某旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件

1、 某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工总承包招标文件PAGE PAGE 55银行卡产业园业务流程外包（BPO）-孵化中心项目（一期）桩基施工招标文件报建编号：*某区（县）旧居住小区住宅修缮工程施工招标标文件招标人：某区（县）人人民政府府招标代理理机构：上海建建融工程程建设监监理有限限公司日 期期：二00一三年三月目 录录前附表 第一章 投标标须知一、总则则 44（一）招招标概述述（二）工工程概况况（三）对对投标人人的资格格要求（四）工工程招标标承包范范围（五）工工程承包包方式（六）工工程管理理要求（七）工工程款支支付方式式（八）材材料及设设备供应应原则二、招标标文件说说明220（九）招招标文件

2、件的组成成（十）招招标文件件的解释释（十一）招标文文件的修修改（十二）勘察现现场三、投标标报价说说明21（十三）投标价价格四、投标标文件的的编制29（十四）投标文文件的语语言（十五）投标文文件的内内容及编编制要求求（十六）投标书书的数量量及签署署（十七）投标有有效期（十八）投标保保证金五、投标标文件的的递交333（十九）投标文文件的密密封与标标志（二十）投标截截止期（二十一一）投标标文件的的修改与与撤回（二十二二）投标标费用六、开标标与评标标334（二十三三）开标标（二十四四）评标标原则七、授予予合同336（二十五五）合同同授予标标准（二十六六）中标标通知书书（二十七七）合同同协议书书的签署署

3、八、招标标日程安安排336（二十八八）招标标程序和和日程安安排九、招标标单位和和代理单单位地址址、联系系人和电电话337十、附件件339第二章 施工工承包合合同第三章 技术术规范第四章 投标标书第五章 投标标文件第六章 工程程量清单单第七章 图纸纸（光盘盘）第八章 评标标办法前附表项号内容规定定1工程综合合说明工程名称称：某区区（县）浦建路路16119号办办公大楼楼大修项项目施工工总承包包招标文文件惠南南镇零街街坊综合合整修项项目旧居居住小区区住宅修修缮工程程航头拓拓展大型型居住社社区基地地22-06地地块经济济适用房房项目（本项目目报建编编号：11002211LLJPDD004481*120

4、03PDD*00020CC0111）浦东新新区航头头拓展大大型居住住社区（回搬基基地配套套商品房房）2街坊建建设工程程中国电电信信息息园355KV用用户变电电站配套套用房工工程建设单位位招 标标 人：农工商商房地产产集团上上海银航航置业有有限公司司上海市市浦东新新区人力力资源和和社会保保障局计计划财务务信息中中心上海海建融工工程建设设监理有有限公司司某区（县）人人民政府府中国电电信股份份有限公公司上海海分公司司上海东东升置业业发展有有限公司司招标代理理：上海建津津建设工工程咨询询有限公公司上海海金桥建建设监理理有限公公司建设地点点：惠南南镇通济济路3228、3365弄弄内某区区（县）*路*号浦

5、浦东新区区中国电电信信息息园区BB4地块浦东东新区航航头镇浦建路路16119号建筑总面面积整修修总面积积：约998826.654400883211511136994占地面面积1774899159909，建筑筑总面积积包方式式：本工工程为施工总总承包，包工、包料、包工期期、包质质量、包包安全、文明要求质量量标准：一次验验收合格格1000。要求工期期：10003600380020001280个日历历日，计划开开工日期期2011320010年年9月20日2010112年9247月1028151日。招标范围围：本工工程位于于某区（县）*路路*号小区区为直管管公房小小区，为为多

6、层公公房，总总建筑面面积为8832115承包范范围为红红线范围围内除招招标人另另行发包包的专业业工程外外，与本本工程直直接相关关的、按按照上海海邮电设设计咨询询研究院院有限公公司设计计的施工工图按照照上海海南南（上海海）研究究上海劲劲松建筑筑设计有有限公司司上海远远东建筑筑设计院院设计的的施工图图、工程量量清单合合同文件件等所显显示的全全部土建建、装饰饰整修工程程、机电电设备安安装(除除特殊专专业设备备外)工工程、规规划红线线内室外外总体（除绿化化工程外外）等的的所有工工程，并并对上述述工程实实行施工工总承包包及其施施工总承承包管理理配合工工作。2合同名称称：某区区（县）惠南镇镇零街坊坊综合整

7、整修项目目旧居住住小区住住宅修缮缮工程浦浦建路116199号办公公大楼大大修项目目航头拓拓展大型型居住社社区基地地22-06地地块经济济适用房房项目施施工总承包合合同浦东东新区航航头拓展展大型居居住社区区（回搬搬基地配配套商品品房）22街坊建建设工程程中国电电信信息息园355KV用用户变电电站配套套用房工工程施工工总承包合合同3投标人资资质等级级：房屋建建筑工程程施工总总承包叁叁级及其其以上资资质房屋屋建筑工工程施工工总承包包壹叁贰级及其其以上资资质，项目经经理岗位位要求房房屋建筑筑专业的的国家注注册建造造师贰级及其以以上项目目经理岗岗位要求求房屋建建筑专业业的国家家注册建建造师壹壹壹贰级及其

8、以以上及其其以上,企业注注册资本本金不得得少于339600万元。4投标有效效期为 120090 天天（日历历日）。5投标保证证金数额额为：人人民币558065920万元（投标标保证金金的提交交和退还还详见上海市市浦东新新某区工程建设设项目投投标保证证金提交交和退还还操作须须知）(投标单单位以银银行本票票的形式式与投标标文件一一同提交交)6发招标文文件时间间：2001032年835月427422日201132年35月28日上午8:30111:000；下下午133:300166:30（双双休日及及法定节节假日除除外）下下上午329：00300地点：沪沪南公路路99999号杨杨高南路路57888号A

