




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1、第 页2022建筑合同模板集锦九篇建筑合同模板集锦九篇随着法律观念的深入人心,合同的法律效力与日俱增,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道合同的格式吗?下面是我为大家整理的建筑合同9篇,希望能够帮助到大家。建筑合同 篇1建设单位: (以下简称甲方)施工单位: (以下简称乙方)依据?中华人民共和国经济合同法?建筑安装工程承包合同条例?及有关规定,经甲乙双方协商一致,甲方愿把儋州市天湖花园住宅小区经济适用房工程承包给乙方施工,为明确双方责任,确保工程顺利完成,特订立如下合同条款,以致共同遵守:一、工程工程1、工程名称:儋州天湖花园经济适用房。2、工程地址:儋州市中兴大道。3、工程范围:
2、按设计图纸要求所有内容到达竣工验收,交房使用标准。 除桩根底外的2栋楼的土建、水电安装工程;地上11+1层2栋,框剪结构,含电梯和公共局部装修,毛坯房和电梯标准(参照松涛花园5#、6#楼)含根底挖运土方,外运土方等全部内容;4、总建筑面积约13864(以施工图纸为准)。5、给排水做到外墙1.5米,室内给水,到入户水表后安装一个阀门;6、承包方式:一次性固定单价合同,包括一切不可预见费用;7、承包单价:1750元/每平方米,工程款预计:2426万(含税金);8、强弱电工程;设计包括的强、弱电,配电箱、配电柜、入户进入端子箱等均由乙方负责。弱电局部只预埋不穿线。9、防水、保温、楼梯、栏杆、铝合金等
3、按设计及标准要求标准施工;公共局部电梯间及楼梯间地面为防滑地砖、墙面为白色仿瓷涂料;入户门价格必须到达每樘1000元;品牌由甲方确定。二、施工准备1、甲方(1)负责做好水通、电通和道路通;(2)组织有关人员进行施工技术交底;(3)委派 为现场代表,对工程质量进行监督、检查,负责签证,核实工程量及进度报表以及负责甲方应该承当的有关部门事宜。2、乙方(1)负责红线内的临时设施、水、电接入及运料道路;(2)现有板房使用,按原价折给乙方所有,从合同生效开始办理交接手续;(3)组织施工人员和材料、机械进场;(4)负责编制施工组织设计、施工方案及内业资料,确保到达交工验收标准;(5)委派 为现场代表,负责
4、工程施工质量,施工平安,提供工程进度报表以及负责乙方应该承当的有关部门事宜。三、工程期限本工程经甲乙双方协商一致,总工期 300 天(日历日)。(如台风、暴雨等非乙方原因及不可抗力原因,需经甲方代表签证后,工期相应顺延)开工日期,以甲方确认的开工时间为准,共计10个月时间,总工期 300 天。四、本工程竣工质量为一次性合格工程1、乙方必须严格按照国家颁发的建筑工程标准、规程和标准进行施工;2、乙方在施工中必须遵守以下规定;(1)凡用于本工程的材料必须保质保量,并由甲方驻工地代表认可同意前方可用于工程施工;(2)隐蔽工程必须经甲方驻工地代表检查验收合格后,方可进行下道工序的施工;(3)乙方在施工
5、中发生质量问题应及时报告甲方代表,经整改并报甲方同意,方可进入下一道工序施工;(4)工程竣工后:乙方应按规定进行保修、保修时间自通过验收之日起为一年。五、平安生产与文明施工1、施工现场平安管理按照谁施工谁负责的原那么,由施工方全面负责,必须按?海南省建设工程施工平安管理条例?和海南省建设工程平安施工操作规程等有关规定进行施工,并且与公司签订平安管理责任协议。2、如因违反平安操作规程和相关的平安管理条例而造成平安事故,一切责任由乙方负责。3、乙方应按规定采取严格的平安措施、做到平安生产、文明施工,施工中发生的平安事故及其所造成的经济损失,全部由乙方负责。4、乙方在施工过程中,必须听从甲方工地负责
6、人指挥,配合施工,碰到问题,随时商量解决。六、工程价款支付及结算本工程为固定单价包干合同:承包总价暂定为人民币(含税金)2426万元;承包人自行垫资完成11+1层2栋主体框架到第6层时(五层顶楼板),发包人按承包人总造价的的25%(242625%=606万),支付工程进度款给承包人,且在次月5日前支付;承包人完成11+1层2栋到封顶时发包方按承包人总造价的25%(242625%=606万),支付工程进度款给承包人,且在次月5日前支付;工程完工验收合格7日内支付总工程量的25%(242625%=606万)工程款给承包人且在次月5日前支付;工程结算审计完成后,发包人在10个工作日内支付至审计总造价
7、的97%给承包人;剩余3%作为保修金,在工程竣工验收合格满一年后10天内付清(不计利息)。七、争议解决双方在履行过程中发生合同争议,首先协商解决,协商不成,提交人民法院诉讼解决。八、其它约定1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章后三日内乙方交纳保证金到甲方指定账户后生效。2、其它未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本协议签订后三日内,乙方支付壹仟万保证金到甲方(松涛管理局)指定账户后合同生效。退保证金的时间,按支付工程款的时间每次退还25%。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日建筑合同
