科教花园施工组织设计

1、PAGE PAGE 126目录 HYPERLINK l _Toc130438669 第一章、工程总体概述 HYPERLINK l _Toc130438670 第一节工程概况 HYPERLINK l _Toc130438671 第二节本工程施工管理目标承诺 HYPERLINK l _Toc130438672 第三节施施工阶段段的划分分 HYPERLINK l _Toc130438673 第四节施施工措施施和施工工方案的的选择 HYPERLINK l _Toc130438674 第五节新新技术应应用措施施方案 HYPERLINK l _Toc130438675 第二章、施工进进度计划划和各阶阶段进

2、度度的保证证措施及及违约承承诺 HYPERLINK l _Toc130438676 第一节施施工进度度计划编编制依据据及原则则 HYPERLINK l _Toc130438677 第二节施施工工期期计划 HYPERLINK l _Toc130438678 第三节工工程进度度控制管管理方法法 HYPERLINK l _Toc130438679 第四节工工程工期期总体控控制和缩缩短工期期措施 HYPERLINK l _Toc130438680 第五节关关键阶段段工程进进度计划划保证措措施 HYPERLINK l _Toc130438681 第三章、劳动力力和材料料投入计计划及其其保证措措施 HYP

3、ERLINK l _Toc130438682 第一节劳劳动力投投入计划划及保证证措施 HYPERLINK l _Toc130438683 第二节材材料投入入计划及及保证措措施 HYPERLINK l _Toc130438684 第四章、机械设设备投入入计划及及检测设设备 HYPERLINK l _Toc130438685 第一节主主要施工工设备配配备说明明 HYPERLINK l _Toc130438686 第二节施施工机械械设备表表 HYPERLINK l _Toc130438687 第三节施施工机械械保养、维修措措施 HYPERLINK l _Toc130438688 第五章、施工平平面布

4、置置图和临临时设施施布置 HYPERLINK l _Toc130438689 第一节施施工平面面布置的的基本原原则 HYPERLINK l _Toc130438690 第二节临临时生产产生活设设施规划划及布置置 HYPERLINK l _Toc130438691 第三节施施工总平平面布置置图 HYPERLINK l _Toc130438692 第四节施施工临时时设施修修建计划划 HYPERLINK l _Toc130438693 第五节临临时用水水设计与与布置 HYPERLINK l _Toc130438694 第六节施施工临时时用电设设计布置置 HYPERLINK l _Toc1304386

5、95 第六章、关键施施工技术术、工艺艺及工程程项目实实施的重重点难点点和解决决方案 HYPERLINK l _Toc130438696 第一节施施工测量量及沉降降监测方方案 HYPERLINK l _Toc130438697 第二节外外脚手架架及垂直直运输工工程 HYPERLINK l _Toc130438698 第三节基基础及地地下室工工程 HYPERLINK l _Toc130438700 第四节模模板工程程 HYPERLINK l _Toc130438701 第五节钢钢筋工程程 HYPERLINK l _Toc130438702 第六节混混凝土工工程 HYPERLINK l _Toc13

6、0438703 第七节砌砌体工程程 HYPERLINK l _Toc130438704 第八节屋屋面防水水工程 HYPERLINK l _Toc130438705 第就节装装饰工程程 HYPERLINK l _Toc130438706 第十节机机电工程程 HYPERLINK l _Toc130438707 第十二节节工程项项目的重重点、难难点分析析和解决决方案 HYPERLINK l _Toc130438714 第七章、安全文文明施工工措施 HYPERLINK l _Toc130438715 第一节安安全管理理机构和和管理制制度的建建立 HYPERLINK l _Toc130438716 第二

7、节文文明施工工措施 HYPERLINK l _Toc130438717 第三节环环境保护护措施 HYPERLINK l _Toc130438718 第四节保保护现有有建筑物物、道路路、绿化化、居民民及市政政管道的的措施 HYPERLINK l _Toc130438719 第八章、质量保保证措施施及承诺诺 HYPERLINK l _Toc130438720 第一节创创优目标标 HYPERLINK l _Toc130438721 第二节质质量保证证体系的的组成 HYPERLINK l _Toc130438722 第三节施施工过程程质量保保证措施施 HYPERLINK l _Toc130438723

8、 第四节工工程创优优体系及及保证措措施 HYPERLINK l _Toc130438724 第五节关关键工序序质量控控制措施施 HYPERLINK l _Toc130438725 第六节质质量通病病治理措措施 HYPERLINK l _Toc130438726 第九章、新技术术应用措措施 HYPERLINK l _Toc130438727 第一节钢钢筋混凝凝土框架架节点模模板工法法 HYPERLINK l _Toc130438728 第二节钢钢筋直螺螺纹连接接技术 HYPERLINK l _Toc130438729 第三节 MTT砂浆新新技术的的应用 HYPERLINK l _Toc13043

9、8730 第十章、总承包包管理及及配合措措施 HYPERLINK l _Toc130438731 第一节总总包方的的主要协协调配合合 HYPERLINK l _Toc130438732 第二节总总包责任任方管理理职责 HYPERLINK l _Toc130438733 第三节总总包责任任方对专专业施工工单位管管理总体体配合 HYPERLINK l _Toc130438734 第四节总总包责任任方对安安装工程程的照管管、配合合、协调调管理措措施 HYPERLINK l _Toc130438735 第五节工工程总包包责任方方与业主主、监理理及地方方政府主主管部门门、社区区等公共共关系处处理 HYP

