合同模板股份有限公司防标准火门工程标准

1、房地产开发有限公司 项目防火门工程招标文件招标人中国 市二 年 月目 录 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc256426888 投标须知前附表 PAGEREF _Toc256426888 h 1 HYPERLINK l _Toc256426889 投标须知 PAGEREF _Toc256426889 h 2 HYPERLINK l _Toc256426890 招标要紧条款索引 PAGEREF _Toc256426890 h 10 HYPERLINK l _Toc256426891 合同书 PAGEREF _Toc256426891 h 11 1 HYPERLINK

2、 l _Toc256426892 第一部分 协议书 PAGEREF _Toc256426892 h 12 2 HYPERLINK l _Toc256426893 第二部分 通用条款 PAGEREF _Toc256426893 h 17 3 HYPERLINK l _Toc256426894 第三部分 专用条款 PAGEREF _Toc256426894 h 35 HYPERLINK l _Toc256426895 工程投标书 PAGEREF _Toc256426895 h 43 HYPERLINK l _Toc256426896 工程量清单 PAGEREF _Toc256426896 h 46

3、 HYPERLINK l _Toc256426897 合同图纸目录 PAGEREF _Toc256426897 h 51 HYPERLINK l _Toc256426898 廉 政 须 知 PAGEREF _Toc256426898 h 52 HYPERLINK l _Toc256426899 廉政承诺书 PAGEREF _Toc256426899 h 53 HYPERLINK l _Toc256426900 安全治理协议 PAGEREF _Toc256426900 h 54投标须知前附表序号项 目 内 容1工程名称2发出招标文件20 年 月 日 3现场踏勘投标单位自行前往4招标答疑20 年

4、月 日 前5发出疑问澄清以及补充招标文件20 年 月 日 前6投标文件份数商务标、技术标（分不密封装订）正本 份、副本 份，附电子版7投标保证金人民币 元，领取招标文件时交纳。8招标文件工本费9投标有效期投标截止期后120日历天内有效10投标文件递交至11投标文件递交时刻20 年 月 日 前12投标截止时刻20 年 月 日 整13开 标时刻：20 年 月 日 整地点：14招标单位联系方式15样板提交时刻：20 年 月 日 前地点：16其他事项若投标人在投标时未按要求提供本投标书附件一承诺书，则投标人的投标文件作为废标处理，其他详见本招标文件。注：以上内容如有变化将另行通知，如通知其中某一内容发

5、生变化，其余未提及的内容将不作变动。投标须知资格要求投标人必须为通过招标人资格预审，并获得招标人批准的单位；对投标人项目部团队要紧成员的任职要求： 投标人在投标时需按招标人的要求提供以下资料：投标人的营业执照和资质等级证书等的复印件（须与原件核对无异）；拟用于本工程的项目团队的组织架构体系，包括拟委派的要紧治理人员的资格证书、个人简历、工作简历、以往荣誉、与本工程相适应的资历与经验的证明文件； 投标人在过去三年曾经实施和现在正在实施的与本招标工程相类似的工程（指工程规模、地域、使用功能和工期要求等）的施工承包经验及其合同履行情况；投标人的财务状况，包括最近三年的损益表，资产负债表和审计人员的报

6、告，当年和下年可能投资项目的款项以及投标人给予其开户银行的、由该行向招标人提供投标人财务状况证明的授权书；提供投标人所有的要紧机具、设备的情况；投标人获得国家级或省级以上奖项的详尽讲明和资料；投标人须明确投标人与本项目团队的行政隶属关系、项目治理模式，并提供相应的证明文件；投标人须提供近三年其发生的诉讼及仲裁情况，并附法院或仲裁机构作出的判决、裁决等有关法律文书复印件等资料（若有）。其他补充条款： 投标费用投标人承担其投标全过程所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不承担任何责任。其他补充条款： 招标文件的内容本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的任何答疑文件和补充修改文件：

7、投标须知（含投标须知前附表、投标须知、招标要紧条款索引及附件）合同书（协议书、通用条款、专用条款及附件）工程量清单； 招标图纸目录及图纸3.2 投标人应认真批阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；假如投标人的投标文件不能满足本须知的要求，责任由投标人自负，不符合招标文件要求的投标文件将视为废标。保密参与招标投标活动的各方应对招标文件中的商业和技术等内容保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。招标文件的澄清投标人在获得招标文件和工程图纸后，假如有问题需要招标人解释和答疑，应当在 年月 日时前，分不以书面方式向招标人提出质疑文件；质疑

8、文件由投标人以书面并加盖公章的形式表达，并以专人递交、邮政快递或传确实方式送达招标人指定地点。招标人将以书面并加盖公章的形式答复（包括对询问的解释，但不讲明询问的来源）所有获得招标文件的投标人；由此而形成的答疑文件或补充招标文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；答疑的目的是澄清各投标人的疑问、解答该时期投标人可能提出的任何有关方面的问题。特不提醒投标人注意：假如投标人发觉招标文件中存在错误（包括但不限于：各个组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾；组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误；打印错误）时，投标人应按5.1 款中规定的时刻与方式提出质疑文件。假如投标人在投标过程中未能发觉

9、并未对有关歧义、矛盾、错误提出质疑，中标后，中标人必须同意由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。招标文件的修改招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清和修改的，将在招标文件要求提交投标文件截止时刻前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。招标文件的补充文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即以书面的方式通知招标人，确认差不多收到招标文件的补充文件。假如招标人对招标文件进行了修改，当他认为有必要时或为国家有关法律法规所必须时，招标人能够通知投标人延长本须知中规定的投标截止时刻。这种通知将以