8、篇2甲方:乙方:根据?中华人民共和国劳动法?、?中华人民共和国劳动合同法?和国家及省的有关规定,甲乙双方按照合法、公平、平等自愿、协商一致、老实信用的原那么订立本合同。一、劳动合同期限合同期从根底放线起至外墙施工完毕时止。二、工作内容和工作地点1、乙方的岗位职务为施工员。2、乙方的工作任务和职责见“附件一。3、乙方的工作地点为武胜县弘武大道56号。三、工作时间和休息休假1乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步,不得无故迟到旷工。2但凡建筑工人上工的日子,乙方都要到现场进行施工管理。3乙方回办公室做资料的时间要尽量避开重要施工时段,做到现场管理和做资料两不误。4、甲方因生产工作需要可以延长
9、工作时间,乙方不得拒绝,不得提出额外补偿。5、乙方不享受任何法定节假日和法定节假日。甲方停工时间视作乙方假休日,并按本合同约定的工资标准支付工资。四、劳动报酬1、乙方正常工作时间的工资为人民币4500元/月。2、该工资中已包括乙方的各种绩效薪酬、奖金、津贴、补贴。4、工资必须以货币形式支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。5、甲方每月 30 日发放当月工资。如遇法定休假日或休息日,那么提前到最近的工作日支付。6、乙方延长工作时间或者在双休日、法定休假日上班的,不支付加班工资,也不安排补休。五、社会保险和福利待遇1、临时合同期内,甲方不为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续
10、。只办理意外伤害保险。2、乙方患病或非因工负伤,甲方不给予医疗待遇,医疗期内不支付病假工资。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1、甲方按国家和省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的平安和健康。2、乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方生命平安和身体健康的行为,有权对甲方提出批评并向有关部门检举、控告。3、乙方因工负伤或者因工死亡的,甲方应按照政策予以补偿。七、权利和义务:因乙方责任造成施工错误,带来经济损失的,视具体情况由乙方承当赔偿责任。因赔偿引起的纠纷由仲裁机构仲裁解决。八、合同的变更甲乙双方经协商一致,可以变更
11、本合同,并办理书面变更手续。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。八、合同的解除和终止一解除1经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。2有以下情形之一的,甲方可以解除本合同:1乙方严重违反甲方规章制度的;2乙方严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;3乙方同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成甲方的工作任务造成严重影响,或者经甲方提出,拒不改正的;4乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事本合同约定的工作;3有以下情形之一的,乙方可以解除本合同:1甲方未及时足额支付劳动报酬的;2甲方的规章制度违反法律、法规的规定,损害乙方权益的;3甲方违反法律、行政法规强制性规定,致使本合同无效的;4
12、法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。乙方解除本合同,应当提前10日以书面形式通知甲方。二终止本合同期满或法定终止条件出现,本合同即行终止。九、调解与仲裁双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向甲方劳动争议调解机构申请调解。十、本合同“附件一、二,与本合同具有同等效力。甲方盖章或负责人签字:年月日乙方签章:年月日建筑合同 篇3发包方 (以下简称甲方) 分包方: (以下简称乙方)依照?中华人民共和国合同法?及有关规定,甲方将总包承建的 工程中的 劳务工程分包给乙方。为了明确甲、乙双方权利、义务、责任,结合工程的实际情况,经双方协商一致,达成如下协议:第一条
13、:工程概况第二条:分包具体工作内容第三条 分包工程及包干单价3.1 乙方劳务分包费用实行包干单价结算,包干单价包括:人工费、税费、停窝工费、未能预见费、管理费等费用。3.2 施工区域内的建筑材料、架料、机具的上、下车及人力转运(含二次转运)按每月每人 元包干。3.3 根底以上按建筑面积包干,建筑面积为:暂计m2,包干单价为 元/m2,其中基价 元/m2,质量 元/m2,平安 元/m2,工期 元/m2,文明施工 元/m2,材料节约 元/m2。注:假设乙方在分包施工中不能到达本合同所约定的相关标准,那么甲方有权扣除本合同第三条各包干单价中所含质量、工期、平安、文明施工、材料节约的相应局部价款,不再
