东堤水岸小区建设项目环境影响报告书

1、证书编号：国环评证乙字第2869号东堤水岸岸小区建建设项目目环境影响响报告书书（简本） 建建设单位位：广东东华虹房房地产开开发有限限公司 鹤鹤山市华华置房地地产开发发有限公公司评价单位位：广州州市环境境保护工工程设计计院有限限公司 编编制时间间：二OO一四年三月东堤水岸小区建设项目环境影响报告书 广州市环境保护工程设计院有限公司1. 建建设项目目概况1.1建建设项目目的地点点及相关关背景1.1.1建设设项目背背景鹤山市坐坐落于西西江之畔畔，位于于广东省省南部珠珠江三角角洲腹地地，与佛佛山市南南海区、鹤山市市隔江相相望，地地理位置置优越，近年来来该市提提出城区区“东移、北拓、南进”的发展展战略，

2、以及大大雁山、鹤山公公园旖旎旎的风光光，自然然环境优优势明显显，吸引引了房地地产开发发商和投投资置业业者。东堤水岸岸小区建建设项目目位于鹤鹤山市沙沙坪街道道人民东东路楼冲冲村委会会雁池村村，基底北北面与人人民路相相连，南南侧与鹤鹤山大道道相距1100多多米；东东侧紧邻邻规划路路，并与与纪元中中学一墙墙之隔；西侧隔隔河水与与原有城城市道路路相连，紧邻鹤鹤山市重重要的景景观公园园鹤山山公园。周围交交通便利利，景观观环境优优越，城城市基础础设施良良好，具具有非常常高的开开发价值值。随着着本地区区经济的的不断发发展，城城市面貌貌的不断断改善和和城市功功能的不不断丰富富，开发发价值和和居住品品质会越越来

3、越高高。本项目总总投资约约15亿亿元，分分两个地地块，地地块一和和地块二二。地块块一，与与城市道道路相连连，地块块内有河河水穿过过，地势势相对平平坦。地地块二内内地形较较为复杂杂：地形形落差最最大达到到50多多米，中中间宽阔阔的水塘塘与河水水相通，并把基基地分为为两块，均为落落差起伏伏较大的的山地，沿河水水一侧有有较窄的的起伏较较小的平平面与原原有村民民的宅基基地相连连，总体体来说基基地为不不规则的的马鞍形形状。地地块一项项目总用用地面积积约0.25万万平方米米，总建建筑面积积约3.6万平平方米；地块二二项目总总用地面面积约119万平平方米，总建筑筑面积约约57万万平方米米。根据建设设单位提提

4、供的资资料，本本项目主主要以高高层住宅宅、多层层住宅和和规划新新村住房房为主，结合商商业以及及相应配配套公建建，形成成功能完完善的住住宅区，并设有变变配电房房、垃圾圾收集转转运站、燃气瓶瓶组间、商铺、幼儿园园、人工工湖、球球类活动动场地、会所、儿童游游乐场等等配套措措施，小小区内不不设肉菜菜市场、酒店等等，商铺铺不进驻驻餐饮行行业。规规划居住住户数为为31885户，规划划居住人人数1001922人。该项目建建设过程程及建成成投入使使用后，将会对对周围环环境产生生一定的的影响。根据国国家环境境保护部部建设设项目环环境影响响评价分分类管理理名录、中中华人民民共和国国环境影影响评价价法、建设设项目环

5、环境保护护管理条条例等等有关建建设项目目环境保保护管理理的规定定，本项目属于于房地产产开发，建筑总总面积约60.6万mm2，在100万平方方米以上上，应编编制建设设项目环环境影响响报告书书。广东东华虹房房地产开开发有限限公司和和鹤山市市华置房房地产开开发有限限公司于于20113年110月委委托广州州市环境境保护工工程设计计院有限限公司承承担本项项目的环环境影响响报告书书编制工工作，在接到任任务后，我单位位组织有有关环评评技术人人员赴现现场进行行考查、收集有有关资料料。按照照环境境影响评评价技术术导则的要求求，并结结合本项目的的特点，编制出出东堤水水岸小区区建设项项目环境境影响报报告书。1.1.

6、2建设设项目地地点东堤水岸岸小区建建设项目目位于鹤山山市沙坪坪街道人人民东路路楼冲村村委会雁雁池村，项目由由2个地地块组成成，分别别是地块块1和地地块2，地块11占地339444.466，中中心坐标标东经11125908.95，北纬纬224600.50；地块22占地22040045.03，中心心坐标东东经11125919.05，北纬纬224648.82。1.2项项目主要要建设内内容东堤水岸岸小区建建设项目目位于鹤山山市沙坪坪街道人人民东路路楼冲村村委会雁雁池村，项目由由2个地地块组成成，总投投资约115亿元元，总用用地面积积为20079889.449m2，总建建筑面积积为70062448.66

7、4m2，规划居居住户数数为31185户户，主要以以高层住住宅、联联排/双双拼住宅宅、规划划新村、商住楼楼为主，并配套套会所、幼幼儿园、物业管管理、垃垃圾站等等公建设设施。项项目设置置两层地地下室，布置机机动车库库、非机机动车库库、设备备用房等等。机动动车位分分为地面面停车和和地下两两部分，共29957个个停车位位。项目目拟于20014年5月动工工，计划划20118年5月竣工工。项目目总平面面图见图1.2-1，效效果图见见1.2-1。本项目的的主要建建设内容容见表1.2-1：表1.22-1 本项项目工程程基本构构成工程名称称东堤水岸岸小区建建设项目目建设单位位广东华虹虹房地产产开发有有限公司司、

