基地建设项目可行性研究报告

1、-PAGE -湖南*市*基地地建设项目目可行性研研究报告告岳阳*投资咨询询有限公司司二00七七年四月目 录TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc173728222 1总论 PAGEREF _Toc173728222 h 1 HYPERLINK l _Toc173728223 1.1 项目名名称及承承办单位位 PAGEREF _Toc173728223 h 1 HYPERLINK l _Toc173728224 1.2 项目背背景 PAGEREF _Toc173728224 h 1 HYPERLINK l _Toc173728225 1.3 可行性性研究报报告研究究依据

2、及及范围 PAGEREF _Toc173728225 h 2 HYPERLINK l _Tooc177372282226 1.44 项目目主要技技术经济济指标 PAGEREF _Toc173728226 h 3 HYPERLINK l _Toc173728227 1.5 结论与与建议 PAGEREF _Toc173728227 h 4 HYPERLINK l _Toc173728228 2 项目目区及项项目单位位基本情情况 PAGEREF _Toc173728228 h 6 HYPERLINK l _Toc173728229 2.1 项目区区基本情情况 PAGEREF _Toc17372822

3、9 h 6 HYPERLINK l _Toc173728230 2.2 项目单单位基本本情况 PAGEREF _Toc173728230 h 8 HYPERLINK l _Toc173728231 3 项项目建设设的必要要性 PAGEREF _Toc173728231 h 9 HYPERLINK l _Toc173728232 3.1 项目建建设是提提高区域域产业竞竞争能力力的需要要 PAGEREF _Toc173728232 h 9 HYPERLINK l _Toc173728233 3.2 项目建建设是改改善区域域投资环环境，提提高循环环经济运运行质量量的需要要 PAGEREF _Toc1

4、73728233 h 9 HYPERLINK l _Toc173728234 3.3 是充分分利用*可广广泛聚集集再生资资源的市市场优势势，促进进中部地地区经济济发展的的需要 PAGEREF _Toc173728234 h 10 HYPERLINK l _Tocc173372882355 4 市场分分析 PAGEREF _Toc173728235 h 12 HYPERLINK l _Toc173728236 4.1循循环经济济产业发发展现状状分析 PAGEREF _Toc173728236 h 12 HYPERLINK l _Toc173728237 4.2 循环经经济产业业成长趋趋势分析析

5、PAGEREF _Toc173728237 h 13 HYPERLINK l _Toc173728238 4.3 *市产产业发展展需求分分析 PAGEREF _Toc173728238 h 19 HYPERLINK l _Toc173728239 4.4 *小企企业基地地竞争力力分析 PAGEREF _Toc173728239 h 20 HYPERLINK l _Toc173728240 4.5主主要结论论 PAGEREF _Toc173728240 h 22 HYPERLINK l _Toc173728241 5 建设设内容与与建设规规模 PAGEREF _Toc173728241 h 24

6、 HYPERLINK l _Toc173728242 5.1 建设内内容 PAGEREF _Toc173728242 h 24 HYPERLINK l _Toc173728243 5.2 建设规规模 PAGEREF _Toc173728243 h 24 HYPERLINK l _Toc173728244 6 建建设地点点与建设设条件 PAGEREF _Toc173728244 h 26 HYPERLINK l _Toc173728245 6.1 建设地地点 PAGEREF _Toc173728245 h 26 HYPERLINK l _Toc173728246 6.2 建设条条件 PAGERE

7、F _Toc173728246 h 26 HYPERLINK l _Toc173728247 7 总平平面布置置与运输输 PAGEREF _Toc173728247 h 29 HYPERLINK l _Tocc173372882488 7.11 总平平面布置置原则 PAGEREF _Toc173728248 h 29 HYPERLINK l _Toc173728249 7.2 总平面面布置 PAGEREF _Toc173728249 h 29 HYPERLINK l _Toc173728250 7.3 总平面面主要设设计指标标 PAGEREF _Toc173728250 h 29 HYPERL

8、INK l _Toc173728251 7.4 区内运运输 PAGEREF _Toc173728251 h 30 HYPERLINK l _Toc173728252 8 公用用工程 PAGEREF _Toc173728252 h 31 HYPERLINK l _Toc173728253 8.1 给水工工程 PAGEREF _Toc173728253 h 31 HYPERLINK l _Toc173728254 8.2 排水工工程 PAGEREF _Toc173728254 h 31 HYPERLINK l _Toc173728255 8.3 供电 PAGEREF _Toc173728255 h

9、 31 HYPERLINK l _Toc173728256 8.4 地震设设防 PAGEREF _Toc173728256 h 32 HYPERLINK l _Toc173728257 8.5 消防 PAGEREF _Toc173728257 h 33 HYPERLINK l _Toc177372282558 9 环境境保护 PAGEREF _Toc173728258 h 35 HYPERLINK l _Toc173728259 9.1 环境保保护 PAGEREF _Toc173728259 h 35 HYPERLINK l _Toc173728260 9.2 电气节节能 PAGEREF _T

