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文档简介
1、建设工程监理概论1、建设工程的决定性环节是:设计质量2、工程建设监理是监理单位受项目法人的委托:对工程建设实行的监督管理3、建设工程监理的基本目的是协助建设单位在筹划的目的内把工程建成投入使用4、工程建设监理根据国家批准的工程项目建设文献,有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其她工程建设合同开展5、工程建设监理实行需要建设单位的委托和授权6、建设单位对工程监理公司法令成果是在委托监理的工程中拥有一定的管理权限7、建设工程监理实行的前提是建设单位的委托和授权8、把建设工程监理与政府建设工程行政性监督管理活动区别开,是建设工程监理的服务性9、工程建设监理与政府工程质量监督的区别是:前者属于
2、社会的、民间的,后者属于强制性的政府行为10、建设工程监理的根据为:法律、法规和建设工程合同11、建设工程法律是指由全国人民代表大会及其常务委员会通过的规范工程建设活动的法律规范,由国家主席签订主席令予以发布。12、建设工程监理是微观性质监督管理活动13、1988年7月建设部颁布了有关开展建设监理工作的告知,标志着国内建设工程领域的改革进入了一种新的阶段。14、建设工程监理对象涉及新建、改建和扩建建筑15、监理单位是建设项目管理服务的主体。16、工程招投标结束是以签订合同为标志的17、实行建设工程监理的基本条件是社会主义市场经济体制、法制环境、配套机制18、工程建设监理实行的对象是工程建设项目
3、19、现阶段工程建设监理重要发生在项目建设的施工阶段20、承建商共同规定工程建设监理要有公正性21、按照国内有关文献夹中的规定,在监理人员监理过程中,负责与工程项目建设的外部关系的组织协调工作是项目业主22、新中国成立以来,国内始终采用的是按照国家投资筹划将建设资金分派各个部门和地方,然后再根据需要安排任务,由建设单位自筹自管方式实现工程项目,这是不符合工程建设的内在规律的。23、建设程序为工程建设监理提出了具体的任务和内容,基本任务是通过建设项目中的多项具体工作的完毕来实现的24、在国内,实行建设监理制有助于政府在工程建设中的职能转变25、在工程建设监理的项目实行阶段,工程建设监理的目的是着
4、重解决如何在明确的项目目的内来建成工程项目26、推选建设监理制应当遵循的基本原则之一是结合中国国情27、从其业务性质方面定性一,建设工程具有服务性28、建设工程监理的服务对象是建设单位29、大中型及限额以上项目的建设程序中,设计文献是根据批准的可行性研究报告编制的30、项目可行性研究报告批准后,正式成立项目法人31、为建设工程监理的发展提供坚实基本的需求是如何做好决策和承当风险32、国内工程监理公司只接受建设单位的委托,不接受承建单位的委托为其提供管理服务,体现了建设工程监理的服务对象具有单一性特点33、建设工程可行性研究的重要作用是为建设项目投资决策提供根据34、实行建设工程监理有助于规范工
5、程建设参与各方的建设行为,具体体现为除政府的监督管理以外,建立工程建设参与各方的建设行为约束机制35、国内的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理公司,接受建设单位的委托并代表建设单位对承包单位的建设行为进行监督管理的专业化服务活动。36、项目建议书是拟建项目单位向国家提出规定建设某一项目的建议文献,是对工程项目建设的轮廓设想。项目建议书的重要作用是推荐一种拟建项目37、建设工程监理的性质中,从业务性质方面定性是是服务性38、在实行监理的工程项目建设中,要贯彻执行项目法人责任制、工程招投标制、建设工程监理制、合同管理制39、有关建设程序与工程建设监理之间的关系:建设程序为工程建设监理提出了具体
6、的任务和服务内容、建设程序确立了监理单位在项目建设中的重要地位、严格执行建设程序是监理工程师的职业准则、严格执行建设程序是结合国内国情履行建设监理制的具体体现、建设程序为建设工程提出了规范化的建设行为原则。40、监理单位与被监理单位的关系是通过法律、法规的规定、项目法人与监理单位签订的合同41、服务性是建设工程监理的一项重要性质,其管理服务的内涵体现为:重要措施是规划、控制、协调,建设工程投资、进度和质量控制为重要任务,基本目的是协助建设单位在筹划的目的内将建设工程建成投入使用。42、建设工程管理的重要内容是:控制建设工程的投资,建设工期、控制建设工程的工程质量、进行建设工程合同管理,协调有关
7、单位的工作关系。43、国内现阶段建设工程监理具有建设工程监理属于的服务对象具有多面性、建设工程监理具有监督功能、建设工程监理的服务对象具有单一性、市场准入的双重控制特点44、建设工程监理与政府工程质量监督在工程质量方面的区别是:工作根据不尽相似,深度、广度也不相似,工作权限不同,两者的工作措施和手段不完全不相似45、工程建设监理的实行需要:业主委托、业主授权46、建设项目是一项固定资产投资项目,它是指将一量的投资,在一定的约束条件下,按照一种科学的程序,通过决策和实行,最弱形成一次性建设任务,那么,约束条件是指:时间、资源、质量47、建设工程监理的实行需要建设单位的:委托、授权48、建设工程监