10、书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后，应当立即以书面及电话的方式通知招标人，确认差不多收到该通知。投标人对本招标文件若有异议，收到本招标文件5日内书面通知招标人，招标人给予书面答疑，异议部分以招标人书面答疑为准，投标人未提出异议的，将视为投标人已完全认可，一旦投标人中标，不得以任何借口要求变更、索赔及补偿。现场踏勘投标人须对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以猎取那些需要自己负责的有关投标预备和签署合同所需的所有数据和信息。踏勘现场的费用由投标人自行承担。经招标人同意和事先安排，投标人及其代表方能进入现场进行踏勘。在投标截止日期前，只要投标人的理由是合理的且招标人认为是必要

11、的，招标人可同意投标人申请对现场进行追加踏勘。但本须知明确规定，投标人及其代表不得让招标人为其现场踏勘负任何责任。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的行为所造成的人身损害（不管是否致命）、财产损失和损坏的后果与责任。招标人安排的本招标工程现场踏勘的时刻为 年 月 日 时，地点在施工现场，各投标人可派3位代表参加。投标人踏勘现场应充分重视本须知讲明的情况，以及招标文件中本工程范围与周边的界限和配合施工。因投标人未进行现场踏勘而造成的投标文件偏离等一切后果，均由投标人自行承担。投标文件的组成投标文件之商务标须包括下列文件：报价编制讲明、报价汇总表；工程量清单以及其他报价表： 设备材料清

12、单（注明产品名称、品牌、产地、规格型号、材质、数量、单价等）；投标承诺书及获授权签署及履行所有合同文件及函件的人士之授权书及签名。有关投标人的财务状况及具体证明报告, 例如过去三年的损益表、资产负债表和财务报告、以及投标人同意招标人向其银行索取有关证明文件。投标讲明。讲明在招标文件中未有清晰界定责任谁属，而投标人认为应由招标人负责的工作或责任。讲明内同时亦必须列明若这些工作或责任由中标人负责时所需的取费和费率。投标人不应滥用此条款。讲明内所列的工作或责任必定不能与招标文件所讲明的相悖，若有相悖之处，则所列之项目均可不能获考虑。以上文件须由投标人法定代表人签名、加盖单位印鉴及填上日期。投标文件之

13、技术标须包括下列文件：编制讲明及编制依据：工程概况及特点：总述工程概况施工目标本工程的重点及难点项目组织治理机构项目经理及要紧技术治理人员简介以上人员相应资质的复印件治理机构职责划分施工进度打算表及劳动力安排总工期及进度打算安排工期保证措施劳动力打算主材设备供应打算工程施工方案及技术措施要求质量目标及保证措施安全文明目标及保证措施施工措施与总包及其他相关单位的协调配合措施成品、半成品爱护措施保修措施由国家及 市政府主管部门核发的施工资质证书、企业营业执照副本、安全生产许可证、同类型工程施工的诚信手册等。（复印件并加盖公司公章）。投标人以往在 市及其他地区完成及现时正在施工的工程项目名称、规模、

14、建设地点及质量情况。注册建筑师证书及身份证复印件、项目治理机构人员资质证书等。投标人预备的投标文件必须使用招标文件所提供的投标书格式及相关文件格式（如属表格，能够按同样格式扩展）。投标文件编制、包装及密封的要求：商务标，无需分标段编制，但需要按要求分标段报价。报价表格部分还应提供电子版光盘。技术标。若有分标段，则需分不编制。投标人应毫无例外地使用本招标文件所提供的回标格式；将技术标与商务标分不装订成册，并分不包装。将技术标密封于同一个密封袋中，密封袋上须加盖公司印章，同时须清晰标明：a工程名称b技术标c招标人名称和地址d乙方名称和地址将商务标密封于同一个密封袋中，密封袋上须加盖公司印章，同时须

15、清晰标明：a工程名称b商务标c招标人名称和地址d乙方名称和地址商务标每一页须加盖公司印章；编制份数：详见投标须知前附表；不按照以上要求进行标函的编制、包装及密封，可能不获考虑。报价要求：本工程采纳闭口包干报价方式，包括总价及综合单价均闭口包干；不得出现不平衡报价。总价及综合单价不随材料市场价格波动、工程量增减、工资、物价、费率或汇率的变动或政府颁发的任何调价文件而发生变化。投标人中标后，其总价及综合单价是合同文件的组成部分，用于工程款支付、洽商变更和竣工结算。 投标人应按防火门的类型及规格，以一门一价的方式，以“樘”为单位，按照招标人规定的单价分析表格式进行单价分析。同时应对材料清单进行详细报

16、价。工程量清单所列的工作项目以及相应工程量仅作为投标报价的参考，投标人应依照工程讲明、招标图纸、设计及规范要求进行全面核对，并自行承担遗漏项目或统计错误的损失，如对清单中有项目增减或工程量的增减，需要另行单列工程量清单调整报价表，格式同招标人提供的工程量清单表，招标人提供的清单不能更改。关于招标图纸中含有的内容而投标清单中未有列出，则认为相应工作的价格差不多包含在其他项目中，一旦中标，不得另外提出额外增加费用。投标人在投标报价书中，所选用的产品品牌和规格型号必须与深化设计方案中所介绍的一致，同时，必须遵循本招标文件中规定的品牌范围和要求实现的功能，此项将作为评标的重要考核因素之一。总包治理配合