10、oc173728260 h 35 HYPERLINK l _Toc173728261 10 组组织机构构与人力力资源配配置 PAGEREF _Toc173728261 h 36 HYPERLINK l _Toc173728262 10.11 组织织机构 PAGEREF _Toc173728262 h 36 HYPERLINK l _Toc173728263 10.22 劳动动定员 PAGEREF _Toc173728263 h 36 HYPERLINK l _Toc173728264 11 项项目实施施进度计计划与招招投标计计划 PAGEREF _Toc173728264 h 37 HYPER

11、LINK l _Toc173728265 11.11 项目目实施进进度计划划 PAGEREF _Toc173728265 h 37 HYPERLINK l _Toc173728266 11.22 招投投标计划划 PAGEREF _Toc173728266 h 37 HYPERLINK l _Toc173728267 12 投投资估算算与资金金筹措 PAGEREF _Toc173728267 h 38 HYPERLINK l _Toc173728268 12.11 投资资估算 PAGEREF _Toc173728268 h 38 HYPERLINK l _Toc173728269 12.22 资

12、金金筹措 PAGEREF _Toc173728269 h 39 HYPERLINK l _Toc173728270 13 经经济评价价 PAGEREF _Toc173728270 h 40 HYPERLINK l _Toc173728271 13.1 评价原原则 PAGEREF _Toc173728271 h 40 HYPERLINK l _Toc173728272 13.22 营营业收入入和营业业税金及及附加 PAGEREF _Toc173728272 h 40 HYPERLINK l _Toc173728273 13.33 总总成本及及经营成成本估算算 PAGEREF _Toc173728

13、273 h 40 HYPERLINK l _Toc173728274 13.44 财财务分析析 PAGEREF _Toc173728274 h 41 HYPERLINK l _Toc173728275 14 风风险分析析 PAGEREF _Toc173728275 h 42 HYPERLINK l _Toc173728276 14.11 风险险因素识识别 PAGEREF _Toc173728276 h 42 HYPERLINK l _Toc173728277 14.22 风险险评估 PAGEREF _Toc173728277 h 42 HYPERLINK l _Toc173728278 14.

14、33 降低低风险的的主要措措施 PAGEREF _Toc173728278 h 43附件1、*市人民民政府关关于印发发湖南南*基地优优惠政策策的通通知（汨汨政发2000777号2、*市人民民政府办办公室关关于推荐荐小企进进入*市中*基地的的通知（*办函函2000717号号）3、关于于*基地地建设有有关问题题的会议议纪要（汨府阅阅200075号）4、企业业法人营营业执照照复印件件5、中华华人民共共和国组组织机构构代码证证附表1、总成成本费用用估算表表2、经营营收入和和经营税税金及附附加估算算表3、利润润与利润润分配表表4、全部部投资财财务现金金流量表表5、财务务指标汇汇总表附图： 1、湖湖南*基

15、地地建设项项目区域域位置图图 2、湖湖南*基地地建设项项目平面面布置图图 -1总论1.1 项目名名称及承承办单位位1.1.1 项项目名称称*市*基地地建设项目目1.1.2 承承办单位位*市中中小企业业服务中中心1.1.3 可可行性研研究报告告编制单单位编制单位位： XX公司司资质等级级：甲级发证机关关：国家家发展和和改革委委员会1.2 项目背背景*市有有中小工工业企业业发展到到41223家，规模工工业企业业达1330家，工业经经济总量量稳居岳岳阳市六六县市首首位，工工业对GGDP的的贡献份份额达到到43.7%，这是*市一一直以来来十分重重视中小小企业的的培育和和发展的的结果。经过政政府多年年的

16、培育育与扶持持，一大大批民营营小企业业依托资资源优势势和产业业基础在在市场经经济的大大潮中锻锻炼成长长、做大大做强，以中天天科技为为龙头的的农机制制造，以以音品电电子、湘湘能金一一、金一一科技、飘峰电电气为龙龙头的电电子电气气，以天天子、光光明、现现代家具具为龙头头的家具具制造，以长乐乐为中心心的保安安设备制制造，以以加华牛牛业、生生活园食食品为龙龙头的食食品加工工，一批批传统产产业和新新兴产业业日益壮壮大，规规模效益益逐步显显现。近近几年来来*市以国家家循环经经济试点点为契机机，再生生资源回回收加工工迅速发发展，再再生铜、铝、不不锈钢、塑料四四大加工工系统日日趋成熟熟。20006年年，再生生

