2022年资产评估师考试模拟卷四

1、1 / 142022 年资产评估师考试模拟卷四(本卷共分为2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。)单位： 姓名： 考号：题号 单选题 多项选择 判断题 综合题 总分分值得分一、单项选择题 (共 25 题， 每题 2 分。每题的备选项中， 只有一个最符合题意)1. 【经典例题 23】下列说法错误的是。A：三相变压器的额定容量计算公式是：B：变压器的额定电压指的是变压器长时间运行所能承受的工作压力，一般指调 压中间分接头的额定电压值C：变压器的额度电流指的是变压器在额定容量下，允许长期通过的电流D：温升指的是变压器绕组或上层油面的温度与变压器周围环境的温

2、度之差称为 绕组或上层油面的温升E：水利设施2.在评价工业建筑时，要计算厂区内建筑物、构筑物和各种露天仓库及堆场、 操作场等的占地面积与整个厂区占地面积之比，这一指标被称为。A：土地利用系数B：建筑面积毛密度C：建筑密度D：建筑面积净密度E：人才济济3.纳税义务人或扣缴义务人未按规定的期限缴纳或解缴税款，纳税担保人未按 规定的期限缴纳所担保的税款，税务机关责令限期缴纳，逾期未缴纳的，税务2 / 14机关可依法采取。A：税收保全措施B：. 强制执行措施C：解缴国库措施D：. 处以罚金措施E：稳定性4. 【经典例题 9】在设备修理中，不需要解体。A：大修B：中修C：小修D：项修E：水利设施5.为了

3、增加砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交接处设置的构造柱沿贯通。A：地面至屋顶B：基础至楼板C：地梁至圈梁D：基础至屋顶E：人才济济6.资产评估中的完全资产评估和限制性资产评估是按为标准划分的。A：评估时收集资料的数量B：评估人员的水平C：评估时面临的条件、评估过程中遵循资产评估准则的程度及其对评估报告披 露的要求D：评估经历的时间E：. 确定涉讼资产价值3 / 147.是目前世界上产量最高、应用最广泛的数控机床。A：加工中心B：数控车床C：钻床D：铣床E：水利设施8.根据下表中的现金流量数据，计算出该投资方案的投资回收期为。A ：4 年B：4.4 年C：4.6 年D ：5 年E：人才济济9.中

4、外合资经营企业的最高权力机构是。A：股东会B：总经理C：财务部D：董事会E：稳定性10.是指高于市场价值，反映资产的特定属性仅对特定买方所具有的价值。特定 买方是指特定资产对于某一购买者具有特殊价值，这一价值来源于资产所有权 所产生的利益，并且市场中的普通购买者无法通过购买同一资产获得该利益。A：在用价值B：持续经营价值C：投资价值D：特殊价值E：. 确定涉讼资产价值4 / 1411.采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是。A：资本化率越高，收益现值越低B：资本化率越高，收益现值越高C：资产未来收益期对收益现值没有影响D：资本化率和收益现值无关E：. 确定涉讼资产价值12.桥

5、梁工程的上部结构主要由桥面、支座和组成。A：梁B：. 纵横坡构造C：桥台D：. 桥墩E：人才济济13.在企业价值评估中，投资资本是指。A：所有者权益+负债B：所有者权益+流动负债C：所有者权益+长期负债D：长期投资E：. 确定涉讼资产价值14.股份有限公司创立大会的决议，必须经通过。A：代表公司股份总额 12 以上的认股人B：代表公司股份总额 23 以上的认股人C：出席创立大会的认股人所持表决权的半数以上D：出席创立大会的认股人所持表决权的 23 以上E：稳定性5 / 1415.按照建筑工程建筑面积计算规范的规定，建筑物间有围护结构的架空走 廊，计算建筑面积。A：按其顶盖结构底板水平面积的 1

6、2B：层高为 2.20m 者应按其围护结构外围水平面积的一半C：不D：层高大于 2.20m 者应按其围护结构外围水平面积E：人才济济16.某股份有限公司注册资本为 5 000 万元，法定公积金为 2 000 万元，将该项 公积金转为资本时，所留存的该项公积金不得少于万元A：500B：1000C：1250D：1500E：稳定性17.尺寸公差值。A：只可为正值B：可为正值或为零C：可以为正值、负值或为零D：可以是正值、负值，但不能为零E：水利设施18.某宾馆为了 8 月 8 日的开业庆典，于 8 月 7 日向电视台租借一台摄像机。庆 典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆决定按原价买下，以抵偿电视台

7、的损 失，遂于 8 月 9 日通过电话向电视台负责人表明此意，对方表示同意。 8 月 15 日，宾馆依约定向电视台支付了价款。根据物权法的规定，摄像机所有权 转移的时间是。A ：8 月 7 日6 / 14B ：8 月 8 日C ：8 月 9 日D：8 月 15 日E：稳定性19.合同权利义务的转让，是。A：变更合同的权利B：变更合同的义务C：变更合同的主体D：变更合同的客体E：稳定性20. 合同法的具体适用范围包括其分则规定的 15 大类合同，但不包括。A：.劳动合同B：.承揽合同C：.仓储合同D：.行纪合同E：稳定性21.设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所说的 规

