某公司项目招标文件 页

1、公司【 】项项目XXXXX 招 标文件招标单位位：公司司日 期：年月日目 录第一部分分 投标标须知第二部分分 投标标书第三部分分 技术术招标要要求第四部分分 合同同条款及及格式第一部分分 投标标须知 投标须知前附表第 页 共1页投标须知知前附表表序号条款号内容说明与要要求12.1项目名称称223.33招标人名称：地址：联系人：电话：32.3招标范围围4领取招标标文件的的时间及及地点时间：220 年年月 日 时至20年月日 时。地点：5招标文件件售价65招标文件件的澄清清质疑资料料提交的的截止时时间：年月日：前联系人：电话：传真：并同时将将质疑资资料发至至邮箱：74投标截止止时间投标文件件递交截

2、截止时间间：年月日：前投标文件件递交地地址：83.3投标文件件的份数数投标人应应提交份份投标文文件正本本、份副副本及投投标文件件电子版版1份（刻刻成光盘盘或U盘盘放入正正本投标标文件中中密封），并明明确标明明“投标文文件正本本”和“投标文文件副本本”。913.11投标有效效期自投标文文件递交交截止日日后日历历天。1018投标保证证金投标人须须在领取取招标文文件的同同时，提提交万万元人民民币的投投标保证证金1119开 标由招标人人自行组组织开标标1220评 标评标方法法详见本本须知1322履约担保保无1420.55合同的签签署中标后，由招标标人以书书面形式式进行通通知。 投标须知第 页 共8页投

3、标须知知1.招招标文件件的内容容及处理理1.1为本项目目的招标标而发出出的招标标文件包包括下列列文件及及所有按按本须知知有关条条款所发发出的修修改书和和任何回回标前会会议纪要要（如有有）：（使用者者在使用用前请确确认以下下项是否否适用）a.投投标须知知b.投投标函、法定代代表人身身份证明明、授权权委托书书c.技技术招标标要求d. 合同同条款及及格式1.2投标人人应认真真审阅招招标文件件。如果果投标人人所交回回的投标标文件不不能满足足本须知知的要求求及规定定，责任任由投标标人自负负，不符符合招标标文件要要求的投投标文件件将被拒拒绝。1.3凡获得得招标文文件者，无论投投标人中中标与否否，均应应对招

4、标标文件保保密，并并应承担担因其泄泄密而引引起的一一切责任任。2.项项目概述述及招标标范围2.1项目名称称：2.2项目概概述：详见附附件2.3招招标范围围：3.投投标文件件的内容容、形式式及递交交3.1每每份投标标文件应应包括下下列各项项并按以以下顺序序装订：（1）投投标函（按照第第二章投投标文件件格式）；（2）法法定代表表人资格格证明书书及法定定代表人人授权委委托书（按照第第二章投投标文件件格式）；（3）服服务承诺诺表；（4）企企业营业业执照、资质证证书以及及有关信信用、荣荣誉证书书等；（5）企企业财务务报表；（6）企企业一般般情况表表；（7）项项目组成成员人员员名单情情况表；（8）项项目组

5、负负责人简简历业绩绩表；（9）最最近3年年所承揽揽知名房房地产建建设项目目造价咨咨询业务务一览表表，以及及所承揽揽招标项项目当地地咨询业业务一览览表；（10）造价咨咨询服务务实施方方案；（11）招标人人要求的的相关证证明文件件；（12）限额设设计建议议指标。3.2投投标人准准备的投投标文件件必须使使用招标标文件所所提供的的投标文文件格式式，商务务标和技技术标必必须采用用A4纸纸，并分分别装订订成册（大于AA4纸的的须折叠叠成A44纸的尺尺寸）。3.3回回标时，投标人人应提交交份投标标文件正正本、份份副本及及投标文文件电子子版1份（刻刻成光盘盘或U盘盘放入正正本投标标文件中中密封），并明明确标明

6、明“投标文文件正本本”和“投标文文件副本本”。正正本和副副本如有有不一致致之处，以正本本为准。3.4投标文文件正本本应打印印或使用用不退色色的墨水水书写，并由投投标单位位之法定定代表人人或由其其正式授授权的代代表签署署。授权权书应以以书面委委托的方方式出具具，并附附在投标标文件中中。3.5全全套投标标文件应应无涂改改、行间间插字或或删除，除非这这些删改改是根据据已发出出的招标标文件补补充文件件指示进进行的，或者是是投标人人造成的的必须修修改的错错误。在在后一种种情况下下，修改改处应由由公司法法定代表表人或被被授权的的全体投投标文件件签字人人签署并并加盖公公章。3.6投标人人必须检检查招标标文件

7、。如果发发现有任任何缺漏漏、重复复或不清清楚的地地方，投投标人必必须立即即通知招招标人，以便纠纠正上述述缺漏、重复或或不清楚楚的地方方。3.7投标人人应将投投标文件件的各个个组成部部分制作作正本和和副本，分别密密封在不不同的密封袋袋中，并并在密封封袋上写写明各部部份名称称、正确确标明 ”正本本” 或或 “副副本”。同时投投标人应应提交一一份与书书面投标标文件一一致的电电子版文文件（光光盘或UU盘），装入密密封的投投标文件件正本中中。密封袋除除由投标标人用自自制封条条在每个个开口处处密封并并加盖投投标人公公章及法法定代表表人印鍳鍳各一枚枚并标以以密封日日期外，其正面面须写明明：投标文件件递交场场

8、所的名名称和地地址投标单位位名称及及地址招标项目目名称如果密封封袋上没没有按上上述规定定密封并并加写标标志，招招标人将将不承担担投标文文件错放放或提前前开封的的责任，由此造造成的过过早开封封的投标标文件，招标人人可予以以拒绝，并退还还给投标标人。3.8投投标人必必须知道道，凡有有下列情情况之一一者，其其投标函函将可能能不获考考虑：投标文件件未按规规定密封封，未盖盖公章和和签名；投标文件件内容不不全、字字迹模糊糊难以辨辨认或未未按规定定格式填填写；投标文件件逾期送送达；在未经授授权之前前，擅自自涂改投投标文件件的原文文。4. 投标标文件的的递交期期限及地地点4.1投标截截止期为为年月日时。4.2