17、服务费，不包括在报价内，由招标人直接向总承包单位支付。投标人的报价中应包含施工用水用电的相关费用。防火门样板的要求详见专用条款第4条。本分包工程除非设计变更，合同总价不再调整。现在后发生图纸变更，则按照变更前后的图纸对相应修改部位计算增减账，其余未修改的部位保持招标合同价不变。投标人应充分考虑各项费用，若漏报或少报，将被视为对招标人的优惠。中标后，投标人不得以任何理由提出追加任何费用。施工原则上由投标人包工包料。但关于任何分项工程或材料设备，招标人均保留直接分包或甲供的权利。其他补充条款： 投标有效期投标有效期见投标须知前附页。在招标文件中规定的投标有效期满之前，假如出现专门情况，招标人能够向

18、投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。投标人能够拒绝这种要求而可不能损失其投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不被同意修改他的投标文件。投标保证金中标人的投标保证金，在签署合同协议书并按本招标文件要求提供了银行履约保函或履约保证金后，将予以无息退还。招标人与中标人签订合同后五个工作日内，向未中标的投标人无息退还投标保证金。招标人因专门情况书面要求所有投标人延长投标有效期，并相应延长投标保证金有效期的，若投标人拒绝延长的，自拒绝延长之日起五个工作日内，无息退还投标保证金。假如投标人同意延长投标文件有效期，投标人应将投标保证金有效期相应顺延。在下列情况下，招

19、标人将没收投标保证金：投标人在投标有效期内撤回其投标文件；中标人未能在规定期限内签署工程承包合同；中标人未能在规定期限内提供本招标文件所要求的履约保函或履约保证金；投标人拒绝出席项目经理答辩会或可能的投标文件答辩会；投标人未遵守本招标文件的其它有关规定。若投标人归还的招标文件、图纸及相关附件，发生缺失，则招标人将从投标保证金中扣减相关费用。开标招标人将于本须知规定的时刻和地点进行开标会议，视情况决定是否邀请投标人参加；开标会议由招标人组织并主持。对投标文件进行检查，确定它们是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封；开

20、标时，有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）。投标袋、投标书未按规定密封的；投标书逾期送达或未送达指定地点的。本次招标活动由招标人进行全过程书面记录存档备查。投标文件的澄清招标人有权个不地要求投标人澄清其投标文件的某些细节。有关澄清的要求与答复应以书面方式或以答辩会议并制作答辩会议纪要的形式进行。但这些要求、答复、答辩不应寻求、提出或同意更改投标文件中的实质性内容。投标人应做好参加投标文件答辩会的一切必要预备，以便在招标人认为有必要进行投标文件答辩会并以书面方式通知各投标人后，投标人能及时参加答辩会议；可能的答辩会将在本招标工程开标后至本招标工程决标前的任何时刻进行，招标人将至少会提早24

21、 小时以书面方式通知各投标人答辩会的时刻、地点和参加人员等。不管招标人是否要求投标人进行招标文件答辩，在本招标工程评标期间，招标人将会要求投标人拟派驻本工程现场的项目经理本人就其本人专业理论、实践经验、其投标文件中的有关事项、项目经理本人对本招标工程的特点和难点的认识和具体对策等进行答辩；提醒投标人注意，招标人会对项目经理个人答辩表现的评价将会对本招标工程的评标和决标产生重要的阻碍。招标人将至少会提早24 小时以书面方式通知各投标人答辩会的时刻和地点，假如本条上款所述的投标文件答辩会将进行，招标人将在同一书面通知中明确各个答辩会的时刻、地点、参加人员和有关具体要求，投标人应在收到如此的书面通知

22、后立即以书面形式确认已收到如此的会议通知。假如投标人未能按时出席或拒绝出席招标人以书面形式通知的投标文件答辩会或项目经理答辩会，投标人将会失去中标的机会和可能，投标人的投标保证金也将被没收。投标文件的评价与比较招标人按照“公平、公正、科学、择优”的原则评标，以满足工程技术要求、保证质量、保证工期，并对方案及报价合理、质量保障服务、实施合同的能力、企业信誉、资金等条件进行综合考虑择优评选中标人。评标过程中，招标人有权要求投标人澄清或者讲明其投标文件中含义不明确的内容，但有关澄清或者讲明，不同意对报价或者其它实质性内容进行更改。招标人将仅对实质性响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。评标时将不

23、考虑适用于合同履约期间的合同价格调整条款。招标人并不承诺最低价的投标人为中标人，同时招标人亦可不能对未中标的投标人提供任何口头或书面的解释。招标人不设未中标补偿金。中标通知书确定出中标人后，招标人将以书面形式通知中标的投标人其投标被同意。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成和维护工程的中标标价（合同中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期。招标人发出的中标通知书不代表双方之间的合同关系已成立，甲乙双方之间有约束力的合同应在双方按规定签定“防火门工程合同书”后方为成立；中标通知书将在“防火门工程合同书”最终签署后成为合同的组成部分；招

24、标人向未中标人发出未中标通知书。合同的签署招标人向中标的投标人发出中标通知书之日起30日内，中标人与招标人双方签署承包合同。承包合同经招标人、中标人双方法定代表人或其授权托付人签字及加盖公司法人印章后立即生效。如中标人在中标通知书规定的期限内不能与招标人签订合同协议书，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。履约保函或履约保证金承包合同签署前，中标人应按合同约定向招标人提交履约保函或履约保证金，若中标人不能提供履约保函或履约保证金，则该中标人的中标资格将被取消，其投标保证金不予退还。给招标人造成的损失超过投标保证金数额

