房地产住宅项目营销活动策划执行合同

1、 13/13协议编号：xx（行政区域）项目名称+活动名称活动策划执行协议 委托方：xx置地（ ）有限公司（以下简称“甲方”） 受托方： （以下简称“乙方”）协议标的标的内容甲方委托乙方策划并执行 活动，乙方接受该委托。标的物的基本情况活动内容： 。 活动时间： 。活动地点： 。协议价款协议价款、币种协议价款采用的货币为：人民币。协议价款（暂定）：（大写） 拾 万 仟 佰 拾 圆整； （小写） 元。若本协议实际履行过程中发生了增减项，最终费用以预算及经甲方书面确认后的活动结算单为准。包干形式上述协议价款包含人工费、物料费、xx费、策划费、道具费、礼品费、服装费、场地租赁费、现场布置、执行、设备运

2、输/安装/拆除费、场地清洁费、管理费用、利润、税费等乙方履行本次活动所需的全部费用（详见附件2活动报价单）。除本协议另有商定外，甲方无须再向乙方支付其他任何费用。协议价款的支付和退还付款方式：甲方按下列第 条商定的方式按期付款：一次性付款：活动执行完毕，乙方提供付款申请、活动总结报告、相应发票及结算单（需包含实际发生的活动费用全部明细）后，经甲方审核无异议后30个工作日内向乙方支付协议价款的100，计人民币 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ ）。分期付款： 甲方于协议签订后 个工作日内向乙方支付协议价款的 %，计人民币 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ ）； 活动执行完毕，乙方提供付款申请、活动总结报

3、告、相应发票及结算单（需包含实际发生的活动费用全部明细）后，经甲方审核无异议后30个工作日内向乙方支付剩余协议款，计人民币 拾 万 仟 佰 拾 圆整（￥ ）。协议价款的支付和退还均采用银行转账。发票乙方保证其向甲方提供的税务发票为等额、真实、合法、有效的。如乙方存在发票违法、违规行为，按附件1关于规范发票行为的承诺函执行。甲方的权利、义务及违约责任甲方的权利甲方有权随时对乙方的履约情况进行监督、管理和审查。如未按甲方要求保质保量履行，甲方有权在限定时间范围内要求整改。若乙方未按甲方要求时限进行整改或整改后仍不符合甲方要求，甲方有权解除协议，且无需承担任何责任，乙方应赔偿因此给甲方造成的全部损失

4、。甲方有权根据具体情况调整本次活动的时间、地点与活动方案的具体内容，但须提前1天向乙方提出书面要求，乙方接到通知后，应无偿依照变更通知的内容和要求进行变更。甲方亦有权决定取消本次活动，甲方除需向乙方支付实际发生费用外无需承担其他责任，但乙方需向甲方提供相关费用的证明材料。甲乙各方在合作期内，甲方有权要求乙方参加相关工作会议。本次活动所有影像资料文件资料等与本次活动相关的资料文件资料之著作权及其他权利均为甲方所有，除非为本协议之目的或经甲方书面同意，乙方不得在任何时候以任何方式使用或允许、提供、转让给第三方使用其全部或部分内容。甲方的义务及违约责任甲方指派代表（姓名： ，联系方式： ）负责与乙方

5、进行日常业务处理，甲方建议或意见经甲方代表签署后生效（但涉及协议价款变更的，甲方建议或意见经甲方代表签署并加盖公章后方生效）。如甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。甲方应将本次活动所需相关资料文件资料、内容等供给乙方。甲方应协助乙方沟通协调活动现场各相关部门的关系，以便顺利履行活动的所有内容。甲方应按本协议商定及时向乙方支付协议价款。乙方的权利、义务及违约责任乙方的权利乙方有权要求甲方及时支付费用。乙方的义务及违约责任乙方保证具有履行本协议的能力，否则，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付协议暂定总价款20%的违约金，造成损失的，乙方还须进行赔偿。乙方应在活动开始执行前负责办理完毕活动的所