8、理范畴可以分为:监理的工程范畴、监理的建设阶段范畴49、建设工程监理的根据涉及:建设用地规划许可证、施工许可证、批准的可行性研究报告、工程建设监理规定50、市场经济时期的建设程序相对于筹划经济时期的核心性变化是实行了:建设工程监理制度、项目法人责任制度、工程招标投标制度、项目决策征询评估制度51、项目建议书的基本内容有:投资估算、筹措资金、建设规模设想52、根据建设工程安全生产管理条例规定,监理单位有对施工组织设计中的安全技术措施未进行审查、未根据法律法规和工程建设强制性原则实行监理、发现安全事故隐患没有及时下达书面指令规定施工单位进行整治或停止施工、当施工单位回绝按照监理单位的规定进行整治或
9、者停止施工时,监理单位没有及时报告本地建设主管部门行为的,应承当相应原法律责任。53、在建设工程施工准备阶段,监理单位安全监理的工作涉及:编制具有安全监理内容伯监理规划、审查施工单位资质和安全生产许可证与否合法有效、审查施工单位编制的地下管线保护措施方案与否符合强制性原则规定。54、根据有关贯彻建设工程安全生产监理责任的若干意见,监理单位在施工阶段的重要工作有:核查施工现场施工起重机械、整体提高脚手架等自升式架设设施的验罢手续,监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工,定期巡视检查施工过程中的危险性较大工程作业状况。55、科学的建设程序应当在坚持“先勘察、后设计、再施
10、工”的原则基本上,突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则56、工程动工建设之前,应当切实做好各项准备工作,重要涉及:组建项目法人,征地、拆迁和平整场地、建设工程报监、委托工程监理57、坚持建设程序在科学决策,保证投资效果,顺利实行建设工程,保证工程质量,贪污管理工程建设,保证正常建设秩序等方面具有重要的意义。58、国内建设领域改革实行了多项配套制度,其中项目法人责任制与建设工程监理制之间的关系是项目法人责任制是实行建设工程监理制的必要条件、建设工程监理制是实行项目法人责任制的基本保障59、监理工程师实行注册制度60工程建设监理过程中,被监理单位应当按照工程建设合同的规定接受监理。61、国外独立
11、投资项目或国外贷款项目建设的监理任务可以委托国外监理机构监理,但应聘任中国监理单位参与,进行合伙监理。62、工程建设监理单位的服务性反映在只收取监理报酬,不能从事建筑产品经营活动63、国外赠款、捐款建设的工程项目,一般由中国监理单位承当建设监理业务。64、注册监理工程师具有岗位责任签字权。65、国务院建设行政主管部门为全国监理工程师注册管理机关66、经监理工程师执业资格考试合格和注册的人才干获得监理工程师注册证书67、经建设主管部门核定的监理业务范畴是指可以在什么地区、部门监理什么级别的工程和什么专业的工程68、国内监理单位的专业资质分为甲、乙、丙三级69、相应专业注册造价工程师不少于1人,注
12、册资金不不小于100万元,是国内对乙级监理单位的资质规定。70、考察监理单位的管理水平,重要看其领导塲能力,规章制度建立和贯彻状况,对监理规划的制定和实行状况。71、公司所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门只能审批乙级、丙级和事务所资质监理单位72、乙级监理单位只能承当二、三等的监理工程。73、乙级监理单位注册资金不不不小于100万元74、甲级监理单位一般应独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目75、监理单位的业范畴涉及综合资质、专业资质、事务所资质。76、全国甲级监理单位,是由省、市、自治区或国务院有关部门初审后并推荐给建设部。77、监理单位的资质级别第五年核定一次。78、甲、乙、
13、丙三级监理单位的注册资金分别不少于300万、100万、50万79、监理单位与承包单位在人员素质和构成的规定方面有着较大的区别。80、监理单位与项目法人之间是合同关系。81、项目法人一般通过招标投票方式择优选择监理单位。82、监理单位是建筑市场的三大主体之一。83、从事工程建设监理活动,应当遵守守法、诚信、公正、科学84、监理费计算的准时计算法重要合用于临时性的,短期的监理业务活动。85、下列各条中,未列入监理单位的资质原则的是信誉86、将监理单位提成有限责任公司和无限责任公司是按经济责任对监理公司分类的87、监理合同及其她工程建设合同与监理单位和被监理单位的关系是监理单位按监理合同和其她工程建
14、设合同开展监理活动,被告监理单位按它与业主签订的工程建设合同接受监理88、不同资质级别的监理单位在公司的组织构造和质量管理体系方面的资质原则是相似的。89、监理单位在监理过程中因过错导致重大损失的应承当一定的经济责任和法律责任90、业主委托监理时,在选择监理单位方面重要看重监理单位各资质要素状况。91、某监理单位做到了在核定的范畴内开展经营活动以及其她有关守法规定,可以认定它是基本依法经营的。92、工程建设监理是指受业主委托对工程建设项目实行阶段进行监督和管理的活动。93、政府建设主管部门对建设监理单位管理的重要内容是对监理单位的资质管理。94、监理工程师职业道德规定,监理人员不容许从事构配件
15、销售业务。95、国外金融机构贷款的建设项目监理,应以中方为主。96、我男工程建设监理取费规定明确规定,工程建设监理费要用于监理工程中的直接、间接开支、交纳税金和合理利润。97、监理工程师在出借监理工程师执业资格证书状况下,会被收缴证书,且三年内不许参与监理工程师资格考试。98、监理工程师受业主委托对工程进行监理时,对选择承建单位有建议权。99、监理单位没有任何合同责任和义务为被监理方提供直接的服务,这阐明工程建设监理具有独立性。100、在工程建设过程中建立由公正的第三方进行约束协调的机制,属于实行工程建设监理基本条件中的法制环境。101、为解决监理市场问题,贯彻实行项目业主责任制是推选建设监理
