建筑施工专业名词课件

1、建筑施工名词解释一、五证两书 国有土地使用证建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程施工许可证(建设工程开工证)商品房销售(预售)许可证住宅质量保证书住宅使用说明书二、建筑面积 建筑面积指建筑物外墙（柱）勒脚以上各层外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。三、标高 标高表示建筑物某一部位相对于基准面(标高的零点)的竖向高度，是竖向定位的依据。 绝对标高：是以一个国家或地区统一规定的基准面作为零点的标高，我国规定以青岛附近黄海的平均海平面作为标高的零点；所计算的标高称为绝对标高。 相对标高：以建筑物室内首层主要地面高度为零作为标高的起点，所计算的标高称为相对标高。 檐口：是

2、指结构外墙体和屋面结构板交界处的屋面结构板顶，檐口高度就是檐口标高处，到室外设计地坪标高的距离。四 结构形式 建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类和按结构平面布置情况分类。 建筑物主要承重构件所使用的材料分类： 1、木结构 木结构是单纯由木材或主要由木材承受荷载的结构，通过各种金属连接件或榫卯手段进行连接和固定。这种结构因为是由天然材料所组成，受着材料本身条件的限制，因而木结构多用在民用和中小型工业厂房的屋盖中。木屋盖结构包括木屋架、支撑系统、吊顶、挂瓦条及屋面板等。 2、砖混结构 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等

3、采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小， 砖混结构施工技术 房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动。 4、钢与混凝土混合结构 钢和混凝土组合结构，是钢部件和混凝土或钢筋混凝土部件组合成为整体而共同工作的一种结构，兼具钢结构和钢筋混凝土结构的一些特性。可用于多层和高层建筑中的楼面梁、桁架、板、柱，屋盖结构中的屋面板、梁、桁架，厂房中的柱及工作平台梁、板以及桥梁，在中国还用于厂房中的吊车梁。 5、

4、钢结构 钢结构工程是以钢材制作为主的结构，是主要的建筑结构类型之一。 按结构平面布置情况分类 1、框架结构 框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。 3、框架剪力墙结构 4、筒体结构 筒体结构由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多

5、用于写字楼建筑。 6、无梁楼盖结构 无梁盖结构是指楼盖平板（或双向密肋板）直接支承在柱子上，而不设主梁和次梁，楼面荷载直接通过柱子传至基础。五 建筑高度定义 中国民用建筑设计通则（GB 503522005）将住宅建筑依层数划分为： 一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，大于24m者为高层建筑（不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。 六 主体结构 在框架结构剪力墙结构框剪结构或框支结构工程中,主体结构是基础梁板柱砼墙楼梯工程,对于后砌

6、的填充墙,也叫主体部分,但不是一般说的主体封顶了。 主体结构是也是建筑的主要承重及传力体：包括梁，柱，剪力墙及楼面板，屋面梁及屋面板。七 建造师 一级建造师：分为建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程 10个专业类别 二级建造师：分为建筑工程、公路工程、水利水电工程 、市政公用、矿业工程、机电安装6个专业类别。八 国家现行有关施工质量验收规范标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）

7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）电梯工程施工质量验收规范（GB

8、50310-2002）建设工程项目管理规范（GBT50326-2001）十 分包 分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 合法的分包须满足以下几个条件：（1）分包必须取得发包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去；（3）分包必须是分包给具备相应资质条件的单位；（4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。十一 建筑工程基础类型 构造形式可分为条形基础、独立基础、满堂基础

9、和桩基础。满堂基础又分为筏形基础和箱形基础。 条形基础：是基础长度远远大于宽度的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。基础的长度大于或等于10倍基础的宽度。 独立基础： 当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时，基础常采用方形、圆柱形和多边形等形式的独立式基础，这类基础称为独立式基础也称单独基础；若柱子为预制时，则采用杯形基础形式。 箱型基础 箱型基础是由钢筋混凝土的底板、顶板、侧墙及一定数量的内隔墙构成封闭的箱体，基础中部可在内隔墙开门洞作地下室。这种基础整体性和刚度都好，调整不均匀沉降的能力较强，可消除因地基变形使建筑物开裂的可能性，减少基底处原有地基自重应力，降

10、低总沉降量。它适用于作软弱地基上的面积较小，平面形状简单，荷载较大或上部结构分布不均的高层重型建筑物的基础及对沉降有严格要求的设备基础或特殊构筑物，但混凝土及钢材用量较多，造价也较高。但在一定条件下采用，如能充分利用地下部分，那么在技术上、经济效益上也是较好的。 筏型基础 筏型基础又叫笩板型基础。是把柱下独立基础或者条形基础全部用联系梁联系起来，下面再整体浇注底板。由底板、梁等整体组成。建筑物荷载较大，地基承载力较弱，常采用砼底板，承受建筑物荷载，形成筏基，其整体性好，能很好的抵抗地基不均匀沉降。筏板基础分为平板式筏基和梁板式筏基，平板式筏基支持局部加厚筏板类型；梁板式筏基支持肋梁上平及下平两

11、种形式。一般说来地基承载力不均匀或者地基软弱的时候用筏板型基础。而且筏板型基础埋深比较浅，甚至可以做不埋深式基础。 十二 合同文件 组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及投标函附录；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）其他合同文件。十三 五牌一图 工程概况牌 管理人员名单及监督电话牌 消防保卫(防火责任)牌 安全生产牌 文明施工牌 施工现场平面图十四 工程量清单 分部分项工程项目 1、人工费，材料费，施工机械使用费 2、企

12、业管理费 3、利润 措施项目 1、安全文明施工费 2、夜间施工费； 3、二次搬运费； 4、冬雨季施工费； 5、大型机械设备进出场及安拆费； 6、施工排水费； 7、施工降水费； 8、地上地下设施，建筑物的临时保护设施费； 9、已完工程及设备保护费； 其他项目 1、暂列金额 2、暂估价 3、计日工 4、总承包服务费 5、其他：索赔，现场签证 规费项目 1、工程排污费 2、社会保障费（1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费。 3、住房公积金 4、危险作业意外伤害保险 政策性调整 税金 1、营业税 营业税应纳税额=计税营业额适用税率 2、城市维护建设税 （消费税+增值税+营业税）*适用税率 税率：市区7%，县城和镇5%，乡村1% 3、教育费附加 教育费附加=（增值税+消费税+营业税）3