6、有审批手续并承担可能发生的所有费用，如果无审批或审批手续不齐造成相关部门的行政罚款乙方应承担所有责任。若因此造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方所受损失。乙方在协议期内负责本次活动执行方案的制定和调整，乙方应至少在活动开始前 天内向甲方递交本次活动的详细策划及执行方案。否则，每延期1天，应向甲方支付协议暂定总价款3%的违约金。活动的策划及执行方案，需经甲方事先书面确认后方可实施，否则相关费用应由乙方自行承担。甲方的书面确认并不减轻或免除乙方应承担的责任，也不致使甲方对乙方的策划执行方案及其实施承担任何责任，乙方应承担全部责任。乙方须保证优质高效率地履行活动的策划、设计、执行等工作，并由乙方项目组与甲

7、方保持经常性的沟通与交流，每周或应甲方不定时的要求与甲方召开工作例会（具体时间以甲方通知为准）。否则，每缺席一次，应向甲方支付200元作为违约金。乙方应在协议商定时间范围内准时且按质按量履行活动。若乙方未能履行本协议商定活动的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付协议暂定总价款20%的违约金，造成损失的，乙方还须进行赔偿。如甲方不解除本协议的，每延迟1天，乙方向甲方支付协议暂定总价款5%的违约金。乙方人员乙方应依照附件3工作组人员名单的要求确保人员到位。若前述人数未能保证乙方保质保量的履行本协议项下活动的，乙方应及时自行增补人员，但费用不因此调整。乙方指派代表（姓名： ，联系方式： ）负责与甲方进

8、行日常业务处理，乙方建议或意见经乙方代表签署后生效。如乙方变更代表人，需提前7天书面通知甲方。如乙方擅自变更指派代表的，乙方应承担500元/次的违约金；协议期内，乙方指派代表出现通讯不畅时，乙方应承担100元/次的违约金。乙方工作人员在布置完毕后应留在现场，服从甲方安排、配合甲方活动、保证财产安全，并以甲方确认的流程表作为行为依据，不得有影响甲方现场活动效果之行为。乙方负责其所雇工作人员的所有工资、福利及活动开支。如乙方人员不按协议履行职责，或甲方认为不适合执行本协议活动的，乙方应在接到甲方通知后立即予以更换并达到甲方要求的标准。乙方未按甲方要求更换不合格人员，每逾期1天，应向甲方支付协议暂定

9、总价款3%的违约金。乙方为执行本协议所提供的策划、创意、设计及其他智力成果、食品、物品、材料、设备、照片、录像等承担相应的品质保证和权利保证，不得侵犯任何第三方的知识所有权或其他权利。若有类似事件发生，乙方应负责对外交涉、处理，并承担全部经济、法律责任，若给甲方造成损失的（包括但不限于第三方索赔损失），乙方应据实赔偿甲方损失。乙方应保证其提供的活动所需器材物料和安装工艺的安全性，并保证活动执行过程中的人员及财产安全。如果乙方执行过程中发生人身、财产损害等安全事故的，所有责任及后果均由乙方承担，且视为乙方根本违约，甲方有权通知乙方解除本协议，并要求乙方按4.2.13条承担违约责任。活动终止后，乙

10、方应负责在4小时内自行清退全部物料，恢复案场原状且不影响次日正常运行。所有属于甲方的财产、物品应在活动履行后1天内完好移交给甲方，若有损毁，乙方须照价赔偿。乙方负责提供活动的录像、照片等资料文件资料，活动终止3日内乙方向甲方提供本次活动经过剪辑制作的视频存档资料文件，包括两张经过封面印刷的光盘，一张为DVD视频资料文件，另一张为现场照片资料文件。否则，每延期1天，应向甲方支付100元的违约金。在活动终止后3日内，向甲方提供活动评价报告，分析评价活动执行效果及相关建议。否则，每延期1天，应向甲方支付100元的违约金。乙方应对其通过订立和履行本协议而知悉或获悉的甲方未公开的资料文件资料和信息、本活