8、鹤山山市华置置房地产产开发有有限公司司建设地点点鹤山市沙沙坪街道道人民东东路楼冲冲村委会会雁池村村建设性质质K70 房地产产业工程总投投资15亿元元人民币币主体工程程自编号层数高度备注高层住宅宅1.、22、8、9、110、111、112#31F95.33m首层架空空3、4、5、66#32F98.33m首层架空空，物业业管理、社区服服务用房房位于66#首层层。7#32F97.88m首层、二二层、三三层为合合抱式商商铺联排/双双拼住宅宅11003栋4F14.77m规划新村村1999户3F村民宅基基地，由由村民自自行修建建商住楼1座、22座、33座28F91m首层、二二层为合合抱式商商铺，三三层架空

9、空会所104栋栋3F13.88m包含健身身房、游游泳池、西餐厅厅等幼儿园105栋栋3F15.33m可容纳3300人人公用工程停车场地块1共共1层地地下室，建筑面面积为330700平方米米，配套套33个个地下停停车位，地上不不设停车车位。地地块2设设置地面面和地上上停车位位，地下下室共22层，建建筑面积积为983320平平方米，配套226500个地下下停车位位；地上上2744个停车车位。 给排水系系统接沙坪镇镇市政给给水管，地下车车库设生生活加压压泵房，生活水水池容量量为2550m，采用用三组变变频供水水装置供供水。消消防水池池设置在在地下室室。生活活污水引引至市政政污水管管网排入入鹤山杰杰洲污

10、水水处理厂厂；小区区雨水和和游泳池池污水排排入市政政雨水管管网。供电系统统由10KKV电力力电缆线线接入小区区开关房房，共设4处变配电房（均位于负一一层地下下室，地地块1设设置1个个；别墅墅区、村村民房及及相邻的的8栋高高层设11处，其其余高层层住宅设设置2处处），5间发电电机房（位于地地下室），配套套有5台8000KWW备用柴柴油发电电机。燃气工程程垃圾站北北侧设有有一个燃燃气瓶组组间，供供小区居居民燃气气用。绿地景观观地块1绿绿地率220%，地块22绿地率率32%道路小区为人人车分流流，设计计为3个行人人出入口口和7个车库库主出入口（2个位位于地块块1，55个位于于地块22）。环保工程程化

11、粪池共12座座，每个个化粪池池规模为为50mm3，分散散于小区区各处隔油隔渣渣池1座油烟系统统各住户自自行安装装抽油烟烟机，幼幼儿园食食堂安装装油烟净净化器，处理后后的油烟烟经预留留烟井排排至所在在大楼楼楼顶高空空排放。垃圾清运运系统垃圾房为为独立设设置于地地面，位位于高层层住宅111栋和和12栋栋间，高高4.33m，共共一层，建筑面面积1000。小区内内分散布布置垃圾圾桶，*项目商商铺主要要用作办办公室和和一般商商铺诸如如日用百百货、文文化用品品、服装装电子等等，不引引进饮食食服务业业、娱乐乐服务业业、按摩摩服务业业。只有有会所设设置餐饮饮。项目主要要经济技技术指标标分别详详见表11.2-2

12、、表1.2-3：表1.22-2 地块块1主要要经济技技术指标标项目单位数值规划总用用地面积积m239444.466首层用地地面积m223322.988总建筑面面积m2399770.664计算容积积率建筑筑面积m2359991.116其中住宅建筑筑面积m2303115.775其中80-1110 m2的住房房建筑面面积m247688.500110-1444 m22的住房房建筑面面积m2255447.225商业建筑筑面积m244866.833其中首层m218699.466二层m226177.377非商业建建筑面积积m2706.25其中首层m2432.42二层m2273.83架空花园园及梯屋屋建筑面面

13、积m2482.33不计算容容积率建建筑面积积m239799.488其中架空层建建筑面积积（位于于第三层层）m2909.48地下一层层建筑面面积m230700.000住宅总套套数套250其中80-1110 m2的住房房套数套50110-1444 m22的住房房套数套200居住人数数（3.2人/户）人800容积率/9.155建筑密度度%59绿地率%20总停车位位数个33其中地上车位位个0地下车位位个33表1.22-3 地地块2主主要经济济技术指指标项目单位数值备注规划总用用地面积积m22040045.03/总建筑面面积m26662278/计容总建建筑面积积m25570088/其中住宅总建建筑面积积

14、m25464488/其中高层住宅宅m24221160/多层住宅宅m21093328/规划新村村住房m2150000/公共建筑筑m270000/其中商业m255000/会所m215000/公建配套套设施m236000/其中幼儿园m225000/垃圾站m2100/社区、物物业用房房等m210000位于6栋栋首层不计容建建筑面积积m21091190/其中地下室总总面积m2983220/其中地下负一一层m2491660/地下负二二层m2491660含人防面面积：2280000 mm2架空层面面积m2108770位于1-6、88-122栋高层层住宅首首层停车位总总数个29244/其中沿街地面面停车位位个

15、55按商业面面积1个个/1000 mm2地面室内内停车位位个99位于规划划新村住住房露天临时时公共停停车位个120/地下停车车位个26500/基底面积积m2515222含规划新新村住房房容积率/2.733按总用地地面积：20440455.033 m22计算建筑密度度%25.33/绿化率%32/居住总户户数户29355/其中高层住宅宅户26488/多层住宅宅户188/规划新村村住房户99/居住人数数（3.2人/户）人93922/图1.2-1 建设项目效果图（鸟瞰）1.3产产业政策策及选址址合法合合理性分分析本项目的的建设符符合产产业结构构调整指指导目录录（20011年年本）及国家发发展改革革委关