10、ERLINK l _Toc130438736 第十一章章、项目目组织机机构及主主要人员员 HYPERLINK l _Toc130438737 第一节项项目施工工管理组组织机构构 HYPERLINK l _Toc130438738 第二节项项目主要要部门、人员的的岗位职职责第一章、工程总总体概述述第一节 工程程概况一、工程程名称及及地理位位置本工程为为科教花花园高层层，位于于衡阳市市区，西西临城市市主干道道红湘南南路，南南临雁城城路，北北面为石石塘路。二、施工工现场条条件1、根据据现场勘勘察，三三通一平平已完成成。三、参建建单位建设单位位衡阳市福福泰房地地产开发发有限公公司设计单位位衡阳市经经纬

11、建筑筑设计有有限公司司勘察单位位核工业岩岩土工程程勘察设设计研究究院监理单位位衡阳市吉吉康监理理有限公公司施工单位位衡阳市楚楚材城乡乡建筑工工程有限限公司四、工程程概况1、工程程规模科教花园园高层包包括7栋栋、8栋栋、155栋、116栋商商住楼，总建筑筑面积为为497708.42。7栋、8栋为为11层层小高层层，7栋建筑筑面积为为54770.552，商铺面面积为5543；8栋栋建筑面面积为887255.466，商商铺面积积为7994.888；15栋栋、166栋为117层高层层商住楼楼，负一一层为地地下车库库，一、二层为为商业用用房，三三至十五五层为住住宅；115栋建建筑面积积为1779711.

12、622，其其中地下下车库为为16448.668，商铺面面积为330122.244；116栋建建筑面积积为1556622.3,其中中地下车车库为116622.055，一一、二层层商场为为28220.11，住住宅1111800.155。建建筑高度度为499.800m。结构均均为框架架剪力墙墙结构。现以116栋商商住楼做做本施工工组织设设计。2、基础础工程概概况本工程基基础采用用人工挖挖孔桩基基础，持持力层为为中风化化岩，桩桩端承载载力特征征值为3330KKpa，桩径分分别为9900、11000、114000、15500五种种。桩身混凝土土强度为为C300，均采采用导管管水下灌灌注。3、结构构工程概

13、概况、本工工程结构构为框架架剪力墙墙结构，建筑结结构类别别为A级级，结构构设计的的使用年年限为550年，本工程程为二类类高层建建筑，耐耐火等级级为二级级，结构构安全等等级为二二级。、本工工程钢筋筋采用HHPB2235钢钢筋、HHRB3335钢钢筋或HHRB4400钢钢筋、RRRB4400钢钢筋，结结构混凝凝土等级级为C225CC40。16栋各各部位混混凝土材材料强度度等级表表剪力墙、柱地下层CC4012层层C40034层层C3005177层C225屋面水箱箱C300梁、板地梁、地地下室底底板C33013层层C4045层层C306177层C225屋面C225、本工工程框架架柱及剪剪力墙混混凝土等

14、等级为CC40CC25。、本工工程地下下室工程程共一层层，混凝土土采用CC40及CC30，地下室室底板、顶板、侧墙采采用S6抗渗混混凝土（防水混混凝土的的施工配配合比尚尚应通过过抗渗性性试验确确定，试试验时抗抗渗等级级应提高高到S88），桩顶、地下一层层梁板标标高为-3.620m，基基础垫层层为1000厚CC10素素混凝土土垫层。填充墙墙土中外外墙采用用1800厚M110页岩岩砖M77.5混混合砂浆浆砌筑；内隔墙墙部分采采用1880厚加加气混凝凝土砌块块M5.0混合合砂浆砌砌筑；卫卫生间采采用1220厚MM10页页岩砖MM5.00混合砂砂浆砌筑筑。、本工工程首层层为4.200m，22层层高高为

15、5.10mm，2至至17层层为2.70m ，总建建筑高度度为511.2mm。4、节能能设计（1）外外墙为墙墙体自保保温：饰面层层（不计计入）+耐碱玻玻纤网布布抗裂砂砂浆（5）+界面砂砂浆（不计入入）+加气气砼砌块块（200）+混混合砂浆浆（20）。（4）屋屋面类型型：细石石混凝土土（400）+水泥砂砂浆（20）+挤塑塑聚苯板板（40）+水水泥砂浆浆（200）+改性沥沥青防水水卷材+钢筋混混凝土屋屋面板（1200）+混合砂砂浆（220）。（5）窗窗类型：外窗采采用塑钢钢单框中中空玻璃璃带纱窗窗，传热热系数为为3.00W/(m2,k),玻璃采采用5+6AA+55普通通中空玻玻璃。（6）门门类型：住

16、宅入入户门采采用双层层金属门门板防盗盗门，中中间填充充15厚玻璃璃棉板。第二节 本工工程施工工管理目目标承诺诺我公司承承建本工工程，将将充分发发挥我公公司的优优势，抽抽调精兵兵强将组组建项目目管理班班子，组组织技术术素质高高，能打打硬仗的的劳务队队伍进场场，运用用先进成成熟的施施工工艺艺、科学学合理的的管理方方法，按按“质量、安全、工期、文明、效益、服务”六个一一流的要要求，以以ISOO90001的国国际质量量认证管管理体系系和施工工质量管管理模式式竭诚为为社会和和用户提提供一流流的服务务，令业业主满意意。一、工期期目标业主的工工期要求求为：总总工期不不超过4480日日历天。我司的工工程施工工

17、工期目目标：保保证本工工程在4480个个日历天天内完成成。我公司将将根据工工程的实实际情况况，确定定最佳施施工程序序和施工工方案。按施工工阶段和和部位进进行深化化、细化化，力争争尽早插插入施工工，做好好现场协协调工作作，保证证本工程程顺利完完成。为为此将制制定切实实可行的的保证措措施。并并以此目目标来组组织劳动动力、机机械、材材料、资资金等进进行该工工程施工工。二、质量量目标我公司将将严格按按照规范范要求进进行施工工操作及及质量验验收，质质量目标标为：一次验验收合格格，达到到合格标准准。三、文明明施工目目标我司将和和甲方及及衡阳市市有关部部门携手手合作，共建文文明工地地，严格格按照省安全全文明

