佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目(二期)招标文件定稿

1、佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）施工招标标文件招标单位位（章）：佛山山市南海海枫丹白白鹭酒店店有限公公司 时 间间: 220144年 月 日代理招标标单位（章）：广东德德正工程程管理有有限公司司 时 间间： 220144年 月 日使用说明明一、标标准施工工招标文文件适适用于一一定规模模以上，且设计计和施工工不是由由同一承承包商承承担的工工程施工工招标。二、标标准施工工招标文文件用用相同序序号标示示的章、节、条条、款、项、目目，供招招标人和和投标人人选择使使用；以以空格标标示的由由招标人人填写的的内容，招标人人应根据据招标项项目具体体特点和和实际需需要具体体化，确确实没有有需要填填写的，

2、在空格格中用“/”标示。三、招标标人按照照标准准施工招招标文件件第一一章的格格式发布布招标公公告或发发出投标标邀请书书后，招招标公告告应同时时注明发发布所在在的所有有媒介名名称。四、标标准施工工招标文文件第第三章“评标办办法”分别规规定：最最低价评评标办法法、低报报价平均均值评标标办法、二次平平均值评评标办法法、A+B值评评标办法法、综合合评标办办法、两两阶段AA+B值值评标办办法几种种评标办办法，供供招标人人根据招招标项目目具体特特点和实实际需要要选择适适用。五、标标准施工工招标文文件第第五章“工程量量清单”由招标标人根据据工程量量清单的的国家标标准、行行业标准准，以及及行业标标准施工工招标

3、文文件（如如有）、招标项项目具体体特点和和实际需需要编制制，并与与”投标人人须知”、“通用合合同条款款”、“专用合合同条款款”、“技术标标准和要要求”、“图纸”相衔接接。六、标标准施工工招标文文件第第六章“图纸”由招标标人根据据行业标标准施工工招标文文件（如如有）、招标项项目具体体特点和和实际需需要编制制，并与与”投标人人须知”、“通用合合同条款款”、“专用合合同条款款”、“技术标标准和要要求”相衔接接。七、标标准施工工招标文文件第第七章“技术标标准和要要求”由招标标人根据据行业标标准施工工招标文文件（如如有）、招标项项目具体体特点和和实际需需要编制制。“技术标标准和要要求”中的各各项技术术标

4、准应应符合国国家强制制性标准准，不得得要求或或标明某某一特定定的专利利、商标标、名称称、设计计、原产产地或生生产供应应者，不不得含有有倾向或或者排斥斥潜在投投标人的的其他内内容。如如果必须须引用某某一生产产供应者者的技术术标准才才能准确确或清楚楚地说明明拟招标标项目的的技术标标准时，则应当当在参照照后面加加上“或相当当于”字样。八、标标准施工工招标文文件为为20100年版，将根据据实际执执行过程程中出现现的问题题及时进进行修改改。各使使用单位位或个人人对标标准施工工招标文文件的的修改意意见和建建议，可可向佛山山市南海海区公共共资源交交易管理理委员会会办公室室反映。九、本项项目招标标文件的的编制

5、，以南海海区招标标文件范范本为蓝蓝本，字字体大小小及型号号按范本本字体不不得修改改、内容容不得删删减。如如有变更更的条款款，使用用仿宋加加粗小二二号字体体以作标标记；如如有内容容不适合合本项目目的，应应以倾斜斜阴影字字体标记记，不得得删除。凡是变变更条款款而没有有使用仿仿宋加粗粗小二号号字体以以作标记记或随意意删减内内容的，与范本本条款不不一致时时，解释释以南海海区招标标文件范范本优先先。在递递交投标标文件同同时还需需提供招招标文件件修改对对比表。（注：倾倾斜阴影影字体格格式“佛山山市南海海区公共共资源交交易中心心”）目 录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc928

6、4 第一卷 PAGEREF _Toc9284 3 HYPERLINK l _Toc17985 第一章 招标公公告 PAGEREF _Toc17985 4 HYPERLINK l _Toc14280 第二章 投标人人须知 PAGEREF _Toc14280 9 HYPERLINK l _Toc17445 投标人须须知前附附表 PAGEREF _Toc17445 9 HYPERLINK l _Toc3324 1. 总总则 PAGEREF _Toc3324 19 HYPERLINK l _Toc16598 2. 招招标文件件 PAGEREF _Toc16598 22 HYPERLINK l _Toc

7、31319 3. 投投标文件件 PAGEREF _Toc31319 23 HYPERLINK l _Toc4094 4. 投投标 PAGEREF _Toc4094 26 HYPERLINK l _Toc5620 5. 开开标 PAGEREF _Toc5620 27 HYPERLINK l _Toc21722 6. 评评标 PAGEREF _Toc21722 28 HYPERLINK l _Toc17061 7. 合合同授予予 PAGEREF _Toc17061 29 HYPERLINK l _Toc2446 8. 重重新招标标和不再再招标 PAGEREF _Toc2446 31 HYPERLI

8、NK l _Toc21617 9. 纪纪律和监监督 PAGEREF _Toc21617 31 HYPERLINK l _Toc9571 10. 需要补补充的其其他内容容 PAGEREF _Toc9571 32 HYPERLINK l _Toc4012 附表一：问题澄澄清通知知 PAGEREF _Toc4012 33 HYPERLINK l _Toc31828 附表二：问题的的澄清 PAGEREF _Toc31828 34 HYPERLINK l _Toc11974 第三章 评标办办法 PAGEREF _Toc11974 35 HYPERLINK l _Toc31418 第四章 合同条条款及格格

