房地产调查问卷

1、葫芦岛九星集团【市场调查问卷】PAGE PAGE 9市场调查问卷一审： 问卷卷编号：二审： 访问问员姓名名：复审： 住宅宅区名称称：（20005年99月）尊敬的女女士/小小姐/先先生：您好！我我是葫芦芦岛九星星集团委委托的访访问员，现在我我们正在在进行一一项关于于房地产产需求的的调查，您被选选为访问问的对象象，我想想与您或或您的家家人谈谈谈，耽误误您一些些宝贵时时间，多多谢您的的支持与与配合！郑重承诺诺：我司将严严格遵照照行业操操守，保保证阁下下所填资资料只用用于此项项研究工工作，而而不用于于其他的的任何商商业用途途，同时时严格保保密！被访问住住宅详细细地址： 被访者者姓名： .被访家庭庭电话

2、： .访问起止止时间：月日 时分 至时时分甄别部分分请问您在在未来22年内有有购买商商品住宅宅的可能能性吗？ 2、请问问您或您您的家人人现在是是否在下下列机构构工作？房地产开开发机构构 1 物业管理理公司2建筑公司司3 市场调查查公司4 政府房地地产管理理部门55报社电台台电视台台66 房地产中中介代理理公司77 广告策划划公司88以上都没没有9（9继续续）3、请问问您的年年龄是否否在255岁以上上? (是是继续续、否终止止)4、请问问您是家家中购房房的决策策者或参参与决策策者吗？ (是继续、否终止) 4、请问问您的个个人月收收入是否否在10000元元以上？（是跳问问主体问问卷，否否继续续）5

3、、请问问您的家家庭年收收入是否否在2万万元以上上？(是是继续续，否对不不起，您您不符合合我们的的要求，打扰了了)消费者购购买意向向调查A1、请请问未来来2年内内购买商商品住宅宅的可能能性有多多大？1、可能能性很大大 22、可能能性较大大 3、 可可能性一一般 4、 可能能性较小小 5、可能性性很小A2、最最可能购购房的时时间： 1、半半年内22、半年年至1年年 3、1年至至1年半半 44、1年年半至22年 5、22年以后后A3、您您购买商商品住宅宅的主要要目的是是什么？1、结婚婚 2、改改善居住住条件 3、扩大居居住面积积 4、工工作、生生活更方方便 5、投资资用于转转手 6、保值77、为家家

4、人或朋朋友购买买 8、其它A4、您您计划购购买多大大面积的的商品住住宅？1、700平米以以下 2、770-990平米米 3、990-1110平平米 4、 1110-1300平米55、1330-1150平平米 6、11501700平米7、17701180平平米 88、18802200平平米 9、2000平米以以上A5、您您打算购购买哪种种房屋结结构的商商品住宅宅？ 1、平层层 2、复式 3、跃式 4、无所谓谓A6、您您打算购购买哪一一类型的的商品住住宅？1、高层层（188层以上上） 2、 小高层层（8-18层层） 3、多多层（44-7层层）带电电梯 4、多多层不带带电梯（4-77层） 5、低层（

5、1-33层）66、 其其它A7、您您喜欢哪哪种建筑筑布局的的商品住住宅？1、围合合式 2、行行列式 3、 独立立单栋式式 4、无无所谓A8、您您打算购购买 房 厅 卫阳阳台的商商品住宅宅。A9、您您对交房房装修标标准的要要求怎样样？1、毛坯坯房 2、简简单装修修 3、厨厨卫简单单装修，其它毛毛坯 4、中高档档装修5、豪华华装修A10、您打算算购买住住宅的单单价是 ？总价价是 ？消费者购购买决策策调查B1、您您购买商商品住宅宅时，主主要考虑虑哪些因因素？请请按优先先顺序选选择五项项：1： 2： 3： 44： 5：价格1 实用率率2付款方式式3 户户型44面积5 位置6周边自然然环境77 周周边公

6、建建配套设设施8交通状况况9 治安状状况110小区档次次11保保安及物物业管理理方式122交楼时间间13投投资回报报率14会所155 开发商商信誉166建筑质量量17其其他（ ）118 B2、如如果以11表示影影响很大大、2表表示影响响较大、3表示示影响一一般、44表示影影响较小小、5表表示影响响很大。下列各因因素对你你的购房房决策影影响程度度如何？ 影响程程度影响因素素影响很大大影响较大大影响一般般影响较小小影响很小小1价格123452发展商的的信誉和和实力123453物业管理理公司品品牌123454承建建筑筑公司信信誉123455实用率123456付款方式式123457小区内环环境（绿绿化