8、定功能是指。A：新设备的实际功能B：国家标准规定的功能C：产品技术文件中规定的功能D：用户认为应具备的功能E：水利设施22.影响资源性资产评估价值相对的重要因素是。A：资源的性质7 / 14B：资源的品牌C：资源的区位D：资源的本质E：. 确定涉讼资产价值23.目前工厂所用铸钢设备主要是。A：转炉B：平炉C：电弧炉和感应电炉D：电磁炉E：水利设施24.综合单价法中，当 CC。时，则分项工程的利润的计算基数为。A：直接工程费+间接费B：人工费+机械费C：人工费D：直接工程费E：人才济济25.不需要进行实质审查的专利申请是。A：发明专利申请B：发明和外观设计专利申请C：实用新型和外观设计专利申请D

9、：发明和实用新型申请E：稳定性二、多项选择题(共 25 题，每题 2 分。每题的备选项中，有多个符合题意)8 / 141.国家对划拨用地有着严格的规定，颁布了划拨用地目录。下列属于划拨用 地目录内容的有。A：城市基础设施用地B：教育设施用地C：石油天然气设施用地D：特殊用地E：医疗卫生设施用地2.钢筋混凝土结构对钢筋的要求除有较高的强度外，还应具有一定的。A：弹性B：塑性C：脆性D：与混凝土的握裹力E：可焊性3.混凝土裂缝检测项目主要包括。A：裂缝的部位、数量和分布状态B：裂缝的面积C：裂缝的形状D：非正常开窗、开洞E：裂缝是否贯通4.在红利增长型中股利增长率 g 的计算方法主要有。A：重置核

10、算法B：市场法C：统计分析法D：趋势分析法E：突发事件9 / 145.造成损耗的主要原因通常可分为数类。A：物质因素B：功能因素C：经济因素D：环境因素E：化学因素6.应该由政府指定并定期公布的房地产价格有。A：基准地价B：交易底价C：标定地价D：房屋重置价格E：转让价格7.在现场勘察过程中，对钢筋混凝土结构的结构部分应重点注意部分。A：门窗B：地基基础C：承重构件D：屋面E：楼地面8.一般情况下，重置成本的估测方法有。A：重置核算法B：价格指数法C：市价比较法D：收益折现法E：功能价值法9.以下关于变压器的表述中，正确的有。10 / 14A：三相电力变压器B：电力变压器的铁损和铜损都很小，在

11、满负荷运行时效率均在 95以上C：变压器空载时效率为零D：Sll 系列变压器的空载损耗比 S9 系列低 25E：国家规定， 当变压器安装地点的海拔不超过 l000m 时，绕组温升限值为 65， 上层油面温升的限值为 5510.总投资收益率的计算中，投资总额的构成包括。A：固定资产投资B：流动资产投资C：建设期贷款利息D：生产期贷款利息E：流动资金投入11.按照建设工程质量管理条例的规定，单位不得转包或者违法分包工程项 目。A：勘察B：监理C：设计D：施工E：建设12.新建房地产的开发成本包括。A：可行性研究费B：设计费C：土地出让金D：场地平整费E：勘察费11 / 1413.装饰工程的施工特点

12、有。A：造价低B：工程量大C：施工工期长D：耗用劳动力多E：施工危险性高14.事业单位应当对本单位用于的资产实行专项管理。A：对外投资B：出租C：出借D：对外担保E：出售15.以下关于框架一剪力墙结构和剪力墙结构的说法中，正确的有。A：两者所使用的筑材料不同B：两者对于荷载的承受构件不同C：两者的建筑传力路线是相同的D：两者对空间的影响不同E：两者建筑经济性不同16.合同订立的形式包括口头合同形式、 书面合同形式等， 书面合同形式又包括。A：电报B：传真C：电子邮件D：信件E：录音17.不适用著作权法的作品有。12 / 14A：法律文件B：时事新闻C：通用数表D：地图E：口述作品18.建设单位

13、申请办理建设工程规划许可证时，应向城市、县人民政府城乡规划 主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府城市规划管理部 门提交等文件、材料。A：使用土地的有关证明文件B：建设工程设计方案C：修建性详细规划D：开工证E：资金证明19.我国的税收征收管理机关有。A：地方税务局B：国家税务局C：海关D：地方财政局E：工商行政管理局20.按照混凝土结构设计规范的规定，单向板的构造特点有。A：长边与短边之比大于或等于 3B：长边与短边之比小于或等于 2C：荷载主要沿长边方向传递D：荷载主要沿短边方向传递E：受力后，变形像锅底13 / 1421.可以设定抵押权的房地产有。A：依法取得的房屋所有权B：以出让方式取得的土地使用权C：以转让方式取得的土地使用权D：已经依法公告列入拆迁范围的房地产E：用于教育、医疗的房地产22.国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合 民用建筑节能强制性标准的，不得颁发。A：建设用地规划许可证B：建设工程规划许可证C：施工许可证D：预售许可证E：竣工验收合格报告23. 我国现行的流转税包括。A：. 产品税B