16、制的核心举措102、不同资质级别的监理单位在监理工程的专业划分上是不加以区别的103、建设行政主管部门在对工程监理公司年检中发现,某甲级工程监理公司有18人次获得监理工程师、造价工程师等注册证书,其她各项资质条件均达到原则规定,其年检结论为不合格。104根据工程监理公司资质管理规定,乙级工程监理公司可以监理经核定的工程类别中二、三等工程105、工程监理业务波及多学科、多专业,监理措施需要运用技术、经济、法律、管理等多方面的知识,体现了监理工程师的执业技能全面特点。106、监理工程师初始注册的有效期为三年,注册有效期满规定继续执业的,需要办理延续注册107、申请监理工程初始注册时,应具有的条件:
17、经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格,获得资格证书,受聘于一种有关单位,达到继续教育规定。108、当注册监理工程已与聘任单位解除劳动关系时,其注册证书和执业印章自动失效。109、注册监理工程师申请变更注册专业时,在提出申请之前,应接受申请变更注册专业24学时选修课的继续教育。110、有关工程监理公司经营活动基本准则的说法,对的的是:工程监理公司只能在核定的业务范畴内开展经营活动。111、公司信用是公司经营理论、经营责任和经营文化的集中体现112、有关中外合资经营监理公司与中外合伙经营监理公司区别的表述,对的的:合营公司是实行单一的董事会领导下的总经理负责制,合伙公司则既可采用董事会负责制,
18、也可以采用联合管理制;合营公司的组织为有限责任公司,合伙公司则可以是法人型公司,也可以是不具有法人资格的合伙公司;合伙公司可不以货币形式作价,不计算投资比例,而合营公司一般以货币形式计算各方的投资比例。113、如果监理工程师与建设单位或施工公司串通,弄虚作假,减少工程质量,从而引起安全事故,则监理工程师应当与质量、安全事故责任主体承当连带责任。114、反映监理公司从事监理工作的工程范畴和业务能力是是工程监理公司的注册监理工程的数量。115、改制的监理公司应合适实行按生产要素分派制度,其中管理参与要素分派可采用期权制入股,根据经营管理的业绩按一定比例提取股权。116、按照国内法律的规定,监理单位
19、甲级资质的注册资金最低工限额为人民币300万元。117、监理单位在解决与承建单位的关系时,严格监督设计单位履行合同规定义务,要注意维护其合法权益,协助其解决工作中浮现的疑难问题。118、职业道德规定,监理工程师不得以个人名义承揽监理任务,在政府部门兼职,刊登承当监理业务的广告。119、工程建设监理合同的重要条款是:监理的范畴和内容,双方的权利和义务,监理费的计取与支付,违约责任。120、监理单位申请核定资质级别时,须向资质管理部门提交公司法人、合营公司的营业执照,公司章程或合伙人合同,法定代表人和技术负责人有关证件。121、监理单位申请甲级资质级别,必须同步具有下列条件:300万注册资金,有必
20、要的工程实验检查设备,由获得监理工程师资格证书的高档工程技术人员作单位负责人,工程技术人员专业配套。122、机密工程、规模较小的工程、原工程监理公司续用,业主可以直接委托工程监理公司。123、监理单位是建设项目管理服务的主体、具有专业化、社会化的特点。124、虽然监理单位与承包商都是建筑市场的平等主体,但是两者之间存在的明显区别是与业主的经济关系不同,履行合同所承当的责任不同,在工程建设风险上承当的责任不同,所承当工作的性质不同。125、乙级监理单位在开展监理业务时,除了要遵守国家的有关法律、法规外,还受到行政区域、行业部门、专业范畴、工程级别方面的限制。126、对于工程监理公司来说,守法即是
21、要依法经营,重要体目前不伪造、涂改和出卖资质级别证书,认真全面履行委托监理合同。127、有关监理工程师法律责任的表述:监理工程师的法律责任重要来源于法律法规的规定和委托监理合同的商定,监理工程浮现过错,其行为将被视为监理公司违约,并承当相应的违约责任,监理公司在承当违约补偿责任后,有权在公司内部向有过错行为的监理工程师追偿损失。128、申请监理工程初始注册要提交的材料有:申请人的资格证书和身份证复印件,申请人的职称证书复印件,监理工程注册申请表、申请人与聘任单位签订的聘任劳动合同复印件。129、监理工程师应具有:较高的专业学历和复合型的知识构造,丰富的工程建设实践经验,良好的品德,健康的体魄和
22、充沛的精力。130、监理工程师有未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案进行审查,发现安全事故隐患未及时规定施工单位整治或者临时停止施工,施工单位拒不整治或者不断止施工,未及时向有关主管部门报告,未根据法律法规和工程建设强制性原则实行监理。应承当一定的监理责任。131、监理直接成本:监理人员的工资、奖金、津贴、补贴、附加工资等,监理辅助人员的工资、奖金、津贴、补贴、附加工资等,用于监理工作的常规检测工(器)具、计算机等办公设施的购买费和其她仪器、器械的租赁费。132、工程监理公司家申请综合资质、专业甲级资质的,要向公司工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。13