17、资源产产业加工工处理废废旧物资资44.1万吨吨，实现现工业增增加值117.88亿元，是20000年年的666倍，年年均增长长1000.5%；再生生资源产产业实现现税收22.699亿元，是20000年年的1666倍，年均增增长1334.44%，占占全市财财政总收收入的663%。在试点点的带动动下，全全市再生生资源回回收企业业和个体体户达335000家，市市外回收收网点达达18000个，20006年交交易量突突破1000万吨吨，以再再生资源源回收、加工为主主线的循循环经济济产业显显现出巨巨大的发发展空间间，同时时由于经经济发展展水平的的制约循循环经济济产业发发展过程程中也凸凸现出数数千家经经营户仍

18、仍是分散散经营，产业集集群度低低资源没没有得到到充分利利用，技技术提高高慢，质质量难以以保证，治理环环境污染染的难度度很大等等发展中中的问题题，这些些问题既既制约了了小型企企业的发发展壮大大，也影影响了*市循循环经济济产业的的健康发发展，为为增加产产业集中中度、为为帮助充充满活力力的小型型企业健健康发展展，快速速成长*市决决定建设设*基地，通过整整合各方方资源优优势，孵孵化一批批再生资资源具有有精深加加工、高高科技含含量、高高成长性性的企业业。为节约土土地，减减少投资资，拟利利用原*科技技有限公公司的厂厂房作为为基础进进行*基地建建设，该该厂区位位于在*再生生资源工工业园内内，占地地面积332

19、6亩亩，建筑筑面积3385550m2，厂区区内水、电、路路设施齐齐全，自自然山景景，人造造湖泊，环境优优美，是是*一流流的园林林式工厂厂，也是是*的理理想基地地。同时，*基地地要充分分利用*已搭搭建了面面向中小小企业的的“一会三三公司” （即即*市再再生资源源行业协协会，*市中中小企业业担保公公司、资资产公司司、会计计公司）融资平平台，为为进入创创业基地地的小企企业解决决融资难难的瓶颈颈，助推推企业的的发展壮壮大，尽尽快培育育一大批批初创企企业成长长进入*工业业园，为为*市区区域经济济发展集集聚力量量。为争取*市*基地地建设列列入全国国重点支支持建设设点，*市委委、市政政府高度度重视，迅速召召

20、开专题题会议，成立专专门机构构，配套套专管人人员，高高起点规规划建设设*基地地。4月月22日日，成立立了以主主管工业业的副市市长周群群开同志志挂帅的的*基地地建设领领导小组组，市政政府又下下发了关于*基地优优惠政策策的通知知，目目前，通通过自愿愿报告，层层筛筛选，进进入基地地创业的的有关手手续正在在办理当当中，有有再生铜铜加工企企业已率率先进入入基地兴兴业。根根据建设设规划，近两年，*市将投入115000万元，完善*基地地的相关关配套设设施，力力争建成成能同时时容纳1000户*的工业业孵化基基地。1.3 可行性性研究报报告研究究依据及及范围1.3.1 可可行性研研究报告告研究依依据a) *再生

21、生资源集集散市场场循环经经济试点点实施方方案；b) 国国家发改改委、国国家环保保总局、科技部部等六部部委关关于组织织开展循循环经济济试点（第一批批）工作作的通知知 （发改环环资22005521199号号）；c) *市人人民政府府湖南南*基地优惠惠政策汨政发200077号；d) *市人民政政府关关于*基地建建设有关关问题的的会议纪纪要汨府阅阅200075号；e) 各各专业技技术规范范；f) 项项目单位位提供的的其他基基础资料料；g) 国国家计委委、建设设部建建设项目目经济评评价方法法与参数数（第三三版）。1.3.2 可可行性研研究报告告研究范范围本研究是是以建设设单位提提供的基基础资料料和国家家

22、有关法法令、政政策、规规范等为为基础，对*市*基地地建设工工程项目目开发的的内外部部条件、工程建建设方案案、建设设投资及及经济效效益等方方面进行行全面研研究。1.4 项目主主要技术术经济指指标项目主要要技术经经济指标标表1-1 序项 目单 位指 标备注1基地占地地面积亩326原有土地地2建设内容容2.2总建筑面面积m2385550原有建筑筑2.2.1生产用房房建设m2 标准厂厂房m2320000原有建筑筑改造2.2.2商务办公公生活配套套用房m265500原有建筑筑3再生资源源检测中中心设备备万元430设备购置置3总投资万元150003.1工程费用用万元138003.2其他费用用万元453.3

23、预备费用用万元754经营收入入万元329.67年平均5总成本费费用万元148.31年平均6利润总额额万元146.82年平均7投资收益益率%9.799平均8全部投资资财务内内部收益益率%11.991税后9静态投资资回收期期年8.155税后1.5 结论与与建议a)*基地地是*市循循环经济济产业发发展的基基地和小小型企业业孵化的的中心。是*市循环经经济产业业的聚集集区，区域经济济发展新新的增长长点，*市*基地地的建设设是十分分必要的的。b) *市*基地地建设工工程建设设内容包包括通用用厂房建建设（主主要是改改造）、商务政政务办公公等配套套设施、生活设设施建设设、以及及道路工工程、给给排水、电、燃燃气