9、A51006室广广衍路119号现场踏勘勘：2011032年835月42711129日下午13:30下午 43：00300踏勘方式式：投标标单位自自备交通通工具自自行前往往7投标预备备会（招招标答疑疑会）提问截止止时间：2011032年835月12300530日下中午12：00时之之前提问形式式：加盖盖公章的的书面传传真及电电子邮件件文件传真真号码：0211611005550886800159999邮箱地址址： HYPERLINK mailto:leei7yyanhottmaiil.ccom mappplesshaooleiiviip.ccitiiz.nnet 收件人人：张燕萍邵磊磊某某答疑会时

10、时间：22010032年835月6 30012300日下午3142:00 时答疑会地地点：沪南公公路99999号号1066室合欢欢路2号号三楼某某区招投投标管理理办公室室：沪南公公路99999号号2楼（详见现现场电子子指示牌牌）8投标文件件份数：商务标标：正本本壹分，副本壹壹份；技技术标：正本一壹份，副本本六肆份，综合单单价分析析表单独独装订一一份。投投标报价价电子光光盘一份份（包括括EB113文件、TBSS文件、综综合单价价分析表表等）。9投标截止止日期：201032年8936月26166218日下下午31213:003030时之前前递交地址址：沪南南公路999999号1006室合合欢路22

11、号三楼楼某区招招投标管管理办公公室（具具体开标标室详见见当日会会议安排排）沪南公公路99999号号2楼（详见现现场电子子指示牌牌）10开标时间间：2001032年8936月26166218日下下午31213:003030时地点：合合欢路22号三楼楼某区招招投标管管理办公公室沪南南公路999999号1006室沪沪南公路路99999号22楼（详详见现场场指示牌牌）11评标时间间：另定定另订地点点：合欢欢路2号号三楼某某区招投投标管理理办公室室沪南公公路99999号号2200楼室12本工程的的投标控控制价为为建安工工程量4497.860061998000240015311*万元，若超过过此价格格的均

12、作作无效标标处理。13本工程的的预计综合合保险费费列入暂列列金额，具体费费用为2210229588万元。第一章 投投标人须须知一、总则则（一）招招标概述述1.1某某区（县县）浦建路路16119号办办公大楼楼大修惠惠南镇零零街坊综综合整修修项目旧居居住小区区住宅修修缮工程程航头拓拓展大型型居住社社区基地地22-06地地块经济济适用房房项目经经上海市市浦东新新区发展展和改革革发展建设设和改革交通通委员委员员会会某区房房地局立立项批复复批准，备案意意见批准准文号为为：沪浦发改改陆备建建委计财财（200112）043358*号。项目位位于浦东东新区航航头镇浦浦建路116199号惠南南镇通济济路3228

13、弄、3655弄内，某区（县）*路路*号，项项目整修修总改造造建筑面积积约998226.6654000833215511336944平方米米。“三通一一平”已完成成已具备备施工条条件，建建设资金金已到位位。浦东东新区航航头拓展展大型居居住社区区（回搬搬基地配配套商品品房）22街坊建建设工程程中国电电信信息息园355KV用用户变电电站配套套用房工工程经上海市市浦东新新区建设设和交通通委员会会批准，文文号为：浦建委委建管-2【220100】411号。项目位位于杨高高南路557888号B44地块浦东东新区航航头镇，用地地面积11748891559099平方米米，总建建筑面积积134403663666平

14、方米米。“三通一一平”已完成成，建设设资金已已到位。1.2根根据中中华人民民共和国国招标投投标法、工工程建设设项目招招标范围围和规模模标准规规定（国家计计委令第第3号）及及工程程建设项项目施工工招标投投标办法法（七七部委第第30号令令）等规规定，本本项目采采用公开开招标方方式择优优选定工工程施工工总承包单单位。1.3本本工程建建设单位位为中国国电信股股份有限限公司上上海分公公司本工工程建设设单位招招标人为为上海东东升置业业发展有有限公司司农工商商房地产产集团上上海银航航置业上上海市浦浦东新区区人力资资源和社社会保障障局计划划财务信信息中心心上海建建融工程程建设监监理有限限公司某某区（县县）人民

15、民政府有有限公司司（下称称招标人人或业主主），由上海邮邮电设计计咨询研研究院有有限公司司设计由上海远远东建筑筑设计院院海南（上海）建筑设设计研究究院有限限上海劲劲松建筑筑*设计有有限公司司上海城乡乡建筑设设计院有限公公司设计计，招标人人委托上上海建津津建设工工程咨询询有限公公司为招标代代理单位位招标人人委托上上海金桥桥建设监监理有限限公司为为招标代代理单位位，由上海市市浦东新新某区建设设工程招招投标办办公室22负责监监管。1.4本本招标文文件是招招标人在在施工招招标过程程中的规规范性文文件，是是各投标标人编制制投标标标书的依依据，也也是日后后招标人人与中标标人签订订工程承承包合同同的主要要依据

16、，并将作作为工程程承包合合同的文文件组成成部分之之一，与与工程承承包合同同具有同同等法律律效力。1.5本本文件解解释权属属招标人人。（二）工工程概况况2.1建设单单位招 标 人人：中国电电信股份份有限公公司上海海分公司司上海东东升置业业发展有有限公司司上海市市浦东新新区人力力资源和和社会保保障局计计划财务务信息中中心上海海建融工工程建设设监理有有限公司司为农工工商房地地产集团团上海银银航置业业有限公公司某区区（县）人民政政府2.2项项目名称称：某区区（县）浦建路路16119号办办公大楼楼大修项项目惠南南镇零街街坊综合合整修项项目旧居居住小区区住宅修修缮工程程航头拓展展大型居居住社区区基地222

