高中学院建设项目可行性研究报告模版

1、X一 中 建 设 项 目可行性研究报告C有限责任公司二一五年五月目 录第一章 总论.1第二章 项目背景及xx必要性.5第三章 xx场址与xx条件10第四章 xx方案 13第五章 环境保护.20第六章 节能.24第七章 项目实施管理33第八章 投资估算与融资方案36第九章 效益分析38第十章 结论39附 件 分析表.4043PAGE PAGE 44第一章 总 论1.1项目名称及xx单位项目名称：X一中xx项目xx单位：P县第一中学项目负责人：1.1.2单位概况：P一中始建于1948年，坐落于县城内西城社区，属xx省示范性高中，学校分为校本部和西校区两个校园，占地总面积145亩，建筑面积近8万平方

2、米。现有在职教职工359人，教学班90个，在校生5313名。学校机构健全，管理措施严格，师资力量雄厚，教学手段先进，教育教学水平较高。自xx年至今，高考成绩一直名列xx市前茅，在全省同类学校中也较有名气，曾被xx省教育厅领导赞誉为“贫困地区办学的一面旗帜”。学校是国家级“双自主”改革试验学校、国家级三结合教育试验学校、国家级英语教育试验基地、国家级教育网络系统xx示范单位、国家级绿化工作模范单位、西部教育咨询顾问单位、空军飞行员生源基地、民航飞行员生源基地、国防生生源基地、xx省创新教育试验学校、xx省现代教育技术试验学校、xx依法治校示范学校、xx省安全文明校园、xx省园林式单位，并拥有xx

3、省中小学一级图书馆。1.2编制依据与原则1.2.1编制依据1、P县土地利用总体规划。2、xx省政府关于加快普及高中阶段教育的建议或意见3、相关单位提供的关于技术经济基础数据。4、P县政府普及高中十年发展规划5、建筑工程抗震设防分类标准GB50223-xx6、普通中小学校xx标准建标xx159号7、中小学建筑设计规范GBJ99-868、宿舍建筑设计规范JGJ36-xx 9、建筑照明设计标准GB50034-xx10、全国中小学校舍安全工程技术指南。11、全国中小学校舍安全工程实施细则1.2.2编制原则1、合理布局，节约资源。项目xx依据国家标准结合本地实际情况，合理确定建筑结构方案。充分利用现有资

4、源，节约土地和其他资源；新建和扩建相结合，防止重复xx。2、采用经济实用、技术先进的xx方案。合理使用xx资金，在满足使用要求的前提下，力求xx产品合理、适用、低费用。3、近期xx和远期发展相结合。规划设计要符合长远发展目标，若干年后不落后，为学校的以后发展创造条件。4、遵守国家基本xx项目管理及项目可行性研究的关于要求进行编制。5、认真贯彻国家规定的所有方针政策，严格执行国家及地方相关的基建标准和规定。1.3编制范围主要对项目xx技术方案进行研究和比较，拟定具体的xx方案；对项目xx条件、项目规模、项目运作方式和管理方式进行分析论证；对xx工程量、费用进行估算；评价项目对当地社会经济发展的作

5、用；从环境保护、节能、消防等方面对项目进行多层面论证。1.4项目概况1.4.1拟建地点本项目拟建地点坐落于P县城铁路东侧杏树园子村。1.4.2xx内容与规模X一中校址拟选在铁路东侧杏树园子村。学校规划占地约300亩，划分为教学区、生活区、运动区，满足6000名学生就读，实行全封闭式管理。新建一中校园，计划总建筑面积150924.53平方米，其中地上建筑面积140924.53平方米。总体布局为：1、综合行政楼1栋，建筑面积12339.04平方米。2、综合实验楼1栋，建筑面积7549.76平方米；3、教学楼4栋，建筑面积39791.96平方米。4、宿舍楼8栋，建筑面积33484.16平方米。5、体

6、育馆1栋，建筑面积8574.00平方米。6、艺术馆1栋，建筑面积3343.14平方米。7、图书馆1栋，建筑面积6302.56平方米。8、报告厅1栋，3398.76平方米。9、食堂2栋，建筑面积16073.55平方米。10、教师公寓楼1栋（含外教公寓），5567.60平方米。地下人防工程，面积10000平方米。校园内其它设备xx为：1、体育看台1处，面积4500平方米。2、体育设备xx为： 2个标准400米跑道塑胶操场、20个篮球场、10个羽毛球场，4个网球场、4个排球场。3、对校园进行绿化、硬化、亮化和美化。此外，预留初中部xx（二期），规划建筑面积约为16707平方米。1.4.3资金筹措项目

7、总投资约为45307.3590万元，资金来源全部为政府投资资金。第二章 项目背景和xx的必要性2.1项目背景xx年xx月国务院批转国家教育事业发展“十一五”规划纲要，纲要提出：全面xx小康社会、构建社会主义和谐社会,教育肩负着重要的历史使命。要切实把教育摆在优先发展的战略地位。并提出：“十一五”时期国家要全面普及和巩固九年义务教育，初中毛入学率达到98%以上,高中阶段教育普及程度要明显提高,毛入学率达到80%左右的规划目标。同时还提出：欠发达地区与全国教育平均水平的差距要逐步缩小。加大对民族地区教育的支持力度。改善学校的办学条件。落实义务教育阶段中小学校舍修理修缮改造长效机制，确保校舍安全。加