16、于于修改产业结结构调整整指导目目录（220111年本）有关关条款的的决定、广东东省产业业结构调调整指导导目录（20007年本本）的的要求，符合国国家规定定的土地地利用政政策，符合鹤鹤山市城城乡总体体规划（20007-220200）、鹤山山市北部部滨江新新城总体体规划等规划划的要求求，选址址选线合理理，项目目建设可可促进鹤鹤山市经经济的快快速发展展，项目目的选址址选线从从环保角角度分析析是合理理、可行行的。2. 建建设项目目周围环环境现状状2.1建建设项目目所在地地的环境境现状2.1.1大气气环境质质量现状状本项目属属环境空空气质量量二类区区域，执执行环环境空气气质量标标准（GB330955-2

17、0012）中的二二级标准准。根据据鹤山市市环境监监测站鹤环评评测字（20113）第第87号号的大大气监测测数据表表明项目目SO2、NO2和PM100均达标标，表明明项目所所在区域域空气质质量良好好。2.1.2地表表水环境境现状2.1.2.11项目纳纳污水体体现状从监测及及统计分分析结果果可看到到，西江江可满足足地表表水环境境质量标标准（GB33838820002） = 2 * ROMAN II类标标准限值值的要求求，水质质较好。2.1.2.22项目周周边水体体现状从监测及及统计分分析结果果可看到到，沙坪坪河超过过地表表水环境境质量标标准（GB33838820002）类标准准限值的的要求，水质较

18、较差。2.1.3声环环境现状状根据声声环境质质量标准准（GGB30096-20008）规规定，项项目所在在地属于于2类声环环境功能能区执行行声环环境质量量标准（GBB30996-220088）中的的2类标准准。根据据鹤山市市环境监监测站的的噪声监监测数据据说明项项目所在在地的声声环境质质量现状状良好。2.1.4生态态环境现现状项目区域域现有植植被为人人为干扰扰强烈影影响下形形成的次次生植物物群落和和人工植植物群落落，人工工植物群群落中的的绿化植植物群落落生态功功能最强强，但其其面积有有限，有有待进一一步发展展；桂畔畔海旁的的绿化带带具有美美化景观观、保持持水土、净化水水质、维维护生物物多样性性

19、等多重重生态功功能，应应在工程程建设过过程中注注意保护护；农田田植物群群落生态态功能较较低，但但会逐步步被其他他群落类类型取代代；杂草草植物群群落和河河岸喜水水植物群群落为次次生植物物群落，主要是是天然生生长的一一些杂草草组成，这些植植物群落落缺乏乔乔木层，生物量量蓄积有有限，生生态功能能一般，但由于于其覆盖盖度很高高，对于于防治水水土流失失有着重重要意义义，且有有一定调调节近地地面小气气候的作作用。2.1.5地下下水环境境质量现状状地下水现现状监测测结果表表明，监监测点位位处地下下水水质质各监测测因子均均达到地下水水质量标标准（GB/T1448488-933）类标准准的要求求，说明明项目所所

20、在区域域周边地地下水水水质较好好。2.2建建设项目目环境影影响评价价范围2.2.1地表表水环境境评价范范围项目产生生的粪便便污水经经三级化化粪池预预处理后后和其他他生活污污水一起起进入项项目污水水预处理理池处理理后排入入鹤山市市杰洲污污水处理理厂（又又名鹤山山市第一一污水处处理厂），处理理达标后后排入西西江。按按照环环境影响响评价技技术导则则(HHJ/TT2.33-933)中相相关要求求，根据据建设项项目对周周围地表表水环境境影响较较显著的的区域，确定水水环境的的调查与与评价范范围为西西江鹤山山市杰洲洲污水处处理厂（又名鹤鹤山市第第一污水水处理厂厂）排污污口上游游5000m至下下游50000m

21、m。2.2.2环境境空气评评价范围围根据本项项目评价价工作等等级、大大气污染染物排放放及稀释释扩散特特点，选选取以项项目拟建建址为中中心，半半径2.5kmm的圆形形区域作作为环境境空气质质量评价价范围。环境空空气评价价范围如如图2.11-1所所示。2.2.3声环环境评价价范围根据项目目所在区区域和相相邻区域域声环境境功能区区与敏感感目标的的情况，按环环境影响响评价技技术导则则（声环环境）（HJJ2.44-20009）中的规规定，声声环境评评价范围围可确定定为项目目包络线线2000m。2.2.4生态态环境评评价范围围项目生态态评价为为简要评评述，根根据环环境影响响评价技技术导则则 生生态影响响（

22、HHJ 19-20111），以重要要评价因因子受影影响方向向为扩展展距离，生态环环境评价价范围可可确定为为本建设设项目所所在区域域及附近近1000m。2.2.5环境境风险评评价范围围风险评价价范围为为以备用用柴油发发电机为为中心，半径为为3km的圆圆形范围围。环境境风险评评价范围围如图2.11-1所所示。图2.1-1 建设项目敏感点分布及评价范围图建设项目目环境影影响预测测及拟采采取的主主要措施施与效果果3.1工工程污染染源分析析3.1.1拟建建项目施施工期污污染源分分析施工的内内容主要要是项目目原有建建筑物（雁池坊坊村民楼楼）拆除除、地基基的开挖挖、主体体的建设设、装修修、附属属设施的的建设