17、-006地块块经济适适用房项项目浦东东新区航航头拓展展大型居居住社区区（回搬搬基地配配套商品品房）22街坊中国国电信信信息园335KVV用户变变电站配配套用房房工程2.3项项目地点点：杨高高南路557888号B44地块浦东东新浦建建路16619号号区惠南南镇通济济路3228、3365弄弄内某区区（县）*路*号区区航头镇镇沉香村村航头镇2.4设设计单位位：上海海邮电设设计咨询询研究院院有限公公司上海海远东建建筑设计计院海南南（上海海）建筑筑设计研研究院上上海劲松松建筑*设计有限限公司上上海城乡乡建筑设设计院有限公公司2.5勘勘察单位位：上海海申元岩岩土工程程有限公公司2.655工程规规模：建安工

18、工作量4977.866062240015531*万万元2.766计划开开工日期期：20010132年9247月2102158日（具体体以招标标人书面面通知为为准）2.8 7 施工工现场条条件：2.877.1施工工区域施施工用水水、用电电已具备备条件。现场踏踏勘时投投标单位位充分了了解现场场实际情情况后，确定临临电临水水布置方方案，自自行负责责水、电电表具等等安装。费用由由投标人人自报并并列入施施工措施施费中，一旦中中标，该该项费用用闭口包包干，不不予调整整。中标标单位进进场后，自己完完成施工工现场电电源、水水源接驳驳（接驳驳位置以以现场踏踏勘为准准），所所发生的的一切费费用都应应包含在在投标总

19、总价中，招标单单位不会会另行支支付该费费用。中中标单位位进场后后应自装装计量表表具，施施工中发发生的水水、电费费用由中中标单位位自行负负责，现现场因水水表、电电表等计计量误差差而产生生的费用用均由中中标人承承担。2.877.2本工工程施工工期间临临时设施施搭设和和施工用用料堆放放场地，由投标标人根据据本工程程具体情情况结合合施工方方案自行行确定。中标后后，招标标人有权权根据现现场情况况统一安安排调整整，未经经招标人人同意中中标人不不得随意意搭建临临时设施施。招标标人仅提提供施工工作业范范围内（红线范范围内）的用地地。如超超过上述述范围，相关证证照办理理、借地地、租房房等工作作由中标标人负责责，

20、并承承担相应应的费用用，费用用由投标标人自报报并列入入施工措措施费中中，一旦旦中标，该项费费用闭口口包干，不予调调整。2.877.3生活活和办公公临时设设施投标标单位在在踏勘现现场后可可考虑在在原有建建筑物内内设置。办公设设备等由由投标单单位自理理，费用用在措施施中开列列，一旦中中标，包包干使用用。生活活临时设设施必须须要事先先获得招招标人的的批准，便于统统一管理理，若因因管理不不善，引引起政府府职能部部门罚款款和停工工整改，其相应应的费用用及损失失由中标标人承担担。2.9 8 工程程概况：2.8.1 项项目位于于上海市市浦东新新区航头头镇，东东至A3公公路、南至张家港港桥，西至经一路路，北至

21、北横河河。总建筑筑面积为为998226.66平方米米。其中中拟建11幢24层的小小高层、8幢28层的的小高层及一个个独立的的地下车车库、门门卫、垃垃圾房、变电站站等。面积积表祥见见如下：序号房型幢数面积（单单幢）结构层数数11#房1182556.22框剪288层22#房177855.3框剪244层33#房173833.3框剪288层44#房189899.9框剪288层55#房173833.3框剪288层66#房187488.2框剪288层77#房191533.1框剪288层88#房1160666.99框剪288层99#房173811.4框剪288层10门卫154砖混1层层11垃圾房160砖混1

22、层层12变电站111168砖混1层层13变电站221168砖混1层层14地下车库库182299地下1层层合计14998226.66浦建路116199号办公公大楼大大修项目目由上海海浦东新新区人力力资源和和社会保保障局计计划财务务信息中中心投资资改建。原有建建筑物位位于龙阳阳路浦建建路路口口，主要要功能为为办公楼楼，由两两栋多层层建筑组组成。其其中一号号楼位于于龙阳路路和浦建建路转角角处，改改造装修修后利用用其位置置设置对对外的办办事大厅厅以及外外部职能能办公；二号楼楼位于基基地内，作为人人保局办办公；经济指标标：41175平平方米建筑面积积：58840平平方米 一号楼楼：33390平平方米 二

23、号楼楼：24450平平方米建筑层数数：一号楼：4层二号楼：5层建筑高度度：一号楼：14.46米米 二号楼楼：222.100米建筑占地地面积：14551平方方米建筑覆盖盖率：334.88%停车泊位位数：443个建筑耐火火等级：二级建建筑耐火火等级结构形式式：一号楼：主体为为带底框框结构的的混合结结构二号楼：框架结结构本工工程实施施内容为为对零街街坊内337幢房房屋某区区（县）旧居住住小区住住宅进行行综合整整修，包包括1、屋面面整修、：平瓦瓦屋面翻翻做，屋屋面板（含纤维维板）、损坏部部分拆换换，油毡毡换新；天斜沟沟翻做（油毡改改白铁），面刷刷油漆；横水落落、落水水管拆换换，封沿沿板原则则拆换；各类

