2022年工业园物业管理部工作总结

1、第PAGE8页共NUMPAGES8页2022年工业园物业管理部工作总结天子湖现代工业园物业管理部是_年_月成立，为了切实推进工业园区的健康、快速发展，为工业企业向园区集聚和招商引资搞好服务，促进经济又快又好发展，把园区建设成为优美、整洁、文明的现代工业园，现将我部一年来的工作总结一、一年来的工作回顾。天子湖现工业园物业管理部自成立以来，本着为园区经济效益，社会效益和环境效益服务的宗旨，置身于园区物业管理服务之中，推进了园区的精神文明建设。为入园企业自主创新、科学发展营造良好的投资环境，最大努力为业主提供优美、整洁、舒适、安全的创业基础，天子湖现代工业园建立于_年已形成规模，入园企业、家、占地面

2、积。随着园区基础设施和厂房等建设的进一步展开和改善，对园区内的道路和绿化带都会产生一定的影响和损坏。如不进行有效的管理和维护，园区内将会是垃圾成堆，杂草众生，交通不畅，给人一种杂乱无章的印象，这些现象将直接影响到园区的形象和品位，同时入园企业和单位的形象及投资创业环境造成严重的负面影响，为此，我们深化服务理念，找准面向企业的切入点，精心服务大众，全力为企业排忧解难，抓服务细节，给企业营造家的感觉。我们是这样说的更是这样做的。一年来来通过部室全体人员的共同努力做了以下实事：一是入园企业及公共卫生生活垃圾一体化管理(专业人员运输垃圾)；二是施工单位的文明施工管理、签订文明施工协议；三是园区、功能区

3、主要道路及公共设施的日常管理和巡查工作；四是天子湖污水处理厂的运行管理和污水收集及排放管理工作；五是；园区广造设施的规范管理，督促各企业和安置房更新或撤除不符合规化的户外宣传设施；六接管政府及园区所有的园林绿化维护工作，七是基地的建设已种植苗木_亩；八是抽出人员配合招商引资工作，成绩显著；九是认真做好招投标的审计工作，参与工程约谈、管理好工程审计，1_月份共审计_个工程项目，工程款_万元，核_万元，核减率_%；十是积极配合园区平台建设，安全生产等日常工作。在回顾总结取得的成绩的同时，我们也清醒看到还有很多要完善提高的工作，主要在以下几个方面努力：一是管理人员的管理水平和有服务能力还不够，按高标

4、准、上档次，上品味还有很大差距；二是部分企业及施工单位未能按章履行义务，浪费了管理人员很多精力；三是缺少绿化管理专业技术人员，对已移交的绿化缺乏良好的技术管理和科学维护，针对上述存在的问题，物业管理部会同各企业认真从主观、客观上查找原因，做好调查研究，制定切实可行的整改措施，列入下半年重点突破工作之中。二、下半年工作思路认真按照园区管委会要求积极开展工作，严格履行职责，确实将天子湖园区物业管理好，为企业发展服务好。(一)全面提高素质教育，增强管理服务水平，加强对物业管理人员，卫生保洁员的管理教育、培训工作，提高他们的管理水平和服务能力。加强素质教育教育，提高工作人员对工作的事业心、责任心，加强

5、业务技能培训，提高科学技术管理，维护水平。(二)全面提高服务质量，认真履行工作职责，严格按照物业管理条例和物业管理办法要求，不断增强物业规范化，法治化管理，认真履行工作职责提高服务质量，开拓服务范围，保障日常管理维护动作，重点整治好脏、乱、差现象，维护好园区内道路，疏通好雨水、污水管道，管理好化成果，服务好业主最基本的要求，逐步完善园区基础设施建设。(三)全面提高园区形象，加强道路保洁，亮化和绿化维护工作、增设道路铭牌完善道路标识、标线。2022年工业园物业管理部工作总结（二）天门工业园(多祥镇)是_市的东大门，位于三市交界处，南临_市，东临_市，国土面积_平方公里，管辖_个村，_个居委会和沉

6、湖林业示范区，全镇共有(居民)农户_多户，_万人。是集工业农业于一体的园区建设体系，是_省重点扶持的新型工业园之一。今年来，我中心在市畜牧局、园区党委(多祥镇)政府的正确领导和各村支部，居委会的大力支持下，通过我们全体工作人员的努力，圆满完成了全年工作目标和任务。现将我中心这一年来的工作情况从四个方面汇报如下：一、畜牧生产近年来，国家对畜牧业的发展投入了大量的资金。如能繁母猪补贴，能繁母牛补贴，人工受精补贴，生猪无害化处理补贴，规模化养殖奖励，等一系列的政策，促进了我镇畜牧业的发展。现从以下四个方面来说明。1、生猪生产稳中求稳。由于市场需求导致价格的波动，上半年生猪生产比上年同期有所减少。下半

7、年，生猪价格上涨后，生猪养殖蓬勃兴起，基本与去年持平。母猪存栏_头，肉猪存栏_头，生猪出栏_余头。2、蛋鸡生产稳中求进。由于今年的鸡蛋价格高于往年，增强了养殖户的积极性。其中，养殖蛋鸡三十万的_户，三万只以上的_户，一万只以上_户。目前蛋鸡存栏_余万只，比去年略有增加。年末出栏_余万只。禽蛋产量_余吨。3、肉牛养殖迅速崛起。肉牛养殖是个新型产业，我镇属滨湖地区，草场辽阔，资源较为丰富。由于市场行情的支配，一些肉牛养殖户都挣了钱，带动了肉牛养殖业的发展。目前，我镇有肉牛养殖户_户，其中一千头以上的_户，一百头以上的_户，_头以上的_户。肉牛存栏_余头，肉牛出栏_余头，牛肉产量_余吨。4、肉羊养殖