23、和和空地的的平整绿绿化等。建设项项目实施施的总工工期为44年，20014年年4月开开工建设设，预计计20118年4月底全全部完工工。在土建建施工期期间主要要污染因因子有建建筑施工工噪声、扬尘、建筑垃垃圾、建建筑废水水以及施施工废水水等。项项目建成成后，住住户入住住前将有有装修垃垃圾和油油漆废气气以及装装修噪声声发生。项目施施工期工工艺流程程见图22.5-1。图3.11-1 施工工期工艺艺流程图图3.1.1.11噪声源源施工期噪噪声污染染源主要要为施工工机械和和运输车车辆。各各施工阶阶段的主主要机械械噪声源源及其声声级见表表3.11-1表3.11-1 各施工工阶段主主要机械械噪声源源及其声声级值

24、ddB(AA)施工期主要噪声声源声级施工期主要噪声声源声级土地平整整阶段推土机95装饰、装装修阶段段电锤1001055装载机90手工钻1001055地基与土土石方阶阶段装载机90电钻1001155挖掘机78996木工刨901100打桩机80云石机1001100底板与结结构阶段段提升机901100角向磨光光机1001155振捣棒1001055物料运输输大型载重重车95浇注机85996混凝土罐罐车、载载重车80885电锯1001100轻型载重重卡车75电焊机909953.1.1.22大气污污染源本项目施施工过程程中的大气污污染源主要是各各种施工工活动产产生的粉粉尘、扬扬尘，以以及使用用燃油机机械设

25、备备产生的的废气。（1）产产生扬尘尘的各种种施工活活动包括括：（aa）施工工开挖及及运输车车辆、施施工机械械行走车车道所带带来的扬扬尘；（b）施施工建筑筑材料（水泥、石灰、砂石料料）、开挖弃弃土以及及建筑垃垃圾的装装卸、运运输、堆堆砌过程程造成扬扬起的粉粉尘；（c）主主体工程程和建筑筑装修工工程完成成后清场场过程中中产生的的扬尘。根据有关关实测数数据，参参考对其其他同类类型工程程现场的的扬尘实实地监测测结果，距施工工现场1100mm处的TTSP监监测值为为0.22100.799mg/m3，工程程占地面面积每万万平方米米TSPP产量为为2.888kgg/d。项目占地地面积为为568848.56m

26、m2，则估估算项目目施工现现场TSSP的源源强为116.338 kkg/dd。（2）废废气本项目施施工建筑筑物料运运输车辆辆和施工工机械（主要包包括挖掘掘机、装装载机和和推土机机等），以柴油油为燃料料，会产产生一定定量废气气，污染染物为TTSP、SO22和NOOx。3.1.1.33水污染染源施工期水水污染源源主要有施工废废水、施工人人员的生生活污水水及暴雨地地表径流流等。（1）施施工废水水包括开开挖和钻钻孔产生生的泥浆浆水、混混凝土系系统冲洗洗水、混混凝土面面板养护护用水、机械设设备运转转的冷却却水和洗洗涤水。（2）暴暴雨地表表径流主主要指冲冲刷浮土土、建筑筑砂石、垃圾、弃土等等高浊度度废水，

27、不仅会夹带带大量泥泥沙，而而且会携携带水泥泥、油类类、化学学品等各各种污染染物，其污染染因子主主要为SSS。3.1.1.44固体废废物本项目施施工期红红线范围围内产生生固体废废物主要要为地基基开挖产产生的大大量弃土土，结构构、装修修过程产产生的大大量砖石石、木料料、竹料料等建筑筑垃圾。（1）建建筑垃圾圾产生量量本项目所所产生的的建筑垃垃圾量采采用建筑筑面积发发展预测测，预测测模型为为：Js=QQsCCs式中：JJs 建建筑垃圾圾产生量量（t） QQs 建建筑面积积（m22） CCs 平平均每平平方米建建筑面积积垃圾产产生量（t/mm2）根据中中国城市市建筑垃垃圾产量量计算及及预测方方法(陆宁等

28、等 长长安大学学学报（社会科科学版）20008年年03期期)推荐荐的排污污系数计计算，每每万平方方米的建建筑施工工过程中中，建筑筑垃圾就就会产生生5500吨。本本项目总总建筑面面积70062448.664m2，建筑筑垃圾产产生量约约3.888万吨吨。因此项目目产生的的建筑垃垃圾总量量为4.93万万吨。（2）装装修垃圾圾本项目在在房屋装装修阶段段产生的的装修垃垃圾，按按建筑面面积70062448.664m22计算，每1.3kgg/m22计，则则产生的的装修垃垃圾共约约9188.122t。同同时装修修过程中中产生的的涂料桶桶和油漆漆桶均为为危险固固废，应应交由有有资质的的单位进进行处理理。（3）生

29、生活垃圾圾该建项目目施工场场地将有有各类施施工人员员2000人，按按每人每每天产生生0.55kg垃垃圾估算算，则施施工期生生活垃圾圾产生量量为0.1t/d。生生活垃圾圾则包括括残剩食食物、塑塑料、废废纸、各各种玻璃璃瓶、动动物骨刺刺皮壳等等。3.1.3拟建建项目营营运期污污染源分分析3.1.3.11噪声源源本项目噪噪声源主主要有：备用柴柴油发电电机、高高压水泵泵等设备备噪声、商铺营营业噪声声、生活活噪声、进出停车车场汽车车的机动动车噪声声等，这这些噪声声源声级级从601104ddB（AA）不等等。项目的噪噪声以发发电房、配电房房、水泵泵房内设设置的动动力设备备所产生生的噪声声对环境境影响最最大