24、物物脊、凡凡水、压压顶原则则翻做。2、结构构整修、：为保保证房屋屋的使用用安全，重点对对墙体、柱、梁梁、屋面面檩条、立柱、格栅、木楼梯梯斜梁等等承重构构件损坏坏程度进进行检查查修复、采用拆拆砌、拆拆换、加加固等相相关措施施。3、外墙墙整修、：混水水外墙损损坏修补补、面刷刷外墙涂涂料；板板墙原则则按原样样修复面面油漆；窗盘、窗套等等原则按按原样修修复。4、厨卫卫整修、：通过过修缮尽尽可能改改善居民民厨卫条条件，提提高居住住水平，按厨卫卫改造的的基本要要求实施施，做到到整洁、卫生、使用方方便。5、走道道和楼梯梯间楼道道整治、：整洁洁、卫生生、安全全；重点点楼梯梁梁、踏步步板、扶扶手栏杆杆等木结结构

25、修复复；墙面面平顶粉粉刷修复复，原纤纤维板墙墙改纸面面石膏板板，面刷刷涂料。6、电气气电气设设施整修修、天井：外外墙面修修复，面面刷外墙墙涂料、板墙修修复，面面刷油漆漆，地坪坪修复平整整、上下水水保证通通畅。7、户内内：墙面面、平顶顶、楼板板、门窗窗等损坏坏按常规规修复。8、门窗窗、油漆漆：门窗窗按常规规损坏修修复、油油漆。9、电气气：原则则公用部部位、到到户表部部分配件件及电线线老化换换新、整整理（采采用穿管管铜芯线线或塑料料护套线线）。室室外路灯灯线换新新。10、水水卫：按按常规损损坏修复复，室内内给水管管采用PPPR管管，排水水PVCC管，公公共部分分消防喷喷淋热镀镀锌钢管管油漆。11、

26、沟沟路：街街坊总弄弄按1550厚混混凝土面面层，1150厚厚灰土垫垫层翻做做，下水水管原已已翻排，本维修修以疏通通为主。支弄路路面翻做做，1000厚混混凝土，1500厚灰土土垫层。13#雨水窨窨井明沟沟翻做修修理。雨雨废污水水管翻做做（PVVC加筋筋管），混凝土土基础。12、铁铁工：铁铁窗栅、衣架、栏杆、铁门等等铁构件件损坏修修复油漆漆。13、脚脚手架：采用竹竹脚手架架。14、化化粪池：新增钢钢砼现浇浇化粪池池三个。具体详见见工程量量清单。小区墙墙面等修修复、门门窗油漆漆、水卫卫调整等等给排水水及其设设备整修修、道路路整修、绿化补补种、门门禁系统统调整及及其他零零星工程程，整修修总修缮建筑筑面

27、积约约11336944832215平平方米。2.8.2其它它详见地地质勘察察资料及及施工图图纸2.988.1 项目位位于上海海市南汇汇区中国国电信信信息园区区内B44地块内内上海市市浦东新新区航头头镇沉香香村内，东至沉墙墙港、南南至幼托托规划用用地，西西至经四四路，北北至纬四四路东至至RR003道路路，南至至B6地地块，西西至B55地块，北至BB3地块块。总建筑筑面积为为363366平平方米。其中拟拟建3幢11层的小小高层，3幢56层的多多层住宅宅及一个独独立的地地下车库库、门卫卫、垃圾圾房、开开关站。面积表表祥见如如下：序号房型幢数面积（单单幢）结构层数数11#房198744.844框剪11

28、1层22#房168088.322框剪111层33#房168088.322框剪111层44#房124677.988框架5层层55#房129588.411框架6层层66#房114877.799框架6层层7门卫133.663框架1层层8垃圾房127框架1层层9开关站1180框架1层层10地下车库库157199.766地下1层层合计10363666.005建设一幢幢独立的的工业配配套用房房，新建建地上11层，建建筑面积积为6770平方方米；地地下1层层，建筑筑面积为为6700平方米米。总建建筑面积积为13340平平方米，建筑总总高度为为8.22米。2.988.2其它它详见地地质勘察察资料及及施工图图纸

29、（三）对对投标人人的资格格要求3.1为履行行本施工工合同的的目标，投标人人必须具具有独立立法人资资格，具具备房屋屋建筑工工程施工工总承包包叁级及以上上具备房房屋建筑筑工程施施工总承承包壹壹叁贰级及以以上，2年内内无重大大安全质质量事故故，无行行贿犯罪罪记录，项目经经理岗位位要求房房屋建筑筑注册专专业的贰贰级及其其以上国国家注册册建造师师管理人人员担任任项目经经理有住住宅修缮缮工程施施工经验验，承诺诺质量验验收一次次合格岗岗位要求求房屋建建筑注册册专业的的壹壹贰级及其以以上及其其以上国国家注册册建造师师管理人人员担任任；及与实施施本工程程相匹配配的足够够的人力力和物力力。且开标标当天出出席开标标

30、会的委委托代理理人必须须是投标标人本次次投标的的项目经经理本人人本公司司在职的的注册建建造师。3.2本本次招标标不接受受联合体体投标。3.3投投标人拟拟委派的的项目经经理必须须具有相相应专业业（房屋屋建筑注注册专业业）和等等级（具备国国家注册册建造师师贰级及其以以上具备备国家注注册建造造师壹级及其其以上）且项目经经理必须须响应沪建市市管（220099）844号文文件要求求：“注注册建造造师不得得同时担担任两个个及以上上建设工工程施工工项目负负责人”。3.433投标人人应在提提交资料料时提供供资格证证明文件件,以证明明其符合合投标合合格条件件和具有有履行合合同的能能力,取得招招标人及及有关管管理

31、部门门的确认认。内容容如下:企业ICC卡，企企业营业业执照副副本、企企业资质质等级证证书、安安全生产产许可证证原件；拟报国家家注册建建造师资资质证书书原件。（四）工工程招标标承包范范围工程承包包范围:本工程承承包范围围为上海海劲松建建筑*设计有有限公司司设计的的施工图图、工程程量清单单等所显显示的全全部整修修工程，并对上上述工程程实行施施工总承承包及其其施工总总承包管管理配合合工作。本工程程承包范范围为海海南（上上海）建建筑设计计研究院院有限公公司设计计的施工工图、工工程量清清单等所所显示的的全部土土建、装装饰工程程、机电电设备安安装(除除特殊专专业设备备外)工工程、规规划红线线内室外外总体等