9、投标人人应于投投标截止止期前将将投标文文件送达达处。5.招招标文件件的澄清清5.1如果任任何投标标人对招招标文件件任何部部份有任任何疑问问，投标标人应不不迟于年年月日时之前以以书面方方式通知知招标人人。招标标人将以以书面形形式答复复（包括括对询问问的解释释，但不不说明询询问的来来源）所所有被邀邀请投标标的投标标人。只只有由招招标人向向投标人人发出书书面答复复，才被被视为对对招标文文件具有有影响力力。5.2如有必必要，招招标人将将就投标标人提出出的问题题以现场场答疑会会的形式式进行解解释，答答疑会议议的时间间及地点点以招标标人的书书面通知知为准。5.3投标人人法定代代表人或或其合法法的委托托代理

10、人人应于招招标人的的书面通通知中所所规定的的日期、时间和和地点出出席标前前会议（如有）。5.4会议的的目的是是澄清疑疑问、解解答该阶阶段可能能提出的的任何方方面的问问题。5.5会议纪纪要（如如有），包括所所有问题题和答复复的副本本，将迅迅速提供供给所有有出席会会议的人人员，并并随后提提供给所所有投标标人。由由于标前前会议而而产生的的招标文文件的任任何修改改，只能能由招标标人按照照本须知知第6条的规规定，以以发放招招标文件件补充文文件的方方式进行行，而不不在会议议纪要中中给出。6.招招标文件件的修改改6.1招标人人在投标标截止日日前的任任何时候候，可因因任何原原因，对对招标文文件进行行修改。这种

11、修修改可能能是招标标人主动动作出的的，也可可能是为为了解答答投标人人要求澄澄清的问问题而作作出的。招标人人对招标标文件的的修改，以向投投标人发发出招标标文件补补充文件件的方式式做出。6.2招标文文件补充充文件将将以书面面的方式式发给所所有投标标人，并并对他们们起约束束作用。投标人人收到招招标文件件补充文文件后，应立即即以书面面的方式式通知招招标人，确定已已经收到到招标文文件补充充文件。6.3如果招招标人对对招标文文件进行行了修改改，当他他认为有有必要时时，可以以通知投投标人延延长投标标邀请书书中规定定的投标标截止时时间。这这种通知知应当以以书面的的方式向向所有获获得招标标文件的的投标人人发出，

12、投标人人收到通通知后，应当立立即以书书面的方方式通知知招标人人确定已已经收到到该通知知。7.投投标费用用无论投标标书是否否被接纳纳，投标标人须承承担投标标文件的的编制与与递交所所涉及的的一切费费用。8.现现场考察察投标方可可以按照照招标人人的安排排或自行行对项目目现场及及周围环环境进行行现场考考察，以以获取那那些须自自己负责责的有关关编制标标书和最最终签署署合同所所需的全全部资料料。考察察现场的的费用由由投标人人自己承承担。投投标人可可在招标标人事先先安排下下，进入入现场进进行考察察。但明明确规定定：投标标人及其其代表不不得让招招标人为为现场考考察负任任何责任任。投标标人及其其代表必必须承担担

13、那些进进入现场场后，由由于自身身的行为为所造成成的人身身伤害（无论是是否致命命）、财财产损失失或损坏坏的后果果与责任任。在现场考考察中由由招标人人提供的的较为详详细资料料和数据据，仅供供投标方方参考，投标方方对其理理解负责责，投标标方可以以根据实实际情况况进行必必要的核核实和确确认，招招标人拥拥有项目目最终解解释权。9.语语言投标文件件及投标标人与招招标人之之间的与与投标文文件有关关的往来来函电和和文件均均应使用用中文。10.投标价价格10.11本项目合同同形式采采用分阶阶段以费费率模式式计价（含税）的模式。10.22投标报报价汇总总表中投投标总价价必须与与投标函函内的金金额符合合。投标标人须

14、在在其认为为无需计计价的任任何项目目旁边的的现金栏栏上填上上破折号号或其他他适当的的记号。任何未未报价的的项目将将被视为为已包括括在单价价细目表表的其他他项目报报价内。11.错误的的修正招标人将将对投标标人呈交交之投标标文件进进行校核核，审查查是否有有计算或或累计上上的算术术错误，招标人人修正错错误的原原则如下下：a.如如果用数数字表示示的数额额与用文文字表示示的数额额不一致致时，以以文字表表示的数数额为准准。b.当当标出的的单价同同数量的的乘积校校核值与与标出的的乘积不不一致时时，以标标出的单单价为准准，并修修改乘积积，除非非招标人人认为单单价明显显是点错错小数位位，此时时应以标标出的总总额

15、为准准，并修修改单价价。c.当当标出的的分项乘乘积累计计得出的的总额与与标出的的总额不不一致时时，以标标出的分分项乘积积为准，并修改改标出的的总额。d.修修正后的的投标报报价总额额与投标标函的报报价金额额不一致致时，以以投标函函的报价价金额为为准（明明显不合合理除外外）。12.投标及及支付货货币本招标标项目的投投标货币币一律采采用人民民币，付付款亦以以人民币币支付。招标人人出示支支付款项项的证明明而投标标人因自自己的原原因而不不能收取取，投标标人需负负责一切切后果并并不能藉藉此索赔赔。13.投标文文件的有有效期13.11自投标标截止日日期算起起，投标标文件有有效期为为日历日日。13.22在原定