25、的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。招标要紧条款索引1 工程概述详见协议书第1条2 招标范围、工作内容详见协议书第2条3 工期要求及延期处罚详见协议书第3条、专用条款第5条4 质量标准及处罚详见协议书第4条、专用条款第6条、通用条款第4条5 安全文明治理要求详见专用条款第7条、安全治理协议、通用条款第6条、第7条6 合同价款详见协议书第5条7 计量、计价、合同价款的调整详见投标须知7.5、协议书第6条8 设计变更、现场签证详见通用条款第9条9 付款方式详见协议书第7条10 结算方式详见协议书第8条、通用条款第7条11 履约保证金详见协议书第9条12 质保期及质量保证金详见协议书第10条、通用条

26、款第5条13 技术标准详见专用条款第8条、第9条、第10条14 其他条款详见合同协议书、专用条款、通用条款及附件 合同甲方合同编号： 乙方合同编号： 甲方：乙方：目 录第一部分 合同协议书第二部分 通用条款第三部分 专用条款第四部分 附件第一部分 协议书发包方： （以下简称“甲方”）承包方： （以下简称“乙方”） 依照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本协议。工程概况工程名称： 工程地点： 承包范围、承包方式及内容本工程防火门为：（需讲明防火门的材质及防火等级，如乙级钢质防火门） 承包范围

27、： 承包方式：包工包料（包括但不限于：包质量、包工期、包验收、包安全、包服务、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容）工程内容：依照甲方提供的工程范围及初步图纸，完成设计深化并绘制成套施工详图及节点大样图，报甲方及设计单位审核确认；按甲方要求制作、供应所有防火门同时油漆到位，必要的成品爱护措施爱护后运送至工地现场，并安装完成；按甲方要求提供所有防火门的全部五金件（包括门锁、合页、门吸等）并安装完成；负责完成按规范要求规定的各种材质检测（包括环保检测等），费用已含在合同总价内；现场许多于3次实样核对，门扇、门框、门套等现场切开、核对大样图，费用已含在合同总价内；负责所有防火门的供应与安装过程中与

28、其他施工单位的配合，安装完成后的产品爱护工作直至移交小业主；负责免费更换在交付给小业主验收前的任何有缺损的防火门或五金件。其他补充条款： 工期总工期： 日历天。本工程暂定开工日期为 年 月 日，暂定竣工日期为 年 月 日，具体开工日期以甲方书面通知为准；工期具体节点详见专用条款；工程质量质量标准：详见专用条款第6条；本分包工程质量标准必须符合国家及地点标准和规范。若本分包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地点标准有异，则按要求较高者执行。处罚措施：未达到工程质量标准则按合同总价的 予以处罚。合同价款合同总价为人民币（大写） 元（RMB￥ 元），详见附表合同总价汇总表。甲方依照项目进展需要，有

29、权要求乙方一次或多次进场，相关费用已包含在投标总价内；合同价应已包括工资、物料、损耗量、税项、包装、运输、保险、贮存、机械、治理、超时工作、 监督、直接费、间接费等费用、奖金、利润、风险金及其它所有因履行合同的要求之所需费用及以达至按时及按需要完成整个承包合同。除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用，不论它们是否在合同文件中有所讲明，亦不论它们是否在签订合同时是否能够预料到。计价与计量计量规则：按樘计算。组价时：一般防火门面积按洞口尺寸，防火卷帘门面积等于 (卷帘门洞口高度+600mm)(卷帘门实际宽度) 。 本合同采纳：总价包干方式，包括总价及综合单价均闭口包干；合同总

30、价包含防火门各种材料采购加工费用以及运输费用、卸货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、治理费、保险费用、验收费用、技术服务（包括深化设计、技术指导和监督等）、维修费用、利润及税金、风险金、水电费，以及为履行合同所发生的一切费用。合同总价已包括工资、物料、损耗量、税项、包装、运输、保险、贮存、机械、治理、超时工作、 监督、直接费、间接费等费用、奖金、利润、风险金及其它所有因履行合同的要求之所需费用及以达至按时及按需要完成整个承包合同。具体合同总价及综合单价详见工程量清单及其组价表；措施费用开办费用，如临时设施费用、设计费用、检测以及其他所有措施费用等视为差不多包含在综合单价中；总承包方

31、的配合治理服务费，不包括在报价内，由甲方直接向土建总包方支付。乙方已充分考虑政府行为的交通管制和停工要求，以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品爱护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期, 并已考虑了各种可能阻碍施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用。任何未列在工程量清单内而却是完成招标图纸内容必须的项目，其价款已被包含在其他已填报价款的项目中，今后不作调增，意即：任何的缺漏项（除非招标图纸上没有，而施工图上有）的错误皆由乙方承担并视为已被双方同意。其他补充条款： 合同价款的调整合同价款同意调整的情况：暂定工程量；甲方确认并经签字盖章的变更和签证；本

32、工程量清单在实施过程中如有综合子项取消，该综合子项相对应的费用在结算时予以扣除；本合同图纸范围外的新增工作，按“工程变更价款的确定”的约定处理。变更价款的原则和顺序如下：合同中已有适用于变更工程的单价或价格，应按合同规定的单价和价格确定变更价款；合同中无适用但有类似于变更工程的价格，以此作基础参照，确定变更价格，变更合同价款；合同中无适用或类似于变更工程的价格，由乙方在变更时提出变更项目细节和单价组成，由甲方审核确认。付款方式： 本工程无预付款；进度款支付按不超过已完工程量70%核定；进度达到 时，甲方按合同总价付 %，进度达到 时，甲方按合同总价付 %；施工完毕并经甲方验收通过，支付至合同总

