据货款收到的时间或产品规格确认的时间（二者中以后一时间为准）按十五天顺延；3、乙方在发货前必须进行日常工堪作业，以确保电梯能正常安装及使用。甲方在本合同约定前已按乙方提供图纸及技术资料施工，若电梯无法正常安装，责任及费用由乙方自行承担。若由于甲

6、方未按乙方提供图纸及技术资料施工， 责任及费用由甲方承担。甲方施工过程中乙方应当派员进驻，对甲方有关电梯 部分的土建施工进行监督，若发现与双方确认的技术规格不符，乙方应当及时 向甲方提出并要求甲方整改至规范要求。乙方未提出上述整改要求的，乙方不 得因此作为延误工期的理由；4、合同签订及图纸确认后，乙方对甲方土建情形进行工勘，每台电梯重要 土建节点包括底坑、首层、中间楼层、顶层和机房等施工时。甲方提前两天电 话通知乙方派员至工地现场勘查，乙方应根据现场勘查情况及时填写勘查备忘 录并汇报甲方，同时，应根据勘查情况做好安装前的准备工作；5、产品运送到达工地现场后，乙方应立即通知甲方进行验收，根据验收

7、情 况由双方完成验收单，验收单载明的验收日期为当批设备的实际交货日期。验 收当场发现数量短缺、包装破损、产品质量不合格的，乙方应立即更换调货， 由此产生的责任和费用由乙方承担。甲方的验收并不排除乙方的质量保证责任 以及双方另行签订的安装合同项下乙方所应承担的保修责任。五、货物发送方式及地点乙方委托专业运输公司将本合同所列所有产品运送到甲方施工工地现场。六、产品包装及保管责任1、乙方以足以保证产品质量的合理的包装，保障产品符合正常运输的要求 并负责卸货；2、货到工地后一个月内，乙方应对到货采取相应的防淋、防潮、防窃、防 破坏、防强光、防刮蹭等保管措施，防止任何损蚀、损失和其他意外损害，否 则责任

8、由乙方自行承担。一个月以后如果工地仍不具备安装条件，则由甲乙双 方在15天内办理完成移交看管手续，之后由甲方自行保管和看护，直至工地符 合安装条件为止。七、产品质量保证1、乙方保证本合同产品符合双方确认的产品规格以及营业设计图样，在产 品交付时随机附产品出厂合格证书；2、本合同“”商标电梯按GB7588-2003电梯制造与安装安全 规范标准制造；3、本合同项下全部产品由乙方负责安装，双方另行签订产品安装合同。 在甲方合理正常的保管和使用下， 本合同产品质保期为24个月，从政府相关技术 监督部门验收合格并且移交给甲方或甲方授权的物业公司并由其签字接收之日起计算。甲方或甲方授权的物业公司须在验收合

9、格之日起一个月内签字接收，否则视为甲乙双方已经完成交接。 质保期内，乙方按照TSG/T5001-2009m范要求或 企业要求每月2次派员对本合同产品进行日常保养维护作业。本合同项下的产品 在交付使用后发现产品缺陷等质量问题影响正常运行的，乙方负责立即派员到场进行维修或更换，并由乙方自行承担费用，如因产品质量问题造成甲方损失的， 乙方应赔偿相应损失；4、按照国务院特种设备安全监察条例（第549号令）规定，电梯的安装、 改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的单位进行。甲方 或使用单位必须与乙方签订产品安装合同，由乙方负责产品的制造和安装质 量；5、乙方与甲方或乙方与产品使用单位签

10、订了产品安装合同，因非乙方 原因使得产品安装合同不能正常履行或终止履行造成乙方无法安装产品的， 乙方将不承担产品安装验收和整机运行质量的责任；6、在质保期内，乙方对产品的缺陷负责， 对于缺陷产品应免费修理或更换， 更换下的零部件所有权归乙方所有，由乙方统一回收。若经乙方负责维修、 更换 后的产品仍不符合质量标准及安全运行要求的， 乙方还应当赔偿甲方损失。若超 过质保期后甲方仍需乙方提供保修服务的， 超过质保期外的产品维修、更换等由 乙方负责，乙方只收取成本费（配件与人工费）。凡属于产品质量或技术问题（如 由于设计不符合国家规范等）均由乙方负责终身维护并承担相应责任；7、在质保期内，若因甲方原因