30、，尤尤其对入入住的居居民影响响最为明明显。根根据建设设单位提提供的资资料和对对同类型型建设项项目的类类比调查查结果，项目主主要噪声声源的噪噪声级详详见表3.11-2。表3.11-2 项项目主要要噪声源源的噪声声级序号噪声源噪声级 dB（A）1水泵房758852配电房（4个）759903发电机房房9011044泳池过滤滤机房708855泳池专业业空气源源热泵（3台）708806排风机房房608807新风机房房608808设备房759909生活噪声声6077510商铺营业业噪声6077511进出停车车场机动动车噪声声657753.1.3.22大气污污染源本项目废废气主要要来自：备用发发电机尾尾气、

31、燃用城城市管道道天然气产产生的烟烟气、幼幼儿园食食堂厨房房油烟、停车场场机动车车尾气、垃圾收收集点的的恶臭、租售商商业部分分产生的的废气等等。（1）备备用发电电机尾气气环评工程程师注册册培训教教材社社会区域域类环境境影响评评价给给出的计计算参数数：单位位耗油量量2122.5gg/kWWh，则则单台发发电机柴柴油消耗耗量为116.332t/a，总总消耗量量为811.6tt/a。根据上上述污染染物排放放系数及及公式，计算得得每台发发电机污污染物SSO2、NOOx和烟烟尘的排排放量及及排放浓浓度见表表3.11-3，表3.11-3 每台备用用发电机机大气污污染因子子及污染染物排放放量污染因子子项目产生

32、情况况烟气量SO2NOx烟尘NO2 发电机燃燃油废气气污染物含含量(tt/a）3264400 Nm330.01110.02270.03360.0224浓度（mmg/mm3）358311075速率（kkg/hh）0.1220.2880.3770.255注：根据据环境境影响评评价技术术导则 大气环环境（HJ22.2-20008），对于一一般的燃燃烧设备备，在计计算小时时或者日日平均浓浓度时，可以假假定NOO2/NOOX =00.9，因此表表3.22-4中中NO22的排放放系数及及排放量量根据NNOx的产生生量进行行换算。表3.11-4 发电电机尾气气污染物物排放情情况污染物SO2NOx烟尘NO2排

33、放量(t/aa）0.05550.13350.1880.122（2）燃燃料产生生的烟气气根据社社会区域域类环境境影响评评价（中国环环境科学学出版社社）有关关燃料的的污染物物排放因因子，计计算得出出本项目目燃料废废气污染染物产生生量见表表3.11-5。表3.11-5 居民民燃烧液液化石油油气污染染物排放放量污染因子子SO2NOxPM100排放系数数（kgg/t）2.00.2880.1小区住户户排放量量（t/aa）1.166250.166280.05581幼儿园排排放量（t/aa）0.022810.000390.00014总排放量量（t/a）1.199060.166670.05595（3）厨厨房作业

34、业时产生生的油烟烟废气厨房作业业时产生生的油烟烟是指食食物烹饪饪、加工工过程中中挥发的的油脂、有机质质及其加加热分解解或裂解解产物。住宅楼楼居民厨厨房产生生油烟由由抽油烟烟机收集集后通过过公共预预留的油油烟管道道引至所所在楼层层楼顶高高空排放放，幼儿园园厨房油油烟废气气由排气气罩收集集后经静静电式油油烟净化化器处理理，然后后通过烟烟道引至至所在楼楼层天面面高空排排放。根根据环环境影响响评价工工程师职职业资格格登记培培训系列列教材（社会区区域）推荐的的参数计计算项目目油烟污污染物的的排放情情况，见见表3.1-66。表3.11-6 小区区厨房油油烟废气气排放源污染物产生浓度度mg/mm3产生量t/

35、a排放浓度度mg/mm3排放量t/a治理措施施住户厨房房油烟废废气油烟10.003.3552.00.677家用抽油油烟机幼儿园厨厨房油烟烟废气13.000.19952.00.033油烟净化化器总排放量量-3.5445-0.700-（4）机机动车尾尾气根据我国国机动车车发展的的实际情情况，参参考最新新轻型型汽车污污染物排排放限值值及测量量方法（中国、阶段）（GGB18835.3-220055）进行行类比计计算，机机动车运运行时的的大气物物排污系系数如表表3.11-7所示。表3.11-7 机动车车运行时时主要大大气污染染物排放放限值表表类别基准质量量（RM）（kg）限值（gg/kmm）COHCNO

36、XPM100阶段类别级别L1L2L3L4汽油柴油汽油柴油汽油柴油第一类车车全部2.30.6440.20.1550.50.055第二类车车RM1130552.30.6440.20.1550.50.05513055RMM177604.1770.80.2550.1880.6550.07717600RMM5.2220.9550.2990.2110.7880.1根据本项项目特点点，进入入建设项项目停车车场的机机动车基基本上为为小型车车（属于于第一类类车），且按照照此规定定，中国国IIII阶段从从20007年77月1日日起执行行，因此此，本报报告按照照第一类类车、中中国阶段来来核算相相关污染染物。地地下车

37、库库排气口口大气污污染物排排放情况况见下表表3.11-8。表3.11-8 机动动车尾气气主要大大气污染染物排放放表类型项目CONOxPM100地面室内内1755个停车车位排污系数数（g/辆km）1.00.0880.0225日排放量量（kgg/d）0.35500.02280.0009年排放量量（t/a）0.12280.01100.0003地面室内内共999个停车车位日排放量量（kgg/d）0.19980.01160.0005年排放量量（t/a）0.07720.00060.0002地块1地地下室共共33个个停车位位日排放量量（kgg/d）0.06660.00050.0002年排放量量（t/a）0.