16、定投标文文件有效效期届满满之前，如果出出现特殊殊情况，招标人人可以向向投标人人提出延延长投标标文件有有效期的的要求，这种要要求和答答复应以以书面形形式进行行。投标标人可以以拒绝这这种要求求而不失失去他的的投标保保证金。同意延延期的投投标人，不需要要也不允允许修改改其投标标文件，但投标标保证金金的有效效期，也也必须相相应地延延长，本本须知关关于投标标保证金金的退还还与没收收的规定定仍然适适用。14.投标文文件的修修改与撤撤回14.11投标人人可以在在递交投投标文件件以后，修改或或撤回其其投标文文件。但但这种修修改与撤撤回的通通知必须须在本投投标截止止时间前前送达招招标人，并得到到招标人人的书面面

17、形式的的确认。14.22投标人人的修改改或撤回回通知应应按本须须知关于于投标文文件递交交的规定定备制、密封、标志和和递交，另外还还应在外外层信封封上标明明 “修修改”或或 “撤撤回”字字样。在投标截截止时间间后，投投标人不不能更改改投标文文件。在投标截截止时间间与投标标文件有有效期终终止日之之间的这这段期间间内，投投标人不不能撤回回投标文文件。15.保密及及公平竞竞投15.11整个招招标投标标过程，直到宣宣布授予予中标人人合同为为止，凡凡属于标标价、审审查、澄澄清、评评价和比比较投标标文件的的有关资资料且与与授予合合同有关关的信息息，投标标人都不不应向其其他投标标人或与与该过程程无关的的其他人

18、人员泄露露。15.22投标人人在投标标文件的的审查、澄清、评价和和比较以以及予授授予合同同决定的的过程中中，对招招标人施施加影响响的任何何企图和和行为，都可以以导致其其被取消消竞标资资格并退退出投标标。16.投标文文件的澄澄清为了有助助于投标标文件的的审查、评价和和比较，招标人人可个别别地要求求投标人人澄清其其投标文文件的某某些细节节，包括括单价分分析表。有关澄澄清的要要求与答答复，应应以书面面的方式式进行，但不应应寻求、提出或或允许更更改投标标文件中中的价格格或实质质性内容容。17.招标人人的权利利投标人应应知道，招标人人无义务务必须接接受所收收到的最最低报价价的标书书或其他他任何投投标书，

19、并且亦亦无义务务对未中中标者作作出任何何解释。招标人在在与中标标人签订订合同或或向未中中标人支支付招标标文件中中约定的的补偿费费用后，招标人人拥有中中标方案案/投标标方案的的知识产产权。18.投标保保证金18.11投标人人须在领领取招标标文件的的同时，提交 万元人人民币的的投标保保证金，招标人人只接受受以转账账支票形形式开具具的投标标保证金金。18.22如果投投标人同同意适当当延长投投标文件件有效期期的话，投标人人应将投投标保证证金的有有效期相相应地延延长。18.33对于未未能按要要求提交交投标保保证金的的投标人人，投标标人的投投标将被被拒绝。18.44未中标标的投标标人的投投标保证证金将在在

20、招标人人与中标标人签订订合同后后的300日历日日内无息息退回。18.55中标人人的投标标保证金金，在中中标人按按照招标标文件约约定时间间签署合合同协议议书并按按本招标标文件要要求提供供了履约约保证金金或保函函后，予予以无息息退还。18.66如有下下列情况况，招标标人将没没收投标标保证金金：a.投投标人在在投标文文件有效效期内撤撤回其投投标文件件；b.中中标人拒拒绝签订订合同；c.中中标人未未能在规规定期限限内提供供符合本本招标文文件要求求的履约约保函；d.投投标人未未遵守本本招标文文件的其其它有关关规定。19.开标19.11本次招招标的开开标由招招标人自自行组织织。19.22除了对对按照本本须

21、知有有关的规规定提交交了合格格的撤回回通知书书的投标标文件将将不予开开封之外外，招标标人将检检查投标标文件，以便确确定它们们是否完完整，是是否按要要求提供供了投标标保证金金，是否否正确地地签署了了文件，以及是是否按要要求编制制。20.评标20.11招标人人将组建建评标委委员会进进行评标标进行评评标。20.22招标文文件进行行评审前前，招标标人会对对投标文文件的符符合性进进行审查查。如果果经过评评标委员员会初步步审查，确认任任何投标标文件出出现以下下任何一一种情况况，应作作为废标标处理：投标文件件未能按按照规定定包装密密封；未按招标标文件要要求盖章章和签字字的；未按规定定的格式式填写，内容不不全

22、或关关键字迹迹模糊、无法辩辩认的；投标人提提交两份份或多份份内容不不同的投投标文件件，或在在一份投投标文件件中对同同一招标标项目报报有两个个或多个个报价，且未声声明哪一一个有效效，按招招标文件件规定提提交备选选投标方方案的除除外；（若有资资格预审审）投标标人名称称与资格格预审时时不一致致的；投标文件件逾期送送达的；投标方未未按要求求参加开开标会议议；未达到投投标文件件要求之之深度的的；投标方申申报的资资格、业业绩等的的文件和和材料存存在弄虚虚作假情情况的；未按招标标文件要要求提交交投标保保证金的的；（若若本次招招标不要要求投标标保证金金的，则则在括号号中标注注“不适用用”字样）21.中标及及授

23、予合合同21.11在投标标文件有有效期内内，招标标人将用用书面形形式通知知中标人人其投标标文件被被接受。21.22中标通通知书将将成为合合同的组组成部分分。21.33合同授授予标准准招标人将将把合同同授予能能够满足足招标文文件实质质性要求求的投标标人。21.44接受和和拒绝任任何或所所有投标标的权利利招标人保保留在授授权之前前任何时时候接受受或拒绝绝任何投投标，以以及宣布布招标程程序无效效或拒绝绝所有投投标的权权利，对对受影响响的投标标人不承承担任何何责任，也无义义务向受受影响的的投标人人解释采采取这一一行动的的理由。招标人人并非必必须把合合同授予予投标价价格最低低的投标标人。20.55招标人