18、施施工管理理标准和衡阳阳市文明明施工有有关规定定。确保保获得“市安全全生产文文明施工工样板工工地”。四、安全全施工目目标严格遵守守国家、部、省省和市颁颁布的安安全生产产有关规规定，加加强安全全管理与与教育，严格执执行国家家、省、市有关关防火安安全规定定，确保保不发生生重大伤伤亡和安安全事故故，将月月轻伤频频率控制制在1以下，创“无安全全事故标标准化工工地”。确保保获得“市安全全生产文文明施工工样板工工地”。五、工程程保修期期本工程的的保修期期按照国国务院颁颁发的建设工工程质量量管理条条例（国务院院令第2279号号令）和和房屋屋建筑工工程质量量保修办办法（中华人人民共和和国建设设部令第第80号号

19、）的规规定进行行保修。其中：结构工程程的保修修期为设设计使用用年限终终身保修修，缺陷陷保修期期为竣工工日期起起计二十十四个月月。第三节 施工工阶段的的划分为在本工工程施工工中做到到统筹兼兼顾，重重点突出出，要充充分做好好人、财财、物、时间与与空间等等资源的的合理利利用，确确保本工工程各项项目标能能如期实实现。在在施工组组织时将将整个工工程划分分如下五五个施工工阶段：第一阶段段：基础础及地下下室工程程。该施施工阶段段包括有有基坑支支护、土土方开挖挖、螺旋旋钻孔桩桩、地下下室等工工程，它它涉及的的工种多多、使用用机械种种类多、施工工工期长、技术要要求高。抓好本本阶段工工程施工工，可为为整个工工程施

20、工工奠定良良好基础础。第二阶段段：0.000以上上主体结结构施工工阶段。这一阶阶段主要要包括模模板、钢钢筋、砼砼工程几几个主要要施工项项目，辅辅助施工工过程有有垂直运运输设备备及脚手手架搭拆拆等。它它不仅对对建筑物物的质量量和安全全使用起起决定性性作用，它的工工期长短短直接影影响施工工的总工工期，它它和第一一阶段中中的各施施工工艺艺一起构构成施工工网络中中的关键键线路，是整个个工程中中的关键键所在。第三阶段段：装饰饰工程阶阶段。当当第二阶阶段的较较低层框框架完成成后即可可陆续开开始进入入第三阶阶段的施施工。由由于这一一阶段所所需的绝绝对工期期很长，施工工工艺细腻腻，装饰饰工程内内部及它它与安装

21、装工程之之间相互互影响和和制约，在这一一阶段内内必须做做好各工工种间的的协调、配合工工作，实实行动态态管理，使流水水施工得得以顺利利展开。第四阶段段：水电电及机电电设备安安装阶段段。安装装工程是是建筑施施工中的的重要组组成部分分。在这这个阶段段，除了了抓好安安装工程程质量和和进度外外，还应应抓好与与土建各各工种间间的协调调、跟进进。因为为大多数数安装工工程是穿穿插在诸诸土建工工程之中中进行的的，土建建工程既既是各安安装工种种的紧前前工序，当安装装工程完完成后，很多后后续工序序都是由由土建专专业承担担的，其其中多为为装修工工程；因因此，在在这一阶阶段，必必须强化化工程管管理，充充分发挥挥项目经经

22、理部的的指挥、调控职职能作用用，为各各专业顺顺利施工工创造良良好的外外部条件件。第五阶段段：竣工工验收和和技术资资料整理理归档阶阶段。在在这一阶阶段内要要重点做做好工程程竣工验验收前各各分部分分项工程程的质量量内部自自检和整整改工作作，为竣竣工验收收作好准准备，同同时进行行竣工资资料的收收集、整整理，绘绘制竣工工图纸，为资料料归档和和工程结结算提供供所需资资料。由由于本工工程施工工面积大大、结构构复杂、工种繁繁多、分分包单位位多，总总包单位位和分包包单位必必须协调调合作，提供竣竣工资料料。第四节 施工工措施和和施工方方案的选选择一、基础础及地下下室工程程施工方方案1）、土土方开挖挖方案大型基坑

23、坑土方和和桩承台台、地梁梁土方采采用3台台PC2200反反铲挖土土机挖土土，自卸卸汽车运运土，机机械挖不不到的地地方采用用人工挖挖掘。基基坑土方方挖到底底面设计计标高后后再进行行人工挖挖土，这这一施工工方法可可大量节节约工程程投资，加快施施工进度度。场区排水水采用砖砖砌明沟沟，设置置在基槽槽边坡上上部稳定定土层以以外范围围内并做做好排水水坡度，将地面面雨水及及基坑内内抽上的的地下水水引流到到市政总总排水管管网内。2）、桩桩工程施施工方案案桩径分别别为9000、111000、14400、15000五种种。桩身身混凝土土强度为为C300。3）、地地下室工工程施工工方案地下室结结构工程程拟分三三阶段

24、施施工。第第一阶段段为基础础及底板板施工，其中穿穿插底板板防水层层施工。地下室室外墙水水平施工工缝留设设在离底底板或台台阶面上上2000-3000mmm位置处处，垂直直施工缝缝留设位位置与底底板变形形缝相一一致，均均用3mmm厚钢钢板止水水带止水水，底板板不另设设垂直施施工缝完完全可以以满足施施工需要要。第二二阶段为为地下室室砼墙、柱施工工。第三三阶段为为地下室室顶面砼砼梁板施施工。在在第二阶阶段地下下室砼墙墙、柱施施工时，需沿外外墙柱壁壁留设水水平施工工缝，其其位置应应离地下下室顶板板梁的支支座负锚锚固筋以以下10002200mmm处，以便于于梁板施施工。在在地下室室外墙施施工缝处处仍需留留