23、3、不予初始注册、延续注册或者变更注册的特殊状况:注册申请人在两个或者两个以上单位的申请注册,注册申请人不具有完全民事行为能力,注册申请人未达到监理工程师继续教育规定,注册申请人以虚假的职称证书参与考试并获得资格证书134、积极控制就是预先分析目的偏离的也许性,并拟订和采用各荐避免性措施,以使筹划目的得以实现135、积极控制是一种面对将来的控制136、施工阶段投资控制的重要任务是通过工程付款控制、新增工程费控制、避免并解决好费用索赔等,努力实现实际费用不超过筹划投资137、工程项目监理的目的提指投资目的、进度目的、质量目的138、目的动态控制过程中,控制与筹划构成一种持续不断的“循环链”139
24、、在拟定工程项目控制目的之间关系时,它最大的困难是各目的值之间互相影响,要综合分析比较,达到系统满意140、施工阶段投资控制工程的实际价。141、工程建设监理投资控制是指在整个项目实行阶段开展管理活动,实现项目实际投资不超过筹划投资。142、工程建设监理投资控制要力求使项目在满足质量和进度规定的前提下,实现项目实际投资不超过筹划投资。143、被动控制是一种反馈控制144、监理工程师为避免控制的时滞影响,应当采用如辨认影响目的实现的多种潜在因素,并采用有效措施避免或减少它们的影响的积极控制措施,使控制工作更为有效。145、监理单位在实行建筑工程监理时,应对施工质量、建设工期和建设资金的使用进行控
25、制146、监理工程在每个控制循环中,要做好信息反馈这种动态控制的基本工作。147、将上档的实际值与筹划值进行比较,是为了拟定与否发生偏离148、全过程控制规定从设计阶段就开始进行投资控制,并将投资控制工作贯彻于建设工程实行的全过程。149、被动控制是一种面向现实的控制150、在编制进度筹划时充足考虑各阶段工作之间的合理,是建设工程进度控制的全过程控制要注意的问题之一。151、在科学预测此后也许发生偏差的基本上,在偏差实际发生此前,就采用措施加以控制,避免偏差发生的措施是前馈控制。152、在解决投资、工期、质量三大目的关系时,监理工程师应当优先考虑安全可靠性和使用功能目的。153、从信息角度看,
26、监理控制与否有效,重要取决于信息的全面、精确、及时154、工程项目投资、进度、质量目的之间存在着对立统一关系。155、在编制监理规划时,有关监理措施的内容应突出投资、工期、质量三大目的控制156、在控制流程投入与反馈两个环节之间的环节是转换157、按照控制信息的来源,可将控制分为前馈控制和反馈控制158、在建设工程实行过程中,要避免不断提高质量目的的货币,是质量控制系统控制的规定。159、应将积极控制与被动控制两者紧密结合,并力求加大积极控制在控制过程中的比例。160、目的分解构造与组织分解构造之间存在相应关系,因此,目的分解构造在较粗的层次上应当与组织分解构造一致。161、“按图施工”的规定
27、表白,施工阶段是以执行筹划为主的阶段。162、投资目的的全方位控制重要是指对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制163、审查确认施工分包单位是施工阶段质量控制的任务164、建设工程目的分解原则的是:按工程部位分解、自上而下逐级分解,自下而上逐级综合,区别看待,有粗有细165、分析拟定风险对策是积极控制措施。166、控制可以按照不同的方式进行分类,前馈控制和反馈控制是按照控制信息的来源划分控制类型。167、为了保障工程项目实体质量,需要从工序质量开始控制,进而实现对分部工程、单位工程、单项工程的质量控制,从而实现对整个建设项目的质量控制,这表白,目的分解应当满足项目实现过程的系统性的规定168
28、、对设计阶段投资控制和质量控制均有明显作用的工作是对设计方案进行优化169、质量控制的具体措施:组织、技术、经济、合同170、对于目的实际值偏离筹划傎的状况要采用措施加以纠正,在中度偏离状况下所采用的对策是不变化总目的的筹划值,调节后期实行筹划。171、将控制流程分为开环控制和闭环控制的根据是控制过程与否形成闭合回路。172、建设工程实行各阶段中持续时间最长的是施工阶段,在此期间的风险因素也最多。173、在设计阶段,监理工程进度控制的重要工作:对建设工程进度总目的进行论语,三段论其可行性,编制本阶段工作进度筹划,并实行控制,开展多种组织协调活动。174、控制流程由若干环节构成,其中处在反馈与纠
29、正之间的环节是对比175、建设工程施工阶段性特点的表述:需要协调的内容多,是以执行筹划为主的阶段,是资金投入量最大的阶段。176、目的控制的效果是客观的,对目的控制效果的评价是主观的177、由于工程项目系统自身的状态和外部环境是不断变化的,相应地规定控制工作也随之变化,目的控制的能力和水平也要不断提高,这表白目的控制是一种动态控制。178、对影响建设工程质量目的的人为、机械、材料、措施和环境因素进行控制,表白应对建设工程质量进行全方位控制。179、被动控制也可以表述为反馈控制180、规定建设工程的总目的可以自上而下逐级分解,也可以根据需要自下而上逐级综合的原则是能分能合181、建设工程总体质量
30、目的的实现与工程质量的形成过程息息有关,决定了必须对工程质量实行全过程控制。182、建设工程的目的控制一般体现为周期性的、有限循环183、从积极控制是事前控制的角度来理解,积极控制的重要作用在于减少目的偏离的严重限度,防患于未然。184、应用建设工程数据库拟定拟建工程的目的时,宜明确拟建工程的基本技术规定以检索相近工程,分析拟建工程与已建类似工程差别及对工程目的的影响,采用合适方式调节后拟定各项目的。185、设计过程中,需要在不同设计阶段之间进行纵向的反复协调,这种协调也许是同一专业之间的协调,也也许是不同专业之间的协调。186、在建设工程三大目的控制中,相对而言,组织协调对进度控制的作用最为