24、人将以书书面方式式通知合合作方开开始协谈谈具体的的合同条条款，并并签订合合同。22.（不适适用）23.其他23.11 任任何因投投标人对对本投标标须知内内所述条条款的理理解有误误或疏忽忽而在日日后提出出的索赔赔，将不不获受理理。23.22 除除上述标标书条件件和标书书文件之之外，招招标人的的其它基基本要求求明确如如下：（1）投投标方有有下列行行为者，招标单单位有权权取消其其投标资资格：投投标者弄弄虚作假假，串通通陪标、哄抬标标价或虚虚报企业业资质等等，投标标者在投投标期间间向有关关人员行行贿或以以其它手手段谋取取不正当当利益。（2）投投标方不不得以任任何形式式打听和和收集评评审情况况，不得得以

25、任何何形式干干扰评审审工作。投标方方若违反反上述要要求，一一旦证实实将影响响其中标标资格。（3）投投标方需需明确承承诺所有有提供的的策划方方案中若若涉及侵侵犯他人人知识产产权问题题时，所所有的侵侵权责任任均与招招标人无无关，如如因此侵侵权行为为给招标标人造成成直接和和间接的的经济损损失，需需由投标标方负责责赔偿。若不涉涉及任何何侵权，则上述述策划方方案等知知识产权权应归招招标人所所有。（4）对对于人员员的要求求，招标标人有权权对服务务成员提提出更换换要求，直至招招标人满满意，合合作方若若中途更更换服务务成员须须征得招招标人的的同意。23.33 所有有有关投投标事宜宜请按以以下方式式与招标标人联

26、系系：联系人：电子邮件件：电 话话：传 真真：地 址址：邮 编编：附件：（在投标标须知中中，使用用篇幅较较大的，可另作作附件补补充） 第二部分分 投标标书 投标书第 页 共 2 页（1）投投标函致：公司司经仔细阅阅读研究究了全部部标书文文件，我我/我们愿愿按照上上述文件件之要求求，参与与贵司项项目关于于造价咨咨询招标标事项的竞竞标。我司接受受贵司采采用“本次招招标以费费率模式式计价（含税）”的计价价模式。贵司安安排的在在本工程程范围内内的工作作，我司司均不拒拒绝，该该风险由由我司自自行承担担。我司司的报价如如下：（1）招招标阶段段：(大写写：千分分之)，以招标标工程中中标金额额为基数数计算，具

27、体为为：招标标阶段咨咨询费用用 = 委托人人招标工工程中标标金额。（2）施施工阶段段：(大写写：千分分之)，以施工合合同为基基数计算算，具体体为：施施工阶段段咨询费费用 = 委托托人施工工合同金金额 。（3）结结算阶段段：(大写写：千分分之)，以委托结结算金额额为基数数计算，具体为为：结算算阶段咨咨询费用用 = 委托人人委托结结算金额额 。（注：该该咨询费费为本合合同唯一一定价，无论规规划调整整、设计计方案变变更、施施工图调调整等情情况，均均不做调调整。）如果我/我们的的投标书书被接纳纳，我/我们保保证按时时按质完完成合同同所约定定的全部部事项。我/我们们同意在在从规定定的截标标日期起起的日历

28、历日内（由招招标人确确定）遵遵守本投投标书。在此期期限届满满前，本本投标书书仍然对对我/我们具具有约束束力，并并可随时时被接纳纳。我/我们们确认即即使在回回标时注注明有附附加条款款或建议议等，另另外列明明该等建建议对项项目本及及标价的的影响，均视作作为仅供供贵司参考考用，而而不会成成为投标标的一部部分。我/我们们确认已已完全按按招标文文件填妥妥并提交交一切所所需的资资料。我/我们们同意贵贵司不受受约束去去接受价价格最低低的或其其他投标标书，同同时不需需作出解解释。一旦我/我们的的投标书书被接纳纳，我/我们将将在中标标通知发发出之日日起随时时按贵司司要求的的期限签签署合同同和履行行合同。投标单位

29、位：（盖盖章）法人或法法人授权权代表签签署：日期：投标书 （2）法法定代表表人身份份证明单位名称称：单位地址址：姓名： 性别：职务：年龄：身身份证号号：系的法定定代表人人。特此证明明投标人：（盖章章）日期：年年 月月 日日授权委托托书（投标人人名称） （以下下简称“本公司司”），系系根据中中华人民民共和国国法律设设立并存存续的公公司，其其注册地地址在。根据本本公司做做出的决决定并依依据本文文件，谨谨郑重授授权（其其签字真真迹如下下所示）为本公公司正式式合法的的代理人人，该代代理人有有权代表表本公司司参加 （中建建地产一一线公司司） 项项目关于于造价咨咨询服务务事项的招招标事宜宜。代理理人在本本

30、项目投投标、开开标、评评标、合合同谈判判过程中中所签署署的一切切文件和和处理与与之有关关的一切切事务，本公司司均予以以承认本授权书书经法定定代表人人签署并并加盖本本公司公公章后生生效；代代理人转转委托他他人无效效。本授权书书有效期期限自 年 月 日起至至 年 月日日止。公司：（盖章章）法定代表表人：代理人：身份证号号： 二年年 月日日第 页 共 1页（3）服服务承诺诺表服务承诺诺：投标单位位（盖章章） 投标单位位代表签签字：（盖章） 日 期：PAGE 28第 页 共 1 页（4）企企业营业业执照、资质证证书、税税务登记记证、机机构代码码证及有有关信誉誉证书（复印件件）第 页 共 1 页（5）近