33、价的80%；工程结算完毕，支付至结算款的95%，乙方向甲方提供100%全额发票；剩余结算总价的5%将作为工程质量保修金，保修金按本协议第10.2条约定支付，申请保修金支付时乙方须提供甲方托付的物业公司的认可文件。在完成第7.2条约定的工程付款节点后，乙方必须按甲方要求的统一格式填制付款申请，并经总包单位签字确认后，报甲方审核；甲方完成审核后七日内按照合同规定比例并扣除应扣款项向乙方支付进度款；如乙方未及时提出申请，或没有总包单位的签字确认，甲方有权不予付款。每次甲方付款前，乙方须向甲方先行提供真实、合法、且符合项目所在地主管税务机关规定的建筑安装工程发票。如在事后税务机关检查中发觉乙方提供的发

34、票不符合规定，乙方应在甲方通知后15天内予以更换。在本分包合同中，甲方有权从应支付给乙方的任何金额中扣除或抵消任何按分包合同中规定乙方有义务支付给其他承包单位的金额。在乙方向甲方报送工程进度款中，若出现如下情况，甲方免于承担因不能及时支付进度款的一切责任：在进度款申请报告中，未能明确体现当期所完成的工程付款节点；没有按甲方的指示或合同规定的要求提交资料；乙方报送的资料证据不全、不真实；所报送的资料不详尽；报送不及时。针对以上情况，乙方应使甲方免于承担因不能及时支付进度款的一切责任。结算价格计算方式合同结算价格=合同范围内工作的结算价格甲方确认并签字盖章的变更、签证价格甲方代付代缴费用所有罚款。

35、 履约保证金乙方中标后一周内需向甲方支付履约保证金：合同总价的5%，即 元，履约保证金在竣工验收通过且无任何违约责任时15个工作日内无息返还；如有违约责任则需进行结算，按结算后的最终数目进行返还。质保期及质量保修金质保期 两 年 。自项目竣工备案完成之日起计。质量保修金支付程序如下：保修期满两年后，如无任何工程质量问题后，无息退还保修金。若在保修期内，由于乙方缘故未及时对质量问题进行修复，则按专用条款11条及通用条款5条款执行；因产品、施工质量问题而引起的修复，则该部分工程保修期相应顺延。乙方承诺按时支付工人劳动酬劳，履约期内因乙方缘故引起的民工闹事，每次罚款 元，同时甲方保留解除合同的权利。

36、合同文件组成本合同协议书；本合同专用条款；本合同通用条款；本合同书附件，包括但不限于：工程量清单等；中标通知书及确认回执回标文件之商务部分，如投标书、工程量清单等。回标文件之技术部分(另外单独成册)过程文件，包括招标疑问澄清、承诺函、补充招标文件等。招标文件(包括技术要求等)合同图纸及目录（合同图纸经乙方盖章确认后单独装订）；廉政文件（包括廉政须知、廉政承诺书）安全协议合同履行中双方洽商、变更等明确双方权利义务的会议纪要、补充协议。在上述条款的基础上，若合同文件之间有任何矛盾，以较后时刻制订的为准。本合同中的条款对同一事项（行为）进行表述内容矛盾时，解释顺序为协议书、专用条款、通用条款。合同生

37、效合同订立时刻:_年_月_日合同订立地点:_ _合同双方约定本协议书签订后_ _生效。（以下无正文）甲方： 盖章法人或获授权代表签署 地址： 电话： 开户银行： 银行帐号： 乙方： 盖章 法人或获授权代表签署 地址： 电话： 开户银行： 银行帐号： 第二部分 通用条款临时设施临时构筑物乙方的办公室和货棚乙方可在总包单位划拨的指定区域自费建筑所需的办公室、仓库及货棚（包括易燃物货棚）等临时设施，乙方须于竣工后将该等临时设施拆除和搬走，并修复现场。乙方应为他自己使用的办公室考虑必要的办公家具和设备。只要没有引起任何建筑结构部分的荷载超过设计的荷载量，以及不阻碍整个工程的完成或分段竣工，乙方可经总包

38、单位和监理工程师批准后在指定的工程的完成部分贮存材料。易燃物货棚必须在经总包单位和监理工程师批准的位置独立建筑，贮存易燃易爆物品，如油漆、煤油、稀释剂、纤维素真漆、沥青或沥青产品等。乙方不准在进行施工的建筑物内贮存任何易燃易爆物品。以上是在分包工程需要且现场条件同意的情况下实施。否则，乙方应另外租赁场地。乙方的工人生活基地乙方应考虑为他雇用的工人自建并维护相应的生活宿舍、食堂、浴室、厕所和文化活动室等，其标准应满足政府有关机构的生活标准和卫生标准等的要求。若乙方认为总包单位划拨的区域面积不够营建，须自费额外租赁场地解决。在工程完工后，乙方应立即拆除设在现场内以及现场外任何此类临时建筑并恢复地表

39、原状。以上是在分包工程需要且现场条件同意、征得总包单位和乙方同意的情况下实施。否则，乙方应另外租赁场地。临时施工用水、用电甲方提供乙方临时施工用水、用电及照明的接驳点，乙方负责从现场各临时供水点、供电点接驳至其工作面，完工后负责拆除和搬走。施工期间乙方须加强现场治理，爱护总包单位敷设于现场的全部临时水电设施，以及不得白费临时施工用水、用电，否则处以罚款。所有临时电力设备装置应正确安装，做接地爱护，使其符合国家规范及当地政府有关部门的规定和安全条例，保证临时供电全天候安全使用。所有室外敷设和使用的临时照明和供电用的插头、插座、接线、变压器、临时开关和保险丝等，应符合防水要求。施工期间乙方不得因政