7、）123458小区住宅宅外观造造型（建建筑风格格）123459广告宣传传的内容容和次数数1234510社区服务务1234511安全保障障设施1234512建筑档次次1234513建筑类型型（高/小高层层/多层层/低层层）1234514社区形象象（风格格）1234515现楼1234516物业管理理收费标标准1234517停车场及及收费方方式1234518楼间距1234519管理方式式（封闭闭/开放放）1234520会所功能能1234521小区内配配套设施施1234522小区内管管理1234523智能化标标准1234524建筑质量量1234525小区规模模1234526户型结构构1234527朝向

8、、通通风1234528地理位置置1234529交通条件件1234530周边日常常生活配配套（菜菜场、商商场、饮饮食|）1234531周边娱乐乐、休闲闲设施配配套1234532周边文化化教育设设施配套套（学校校、图书书馆等）12345B3、您您喜欢什什么样的的楼体外外墙建筑筑材料 1、涂涂料 22、石材材 33、马塞塞克 44、瓷砖砖 5、玻玻璃幕墙墙 6、其它B4、你你所喜欢欢的建筑筑外墙颜颜色1、冷色色调浅色色 22、冷色色调深色色 3、暖暖色调浅浅色 4、暖暖色调深深色 5、冷暖结结合B5、您您认为小小区内会会所一定定要有什什么功能能的设施施？ 1、棋牌牌室 2、阅览室室 3、健健身房 4

9、、保健室室 5、儿童游游乐 6、琴乐室室 7、其他他B6、你你认为小小高层的的楼梯口口或住户户大堂的的装修标标准如何何？ 1、普普通装修修，无需需什么设设施 2、中档装装修，有有接待、休息处处 3、高档装装修，酒酒店级标标准B7、您您对小区区有无智智能化需需求？有1 无2B8、您您觉得以以下那些些智能化化功能是是小区所所必备的的（多选选）？外围红外外线保安安1 家居居自动报报警22可视对讲讲系统33 国际互互连网接接口44小区局域域网5网网上教育育6网网上购物物7 远程程抄表8B9、您您对住宅宅停车位位有需求求吗？有1 无无22B10、你会租租用还是是购买车车位？租用1购购买2B11、如果停停

10、车位出出租，您您觉得每每个标准准车位的的租金为为多少合合适？100元元以下/月11100-1500元/月月2150-2000元/月月32200-2500元/月月44250-3000元/月月53300元元以上/月6B12、如果停停车位出出售，您您觉得每每个标准准车位的的售价为为合合适？B13、你所喜喜欢的窗窗户的形形式是（多选）：1、落地地窗 2、转角窗窗 3、外外凸窗44、平推推窗 5、 其它B14、你喜欢欢的阳台台形式是是（多选选）：1、阳台台连接主主卧室 2、阳阳台连接接客 3、阳台连连接厨房房 4、大露台台 5、封闭式式B15、在同等等面积下下，您认认为下列列哪一种种交房标标准比较较好？

11、房间少但但面积大大，用户户可自由由间隔1房间数量量多，已已间隔好好22B16、您觉得得厅（包包括客厅厅、餐厅厅）的面面积有平平米才比比较合适适于你。B17、您觉得得主卧室室的面积积有 平平米才比比较适合合于你。B18、你觉得得下列各各项的必必要性如如何？必必要性项目十分必要要比较必要要一般不太必要要很不必要要12个卫生生间123452生活阳台台与观景景阳台分分开123453餐厅与客客厅完全全分开123454小孩房123455客房123456工人房123457储物间123458书房123459玄关1234510暗壁橱1234511娱乐室12345片区及价价格调查查C1、请请你用一一句话描描述一下

12、下，您对对您所居居住片区区的看法法：C2、总总的来说说，您对对您所居居住片区区的喜欢欢程度？非常喜欢欢1 比较较喜欢2一般3不不喜欢4非常不喜喜欢5说说不清/不知道道66C3、如如您购买买商品房房，您将将会选择择以下哪哪个区域域？1、连山山区 2、龙龙港区 3、教教育园区区 5、其其他C4、请请问您在在老城区区购房的的可能程程度是：1、很有有可能 2、可可能性较较大 33、可能能性一般般 4、可能性性较小 5、没没有可能能 C5、请请您用一一句描述述一下你你对九星星房地产产的看法法：C6、你你对多层层住宅（总楼层层在47层）的喜欢欢程度：1、很喜喜欢 22、比较较喜欢33、无所所谓 4、不不太

13、喜欢欢 5、很不喜喜欢C7、如如果购买买，你认认为总价价为多么么比较合合适： 1、110万元元以下 2、10-13万万元 3、13-16万万元 4、116-119万元元 5、119-221万元元 6、21-24万万元 77、244-277万元 8、227-330万元元 9、300万元以以上C8、如如果购买买，您所所选择的的付款方方式：1、一次次性付款款 2、分期付付款 3、银行按按揭C9、您您购房最最高可以以接受多多少首期期？1、免首首期 2、二二成首期期 3、 三成首首期 4、四成首首期C10、如果购购买，您您觉得首首期款为为多少比比较合适适：1、2-4万元元 22、4-6万元元 33、6-