9、式 PAGEREF _Toc31418 45 HYPERLINK l _Toc5121 第五章 工程量量清单（另附） PAGEREF _Toc5121 77 HYPERLINK l _Toc20183 第二卷 PAGEREF _Toc20183 78 HYPERLINK l _Toc31110 第六章 图 纸（另另附） PAGEREF _Toc31110 78 HYPERLINK l _Toc29650 第三卷 PAGEREF _Toc29650 78 HYPERLINK l _Toc12820 第七章 技术标标准和要要求 PAGEREF _Toc12820 78 HYPERLINK l _T

10、oc23377 第四卷 PAGEREF _Toc23377 79 HYPERLINK l _Toc12605 第八章 投标文文件格式式 PAGEREF _Toc12605 79第一卷第一章 招标公公告一、 招招标条件件本招标项项目 佛佛山市南南海枫丹丹白鹭酒酒店保障障房项目目（二期期） 已已由 佛佛山市南南海区发发展规划划和统计计局 以以 14406005666901100550 （批文文名称及及编号）批准建建设，建建设资金金来自 企业自自筹 。项目已已具备招招标条件件，现对对该项目目的施工工进行公公开招标标。本项目实实行资格格后审。二、 项项目概况况与招标标范围1、招标标单位：佛山市市南海枫

11、枫丹白鹭鹭酒店有有限公司司 单单位地址址：佛山山市南海海南国桃桃园内项目概况况：2.1 工程规规模：工工程总投投资约5500元元。2.2 招标范范围：本本工程包包括佛山山市南海海枫丹白白鹭酒店店保障房房项目（二期）4号宿宿舍楼土土建、给给排水、电气安安装及山山体护坡坡工程等等图纸及及工程量量清单范范围内的的施工。2.3 计划工工期：总总工期为为 1880 日日历天，实际开开工时间间以监理理工程师师发出的的开工令令为准，交工时时间以监监理人和和发包人人确认为为准。工工期不因因雨天、假期等等因素而而延长。三、 投投标人资资格要求求本次招标标 不接接受 联联合体投投标，投投标人须须具备在在中华人人民

12、共和和国境内内注册的的独立企企业法人人营业执执照，并并在有效效的工商商年审周周期内。 1、 资资质要求求：具备备建设行行政主管管部门颁颁发的房房屋建筑筑工程施施工总承承包三级级以上（含三级级）资质质；2、 业业绩要求求：20011年年1月11日至今今（以竣竣工验收收日期为为准），曾独立立完成过过1项或或以上合合同金额额在人民民币4000万元元或以上上（以中中标通知知书上的的金额为为准）的的房屋建建筑工程程的施工工业绩。注：所有有业绩须须提供中中标通知知书、施施工合同同及竣工工验收证证明材料料，其中中中标通通知书必必须是由由当地县县级或以以上政府府的建设设工程交交易中心心或建设设招标投投标管理理

13、部门核核发的方方为有效效。若中中标通知知书为两两页或以以上的，则中标标通知书书原件每每页(或或骑缝处处)须加加盖当地地县级或或以上政政府的建建设工程程交易中中心或建建设招标标投标管管理部门门的公章章。人员要求求：（1）项项目负责责人要求求：1名名，工程程师或以以上职称称，年龄龄不超过过55岁岁，具有有二级或或以上建建筑工程程专业注注册建造造师证或或具备同同专业同同级别的的建造师师临时执执业证书书（如在在广东省省以外注注册的须须具有建建筑工程程专业一一级注册册建造师师证或建建造师临临时执业业证书）；持有有效的“建筑施施工企业业管理人人员安全全生产考考核合格格证（BB证）”【根据据（粤建建市函20

14、1112218号号）文，二级建建造师必必须是在在广东省省内注册册的，故故在外省省参加考考试取得得二级建建造师资资格证书书并注册册的人员员暂不能能在广东东省执业业】；项项目负责责人应从从佛山市市建筑行行业诚信信管理系系统登记记备案，且在开开标当天天未被佛佛山市或或其他地地区锁定定的人员员中选取取。项目负负责人在在递交本本项目的的投标文文件之日日起，不不能在其其它的在在建项目目担任项项目负责责人，否否则招标标人有权权取消其其中标资资格；（2）项项目技术术负责人人：1名名，须具具备房屋屋建筑工工程类中中级或以以上工程程师职称称；（3）施施工员：2名，具有上上岗证或或管理手手册；（4）安安全员：1名，

15、持有安安全生产产考核合合格证（C证）；（5）资资料员：1名，须具有有建设行行政主管管部门或或行业协协会颁发发或认可可的相关关上岗证证书（包包含岗位位证或管管理手册册或者经经建设行行政主管管部门备备案的培培训合格格证，或或经建设设行政主主管部门门备案的的聘任书书）。以上人员员不得兼兼任，并并且必须须为投标标申请人人本单位位的员工工，投标标人还必必须提供供上述人人员在本本单位购购买的220133年122月-220144年5月月的社保保证明材材料【社社保证明明材料必必须加盖盖当地社社保管理理部门的的公章】。4、 具具有有效效的建筑筑施工企企业安全全生产许许可证；5、 具具有有效效的佛佛山市建建筑行业

16、业企业诚诚信手册册；6、 投投标人的的项目负负责人应应从佛山山市建筑筑行业诚诚信管理理系统登登记备案案的人员员中选取取，且自自中标通通知书发发出之日日起不能能同时担担任两个个或两个个以上工工程的项项目负责责人，否否则招标标人有权权取消其其中标资资格，并并没收保保证金，同时将将视为刻刻意隐瞒瞒事实、弄虚作作假骗取取中标，并列入入佛山市市南海区区不诚信信企业名名单（黑黑名单库库）。7、 其其它要求求：（1）如如发现并并经查证证投标人人提供虚虚假资料料的，将将被列为为佛山市市南海区区重点监监控单位位或列入入佛山市市南海区区不诚信信企业名名单（黑黑名单库库）。（2）投投标单位位被列入入南海区区建设工工