11、造成零部件的损坏，甲方承担该零部件费用， 乙方免费安装，更换下的零部件（印板除外）所有权归甲方所有；8、产品投入使用之前，甲方应仔细阅读乙方随机提供的用户使用指南 以及国务院特种设备安全监察条例（第 373号令），并遵照执行；9、为避免废旧印刷电路板流入市场，进而切实保护用户利益，对所有电梯 印刷电路板的更换必须以旧换新。八、产品质量验收1、本合同产品规格详见双方确认的“产品规格表”和“功能配置表”（附 件一、附件二）；2、本工程由乙方承揽安装，产品包装破损或数量短缺的情况，应由乙方自 行解决，因此影响甲方工程进度的，应赔偿甲方因此所受到的损失；3、双方履行安装合同后，乙方负责按国家有关验收技

12、术标准及企业标准进 行最终质量验收，并向甲方出具产品安装检验报告和产品合格证书。若因乙方 原因导致质量验收未能通过而给甲方造成交房延误等责任的，由此产生的甲方 损失由乙方负责。九、违约责任1、除不可抗力外，乙方未按合同规定期限交货或未能全部交付货物，或甲 方未按合同规定期限付清货款的，违约方须按逾期部分货款总额每日万分之三的 比例向守约方支付逾期交货或逾期付款的违约金，同时，该违约金的支付并不免 除违约方应按合同约定继续履行的义务。乙方交货有质量问题须更换的，乙方负 责重新发货至工地现场，逾期未发货的，乙方应按该部分货款总额每日万分之三 的比例向甲方支付逾期违约金，并赔偿甲方因此而产生的全部损

13、失；2、除不可抗力外，乙方不能交货、甲方中途退货或被视作自动退货的，守 约方有权选择解除合同，违约方应向守约方支付不能交货部分或退货部分货款总额30%的违约金，守约方直接损失超过违约金的部分，可按照法律规定予以追偿。十、不可抗力若发生地震、台风、冰雹等自然灾害，或者发生战争、罢工、游行示威等 社会异常事件等不可抗力事件造成甲方停工的，双方同意共同采取必要措施避 免损失扩大，并保证在不可抗力结束后继续履行本合同的各项义务，不可抗力 事件发生期间双方互不承担违约责任。十一、送达任何一方就本合同发给另一方的任何通知、函件等须以书面形式进行。该 书面文件如以专人送达，于送达时视为对方已接收；如以传真、

14、邮件等形式送 达，则以传真发出之日、邮件寄出日后三日视为对方已接收。除非另行书面通 知，双方送达时以本合同约定的法定地址或送达地址为准，上述地址为双方确 认的法定有效通讯地址，若有变更，任何一方应立即书面通知对方确认，在被 通知方收到该书面通知前，有关送达的法律后果由通知方承担。十二、其它1、乙方应根据现场进度，掌握甲方工期，以便后续出货及安装。甲方未在 合同约定的交货日期提取本合同产品的， 乙方应免费保管30天，自第31天起，甲 方按60元/台/天的标准向乙方支付仓储费，且该仓储费应在乙方发货前付清。在 甲方支付仓储费之后，产品质保期顺延；2、本合同产品的风险自政府相关技术监督部门验收合格并

15、交付甲方或物业 公司使用之日起转移。但不论何种情况，甲方在没有付清本合同项下全部货款而 提取产品的，该产品的所有权仍归乙方所有， 甲方不可另行转让和处置。付清本 合同项下全部货款后，该产品的所有权归甲方所有；3、本合同价格不包括产品安装费，为遵守国务院特种设备安全监察条例（第549号令）第十七条规定，双方必须另行签订产品安装合同；4、本合同及附件中的选择项以“ V示选定，以“ 乂示否定，”产品规格 表”以双方授权签署人的签字并加盖公章以示确认；5、本合同签订时，需要对合同条款增加和更改的，双方应在“另行约定事 项”中约定，经双方授权签署人签字并加盖公章后生效；6、本合同生效后，需要对原条款进行