14、8万元元 4、8-110万元元 5、110万元元以上C11、如果购购买，你你觉得购购房单价价为多少少合适(元/平平米)：1、10000元元以下 2、110000-13300元元 33、13300-16000元4、16600-19000元55、19900-22000元 6、22000-224000元 7、2440026000元 8、26000元以以上C12、如果购购买，您您觉得月月供款为为多少比比较合适适？1、4000元以以下 2、4000-6000元33、6000-8800元元 4、8000-110000元 5、110000-12200元元 6、12000元以以上D、媒体体调查D1、请请问您平

15、平常较多多接触的的是哪种种媒体？报纸11 电视22车体广告告3户户外4杂志55 商场6灯箱77 电子屏屏幕88其他99D2、请请问您通通常看电视台台频道的的节目？D3、请请问你常常看报报纸？D4、你你看报时时常关注注哪些信信息？1、国际际新闻 2、国内新新闻 33、地方方新闻 4、金融证证券 5、经经济评述述6、体育育新闻 7、休闲娱娱乐 88、房地地产 9、广告 10、其它D5、请请问在您您常去的的休闲娱娱乐场所所有那些些？逛街购物物1国国内旅游游2开车兜风风3餐餐厅、酒酒楼4西式咖啡啡厅55 图书书馆6电影院7 体体育运动动场所8公园99 美容容院10D6、您您购房是是通过什什么渠道道获得

16、信信息？（多选）亲友介绍绍1 户户外广告告22报纸杂志志3 电电视电台台44现场售楼楼处5 其他（ ）商业市场场测试E1、如如果买新新楼盘，您希望望小区和和附近拥拥有的配配套设施施有（多多选）1、书店 2、学校 3、银行 4、邮局 5、超市 6、理发店店 77、浴池池 8、菜菜市场99、饭店店 110、幼幼儿园 11、其他E2、如如果购买买新楼盘盘，小区区大面积积的商业业设施对对您的影影响如何何? （1、2继续续，3跳跳问）1、对生生活、居居家有利利 22、无所所谓 3、不不利于生生活、居居家E3、请请问您喜喜欢什么么形式的的小区商商业配套套设施？1、沿路路商业街街 2、大型独独立商城城 3、

17、小区内内分散商商铺 无所所谓E4、购购买楼盘盘住宅时时，您是是否会考考虑购买买商铺？ 11、是 2、否 （11继续，2跳问问）E5、购购买商铺铺，您主主要考虑虑经营的的品种是是：E6、在在葫芦岛岛市建设设一个档档次品位位高、商商业气氛氛浓、景景观绿化化优，集集文化娱娱乐，美美食、购购物、休休闲于一一体的风风情商业业街有无无必要？ A、很很有必要要 B、有有必要CC、无所所谓 D、没没必要E7、您您在购物物或消费费时，最最主要考考虑的三三个因素素依次是是什么？主要因素素：_第二因因素：_第三因因素：_1 商品品价格便便宜2 交通通便利程程度3 货品品齐全及及综合性性服务（即一站站式消费费）4 购

18、物物环境 及 服服务质量量5 商场场促销及及宣传活活动6 商品品置信度度 及 售后保保障系统统7 商品品流行程程度，品品牌时尚尚性8 停车车 （包包括机动动车和非非机动车车）E8、您您在购物物和消费费时，一一般会选选择什么么时候？1 周末末及节假假日2 平时时下班后后3 业务务应酬4 朋友友家人聚聚会5 其他他请标注注 _E9、若若该商业业街设有有餐厅，您最愿愿意就餐餐的依次次为 1 2 3 .1 中式式快餐2 火锅锅3 肯肯德基或或麦当劳劳等西式式快餐4 西餐餐5 中低低档中式式餐厅6 高档档中式餐餐厅7 其他他(请注注明)_E10、请问您您一般一一个月光光顾商场场/步行行街的次次数为： 1 基本本不光顾顾2 去，但极少少光顾（1-22次）3 经常常光顾 （3次次及以上上）4 几乎乎每天光光顾E11、请问您您在一个个月中购购物次数数最多依依次为 1 2 3 .1 超市市（日常常生活需需要）2 女士士服装3 化妆妆品 4 电器器5 鞋包包6 男士士服装7 休闲闲装8 金银银饰品、钟表9 运动动系列11 礼礼物、装装饰用品品11 家家庭用品品/日用