25、设止水水钢板。施工缝缝的留设设示意见见图地地下室水水平施工工缝留设设示意图图。地下室水水平施工工缝留设设示意图图二、上部部主体结结构工程程施工方方案本工程为为高层建建筑物，地上分分别11层、177层。0.000以上上主体工工程采用用钢筋砼砼框架-剪力墙墙结构，拟采用用如下施施工方案案。1、模板板采用用用胶合板板、钢木木组合模模板和定定型门式式脚手架架支撑体体系；电电梯模板板采用组组合式模模板，利利用塔吊吊进行吊吊装。2、钢筋筋在现场场加工制制作，设设置2个个钢筋加加工场，每个钢钢筋加工工场设置置钢筋加加工设备备两套；3、砼全全部采用用自拌混混凝土，采用塔塔吊进行行水平和和垂直运运输。负负责本工

26、工程的混混凝土运运输。4、钢筋筋、模板板、钢管管等材料料的运输输采用11台QTT80塔塔吊进行行吊运。详细情情况见施工总总平面布布置图。其它它材料运运输及人人员运输输采用人人货两用用梯进行行。5、由于于上部主主体工程程是先行行的分项项工程，它直接接为所有有后继工工程提供供工作面面，故主主体工程程的快慢慢对整个个工程的的总工期期起关键键作用；在施工工前期，必须围围绕这一一中心做做好各方方面的工工作。6、上部部梁柱结结构采用用钢筋混混凝土节节点法施施工，可可以保证证工程一一次成优优。三、砌筑筑和装饰饰方案本工程的的结构设设计选型型采用常常规框架架体系承承重，在在砌筑以以前，需需要专门门研究墙墙体块

27、材材排列方方案，以以保证墙墙体内外外搭砌、上下错错缝施工工方案进进行。四、水平平与垂直直运输方方案本工程采采用QTT-800塔吊11台，塔塔吊最大大吊运范范围为555m，可以完完全满足足工程的的运输范范围。拟拟设置人人货两用用梯1台，保证证装饰、批荡等等材料的的运输。垂直运运输设备备的具体体布置详详见施施工总平平面布置置图。第五节 新技技术应用用措施方方案1、 建建议采用用钢筋直直螺纹接接头，可可以保证证工程加加快施工工速度、保证工工程施工工质量。2、 砼砼中粉煤煤灰及缓缓凝减水水剂外掺掺技术的的应用，提高砼砼的和易易性、缓缓凝性，便于提提高砼早早期强度度的增长长速度和和施工易易操作性性。3、

28、 利利用微机机进行钢钢筋翻样样、编制制预算和和施工进进度计划划，提高高工程管管理水平平，利用用微机进进行木材材翻样、加工制制作。4、 采采用钢筋筋混凝土土模板节节点法施施工，可可以保证证主体结结构一次次成优。5、 MMT高效砂砂浆外加加剂作用用于砂浆浆后，显显著提高高了砂浆浆的强度度，改善善砂浆和和易性、降低泌泌水率，提高抗抗性和抗抗渗性能能。有明明显的经经济效益益和社会会效益。第二章、施工进进度计划划和各阶阶段进度度的保证证措施及及违约承承诺第一节 施工工进度计计划编制制依据及及原则一、编制制依据(1)招招标文件件要求：总工期期为4880日历历天，预预计开工工日期为为20007年10月18日

29、（暂定定，具体体开工日日前业主主指定由由）。(2) 招标文文件及答答疑纪要要、工程程设计图图纸、各各项目工工程量、施工技技术要求求、设计计说明、施工规规范。(3) 现场施施工条件件。(4) 主要施施工机械械的生产产效率和和工作范范围。(5) 我公司司现有可可供机械械设备的的数量和和施工人人员情况况。(6) 施工人人员现场场工作时时间：每每月有效效施工日日考虑228天或或29天天，每天天正常工工作时间间初定114小时时。若工工期紧张张，则适适当增加加人力及及物力。二、编制制原则(1)严严格执行行基本建建设程序序，遵照照国家有有关政策策、法令令和有关关规程规规范。(2) 与施工工总体布布置相适适应

30、。做做到各项项目之间间施工程程序前后后兼顾、衔接合合理，减减少相互互干扰,均衡施施工。对对于地基基比较复复杂的地地段受外外界因素素影响较较大的项项目，应应适当留留有余地地。力求求均衡生生产，合合理投入入资源，在确保保工程施施工质量量和进度度的前提提下，降降低施工工成本。(3) 围绕施施工关键键线路和和重点段段统筹兼兼顾，确确保各节节点工期期的同时时，其他他施工项项目协调调有序整整体进行行。(4) 充分发发挥我公公司丰富富的施工工经验及及技术、设备的的优势，采用先先进合理理的施工工技术方方案和机机械化施施工，确确保工程程的工期期和质量量。第二节 施工工工期计划划一、本标标段工程程工期目目标招标文

31、件件工期要求求开工日期期竣工时间间要求工期期480日日历天我公司工工期目标标开工日期期（暂定定）竣工时间间要求工期期20077年10月18日20099年3月18日480日日历天二、工程程施工进进度计划划施工总进进度计划划详见下下页。第三节 工程程进度控控制管理理方法在本工程程中，如如我单位位中标，将采用用目标管管理方法法和网络络计划技技术控制制方法，实现进进度控制制。一、目标标管理方方法1、 根根据第一一节确定定的总进进度目标标，阶段段性目标标，采取取有效的的措施，确保进进度目标标的实现现。2、 进进度目标标的实现现，需要要业主、监理单单位、设设计单位位、承包包单位、各分包包单位、当地建建设主