8、强基本办学条件xx，使所有农村中小学具备基本的校园、校舍、教学设备、图书和体育活动设备。根据xx年xx月1日国务院常务会议精神和国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知（国办发xx34号）精神，xx年xx月1日，国家教育部、发展改革委、公安部、监察部、财政部、国土资源部、住房城乡xx部、水利部、审计署、安全监管总局和地震局了联合下发了教育部等11部门关于印发等三个配套资料文件的通知（教财xx14号）。三个配套资料文件，即：全国中小学校舍安全工程实施细则、全国中小学校舍安全工程监督检查办法和全国中小学校舍安全工程技术指南。 根据xx实际，xx年xx月8日，xx省人民政府办公厅下发

9、了xx省人民政府办公厅关于印发xx省中小学校舍安全工程实施方案的通知（冀政办xx22号）。对全省实施中小学校舍安全工程做出安排：xx年履行加固、改造规划3年总工作量的30%，xx年履行3年总工作量的60%，xx年履行3年总工作量的10%。资金安排实行省级统筹，市、县（市、区）负责，中央财政补助。要求各市、县（市、区）要根据批准的工程总体规划和年度实施计划，积极筹措落实资金，并列入财政预算，确保资金及时到位。同时强调：市、县（市、区）政府要多渠道筹措专项资金，积极调整支出结构，集中财力支持工程的实施。xx年xx月13日，xx省教育厅、xx省财政厅和xx省物价局下发了关于中小学校舍安全工程规费减免

10、关于事宜的通知（冀教发【xx】76号），通知就实施中小学校舍安全工程所涉及的行政事业性收费、政府型基金、关于服务费等予以免收、取消、停收、减收等做出了具体规定。xx年xx月4日，xx市召开中小学校舍安全工程电视电话会议，对实施中小学校舍安全工程进行全面部署。会议要求，严格依照国家和省中小学校舍的进度要求，从xx年开始，用3年时间履行xx任务。随着本项目的xx，将大大改善P县的办学条件，将扩大办学规模，整合教育资源，优化教育结构，提高教育质量，必将大大促进本地域的教育发展。2.2教育现状P一中服务于全县48万人口，学校管理、教学质量成果显著，是我县学校教育的龙头。学校年招生人数占全县普通高中招生

11、人数的一半以上，承担着将来普及高中阶段教育和创办国家级示范性高中的重任。目前学校有两个校区，校本部坐落于县城中心地带，占地110亩，已无法向外扩展；西校区坐落于县城西部，占地35亩，扩展也不会规整，且不符合县城重心逐渐北移的现实。特别是两个校区的整体建筑均缺乏整体规划，加之xx年代不一，后建者大都是见缝插针，分区杂乱，使用功能不合理，xx年代早的建筑也不符合抗震要求，经关于部门签署，西校区宿舍楼及餐饮楼需拆除重建，校本部的综合楼B、宿舍楼B、科技楼和西校区的教学办公楼、女生宿舍楼需加固改造，拆除重建和加固改造的费用预计需3000万元以上。另外，学校校本部教室不足连续两年高一新生既分散到两个校区

12、上课，给教学和管理带来诸多不便；学校学生宿舍严重不足，条件极差，给管理、学习、生活带来诸多困难；学校操场为渣土铺设，且不符合标准，甚至不如县内一些小学；体育场馆无处可建，每天间操及体育课师生都是满身尘土，学校给排水系统、供暖系统老化严重。2.3项目xx的必要性2.3.1普通高中教育发展壮大的需要P县周边省（区）、市、县同类高中都已履行或正在进行异地新建或改扩建，目的就是要发展壮大普通高中教育，打造当地教育品牌。特别是随着办学规模的不断扩大，办学条件远远达不到省级示范性高中的标准，造成生源流失，教育质量提升的压力很大，迁址新建势在必行。从现实的普及高中阶段教育和创办国家级示范性高中来看，新一中x

13、x也势在必行，否则两项重任将来都难以履行，特别是硬件xx。2.3.2优质资源合理配制利用的需要P一中有强大的师资队伍，优秀的管理体制，骄人的高考成绩，加之新一中xx选址的地理优势，项目xx成后，必将得以更大的发展利用，更好的服务全县人民。同时也能吸引周边省（区）、市、县学生前来就读。2.3.3县域经济社会快速发展的需求优化教育资源既是老百姓的渴求，也是培养新型高素质人才的基础，而新型高素质人才正是县域经济加快发展所亟需。另外，高标准、设备全的新一中，一定能成为县城xx的亮点工程，从城市形象、城市气质到城市文化、城市内涵都得以提升，并带动城北新区快速发展。2.4项目的可行性 1、国家对教育事业的

14、支持力度，有利于该项目的xx和发展。近几年，国家对教育机构xx和基础设备xx的支持力度逐年加大，可通过申请国家专项资金、地方配套的方法，解决该项目xx的资金需求。2.P县经济综合实力有较大提高，可为该项目xx提供一定的配套资金。 3、加强资金管理，确保资金运转畅通对项目资金设立专项账户，实行专款专用，严格管理，保证资金使用效果。所购设备全部实行政府采购制度，对设备的安装和调试进行严格的检查监督，确保高质量量、高标准履行项目xx任务，尽早投入使用。第三章 项目xx场址与xx条件3.1项目场址本项目拟建地点坐落于P县城铁路东侧杏树园子村，该地块场址地势平坦，位置醒目，xx便利，水、电、路等基础设备

15、条件良好。项目选址符合P县城市总体规划和土地利用总体规划。3.2xx条件3.2.1地理位置拟建X=一中坐落于P县城铁路东侧杏树园子村，该区域环境优美，地理位置突出，生活服务设备齐全，xx便利，水、暖、电、等配套条件均能落实。3.2.2自然条件1、气象条件P县属中温带向暖温带过度的大陆性季风气候，四季分明，冬长夏短。春季气温回升快，干旱少雨；夏季温和，多雷阵雨；秋季天高气爽，昼夜温差大；冬季寒冷干燥，降雪稀少。年平均气温7.6，最冷月平均气温-9.1，最热月平均气温23.1。无霜期149天，年平均降水量552.6mm。2、地质条件根据地质勘察资料文件资料，场地地层分布稳定，岩性单一，未见不良地质