31、近三年经经审计的的财务报报表复印印件第 页 共 1 页（6）企企业一般般情况表表投标人全全称企业类型型营业执照照1、主营营业务: 2、编编号：33、发照照单位：企业资质质1、等级级: 22、证书书号： 3、发发证单位位：企业成立立日期注册资本本（万元）现有职工工总人数数（人）法定代表表人1、姓名名： 2、职称： 33、联系系电话：技术负责责人1、姓名名： 2、职称： 33、联系系电话：联系人1、姓名名： 2、职称： 33、联系系电话：企业地址址邮编电话传真企业简介第 页 共 1 页（7）项项目组成成员人员员名单情情况表实施人员员姓名性别职 务职 称专 业负责业务务代表性项项目注：本表表中人员员

32、必须是是今后实实施人员员，招标标人将对对参与人人员严格格对照，如有差差异，招招标人可可以拒绝绝，并按按投标人人违约处处理。本本表后附附上述人人员的身身份证、注册证证书、职职称证、毕业证证、养老老保险证证等和投投标人认认为有必必要的所所有证件件的复印印件（彩彩印）。投标单位位（盖章章） 投标单位位代表签签字：（盖章） 日 期： 第 页 共 1 页（8）项项目组负负责人简简历业绩绩表姓名性别职务职称学历年龄参加工作作时间执业资格格专业工作年限限从事工程程造价咨咨询工作作建设单位位项目名称称建设规模模（m22）时间工程规模模注：本表表中项目目经理必须须是今后后实施人人员，招招标人将将对参与与人员严严

33、格对照照，如有有差异，招标人人可以拒拒绝，并并按投标标人违约约处理。本表后后附本人人的身份份证、注注册证书书、职称称证证等等和投标标人认为为有必要要的所有有证件的的复印件件（彩印印）。投标单位位（盖章章） 投标单位位代表签签字：（盖章） 日 期： 第 页 共 1 页（9）所所承揽的的知名房房地产建建设项目目造价咨咨询业务务建安投资资大于11亿元项项目一览览表序号工程名称建筑面积工程规模模（万元元）服务内容项 目目负责人建设单位位（委托单单位）建设单位位联系人人及联系系方式第 页 共 1 页（10）相关证证明文件件 包括但但不限于于：企业业营业执执照、资资质证书书、税务务登记证证、机构构代码证证

34、及有关关信誉证证书原件件；项目目负责人人身份证证、注册册执业证证、职称称证原件件等（与与投标书书中彩印印件核对对）。第 页 共 1 页（11）造价咨咨询服务务实施方方案第 页 共 1 页（12）限额设设计建议议指标。 第三部分分 技术术招标要要求 技术招标要求第 页 共1页技术招标标要求（一线公公司根据据项目的的具体技技术要求求进行填填写，但但应注意意与合同同范本的的条件的的一致性性，并作作为合同同的附件件之一）一、工程程概况1.1工程名名称：。1.2总投资资规模：。1.3建安投投资：。1.4建设期期：年。1.5招标内内容：以以招标方方式选择择一家具具有造价价咨询甲甲级资质质，并且且业绩优优良

35、、信信誉良好好的造价价咨询单单位，完完成本工工程中下下述招标标任务的的工作。二、投标标单位基基本条件件2.1应是具具有独立立资格的的法人单单位，且且具有国国家建设设行政主主管部门门认定的的*资资质。2.2注册资资本金：人民币币以上。2.3近3年年具有类类似规模模的工程程的业绩绩，类似似规模指指。2.4拟派往往本工程程的主要要管理人人员必须须具有与与拟担任任职务相相适应的的资历与与经验。其中项项目负责责人资历历要求：工作经经历；服务范围围3.1服务范范围：经经招标人人委托的的建安工工程的招招标、施施工及结结算阶段段，建安安工程包包括但不不限于：土石方方工程、护坡、降水、地基及及地基处处理、结结构

36、、建建筑、机机电、电电梯、消消防、粗粗/精装装修、园园林景观观、供配配电、采采暖、弱弱电智能能化、人人防、售售楼处结结构及精精装修、公共部部分精装装修及样样板间结结构精装装修、配配套设施施、红线线内道路路、室外外工程及及小市政政、属于于政府性性收费工工程（例例如天然然气工程程等）等等红线内内所有建建安工程程。各阶阶段服务务内容：3.1.1 招招标阶段段：招标标前的方方案对比比；招标标分阶段段的单项项工程招招标前预预算书、成本控控制建议议方案编编制；初初版图纸纸的经济济测算；招标计计划编制制；招标标文件编编制；施施工图经经济评审审；工程程量清单单编制；招标控控制价编编制、招招标答疑疑、清标标、经

37、济济指标分分析等工工作；清单编编制图纸纸版本变变更不超超过2次次（含22次，超超过2次次的可酌酌情增加加咨询费费用）。3.1.2 施施工阶段段：施工工方案进进行经济济分析；设计变变更、现现场签证证审核、管理；工程进进度款审审核；为为索赔处处理依据据招标人人有关程程序流程程及时提提供相关关资料信信息。3.1.3 结结算阶段段：收集集结算过过程资料料、编制制工程结结算书，按要求求审核施施工单位位工程结结算书，结算数数据分析析及储存存。3.2以上资资料成果果应提供供worrd、eexceel电子子文档以以及相关关的计算算底稿。 第四部分分 合同同条款及及格式 建设工程程造价咨咨询协议议书有限公司司（

38、以下下简称委委托人）与有限限公司（以下简简称咨询询人）经经过双方方协商一一致，签签订本合合同。第一条工程概概况委托人委委托咨询询人为以以下项目目提供建建设工程程造价咨咨询服务务：1.1项项目名称称：。1.2工工程地点点：。1.3服服务类别别：项目目造价咨咨询服务务。1.4工工程规模模：。第二条工程范范围2.1造造价咨询询服务业业务涵盖盖的工程程范围包包括但不不限于：土石方方工程、护坡、降水、地基及及地基处处理、结结构、建建筑、机机电、电电梯、消消防、粗粗/精装装修、园园林景观观、供配配电、采采暖、弱弱电智能能化、人人防、售售楼处结结构及精精装修、公共部部分精装装修及样样板间结结构精装装修、配配