38、02240.00020.0001地块2地地下室共共26550个停停车位日排放量量（kgg/d）5.30000.42240.1333年排放量量（t/a）1.93350.15550.0448合计年排放量量（t/a）2.15590.17730.0554（5）垃垃圾收集集点恶臭臭垃圾收集集点内垃垃圾暂存存过程中中产生轻轻微的恶恶臭，主主要的污污染物包包括氨气气、硫化化氢等，并且易易于产生生蚊蝇，如不及及时清理理，会对对垃圾收收集点附附近环境境产生不不利影响响。（6）租租售商铺铺产生的的废气根据建设设单位提提供的资资料，项项目会所所有1西西餐厅，厨房油油烟通过过预留烟烟道引至至顶楼排排放；商商铺规划划进

39、驻餐餐饮，每每座商铺铺均预留留烟道。由于进进驻餐饮饮业的数数量尚未未确定，故本环环评不作作定量分分析，待待商铺进进驻后重重新申报报环评再再详细分分析。3.1.3.33水污染染源（1）生生活污水水量分析析本项目用用水主要要有居民民住宅生生活用水、幼儿儿园师生生生活用用水、物物业管理理人员办办公用水水、日常常商业用用水、绿绿化用水水、垃圾圾站清洗洗用水、备用发发电机喷喷淋用水水、车库库冲洗用用水等几几个部分分组成，预计日日均用水水量为330544.811m3/d。项目设设的一间间会所，主要为为健身房房、乒乓乓球室等等休闲用用途，不不计算生生活用水水。项目目用地的的雨水经经雨水支支管收集集后，排排入

40、人工工湖，再再由湖面面溢流口口进入市市政雨水水井排入入市政合合流管道道，人工工湖不需需补充自自来水。居民用用水：按按入住率率1000%，本本项目总总居住户户数31185户户，居住住人数共共计约有有101192人人（按33.2人/户户）。鹤鹤山市为为中等城城市生活活综合用用水量按按广东东省用水水定额要求2250LL/人d计，居民生生活用水水量25548mm3/d，折折合93300220m3/a。幼儿园园师生生生活用水水：本项项目设有有一所幼幼儿园，设计规规模为师师生共3300人人，按广东省省用水定定额学学前教育育无住宿宿取1000升/学生日，按按全年上上课时间间为3000天计计算，则则用水量量为

41、300m3/d，折折合90000mm3/a。物业管管理人员员办公用用水：根根据建设设单位提提供的资资料，办办公人员员70人，物业管管理人员员日常清清洁用水水、饮用用水和厕厕所冲洗洗水等，类比广东省省用水定定额中中机关事事业单位位中无食食堂标准准，用水水量取00.055m3/人d，则则用水量量3.55m3/d，折折合12278mm3/a。商铺用用水：本本项目商商铺营业业面积99986.83mm2，年营运运3655天，参参考建建筑给排排水设计计规范（GBB 5000155-20003），商场场用水量量为58L/m2日，取取6L/m2d，则商铺铺用水量量为599.922m3/d，折折合2118711

42、m3/a。垃圾站站清洗用用水：项项目在地地块2东东北角设设一个面面积为1100mm2的垃圾圾站，用用于小区区生活垃垃圾的中中转清运运，不设设压缩功功能。垃垃圾站需需要每天天进行清清洗，按按其他同同类项目目经验值值，用水水量按55L/mm2d计计算，则则垃圾站站冲洗用用水量00.5 m3/d，折折合1883 mm3/a。绿化用用水：本本项目绿绿地面积积为6660833.3mm2，项目目绿化用用水参照照广东东省用水水定额中绿化化环卫类类市内园园林绿化化标准11.3L/m2d，全年晴晴天按2216天天进行估估算，则则绿化用用水量885.991m3/d，折折合1885566m3/a。发电机机尾气喷喷淋

43、用水水：建设设单位设设有5台备用用柴油发发电机，当地供供电稳定定，发电电机仅需需每月开开机一次次进行定定期维护护，发电电机组燃燃油尾气气经水喷喷淋处理理后通过过内置专专用烟道道引至所所在建筑筑物天面面以上排排放。柴柴油发电电机尾气气喷淋用用水为11m3/（次次台），即55m3/月，这部分分水循环环使用不不外排。发电机机最大用用水量为为5m3/月，年用水水量为660m3/a。一年以以3655天进行行核算，则平均均每天用用水量为为0.116m3/d。车库冲冲洗用水水：本项目目车库总总面积为为10663900m2，根据据建筑筑给水排排水设计计规范（GBB500015-20003，220099年版），

44、车库库地面冲冲洗用水水按23L/m2次计计算，本本评价取取2.55L/mm2次，即每次次用水量量约2665.998m3/次。每月冲冲洗约11次，则则本项目目车库冲冲洗用水水量为331922m3/a，一年以以3655天进行行核算，则平均均每天用用水量为为8.774m3/d。管网流流失水量量及不可可预见用用水量，根据建筑给给水排水水设计规规范（GB5500115-220033，20009年年版），按最高高日用水水量的110%15%，本评评价以总总用水量量的122%计，这部分分用水量量（除发发电机喷喷淋用水水和绿化化水外）为26650.66mm3/d，管网流流失水量量及不可可预见用用水量为为3188