14、支付。第四条 有关质量、工期、平安、文明施工、材料节约的具体要求及其他约定 4.1 质量:分包工程质量必须全部合格,质量等级到达,质量要求须由甲方现场工程工程部质监负责人按国家所规定的有关施工验收标准和标准验收和签发。假设乙方工程质量不符合验收标准,乙方须返工至验收标准为止,给甲方带来的一切损失(材料费、误工费、劳务费)由乙方承当,并按甲方与业主方的总合同所约定的质量处分条款执行。4.2 分包工程交甲方验收到达质量等级要求后,双方办理结算及财务手续时,应预留分包款总额的_%作为工程质量保证金(以下简称质保金),质保期为_年,保修期从单位工程移交业主之日起计算,保修期及期内权利义务按?建筑工程质
15、量管理条例?及?重庆市建设工程质量保修证书?内容执行。4.3分包工期以甲方现场工程工程部规定的分时分段具体工期及形象进度为准,工期由 甲方工程工程部经理签发。假设乙方擅自退场、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延误工期,乙方承当由此给甲方带来的一切直接和间接损失,并承当违约金 元/天。4.4 平安:严格执行建设部JGJ5999标准及?重庆市劳动平安条例?乙方应尽量杜绝伤、残、亡等平安事故,各种事故控制在工程工程部规定的指标范围内,该项指标由甲方现场工程工程部平安负责人签发。在分包工程施工期内所发生伤、残、亡等平安事故,在明确责任根底上,所产生的一切直接和间接费用甲乙双方按责任划分比例承当,善后处
16、理工作由甲、乙双方共同办理,乙方应按甲方有关规定做好统计上报工作。假设因乙方的责任造成平安事故的,乙方应承当全部平安事故处理费用,同时甲方有权向乙方追究由此产生的一切责任。乙方应主动配合甲方对入场人员进行平安教育和技术交底,假设因乙方人员违章操作引起的对自身或他人的伤害责任均由乙方自行承当。责任确定的裁定单位:一般事故为甲方总部平安管理部门;重大事故(如死亡事故等)为甲方上一级主管部门,并以裁定单位作出的事故调查报告书为责任确定的依据。4.4 文明施工:须到达甲方工程工程部规定的标准和要求,此项由甲方现场工程工程部经理指定专人签发,假设未到达要求 。4.5 材料使用、管理:由甲方施工员根据材料
17、消耗定额按分包工程量签发限额领料单,经甲方施工负责人或区段长审签后,乙方到甲方现场库房领取;凡超耗部份和乙方恶意浪费(不服从管理,不及时回收,不听安排,盲目施工等)局部的材料费由乙方全额全价(预算价)赔偿,同时甲方有权给予乙方适当的罚款。4.6 乙方进场后,假设不能到达甲方的质量、工期、平安、文明施工、材料使用管理的要求,影响甲方总包工程进行的,甲方有权勒令乙方出场,相关经济责任和损失均由乙方承当。第五条:劳务分包费的支付5.1 支付方式:银行转帐支票5.2 支付程序:乙方每月XX日按实物完成工作量统计报表报甲方审定,以建设方验收合格的书面依据和甲方负责人签字并加盖公章为付款的必要条件,按所完
18、成实物工作量的 %支付分包款,累计付至总分包款的 %时暂不支付,余款在建设方及监理验收合格后,办清结算并在建设方付清总包工程结算款、扣除质保金(按结算劳务费总额的 %)后付给乙方。质保金于 年保修期满后,扣除所发生的质量保修费后支付,保修期从单位工程移交建设方之日起计算。5.3 乙方的营业税和个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳,并向乙方出具纳税证明。5.4 假设因建设方拖欠甲方工程款而致甲方资金有困难时,乙方应共同分担由此产生的资金压力,即免除甲方延迟付款的责任。所余全局部包费待甲方收到建设方支付拖欠的总包工程款后按5.2款约定支付。第六条:临时设施、水、电由 。第七条:附那么7.1 本合同
19、条款所述的工程管理人员具体名单详见公示于甲方现场工程工程部 的管理人员简介。7.2 本合同未尽事宜,双方均应本着老实信用的原那么按有关规定协商解决,假设在此前提下仍不能解决,向甲方所在地人民法院起诉。7.3 本合同经双方签字盖章后生效,至合同分包工程完工交验,保修期满后自然失效。7.4 本合同一式份,甲方持份,乙方持份,每份具有同等法律效力。第八条:补充条款甲方: 乙方:地址: 地址:法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: : : 现场代表: 分包商: : :年 月 日 年 月 日建筑合同 篇4甲方法定代表人营业执照注册号资质等级在川通讯地址 乙方性别 居民身份证号码家庭住址邮