31、突出且最为直接。187、施工阶段,业主如果过度强调缩短建设工期,其成果是建设投资也许增长,工程质量也许下降,业主可以得到提前投产的权益,投资效益也许减少。188、监理目的控制基本原理规定,实行监理目的控制必须把前馈控制与反馈控制相结合,注重信息提取、加工、传递的全面、及时、精确性,要注意对实际输出值的检查分析,综合运用组织、技术、经济和合同手段。189、监理方的对投入的控制:施工方案审定,对试块、试件现场取样并送验,采用防偏措施。190、监理工程师进行目的控制,应着眼于整个项目目的系统的实现,在进行目的规划,实行目的控制,制定控制手段等方面均需统筹考虑。191、监理工程师在目的分解工作中,应力
32、求满足按工程分解、能分能合、与组织构造的一致性192、在项目目的控制过程中,当确认偏离后,根据偏离限度的大小,可以分别采用如下采用较简朴的措施纠偏,目的不变,变化局部筹划,重新拟定目的并制定新筹划。193、施工阶段的监理工作:对工程实体质量实行控制,对新增工程费用进行控制,严格控制工程变更。194、为有有效地进行项目目的控制,需要从多方面采用切实有将我 措施,其中应涉及优化设计方案,对施工技术方案进行论证,采用网络筹划编制施工进度筹划。195、目的控制有两个前提工作,这表白作为一种管理职能,控制与管理的其她职能的关系是:目的控制与目的规划和筹划是有联系的,目的规划与筹划和组织是有效控制必须开展
33、的工作,目的规划与筹划和组织在时间上先于控制。196、与设计阶段相比,新增工程费控制,严格控制工程变更,及时调节目的规划和筹划应列为施工阶段监理目的控制重点工作。197、建设工程质量控制的系统控制应考虑避免不断提高质量目的的倾向,保证基本质量目的的实现,尽量发挥质量控制对投资目的和进度目的的积极作用。198、除了目的分解构造应当与组织分解构造相相应之外,建设工程目的分解应遵循能分能合,按工程部位分解,区别看待,有粗有细,有可靠的数据来源。199、在实践中,建设工程实际投资不超过筹划投资也许体现为:在投资目的分解的各个层次上,实际投资均不超过筹划投资,在投资目的分解的较低层次上,实际投资在少数状
34、况下超过筹划投资,但在投资目的分解的罗高层次上,实际投资不超过筹划投资,实际总投资未超过筹划总投资,但在投资目的分解的各个层次上,都浮现实际投资超过筹划投资的状况。200、下列有关目的规划和筹划与目的控制的表述:目的规划和筹划与目的控制都具有动态性,目的管理规划和筹划与目的控制之间存在交替浮现的循环关系,目的控制的效果在很大限度上取决于目的规划和筹划的质量,目的规划和筹划越明确、越具体、越全面,目的控制的效果越好。201、损失控制措施的作用表目前:减少损失发生的概率、减少损失的严重性、遏制损失的进一步发展。202、设计阶段质量控制工作:提出设计文献、拟定设计质量原则、审查阶段性设计成果203、
35、对华旨将目的的实际值与筹划值进行比较,以拟定与否发生偏离,在对比工作中,要注意:明确目的实际值与筹划值的内涵、合理的选择比较的对象、拟定衡量目的偏离的原则、建立目的实际值与筹划值之间的相应关系。204、对建设工程目的控制采用的技术措施重要体现为:纠正目的偏差、解决建设工程实行过程中的技术问题。205、为了有效地进行目的控制,需要做好的组织工作涉及:设立目的控制机构、配备合适的目的控制人员、贯彻目的控制机构和人员的任务和职能分工、合理组织目的控制的工作流程和信息流程。206、监理工程师在设计阶段投资控制的重要工作,涉及:组织设计方案竞赛或设计招标,协助业主拟定对投资控制有利的设计方案,进行设计挖
36、潜、节省投资207、在对那设工程投资进行全方位控制时,应注意认真分析建设工程及其投资构成的特点,理解各项费用的变化趋势和影响因素,抓重要矛盾,有所侧重,根据各项费用的特点选择合适的控制方式。208、下列内容中,属于施工阶段监理工作控制任务的是:审查施工组织设计,做好工程变更方案比选,协助业主做好施工现场准备工作,组织质量协调会209、有关建设工程质量目的的表述:是通过合同加以商定的,无统一和固定的原则,不得低于国家强制性质量原则的规定。210、为了提高目的规划和筹划的质量,客观评价目的控制的效果,一方面应保证筹划在技术、财务、资源、经济方面的可行性。211、对于建设工程的风险辨认来说,不管采用
37、何种风险辨认措施组合,都必须涉及风险调查法。212、建设工程风险辨认时,采用风险调查法的作用在于建立最后的风险清单213、从风险管理目的与风险管理主体总体目的的一致性角度,建设工程风险管理的目的一般表述为:“实际投资不超过筹划投资,实际工期不超过筹划工期;实际质量满足预期的质量规定;建设过程安全”214、严格界定风险内涵并考虑风险因素之间的有关性,这是风险辨认的原则之一215、风险转移是建设工程风险管理中非常重要并且广泛应用的一种对策,分为保险转移和非保险转移。216、在定量评价建设工程风险时,首要工作是风险衡量217、建设工程中,以一定的方式中断风险源,使其不发生或不再发展,从面避免也许产生