32、等的所有有工程，并对上上述工程程实行施施工总承承包及其其施工总总承包管管理配合合工作。本工程承承包范围围为红线线范围内内除招标标人另行行发包的的专业工工程外，与本工工程直接接相关的的、按照照上海邮邮电设计计咨询研研究院有有限公司司设计的施施工图按按照上海海远东建建筑设计计院上海海城乡建筑筑设计院院有限公公司设计计的施工工图、合合同文件件等所显示示的全部部土建工工程、机机电设备备安装（除特殊殊专业设设备外）工程、规划红红线内室室外总体体（除绿绿化工程程外）等等的所有有工程，并对上上述工程程实行施施工总承承包及其其施工总总承包管管理配合合服务工作作。（五）工工程承包包方式5.1本工程程的承包包方式

33、采采用红线线范围内内所有工程程的施工工总承包包，包人人工、包包材料、包工期期、包质质量、包包安全文文明施工工。中标人人对本施施工承包包范围内内所有工程程的工期期、施工质质量及安安全文明明，向招招标人承承担全面面的、不不可推卸卸的责任任。5.2中中标人不不得擅自自将本工工程转包包或本工工程的主主体工程程另行分包包、转包包，如发发现分包包或转包主体体工程，中标人人即构成成根本性性违约，招标人人有权解解除合同同，并责责令中标标人限期期退场，中标人人应按照照施工承承包合同同总价33，向向招标人人支付违违约金，并全额额赔偿由由此而造造成招标标人所有有的经济济损失。5.3本本工程承承包范围围内的部部分工程

34、程实行专专业分包包、甲供供设备、乙供甲甲批价材材料设备备等，包包括但不不仅限于于本招标标文件中中所列项项目，各各专业分分包、甲甲供设备备材料等等工程待待本次招招标中标标单位确确定后，由发包包人与中中标单位位共同选选择实施施单位，但最终终的决定定权归发发包人所所有。乙乙供甲批批价材料料设备实实施流程程按业主主内部管管理规定定的流程程执行。5.4工工程分包包5.4.1总承承包范围围内部分分指定专业业分包工工程如下下（不仅仅限于）：外幕墙工工程(硅钙板板)消防报警警招标人认认为有必必要特别别认可的的其他专专业分包包工程。5.4.21专业分分包工程程纳入施施工承包包管理范范围，由由中标单单位提供供对分

35、包包单位的的总包管管理、配配合及协协调服务务，并承承担施工工总承包包责任，就专业业分包工工程计取取总承包包服务费费。但招招标人保保留对专专业工程程分包直直接确定定的权利利，中标标单位须须无条件件接受。5.4.32中标单单位作为为总承包包人，与与分承包包人应当在在分包合合同中明明确安全全防护、文明施施工措施施费用由由总承包包人统一一管理支支付。对对于安全全防护、文明施施工措施施由分承承包人实实施的，由分承承包人提提出专项项安全防防护措施施及施工工方案，经总承承包人批批准，所所需费用用由总承承包人在在施工措措施费中中包干（按不利利于总承承包人的的原则）。5.4.43中标单单位作为为总承包包人，向向

36、各指定定分承包包人或独独立承包包人免费费提供其其正常施施工所需需的一切切合理设设施或帮帮助，包包括（但但不仅限限于）：本工程全全面的质质量、安安全、进进度协调调和管理理。总包与各各分包、各分包包之间交交叉作业业的协调调。本工程竣竣工资料料汇总、编制、备案登登记。提供和分分配施工工现场的的场地、临时房房屋、卫生设设施。提供标高高和定位位的基本本点线。负责分包包单位后后续有关关的施工工配合填填塞、补补洞、开开槽修补补、砼浇浇注、核核对相关关预留孔孔洞的尺尺寸形状状、全部部专业分分包工程程预留预预埋及线线管须穿穿通钢丝丝等。负责分包包单位后后续有关关的必要要施工配配合等。工地的安安全、文文明施工工。

37、垃圾清扫扫、外运运、处置置。工程竣工工交付之之前的产产品保护护。向有关部部门交纳纳的管理理费及其其它可能能发生的的管理和和配合性性等费用用。5.5另另行发包包工程5.5.1本工工程不包包括以下下（不仅仅限于）内容，另行发发包的专专业工程程有：绿化工程程。水电煤等等配套工工程。招标人认认为有必必要另行行发包的的其他专专业工程程。5.5.2另行行发包的的专业分分包合同同由招标标人与专专业分包包人签订订，由中中标单位位提供对对分包单单位的配配合及协协调服务务。但投标人人不得就就绿化及及水电煤煤等外配配套工程程计取总承承包服务务费。5.5.32另行发发包工程程总承包包人应给给予正常常施工所所必需的的合

38、理配配合和帮帮助，主主要包括括（但不不仅限于于）：总包与其其他参建建单位之之间交叉叉作业的的协调。提供施工工现场的的场地、临时房房屋、卫卫生设施施。提供现场场施工用用水接口口、用电电配电箱箱。该范围工工程工地地的安全全、文明明施工配配合。完工结束束后未清清理的垃垃圾清扫扫、外运运、处置置。工程竣工工交付之之前的产产品保护护。5.5.43本工程程暂估价价共计1222.8869772311*万万元，中标后后由中标标人与招招标单位位按有关关规定另另行招标标发包。注：投标标人根据据自身实实力、经经验及清清单中列列明的各各项专业业分包的的金额自自行填报报总承包包服务费费和总承包包服务费费率。一一旦中标标