24、、通通信、热热力（七七通一平平）和绿绿化景观观等配套套基础设设施的改改建、扩扩建工程程。项目目总用地地面积3326亩亩，规划划总建筑筑面积3385550m2，其中中：生产产用房3320000 m2、商务务政务办办公配套套设施及及生活设设施65550mm2。c) *市*基地地建设工工程总投投资为115000万元，其中：工程费费用13380万万元；其其他费用用45万元元；预备备费用775万元元。其资资金来源源途径为为：地方方政府投投资和企企业自筹筹资金。其中，地方政政府投资资10000万元元；*小企业业服务中中心自有有资金渠渠道筹集集5000万元。d) 经经测算，项目计计算期正正常年经经营收入入3

25、299.677万元，总成本本费用1148.31万万元，利利润总额额1466.822万元，平均投投资收益益率9.779%，全部投投资财务务内部收收益率111.991%，投资回回收期88.155年，项项目经济济效益好好。综上所述述，该项项目的各各项基础础条件已已具备、时机已已成熟，既符合合国家的的有关方方针、政政策，又又能产生生一定的的经济效效益和良良好的社社会效益益，因此此项目是是可行的的。2 项目目区及项项目单位位基本情情况2.1 项目区区基本情情况2.1.1*市基本本情况汩罗市位位于湖南南省东北北部、岳岳阳市南南部，幕幕阜山与与洞庭湖湖之间的的过渡地地带。地地理坐标标在东经经11222524

26、11332711、北纬纬282801290218之间。境域北北抵岳阳阳，东临临平江，南接长长沙、望望城，西西连湘阴阴、沅江江，市中中心距长长沙700公里，岳阳666公里里，是连连接省会会长沙与与湖南省省北部重重要城市市岳阳的的桥梁。全市土土地面积积15661.995平方方公里，20006年全市市总人口口64.6万人人。汩罗市城城区位于于汩罗市市中部，现逐步步形成了了“一城五五区，轴轴向发展展，自然然分隔”的格局局，“一城五五区”是指城城区分为为高泉区区、*区、红红花区、屈子祠祠风景名名胜区和和营田区区五大区区，形成成五个既既相对独独立、又又功能各各具特色色的五个个组团，体现了了汩罗城城市发展展

27、文脉的的延续以以及产业业结构特特色。城市对外外交通主主要由京京珠高速速公路、1077国道、京广铁铁路、SS3088线和汩汩罗江、湘江航航运组成成，交通通便捷。境内著著名的汩汩罗江穿穿域而过过，汇入入洞庭湖湖。城市市道路总总面积达达8万平平方米，街道呈呈网状分分布，纵纵横交错错。目前，城城市建成成区面积积达155.5平平方公里里，城区区总人口口15万万人，根根据城市市规划，汩罗城城区将发发展成为为长沙至至岳阳中中部城区区重要的的物资集集散地，全市的的政治、经济、文化、科技、信息中中心，以以发展风风景旅游游业和轻轻加工业业为主，具有深深厚湘楚楚文化特特色的中中等城市市。20010年年，城区区面积将

28、将达到221平方方公里，城区人人口达220万人人；20020年年，城区区面积将将达到331.55平方公公里，城城区人口口达到330万人人。国民经济济和社会会发展现现状20066年，汩汩罗市按按照年初初提出的的工作思思路，积积极推进进农业产产业化、工业化化，大力力发展旅旅游业，加快城城镇化进进程。据据统计，全市生生产总值值为644.7亿亿元，增增长144.8%。其中中第一产产业增加加值177.6亿亿元，增增长5.2%；第二产产业增加加值311.1亿亿元，增增长244.2%；第三三产业增增加值116.00亿元，增长110.11%，三次产产业结构构为277.1：48.1：224.88；按常常住人口口

29、计算，人均生生产总值值101186元元，增长长18.2%。近年来，汩罗市市委、市市政府以以经济建建设为中中心，大大力发展展地方经经济，提提出了“依托两两市三路路，大力力调整经经济结构构，瞄准准全省十十强，再再创汩罗罗辉煌”的战略略目标，取得了了阶段性性成果，全市国国民经济济保持持持续、快快速、健健康发展展，产业业结构进进一步优优化，人人口素质质得到提提高。市市区逐步步形成了了以*为中心心的工业业区，以以高泉区区为中心心的商贸贸区和以以屈子祠祠为中心心的旅游游区，并并成为汩汩罗的三三大经济济增长点点。以*为为中心的的工业区区位于市市区东部部，规划划面积115平方方公里，首期55平方公公里。拥拥有