20、政编码户口所在地省(市)区(县)乡镇村根据?中华人民共和国劳动法?和有关规定,甲乙双方经平等协商一致,自愿签订本合同,共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同期限第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)()1、有固定期限劳动合同本合同于 年 月日生效,于年 月日终止(如有试用期,那么试用期从年月日到年月日)。()2、以完成一定的工作任务为期限的合同本合同生效日期为 年 月 日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。二、工作内容和要求第二条甲方招用乙方在(工程名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的职业资格等级证或上岗证号码为第三条乙方应按照甲方的要求,按时完成规定的工作任务,到达规定的质量标准。三、劳动
21、保护和劳动条件第四条甲方对乙方的工作时间安排必须执行国家规定的工时制度。甲方由于生产经营需要,经乙方同意后,可安排乙方加班,但不得违反国家有关规定,且应合理安排职工补休或按照?劳动法?的有关规定依法支付加班、延长工作时间工资报酬。第五条甲方应当在乙方进入施工现场前对乙方进行入场施工平安教育。甲方应当对已取得电工、焊工、登高作业等特殊工种操作证书的乙方进行岗前培训(或书面交底)后,方可上岗作业。第六条甲方根据生产岗位的需要,按照国家劳动平安、卫生的有关规定,为乙方配备必要的平安防护措施,发放必要的劳动保护用品。第七条甲方根据国家有关法律法规,依法建立平安生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制
22、度,严禁违章作业,防止劳动过程中的事故,减少职业危害。四、工资保险待遇第八条乙方在试用期间的工资为每日(或每月)元,试用期满后工资为每日(或每月)元;按工作量计算工资的,每(工作量单位)支付工资元。双方约定的工资不得低于施工地行政区域内最低工资标准。甲方应在每月日前计发乙方的工资(不得交由包工头代发),并由乙方签字确认。甲方应在劳动合同终止、解除时一次性付清乙方的工资。合同甲方如为分包方,工资支付发生违约情况由工程总承包单位负责支付。甲乙双方对工资支付的其他约定。第九条甲方应按规定为乙方办理社会保险,并按规定足额缴纳社会保险费用。双方劳动合同解除后,应按有关规定转移社会保险手续。乙方因工负伤,
23、其待遇按国家和当地人民政府有关规定执行。五、劳动纪律和劳动合同的变更、解除、终止、续订第十条乙方应严格遵守甲方的各项制度、劳动纪律和平安技术操作规程。第十一条乙方有以下情形之一的,甲方可以解除本合同:(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)有打架斗殴、偷窃、等违法、违纪行为的;(三)严重失职,营私舞弊,对甲方造成重大损害的;(四)严重违反甲方施工现场平安管理规定和甲方劳动纪律的;(五)被依法追究刑事责任的。第十二条有以下情形之一的,乙方可以解除本合同;(一)在试用期内的;(二)甲方以暴力、威胁、监禁、或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(三)甲方不能提供平安的劳动条件或者按照本合同规定
24、支付劳动报酬的。第十三条变更、解除、终止、续订本合同,应在规定的时限前以书面形式通知对方,不得擅自变更、解除、终止本合同。六、违约责任、劳动争议处理及其它第十四条甲方与乙方解除劳动合同时,应给乙方出具终止、解除劳动合同证明书。甲方解除乙方劳动合同,符合劳部发1994481号文件规定的,应支付经济补偿金。第十五条双方因履行本合同发生争议,应当自劳动争议发生之日起,60日内向工程所在地(区、县)有管辖权的劳动仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可直接到裁决书之日起15日向人民法院起诉。第十六条甲方依法制定的规章制度及其他专项协议作为本劳动合同的附件,与劳动合同具有同等法律效力。第十七条本合同未尽
25、事宜或与国家、四川省有关规定相悖的,按照有关规定执行。第十八条本合同一式四份,甲乙双方各执一份,一份交工程所在地劳动部门备案,一份留在乙方务工的建筑施工工地备查。本合同自双方盖章签字之日起生效。第十九条双方约定的其他事项。甲方(公章)乙方(签字或盖章)法定代表人或委托代理人(签字或盖章)签订日期:年月日合同鉴证单位鉴证日期:年月日使用说明一、本合同书供四川建筑业企业(含部属在川建筑企业、省外入川建筑业企业)与务工人员签订劳动合同时使用。二、建筑业企业与务工人员签订劳动合同时,凡需要双方约定的内容,经协商一致后填写在相应的空格内。第一条中,双方在约定的事项前括号内画,并填写日期。签订劳动合同,甲
26、方应加盖法人公章;法定代表人或委托代理人及乙方应签字或盖章,其他人不得代为签字。三、本合同应使用钢笔或签字笔填写,字迹清楚,文字简练、准确,不得涂改。建筑合同 篇5司法实务中,合同纠纷案件审理存在大量的管辖权争议,原因在于?最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释?以下简称?民诉解释?未公布前,合同纠纷案件管辖的法律规定不明确且存在法律适用的争议。20 xx年12月18日,最高人民法院审判委员会第1636次会议通过的?民诉解释?明确了合同纠纷管辖法院确定的一般规那么,具体阐述如下: 一、?民诉解释?公布前确定合同纠纷管辖法院的现状我国法律最早对合同纠纷管辖进行规定的是1982年?中华