16、现象。场地勘察所见地下水属孔隙型潜水，稳定水位埋深0.8-1.1米。地下水位4米，地表为钙质土，1.5米以下为砂砾层。区域地震设防烈度为6度。一般冻土深度为l.3米，最大1.8米。水文地质条件满足要求。3、地下水 在本次勘察深度范围内未见地下水。3.2.3基础设备条件P县城铁路东侧杏树园子村的供电、供水、供热、电话、通信及网络等基础设备完善，能够满足项目xx需要。3.2.4土地规划和土地权属该地块为国有土地，依据P县土地利用总体规划，规划用地性质为教育用地，xx单位已依法取得了土地使用权。3.2.5建筑材料供应条件P县建筑材料供应充足，价格情况合理。P县内有钢材市场，钢筋抗拉、抗弯等性能良好，

17、符合本工程施工要求。县内水泥厂生产的水泥可以供本工程使用。P县境内有多家节能保温空心砖厂，空心节能砖保温性能良好。境内有多条河流，盛产强度高、含泥量少的中砂，能满足本工程需要。所以本项目在钢材、水泥、节能空心砖、砂石等建筑原材料供给上是有保障的。3.2.6原材料消耗量根据X一中规划设计方案，参照xx市建筑工程技术经济指标计算。1、钢材消耗量：12433.1吨。2、木材消耗量：2160.06m3。3、水泥消耗量：40156.2吨。单位建筑面积的消耗量单位建筑面积钢材消耗量：9.097t/100m2；单位建筑面积木材消耗量：1.597m3/100m2；单位建筑面积水泥消耗量：29.675t/100

18、m2。3.2.7xx运输条件拟建场址属于主城区，xx便利。3.2.8施工条件施工场地较为宽阔，场区无地下或架空障碍。施工用电可接临时变压器。施工用水在场地附近申请打临时大眼井，也可使用储水罐直接接入自来水管网。3.2.9施工组织条件1、项目xx组织管理该项目xx的具体实施由P县第一中学具体负责，项目初期的投资机会分析、市场调查、项目报建等工作由基建处项目办组织进行，后期工作由项目办履行，项目办对项目运营全过程进行监督，并履行项目后评价。2、运营组织管理“X一中” xx项目采用独立法人制，即由P县第一中学xx，依照现代化企业制度的规范要求，组织管理本项目。第四章 工程xx方案4.l项目xx原则1

19、、依照区域规划的总体要求，遵守国家确定的基本标准，在整合现有教育资源的基础上，依照xx标准，以改、扩建为主，填平补齐，确定xx项目，避免重复xx。2、合理确定工程项目的xx标准,确立规模适宜、功能适用、装备适度、经济合理的原则。依照国家对中小学xx的要求，严格监控xx规模，以最大限度压缩不必要的基建支出。第一中学xx完全符合国债项目管理要求。3、分级负责、加强管理。教育机构xx要在当地政府的统一领导下进行，各级教育行政部门要加强对教育机构xx的具体领导，分级负责。xx过程中要严格执行国家基本xx管理的关于规定，加强管理，按期履行xx目标。4、始终遵循“以人为本”的设计原则。强调人性的设计理念，

20、努力营造一种独特的精神面貌。对人的尊重与关怀始终是设计的重点，环境布局沟通协调。在总体规划结构上要把握与周边环境的关系，创造建筑与人亲和、富有韵律。尽可能使建筑与校园绿化、美化融为一体，构成优美的校园环境和人文景观，以便给师生创造一个良好的学习、生活、休息、活动、交往的校园环境空间，倡导具有时代气息的校园新文化。5、建筑设计充分体现超前性、先导性，精心构思，营造建筑精品，树立品牌形象。4.2总平面规划综述经规划部门和主管部门同意，本项目规划在P县铁路东杏树园子村xx。根据使用、管理等方面的要求,对建筑平面、道路、管线、绿化和环境等进行综合设计。应与周边环境和周围建筑物相沟通协调，合理搭配，无论

21、从平面、立面以及空间布局等方面都要配置合理。除实施好硬化、绿化工程外，各种管线应尽量布设于地下，达到安全、可靠、无隐患。4.3设计依据中小学建筑设计规范GBJ99-86；宿舍建筑设计规范JGJ36-xx建筑抗震设计规范(GB50011-xx)建筑设计防火规范(GB50016-xx)建筑抗雷设计规范(GB50057-94)民用建筑节能设计规程（DB13-J24-xx）建筑工程抗震设防分类标准GB50223-xx建筑照明设计标准（GB50034-xx）最新建筑设计标准规范及规范条文说明大全全国中小学校舍安全工程实施细则全国中小学校舍安全工程技术指南。4.4建筑工程4.4.1项目工程方案设计本项目依

22、据工程地质勘察资料文件资料，严格依照中小学建筑设计规范GBJ99-86、普通中小学校xx标准建标xx159号以及国家现行设计规范、标准和规定进行设计。地震烈度按6度设防，本着适用、经济、在可能条件下注意美观，确保校舍坚固安全的原则。综合楼内教室及办公室设计网络、电视、电话等接口；走廊的宽度不应少于规范要求；楼梯井宽度不宜大于200毫米，否则，应采取有效的安全防护措施；对门窗的设计，既要考虑适用，又要考虑美观，宜采用塑钢窗；内墙装修重点在阴阳角部位，内墙的阳角和方柱均须做成小圆角，以保障学生活动、通行的安全。为了避免造成拥挤，便于学生的疏散，应设置两个单独的楼梯。根据每层人数，合理设置卫生间的数