30、再生生资源、化工、电子、机械、保健及及药物、装饰建建材等八八大产业业，建有有汩罗市市再生资资源工业业园，220066年，再再生资源源产业加加工处理理废旧物物资444.1万万吨，实实现工业业增加值值17.8亿元元，再生生资源产产业实现现税收22.699亿元，占全市市财政总总收入的的63%。在试试点的带带动下，全市再再生资源源回收企企业和个个体户达达35000家，市外回回收网点点达18800个个，20006年年交易量量突破1100万万吨，随随着汩罗罗再生资资源工业业园即将将进入国国家循环环经济试试点，汩汩罗的经经济将步步入一个个崭新的的发展阶阶段。2.1.2*市工业园园基本情情况湖南*工业园园区前

31、身身为*城经济济开发区区（19994年年湖南省省人民政政府批准准为省级级开发区区），220066年经国国家发改改委审核核，并更更名为湖湖南*工业园园，为省省级工业业园区，规划面面积4880公顷顷。园区区规划面面积155平方千千米，第第一期工工程开发发面积00.488平方千千米。自自20003年启启动园区区建设以以来，总总投资44亿多元元，进行行园区道道路建设设，新建建了沿江江大道、龙舟路路、东风风路、市市场路、安置路路，加上上S3008线和和1077国道，园区基基本形成成了三横横四纵的的交通网网络，同同时，完完成了水水、电、通讯及及绿化、美化、亮化等等基础设设施建设设，园区区内环境境优美，绿化

32、面面积达330%。园区坚坚持“项目立立园、产产业兴园园、特色色强园”的发展展方向，奋力打打造全市市工业发发展平台台。园区区工业企企业由220033年的331家增增加到220066年的889家，其中投投产企业业79家家，在建建企业110家，投资突突破50000万万元的企企业达112家，10000550000万元的的企业已已达到119家。20006年预预计完成成工业总总产值445亿元元，是220033年的44倍，工工业增加加值155亿元，是20003年年的4倍倍多，实实现税收收2.669亿元元，是220033年的110倍多多。园区区契合国国家产业业政策，依托再再生资源源市场优优势，大大力倡导导发展

33、循循环经济济，形成成了以再再生资源源产业为为主导产产业的特特色园区区。目前前，园区区呈现良良好发展展势头：*再生生资源集集散市场场成为全全国第一一批循环环经济试试点单位位，目前前再生资资源加工工企业达达82个个，占园园区企业业的922%。已已初步形形成了再再生铜、再生铝铝、不锈锈钢、塑塑料加嘏嘏加工四四大板块块。工业业总产值值占园区区工业总总产值的的97%，实现现税收点点园区的的98%，再生生资源成成为了园园区的主主导产业业。园区区从业人人员由220033年的11.6万万人增加加到4万万人，净净增2.4万人人，有效效解决了了城镇就就业、再再就业和和农村劳劳动力的的转移。在再生生资源产产业的引引

34、领和带带动下，一批来来自在广广东、深深圳、浙浙江、福福建、河河南等地地的知名名企业，纷纷来来园区投投资兴业业，优化化了园区区产业结结构和管管理模式式，加快快了园区区产业技技术革新新和聚集集能力的的提升。在国家家试点的的政策激激励和市市场产业业延伸的的吸引下下，园区区逐渐发发展为人人流、物物流、资资金流、信息流流的交汇汇中心和和聚集洼洼地。建设*再生资资源加收收利用市市场和加加工示范范基地已已列入国国家“十一五五”发展规规划纲要要，为全全面落实实国家规规划发展展纲要，*工业业园规划划以园区区硬件建建设为基基础，以以项目建建设为载载体，以以资源的的高效利利用和循循环利用用为核心心，进一一步优化化园

35、区环环境，全全力打造造循环经经济产业业精品园园区。具具体目标标是：11、健全全回收网网络。通通过四年年的努力力，在现现有网点点基础上上到全国国80%左右的的大中型型城市建建立500个一级级加收中中心，5500个个二级回回收站，50000个三三级回收收点。同同时开辟辟国外市市场。22、建设设好再生生资源二二期市场场，建一一个集废废料回收收、综合合利用、再生原原料批发发、品牌牌展示、贸易办办公、现现代物流流、电子子商务、科研开开发等功功能于一一体的再再生资源源专业市市场，占占地面积积20000亩，总建筑筑面积666.66万平方方米，总总投资88.6亿亿元。再再生资源源年交易易量突破破2000万吨，

36、交易额额1655亿元以以上。33、大力力推进再再生资源源精细加加工，创创建再生生资源深深加工基基地。拟拟联合大大专院校校、科研研机构中中心组建建“国家再再生资源源研发中中心”，引导导和鼓励励现有企企业加强强技术改改造，向向精深加加工迈进进，创建建中南地地区最大大的再生生铜、铝铝、不锈锈钢、塑塑料及产产品的加加工生产产基地。到20010年年废旧物物资年加加工量突突破1330万吨吨。4、加快环环保设施施建设。规划投投资1.75亿亿元，建建设以污污水收集集管网、污水处处理厂和和因体废废弃物处处理中心心为重点点的环保保工程。将*工业园园打造成成为名副副其实的的国家循循环经济济试点的的样板。2.2 项目