45、.088 m3/d ，折合11160099mm3/a。综上所述述，该项项目用、排水量量的估算算见表33.1-9。表3.11-9 项项目用、排水量量估算表表 项 目目用水指标标用水规模模日用水量量（m3）年用水天天数年用水量（m33）排水系数数(%)日排水量量(m3)年排水量量(m3)市政供新新鲜水居民用用水0.255 m3/人d101992人2548836593000209022933.28370018幼儿园园用水0.1 m3/人d300人人3030090000902781000物业管管理办公公用水0.055 m33/人d70人3.536512788903.15511500商铺用用水6L/mm

46、2d99866.833m259.9923652187719053.993196884垃圾中中转站清清洗用水水5L/mm2d100mm20.5365183900.455164车库冲洗洗用水2.5LL/m2次1063390 m28.74412次/年31922907.87728733小计26500.666965554423855.68689989绿化用用水1.3LL/m2d660883.33m285.991216185556000发电机机尾气水水喷淋用用水1m3/次台5台0.16636560000不可预预见用水水按总用水水量的的的12%计最高日用用水量226500.666 m3318.0836511

47、60099000合计/30544.811/110002599/23855.68689989注：绿化化用水、发电机机尾气喷喷淋水不不需要排排入市政政污水管管网，因因此不计计入生活活污水总总量根据第第一次全全国污染染源普查查城镇生生活源产产排污系系数手册册（220088年3月月），分分别查询询江门地地区生活活污水直直排和经经化粪池池的排放放系数，推算得得化粪池池对污染染物的去去除效率率如下：CODDcr约220%、BODD5约222% 、氨氮33%、总总磷约115%、动植物物油约115%，另根据据国内化化粪池的的运营实实践经验验，SSS去除率率约300%。具具体见表表3.11-10。表3.11-1

48、0 生活污污水污染染物产排排情况汇汇总表类别CODCCrBOD55NH3-N动植物油油SS预处理前前综合污水水86889899m3/a产生浓度度（mgg/L）2501502520200产生量(t/aa)217.25130.3521.77217.338173.80预处理后后综合污水水86889899m3/a出水浓度度（mgg/L）20011724.22517140排放量(t/aa)173.80101.6721.00714.777121.66小区内自自身污染染物削减减量(tt/a)43.44528.6680.6552.61152.114鹤山市杰杰洲污水水处理厂厂（又名名鹤山市市第一污污水处理理厂）

49、进进水水质质要求（水污污染物排排放限值值（DDB444/266-20001）第二时时段三级级标准）500300-20400生活污水水经鹤山山市杰洲洲污水处处理厂（又名鹤鹤山市第第一污水水处理厂厂）达标标排放 (55343387.3 mm3/a)排放浓度度（mgg/L）40208320排放量(t/aa)34.77617.3386.9552.61117.338鹤山市杰杰洲污水水处理厂厂（又名名鹤山市市第一污污水处理理厂）为为本项目目污染物物削减量量(t/a)139.0484.22914.11212.116104.28项目粪便便污水经经化粪池池处理后后和其他他生活污污水一起起进入项项目污水水预处理理

50、池处理理后排入入鹤山市市杰洲污污水处理理厂（又又名鹤山山市第一一污水处处理厂）处理，出水达达到城城镇污水水处理厂厂污染物物排放标标准（GB1189118-220022）一级级B标准准后排入入西江。3.1.3.44固体废废物生活垃垃圾本项目生生活垃圾圾主要来来自小区区住宅居居民、幼幼儿园、物业管管理办公公人员、商铺营营业过程程顾客产产生的生生活垃圾圾。（1）项项目可容容纳1001922人，生生活垃圾圾产生量量按人均均1 kkg/dd来计算算，则生生活垃圾圾量约为为10.19tt/d，折合337200.088t/aa。（2）幼幼儿园师师生规模模为3000人，生活垃垃圾产生生量按人人均0.5 kkg

51、/dd来计算算，则生生活垃圾圾量约为为0.115t/d，折折合455t/aa。（3）物物业管理理办公人人员共770人，生活垃垃圾产生生量按人人均0.5 kkg/dd来计算算，则生生活垃圾圾量约为为0.0035tt/d，折合112.778t/a。（4）商商铺营业业的垃圾圾产生量量按0.05kg/m2d计计，商铺铺营业面面积为999866.833m2，则生活活垃圾量量约为00.500t/dd，折合合1822.266t/aa。经计算，本项目目生活垃垃圾产生生总量约约39771t/a，具具体见下下表。表3.11-11 生活活垃圾产产生量一一览表生活垃圾圾产生源垃圾产生生系数人数天数生活垃圾圾产生量量t

52、/dt/a小区居民民1kg/人dd101992人36510.11937200.088幼儿园0.5kkg/人人d300人人3000.15545物业管理理办公人人员0.5kkg/人人d70人3650.033512.778商铺0.055kg/m2d99866.833m23650.500182.26合计-10.888397113.1.4项目运运营期间间的污染染源汇总总项目在运运营期产产生的污污染物统统计见表表3.11-12。表3.11-122 市政政供气管管网铺好好前项目目主要污污染物汇汇总表污染源污染物产生量（t/aa）自身削减减量（tt/a）外排量（t/aa）废气SO21.2445601.2445

53、6NO2000NOx0.4774700.47747CO2.155902.1559PM1000.1113500.11135烟尘0.18800.188油烟3.54452.84450.700恶臭少量0少量废水废水量（m3/a）868998908689989CODCCr217.2543.445173.80BOD55130.3528.668101.67NH3-N21.7720.65521.007动植物油油17.3382.61114.777SS173.8052.114121.66固废生活垃圾圾39711397110化粪池污污泥43.22943.2290隔油隔渣渣池滤渣渣96.66596.6650幼儿园食食