23、量及位置，卫生间等公共用房的位置应避免对教师和办公室造成或产生干扰。建筑层高要合理，层高不宜低于3.2米。要有良好的采光和通风条件。并采用新结构、新材料、新工艺。要充分利用地方材料，以方便施工，加快工程进度。建筑平面力求简单，功能分区明确。建筑立面造型简单，与周围建筑相沟通协调。室内给排水供暖设备齐全，供电通讯网络设备齐备，xx充足，通风良好。4.4.2结构设计 1、本工程结构类型采用框架剪力墙结构，墙体材料采用加气混凝土空心砌块，内贴聚苯板保温。2、基础形式为钢筋混凝土条形基础，基础坐于换填天然级配圆砾层上，最小换填厚度1.5m，基底标高-3.6m。4.4.3建筑规模1、建筑类别：三类建筑。

24、2、耐火等级：二级。3、防水等级：二级。4、建筑抗震设防烈度：8度。5、建筑使用年限：3类（50年）6、配套工程内部道路：宽7米，路面面积7500平方米；道路结构为天然级配砂砾垫层20、石灰粉煤灰砂砾基层15、混凝土面层8。给水需敷设直径200铸铁管道，长度分别为xx米；排水需铺设直径300mm、500mm混凝土管，长度分别为1000米、1500米；xx钢筋混凝土矩型化粪池6座；建筑消防水池8座，容积为180立方米。（详见配套公建投资估算表）11、装修所有内外装修一次到位，美观、大方。卫生间内墙粘贴200300瓷砖，地面铺设防滑地板砖；地面铺设600600地板砖，楼梯踏步为花岗岩，外墙装修采用

25、外墙涂料，屋面采用压型钢板瓦坡屋面。4.4.5 xx内容 1、综合行政楼1栋，现浇钢混框架结构，主体建筑九层，建筑面积 12339.04平方米。主要配置分布为：一个教师会议中心，一个小会议室，一个待客室，1个校史展馆，30个行政领导办公室，8个行政处室，1个档案馆。2、综合实验楼1栋，现浇钢混框架结构，主体建筑五层，建筑面积 7549.76平方米。主要配置分布为：（1）实验室部分：物理、化学实验室各12个；（2）信息中心部分；（3）生物实验室12个，微机室、语音室16个，通用技术实验室8个。3、教学楼：教学楼4栋，现浇钢混框架结构，主体建筑五层，建筑面积39791.96平方米。每栋教学楼设一个

26、阶梯教室（150座），连接一个教师办公区，教学办公互不干扰。教学楼分5层，每层8个教室，每两个教室之间安排一个储物室，每4个教室之间安排一个班主任办公室。教师办公区的五个楼层分别为语文、数学、英语、理综、文综办公室，每个办公室不少于20个座位，每个学科配有教研室、年级部、待客室、年级组领导办公室、团委学生会办公室。4、学生宿舍楼：学生宿舍楼8栋，现浇钢混框架结构，主体建筑六层，建筑面积33484.16平方米。每两栋为一个管理单元，共用楼厅，配有管理人员办公室、值班室。 5、体育馆：体育馆一栋，现浇钢混框架结构，建筑面积8574.00平方米，主体建筑两层，一层设乒乓球馆、健身馆、器材库、体育教师

27、办公室、60米室内跑道；二层设篮球馆、排球馆和羽毛球综合馆。各馆均建有看台，具备承办相应赛事的能力。6、艺术馆：艺术馆1栋，现浇钢混框架结构，主体建筑两层，建筑面积3343.14平方米。艺术馆分布配置为：2个舞蹈室，2个电钢琴教室，2个电子琴教室，4个普通音乐教室，50个钢琴房，4个美术教室，4个创作室，2个展室，2个书法教室。7、图书馆，图书馆1栋，现浇钢混框架结构，主体建筑三层，建筑面积6302.56平方米。图书馆主要配置分布为：3个大阅览室，2个教师阅览室，2个电子阅览室，1个音像阅览室及相应的书库、办公室用房。8、报告厅：报告厅1栋，现浇钢混框架结构，主体建筑两层，规划建筑面积3398

28、.76平方米，设1500个座位。9、食堂（饮食服务中心）：餐饮服务楼两栋，现浇钢混框架结构，主体建筑一栋两层，一栋三层，总建筑面积16073.55平方米。设5个大食堂，其中一个设计为特色小吃（含回民食堂），在某一栋楼的一层安排1个超市，1个理发店，1个洗衣房，1个校医室，1个洗浴室。10、教师公寓：教师公寓1栋，现浇钢混框架结构，主体建筑五层，建筑面积5567.60平方米，分为两部分，其一为外教宿舍，两个单元，24户，每户1室1厅1厨1厕，其余按招待所标准间设计。11、体育看台：体育看台面积4500平方米。12、地下人防工程：地下人防工程建筑面积约10000.00平方米。此外，初中部（预留，二