39、套设施施、红线线内道路路、室外外工程及及小市政政、属于于政府性性收费工工程（例例如天然然气工程程等）等等红线内内建安工工程招标标阶段、施工阶阶段、结结算阶段段造价咨咨询服务务。2.2委委托人有有权决定定将以上上工程工工作内容容全部或或部分委委托给咨咨询人，对于委委托人委委派的业业务，咨询人人不得以以任何理理由拒绝绝。第三条建设工工程造价价咨询业业务范围围：“建设工工程造价价咨询全全过程服服务”业务包包括但不不限于如如下内容容：3.1招招标阶段段3.1.1招标标前的方方案对比比：咨询询人应分分析建设设项目的的定位及及具体情情况，并并结合当当时、当当地有关关各物业业类型建建造标准准，向委委托人提提

40、供材料料设备选选型优化化及多方方案比选选等书面面咨询意意见。3.1.2招标标分阶段段预算及及成本方方案编制制：3.1.2.11编制招招标分阶阶段的单单项工程程招标前前预算书书。3.1.2.22编制项项目开发发成本控控制计划划文件并并根据委委托方要要求及时时修正，提交有有关编制制及/或或修正报报告。3.1.3初版版图纸经经济测算算，对扩扩初阶段段图纸和和初版施施工图纸纸进行各各项指标标的测算算，并结结合发包包人的建建造标准准和当地地常规做做法进行行建筑安安装各专专业的经经济评审审，出具具详细有有针对性性的书面面报告。3.1.4编制制招标计计划并报报经委托托人批准准。3.1.5招标标文件编编制：咨

41、咨询人拟拟订发包包方案、编写招招标文件件、发布布招标公公告，制制定资格格预审条条件和文文件、组组织接收收投标申申请人报报名、审审查潜在在的投标标人资格格，确定定潜在投投标人。3.1.6施工图图经济评评审:3.1.6.1根根据委托托人提供供的施工工图进行行经济审审核，出出具施工工图经济济评审意意见。3.1.6.2根根据施工工图，按按委托人人的要求求测算钢钢筋含量量、混凝凝土含量量、窗积积比、墙墙积比等等指标，出具书书面意见见及建议议。施工工图经修修改后，咨询人人须随时时配合进进行测算算。3.1.7工程量量清单编编制：3.1.7.1清清单编制制及时、准确；咨询人人根据委委托人提提供的施施工图纸纸、

42、相应应资料、清单规规范及委委托人书书面交底底等资料料编制工工程量清清单，同同时提供供签字盖盖章确认认的工程程量清单单书面及及电子文文档。3.1.7.2咨咨询人须须提供工工程量计计算书(包含计计算底稿稿、图形形计算文文件、钢钢筋抽算算等书面面或电子子文档)，书面面计算书书中计算算过程须须清晰，工程量量计算书书与清单单工程量量数量须须一一对对应。3.1.7.3咨咨询人编编制工程程量清单单时间要要求：总总包工程程量清单单编制时时间不得得超过115天，其他单单项工程程清单编编制时间间不得超超过5天天。所有有文件需需按甲方方规定的的时间提提交，并并且不能能以资料料不全甲甲方提供供图纸提提供电子子版没提提

43、供蓝图图为借口口故意拖拖延完成成任务时时间。3.1.7.4咨咨询人须须全力配配合委托托人进行行清单工工程量复复核，对对复核出出现的问问题进行行调整。3.1.7.5委委托人、投标单单位及施施工单位位对清单单工程量量提出的的任何差差异，咨咨询人须须全力配配合与委委托人、施工单单位及投投标单位位核对工工程量。3.1.8标底编编制：3.1.8.1按按照委托托人要求求的形式式，在委委托人要要求的时时间内完完成标底底编制。除非委委托人批批准，咨咨询人应应以施工工图预算算的形式式提供标标底，而而不得以以估算的的方式提提供标底底。3.1.8.2标标底编制制：编制制及时、准确；标底合合理反映映市场水水平，要有单

44、单价合理理性分析析；提供供签字盖盖章的成成果文件件书面及及电子文文档。3.1.9招标答答疑：在招标标期间将将投标单单位提出出的疑问问（合约约及经济济上的问问题）进进行分析析、汇总总、解答答；咨询询人负责责位回复复有关疑疑问，全全部疑问问及回复复经委托托人确认认后统一一由委托托人发放放给各投投标单位位。3.1.10清标标：按委委托人要要求的格格式提供供清标报报告书面面及电子子文档，分析并并比较各各投标单单位报价价统计误误差、计计算误差差、总价价比较、单价比比较等，并指出出各投标标报价中中偏高或或低于成成本的单单价。3.1.11以最最后审定定的工程程清单预预算为基基础作指指标含量量分析：提交委委托

45、人指指定的含含量分析析表格。3.1.12根据据本项目目的具体体情况，并结合合当时、当地有有关招投投标方面面的政策策文件，及时向向委托人人提供书书面的咨咨询意见见。3.1.13清清单编制制图纸版版本变更更不超过过2次（含2次次，超过过2次的的可酌情情增加咨咨询费用用）。3.2施施工阶段段3.2.1施工工方案：对施工工方案进进行经济济分析，提供分分析报告告及合理理化建议议。3.2.2设计计变更、现场签签证审核核、管理理；3.2.2.11及时估估算，提提供变更更、签证证的合理理化建议议；根据据委托人人的指示示，在变变更发出出时，对对造价进进行初步步估算，如属重重大变更更签发时时（超过过人民币币10万