32、管管部门等等多家单单位互相相配合、协调，做到全全员参与与，人人人有责。3、 计计划控制制部门主主要职责责：对工工程的现现场条件件、周围围环境调调查和考考察，编编制工程程项目总总进度计计划，报报监理单单位和业业主审批批。通过过设计图图纸协调调，与设设计单位位建立合合作监督督工作关关系，确确保设计计进度能能满足施施工要求求。审核核各分包包单位及及供应单单位的进进度控制制计划，并在其其实施过过程中，通过履履行总承承包职责责，监督督、检查查、控制制、协调调各项进进度计划划的实施施。采用用实际进进度与计计划进度度对比的的方法，以定期期检查为为主，应应急检查查为辅，对进度度实施跟跟踪控制制，动态态调整。通

33、过过对各分分包单位位工程进进度款申申请签署署意见反反馈给项项目经理理和造价价财务部部，对分分包单位位实行动动态间接接控制。对阶阶段性进进度控制制目标的的完成情情况，进进度控制制中的经经验和问问题作出出总结分分析，积积累进度度控制信信息，使使进度控控制水平平不断提提高。接受受监理单单位、业业主的施施工进度度控制管管理二、网络络计划技技术控制制方法网络计划划技术控控制方法法是以编编制的网网络计划划为基础础，通过过在图上上记录计计划的实实际进展展情况，以及有有关的计计算、定定量和定定性分析析，确定定对计划划完成的的影响程程度，预预测进度度计划出出现偏差差的发展展趋势，从而达达到控制制的目的的。1、

34、编编制施工工阶段施施工总进进度计划划（一级级网络）2、 施施工进度度的检查查与监督督施工进度度的检查查与监督督，贯穿穿于进度度实施控控制的始始终。施施工进度度的检查查是进度度计划实实施情况况信息的的主要来来源，又又是分析析问题采采取措施施、调整整计划的的依据。施工进进度的监监督是保保证进度度计划顺顺利实现现的有效效手段。跟踪踪检查施施工实际际进度检查的内内容：在在进度计计划执行行记录的的基础上上，将实实际执行行结果与与原计划划的规定定进行比比较。比比较的内内容包括括开始时时间、结结束时间间、持续续时间、逻辑关关系、工工作量、总计划划、网络络计划中中的关键键线路等等。检查的方方式：现现场专人人实

35、地、日常管管理，收收集进度度报表资资料。每每周召开开进度工工作汇报报，协调调会。整理理统计检检查数据据对收集的的进度数数据，按按计划控控制的工工作项目目内容进进行统计计，以相相同的网网络和形形象进度度，形成成与计划划进度具具有可比比性的数数据。对比比分析实实际进度度和计划划进度将收集的的资料整整理和统统计成与与计划进进度具有有可比性性的数据据后，用用实际进进度与计计划进度度的比较较方法进进行比较较分析。本工程采采用的比比较方法法有：横横道图比比较法、S线比比较法、“香蕉”型曲线线比较法法。编制制进度控控制报告告将检查比比较的结结果，及及有关施施工进度度现状，影响因因素和发发展趋势势，预防防措施

36、，以简明明扼明的的书面报报告形式式，提供供给进度度职能负负责人，监理单单位和业业主，作作为调整整进度，核发工工程进度度款的依依据。施工工进度检检查结果果的处理理进度度偏差不不影响总总工期，继续执执行原进进度计划划。进度度偏差影影响总工工期，但但偏差较较小，分分析其产产生原因因的基础础上采取取有效措措施，解解决矛盾盾，继续续执行原原进度计计划。偏差差较大，不能按按原计划划实现时时，对原原计划进进行必要要的调整整。第四节 工程程工期总总体控制制和缩短短工期措措施一、组织织精干高高效的项项目管理理班子，科学组组织施工工为确保本本工程按按期完工工，我司司选派优优秀的项项目经理理为本工工程项目目经理，高

37、级工工程师为为项目技技术负责责人的指指挥部，由年富富力强、经验丰丰富的工工程技术术管理人人员组成成强有力力的项目目经理部部。项目经理理部的主主要管理理者均是是经验丰丰富，管管理有方方，其所所承建的的工程均均被评为为合格工工程以上上工程。在施工工组织管管理上制制定详细细的施工工进度计计划，并并将责任任落实到到人，通通过严格格科学的的管理，确保计计划得到到落实。二、加强强施工进进度计划划管理一旦我司司中标该该工程，我司将将严格依依据与业业主商定定的工期期要求更更进一步步更具体体地编制制施工总总体网络络进度计计划，该该施工进进度控制制计划作作为本工工程的总总控实施施目标。我司对对于该计计划的编编制将

38、采采用梦梦龙网络络计划技术，突出关关键线路路，项目目按照施施工网络络计划组组织施工工，确保保关键线线路工期期得到保保障，保保证各工工期控制制点目标标的实现现。项目经理理部将依依据施工工总控制制计划按按照实际际情况利利用梦龙龙软件及及PRROJEECT220022编制制月施工工计划、周施工工进度网网络计划划。周施施工网络络计划的的编制将将落实到到每一道道工序，每一责责任工长长及职能能部门，并制定定严格的的奖罚措措施，确确保每一一关键工工序按期期完成，对关键键线路工工期予以以保障。项目经经理部每每月、每每周定期期召开项项目生产产会，针针对施工工生产中中出现的的制约施施工进度度的不利利因素进进行分析