29、期）：规划在P一中整体xx内容之中，总建筑面积16707平方米，其中：教学办公楼7825平方米，宿舍楼8000平方米，其他教辅用房882平方米，餐厅共用。本期工程不涉及初中部的xx。4.4.5给排水工程（1）供水系统：本项目供水采用PPR管材，与市政水井给水管道连接。（2）排水系统采用PVC管材，雨、污分流制排水系统，生活污水经污水处理设备处理后，排入污水管网，雨水由道路雨水口汇集排入城市排水管道。（3）消防设置消防设备，确保消防设备完善。4.4.5通风采暖（1）采暖供热采暖管道与学校锅炉房供热管道连接。（2）通风本项目有良好的朝向，有较好的采光和通风。4.4.6供配电该项目供配电由供电公司供

30、应。4.4.7弱电通讯：项目的通讯由网通公司的市网接入。有线电视信号由广通公司提供。环境保护环境保护是我国的一项基本国策，是人与自然和谐发展、经济社会可延续发展必须遵循的原则。本项目xx执行国家标准，在规划设计体现环保的基础上，力求施工中和使用中环保措施的落实。5.1环境保护执行标准 中华人民共和国环境影响评价法 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国大气污染防治法 xx项目环境保护管理条例 城市市区环境噪声标准 污水综合排放标准 地表水环境质量标准 环境空气质量标准 建筑施工场界噪声标准5.2项目xx环境影响及保护措施5.2.1周围环境现状拟建场地周边无工业、企业，环境优美。区域内环境空气

31、、地下水、声环境、生态环境等状况均良好。项目周边无自然文物、景观和水源地等环境敏感点。5.2.2 项目xx环境影响因子识别 l、施工队伍进入现场，排放的生活污水和生活垃圾的污染。 2、施工机械制作、清洗、漏油等排放的含油和悬浮物废水。 3、基坑开挖和降低地下水位等操作排放含泥沙废水。 4、施工场地清理和开辟施工机械通行道路破坏地面植被，造成裸土。在降雨时造成土壤侵蚀，使地表水中泥沙含量增加，严重时会造成管道阻塞。 5、施工的扬尘。 6、植被破坏造成水土流失。 7、建筑施工噪声，如打桩机、混凝土搅拌机和推土机等发出的声音。5.2.3环境保护措施 （1）施工现场环境污染防治的主要措施是：1、施工现

32、场加围墙保护，采用封闭施工，减少安全隐患，减少水土流失，减少施工现场对区域环境的影响。 2、建筑废水和建筑工人的生活污水进行统一排放，排入城镇污水收集管网。对工人的生活垃圾进行收集并送至垃圾收集点。 3、加快施工进度，缩短裸土暴露时间，减少土壤冲刷，减少水土流失。4、施工过程中必要时进行洒水润湿，以减少扬尘，并规定施工时间，晚9点到第二天早6点不得施工，以免施工噪声影响周围居民的生活和休息。5、地块周围树立高于3米的简易屏障减少机械的噪声影响。6、对于细颗粒散体材料（如水泥、粉煤灰、白灰等）的运输、储存要注意遮盖、密封，防止和减少飞扬。7、尽量选用烟气量较小的内燃机械和车辆，减少尾气污染。车辆

33、开出工地要做到不带泥沙，基本做到不洒土、不扬尘，减少对周围环境的污染。8、除设有符合规定的装置外，不在施工现场焚烧油毡、橡胶、塑料、皮革、树叶、枯草、各种包装物等废弃物品以及其他会造成或产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。9、机动车都要安装减少尾气排放的装置，确保符合国家标准。10、环保措施与工程进度做到“三同时”。（2）文明施工文明施工是指保持施工现场良好的作业环境、卫生环境和工作秩序。文明施工主要包括：规范施工现场的场容，保持作业环境的整洁卫生；科学组织施工，使生产有序进行；减少对周围居民和环境的影响；遵守施工现场文明施工的规定和要求，保证职工的安全和身体健康。5.3项目建成后的环境保护措施

34、 1、废水：室内卫生间采用污、废水分流系统。污水经化粪池处理后与废水一并排入污水管道，化粪池深埋校园地下并做好防渗措施。室外采用雨、污水分流排放系统，雨水排入雨水管网。2、废弃物：在学校内合理布置废物箱，以收集生活垃圾。并安排清洁人员进行定时清理、打扫，以保持校区内的清洁、卫生。3、噪声 所有设备均采用低噪声设备，并采取减震措施，与设备相联管道采用柔性连接，降低噪声造成或产生及传播。5.4安全卫生 1、规划区域绿化、路面平坦、无积水，主要道路用水泥、沥青或石块铺设，防止尘土飞扬。 2、污水排放符合国家环保要求。 3、垃圾集中在规划区域偏僻的地方集中处理。4、凡有易燃、易爆场所，所有电气设备和照

35、明灯具均选用防爆型，设备管道做接地处理，以避免造成或产生静电火花，建筑物设避雷装置。5.5绿化项目用地内除必要的道路外，主要以绿地为主，辅助冬青等植物，按规划方案在区域内兴建一定数量的花坛、绿地，绿化主要以阔叶乔木为主，布置花圃，屏障来自道路的噪声及粉尘。第六章 节 能6.1、用能标准和节能规范1、中华人民共和国节约能源法；2、关于印发节能减排综合性工作方案的通知(国发xx15号)：3、节能中长期专向规划(发改环咨xx2505号)；4、中国节能技术政策大纲(国家发改委、科技部xx年1xx月)；5、国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术(国家发改委xx年65号)：6、采暖通风与空气调节设计

36、规范(GB50019-xx)；7、公共建筑节能设计标准(GB/T50189xx)；8、外墙外保温工程xx规范(JGJl44xx)；9、建筑照明设计标准(GB50034xx)；10、建筑采光设计标准(GB/T50033xx)；11、xx省节约能源条例(xx年xx月)；12、关于印发(xx年度省工程技术标准和标准设计第一批编制计划)的通知(冀建质xx046号)；13、关于转发国家发展和改革委关于加强固定资产投资项目今年评果和审查工作的通知(冀发改环字xx152号)；14、居住建筑节能设计标准(冀建质xx639号)。6.2节能背景分析能源是人类社会赖以生存的物质基础，是经济和社会发展的重要资源，也是