37、单单位基本本情况*市小小企业服服务心成成立于220077年4月，注注册资本本50万元元，是*市委委市政府府为加快快循环经经济试点点建设，推进新新型*市工业业化进程程的一项项重要举举措，运运用现代代资本营营运手段段将*工业业园内原原有企业业资产组组合效应应而组建建的国有有企法人人单位。现有职职工8人人，其中中具有中中级以上上专业技技术职称称的4人人。*市小小企业服服务中心心的主要要职能是是为全市市中小企企业搭建建企业服服务平台台，为企企业提供供信息、设备、检测、及管理理方面的的服务，同时*市面面上中小小企业服服务中心心也是*市面面上*基地所所有项目目的业主主单位。3 项项目建设设的必要要性3.1

38、 项目建建设是提提高区域域产业竞竞争能力力的需要要工业园区区建设是是新型工工业化的的重要支支点，它它为现代代工业提提供必要要的基础础条件，并最终终以社会会间接资资本、成本的的形式反反映到每每一个经经济体中中。提高高基础设设施水平平的经济济实质就就是增加加社会资资本、为为企业节节约社会会间接成成本，使使本地企企业获得得产业平平台支撑撑，由此此获得相相对于其其它地区区更高的的竞争平平台优势势。本项项目依托托原*科技技有限公公司的厂厂房进行行配套建建设，项项目所在在地位于于*市工业园园西北部部，东临临龙舟路路，南靠靠省道SS3088线，西西面及北北面为疏疏林地，场址北北距*江约2KKM，东东距100

39、7国道道3.55KM，距京珠珠高速公公路5KKM，区区位交通通优势十十分明显显。项目目拟用厂厂区面积积3266亩，总总建筑面面积3885500m2，全厂厂变压器器容量为为25660KVVA，给给排水、道路、通讯、绿化等等设施都都有较好好基础，由此可可见，*市*基地地项目建建设基础础条件很很好，项项目建设设充分利利用原有有企业土地地、厂房及及公用工工程资源源，不仅可节节约大量量项目投投资，也也缩短了了项目建建设周期期，能够够更好地地满足小小型初创创企业对工工业基础础设施和和技术、信息等等公共服服务的需需求，扶扶持他们们快速成成长壮大大，为循循环经济济工业园园产生新新的增长长点，促促进行业业经济实

40、实力增强强和核心心竞争能能力的提提升，从从而促进进*市循环经济济产业的的快速健康康发展。3.2 项目建建设是改改善区域域投资环境境，提高高循环经经济运行行质量的的需要*市工工业园经经过多年年的发展展，已经经初步建建成布局局科学合合理、基基础设施施配套较较为完善善、社会会和经济济效益明明显，管管理运行行基本有有序的产产业聚集集区，*市循循环经济济产业正正处于快快速扩张张时期，对国内内相关产产业的区区域集聚聚力正在在形成，迅猛发发展也带带来了一一系列发发展中的的新的问问题和新新矛盾，目前*市已经拥拥有以再再生资源源为主要要对象的的经营户户35000家，由于集集中交易易市场的的空间限限制，目目前只能

41、能容纳2220家家经营户户的团山山市场内内集中经经营，产产业集群群度仅为为6.33%，尚尚有数千千家经营营户仍是是分散经经营，带带来了很很多问题题：一是是分散经经营，资资源没有有得到充充分利用用，技术术提高慢慢，质量量难以保保证；二二是占用用大量柯柯耕地，造成土土地资源源浪费；三是经经营户四四处分布布，治理理环境污污染的难难度很大大，对市市容和人人居条件件的破坏坏也很大大。四是是行业管管理难度度大，导导致无证证经营、超范围围经营、恶性竞竞争等违违规违法法行为滋滋生。*市*基地地的建设设通过整整合资源源、盘活活存量资资产，逐逐步实现现工业基础础设施的的共享，质量检检测、市市场信息息等公共共服务设

42、设施社会会化服务务，关联联产业企企业低成成本合作作，工业业生活污污染集中中整治的的目标，为1000家小型型企业特特别是具具有勃勃勃生机的的初创企企业提供供了一个个固定资资产投资资少，生产经经营成本本低的创创业发展展平台，以此吸吸引众多多的具有有一定科科技含量量和发展展前景的的小企业业入园创创业，提提高循环环经济产产业的集集中度，同时实实现为规范循循环经济济产业发展展模式的的提供了了必要的条条件，从从而有利利于破解解困扰*循环环经济健健康发展展的产业业集群发发展、环环境保护护、集约约用地、共公服服务、信信息共享享等问题题。同时，通过本本项目建建设，能能够适时时地抓住住产业发发展机遇遇，进一一步改