17、程投标标企业不不诚信名名单，并并在南海海区建设设工程交交易中心心网站公公布的，自列入入不诚信信名单之之日起，投标单单位在一一年内有有不得参参加南海海区工程程建设项项目招投投标活动动。（3）中中标单位位必须在在发出中中标通知知书后115个日日历天内内，委派派其法定定代表人人到南海海区公共共资源交交易中心心与招标标人代表表签订合合同。中中标单位位法定代代表人未未到区公公共资源源交易中中心签订订合同的的，视为为无正当当理由放放弃中标标，招标标人有权权取消其其中标资资格并没没收其投投标保证证金，将将其列入入我区投投标企业业不诚信信名单。（4）法法定代表表人为同同一个人人的不同同的公司司，不得得在本次次

18、招标时时同时投投标，招招标人只只接受先先递交投投标文件件的投标标人。（5）本本项目要要求投标标担保应应从投标标人的基基本开户户账户中中汇出。（6）根根据广东东省住房房和城乡乡建设厅厅关于省省外建设设工程企企业和人人员进粤粤信息备备案的管管理办法法（试行行），广广东省以以外的投投标人，须在投投标报名名前已到到广东省省住房和和城乡建建设主管管部门办办理信息息备案手手续，以以广东建建设信息息网站查查核的为为准。四、 招招标公告告发布时时间20144年6月月13日日20014年年6月119日 17 时 330分（北京时时间）五、 招招标文件件的获取取发售招标标文件实实行不记记名方式式，投标标人可采采用

19、以下下两种方方式中的的任意一一种获取取招标文文件和施施工图纸纸。投标标人购买买招标文文件和领领取施工工图纸光光盘时不不须携带带任何证证明材料料。方式一、在佛山山市南海海区公共共资源交交易中心心购买招招标文件件、领取取施工图图纸光盘盘及工程程量清单单购买招标标文件、领取施施工图纸纸光盘时时间：220144年6月月13日日20014年年6月119日下下午4时时30分分（北京京时间）购买招标标文件和和领取施施工图纸纸光盘地地点：佛佛山市南南海区公公共资源源交易中中心（佛佛山市南南海区桂桂城街道道桂澜北北路8号号）交易中心心联系人人：周少少华 电话：07557-88622290223招标代理理单位联联

20、系人：梁小姐姐 电电话：113622030051777购买招标标文件指指引：投投标人需需在购买买招标文文件前须须先到佛佛山市内内的中国国建设银银行股份份有限公公司各支支行缴款款，然后后凭银行行收款回回执原件件到佛山山市南海海区公共共资源交交易中心心（佛山山市南海海区桂城城街道桂桂澜北路路8号）缴交招招标书工工本费后后领取招招标文件件等资料料。银行行缴款单单需注明明以下资资料：收款人人户名：广东德德正工程程管理有有限公司司；收款人人账号：44000166688834005099361150；收款人人开户行行：中国国建设银银行股份份有限公公司佛山山人民支支行；款项来来源：枫枫丹白鹭鹭保障房房（二期

21、期）招标标文件费费，缴费费金额5500元元；缴款单单上“缴款款人”一一栏及其其它地方方不得填填写任何何单位或或个人的的名称等等信息，投标人人购买招招标文件件和领取取施工图图纸光盘盘时不须须携带任任何证明明材料。报名截止止时间和和领取招招标文件件截止时时间同为为20114年66月 119日下下午4时时30分分（北京京时间）。方式二、在南海海建设工工程交易易网(m)上下下载招标标文件、招标施施工图纸纸及工程程量清单单的，投投标人需需在开标标当天递递交投标标文件前前，向招招标人（招标代代理机构构）和工工程交易易中心分分别缴交交招标文文件费和和招标书书工本费费（现金金缴款），投标标人凭收收费回执执递交

22、投投标文件件。备注：领领取招标标书工本本费的发发票在开开标后55个工作作日内到到佛山市市南海区区公共资资源交易易中心三三楼（3311室室）处办办理，过过期将不不予办理理。六、 投投标文件件的递交交和出席席开标会会1、须携携带证明明材料（原件）：企业法人人营业执执照副本本、企业业资质证证书副本本、建筑筑施工企企业安全全生产许许可证、佛山山市建筑筑行业企企业诚信信手册、基本本账户开开户证、拟安排排人员的的相关证证书、社社保、财财务报表表、获奖奖证书（如有）、业绩绩证明资资料、法法定代表表人身份份证明书书、授权权委托书书等招标标文件要要求提供供的原件件备查。2、递交交时间：20114年66月277日

23、 上上午 88 时330 分 9 时时 300 分（北京时时间）。资格审审查资料料及投标标文件资资料同时时递交。迟到的的资格审审查资料料或投标标文件资资料（包包括上述述要求提提交的相相关证件件及证明明材料的的原件）将不予予受理。3、递交交地点：佛山市市南海区区公共资资源交易易中心（佛山市市南海区区桂城街街道桂澜澜北路88号）。4、投标标人应派派投标人人代表（法定代代表人或或其授权权委托人人）准时时递交投投标文件件和出席席开标会会，授权权委托人人必须是是已在佛佛山市南南海区公公共资源源交易中中心办理理投标交交易员证证的人员员。递交交投标文文件和出出席开标标会时，如为法法定代表表人须携携带第二二代