40、府限制用水、用电而要求额外索赔或延长工期。脚手架及施工机械乙方、其雇员、工人及其他一切有相同权利的人员，在进行本工程施工时，有权使用任何总包单位已安装在现场尚未拆除的的施工机械、脚手架、梯子、起重设备（如塔吊）、升降机等临时设施，若总包单位现有的以上设施已拆除或不能满足乙方施工要求时，乙方需自行搭设提供，及在工作完成后将其迁走。虽总包单位负责现场脚手架和施工机械的安全，但总包单位对脚手架和施工机械的性能、状况及适用性不作任何保证或负任何责任。乙方在使用现场脚手架和施工机械的过程中，必须按总包单位的指示维护和使用脚手架及施工机械，确保安全使用。乙方自行在现场搭设的脚手架（如有）、棚架、工作平台、

41、梯子、工具、机械设备等施工机械，须符合总包单位现场治理要求及满足有关安全文明施工的规定。所有施工机械的维修应在正常工作时刻以外进行。为了保证工程不受任何一部机械设备的停机阻碍而中断，乙方应提供足够的各种类型的备用施工机械。若甲方或其授权代表认为乙方所提供的施工机械不能满足施工要求、或过于残旧、或不符合安全标准要求时，甲方有权发出指令要求乙方改良、完全维修、更换、禁用该等施工机械。材料、设备供应甲方供应材料设备甲方供应材料设备的，是由甲方自行招标确定并采购，供给乙方进行安装施工。甲方应按约定向乙方提供材料设备，并提供产品质量合格证明，对材料设备质量负责。乙方负责依照工程进度制定甲方供应的材料设备

42、的供货时刻打算，按分包合同规定的时刻提早提交甲方批准后执行。由于乙方的打算制订不及时或有误造成甲方直接供应材料设备供货数量、质量、规格及供货时刻等出现问题而造成的损失，由乙方负责承担，工期不予顺延。除非另有规定，甲方供应的材料设备，乙方负责、接收、保管及二次搬运等场内所需一切工作。在甲方供应的材料设备的施工安装过程中，乙方应同意供应商的专业指导及施工过程中的监督检查，供应商身份与效力如同监理工程师一般。因乙方未按照要求或规范施工出现工程质量问题，由乙方承担一切责任。甲方供应材料设备超供部分的扣除价款的确定原则：和该项材料有关的分项工程施工完毕后，即可进行核确实是否超供；超供量在应供量的10%以

43、内，从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分材料设备价格；超供量在应供量的10%以外：从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分材料设备的价格再加上5%的采保费；甲方供应材料设备损耗率的确定：乙方投标时填报并经甲方批准的或合同约定的损耗率优先；若没有约定损耗率，可按当地定额相关项目确定；若定额中无相同或类似项目，则通过现场测定确定。指定供应材料设备所有指定供应商均由甲方通过自行招标或议标方式选定，一经确定即成为乙方的供应商，指定供应商与乙方签订双方采购合同。该类材料设备在招标文件中列出。乙方没权利反对、或拒绝与指定供应商签订采购合同。乙方须在接到甲方指定供应通知单后7天内，按照供应通知单的价格、付款

44、方式、规定的合同签订时刻及其他约束条件与指定供应商签订采购合同。乙方不得再自行压低供应商价款，否则，甲方有权从任何应付给乙方的工程款中扣回乙方自行压低的价差部分支付给指定供应商。指定供应材料设备价款以暂定单价形式计入分包合同价款。乙方须将指定供应商等同视为自己的供应商一般进行治理，乙方与指定供应商双方都须遵守供货合同规定的双方权利和义务。所有由乙方支付给指定供应商的有关供应材料设备的一切款项，必须按期全数支付。乙方采购材料设备除讲明由甲方负责供应的材料、设备外，本分包工程所需的其他所有材料设备均由乙方按照本分包合同约定的要求和采购方式负责采购，乙方对材料设备质量负责。全部材料、设备和操作工艺应

45、符合国家标准、规范及本分包合同规范技术要求。乙方应保证用于本分包工程的材料、设备和构件等已取得有关政府部门的批准使用。任何因申请有关批准而发生的费用由乙方承担。本分包工程严禁使用一切有毒的材料（包括但不限于含铅油漆、石棉、甲醛或含多氯聚苯的物料等）进行施工。永久性工程所用的一切物料必须是全新的，具有出厂合格证书和质保书。甲方限制品牌由乙方自行采购的材料设备，订购前乙方须按甲方要求进行材料设备的报批报审，应向甲方和监理工程师提交能清晰讲明材料设备品牌、型号、规格、技术参数、生产数据的资料或样本，经甲方批准后方可使用。乙方应按甲方要求自制提供一套材料设备（除特不大的样品外）样品板，送到甲方现场办公

46、室供甲方和监理工程师审批，经甲方批准后方可订购，否则所造成的一切损失由乙方承担。而且甲方的任何审批，均不应减少乙方于本分包合同内的任何责任。所有经批准的样品应保留在现场，甲方和监理工程师有权随时查看。除甲方另有指示外，永久性工程所用的所有物料必须符合该等样品的质量标准。倘若实际使用的材料与样品有差异，视为乙方违约。甲方可发出指示要求乙方退回任何不符合分包合同要求的材料、设备或构件，并从工程现场运走，由乙方负责重新采购。差不多施工安装的材料设备必须拆除、更换、重新安装施工，所造成的损失由乙方承担，由此延误的工期不予顺延。在本分包合同履行期间，甲方限定品牌的或经批准的材料设备不得随意替换。若乙方能