16、变更的，双方应另行签订“合同修改书”，经双方单位盖章后生效，与本合同具有同等效力;7、“产品规格表”、“土建技术要求”、“营业设计图”、“另行约定事 项”、“产品样本” 及其他与本合同有关的协议均为本合同之附件，属本合同 不可分割部分，具有同等效力；8、本合同正本一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；9、双方发生争议时，应先协商，协商不成，任何一方可依法向工程所在地 的人民法院起诉。十三、合同附件附件一产品规格表广品系列产品型号梯 号数量供货代号层楼列表地下层地囿层额定载重量：kg额定速度：m/s层（Wj牛腿墙厚尺寸mm机房尺寸宽mm 深mm井道横界面尺寸宽 mm深 mm提升高度m顶层局度

17、mm底坑深度mm井道总高m井道结构井道结构说明:.框架砖混结构，包括砖墙结构时，应根据土建总体布置图中支架布置间距设置高为300mm的混凝土圈梁。.甲方必须按双方确定的营业设计土建图样设计和施工，乙方必须督促和指导甲方完成。. 土建中出现两台电梯共用一个井道时，甲方应按电梯土建技术要求配置隔离网。层门及装潢层站指示器及召唤按钮层门材料门套材质门套规格地坎材料附件二功能配置表一、基本功能（标准配置）：序 号功能名称功能详细说明配功 需置能1分散待机群控电梯在没有任何指令或召唤时，将电梯分散在主层站和中间层待机。V2连续服务为确保整个群内电梯正常工作， 当某台电梯不能响应已登记 的层站召唤时，它将

18、被排除在层站召唤服务外，由其他电梯来服务。V3强制关门如果电梯开门保持时间超过预定值，电梯暂时忽略非接触式门传感器的作用，强制关门。V4称重启动电梯根据轿厢内的负载，调整启动力矩，以使电梯启动平稳。V5电梯不启动报 警当层站召唤、轿内指令已登记，但电梯在预定时间内不能启 动，该电梯脱离群控，清除已分配的层站召唤，保留轿内指令，异常灯点亮，异常警铃鸣响。V6次层停靠电梯到达目的层后，若轿厢门不能完全开启，则关门后继续 向卜一层运行，直到门能完全开启后，恢复正常运行。V7过电流保护检测到整流装置或逆变装置电流过大，则停止电梯运行。V8超载报警轿厢超载时，电梯保持开门并且轿内蜂鸣器鸣响。V9超速保护

19、检测到运行速度超出允许值时，则停止电梯运行。V10电机过热保护检测到电机过热，则停止电梯运行。V11过电压保护检测到整流装置或逆变装置电压过高，则停止电梯运行。V12电源故障保护电源发生缺断相、欠压等故障时，则停止电梯运行。V13上电冉平层由于断电弓1起轿厢停在门区范围内， 当电源恢复后轿厢将再 平层到平层位置。V14重复关门如果关门受阻，电梯就会重复关门动作，直到杂物被清除。V15本层再开门关门过程中，按同方向层站召唤按钮，电梯重新开门。V16逆行保护检测到电梯逆行，则停止电梯运行。V17选层器修正电梯在运行过程中，对选层器进行修正。V18安全停靠电梯因故停在门区外时， 控制器进行安全检测，