43、善善循环经经济产业业的设施施水平，吸引更更多的外外部资本本和人才才进入*，在创业业基地进进行生产产和经营营，使再生资资源的回回收、利利用深加加工等优优势产业业得到拓拓展，形形成规模模更大的的产业集集群，进进一步从从整体上提高综综合经济济实力。3.3 是充分分利用*可广广泛聚集集再生资资源的市市场优势势，促进进中部地地区经济济发展的的需要*市地地处中部部省份湖湖南东北北部，南南接长沙沙，北临临岳阳， 20世世纪末，*还是是一个典典型的农农业县，经济结结构主要要以农业业产业为为主。但但该市具具有较好好的交通通优势，国家和和本省主主要干线线京广铁铁路，京京珠高速速、国道道1077线、省省道3008线

44、都都横贯该该市。同同时，近近几年来来，*市以传传统的废废品收购购产业为为基础，集中力力量扶持持再生资资源产业业的发展展，形成成了覆盖盖范围广广、交易易规模大大的废旧旧物资交交易市场场，为发发展再生生资源加加工业提提供了原原料的来来源，其其产生的的主要社社会经济济效益如如表3-1所所示：表3-11 *再生资资源产业业发展走走势一览览表分 项项20000200112002220033200442005520066年均增幅幅（%）市场交易易额（亿亿元）1.7613.4424.6643689093.77加工产值值（亿元元）0.836.51221325099.22从业人员员（万人人）0.10.40.91

45、.62.83484.99固定资产产投资额额（万元元）489874468226780010588013466622566689.44纳税额（万元）162585131662407742111101992269000134.4由此可知知，本项项目的建建设具有有良好的的发展基基础和正正确的发发展方向向，将为为*地方方经济和和社会发发展提供供持续的的发展动动力，同同时将有有力地提提高我国国中南地地区可再再生资源源的循环环利用率率。4 市市场分析析本项目通通过小企企创业基基地建设设，旨在在促进以以再生产产资源回回收为龙龙头，以以再生产产铜、铝铝、不锈锈钢、塑塑料的精精深加工工为发展展方向的的循环经经济产业

46、业集群发发展，因因此，本本项目的的市场分分析建立立在对循循环经济济产业的的现状和和成长性性、*市*基地地的产业业发展定定位及项目的的竞争力力的分析析上。4.1循循环经济济产业发发展现状状分析4.1.1 再生资资源集散散能力持持续增强强*的废废品收购购网络覆覆盖了全全国除台台湾和西西藏外的的29个个省市。20005年，共有废废品回收收公司665家，收购网网点15591个个，经营营户35500余余家，其其中规模模较大的的企业和和经营大大户20000多多家，带带动了全全市200个乡33万人从从事再生生资源收收购行业业。收购购网点在在中南地地区相对对密集，其中湖湖南6001个，湖北1176个个，广东东

47、1500个，江江西833个，贵贵州800个，浙浙江500个，四四川400个。收收购的品品种主要要有铜、铝、不不锈钢、塑料、电子废废弃物、橡胶、废纸等等。集散市场场的物质质流通程程序为：废品个体户户收购网网点废品回回收公司司市场分分拣、加加工再生资资源进行交交易。近近五年来来，*再生资资源市场场的集散散能力持持续增长长，吸引引了国内内再生资资源领域域中的大大量生产产商、批批发商和和大宗用用户。来来自全国国各地的的废旧物物资进入入*市场场，经分分类处理理后，加加工成铜铜棒、铜铜杆、铜铜线、铝铝绽、铝铝塑板、塑料板板材等再再生金属属和再生生塑料的的原料，销往全全国各地地，如：浙江玉玉环“阀门之之都”

48、、浙江江永康电电缆电线线基地、宁波的的铝压铸铸基地等等。2000020005年年，总交交易量和和总工加加量的平平均增幅幅分别达达到了1124%和1225%。20005年*再生生资源交交易量达达83万万吨，交交易额668亿元元，是220000年的22.3万万吨、11.7亿亿元的440倍左左右。4.1.2产业业基础建建设初具具规模近五年来来，市政政府相继继投入资资金4亿亿余元用用于再生生资源产产业的基基础设施施建设，形成了了废品回回收、运运输、分分拣、仓仓储、流流通、信信息发布布等一条条龙的市市场服务务体系。回收、加工、销售网网络业已已形成，经营户户与加工工企业趋趋向集群群，产业业集群度度不断提提