39、析，及时时找出制制约施工工进展的的不利因因素，及及时解决决出现的的矛盾及及问题，并根据据计划完完成情况况对相关关部门及及责任人人进行奖奖罚，同同时下达达下一月月或周施施工进度度计划。实行“日报表表”制，对对每天的的施工进进度进行行跟踪记记录，并并对照周周计划随随时调整整，确保保按计划划完成。三、组织织强有力力的专业业施工队队伍，保保证劳动动力的需需求我司将选选派强有有力的专专业施工工队伍，他们为为我司创创立名优优工程做做出了突突出贡献献。在技技术上专专业施工工队伍完完全有能能力胜任任本工程程的施工工；在劳动力力的需求求量上，我司将将根据各各分部分分项工程程的特点点以及工工期控制制的要求求配备足

40、足够的劳劳动力，建立奖奖罚制度度，开展展劳动竞竞赛，以以责任承承包和效效益挂钩钩。作好好班组工工作、生生活等的的后勤保保障，保保持旺盛盛的工作作热情和和责任感感，确保保施工任任务的顺顺利完成成。四、投入入先进周周转料具具，满足足施工的的质量、工期要要求根据本工工程的工工期安排排，我司司拟定投投入大模模板、定定型钢模模配合普普通夹板板模板体体系，全全面采用用钢管、多功能能钢管门门式架等等周转料料具，充充分满足足拟定的的流水施施工要求求，并按按计划充充分保证证周转料料具供应应及时。结构施施工前，基本一一次性全全面储备备周转料料具，以以此确保保施工所所需的料料具供应应。所有有周转料料具按照照三层结结

41、构进行行备料。五、适当当加大机机械设备备的投入入，提高高劳动生生产率在本工程程施工中中，采用用1台QTT80塔塔吊进行行钢筋、材料运运输；配配备4台台人货两两用梯作作为砌体体材料及及周转料料具等各各种材料料的运输输；现场场配置钢钢筋加工工场2个个，提供供钢筋供供应，以以满足施施工要求求；采用用3台PPC2000挖掘掘机进行行基坑土土方开挖挖施工。对于各各种施工工机械加加强保养养，保证证其完好好，以充充分发挥挥机械设设备的效效率加快快施工进进度。六、以严严格的质质量控制制，确保保一次成成优，保保证计划划的执行行把好工程程质量关关，抓好好质量控控制，把把质量管管理落实实到事前前控制，杜绝不不合格产

42、产品的出出现，把把影响工工期进度度的不利利因素减减少到最最低工程程度，保保证计划划按期执执行。七、加强强与业主主、监理理、设计计、分包包、政府府部门等等之间的的协调及及沟通，为本工工程优质质高速施施工创造造良好条条件我司一贯贯重视与与业主、监理、设计、专业分分包、地地方政府府部门之之间的协协调及沟沟通，融融洽相互互之间的的关系，对于工工程方面面的问题题及矛盾盾，我司司将从大大局出发发，从工工程的进进展出发发，积极极主动加加强相互互沟通工工作，为为工程优优质高速速施工创创造有利利条件。及时组组织图纸纸会审，解决图图纸存在在问题，提早做做出样板板间，以以便能够够早日把把作法和和标准定定下，以以利能

43、够够提早进进入大面面积施工工。八、加强强对节假假日、恶恶劣气候候的提前前准备对节假日日、封路路、停水水、停电电等特殊殊情况进进行妥善善安排，以及建建立天气气预警制制度，保保证原材材料供应应、预拌拌混凝土土运输。安全防防护、成成品保护护等工作作有预计计、有组组织地开开展。尽尽量减少少由于恶恶劣天气气或特殊殊情况造造成对施施工的影影响。第五节 关键键阶段工工程进度度计划保保证措施施一、基础础及地下下室工程程施工工工期保证证措施1、在基基础和地地下室阶阶段施工工期间，配置33台挖掘掘机PCC2000进行地地下室基基坑土方方开挖施施工及承承台地梁梁小型土土方开挖挖施工。可以保保证土方方工程按按时完成成

44、。2、由于于地下室室阶段施施工是本本工程的的关键阶阶段施工工（在计计划中显显示为红红色线），投入入足够的的水泵进进行地下下水的抽抽排，在在地下室室结构施施工期间间，特设设置一台台混凝土土泵保证证地下室室底板的的连续浇浇捣，保保证地下下室工程程在计划划内完成成。二、主体体结构施施工工期期保证措措施主体结构构施工，分施工工区段进进行施工工，按区区设置劳劳动力，每区设设置一个个作业组组织，实实行区内内分段流流水作业业，以均均衡施工工，保证证工期。在工程程基础和和上部结结构施工工过程中中。在主体结结构施工工，配备备1台塔吊吊、2台人货货两用梯梯和足够够的周转转料具等等各种材材料保证证工程进进度运输输；

45、现场场配置钢钢筋加工工场2个个，提供供钢筋供供应，以以满足施施工要求求。对于于各种施施工机械械加强保保养，保保证其完完好，以以充分发发挥机械械设备的的效率加加快施工工进度。保证了了机械的的充分满满足施工工计划的的要求。三、装饰饰工程施施工工期期保证措措施在砌筑首首层后开开始跟进进，粉饰饰施工、水电、机安设设备安装装可尽快快在有工工作面后后插入，计划分分段插入入。采用用以工作作面确定定粉饰工工人进场场人数。1、实行行奖惩制制度按经济规规律办事事，公司司于项目目经理分分部签定定协议，根据工工程合同同条款实实行奖罚罚；项目目经理分分部为调调动项目目内全体体员工的的积极性性，对各各工期控控制点制制定奖

46、罚罚措施，将工程程的施工工进度的的奖罚与与工程质质量、安安全、文文明施工工及各方方协调配配合的施施工情况况挂钩，以带动动整个工工程健康康发展，按期完完成。2、做好好各种资资源的供供应按照施工工组织设设计的要要求，根根据工程程控制计计划要求求，进行行工料分分析，相相应编制制劳动力力进场计计划，材材料进场场计划，机械设设备使用用计划，资金使使用计划划，以保保证各种种资源能能满足工工程计划划周期的的需要。物质资料料计划应应明确材材料的数数量、规规格和进进场时间间，现场场材料储储备应有有一定的的库存量量，以保保证工程程提前或或节假日日运输困困难时，工程对对物质的的需要，确保现现场施工工正常运运行。劳动