24、身份份证原件件、法定定代表人人证明书书核查；如为授授权委托托人须携携带第二二代身份份证原件件、投标标交易员员证原件件、法定定代表人人证明书书和授权权委托书书核查。开标前前将对投投标人代代表的第第二代身身份证进进行当场场验证，不能通通过验证证的，招招标人将将退回其其投标文文件。七、发布布公告的的媒介本次招标标公告同同时在南南海建设设工程交交易中心心网站（ HYPERLINK / htttp:/nhhcett.coom/）发布。八、 联联系方式式招标单位位：佛山市市南海枫枫丹白鹭鹭酒店有有限公司司地 址：佛山市市南海区区南国桃桃园内邮 编：52882000联 系 人：何工工联系电话话：07757-

25、 85521001877招标代理理机构：广东德德正工程程管理有有限公司司办公地址址：佛山山市禅城城区祖庙庙路222号之一一邮政编码码：52282000联 系 人：李李工联系电话话：07757-8222986632传 真：07557-88185542665年 月 日第二章 投标人人须知投标人须须知前附附表条款号条款名称称编列内容容1.1.2招标人名称：佛佛山市南南海枫丹丹白鹭酒酒店有限限公司地址：佛佛山市南南海区南南国桃园园枫丹路路联系人:何工 电话：007577-85521001877 1.1.3招标代理理机构名称：广广东德正正工程管管理有限限公司地址：佛佛山市禅禅城区祖祖庙路222号之之一联

26、系人：李工电话：007577-8266293356电子邮件件：dzz888802yeaah.nnet1.1.4项目名称称佛山市南南海枫丹丹白鹭酒酒店保障障房项目目（二期期）1.1.5建设地点点佛山市南南海南国国桃园内内1.2.1资金来源源自筹1.2.2出资比例例100%1.2.3资金落实实情况已落实1.3.1招标范围围本工程包包括佛山山市南海海枫丹白白鹭酒店店保障房房项目（二期）4号宿宿舍楼土土建、给给排水、电气安安装及山山体护坡坡工程等等图纸及及工程量量清单范范围内的的施工。1.3.2计划工期期计划工期期：总工工期为 1800 日历历天，实实际开工工时间以以监理工工程师发发出的开开工令为为准

27、，交交工时间间以监理理人和发发包人确确认为准准。工期期不因雨雨天、假假期等因因素而延延长。1.3.3质量要求求质量标准准： 质质量达到到“合格”或以上上要求。1.4.1投标人资资质条件件、能力力和信誉誉本次招标标不接受受联合体体投标，投标人人须具备备在中华华人民共共和国境境内注册册的独立立企业法法人营业业执照，并在有有效的工工商年审审周期内内。1、资质质要求：具备建建设行政政主管部部门颁发发的房屋屋建筑工工程施工工总承包包三级以以上（含含三级）资质；2、业绩绩要求：20111年11月1日日至今（以竣工工验收日日期为准准），曾曾独立完完成过11项或以以上合同同金额在在人民币币4000万元或或以上

28、（以中标标通知书书上的金金额为准准）的房房屋建筑筑工程的的施工业业绩。注：所有有业绩须须提供中中标通知知书、施施工合同同及竣工工验收证证明材料料，其中中中标通通知书必必须是由由当地县县级或以以上政府府的建设设工程交交易中心心或建设设招标投投标管理理部门核核发的方方为有效效。若中中标通知知书为两两页或以以上的，则中标标通知书书原件每每页(或或骑缝处处)须加加盖当地地县级或或以上政政府的建建设工程程交易中中心或建建设招标标投标管管理部门门的公章章。3、人员员要求：（1）项项目负责责人要求求：1名名，工程程师或以以上职称称，年龄龄不超过过55岁岁，具有有二级或或以上建建筑工程程专业注注册建造造师证或

29、或具备同同专业同同级别的的建造师师临时执执业证书书（如在在广东省省以外注注册的须须具有建建筑工程程专业一一级注册册建造师师证或建建造师临临时执业业证书）；持有有效的“建筑施施工企业业管理人人员安全全生产考考核合格格证（BB证）”【根据据（粤建建市函201112218号号）文，二级建建造师必必须是在在广东省省内注册册的，故故在外省省参加考考试取得得二级建建造师资资格证书书并注册册的人员员暂不能能在广东东省执业业】；项项目负责责人应从从佛山市市建筑行行业诚信信管理系系统登记记备案，且在开开标当天天未被佛佛山市或或其他地地区锁定定的人员员中选取取。项目目负责人人在递交交本项目目的投标标文件之之日起，

30、不能在在其它的的在建项项目担任任项目负负责人，否则招招标人有有权取消消其中标标资格；（2）项项目技术术负责人人：1名名，须具具备房屋屋建筑工工程类中中级或以以上工程程师职称称；（3）施施工员：2名，具有上上岗证或或管理手手册；（4）安安全员：1名，持有安安全生产产考核合合格证（C证）；（5）资资料员：1名，须具有有建设行行政主管管部门或或行业协协会颁发发或认可可的相关关上岗证证书（包包含岗位位证或管管理手册册或者经经建设行行政主管管部门备备案的培培训合格格证，或或经建设设行政主主管部门门备案的的聘任书书）。以上人员员不得兼兼任，并并且必须须为投标标申请人人本单位位的员工工，投标标人还必必须提供