37、制约经济和社会发展的瓶颈。节约能源是我国的一项长期战略方针，是落实科学发展观、实现国民经济可延续发展，xx节约型和谐社会的一项重要措施。中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要提出：“到xx年，中国万元国内生产总值（GDP）能耗将由xx年的1.22吨标准煤下降到1吨标准煤以下，降低20%左右。”。国家十一五节能中长期计划提出，到xx每万元GDP能耗由xx年的2.68吨标准煤下降到2.25吨标准煤，xx-xx年均节能率为2.2；城镇新建建筑实现节能50，其中直辖市率先达到节能65。到xx年每万元GDP能耗下降到1.54吨标准煤，xx-xx年年均节能率为3，主要产品（工作量）单位耗能指

38、标：xx年总体达到或接近20世纪90年代初期国际先进水平；xx年达到或接近国际先进水平。xx省人民政府关于加强节能工作的决定指出：“十一五”期末万元GDP能耗下降到1.56吨标准煤，比“十五”期末总体节能降低20左右，初步建立起与社会主义市场经济体制相适应的比较完善的节能法规和标准体系、政策保障体系、技术支撑体系和监督管理体系，形成政府引导下市场主体自觉完善节能的新机制。中国是世界最大的煤炭生产国和消费国、第二大能源生产国和消费国、第三大石油消费国、第二大石油进口国。能源是中国崛起的动力。目前，我国的能源消耗量大大高于世界平均水平。电力、钢铁、有色金属、石化、建材、化工、轻工、纺织8个行业主要

39、产品单位能耗比国际先进水平高40；消耗每吨能源实现的GDP仅为世界平均水平的30。xx省由于高耗能产业比重偏大，致使能源消耗增长过快，能源自给率不断降低，对外依存度加大；单位国内生产总值综合能耗、工业企业单位产品综合能耗等指标高位运行。xx年全省能耗总量比xx年增加71.4，高于GDP增幅6个百分点：单位GDP能耗、工业增加值能耗为1.96和4.41吨标准煤，分别高于全国0.74和1.82吨标准煤，全省一次能源自给率不足50。建筑节能是全社会节约能源的重要组建部分。建筑业是能源需求增长较快的领域。我国每年新增建筑面积高达18-20亿平方米，是世界上最大的建筑市场。目前，建筑能源消耗已经占全国能

40、源消耗总量的27.5%，民用建筑节能潜力巨大。与世界发达国家相比，我国建筑节能有很大的差距。例如：我国绝大多数采暖地区围护结构的热能功能性都比气候相近的发达国家要差许多，外墙传热系数为他们的3.54.5倍、外窗为23倍、屋面为36倍；而且单位建筑面积的能耗还很高，能源利用率还很低，仅为28，欧美平均近50，日本为57。单位建筑面积采暖能耗相当于同纬度国家的2至3倍。根据原xx部对民用建筑节能标准实施情况的调查，我国在民用建筑节能方面还存在许多问题。建筑业单位建筑面积采暖能耗等指标高位运行。新建建筑尚未全部达到民用建筑节能标准，全国依照民用建筑节能标准建造的民用建筑项目，xx年仅为20%，xx年

41、为71%，仍有近30%的新建建筑尚未达到民用建筑节能标准。现有建筑节能改造举步维艰，由于现有建筑存在所有权形式多样、结构形势复杂、改造标准不一、改造费用筹集困难等诸多因素，从全国来看，现有建筑节能改造进展缓慢。公共建筑耗电量过大，大型公共建筑单位面积耗电量是普通公共建筑的4倍。供热采暖系统运行效率低，我国集中供热采暖综合利用效率大约为45%-70%，远远低于发达国家的水平。加强对民用建筑节能的管理，降低民用建筑使用过程中的能源消耗已成为节能工作的重点。综上，加强节能工作是当前以至今后的一项紧迫任务。6.3能耗指标分析6.3.1能源消耗种类本项目为X一中xx项目，能源消耗的种类主要是电力、热力、

42、水。6.3.2能耗数量主要能耗数量年需用表序序号主要能源计量单位年需要量备 注实物标煤实物折算系数折标煤1电力万KWht274.451.229337.32热能MJt7519.20.0341256.42水ktt22870.0857196合计613.3 本项目全部能源消耗折合标准煤年用量为613.3吨。6.3.3项目能耗指标计算本项目为X一中xx项目工程，总建筑面积150924.53平方米，单位建筑面积能耗折合标准煤4.53KG/平方米。6.3.4能耗指标及分析本项目为X一中xx工程，总建筑面积为150924.53平方米，单位建筑面积能耗折合标准煤为4.53KG /平方米，建筑能耗指标符合国家和地

43、方关于标准。6.4节能措施 (1)热力管网系统保温措施 供热管网在室外和地沟中均采用聚氨酯发泡材料保温，以降低管道热损失。室内采用超细玻璃棉管壳保温，保护层为铝箔玻璃丝布，以减少热能损耗。采暖供热系统按设计负荷设置，并设有调节监控装置。 (2)供变电系统的措施和节电措施，通用机械设备的节能措施 就近设置变电所，减少低压电气线路长度，降低因线路过长造成的电能消耗。 项目的高压开关柜和低压开关柜内采用节能高效率分段能力高的断路器，保证电力的正常运行，减少停电事故。泵类、风机、空压机和空调、制冷设备等通用机械设备均采用国内节能产品，安装变频调速电机，使其实际功率与负荷相适应，达到降低能耗的目的。（3