47、力进进场要保保证质量量、数量量。工人人进场前前必须进进行严格格的培训训和考核核。基于于本工程程的特点点，在施施工安装装的高峰峰，我司司将增加加施工时时间或施施工人员员分班作作业，以以确保施施工工期期。3、选择择性能优优良的施施工机具具选择性能能优良、先进的的机具、合理布布置，加加快施工工进度，同时加加强管理理，保证证各施工工机具运运转良好好。四、安装装施工工工期保证证措施由于本招招标工程程主要是是土建和和部分装装饰工程程，安装装工程为为甲方指指定分包包项目。安装工工程在进进行结构构工程施施工时，应该与与结构施施工穿插插预留预预埋施工工，我公公司将发发挥总承承包协调调单位的的作用，协调土土建、装

48、装饰、安安装之间间的施工工流程，配合各各施工单单位之间间的场地地交付。制定周周密详细细的施工工总体进进度计划划，由计计调中心心严格按按照进度度计划安安排工作作，并对对各安装装公司提提供配合合，提供供机械、设备、供水、供电的的配合。保证安安装工程程按照总总工期要要求编制制施工进进度控制制计划，确保工工期目标标控制点点。按照施工工进度控控制计划划，抓住住关键线线路的工工序和工工期目标标控制点点，编制制确实可可能的季季度、月月度、周周计划，确保控控制计划划的落实实。第三章、劳动力力和材料料投入计计划及其其保证措措施第一节 劳动动力投入入计划及及保证措措施1、劳动动力管理理原则充足的劳劳动力投投入是确

49、确保工期期实现的的的一项项必不可可少的要要素，对对于专业业施工工工种和劳劳动力的的选择，必须以以素质高高、技术术好为条条件进行行选取，我司将将选派强强有力的的施工队队伍进场场施工，在技术术上施工工队伍完完全有能能力胜任任本工程程的施工工。在劳动力力的需求求量上，我司将将根据各各分部分分部分项项工程的的特点以以及工期期控制的的要求配配备足够够的劳动动力，建建立奖罚罚制度，开展劳劳动竞赛赛，作好好班组工工作，生生活等的的后勤保保障，确确保施工工任务的的顺利完完成。在施工中中不断进进行劳动动力平衡衡、调整整，解决决施工和和劳动力力相互配配合中的的矛盾，对劳动动力实行行动态管管理，以以动态平平衡和日日

50、常调度度为手段段，确保保项目计计划按期期完成。2、施工工队伍的的准备根据确定定的现场场管理机机构建立立项目施施工管理理层，选选择高素素质的施施工作业业队伍进进行该工工程的施施工。 根据据该工程程的特点点和施工工进度计计划的要要求，确确定各施施工阶段段的劳动动力需用用量计划划。 对工工人进行行必要的的技术、安全、思想和和法制教教育，教教育工人人树立“质量第第一，安安全第一一”的正正确思想想；遵守守有关施施工和安安全的技技术法规规；遵守守地方治治安法规规。 生活活后勤保保障工作作：在大大批施工工人员进进场前，必须做做好后勤勤工作的的安排，为职工工的衣、食、住住、行、医等应应予全面面考虑，应认真真落

51、实，以便充充分调动动职工的的生产的的积极性性。3、劳动动力的配配置 劳动动力的配配置应依依据施工工进度计计划进行行。应按按企业的的建筑安安装工人人劳动生生产率进进行控制制，在劳劳动力需需用量计计划的基基础上再再具体化化、防止止漏配，并且贯贯彻节约约原则。 当现现在劳动动力不能能满足要要求，应应向企业业申请加加配，应应提前进进行培训训再上岗岗作业。劳动力力应由公公司的劳劳务市场场提供。 配置置劳动力力应积极极可靠，让工人人有超额额完成的的可能，以获得得奖励，以激发发工人的的劳动热热情。 尽量量使作业业层正在在使用的的劳动力力和劳动动组织保保持稳定定，防止止频繁调调动。尽尽量使劳劳动力均均衡配置置

52、，以便便于管理理，使劳劳动资源源强度适适当，达达到节约约。第二节 材料料投入计计划及保保证措施施一、主要要材料投投入计划划主要材料料投入计计划表序号材 料 名 称称规 格格单 位数 量量备 注注1钢筋综合T按清单按计划进进场2胶合板（防水11#胶）18厚m2按清单按计划进进场3松杂木枋枋板材综合m3按清单按计划进进场4C10自自拌普通通混凝土土C15m3按清单按计划进进场5C25自自拌普通通混凝土土C30m3按清单按计划进进场6C30自自拌普通通混凝土土C35m3按清单按计划进进场7C35自自拌普通通混凝土土C40m3按清单按计划进进场8C40自自拌普通通混凝土土C45m3按清单按计划进进场9

53、砖砌块各类型m3按清单按计划进进场10地砖500*5000m2按清单按计划进进场11釉面砖100*1000m2按清单按计划进进场12聚苯乙烯烯隔热板板m3按清单按计划进进场13屋面防水水卷材SBSm2按清单按计划进进场14地下室防防水卷材材APPm2按清单按计划进进场15二、主要要材料投投入保证证措施1、材料料进场的的要求本工程使使用的工工程材料料，须按按当地政政府质量量监督部部门和国国家有关关施工规规范执行行（生产产厂家的的合格证证及建材材质检部部门的产产品检验验合格证证）。2、材料料的选定定和进场场本工程的的各种材材料必须须满足工工程量清清单中的的规格、型号、质量等等级档次次等要求求。本工