27、人民共和国民事诉讼法试行?,该法第23条规定:因合同纠纷提起的诉讼,由合同履行地或者合同签订地人民法院管辖。其后民事诉讼法将合同纠纷管辖规定为:因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在司法实践中,被告住所地确实定很少产生争议,但合同履行地确实定因法院对于法律理解的不同出现诸多争议。一程序法与实体法关于合同履行地的规定不统一程序法和实体法关于合同履行地的规定相差甚远,存在很大的脱节。民事诉讼法对于合同履行地没有具体规定,1992年?最高人民法院关于适用假设干问题的意见?第18至22条只是对购销合同、加工承揽合同等五种合同的合同履行地进行了列举式规定。最高院对于合同履行地也
28、作出了大量的批复、复函、通知。但上述这些规定是不完全列举,没有涵盖合同的所有类型,同时内容庞杂没有规律可循,甚至出现了最高院批复前后矛盾的情况。?合同法?等实体法那么对合同履行地进行了具体规定,?合同法?第62条第3项规定:履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。?合同法?根据合同当事人双方的权利义务分配和履行确定合同履行地。二司法裁判中的混乱由于程序法未对“合同履行地进行定义,实体法对“合同履行地作了具体规定,因此法院在审理合同履行地管辖争议案件时,存在能否当然援引实体法中“合同履行地解决程序法管辖问题的争论
29、。一种观点认为,可以援引实体法中“合同履行地的规定,即对履行地点约定不明确的合同,应当根据合同法第六十二条的规定确定履行地。另一种观点认为,不可援引实体法中“合同履行地的规定,原因在于:实体法上的合同履行地具有两个特点:一是不确定性。当事人是因合同纠纷才诉至法院,合同履行地也是实体审查的一局部,在法院作出裁判前,合同履行地无法确定。二是合同履行地具有多样性。实体法合同义务的履行地,包括主合同履行地、从合同履行地、书面约定的履行地等等。两种观点的差异导致法院在司法裁判中关于合同履行地管辖权异议同案不同判的现象不断出现。 二、?民诉解释?对于合同履行地确实定规那么针对上述存在的问题,?民诉解释?确
30、立了一个简便的合同履行地认定规那么,即以程序法的规定为原那么结合实体法内容,确定合同履行地。一合同履行地确实定规那么?民诉解释?第18条规定:合同约定履行地点的,以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确,争议标的为给付货币的,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行,当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的,由被告住所地人民法院管辖。该条文引进?合同法?第62条第3项的规定明确了合同履行地确实定规那么,即除法律的特别规定,合同履行地有约定从
31、约定,无约定的,争议标的不为给付货币或者不动产的,履行义务一方所在地为合同履行地。该条文的核心规那么为一般情形下,履行义务一方所在地为合同履行地。二合同履行地确定规那么的具体适用?民诉解释?明确了合同履行地首先以当事人的约定为准。即合同中明确约定的合同履行地点为合同履行地,不再依据实体履行义务的地点确定合同履行地,充分尊重当事人的意思自治,满足当事人的管辖预期。“争议标的为给付货币中的“给付货币是指实体内容的合同义务,并非诉讼请求中简单的金钱给付请求。当事人在合同履行中要求对方支付金钱,包括根据合同义务支付价款,也包括以金钱的形式来承当合同履行中产生的违约责任,但不能以类似违约金这种以给付金钱
32、的责任承当形式确定合同履行地,应当根据当事人的诉讼请求结合合同履行义务的内容确定合同履行地。如买卖合同,甲为货物出卖方,乙为买受方,如甲起诉要求乙支付货款的,此处的货款为合同义务中的“给付货币,甲为接收货币一方,甲地为合同履行地;如乙起诉甲交付货物不符合约定需要承当违约金的,此处应适用“其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地,甲为履行义务一方,甲地为合同履行地。根据条文关于合同履行地确实定规那么,履行义务需要结合实体法的内容确定。实体法中,合同的履行是指债务人作出作为债务内容的给付,并因此使债权目的到达而归于消灭,合同的履行地点即为债务人履行债务和债权人接受履行的地方。一般而言,合同主要是双
33、务的,一方负有给付义务时,另一方那么会负有相应的对待给付义务作为对价。双方约定的义务内容不同,履行的方式也不同,履行地点也可能发生相应变化。如上述买卖合同,乙起诉要求甲交付货物的,甲为履行义务一方,甲地为合同履行地。针对合同多个履行义务,应当依照履行合同主要义务所在地确定为合同履行地,何为主要义务,也要结合合同履行的实体内容来确定,如买卖合同中的主要义务为出卖人转移标的物所有权的义务和买受人支付价款的义务。主要义务履行地无法确定的,两个以上合同履行地的法院均有管辖权的,依照?民事诉讼法?第35条的规定确定管辖法院。?民诉解释?确定了合同纠纷管辖法院的认定规那么,使得合同法中关于合同履行地的规定