38、的潜在损失,这是一种风险回避的风险对策218、风险辨认的复杂性,是因建设工程所波及的风险因素和风险事件诸多,并且关系复杂、互相影响。219、可以起到集思广益作用的风险辨认措施是专家调查法220、风险辨认具有不拟定性221、若风险事件甲的发生概率的不小于风险事件乙的发生概率,但风险事件甲的潜在损失不不小于风险事件乙的潜在损失,则甲乙风险事件的风险量也许相等。222、导致损失的偶发事件,即导致损失的外在因素或直接因素,称为风险事件223、对于肯定不能排除但又不能肯定予以确认的风险应按确认考虑224、风险损失的衡量就是宣拟定风险损失值的大小225、用相对比较法衡量建设工程风险概率重要是根据主观概率2
39、26、不同等风险量曲线所示的风险量大小与其与风险坐标原点的距离成正比227、在风险对策中,非保险长处之一是被转移者能较好的进行损失控制。228、将风险分为纯风险和投机风险是按风险导致的后果进行的分类229、建设工程风险分解常用的组合分解方式是准时间维、目的维和因素维230、采用专家调查法进行建设工程风险辨认时,对专家刊登的意见要由风险管理人员加以归纳分类,整顿分析。231、在风险对策中,风险自留既不变化风险的发生概率,又不变化风险潜丰损失的严重性232、在风险事件发生后,风险管理的目的是使实际损失最小233、在建设工程风险对策决策过程中,最后才考虑的风险对策是风险自留234、投机风险表述:重浮
40、现的概率较小235、采用流程图法进行风险辨认的重要作用在于给决策者一种总体印象236、建设工程风险辨认特点:不同类型建设工程的风险是不同的,建设工程的建造地点不同,风险是不同的,建造地点拟定的建设工程,如果由不同的承包商建设,风险是不同的237、属于非技术风险的:设计内容不全,施工工艺落后,未考虑地质条件238、风险辨认的复杂性特点,规定建设工程具有精确、具体的根据,特别是定量的资料和数据。239、在损失控制筹划系统中,针对严重风险事件制定、事先编好且目的明确的筹划是劫难筹划240、保险风险对策的缺陷是投保人也许产生心理麻痹而疏于损失控制,以致增长实际损失和未投保损失241、由于纯风险反复浮现
41、的概率较大,体现出某种规律性,因而人们也许较成功地预没其发生的概率,从而相对容易采用防备措施。242、在系统辨认建设工程风险与合理地作出风险对策决策之间起着重要桥梁作用的是风险评价。243、风险辨认的特点:个别生、主观性、复杂性244、风险量是指多种风险的量化成果,其数值大小取决于多种风险的发生概率及其潜在损失245、建设工程风险分解的途径之一是按构造维分解,其含义是按建设工程构成内容进行分解246、有关建设工程风险损失衡量的表述:风险损失的衡量就是定量拟定风险损失值的大小。247、风险回避的表述:回避一种风险也许产生另一种新的风险,回避风险的同步,也推动了从风险中获益的也许性,回避风险有时也
42、许不实际或不也许248、对于建设工程风险自留来说,在常用的损失支付方式中,母公司保险可用于特大型建设工程,或长期有较多建设工程的业主。249、风险管理目的的拟定要满足目的的现实性、目的的明确性、目的的层次性、风险管理目的与风险管理主体总体目的的一致性基本规定。250、风险:风险是实际成果与预期成果之间的差别,风险不是肯定发生损失后果的事件,没有损失后果的不拟定性事件不是风险251、定量风险评价的措施有:敏感性分析法,盈亏平衡分析法,决策的树法252、在风险管理理论中,将风险因素分为:自然风险因素,道德风险因素,心理风险因素253、互相之间存在一定联系的风险:政治风险,社会风险,经济风险254、
43、建设工程风险的分解可以按目的维、时间维、构造维、因素维途径进行255、建设工程最常用的非保险转移有:业主将合同责任和风险转移给承包商,承包商进行合同转让或工程分包,第三担保256、风险管理过程涉及:风险辨认,风险评价,风险对策决策,实行决策257、质量风险所导致的损失:导致工期延误的损失,永久性缺陷使建设工程使用导致的损失,复位纠缠、加固补强等补救措施和返工的费用。258、基本风险是指作用于整个经济或大多数人群的风险,特殊风险是指仅作用于某一特定单体的风险,不具有普遍性,在某些状况下,特殊风险与基本风险很难严格加以辨别259、在建设工程风险事件发生前,风险管理的目的有:使潜在损失最小,减少忧虑
44、及相应的忧虑价值,满足外部附加义务260、定量风险评价措施:敏感性分析,风险量函数理论法,盈亏平衡分析261、建设工程风险大,具体体现:风险因素和风险事件多,风险因素和风险事件的发生概率大,风险因素和风险事件的损失后果较为严重262、衡量建设工程风险概率的措施有:相对比较法,概率分布法263、风险自留和保险都是从财务角度应对风险,因此,筹划性风险自留应从费用,盼望损失,机会成本,税收等方面与工程保险比较后才干得出结论。264、建设工程损失控制:制定损失控制措施必须以定量风险评价的成果为根据,避免筹划的目的在于有针对性地避免损失的发生,应急筹划不仅要制定所要采用的相应措施,并且要规定不同工作部门
45、相应的职责。265、组织内部形成的较为稳定的互相关系和联系方式,称为组织构造266、按职能分解的的监理组织形式一般适合于大、中型建设项目267、项目监理组织也像其她组织同样,由管理部门、层次、跨度和职能因素构成,各因素之间密切联系,形成一种整体。268、一种按子项目分解的直线制监理组织中,子项目监理工程一般应列入执行层之中269、组建项目监理组织时,应当注意做到先明确监理目的,再建立监理组织。270、组建项目监理组织的各项工作中,制定监理工作流程应为最后的环节。271、在直线职能制项目监理组织中,对计量、检测、实验和旁站监理工作直接进行监督、指引、协调的是子项目监理工程师。272、直线职能制监