11、动关于的任何内容和执行细节严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。上述保密义务不因本协议的无效、终止而终止。若乙方违反本条保密义务的，甲方有权要求乙方支付协议暂定总价款的20%的违约金，造成损失的，乙方还须进行赔偿。除本协议另有商定外，若因乙方原因致使本协议无效或解除的，乙方须承担协议暂定总价款20%的违约金，造成甲方损失的，乙方还须进行赔偿。若乙方违约，除应按本协议商定承担违约责任及赔偿损失外，另应承担甲方由此而造成或产生的律师费以及追索债务所造成或产生的业务费、xx费、差旅费等所有费用。乙方按本协议商定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方

12、有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在接到甲方通知后10 天内补足，否则，每逾期1天，乙方应按逾期偿还费用的3%向甲方支付违约金。协议资料文件协议资料文件目录活动策划执行协议（简称为“本协议”）附件1：关于规范发票行为的承诺函附件2：活动报价单附件3：工作组人员名单协议资料文件说明顺序 与协议组建资料文件排序先后一致；属于同一类内容的资料文件，应以最新签署的为准。协议生效本协议在协议主体签字盖章（法人公司公章或协议章）之日起生效。协议变更甲方与乙方如需变更或修改本协议条款的，须经各方协商一致，签订补充协议，补充协议与本协议有不一致的，以补充协议为准。协议终止协议终

13、止情形协议正常终止如协议期限届满且协议主体都已完全履行协议中商定的义务，本协议即终止；协议协议终止协议主体可以采用签署协议终止协议的方式终止本协议；协议单方终止发生如下情况之一，视为乙方严重违约，甲方有权立即解除协议。乙方不具备组织活动的相关资格/资质时；乙方未及时履行本协议项下活动的；乙方违反条款保密条款义务的；因乙方原因致使活动现场（包括活动筹备过程中和活动实施过程中）发生安全事故或消防事故；乙方违反本协议规定义务，并在甲方发出要求其期限履行的书面通知后仍未采取有效补救措施；其他法定或协议商定的情形。法定终止其他法律、法规规定的协议终止的情形。协议终止法律后果无论何种原因致使协议终止的，乙

14、方未开始提供服务的，甲方不支付任何费用；乙方已开始提供服务的，甲方应根据乙方提交给甲方并经甲方书面确认的实际履行工作量支付相应的服务费。在本协议上述第（5.5.1.3）款所述原因终止的情况下，乙方应根据本协议第4.2条的相关规定承担违约责任。法律适用和争议解决本协议订立、效力、说明、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。如本协议在履行过程中发生争议，协议主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，协议主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。协议份数本协议一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。其他事项不可抗力本协议所称不可抗力指不可预见、未能避免并未能克服的客观

15、情况。在标的期内，因发生不可抗力致使完全未能履行协议的，本协议终止，各方无需承担任何责任。因不可抗力致使部分未能履行协议的（包括致使延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙各方另行协商解决。协议一方延迟履行协议后发生不可抗力的，未能免除责任。因发生不可抗力影响协议履行的，遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府关于部门出具的不可抗力发生的证明资料文件给对方，否则，未能免除相应责任。一方未能履行告知义务，致使另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。禁止商业贿赂条款商业贿赂是指乙方或其工

16、作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业权益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当权益的行为。甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当权益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行本协议商定的义务。若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当权益，乙方应向甲方相关监察部门（举报电话：s/）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除本协议，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本协议其他商定承担致使协议终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必

17、要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的所有经济及商誉损失）。 通知与送达除本协议另有商定之外，任何甲方依本协议之通知可以以电话、传真号码、邮件、快递等方式为之。本协议执行过程中，协议中涉及的通讯方式有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹各方签署如下：甲 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯办公地址： xx号码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 乙 方： （盖章）法定代表人或获授权代表签署姓 名： 通讯办公地址： xx号码： 电 话： 传 真： 邮 箱： 开户银行： 银行帐号： 签订地点： 签订时间： 年 月 日附件1：关于规范发票行为的承诺函关于规范发票行为的承诺函为遵守法律、法规、政策对各企业税费支付、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对各方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺：1、依法获取发票；2、依法开具发票，保证发票