46、元元），需需在委托托人规定定时间内内（具体体时间以以委托人人的发函函规定时时间为准准，咨询询人不得得变更时时间），对其做做造价评评估并提提交委托托人。3.2.2.22设计变变更与签签证内容容准确性性、合理理性；咨咨询人应应在委托托人规定定时间内内完成设设计变更更与签证证的造价价编制，并保证证变更造造价编制制的准确确性、及及时性，避免延延误工期期及引起起委托人人误判。3.2.3工程程进度款款审核3.2.3.11根据委委托人要要求，咨咨询人对对工程进进度款的的支付进进行审核核，按委委托人要要求的格格式出具具工程进进度款付付款汇总总表、付付款意见见、未来来付款计计划调整整表。根根据业主主要求现现场处

47、理理紧急问问题。3.2.3.22每月组组织委托托人、监监理、总总承包及及各专业业分包检检查工地地当月累累计已完完成的工工程进度度，审核核各单位位中期付付款（各各项付款款审核的的期限为为3个日历历天，包包括从收收到付款款申请至至审核完完成、当当月付款款汇总表表及未来来付款计计划调整整表等工工作内容容），确确保工程程款支付付符合合合同约定定并与工工程进度度同步。出具工工程进度度款当月月付款汇汇总表、付款意意见及未未来付款款计划调调整表等等，控制制工程价价款的结结算。3.2.4索赔处处理3.2.4.1在合合同管理理过程中中，当有有施工单单位索赔赔意向函函件出现现时，咨咨询人须须在委托托人要求求时间内

48、内解决该该类问题题，并及及时提出出反索赔赔的建议议及措施施，并提提交书面面报告。3.2.4.2施工工过程的的合理索索赔，咨咨询人须须审核其其索赔成成立依据据、造价价金额及及是否涉涉及与其其他单位位的扣款款分摊。3.2.4.3施工工过程的的不合理理索赔，咨询人人根据其其合同条条款，发发出否定定意见，并提交交书面报报告。需需要时，与施工工单位专专题讨论论其不合合理索赔赔的依据据。3.3结结算阶段段3.3.1咨询询人编制制工程结结算书：咨询人按按照委托托人要求求计算变变更洽商商、施工工图纸与与招标图图纸差异异，计算算暂定数数量、暂暂定金额额、暂定定单价等等金额调调整，确确定结算算价款，编制最最终工程

49、程结算书书。3.3.2咨询询人审核核施工单单位工程程结算书书：按照照委托人人的要求求审核施施工单位位“工程结结算书”包括但但不限于于：结算算流程符符合性，结算资资料完整整性，结结算及时时性，结结算工程程量、变变更签证证、索赔赔金额、工程造造价准确确性等。并出具具审核报报告，配配合委托托人完成成结算造造价分析析并提供供成果文文件。3.3.3结算算数据分分析及储储存：按按委托人人要求建建立结算算数据分分析数据据库（包包含电子子版）并并提供给给委托人人。3.3.4当工工程竣工工或根据据合同的的其他约约定委托托人启动动单项工工程结算算时，委委托人与与咨询人人双方首先先对承供供商上报报的结算算资料进进行

50、首轮轮初审，由委托托人确定定初审金金额；根据委托托人授权权再由咨询人人对初审审结算资资料进行行全面详详尽审核核。3.4对对于上述述各阶段段的资料料成果，咨询人人应提供供worrd、eexceel电子子文档以以及相关关的计算算底稿。第四条造造价咨询询费用及及支付方方式4.1本本合同造造价咨询询费用暂暂估为元元，按照照如下费费率结算算：（1）招招标阶段段：(大写写：千分分之)，以招标标工程中中标金额额为基数数计算。具体为：招标阶阶段咨询询费用= 委委托人招招标工程程中标金金额 （2）施施工阶段段：(大写写：千分分之)，以施工合合同为基基数计算算。具体为：施工阶阶段咨询询费用= 委委托人施施工合同同

51、金额（3）结结算阶段段：(大写写：千分分之)，以委托结结算金额额为基数数计算。具体为：结算阶阶段咨询询费用= 委委托人委委托结算算金额本合同项项下各阶阶段工程程咨询费费均按照照以上费费率结算算咨询费费，该咨咨询费为为本合同同唯一定定价，无无论何种种情况不不做调整整。总承承包工程程竣工结结算完成成后，双双方结算算造价咨咨询费。4.2以以上咨询询费用已已包括以以下内容容：（1）中中国政府府根据现现行税法法对咨询询人课征征的有关关执行本本合同所所发生的的一切税税费由咨咨询人承承担；在在中国以以外对咨咨询人课课征的有有关执行行本合同同所发生生的一切切税费由由咨询人人自行支支付。（2）如如需翻译译服务，

52、其费用用由咨询询人自理理。（3）咨咨询人所所有文件件（如招招标文件件、合同同文件、报告等等）的编编制、复复印、装装订、传传真及送送达费用用。（4）咨咨询人的的交通费费、通讯讯费、差差旅费及及加班费费等。（5）驻驻地造价价工程师师的费用用（此处处指完成成本合同同文件中中规定的的项目而而咨询人人必须进进场的造造价工程程师费用用）。4.3费费用支付付方式4.3.1 本本合同无无预付款款的支付付； 4.3.2招标标阶段：在招标标工作完完成且相相应合同同签订后后支付该该项招标标阶段咨咨询费用用的900%（百百分之九九十）。4.3.3施工工阶段：该阶段段造价咨咨询费用用按季度度进行支支付，每每季度支支付费

53、用用为工程程完成产产值对应应的造价价咨询费费用的880%（百分之之八十）。4.3.4结算算阶段：在结算算工作完完成后支支付该项项工程结结算阶段段造价咨咨询费用用的80%（百分之之八十）。4.3.5工程程竣工且且造价咨咨询费结结算完毕毕，委托托人支付付剩余造价价咨询费费用。4.3.6委托人人支付给给咨询人人咨询服服务费前前，咨询询人均须须提供等等额发票票否则导导致的委委托人付付款延迟迟，委托托人不承承担任何何责任，咨询人人也不得得因此怠怠于履行行本合同同。4.3.7双方同同意用人人民币支支付酬金金，按零零汇率计计付。4.3.8双方同同意以转转账或电电汇方式式支付咨咨询费用用；咨询询人须提提供国内