34、在程序法中充分适用,解决了司法实务中关于能否援引实体法中“合同履行地解决程序法的管辖问题的争论,统一了裁判观点,有利于减少司法实务中合同纠纷案件管辖权争议的数量,同时也便于当事人诉讼和法院行使审判权。建筑合同 篇6发包方:(以下简称甲方)承包方: (以下简称乙方)依据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其他有关法律法规的规定,甲方同意将本工程承包给乙方承包施工管理,为了明确双方的权利、义务、互惠互利和老实守信的同等条件下,经甲、乙双方协商一致,签订本合同。一、工程慨况1、工程名称:2、工程地点:3、工程结构:4、建筑面积:约 m2,二、承包范围与施工内容1、承包范围:1.)甲方
35、提供材料如下:所有钢材、砼、木方、红砖、陶粒砖、水泥、砂子、二个一级配电箱及主电缆、提供乙方办公场所及施工人员宿舍,提供现场坐标点。2.)乙方施工内容及承包范围:施工内容:本工程按设计图纸,技术文件和图纸会审,施工组织设计及设计变更和平安文明施工规定等进行施工。1. 该工程办公楼土方开挖及回填、支撑系统租赁费、塔吊及司机费用、土建根底施工、模板采购及支护施工、外墙苯板保温工程、内外墙砌筑及抹灰工程。均由乙方进行施工。2. 厂房土方开挖及回填、土建根底施工、模板采购及支护施工、混凝土立柱施工、1.2米外墙砌筑施工均由乙方进行施工。承包范围:以上工程范围内:钢筋工、砼工、木工脚手架工、砌体工、小型
36、工、机、具、电设备、电焊工、支撑系统所有架子管及垫板、扣件、步步紧、调节油托、外墙脚手架、小组放线员、二级配电、三级保护所有电线电缆由乙方负责。其它专业性的工程由甲方另行安排施工。包括( )三、工期:按建设方要求的开工日期进场。进场日期 年 月 日。(因甲方材料供给不及时和天气等不可抗拒原因而导致的延误,工期顺延,由甲方书面签字确认。)四.质量要求;1、按设计图纸,技术交底,设计变更,标准规程要求施工,到达验收合格标准。2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查,每项均要到达优良。承当甲方与发包方签定质量约定的所有条款。3、乙方在施工操作中,必须服从甲方现场施工员和管理人员
37、的指挥,服从建设单位、监理单位的指导、检查、监督和意见,维护甲方声誉。4、在施工中,必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。五、承包价格:本工程承包单价均按实际建筑面积 元/计算面积大包干。合同暂定总价为(大写): (人民币)六、付款方式:1、进度付款:甲方根据实际工程形象进度按以下形式向乙方支付工程款(形象进度到达并提交完整付款资料后七个工作日内支付):2、竣工后付款:七、其它:未尽事宜双方协商解决,本合同一式 份,双方各执 份,双方签字后生效,具备同等法律效力,劳务承包款付清后劳务合同自动终止。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日
38、 _年_月_日建筑合同 篇7甲方用人单位乙方职工名称:姓名:法定代表人:身份证号码:地址:现住址:经济类型:联系 :联系 :根据中华人民共和国劳动法?和国家及省的有关规定,甲X双方按照平等自愿、协商一致的原那么订立本合同。一、合同期限一合同期限 双方同意按以下第 种方式确定本合同期限:1、有固定期限:从_年_月_日起至_年_月_日止。2、无固定期限:从_年_月_日起至本合同约定的终止条件出现时止不得将法定解除条件约定为终止条件3、以完成一定的工作为期限:从_年_月_日起至 工作任务完成时止。二试用期限 双方同意按以下第 种方式确定试用期期限试用期包括在合同期内1、无试用期。2、试用期从_年_月
39、_日起至_年_月_日止。 试用期最长不超过六个月。其中合同期限在六个月以下的,试用期不得超过_日;合同期限在六个月以上_年以下的。试用期不得超过_日;合同期限在_年以上两年以下的,试用期不得超过_日。二、工作内容一乙方的工作岗位工作地点、部门、工种或职务为二乙方的工作任务或职责是三甲方因生产经营需要调整乙方的工作岗位,按变更本合同办理,双方签章确认的协议或通知书作为本合同的附件。四如甲方派乙方到外单位工作,应签订补充协议。三、工作时间一甲X双方同意按以下第 种方式确定乙方的工作时间:1、标准工时制,即每日工作 小时,每周工作 天,每周至少休息一天。2、不定时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所
40、在岗位实行不定时工作制。3、综合计算工时工作制,即经劳动保障部门审批,乙方所在岗位实行以 为周期,总工时 小时的综合计算工时工作制。二甲方因生产工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除劳动法第四十二条规定的情形外,一般每日不得超过一小时,因特殊原因最长每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。四、工资待遇一乙方正常工作时间的工资按以下第 种形式执行,不得低于当地最低工资标准。1、乙方试用期工资 元月;试用期满工资 元月元日2、其他形式:二工资必须以法定货币支付,不得以实物及有价证券替代货币支付。三甲方根据企业的经营状况和依法制定的工资分配方法调整乙方工资,乙方在_日内未提出异议的视