31、供上述人人员在本本单位购购买的220133年122月-220144年5月月的社保保证明材材料【社社保证明明材料必必须加盖盖当地社社保管理理部门的的公章】。4、 具具有有效效的建筑筑施工企企业安全全生产许许可证；5、 具具有有效效的佛佛山市建建筑行业业企业诚诚信手册册；6、 投投标人的的项目负负责人应应从佛山山市建筑筑行业诚诚信管理理系统登登记备案案的人员员中选取取，且自自中标通通知书发发出之日日起不能能同时担担任两个个或两个个以上工工程的项项目负责责人，否否则招标标人有权权取消其其中标资资格，并并没收保保证金，同时将将视为刻刻意隐瞒瞒事实、弄虚作作假骗取取中标，并列入入佛山市市南海区区不诚信信

32、企业名名单（黑黑名单库库）。7、 其其它要求求：（1）如如发现并并经查证证投标人人提供虚虚假资料料的，将将被列为为佛山市市南海区区重点监监控单位位或列入入佛山市市南海区区不诚信信企业名名单（黑黑名单库库）。（2）投投标单位位被列入入南海区区建设工工程投标标企业不不诚信名名单，并并在南海海区建设设工程交交易中心心网站公公布的，自列入入不诚信信名单之之日起，投标单单位在一一年内有有不得参参加南海海区工程程建设项项目招投投标活动动。（3）中中标单位位必须在在发出中中标通知知书后115个日日历天内内，委派派其法定定代表人人到南海海区公共共资源交交易中心心与招标标人代表表签订合合同。中中标单位位法定代代

33、表人未未到区公公共资源源交易中中心签订订合同的的，视为为无正当当理由放放弃中标标，招标标人有权权取消其其中标资资格并没没收其投投标保证证金，将将其列入入我区投投标企业业不诚信信名单。（4）法法定代表表人为同同一个人人的不同同的公司司，不得得在本次次招标时时同时投投标，招招标人只只接受先先递交投投标文件件的投标标人。（5）本本项目要要求投标标担保应应从投标标人的基基本开户户账户中中汇出。（6）根根据广东东省住房房和城乡乡建设厅厅关于省省外建设设工程企企业和人人员进粤粤信息备备案的管管理办法法（试行行），广广东省以以外的投投标人，须在投投标报名名前已到到广东省省住房和和城乡建建设主管管部门办办理信

34、息息备案手手续，以以广东建建设信息息网站查查核的为为准。1.4.2是否接受受联合体体投标R不接受受接受，应满足足下列要要求：联合体资资质按照照联合体体协议约约定的分分工认定定。1.9.1踏勘现场场R不组织织组织，踏踏勘时间间： 踏踏勘集中中地点：1.100.1投标预备备会R不召开开本次工程程招标招招标人不不组织投投标预备备会，投投标单位位对于招招标文件件、图纸纸和踏勘勘项目现现场的疑疑问，应应在投标标截止期期8天前前通过传传真的方方式发送送至招标标代理单单位（传传真电话话:07757-8188542265）。投标标人传递递的书面面投标疑疑问应列列明招标标项目名名称，但但不得署署名，否否则其投投

35、标疑问问招标人人将不予予答复。召开，召召开时间间： 召召开地点点1.100.1投标人提提出问题题的截止止时间递交投标标文件截截止前 8 天天1.100.2招标人书书面澄清清的时间间递交投标标文件截截止前 5 天天1.111分包R不允许许允许，分分包内容容要求： 分分保金额额要求： 接接受分包包的第三三人资质质要求：1.122偏离不允许R允许本项目允允许细微微偏差，细微偏偏差不影影响投标标文件的的有效性性，由评评标委员员会按规规定进行行澄清。2.1构成招标标文件的的其他材材料招标文件件的澄清清、修改改、补充充文件2.2.1投标人要要求澄清清招标文文件的截截止时间间递交投标标文件截截止前 8 天2

36、.2.2投标文件件提交地地点及截止时时间收件人：佛山市市南海枫枫丹白鹭鹭酒店有有限公司司地 点点：南海海区公共共资源交交易中心心（广东东省佛山山市南海海区桂城城街道桂桂澜北路路8号）时 间间:20014年年6月227日99时300分2.2.3投标人确确认收到到招标文文件澄清清的时间间招标人将将把解答答和澄清清的内容容以编号号的补充充通知形形式，通通过南海海建设工工程交易易网的公公告栏（htttp:/wwww.nnhceet.ccom）在投标标截止前前5天发发布，投投标人自自行查阅阅。2.3.2投标人确确认收到到招标文文件修改改时间同上3.1.1构成投标标文件的的其他材材料/3.3.1投标有效效

37、期 90 日历天天（从投投标截止止之日计计起）3.4.1投标保证证金投标保证证金的形形式：现现金投标保证证金的金金额： 10.07 万元。递交方式式：投标标保证金金应从投投标人的的基本开开户账户户中汇出出到招标标文件中中指定的的账户，细节详详见第八八章投标标文件格格式中的的附件递交投投标保证证金须知知3.5.3近年财务务状况的的年份要要求/3.5.4近年完成成的类似似项目的的年份要要求20111年 1 月 1 日起至至开标日止止。(以以竣工验验收合格格的日期期为准)3.5.6近年发生生的诉讼讼及仲裁裁情况的的年份要要求近3年，指20011年年1月1日起至今。3.6是否允许许递交备备选投标标方案