44、）其他节能措施所有用水器具均选用节水型产品，严格监控各水具的水压和水量，安装计量水表，以防管网跑、冒、漏和流量过大或水压过高而造成水资源浪费。加强污废水的回收利用。污废水经管网汇集输送至污水处理厂，经处理后作为中水回用。加大雨水利用。雨水收集指消防水池，用于道路浇洒及绿化，节约清水用量。建立健全节能管理制度，加大节能管理。6.5建筑节能建筑节能是落实科学发展观，xx资源节约型社会，大力发展循环经济，实现经济社会可延续发展的重要内容，xx33号资料文件公布后，在业内造成或产生了极大震动，推动了建筑节能材料和新方法的使用，为进一步降低建筑能耗，提高用能效率，提高居住建筑的室内环境质量，xx年xx月

45、1日起居住建筑节能设计标准（冀建质xx639号）实行。建筑节能是指节约采暖供热、空调制冷、采光照明以及室内空气净化、调节湿度、改善居室环境质量的能源消耗，还包括利用太阳能、地热（水）能源的综合节能技术工程。建筑耗能在我国总能耗中所占的比例是很大的，约为2540。环保和节能愈发受到人们的重视，如建筑中采用空心砖、夹芯板、隔热门窗、铝塑复合门窗等节能产品。6.5.1建筑节能措施严格执行新建建筑节能65%的设计标准，建筑物所用的建筑材料均采用相应的节能建筑材料，并采用一系列的技术措施，以达到节能降耗的目的。（1）本工程针对本地区冬季寒冷的特点，建筑外墙围护结构材料采用陶粒砌块空心砖，外挂不小于70厚

46、ZL聚苯板保温层，平均传热系数达到0.52；屋面铺120厚聚苯乙烯保温板，平均传热系数达到0.56。（2）门窗节能：外窗选用密闭性较好的单框中空双玻密闭塑钢窗，平均传热系数3.4，门窗依照国家节能50%标准设计。（3）管道节能：对能源损失较大的室内外管道等采取聚氨酯喷裹保温节能措施，降低热损。（4）电气设备节能技术：变配电设备增加节电装置，选用节电设备，使用高精度电表监控使用电量。（5）电气节能措施：建筑物内公共照明采用声光控延时开关和节能灯具。照明要充分利用自然光，并选用高效率节能型的照明灯具，节约电能。（6）给排水节能措施：所有生活用水器具都应选择节水型产品，严格监控各用水点的水压和水量，

47、安装计量仪表，以免管网跑、冒、滴、漏和流速过大等造成的水资源浪费。（7）暖通节能措施：本项目采暖采用独立计量系统，对能源损失较大的管道采取保温节能措施。室外和地沟中采用聚氨酯发泡材料保温，降低管道热损失，室内采用超细玻璃棉管壳保温，保护层为铝铂玻璃丝布，以减少热能损失。6.6能源管理6.6.1能源管理组织和制度建立能源计量系统。按标准配备相应的能源计量及检测仪表和设备，并定时进行检定、校准；实行电、水、暖等耗能设备计量管理模式，建立能源计量器具台帐，计量器具档案。建立健全节能管理制度。制定能源采购、计量、统计、管理和考核等一系列的能源管理制度；建立能源统计分析制度，对能源消耗做出合理判定，以经

48、济责任制的方式严格考核，促进所有节能工作的有效开展。年初制定节能降耗计划和节能降耗考核方案。对发现的浪费能源行为进行及时教育并追究责任。学校办公室负责对节能降耗工作进行督促和检查；设置以校长为领导的节能管理工作小组，定时研究部署部门节能工作，加强节能宣传工作，加强节能管理，对节能工作进行经常的常抽查、检查；项目竣工交付使用后，对师生加强节能培训教育，落实节能措施。6.7节能效果分析结论与建议从以上对能源供应状况、规划设计、节能措施、能源组织管理制度等几个方面的分析可以看出，本项目制定了合理利用能源及节约能源的措施，有效地降低了能源的消耗，单位建筑面积能耗（折合成标煤）指标均为4.53KG/平方

49、米。其中：用电能耗337.3吨标煤，单位建筑面积用电能耗折合标准煤2.49KG/平方米；用热能耗256.4吨标煤，单位建筑面积用热能耗折合标准煤为1.89KG/平方米；用水能耗19.6吨标煤，单位建筑面积用水能耗折合标准煤为0.15KG/平方米。项目主要用能规划设计合理，能源供应有保障，从能源利用和节能角度考虑，项目是可行的。建议：对所有制度的抓落实，要始终坚持。第七章 项目实施管理7.1项目实施进度安排原则 依照项目的施工顺序、相互衔接关系及资金情况，在安排xx进度时，依据xx资金到位情况，科学合理地安排各个工程环节的实施进度，缩短xx周期，合理使用资金，监控工程成本。考虑当地气候季节性特点

50、和天气对施工的影响，研究制定科学合理的、可实现的、较短期的xx工期。实施顺序及相应的xx内容以先主体、再安装、后装饰的原则安排。7.2项目阶段划分根据项目xx内容，可将本项目的xx进程划分为前期筹备、项目xx施工、竣工验收、交付使用等阶段。1.前期筹备阶段前期筹备阶段包括可行性研究报告编制及项目立项审批、勘查设计指标、初步设计及审查、施工图设计及审批报建、工程施工、监理招标等。2.xx施工阶段包括建筑工程施工、公用工程施工等。3.竣工验收阶段在xx施工阶段基本履行后，将对各单项工程进行验收，并进行整体竣工验收。7.3项目实施计划进度2016年8月底前履行前期筹备工作；2015年10月开工xx，