41、为同意。四甲方每月_日发放工资。如遇节假日或休息日,那么提前到最近的工作日支付。五甲方依法安排乙方延长工作时间的,应按劳动法第四十四条的规定支付延长工作时间的工资报酬。五、劳动保护和劳动条件一甲方按国家_省有关劳动保护规定提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所,切实保护乙方在生产工作中的平安和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害,甲方应按?职业病防治法?的规定保护乙方的健康及其相关权益。二甲方根据乙方从事的工作岗位,按国家有关规定,发给乙方必要的劳动保护用品,并按劳动保护规定每 年季月安排乙方进行体检。三乙方有权拒绝甲方的违章指挥、强令冒险作业,对甲方及其管理人员漠视乙方平安和健康的行为,
42、有权要求改正并向有关部门检举、控告。六、社会保险和福利待遇一合同期内,甲方应依法为乙方办理参加养老、医疗、失业、工伤、生育等社会保险的手续,社会保险费按规定的比例,由甲X双方负责。二乙方患病或非因工负伤,甲方应按国家和地方的规定给予医疗期和医疗待遇,按医疗保险及其他相关规定报销医疗费用,并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。三乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的,甲方应按工伤保险条例的规定办理。四甲方按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、探亲假、产假、看护假等带薪假期,并按本合同约定的工资标准支付工资。七、劳动纪律一甲方根据国家_省的有关法律、法规通过民主程序制定的各项规章制度,
43、应向乙方公示;乙方应自觉遵守国家_省规定的有关劳动纪律、法规和企业依法制定的各项规章制度,严格遵守平安操作规程,服从管理,按时完成工作任务。二甲方有权对乙方履行制度的情况进行检查、催促、考核和奖惩。三如乙方掌握甲方的商业秘密,乙方有义务为甲方保守商业秘密,并作如下约定:八、本合同的变更一任何一方要求变更本合同的有关内容,都应以书面形式通知对方。二甲X双方经协商一致,可以变更本合同,并办理变更本合同的手续。九、本合同的解除一经甲X双方协商一致,本合同可以解除。由甲方解除本合同的,应按规定支付经济补偿金。二属以下情形之一的,甲方可以单方解除本合同:1、试用期内证明乙方不符合录用条件的;2、乙方严重
44、违反劳动纪律或甲方规章制度的;3、严重失职、营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;4、乙方被依法追究刑事责任的;5、甲方歇业、停业、濒临破产处于法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难的;6、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后不能从事本合同约定的工作,也不能从事由甲方另行安排的工作的;7、乙方不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;8、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经当事人协商不能就变更本合同达成协议的;9、本合同约定的解除条件出现的。 甲方按照第5、6、7、8、9项规定解除本合同的,需提前_日书面通知乙方,并按规定向乙方支付经济补偿金,其中按第6
45、项解除本合同并符合有关规定的还需支付乙方医疗补助费。三乙方解除本合同,应当提前_日以书面形式通知甲方。但属以下情形之一的,乙方可以随时解除本合同:1、在试用期内的;2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;3、甲方不按本合同规定支付劳动报酬,克扣或无故拖欠工资的;4、经国家有关部门确认,甲方劳动平安卫生条件恶劣,严重危害乙方身体健康的。四有以下情形之一的,甲方不得解除本合同:1、乙方患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的;2、乙方患有职业病或因工负伤,并经劳动能力鉴定委员会确认,丧失或局部丧失劳动能力的;3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;4、法律、法规规定的其他情形。五解除本合