38、R不允许许允许3.7.3签字或盖盖章要求求投标文件件应用不不褪色的的材料书书写或打打印。投投标文件件中指定定需签名名的应由由投标人人的法定定代表人人或其委委托代理理人亲笔笔签署（不得使使用签名名印章），并加加盖投标标人单位位章。资格审查查资料、投标文文件资料料均应加加盖骑缝缝章。3.7.4投标文件件份数资格审查查资料 五 份份；其中中正本 一 份份，副本本 四 份。投标文件件 五 份；其其中正本本 一 份，副副本 四四 份。资格审查查文件及及投标文文件电子子文件光光盘（或或U盘）两份。3.7.5装订要求求按照投标标人须知知第3.1.11项规定定的投标标文件组组成内容容，投标标文件应应按以下下要

39、求装装订：不分册册装订R分册装装订，共共分 22 册，分别为为：资格审查查资料(详见第第八章 投标文文件格式式)投标文件件内容(详见第第八章 投标文文件格式式)每册采用用 书式式 方式式装订，装订应应牢固、不易拆拆散和换换页，不不得采用用活页装装订。4.1.2封套上写写明（1）写写明招标标人名称称；（2）写写明投标标人名称称；（3） 工程；（4）_年_月月_日_时时_分分开标，此时间间以前不不得开封封。4.2.2递交投标标文件地地点佛山市南南海区公公共资源源交易中中心（地地址：佛佛山市南南海区桂桂城街道道桂澜北北路8号号，下同同）4.2.3是否退还还投标文文件否R是，退退还安排排：未按按规定递

40、递交投标标保证金金的将不不接受其其投标，退回其其投标文文件。5.1开标时间间和地点点开标时间间：同投投标截止止时间开标地点点：佛山山市南海海区公共共资源交交易中心心投标人应应派投标标人代表表（法定定代表人人或其授授权委托托人）准准时递交交投标文文件和出出席开标标会。5.2开标程序序（4）密密封情况况检查：投标人人代表检检查（5）开开标顺序序： 随机 6.1.1评标委员员会的组组建评标委员员会构成成： 55 人，其中招招标人代代表 00 人，专家 5 人人；评标标委员会会成员人人数应当当是5人人以上的的单数。评标专家家确定方方式：由由招标人人依法组组建，经经佛山市市南海区区公共资资源交易易管理委

41、委员会办办公室备备案后，在专家家库中随随机抽取取确定。7.1是否授权权评标委委员会确确定中标标人是R否，推推荐的中中标候选选人数：1人7.2.1中标公示示在中标通通知书发发出前，招标人人将中标标候选人人的情况况在南海海建设工工程交易易中心网网站（ HYPERLINK / hhttpp:/m/）予予以公示示，公示示期为33个工作作日。7.3.1履约担保保履约担保保的形式式：银行行保函或或担保公公司担保保。采用银行行保函的的中标承承包人出出具银行行保函的的银行级级别：地地市级及及以上的的国有商商业银行行或股份份制商业业银行。履约担保保在工程程竣工验验收合格格后退还还(无息息)。履约担保保的金额额：

42、中标标价的110%。注：银银行保函函应注明明是银行行保函，还是专专业担保保公司提提供担保保的银行行保函；专业担担保公司司担保应应符合佛山市市工程建建设担保保管理办办法（试试行）（佛府府办220122733号）的的规定。9.5监督部门门监督机构构：佛山山市南海海区建设设工程招招标投标标管理办办公室邮编：55282200电话：007577-86628555266 88622294009地址：佛佛山市南南海区南南海大道道北977号美豪豪邨2楼楼投标人可可以在评评标公示示期内凭凭单位的的介绍信信或单位位证明或或委托书书及个人人身份证证明、投投标员证证到佛山山市南海海区建设设工程招招标投标标管理办办公室

43、对对评标结结果及本本单位废废标原因因进行查查询，如如投标人人对此次次招标有有异议，可以按按照七部部委第111号令令工程程建设项项目招标标投标活活动投诉诉处理办办法的的规定进进行投诉诉。10需要补充充的其他他内容10.11 词语语定义10.11.1类似项目目类似项目目是指：20100年1月月1日至至今（以以竣工验验收日期期为准），曾独独立完成成过1项项或以上上合同金金额在人人民币4400万万元或以以上（以以中标通通知书上上的金额额为准）的房屋屋建筑工工程的施施工业绩绩。注：所有有业绩须须提供中中标通知知书、施施工合同同及竣工工验收证证明材料料，其中中中标通通知书必必须是由由当地县县级或以以上政府

44、府的建设设工程交交易中心心或建设设招标投投标管理理部门核核发的方方为有效效。若中中标通知知书为两两页或以以上的，则中标标通知书书原件每每页(或或骑缝处处)须加加盖当地地县级或或以上政政府的建建设工程程交易中中心或建建设招标标投标管管理部门门的公章章。10.11.2不良行为为记录不良行为为记录是是指：处于责责令停业业，投标标资格被被取消，财产被被接管、冻结，破产状状况等；在本项项目投标标期间被被建设行行政主管管部门明明令取消消、暂停停、禁止止参与投投标且在在处罚有有效期内内；在最近近三年内内曾发生生骗取中中标和严严重违约约及重大大工程质质量问题题(严重重违约情情况、重重大工程程质量问问题均以以司

45、法、仲裁机机构或行行政主管管部门等等出具的的认定文文件为准准，有效效期以认认定文件件的处罚罚期限为为准)。10.22 招招标控制制价招标控制制价不设招招标控制制价R设招标标控制价价本项目招招标备案案预算价价为： 503381112.552 元元，其中中暂列金金额为 20000000.000 元。投标最高高限价（按预算算总价扣扣除暂列列金额后后下浮88%，再再加上暂暂列金额额）为人人民币 465510663.552 元元（含暂暂列金额额20000000.000元）。投标报价价超过投投标最高高限价的的投标文文件将被被拒绝。10.33 “暗标”评审施工组织织设计是是否采用用“暗标”评审方方式R不采用