54、堂废油油脂0.8110.81103.2污污染控制制与环境境保护目目标3.2.1环境境污染控控制目标标（1）水水环境控制本项项目污水水中主要要污染物COODCrr、BOOD5、NHH3-N、SS、动植物物油等的的排放浓浓度和排排放总量量，保护护沙坪河河、西江江不因本本项目的的建设造成成水质的的恶化。（2）环环境空气气控制本项项目主要要外排大大气污染染物SOO2、NOOX、PMM10、油油烟等的的排放，保护评评价区内内的环境境空气质质量达到到该区的的环境空空气功能能区划要要求。（3）声声环境确保该建建设项目目在建设设期间和和建成后后其周围围的居住住区有一一个安静静、舒适适的生活活环境，保护评评价区

55、内内声环境境符合该该区的声声环境功功能标准准。（4）固固废主要加强强本项目目生活垃垃圾的收收集和清清运等，不破坏坏当地景景观和生生态环境境等。3.2.2环境境保护敏敏感目标标经初步调调查，可可统计出出本项目目所在区区域及周周边区域域环境保保护敏感感对象，具体详详见表33.2-1与图图2.11-1所所示。表3.22-1 建设项项目敏感感保护目目标一览览表序号敏感点规模方位敏感点性性质边界最近近距离环境保护护控制目目标1纪元中学学28000人东文教区20m大气二级级，声环环境2类2沙坪街道道楼冲卫卫生站东面医院20m大气二级级，声环环境2类3鹤山公园园东面公园40m大气二级级，声环环境2类4聚龙坊

56、100人人西南居住区80m大气二级级，声环环境2类5竹树坡200人人北居住区260mm大气二级级6秦吕140人人南居住区515mm大气二级级7楼中村100人人西居住区600mm大气二级级8松鹤国际际新城26000人西北面居住区720mm大气二级级9大地塘110人人南居住区720mm大气二级级10楼围村 80人人西居住区740mm大气二级级11楼冲学校校500人人西文教区800mm大气二级级12大兴180人人西面居住区830mm大气二级级13鹤山市边边检站40人西北面机关单位位870mm大气二级级14何姓村100人人西居住区917mm大气二级级15沙坪街道道办事处处40人西北面机关单位位928m

57、m大气二级级16下社120人人西南居住区965mm大气二级级17楼中100人人东南面居住区970mm大气二级级18蚬江-西侧地表水10m地表水 = 3 * ROMAN IIII类类19沙坪河-北侧地表水260mm地表水 = 3 * ROMAN IIII类类20西江-北侧地表水19000m地表水 = 3 * ROMAN III类3.3环环境影响响预测与与评价3.3.1施工工期环境境影响预预测与评评价3.3.1.11施工期期环境空空气影响响预测与与评价施工期对对大气环环境的影影响主要要表现为为施工扬扬尘、施施工机械械排放的的尾气等等。（1）施施工扬尘尘的环境境影响分分析施工期扬扬尘主要要包括施施工

58、扬尘尘、运输输扬尘两两种。主主要来源源于以下下几个方方面：施工期期土地平平整、地地基处理理中，应应用挖土土机和推推土机进进行挖填填，在土土方搬运运倾倒过过程中会会有大量量尘土飞飞扬进空空气中。施工期期间运输输车辆进进出会造造成道路路扬尘（包括施施工期内内工地道道路扬尘尘和施工工区外道道路扬尘尘）。制备建建筑材料料和运输输建筑垃垃圾过程程中，会会有粉状状物料逸逸散到空空气中。原料堆堆场和暴暴露松散散土壤的的工作面面，受风风吹影响响会有扬扬尘进入入空气中中。（2）施施工车辆辆和运输输车辆尾尾气对环环境的影影响施工车辆辆、打桩桩机、挖挖土机等等因燃油油会产生生一氧化化碳、二二氧化氮氮、总烃烃等污染染

59、物，会会对大气气造成不不良影响响，但这这种污染染源较分分散且为为流动性性，污染染物排放放量不大大，表现现为局部部和间歇歇性。据据类似工工程监测测，在距距离现场场50mm处，一一氧化碳碳、二氧氧化氮11小时平平均浓度度分别为为0.22mg/m3和0.113mgg/m33，日平平均浓度度分别为为0.113mgg/m33和0.0062mmg/mm3，均可可达到国国家环环境空气气质量标标准（GB330955-20012）二级标标准要求求。对周周边大气气环境的的影响不不大。3.3.1.22施工期期地表水水环境影影响分析析与评价价施工期废废水主要要包括：（1）来来自暴雨雨的地表表径流和和开挖产产生的地地下

60、水；暴雨地地表径流流主要指指冲刷浮浮土、建建筑砂石石、垃圾圾、弃土土等高浊浊度废水水；地下下水主要要指开挖挖断面含含水地层层的排水水，其污污染因子子主要为为SS。（2）施施工废水水：包括括开挖和和钻孔产产生的泥泥浆水、混凝土土系统冲冲洗水、混凝土土面板养养护用水水、机械械设备运运转的冷冷却水和和洗涤水水；施工工期打桩桩阶段会会产生一一定量的的泥浆水水，主要要污染因因子为SSS，一一般浓度度高达数数千mgg/L；混凝土土的养护护可以采采用天然然水或自自然水，其产生生的废水水主要是是pH值值较高，一般达达9-112；施施工机械械设备和和施工车车辆冲洗洗废水主主要污染染物为石石油类。3.3.1.33