46、理组织形式的缺陷之一是职能部门与指挥部易产生矛盾。273、设立项目监理机构的前提工作是拟定监理目的。274、在矩阵制监理组织中,对于操作层的监理人员来说有2个命令源275、分包合同发生的索赔问题,波及总包合同中业主的义务和责任时,由总承包商向业主提出索赔,由监理工程师进行协调276、会议协调法是建设工程监理工作中最常用的协调措施277、设计或施工总分包模式的长处:有助于投资控制,有助于质量控制,有助于工期控制278、根据项目监理机构中管理层次的拟定,监理员一般执行操作层的工作。279、在组织设计中要尽量按照弹性原则来设立组织构造。280、系统外部协调分为近外层和远外层协调,她们不同之处在于合同
47、关系不同。281、组织中的职权指的就是组织中成员之间的关系,而不是某一种人的属性。282、组织构造图作为组织构造简化的抽象模型,它不能完整地体现组织构造。283、所谓组织设计,是对组织活动和组织构造284、项目总承包模式的长处之一是缩短建设周期285、有关监理机构组织形式:职能制的监理组织形式发挥了职能机构的专业管理作用,提高管理效率,减轻总监理工程师承当,合用于小型项目。286、比较承发包模式和施工总分包模式,平行承发包模式合同数量多于施工总分包模式合同数量。287建设工程质量、进度、投资控制1、质量是一组回有特性满足规定的限度2、项目决策是对项目的建设方案做出决策,使项目的建设充足反映业主
48、的意愿,并与地区环境相适应。3、建设工程质量的特性重要体现如下七个方面:合用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性、节能性与环境的协调性。4、耐久性是指工程在规定的条件下,满足规定功能规定使用的年限。5、工程规划中,分析并拟定投入到安全设施设备的资金投入。这属于建设工程质量特性中的经济性。6、合用性,即是功能,是指工程满足使用目的的多种性能。(合用性涉及:保温性能、耐酸性能、美观大方)7、项目可行性研究的描述:a、通过多方案比选选择出最佳的建设方案;b、拟定工程项目的质量规定,并与投资目的相协调;c、可作为项目决策和设计的根据;d、直接影响项目的决策质量和设计质量。8、影响工程质量的因素:人、材料
49、、机械、措施、环境9、验评分离、强化验收、完善手段、过程控制为工程质量的评价措施的指引思想。10、建设工程质量的特点是由建设工程自身和建设规模的特点决定的11、建设单位应当负责办理有关施工设计文献审查、工程施工和工程质量监督手续。12、工程项目竣工后,建设单位应及时组织设计、施工、工程监理等有关单位进行施工验收。13、设计单位不得指定生产厂、供应商、除有特殊规定的建设材料、专用设备、工艺生产线外14、施工单位不得转包或者违法分包。15、在工程建设中自始至终把坚持“质量第一”作为对工程质量控制的基本原则。16、政府的工程质量监督管理具有权威性、强制性、综合性的特点。17、施工图设计文献审查是政府
50、主管部门对工程勘察设计质量监督管理的重要环节。18、施工图审查原则上不超过下列时限:1)一级以上建设工程,大型市政工程为15个工作日,二级如下建筑工程,中型如下市政工程为10个工作日。19、施工图审查合格后,审查机构应当向建设单位出具审查合格书,并将经审查机构盖章的全套施工图交还建设单位。20、审查机构应在5个工作日内将审查状况报工程所在地县级以地方人民政府建设主管部门备案。21、保修期自竣工验收合格之日起计算22、工程质量检测中,检测机构完毕检测业务后,应当及时出具检测报告,检测报告经建设单位或监理单位确认后,由施工单位归档。23、建设单位应当自工程竣工验收合格起15日内,向工程所在地的县级
51、以地方人民政府建设行政主管部门备案。24、房屋的地基基本保修期限为该工程的合理使用年限;屋面防水工程,有防水规定的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期限为5年;供热与供冷系统保修2个采暖、供冷期;装修工程保修为2年。25、工程质量监督机构的重要任务:受理建设工程项目的质量监督,检查建设工程实体质量,对预制构筑物和商品混凝土的质量进行监督。26、政府监督的管理职能:建立和完善工程质量管理法规,建立和贯彻工程质量责任制,建设活动主体资格的管理,工程承发包管理。27、工程质量责任体系:对国家规定强制实行监理的工程项目,必须委托相应资质级别的监理单位进行监理,建设单位对其自选择的设计单位发生的质量
52、问题承当相应责任,工程竣工验收不合格的,不得交付使用,建设单位负责采购供应的建材若发生质量问题,应承当相应责任。28、建设工程(产品)及生产的特点:生产的流动性,高投入性,生产周期长(1、产品的固定性,生产的流动性;2、产品的多样性,生产的单件性;3、产品形体庞大、高投入、生产周期长、具有风险性;4、产品的社会性,生产的外部约束性。29、工程作业环境:施工环境作业面大小,防护设施,通风照明和通信条件等。30、质量控制的主体:政府监督部门属于工程质量的监控主体,勘察设计单位属于自控主体,施工单位对施工全过程质量进行控制,属于自控主体。征询单位属于监控主体。31、工程与其周边生态环境协调,与所在地
53、区经济环境协调以及与周边已建工程相协调,以适应可持续发展的规定。32、国内目前工程质量管理的重要制度涉及:工程质量监督、施工图设计文献夹审查、建设工程施工许可、工程质量检测、工程竣工验收与备案。33、建设工程竣工验收应当具有下列条件:完毕建设工程设计和合同商定的各项内容,有完整的技术档案和施工管理资料,有工程使用的重要建筑材料、建筑构配件和设备的进场实验报告,有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签订的质量合格文献。34、勘察文献的审查,甲级项目不超过7个工作日。35、ISO9000:,起着奠定理论基本、统一术语概念和明确指引思想的作用,具有很重要的地位。36、GB/T19001-idtISO9