46、用采用10.44 投投标文件件电子版版是否要求求投标人人在递交交投标文文件时，同时递递交投标标文件电电子版不要求求R要求，投标文文件电子子版内容容：载有有投标文文件内容容的电子子标书应应全面完完整，若若电子标标书与书书面投标标文件内内容不一一致，以以书面文文件为准准。 投标文件件电子版版份数： 两两份（UU盘或光光盘） 投标文件件电子版版形式： 建议议采用wwordd、exxcell、Auuto CADD等格式式。投标文件件电子版版密封方方式：单单独密封封成一包包，加贴贴封条，并在封封套封口口处加盖盖投标人人单位章章，在封封套上标标记“见招标标文件第第八章投投标文件件格式”。10.55 计计算

47、机辅辅助评标标是否实行行计算机机辅助评评标R否是，投标标人需递递交纸质质投标文文件一份份。10.66投标人人代表递递交投标标人间和和出席开开标会按照本须须知第55.1款款的规定定，投标标人应派派投标人人代表（法定代代表人或或其授权权委托人人）准时时递交投投标文件件和出席席开标会会，授权权委托人人必须是是已在佛佛山市南南海区公公共资源源交易中中心办理理投标交交易员证证的人员员。递交交投标文文件和出出席开标标会时，如为法法定代表表人须携携带第二二代身份份证原件件、法定定代表人人证明书书核查；如为授授权委托托人须携携带第二二代身份份证原件件、投标标交易员员证原件件、法定定代表人人证明书书和授权权委托

48、书书核查。开标前前将对投投标人代代表的第第二代身身份证进进行当场场验证，不能通通过验证证的，招招标人将将退回其其投标文文件。10.77知识产产权构成本招招标文件件各个组组成部分分的文件件，未经经招标人人书面同同意，投投标人不不得擅自自复印和和用于非非本招标标项目所所需的其其他目的的。招标标人全部部或者部部分使用用未中标标人投标标文件中中的技术术成果或或技术方方案时，需征得得其书面面同意，并不得得擅自复复印或提提供给第第三人。10.88同义词词语构成招标标文件组组成部分分的“通用合合同条款款”、“专用合合同条款款”、“技术标标准和要要求”和“工程量量清单”等章节节中出现现的措辞辞“发包人人”和“

49、承包人人”，在招招标投标标阶段应应当分别别按“招标人人”和“投标人人”进行理理解。10.99监 督本项目的的招标投投标活动动及其相相关当事事人应当当接受有有管辖权权的建设设工程招招标投标标行政监监督部门门依法实实施的监监督。10.110解释释权构成本招招标文件件的各个个组成文文件应互互为解释释，互为为说明；如有不不明确或或不一致致，构成成合同文文件组成成内容的的，以合合同文件件约定内内容为准准，且以以专用合合同条款款约定的的合同文文件优先先顺序解解释；除除招标文文件中有有特别规规定外，仅适用用于招标标投标阶阶段的规规定，按按招标公公告（投投标邀请请书）、投标人人须知、评标办办法、投投标文件件格

50、式的的先后顺顺序解释释；同一一组成文文件中就就同一事事项的规规定或约约定不一一致的，以编排排顺序在在后者为为准；同同一组成成文件不不同版本本之间有有不一致致的，以以形成时时间在后后者为准准。按本本款前述述规定仍仍不能形形成结论论的，由由招标人人负责解解释。10.111 招标人人补充的的共他内内容（1）采用的评评标办法法 最低低价评标标办法 低报报价平均均值评标标办法R 二次次平均值值评标办办法 A+B值评评标办法法 综合合评标办办法 两阶阶段A+B值评评标办法法（2）递交投标标文件的的同时需需递交的的资料原原件包括括营业执照照副本资质证书书副本安全生产产许可证证佛山市建建筑行业业诚信手手册工程

51、项目目业绩证证明材料料，包括括中标通通知书、合同协协议书、工程竣竣工验收收报告，中标通通知书必必须是由由当地县县级或以以上政府府的建设设工程交交易中心心或招标标投标管管理部门门核发的的方为有有效。拟安排人人员的相相关证书书基本账户户开户证证其它：投投标单位位认为有有必要递递交的资资料注：自备备原件清清单，一一式两份份，凭原原件清单单退回原原件。(3)投标报价价说明本工程的的投标报报价采用用工程量量清单报报价的方方式进行行报价，投标单单位应充充分考虑虑施工期期间各类类可调材材的市场场价格变变化和可可能的国国家政策策性调整整，确定定风险系系数，对对工程图图纸及工工程量清清单包含含的所有有内容的的施

52、工进进行综合合清单单单价报价价。（2）投投标报价价为投标标人在投投标文件件中提出出的各项项支付金金额的总总和。（3）投投标人的的投标报报价，应应是完成成本须知知前附表表第1.3.11条和合合同条款款上所列列招标工工程范围围及工期期的全部部，不得得以任何何理由予予以重复复，作为为投标人人计算单单价或总总价的依依据。（4）除除非招标标人对招招标文件件予以修修改，投投标人必必须按招招标人提提供的工工程量清清单中列列出的工工程项目目和工程程量填报报单价和和合价，投标人人不得擅擅自增减减、变更更清单项项目子项项、项目目特征及及清单工工程量数数量，只只允许有有一个报报价。任任何有选选择的报报价将不不予接受