54、内账户。4.4咨咨询人的的账户信信息帐户：帐号：开户行：4.5审审减奖励励：以初初审金额额为基数数当经委托托人最终终核定的的审减金金额大于于6%（不包含含6%）时，对对超过66%上限限部分的的审减额额，委托托人按33%计取取奖励，从扣减减承供商商的结算算款中支支付给咨咨询人。审减奖奖励的计计算公式式为：奖奖励=初审金金额-委委托人最最终核定定金额（1+6%）3%第五条服务要要求5.1基基本原则则： 5.1.1咨询询人及委委派的造造价工程程师必须须严格遵遵守中国国建设工工程造价价管理协协会于220022年6月月18日日以中价价协（220022）第0015号号文件颁颁发的工程造造价咨询询单位执执业

55、行为为准则和造价工工程师职职业道德德行为准准则，必须严严格按照照中国建建设工程程造价管管理协会会20002年66月188日以中中价协（20002）第第0166号文件件颁发的的工程造造价咨询询业务操操作指导导规程中的相相关内容容实施造造价咨询询服务。委托人人查实咨咨询人及及委派的的造价工工程师有有违反工工程造价价咨询职职业道德德的行为为，委托托人有权权即时解解除合同同，不支支付咨询询费，咨咨询人应应赔偿损损失并向向委托人人支付该该单项工工程该阶阶段咨询询费基本本收费550%的的违约金金，委托托人可报报请行业业主管部部门按有有关规定定严肃查查处。5.1.2咨询询人应依依自身专专业知识识及丰富富的业

56、务务经验，为委托托人提供供合同所所述咨询询服务，咨询人人应满足足委托人人成本上上审核的的有关要要求，及及时、高高效的完完成委托托人交付付的各项项工作。咨询人人提供咨咨询服务务不得增增加委托托人的任任何负担担。5.1.3双方方明确，咨询人人仅应按按照合同同约定为为委托人人提供咨咨询服务务，不作作为委托托人的代代理或代代表，咨咨询人不不得代表表委托人人向投标标单位、施工单单位或相相关利益益方做出出任何承承诺，不不得就合合同所述述工程或或业务向向他人做做出任何何未经委委托人事事先书面面同意的的认可、确认等等。5.1.4如发发生造价价争议，由委托托人组织织咨询人人在委托托人办公公室核对对；出现现争议时

57、时咨询人人只能在在委托人人组织下下方可与与投标单单位、施施工单位位或他人人沟通；核对及及沟通过过程中，咨询人人不得向向投标单单位、施施工单位位或相关关利益方方提供工工程造价价可能增增加的任任何信息息，增加加工程造造价必须须由委托托人签字字并盖章章同意后后方可提提出。否否则，委委托人有有权即时时解除合合同，不不支付咨咨询费，咨询人人应赔偿偿损失并并向委托托人支付付该单项项工程该该阶段咨咨询费基基本收费费50%的违约约金，委委托人可可报请行行业主管管部门按按有关规规定严肃肃查处。5.2基基本要求求5.2.1咨询询人要对对委托人人提供的的全部资资料必须须作到对对外严格格保密，不得外外借、外外传或非非

58、为委托托目的而而进行利利用。如如有此类类违约行行为，委委托人有有权即时时解除合合同，不不支付咨咨询费，咨询人人应赔偿偿损失并并向委托托人支付付该单项项工程该该阶段咨咨询费基基本收费费50%的违约约金，委委托人可可报请行行业主管管部门按按有关规规定严肃肃查处。5.2.2造价价咨询工工作委托托程序：委委托人根根据项目目需要选选取需要要咨询人人提供造造价咨询询服务的的工程及及对应的的阶段，由委托托人发出出签字盖盖章确认认的造造价咨询询业务委委托单(具体体见附件件一)，并向咨咨询人提提供该工工程施工工图纸、设计变变更、现现场签证证等相关关资料；咨询人人根据委委托人提提供的资资料编制制符合委委托人要要求

59、的咨咨询成果果，经咨咨询人委委派的项项目经理理签字确确认并加盖咨咨询人单单位公章章后报送送委托人人。5.2.3对于于咨询人人出具的的工作成果果，委托托人将进进行复核核或最终终核定，如委托托人经复复核或最最终核定定后，给给委托人人造成了了经济损损失，则则咨询人人应承担担赔偿责责任。5.2.4咨询询人不得得私自与与投标单单位、施施工单位位或相关关利益方方接触，进行任任何有危危害委托托人利益益的合作作和经济济活动，否则，委托人人有权即即时解除除合同，不支付付造价咨咨询费，咨询人人应赔偿偿损失并并向委托托人支付付该单项项工程该该阶段咨咨询费基基本收费费50%的违约约金，委委托人可可报请行行业主管管部门

60、按按有关规规定严肃肃查处。5.2.5所有有的提交交给委托托人的工工作成果果除签字字盖章的的文字资资料外，还须提提交可编编辑电子子文件且且须与书书面文字字资料相相一致。5.2.6当阶阶段造价价咨询工工作完成成后，咨咨询人做做好工作作总结报报告，咨咨询人可可根据自自己的工工作经验验向委托托人提出出有关造造价管理理方面的的建设性性意见，并根据据委托人人提供的的表格对对结算项项目的技技术经济济指标进进行统计计分析，填写建筑技技术经济济指标。5.3质质量标准准5.3.1咨询询人提供供的工程程量清单单应全面面反映施施工图包包含的内内容，不不得多项项、漏项项，工程程量计算算准确，且工程程量误差差率3%(以单