54、程采采用的各各种建筑筑安装材材料，在在订货前前，提供供生产厂厂家的合合格证书书及试验验报告，主要装装饰材料料须提供供样板（不少于于三个厂厂家的产产品）并并经招标标人、设设计单位位及监理理工程师师确认同同意后方方可采购购。否则则如发生生货不对对板不得得在本工工程使用用，并由由施工单单位独自自承担损损失。主要材料料及半成成品在使使用前考考虑材料料的生产产、运输输及送审审检验提提前订货货，并保保证于用用前100天左右右开始进进场，在在使用过过程中根根据堆放放场地情情况分批批进场，以保证证施工需需要。3、材料料进场计计划编制制 根据据施工组组织设计计中的施施工进度度计划和和施工预预算中的的工料分分析，

55、编编制工程程所需的的材料用用量计划划，作好好备料、供料工工作和确确定仓库库、堆场场面积及及组织运运输的依依据。 根据据材料需需用量计计划，做做好材料料的申请请、订货货和采购购工作，使计划划得到落落实。 组织织材料按按计划进进场，并并作好保保管工作作。4、构配配件的加加工订货货准备根据施工工进度计计划及施施工预算算所提供供的各种种构配件件数量，做好加加工翻样样工作，并编制制相应的的需用量量计划。组织构构配件按按计划进进场，按按施工平平面布置置图作好好存放和和保管工工作。5、材料料半成品品采购和和检验材料、半半成品采采购和检检验必须须严格加加强管理理。 材料料的采购购 根据据我公司司质量方方针和质

56、质量手册册的要求求，选择择合格的的材料供供应商，以及对对采购产产品的验验证，保保证同工工程质量量有关的的物资采采购能满满足规定定的要求求。 对质质量、技技术要求求高的特特殊材料料、关键键材料由由采购部部门会同同有关部部门进行行评定，必要时时还需会会同业主主、设计计共同确确定。 所有有采购计计划、合合同、订订单应对对订购产产品、材材料的资资料描述述清楚，必要时时要附带带样板标标本，甚甚至明确确提供检检验方法法。 项目目材料采采购计划划由项目目部主办材材料员编编制，由由项目经经理批准准上报，由公司司材料部部协同采采购或调调配。 材料料的检测测 建设设方提供供产品的的控制1）为保保证建设设方提供供的

57、产品品符合工工程的使使用要求求，根据据质量手手册客客户提供供产品的的控制程程序，对建设设方提供供的产品品进行控控制。2）建设设方提供供产品或或指定的的分供方方在工程程承包合合同中作作出明确确规定。3）产品品的验证证按本公公司进进货检验验控制程程序进进行，合合格后应应合理贮贮存。4）产品品如发现现质量问问题，将将按本公公司采采购物资资不合格格品的控控制程序序执行行，并及及时向客客户报告告，保存存所有记记录文件件。5）不合合格品的的退货、索赔由由提供产产品的建建设方负负责。 材料料进场的的检测1）所有有进场材材料必须须有产品品合格证证，并要要查明是是否符合合所需的的品种、规格、数量、质量要要求。现

58、现场材料料验收由由项目材材料员负负责。2）砂、碎石进进场必须须把好数数量、质质量、品品种规格格关，对对砂、石石的含泥泥量、硫硫化物、碎石的的含石粉粉量、颗颗粒、针针片状要要严格把把关，按按技术规规格和工工程设计计要求进进行验收收。3）砖类类进场，除先点点清数量量，再按按砖量抽抽检几何何尺寸、平整度度、质量量是否符符合要求求外，并并应尽量量靠近使使用现场场，堆放放整齐。4）在需需要时，应对砖砖、砂、碎石进进行取样样试验。混凝土土搅拌后后，应测测定其坍坍落度和和观察混混凝土的的外观质质量，如如果坍落落度不符符合要求求、混凝凝土质量量外观质质量差的的，应该该坚决退退货。5）水泥泥进场入入库，应应核对

59、来来料单，并查看看水泥袋袋上的水水泥品种种、标号号、生产产厂名、出厂日日期、出出厂批号号是否相相符，用用目测和和手感验验收水泥泥是否受受潮、硬硬结、变变质。水水泥进场场后，现现场材料料员应取取得样品品送公司司试验室室试验，其标号号和安定定性达到到要求才才允许使使用。6）钢材材（包括括钢筋）进场，其质保保书随车车到达，卸车前前应核对对送货单单、质保保书、铭铭牌与进进场钢筋筋是否吻吻合，并并对钢材材外观锈锈蚀和成成型程序序进行目目测，进进场的钢钢材必须须取样送送试验室室作物理理性能试试验，对对于进口口钢材增增加化学学检验，经检验验合格后后方能使使用。7）对于于定量包包装，运运输情况况良好，数量大大

60、的镶贴贴块料，取5%200%抽检检，开箱箱点数，验收材材料的规规格、色色差和数数量。6、现场场材料堆堆放的贮贮存现场材料料严格按按施工平平面布置置图堆放放，所有有合格材材料必须须悬挂白白底红字字标识牌牌，标明明材料名名称、规规格、检检验状态态。不合合格禁止止使用材材料悬挂挂白底黑黑字，标标明“禁禁止使用用”的标标识牌。第四章、机械设设备投入入计划及及检测设设备第一节 主要要施工设设备配备备说明一、挖土土和运输输机械由于本工工程施工工工期紧紧张，在在地下室室土方开开挖施工工时配置置3台PC2200挖挖掘机。土方运运载配置置车辆115辆，符合运运输能力力要求。在工程程前期尽尽量采用用机械施施工，必