20、 若符合启动 要求，则电梯就近停层开门。V19停层开门电梯停层后自动开门。V20逆变装置高温 检测检测到逆变装置过热，则停止电梯运行。V21终端强制减速若轿厢运行到终端而速度还未减到规定值时，系统强制减 速，以使轿厢正常平层。V22过低速保护检测到运行速度低于允许值时，则停止电梯运行。V23自动再平层当电梯在门区内、冉平层区外时，电梯自动平层。V24电梯受阻失速 保护当曳引钢丝绳打滑达到预定时间时，电梯停止运行。V25操纵箱微机异 常处理当操纵箱微机发生异常时，就近层停靠后，电梯不能再启动。V26轿内反向指令 消除电梯自动运行时，当电梯沿途响应完最舟-个轿内指令或层 站召唤后，系统自动检查并消

21、除余下的轿内指令。V27关门保护当轿厢门不能完全关闭时，门反向开启。V28轿内运行方向 指示在轿厢内用箭头表示电梯的运行方向。V29层站运行方向 指示在层站用箭头表示电梯的运行方向。V30关门按钮响应 指示按卜关门按钮时关门按钮灯同时点亮。V31换向重开门电梯门开状态，前行方向上没有轿内指令和层站召唤，且该层站的相反方向的层站召唤已被登记，电梯关门后立即重 开。V32门负载检测如果门由于过载导致不能完全打开或关闭，电梯门将会反方向动作。V33开门按钮响应 指示按卜开门按钮时开门按钮灯同时点亮。V34开门受阻控制如果电梯开门受阻，立即关门。V35开门保持时间 自动调整根据层站召唤或轿内指令自动调

22、整开门保持时间。V36关门力矩控制电梯关门遇到额外阻力时，门系统自动增大力矩。V37轿厢应急照明当正常照明电源断电时，立即提供轿厢照明。V38即时关门电梯停站开门后，按卜关门按钮，门立即关闭。V39故障自诊断对电梯运行过程中的异常及故障进行诊断。V40警铃紧急时按卜该警铃，警铃和通话装置鸣响。V41电气安全回路 保护串联在一起的电气安全装置一旦动作，则阻止电梯运行。V42层局自测定自动测量并记录层高数据。V43层站召唤自动 登记当一台电梯不能将所有乘客接走，该层站按钮保持登记状 态，系统将自动分派另外一台电梯来服务。V44检修操作供维修人员使用的检修运行模式。V45层站微机异常 处理当层站微机

23、发生异常时，就近层停靠后，电梯不能再启动。V46层站运行控制 开关通过操作指定层站上安装的 运行/停止钥匙开关，开启或 关闭电梯。V47独立运行使用操纵箱内的“独立开关，可以在不中断运行的情况下， 使该梯脱离群控，只响应轿内指令而/、响应层站召唤。V48五方通话系统紧急时，轿内或轿顶或底坑的人可以通过该装置与机房或监 控室的人通话。V49门传感器自诊 断如果非接触式传感器发生异常，系统将自动检测并延缓关门时间，关门速度将被调低至保证电梯正常运行和乘客安全的 范围。V50门速自适应控 制根据门的实际重量，系统自动调整门运行速度和扭力调整。V51消防运行若消防员开关动作，立即取消所有层站召唤和轿内

24、指令，电梯返回到预定层站并开门后，电梯由消防员控制运行。二、选配功能：序 号功能名称功能详细说明楼梯配功 主客需置能1ITV电缆供用户的轿内视频装置使用的电缆。V2轿内通风装置 自动关闭电梯无方向待机一定时间后，轿内通风装置自动关闭以节 能。V3轿内照明自动 关闭电梯无方向待机一定时间后，轿内照明自动关闭以节能。V4光幕安全触板带光幕的安全触板。利用光幕与安全触板双重保护，在关门期间，检测到乘客或物体时，重新开门。V5满员自动通过轿厢载荷超过额定载重 80% （可以调整）时，电梯不响应沿 途的层站召唤。V6司机服务电梯的正常运行由司机操作完成。V7轿内误指令人 工消除（轿内按 钮型）误按了轿内指令按钮，连按两次该按钮，可取消该指令。V8轿内超载指示电梯超载时，超载指示灯亮。V9消防运行到位消防运行功能启动，电梯运行到指定的返回层站，此时电梯 输个到位信号。V附件三货物运输合同货物运输合同合同编号：甲方（产