51、2018年9月前竣工投入使用。7.4项目招标方案为保证本项目的工程质量，确保工程的顺利进行，通过引入竟争机制，以合理降低工程投资并有效规范工程项目的管理、xx行为。该项目依照中华人民共和国招投标法的关于规定，对本项目的勘察、设计、施工、监理、设备采购等应进行公开招标。7.4.1招标依据1、中华人民共和国招标投标法2、工程xx项目施工招标投标办法7.4.2具体招标范围招标方案主要是对项目的勘察、设计、施工、监理和设备采购项目进行招标。按中华人民共和国招标投标法和工程xx项目施工招标投标办法的规定，由于本项目为重点重要基础公益设备xx工程，xx规模和投资数额巨大，全县人民特别瞩目关注，项目整体勘察

52、、设计、施工、监理和设备采购等各环节实施必须按规定依法进行公开招标。7.4.3招标组织形式本工程xx项目采用委托招标的形式，通过公开比选委托具有相应资质、且从事招标代理业务多年有一定经验和业绩的中介机构予以代理。7.4.4招标方式本工程通过网络媒体依法公开招标。在招标工程中除对勘察、设计、监理资质条件的常规要求外，应对施工单位的要求更严格一些。如必须具备相应资质，且从事业务工作多年，技术力量过硬，资金实力雄厚，业绩较突出，获省、市优质工程较多的施工单位，等。招标基本情况表xx项目名称：X一中xx项目招标范围招标组织形式招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装

53、工程监理设备重要材料其他情况说明：第八章 投资估算与融资方案8.1投资估算编制依据1、国家发展改革委、xx部关于印发xx项目经济评价方法与参数的通知发改投资xx1325号，国家发改委和xx部发布xx项目经济评价方法与参数第三版；2、中国国际工程咨询公司投资项目经济咨询指南；3、国家发展计划委员会办公厅计办投资(xx)15号国家计委办公厅关于出版投资项目可行性研究指南的通知；4、xx省现行的关于造价依据；5、类似工程的经济技术指标(xx年度) 。8.2投资估算的范围本次投资估算编制范围是X一中xx项目，占地面积约300亩，总建筑面积150924.53平方米。投资内容主要包括综合行政楼、实验楼、教

54、学楼、学生宿舍楼、体育馆、艺术馆、图书馆、报告厅、餐饮服务中心、教师公寓、体育看台及附属设备的建筑安装工程费、设备购置费、工程xx其他费用等。本项目估算总投资45307.3590万元。其中主体工程xx投资为26864.5663万元，附属工程及设备购置投资为8782.1135万元，xx其他费用为9660.6792万元。（详见投资估算表）项目总投资：45307.3590万元。8.3 资金筹措 项目总投资45307.3590万元。全部为政府投资资金。第九章 效益分析本xx项目为公益性非营利项目，故在此不对此项目进行经济效益分析和财务评价。本项目履行后，首先改善了一中的办学条件，可以全面提升一中办学水

55、平和服务水平，进一步扩大办学规模。办学条件改善后，区域上的优势，条件上的优势，师资上的优势，必将显现出巨大的投资经济效益和社会效益，也将进一步促进和提高县城学区普通初高中教育、教学质量，使学校更快发展，成为让学生成才，让家长放心，让社会满意的和谐校园。该项目实施后，履行了布局调整规划，实现了规模办学，教育资源得到了合理利用。将大大改善办学条件，整合教育资源，优化教育结构，提高教育质量，促进教育发展。将解决在校学生逐年增多带来的压力。使师生的工作、学习和生活环境得到了根本改善，并且全面改善办学条件。是全面落实国务院常务会议、国务院办公厅关于印发全国中小学校舍安全工程实施方案的通知（国办发xx34

56、号）、教育部等11部门关于印发等三个配套资料文件的通知（教财xx14号）、xx省人民政府办公厅关于印发xx省中小学校舍安全工程实施方案的通知（冀政办xx22号）、xx市中小学校舍安全工程电视电话会议等资料文件的精神和要求的具体行动，是实施中小学校舍安全工程的具体举措。本项目的xx为辖区教育事业发展奠定了物质基础，学校整体办学水平和办学效益会明显增强。将为我国的现代化事业做出更大的贡献。所以它的社会效益将是不可估量的。第十章 结 论综上所述，实施“X一中xx”项目是十分必要的，这既符合国家规模办学的要求，又为改善和优化办学提供了条件，政府从政策、资金上提供强大支持，这充分代表了人民群众的根本权益

57、。区域上的优势，条件上的优势，师资上的优势，必将显现出巨大的经济效益和社会效益，将促进P县教学质量的提高和教育的快发展。P县第一中学将xx成让学生成才、让家长放心、让社会满意的和谐校园。通过以上的方面的分析、论证，我们认为，X一中xx在政策上得到政府的扶持，在操作上是易于实施的，在效益上是明显的。因而认定本项目总体目标制定科学合理，进度和资金安排得当，组织实施条件充分，预期实施效益显著。项目总体目标制定科学合理，进度和资金安排得当，组织实施条件充分，预期有良好的社会效益。项目xx是可行的。投 资 估 算 表序号工程或费用名称总造价其 中工程技术经济指标备注建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用单位工程量单位造价（元/单位）总投资4530735903xx066396606792一xx项目3564667983xx06631建筑工程费268645663268645663m2150924.5317801）综合行政楼1栋12339.041780 2）综合实验楼1栋75