39、，中标标人所报报的费率率及费用用闭口包包干，施施工过程程中及竣竣工结算算时均不不作调整整。总承承包人将将对专业业分包管管理配合合服务所发发生的一一切费用用包括在在总承包包服务费费中，招招标人不不再另行行支付总总承包服服务费用用之外的的其他任任何费用用，也不不得以任任何借口口，向分分包单位位收取任任何费用用，如有有发现，招标人人将以一一罚十对对总承包包人予以以处罚。5.6 分包管管理5.6.1中标标单位应应严格执执行现行行国家和和上海市市规定的的法律、法规、规章。中标单单位作为为总承包包人应对对全部工工程负责责。投标标人如有有分包（除主体体工程分分包外）应在投投标书中中予以详详细说明明，分包包人

40、的资资质必须须得到招招标人认认可。若若投标书书中未予予以提出出，中标标以后不不得分包包，如一一旦发现现有任何何分包行行为时，招标人人有权立立即终止止工程施施工合同同，由此此产生的的一切责责任和经经济损失失均由中中标单位位承担。工程分分包不能能解除中中标人的的任何责责任与义义务。分分包人的的任何违违约行为为或疏忽忽导致工工程损害害或给招招标人造造成的其其他损失失，应由由中标单单位承担担。5.6.2为了了贯彻建建设部20002年整整顿和规规范建筑筑市场秩秩序工作作安排（建设设2000217号号）文件件之精神神，并根根据沪建建建管20005第第1099号关于加加强上海海市建设设工程专专业分包包、劳务

41、务分包合合同备案案管理有有关事项项的通知知，专业业分包管管理具体体要求如如下：投标人应应根据招招标文件件所列的的项目情情况，在在投标文文件中按按规定载载明拟进进行专业业分包的的项目。专业分包包条款应应遵循建建设工程程施工合合同有关关分包条条款。建设工程程专业分包包合同实实行备案案管理，中标人人与分包包人订立立专业分包包合同（包括招招标人直直接确定定的专业业分包内内容）后后七日内内，中标标人应当当持专业业分包合合同送项项目所在在地的相相关管理理部门备备案。5.7总总承包管管理范围围5.7.1督查查和落实实本工程程各施工工分包单单位严格格按施工工图所示示的设计计要求进进行施工工。组织织各分包包人进

42、行行施工图图会审并并参加设设计交底底，当发发现施工工图设计计有疏忽忽缺陷或或尺寸差差异或资资料不足足，有责责任及时时向发包包人书面面提出。经发包包人将上上述意见见转设计计确认后后，由设设计单位位修正或或补充施施工图。5.7.2负责责工程的的整体进进度；制定工工程总进进度计划划和分阶阶段计划划，报监监理、发包人人等审核核；负责责审核分分包人提提交的专专业分包包工程的的进度计计划，分分阶段计计划和月月进度计计划。尤其是是影响工工程关键键线路的的有关项项目，主主动地要要求分包包人提供供施工程程序及时时间表，对不同同分包人人有矛盾盾的交叉叉作业面面作出协协调，定定期组织织召开各各分包人人参加的的协调会

43、会，及时时分析、协调、平衡和和调整工工程进度度，并提提供有关关施工进进度报告告和存在在问题。确保本本工程按按期完成成；总承承包人应应根据工工程总进进度的计计划，负负责安排排各分包包人及设设备材料料供应单单位的进进场、退退场时间间及相应应施工周周期和合合理的施施工作业业区域，落实相相关的经经济责任任。5.7.3按照照国家颁颁布的标标准、规规范，抓抓好各分分包人的的施工质质量、原原材料质质量、半半成品质质量，确确保工程程质量达达到一次次验收合合格；负负责组织织施工设设计图技技术交底底，落实实分包人人制定施施工技术术方案，审查各各项技术术措施的的可行性性和经济济性，提提出优化化方案或或改进意意见；审

44、审查各分分包人编编制的施施工组织织设计、报表、请示、备忘录录、通知知单，检检查分包包人的各各项施工工准备工工作。根根据合同同和图纸纸要求，审查各各分包人人提供的的材料、设备清清单及质质保书，并对工工程使用用的有关关原材料料、构件件及设备备进行必必要的抽抽验。对对分包提提交的装装饰材料料样品经经审查后后送监理理单位审审核，报报发包人人审定并并及时封封样和采采取相应应保护措措施，以以便督促促和检查查各施工工单位严严格按样样品采购购相应材材料。检检查工程程施工质质量，每每月书面面向发包包人提供供一次各各分包工工程质量量报告。不定期期向发包包人提供供工程验验收质量量报告。5.7.4总承承包人负负责汇总

45、总整理各各分包人人各类施施工及竣竣工（包包括竣工工图）的的工程技技术资料料，并负负责收集集整理、汇编本本工程施施工过程程中的有有关图纸纸、技术术资料和和其他各各类工程程档案文文件资料料。工程竣竣工后总总承包人人必须向向发包人人提交工程程竣工图图肆套、工程程档案资资料贰套（其其中影像像资料提提供与否否需视工工程面积积的大小，具体由由发包人人确定）。5.7.5总承承包人应应做好与与承包范范围以外外的专业业配套工工程和承承包商的的协调、配合工工作。5.7.6 招标人人与中标标人在签签订施工工总包合合同时，应就本本工程拟拟分包项项目情况况进行协协商，明明确拟分分包项目目及相关关内容，并按要要求如实实填