54、001:质量管理体系规定成为用审核和第三方论证的唯一原则。37、质量管理体系规定原则应用了以“过程为基本的质量管理体系模式”,鼓励组织在建立、实行和改善质量管理体系提高其有效性时,采用“过程措施”,通过满足顾客规定增强顾客满意。38、GB/T19004-idt9004:质量管理体系业绩改善指南原则充足考虑了提高质量管理体系的有效性和效率,进而考虑开发改善组织绩效的潜能。39、以顾客为关注焦点,规定组织必须对顾客进行动态跟踪,及时地掌握顾客规定的变化,不断地进行质量等方面的改善,争取同步地满足顾客的需求与盼望。40、ISO19011:提供管理与实行环境和质量审核指南。41、质量方针是由组织的最高
55、管理都正式发布的该组织总质量宗旨和方向,质量目的提组织在质量方面的追求目的。42、“以顾客为关注焦点”原则的基本内容:确立组织将来的发展方向。43、领导者建立组织统一的宗旨和方向,领导作用的基本内容:拟定质量方针、质量目的,建立组织的发展前景,形成内部环境。44、“过程”在原则中的定义是,一组将输入转化为输出的互相关系或互相作用的活动。45、“全员参与”的基本内容:组织应当明确每一种过程活动在进行时对人员的能力规定;组织应当保证每个人清晰其自己的职责;组织应当根据特定的状况建立个人和部门质量管理目的。46、要想提高组织的效率和有效性,就必须采用系统管理的措施,此措施的实行可在三方面受:一是提供
56、对过程能力及产品可靠性的信任;二是为持续改善打好基本;三是使顾客满意,最张使组织获得成功。47、任何一种组织,要想提高组织的效率和有效性,就必须采用系统管理的措施。将互相关联的过程作为系统加以辨认、理解和管理是质量,有助于组织提高实现目的的有效性和效率。48、质量管理的循环过程涉及:管理职责、资源管理、产品实现和测量、分析和改善。49、持续改善中的“改善”是指产品质量、过程及体系有效性和效率性的提高。50、持续改善总体业绩应当是组织的一种永恒目的,该要点的基本内容涉及:对组织不断的改善、提高效性和效率、拟定挑战性的改善目的。51、持续改善描述:持续改善总体业绩应当是组织的一种永恒目的、组织的目
57、的应是实现持续改善,以求和顾客的需求相适应、持续改善要通过全员参与实现。52、“基于事实的决策措施”的原则描述:有效决策是建立在数据和信息分析的基本上,通过决策拟定质量目的,通过决策的对可供选择的方案进行优选抉择。53、质量管理体系的运营应是全面有效的,既能满足组织内部质量管理的规定,又能满足组织与顾客的合同规定,还能满足第二方认定、第三方认定和注册的规定。54、领导班子由监理单位最高管理者作为负责人,负责具体质量管理体系的建立工作。55、领导小组的任务在于按照质量管理体系建设的总体规划具体组织实行。56、项目总监理工程师属于监理单位的管理层57、质量目的的建立为组织的运作提供了具体的规定。5
58、8、多种与质量管理费用体系有关的文献之间应保持良好的相容性,即不仅协调一致不产生矛盾,并且要各自为实现总目的承当好相应的任务,从质量筹划开始就应当考虑保持文献夹的相容性。59、根据质量管理体系原则的规定,第一层次:质量手册;第二层次:程序文献;第三层次:多种作业指引书、工作规程、质量记录等。60、作业文献是程序文献的支持文献,是对具体的作业活动给出的批示性文献。61、监理单位必须编制的六个基本程序文献是:文献控制、质量记录控制、不合格品控制、内部审核控制、纠正措施控制和避免措施控制62、总监理工程师应检查监理规划与监理实行细则的质量控制措施与否贯彻、管理记录与否完整和符合规定规定。63、所谓全
59、面贯彻就是讲究系统性、整体性,全面贯彻8项管理原则,全面使用合适的管理科技和管理技巧,要素所有按照PDCA循环展开,不可偏废,获得整体成效。64、工程竣工后,项目监理机构应按建设工程监理规范、建设工程文献归档整顿规范等规定整顿有关资料,交总工办检查合格后,交办公室存档。65、适时管理:管理行为要具有动态性,管理行为不超时、误时,质量管理体系要素管理到位的主线任务和基本时间管理66、质量管理体系做到行为到位,其含义涉及:文献规定到位、过程控制到位、方针目的管理到位和持续改善到位。67、外部审核一般是由建设单位或第三方组审核员对监理单位质量管理体系及其各有关要素实行状况进行审核,也是对质量保证能力
60、的审核。68、拟定受审核方质量管理体系或其一部分与审核准则的符合限度属于外部审核与内审核共有的目的。69、在进行内部审核时应注意:在试运营阶段,审核体系的符合性和合用性;在正式运营阶段,重点则在符合性;在试运营中要对所有要素审核一遍,70、在外部审核中,属于针对第三方组织的审核:拟定现行的质量管理体系的有效性;拟定受审核方的质量管理体系能否被认证;提高组织名誉,增强竞争能力发。71、管理评审是由监理单位最高管理者有关质量管理体系现状及其对质量方针和目的的合适性、充足性和有效性作的正式评价。72、认证是由第三方进行,承认由授权机构进行。认证是书面保证,承认是正式承认。73、管理体系审核前的准备工
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