46、同后,甲X双方在_日内办理解除劳动合同有关手续。十、本合同的终止 本合同期满或甲X双方约定的本合同终止条件出现,本合同即行终止。 本合同期满前一个月,甲方应向乙方提出终止或续订劳动合同的书面意向,并及时办理有关手续。 十一、违约情形及责任一甲方的违约情形及违约责任:二乙方的违约情形及违约责任: 十二、调解及仲栽 双方履行本合同如发生争议,可先协商解决;不愿协商或协商不成的,可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解无无效,可在争论发生之日起_日内向当地劳动争议仲栽委员会申请仲栽;也可以直接向劳动争议仲栽委员会申请仲栽。对仲栽决不服的,可在十_日内向人民法院提起诉讼。 十三、其他一本合同未尽事
47、宜,按国家和地方有关政策规定办理。在合同期内,如本合同条款与国家、省有关劳动管理新规定相抵触的,按新规定执行。二以下文件规定为本合同附件,与本合同具有同等效力:三双方约定内容不得违反法律及相关规定,可另加双方签名或盖章的附页甲方:盖章乙方:签名或盖章法定代表人:或委托代理人20_年_月_日 20_年_月_日鉴证机构盖章鉴证人:鉴证日期:20_年_月_日建筑合同 篇8双方根据?中华人民共和国合同法?的规定,经平等协商签订此合同。第一条根据_工程方案批准机关及文号批准借款方工程名称及主要内容_工程,总投资_万元,其中自筹_万元,其他_万元,向贷款单位申请贷款种类_贷款_万元。第二条贷款方根据借款方
48、以下借款用途同意贷款_万元。贷款期限:自_年_月_日至_年_月_日。贷款方按照各项贷款方法规定的利率档次、计算时间,向借款方计收利息。借款用途:购置设备_台大_万元;_土建_平方米_万元;其他_万元;第三条贷款方保证在核准的贷款额度内,根据贷款合同约定的期限,及时供给资金,如因本身责任,不能按时提供贷款,应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_%第四条借款方保证按照如下期限归还本金:_年_月_万元、_年_月万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元、_年_月_万元。第五条借款方还本付息的资金来源,双方同意按有关规定用以下资金还款:1.贷款工程投产
49、后新增加的所得税前的利润_万元,2.贷款工程投产后新增加的税金_万元,3.自有资金包括更新改造资金、新产品试制费和生产开展基金_万元。4.新增固定资产折旧_万元,5.贷款工程交主管部门的费用_万元,6.其他资金_万元。第六条贷款方有权监督借款方按照批准的工程实施方案、设计方案和合同规定使用借款,未经贷款方同意,借款方不得随意变更工程内容和借款用途,否那么贷款方有权收回或停止借款,并对挪用的贷款局部加收利息_%.第七条如借款方不能按期归还借款,由保证人或担保单位承当归还本息的责任。第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效。第九条本合同正本三份,具有同等法律效力。借款方单位:_法定代表人:_
50、贷款方单位:_公章法定代表人:_保证人单位:_公章法定代表人:_签订日期:_年_月_日建筑合同 篇9甲方(用人单位)全称:法定代表人:单位地址:委托代理人:本市(县、区)办公地址:乙方(劳动者)姓名:居民身份证号码:户籍所在地: 省(自治区、市) 市 县(区) 乡(镇) 村(街)本市(县、区)住址:根据?中华人民共和国劳动法?、?浙江省劳动合同方法?等有关规定,甲乙双方在平等自愿的根底上,经协商一致订立本合同。一、合同期限第一条 本合同期限为(从以下a、b中选择):a.有固定期限的劳动合同。合同期自 年 月 日起,至 年 月 日止;b.以完成一定的工作为期限的劳动合同。双方的具体约定为:第二条 试用期约定为(从以下a、b中选择):a.无试用期;b.试用期自 年 月 日起,至 年 月 日止。二、劳动岗位和工作内容第三条 甲方安排乙方从事工种(岗位)。根据生产经营的需要,在乙方能够胜任的前提下,甲方可以合理变更乙方的工作岗位和任务。乙方应完成甲方合理分配的生产任务。三、劳动报酬第四条 甲方根据国家有关规定和乙方工作岗位,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 汽车行业合同样本:会员服务协议
- 移动基站租赁合同书范本
- 城市老旧小区消防系统改造项目合同
- 幼儿园临时教师聘任合同
- 新版民间房产抵押权转让合同
- 肾性水肿课件
- 智能化煤矿培训课件下载
- 旧货零售互联网+创新实践考核试卷
- 搪瓷器的创造思维与创意设计考核试卷
- 建筑施工现场安全监测与预警考核试卷
- 人音版六年级下册音乐教案及反思
- 《陆上风电场工程概算定额》NBT 31010-2019
- 展会展中营销方案
- 四年级上册竖式计算100题及答案
- 2024届辽宁省沈阳市名校中考四模化学试题含答案解析
- 2024年新高考改革方案政策
- 2024年4月自考00431教学设计试题
- 2024年许昌职业技术学院单招职业技能测试题库及答案解析
- 《新媒体创意短视频制作》课件-运动短视频制作关键技术
- JTGT F20-2015 公路路面基层施工技术细则
- 7S培训管理教材课件(-28张)
评论
0/150
提交评论