47、提供合理有效证明并令甲方中意的情况下，乙方可另选材料设备进行替换，但要求所有另选材料设备的品质不得低于甲方限定品牌的或经批准的材料设备，且须报甲方批准，经批准后方可使用。此等材料设备的替换不视为工程变更。修改后的费用增加（含返工损失等）由供方承担，如有工期损失不予顺延；如修改后费用减少，则扣减相应价差以及关联税金。材料设备的检验与治理本分包工程的一切材料设备、成品、半成品在用于本分包工程之前，均应依照标准和规范要求，在监理工程师的监督、见证下，由乙方负责取样并送当地有资质的检验机构进行检验，不合格或无法取得使用批准的材料不得用于本分包工程。乙方应在材料设备到货前24小时正式通知甲方代表和监理工

48、程师，填写材料设备进场检验验收申请表，向甲方代表及监理工程师提供产品质量合格证明及出厂检测报告，申请材料设备进场检验验收。甲方代表可视情况决定是否参加检验，而全权托付监理工程师进行材料设备的进场检验工作，但甲方保留现场随时抽检的权利。除另有约定外，甲方供应的材料设备的检验费用由甲方承担；乙方采购的材料设备（包括指定供应材料设备）的检验费用由乙方承担。乙方应在投标报价时综合考虑分包工程材料设备的一切检测试验的费用。分包合同价款中应视为已包括甲方及有关政府部门要求进行的一切试验检测费用以及与试验有关的一切其它费用及开支，例如额外的材料及人工、设备以及送检的运费等。如甲方认为需要可要求对材料设备进行

49、再次检验。乙方采购的材料设备，如再次检验结果表明该材料设备不符合有关标准、规范的规定和/或本分包合同的约定，检验费用由乙方承担；如再次检验结果表明该材料设备符合有关标准、规范的规定和/或本分包合同的约定，则检验费用由甲方承担。送抵或置于工程现场的尚未安装的材料设备和乙方装备，除用于本分包工程外不得运走，除非甲方已书面批准运走。工程质量工程质量、技术要求因乙方的缘故造成该分包工程质量达不到约定的质量标准和技术要求，乙方承担违约责任。本分包工程质量等级约定为不低于中华人民共和国工程施工质量验收规范的合格标准，以经市级建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准。乙方就本分包工程的工程质量向甲方负责，提

50、供和组织足够的工程质量操纵和检验人员；因乙方质量操纵不力造成的工程损坏，由乙方自行修复，并承担因此造成的甲方损失，延误的工期不予顺延。对现场不符合工程规范、技术要求和质量标准的施工，甲方和监理工程师可要求乙方返工处理，由此造成的损失和引致的费用由乙方承担，工期不予顺延。 质量检验乙方应严格按照有关标准、规范和设计图纸要求以及甲方和监理工程师的指令施工，随时同意检查、检验，并为检查、检验提供一切便利条件。没有甲方或监理工程师的批准，任何工程均不得隐蔽。当分包工程某部份具备隐蔽条件时，乙方须自检，自检合格后提早24小时通知甲方工程师和监理工程师申请分部分项工程验收，甲方工程师和监理工程师应按时参加

51、隐蔽工程的检验，不得无故拖延，除非认为没有必要检验，并就此通知乙方。假如在约定的验收时刻后12小时内，甲方工程师和监理工程师均未能参加验收，乙方可自行验收，如实填写隐蔽验收报告报监理工程师确认。不管甲方工程师和监理工程师是否进行验收，当其要求对差不多隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新隐蔽。如检验合格，则甲方承担因此发生的全部费用，并相应顺延工期；如检验不合格，则乙方应拆除重新施工，直到检验合格，并承担由此发生的全部费用，工期不予顺延。工程质量保修金乙方应按有关法律、法规等的规定，对交付甲方使用的本分包工程在缺陷保修期内承担本分包工程质量缺陷保修责任。甲方可在认为有

52、需要的任何时刻发出指示，要求乙方修复在缺陷保修期内出现的任何缺陷，乙方应在收到该指示后的合理时刻内修复该等缺陷。缺陷保修期届满且乙方依照指示已修复所有缺陷并令甲方验收中意时，甲方应签发“缺陷保修完成证书”，乙方获此证书后方视为保修工作完成。但该证书发出后，乙方仍须承担按照法律、法规要求的责任和义务。由以下缘故造成的工程缺陷，其修复费用由甲方承担： 甲方或其雇员、客户或相关人员使用不当；合理的物理磨损；不可抗力。若乙方收到甲方指示后未能在 2 天内履行其保修义务，甲方能够托付他人按照本分包合同约定的要求进行缺陷修复。所发生的费用由乙方直接支付或从分包工程质量保修金中扣除，同时甲方应以书面形式将这

53、种情况通知乙方。若分包合同文件讲明某部份分包工程包含保修之外的保养，则乙方须提交保养讲明书及保养打算给甲方审批并负责按批准的文件进行保养。安全施工安全生产及防护措施乙方应遵守适用于本分包工程的任何安全规则和总包单位制订的现场安全规则，防止意外事故的发生。施工期间乙方须对其现场所有雇员的安全负责，切实对他们进行安全教育，要求其所有雇员严格遵守现场安全规则及适用于本分包工程的任何安全规则。乙方在执行本合同过程中造成的一切人员伤亡及财产损失均由乙方处理并承担赔偿责任。电动的工具、施工机械和设备的安装应绝对安全，接驳要牢固并应正确接地，且应遵守当地条例。乙方应为其雇员提供和保持一切所需的安全帽、安全带