8、也有所发展。_年肉羊存栏_余只，肉羊养殖户_户，_年发展到_户。其中，_只以上_户，_只以上_户，_只以上_户，共养殖肉羊_余只。肉羊出栏_余只，羊肉产量_余吨。二、动物防疫今年的动物防疫工作，我们在市局召开会议后，迅速_，迅速落实，具体落实方案是：1、迅速召开了春秋两季动物防疫工作动员会议；2、迅速_了防疫的药品和器械，对防疫疫苗进行了归口管理，进出台帐登记明确；3、按照上级规定，聘用了_名防疫员，并与之签订了劳务合同；4、与防疫员签订了防疫工作责任状，制定了奖惩措施；5、成立了以副书记谢卫兵同志为组长的常年防疫工作领导小组和重大动物疫病防控指挥部；6、园区党委政府高度重视，每次的动物防疫工

9、作都制定了防疫工作实施方案，并下发到各村居委会；7、坚持防疫的抗体监测。全年抽取猪血清_份，鸡血清_份，牛血清_份，进行了监测检验，以便了解防疫的质量以及防疫的效果。通过此项工作，还可以对以后的疫病防控进行及时调整；8、坚持重点部位的巡查。通过对重点地区养殖专业户的巡查，了解了疫情的发生发展规律，了解了畜牧生产的情况，以便为当年的畜牧目标生产制定计划；9、坚持动物疫情报告制度与每月的月补制度。对农户新增补栏的生猪进行了防疫，共补防生猪_余头，鸡新城、禽流感补防_万余羽，鸭禽流感_万羽；10、与养殖专业户签订了动物防疫责任状。对全镇_个村，_个居委会，及沉湖林业示范区_多户农户饲养的畜禽进行了免

10、疫。全年共免疫生猪_万头次，耕牛_匹次，鸡新城、禽流感_万羽份，鸭禽流感_万羽份，羊_只次。三、动物检疫动物检疫工作与人民的生产生活息息相关。既联系到畜牧业的发展，也联系到民众的身体健康。在这方面主要做了这样几个方面的工作：1、宰场检疫。1)我们对进宰场的生猪进行了查证验物，收取产地检疫证明，对无证的进行补检并登记；2)对屠宰的生猪进行了程序检验与实验室检查；3)对出场合格的生猪加盖验章，发放产品检验合格证明，并进行登记；4)对不合格的肉品，一律进行无害化处理，并记录在案。全年共检疫生猪_头，检疫率_%，无一例病害肉品出场。2、市场检疫。在市场检疫上我们每天坚持巡查，严查白皮肉。对出售的活畜禽

11、进行检疫，全年共检疫市场出售的活鸡_多羽，畜禽产品_公斤，处理死猫死狗_余只。3、产地检疫。我们对养殖户出栏的生猪进行临栏检疫，检疫外调生猪_余车次，调出生猪_多头。检疫调出活禽_余车次，调出活禽_万余羽。通过检疫的手段真正做到了有疫不流行，有病不成灾，把疫病控制在萌芽状态，使畜牧生产得到了稳步的发展。四、畜产品安全畜产品安全直接联系到畜牧业的发展，联系到民众的生活。在畜产品安全监督管理上我们做到了：1.认真宣传法律法规。全年用宣传布标_余条，发放告养殖户书_余份，严禁人药兽用的告知书_余份；2.对饲料兽药经营户进行了登记造册，并对经营产品抽样报检；3.与畜禽养殖户签订了畜产品质量安全承诺书_

12、余份；4.对宰场屠宰的生猪每天进行抽样检测，对养殖专业户的生猪每月一次抽取尿样进行“瘦肉精”检测，检测生猪_余头份，合格率_%。5.对重点区域养殖户进行重点监管，签订了责任合同，挂上了重大动物疫病监督管理责任牌，明确了责任人，并公布了监督电话。五、其他工作1.能繁母猪保险。今年我们积极认真配合市保险公司搞好了能繁母猪保费的收取和理赔工作。全镇共投保母猪_头，理赔_头。理赔影像资料全部由我中心提供。2.生猪无害化处理。生猪无害化处理工作也是为了使动物的疫病不蔓延，不造成疫病传播，或乱丢乱弃造成污染的一个重要环节。为此国家出台了生猪无害化处理补贴政策，有条件的地方进行集中后焚烧，没条件的地方，进行深埋处理。凭影像资料，每头补贴_元。为了使我镇的牲畜养殖户养殖的牲畜死亡后，不乱丢乱弃，不造成疫病流行。我们深入养殖户，对死亡的生猪进行拍照留影，填写养殖档案，然后再进行深埋焚烧。养殖户年终凭照片与登记档案领取无害化处理补贴。3.养殖场的污染处理：养殖污染的治理迫在眉睫，今年我市把养殖污染治理已经纳入重要的议事日程。我中心在养殖场污染处理方面主要做了以下几项工作。一是发放宣传资料_余份：二是培训养殖场负责人，怎样对养殖场的污染进行处理：三是督导有条