53、受。投标标人未填填单价或或合价的的工程项项目，在在实施后后，招标标人将不不予以支支付，并并视为该该项费用用已包括括在其他他有价款款的单价价或合价价内。（5）根根据相关关的法律律法规文文件规定定，编制制投标文文件时以以下的费费用项目目须按规规定的费费率与金金额计算算，不得得调整，详见下下表：序号费用名称计费基础费率一、规费及税金规费防洪工程维护费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.096%危险作业意外伤害保险费分部分项工程费+措施项目费+其他项目费0.1%税金不含税工程造价3.477%二、安全防护、文明施工费序号单项工程名称投标人填报的安全防护、文明施工费的最低值（元）1佛山市南海枫丹白鹭

54、酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼土建231733.142佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼生活给排水16387.193佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼消防给水2151.694佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼防雷安装3080.425佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-4号宿舍楼电气安装16216.036佛山市南海枫丹白鹭酒店保障房项目（二期）-山体护坡工程33953.21合计303521.68（6）施施工中的的材料堆堆放、搬搬运所需需的费用用由承包包人自行行负责, 应包包含在合合同总价价中，不不得向发发包人提提出增加加工程造造价的

55、要要求。（7）本本工程如如果出现现设计变变更，导导致工程程增加或或减少的的情况，施工单单位必须须首先无无条件按按照变更更后的施施工图配配合建设设单位进进行施工工，不能能以各种种原因借借故停工工等待，否则视视为违约约。（8）承承包人应应当认真真考虑该该工程所所在地的的环境因因素，分分析现场场施工环环境和与与相邻各各工地同同时施工工带来的的各种影影响，权权衡风险险，如材材料堆放放场地紧紧张而致致的材料料二次运运输增加加费用等等，该部部分费用用包含在在投标价价里面。必要时时承包人人应当自自行到现现场了解解现场施施工环境境状况。（9）本本工程项项目的工工期要求求非常紧紧张，承承包人必必须为本本项目的的

56、施工配配备充足足的施工工人员及及管理人人员、施施工机械械设备等等，其中中模板及及支架等等材料必必须配备备足够数数量，能能够满足足工程赶赶工的需需要。 (4)其他1.承包包人必须须注意施施工安全全，做好好安全文文明施工工工作，如因措措施不当当造成人人身安全全或工伤伤死亡事事故，一一切责任任由承包包单位负负责。2.承包包人在施施工过程程中，如如遇到需需与外部部相关的的单位协协调的问问题时，应自行行解决，业主只只负责协协助。3.本工工程选用用的材料料质量均均应符合合国家标标准要求求，并能能通过相相关管理理部门验验收合格格。在工工程施工工过程中中，承包包人应按按设计和和有关标标准要求求供应材材料，并并

57、提供产产品合格格证明，对材料料设备质质量负责责。承包包人采购购的材料料设备在在使用前前，承包包人应按按相关规规范及监监理工程程师的要要求进行行检验或或试验，不合格格的不得得使用，检验、试验或或监测费费由发包包人、承承包人按按规定各各自承担担。所有有材料必必须经业业主、监监理单位位确认后后方可进进场施工工使用。业主保保留确认认材料品品牌、质质量与价价格的权权利。4.承包包人应严严格遵守守有关环环境保护护法律、法规，并按照照环境监监察审核核工作要要求，加加强施工工现场的的环境管管理，在在施工过过程中严严格落实实粉尘、废水等等污染防防治措施施及生态态保护、水源保保护措施施。5.在本本工程中中，业主主

58、只提供供水源和和电源并并接到施施工现场场。施工工用水、用电及及施工场场地内用用水用电电管线费费用，承承包人根根据施工工需要自自行解决决；投标标报价中中应考虑虑上述项项目费用用，业主主不会就就任何有有关上述述项目产产生的费费用另行行签证增增加本工工程费用用。6.在工工程开工工前，承承包人应应制定各各个单位位工程的的详细、具体的的施工进进度计划划，并将将其报送送业主以以及监理理单位，经业主主、监理理单位批批准后，承包人人必须按按进度计计划所列列进行施施工。7.本工工程引用用的标准准或规范范主要为为国家官官方标准准和规范范，次为为适用于于本工程程的其它它标准或或规范。8、本项项目运距距按综合合运距考

59、考虑，同同时对土土方类别别按综合合类土考考虑，投投标人投投标报价价时综合合考虑，招标人人不作补补偿。9.本工工程定标标后须向向南海区区公共资资源交易易中心缴缴纳的交交易服务务费由中中标单位位支付并并承担其其费用。交易服服务费为为：中标标价的万万分之九九.意于言表表注：本本投标标人须知知前附表表是招招标文件件重要内内容的摘摘录、补补充或细细化，如如有与招招标文件件正文内内容不一一致，应应以本表表内容为为准；特特别是补补充或细细化条款款，投标标人应仔仔细阅读读，否则则责任自自负。1. 总总则1.1 项目概概况1.1.1 根根据中中华人民民共和国国招标投投标法等有关关法律、法规和和规章的的规定，本招

60、标标项目已已具备招招标条件件，现对对本标段段施工进进行招标标。1.1.2 本本招标项项目招标标人：见见投标人人须知前前附表。1.1.3 本本标段招招标代理理机构：见投标标人须知知前附表表。1.1.4 本本招标项项目名称称：见投投标人须须知前附附表。1.1.5 本本标段建建设地点点：见投投标人须须知前附附表。1.2 资金来来源、资资金落实实情况1.2.1 本本招标项项目的资资金来源源：见投投标人须须知前附附表。1.2.2 本本招标项项目的出出资比例例：见投投标人须须知前附附表。1.2.3 本本招标项项目的资资金落实实情况：见投标标人须知知前附表表。1.3 招标范范围、计计划工期期和质量量要求1.