54、、护眼罩、口罩等防护设备。乙方须在现场指派具有相应资格的安全工程师，全职负责及督促落实全部安全生产措施。消防设备在施工期间，乙方应按需要提供灭火器、沙桶和其它有效的消防设备。乙方应严格遵守现场的消防治理制度，在现场储存或正在使用易燃或可燃材料时，有明火施工的工序时，必须严格遵守“用火证”治理，配备足够的消防设备和设施。乙方应对其雇员进行消防知识教育及差不多操作培训。文明施工临时卫生设备乙方应严格遵守现场文明施工的治理规定，施工期间保持施工作业区及所有货棚、工棚、仓库和办公室等临时设施的清洁卫生。总包单位在现场提供的临时卫生设备，乙方的工人可无偿使用。现场内外公共设施的爱护乙方必须爱护所有公共财

55、产、道路及公共设施，假如由于乙方的疏忽造成任何损坏，需负责修复并承担一切费用和罚款，同时应使甲方和总包单位免受此等索赔、诉讼或费用开支。减少对邻近居民的干扰乙方保证施工过程中产生的不可幸免的噪音及粉尘符合当地政府有关规定，在符合政府规定的前提下：乙方有责任和义务采取措施最大限度地降低施工过程中产生的不可幸免的施工扰民。乙方使用的一切机械与设备，在操作及维修时以产生的噪音最小、产生的烟尘及异味最少为原则。必要时使用消声器、减声器、吸音装置或屏幕以达到“降低噪音”的目的。工人形象乙方的工人需统一着装、安全帽、工牌上岗。工地保安尽管总包单位配有保安在工地负责保安看管工作，但乙方仍须保管好置于现场的材

56、料设备和施工机械等，整理好放置于总包单位指定地点，并须知会总包单位；贵重或容易丢失的材料设备尽量存放于自建的仓库中上锁，自行负责仓库保安工作；若乙方认为必要，同意其在现场自设保安负责现场材料设备的看管。乙方须遵守现场治理，禁止任何现场内的打架斗殴事件，否则将处以罚款。在施工过程中清除垃圾施工过程中，乙方必须及时清除一切因其施工所致的垃圾、废弃物、剩余材料等，收集及堆放在总包单位于现场设置的垃圾收集点，做到工完场清。竣工后的现场清理在工程竣工之后和移交完成工程之前，乙方应尽快从施工现场清理并运出所有的施工机械、装备、剩余材料设备、垃圾和各种临时工程等。如乙方不遵守此等指示，甲方可另托付他人进行清

57、理工作，并由乙方负责与此有关的一切费用。已完工程及材料、设备爱护工程爱护对工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，乙方负责爱护。任何乙方需使用总包已完成的工程或在其基础上施工，必须得到总包单位的许可。乙方施工过程中对总包工程造成损坏的，由乙方负责修复及承担费用。幸免恶劣天气阻碍的措施 乙方应为任何已完成的和将要进行的任何永久和临时工程、材料、设备以及因永久工程施工而暴露的任何毗邻财产提供有效的覆盖和爱护措施，以幸免恶劣天气对工程施工的任何阻碍和减少可能的损失。若由于非甲方缘故所引起的任何损坏，乙方负责修复并承担费用，延误的工期不予顺延。设计变更及现场签证变更和签证的实施涉及设计院图纸错

58、、漏缘故的变更单，下发前需有设计方要紧负责人签字确认。甲方有关部门提出的修改要求需有相关部门负责人确认。没有通过确认的变更单，乙方有权拒绝执行。若因乙方缘故造成的设计变更，相关费用及损失由乙方承担。乙方收到甲方“工程指令”等函件时，应立即组织人员配合甲方到现场就返工或增加内容、部位、数量及工期等详细情况进行现场核对。假如涉及到返工，乙方应立即停止原工作，并最迟应于次日与甲方相关工程师一起核定返工工作量。未能立即行停工而接着施工的工作，不得计算返工费用。未能及时核实返工工作量，而在事后将原有工作当作全部完成而索赔返工费用的，甲方不予认可。当设计变更和现场签证实施完成后，必须有监理公司、甲方专业工

59、程师、甲方代表、设计院（必要时）共同签字、确认，否则一律无效，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认，设计变更和现场签证中必须附隐蔽前的照片。乙方应在设计变更和现场签证内容工作发生并完成后的七天内向监理和甲方项目部提交设计变更和现场签证资料一式四份。所有的设计变更和现场签证单都必须使用甲方规定的标准表格。设计变更和现场签证及其补充预算实行严格的时刻限制，并严禁过后补办的做法。未在规定的时刻内办理签证单，则甲方认为乙方自动放弃。变更和签证资料提交乙方应提交的相关资料分为：执行变更和签证的依据资料（包括工程联系单、工程指令、图纸、隐蔽前的照片等）、实施变更和签证后的依据资料（包括实施后的照片、工程

60、量核对资料、实施情况简述）、办理变更和签证的费用计算资料（包括补充预算、涉及经济或工期索赔的数量或天数确认单等）；提交的所有资料必须有乙方授权签发人员的签名和项目部印章。内容不清晰、不齐全的变更和签证单或计算单，逾期提交，而又无法讲明变更和签证事实及完成情况的，监理单位和甲方均有权拒收。乙方针对变更、签证的补充预算书的内容必须完整、准确，上报的预算额，为提高确认效率，幸免乙方高估冒算，报价不得高出最终审定结算价的10%，否则，甲方收取超出部分的20作为违约金，直接在该补充预算的结算款中扣除。 乙方不得以“事前定价”为承担该项工作内容的条件。为了保证工程进度，乙方也不得以变更和签证价款未定为理由