46、写施工分分包合同同备案承承诺情况况表（附件77），并并作为合合同附件件材料在在施工总总包合同同备案时时提交合合同备案案管理部部门，否否则管理理部门不不予以办办理总包包合同备备案及后后续核发发施工许许可证手手续。5.8 专专业分包包工程项项目的配配合5.8.1总承承包人向向专业分分包的独独立施工工单位提提供他们们正常施施工所需需这一切切合理设设施，包包括但不不限于下下列项目目：提供在工工地内的的办公室室、辅助助设施及及贮存仓仓给独立立施工单单位在互互不妨碍碍的情况况下使用用，或在在工地上上或建造造中的建建筑物内内提供地地方给独独立施工工单位架架设自己己的办公公室、辅辅助设施施及贮存存仓；提供工地

47、地上通路路给共同同使用，提供施施工场地地；提供在工工地内脚脚手架、水平及及垂直运运输通道道等给共共同使用用，以满满足分包包单位的的施工需需要；提供卫生生设施给给共同使使用；提供电话话给共同同使用；提供独立立工程施施工所需需以保障障工地施施工安全全之围网网、围板板等；对工地作作全面的的看管以以防盗窃窃；提供临时时照明及及电力的的供应，提供试试验所需需负荷；提供临时时用水的的供应；对已完成成的独立立工程作作出保护护以防损损坏，作作出防水水防风雨雨的措施施；提供独立立工程施施工时必必要的装装置及机机械用以以完成安安装、卸卸货、水水平及垂垂直的运运输；提供工地地上其他他现成的的设施给给独立施施工单位位

48、共同使使用。5.8.2与独立立施工单单位联系系协调，了解他他们关于于上述设设施的详详细需要要，在适适当时候候提供配配合；5.8.3浇筑混混凝土前前，主动动与独立立施工单单位确定定预留配配件、预预埋套筒筒、管子子槽、孔孔洞、榫榫眼等的的位置，给予指指定分包包人或独独立施工工单位足足够的时时间去装装置电缆缆、电线线管、其其他管道道、预留留配件等等。5.8.4预留管管子槽、孔洞、榫眼等等，并在在独立施施工单位位安装完完成后以以水泥砂砂浆、适适当的胶胶泥等材材料填实实同线缆缆、管道道、设备备，框架架等与建建筑结构构之间的的缝隙空空间。5.8.5提供标标高、定定位的基基本点、线给独独立施工工单位为为依据

49、而而进行自自己的定定位。5.8.6工程完完成时，进行全全面的清清理工作作，本工工程所有有的建筑筑垃圾（含分包包工程内内容）全全部由总总包负责责统一清清运，所所涉费用用在措施施费中自自报。（六）工工程管理理要求6.1工程项项目管理理6.1.1中标人人应编制制详细的的施工组组织设计计，并在在开工前前将已经经中标人人审后的的施工组组织设计计报监理理单位批批准，后后报招标标人备案案。6.1.2中标人人应严格格按照已已批准的的施工组组织设计计组织施施工，并并无条件件接受招招标人委委托的监监理单位位对工程程施工质质量安全全、进度度及造价价的监督督管理。6.1.3为加强强安全管管理，中中标人必必须与招招标人

50、签签订安全全协议。6.1.4按照要要求，本本工程接接受有关关部门的的廉政监监督，中中标人与与招标人人及相关关单位之之间必须须签订廉廉洁协议议书。6.1.5投标单单位须至至少为甲甲方提供供1间220M22的工地地办公室室；向工工程监理理单位提提供2间办公公室（220M22/间）；向投投资监理理单位提提供1间间办公室室（200M2/间）；同时考考虑兼顾顾项目分分包的合合理利用用，并作作简单的的装饰和和各单位位安装电电话机一一部，空空调一台台/间，有线宽宽带接口口2个/间，并并配备必必须的办办公桌椅椅、床铺铺及文件件柜，在在项目实实施过程程中承担担电话及及网络费费用，并并提供复复印方便便。费用用在措

51、施施费中列列支，中中标后闭闭口包干干。6.2工程质质量要求求6.2.1工程施施工技术术要求见见设计单单位所编制的的施工图图纸中的的设计说说明。6.2.2本工程程中标人人必须达达到一次次性验收收合格1100%。且必须须遵守和和执行现现行国家家、部委委、地方方的建筑筑安装施施工技术术及验收收规范、设计要要求、质质量评定定标准和和上海市市有关工工程质量量管理文文件，达达到建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准（GGB5003000-20001）和相相应现行行的验收收标准及及设计要要求，同同时必须须达到政政府规定定的竣工工验收备备案要求求。如达达不到此此质量要要求，按按各投标标单位自自报罚款款额罚款款

52、。6.2.3 本本工程施施工质量量按照上上海市工工程建设设规范房屋修修缮工程程技术规规程，以及国国家和本本市有关关工程技技术标准准执行。6.2.3 质质量控制制要求：本项目不不得发生生质量事事故，否否则招标标人有权权根据事事故严重重情况要要求中标标人支付付510万元元/次的违违约金。6.2.44质量过过程控制制要求对招标人人和监理理单位提提出的质质量整改改意见，中标人人应积极极采取措措施，在在限期内内完成。竣工验收收时，中中标人应应按城建建档案馆馆和电信信档案馆馆的报送送管理要要求，将将有关资资料移交交招标人人或招标标人选定定的施工工总包单单位留存存，否则则视为工工程未满满足竣工工条件不不予验

53、收收；中标人违违反以上上质量过过程控制制要求的的，招标标人可暂暂不支付付应付工工程款，直至招招标人确确认暂不不支付的的事由消消除。6.2.55质量管管理体系系要求中标人必必须建立立健全质质量管理理体系（符合IISO990011的要求求），并保保证有效效运转；中标人的的项目经经理及主主要技术术管理人人员需经经招标人人确认，并保证证人员现现场到位位。招标标人有权权对不合合适的人人员提出出调换；已经招招标人确确认的人人员，未未经招标标人同意意，中标标人不得得擅自调调换。6.2.66各投标标人应根根据实际际情况在在投标文文件各项项承诺汇汇总表（附件三三）中对以以上招标标人提出出的质量量控制要要求、质质

54、量过程程控制及及质量管管理体系系要求及及违约责责任承担担的响应应与否，做出承承诺与说说明。6.2.77工程质质量如达达不到招招标文件件和施工工合同约约定的标标准，中中标人除除按合同同约定支支付违约约金外，还应自自担费用用的负责责返修，直至达达到约定定的标准准为止。招标人人也可另另行委托托第三方方进行返返修，返返修费用用、工期期延误及及因此造造成的招招标人的的所有损损失，均均由中标标人承担担。6.3工程工工期要求求6.3.1目标控控制和措措施本工程招招标人要要求计划划开工日日期2001022011132年9月20日9247月102158日，工期为为12001000360038020001280个

55、日历历天。各投标标人可根根据招标标人要求求工期及及各自的的优势自自行测算算其投标标工期（如涉及及赶工费费用，将将产生的的费用列列入措施施费中），并作作出有依依据的施施工总进进度计划划表，以以资竞争争。各投投标人的的自报工工期将在在评标、决标时时作为条条件之一一进行评评定，一一旦中标标即为合合同工期期。对达达不到合合同工期期的，招招标人有有权追究究中标人人的工期期违约责责任，工工期违约约金为每每延迟一一天按工工程结算算总造价价的万分分之二计计算，各各投标人人可根据据实际情情况在投投标标书书汇总表表（附件件二）中中作出工工期承诺诺的经济济保证措措施及违违约责任任承诺。各投标标人自报报工期超超过（或

56、或大于）招标人人要求工工期的，按不实实质性响响应招标标文件主主要条款款作废标标处理。6.3.2工程程竣工，中标人人按施工工图纸要要求完成成所有工工程的施施工并备备齐竣工工备案的的全部竣竣工资料料后报请请招标人人组织验验收，如如无需整整改而获获得通过过的，以以中标人人报请验验收之日日为竣工工日，如如经整改改后报请请验收获获得验收收通过的的，以整整改完毕毕后报请请验收之之日为竣竣工日。6.4安全文文明要求求6.4.1安全文文明目标标控制要要求：工地现场场必须按按照上海海市文明明工地要要求进行行管理（包括施施工所在在辖区政政府部门门和街道道对市容容、街面面的要求求），争争创各类类奖项。安全文文明费用

57、用由投标标人在投投标文件件的项目目措施费费中考虑虑。由于于管理不不善，引引起政府府有关部部门罚款款、停工工整改等等处罚，其发生生的损失失由中标标人自行行承担，且投标标人每次次将承担担不少于于合同总总价1%的违约约金，招招标人保保留缓付付工程款款的权利利。临时设设施的搭搭设也必必须达到到上海市市文明工工地及上上海世博博等的相相应要求求和标准准。中标人对对建设工工程安全全防护、文明施施工措施施的施工工负责，中标人人应当按按照合同同约定及及时向分分包单位位支付该该项费用用，中标标人不按按时支付付费用，造成分分包单位位不能及及时落实实安全防防护措施施导致事事故的，由中标标人负主主要责任任。本项目红红线

58、范围围内均不不得发生生重大安安全事故故。中标标人作为为总包单单位对红红线范围围内的安安全负有有总责任任，如有有发生，除中标标人应承承担其自自身、招招标人和和受损害害第三方方的所有有损失（包括但但不限于于财产损损失、人人身损害害赔偿、行政罚罚款、诉诉讼、仲仲裁及律律师费用用）并按按政府有有关规定定处理外外，招标标人有权权根据事事故严重重情况要要求中标标人支付付510万元元/次的违违约金。6.4.2安全文文明过程程控制要要求：经招标人人、监理单单位检查查如发生生安全措措施不到到位，中中标人必必须在规规定时间间或招标标人、指指定的时时间内及及时整改改；经招标人人、监理理单位检检查如发发生文明明施工措

59、措施不到到位，中中标人必必须在规规定时间间或招标标人指定定的时间间内及时时整改；中标人由由于管理理不善，引起政政府有关关部门罚罚款、停停工整改改等处罚罚，其发发生的损损失由中中标人自自行承担担。中标人应应配合做做好所有有现场的的社会治治安和保保卫工作作；工程施工工期间，中标人人必须做做好对周周边环境境、地下下管线、道路路路基和其其他公用用设施的的监护，因本工工程施工工造成的的损坏灭灭失，由由中标人人自行承承担责任任和费用用，投标标报价中中应估算算保护措措施费，所需费费用在项项目措施施费中单单列，并并计入总总报价中中一次包包定；中标人要要协调好好与周边边环境的的关系；本工程执执行上上海市建建设工

60、程程文明施施工管理理规定和上上海市建建设工程程文明施施工标准准。招标标人和中中标人应应结合工工地现场场的实际际情况，针对施施工现场场的安全全防护、便民措措施、小小区安全全巡逻值值班制度度、材料料统一堆堆放、施施工或危危险区域域的警示示标志、减少施施工扰民民、东堤堤宿舍管管理等内内容，制制订工程程文明施施工的相相关措施施和应急急预案。招标人和和中标人人对施工工现场的的安全生生产负责责。中标标人应当当设立安安全生产产管理部部门，配配备施工工现场的的专职安安全生产产管理人人员，负负责对工工地安全全生产进进行现场场监督检检查，及及时制止止各类违违章行为为，发现现安全生生产事故故隐患及及时向项项目负责责