49、高，再再生资源源已成为为*市的的支柱产产业。再再生资源源产业带带动了材材料加工工业的发发展，材材料加工工业的发发展反过过来又促促进了物物资交易易市场集集散能力力的不断断提高。4.1.3 分拣、加工相相辅相成成，不断断壮大分拣加工工直接关关系到回回收废品品的资源源转化。依托集集散网络络，*市引进进了500家上规规模的原原材料加加工企业业，企业业固定资资产投入入累计达达3.669亿元元，新建建厂房1111.8万平平方米，初步形形成了铜铜、铝、不锈钢钢、塑料料等四个个回收材材料加工工小区。一些高高技术企企业逐步步在市场场内落户户或正在在洽谈，如龙舟舟铝业公公司引进进了美国国Almmex公公司再生生铝

50、熔铸铸技术，金属烧烧损率低低，坯、锭成材材率高，为国内内领先技技术。220055年，衡衡联铜材材、新东东方材料料、音品品电子等等3个投投资上亿亿元的项项目建成成投产，奥力克克铜材、正利不不锈钢、广友不不锈钢、四方铝铝业等111个产产业化大大项目也也在抓紧紧建设中中。20055年，就就地加工工废旧物物资总量量达399万吨，占加收收量的447%，其中再再生铝材材10万万吨，再再生铜材材8万吨吨，再生生不锈钢钢4万吨吨，再生生塑料型型材155万吨，其它22万吨，实现工工业产值值32亿亿元，税税收1001922万元。4.1.4 管理和和服务机机制不断断完善在管理和和服务方方面，*市制制订了一一系列的的

51、税收、用地、用电等等方面的的政策性性优惠措措施，并并成功运运行了“八项制制度”（即：市级领领导挂牌牌重点服服务制、执法检检查准入入制、执执法监督督制、审审批事项项集中办办理制、收费标标准公示示制、投投诉限期期办理制制、企业业法律服服务制、责任追追究制）。此外外，根据据再生资资源行业业特点，建立了了一系列列的特色色服务，如成立立了再生生资源行行业财务务服务所所，帮助助企业建建立健全全会计核核算，规规范经营营管理行行为，帮帮助小规规模个体体经营户户快速壮壮大成经经营大户户或私营营企业。市政府府在市内内周边建建立“绿色通通道”，向再再生资源源企业发发放专用用“绿卡”，确保保货物畅畅通无阻阻；组建建了

52、“一会三三公司”，“一会”即再生生资源行行业信用用协会，“三公司司”是*计会会咨询公公司、*资产产管理公公司和中中小企业业信用担担保公司司，为企企业发展展构建融融资信用用平台，帮助企企业争取取到各种种银行贷贷款1.5亿元元，其中中国有开开发银行行贷款992800万元，有效缓缓解了中中小企业业发展资资金短缺缺的难题题。4.2 循环经经济产业业成长趋趋势分析析4.2.1资源源条件*市地地处湖南南省东北北部，位位于武汉汉、长沙沙与重庆庆交界的的三角地地带中心心，交通通十分便便利，有有利于再再生资源源集散市市场的发发展。京京广铁路路、1007国道道、3008省道道、京珠珠高速公公路、拟拟建的武武广高速

53、速铁路、水路湘湘江贯穿穿全境。集散市市场选址址在S3308线线与湄公公河交界界处的西西南向，东靠湄湄公河，西抵1107国国道，北北临S3308线线，规划划占地面面积20000亩亩，可为为再生资资源的集集中存放放、分类类处理和和交易提提供发展展空间。4.2.2再生生资源收收购加工工量供给给分析尽管我国国大力提提倡建设设节约型型社会，但随着着我国人人口数量量的不断断增加和和人们物物质生活活水平的的不断提提高，废废弃物随随之增多多是经济济社会发发展的必必然趋势势。据可可靠预测测和推算算，到220100年（未未计国外外进口量量），废废铝：国国内可加加收量达达1533.7万万，吨废废塑料：国内可可回收量

54、量达9002万吨吨，废铜铜：国内内可回收收量达991万吨吨，国内内废弃物物的不断断增加，为*市再生生资源产产业的做做大做强强提供了了可靠的的供给基基础。再生资源源的交易易量预测测：20005年年，全市市废品交交易量达达83万万吨，交交易额达达68亿亿元。随随着我国国城镇化化发展进进程和不不断提高高的物质质生活水水平，废废弃物将将呈逐步步增加的的发展趋趋势。*市场场上废铜铜、废铝铝、废塑塑料、废废不锈钢钢四项共共占全部部收购量量的855%。据据预测和和推算，到20010年年（未计计国外进进口量），*市场的的交易量量将达到到1122.444万吨，20115年达达到2005.444万吨吨。*再生生资

55、源集集散市场场交易量量预测单位：万万吨铝铜不锈钢塑料其它(占总量量的155%)合计20100年交易易量23.00614.1116.10052.33216.887112.4420155年交易易量43.55022.7798.177100.1730.882205.44详细预测测方法如如下：（1）废废铝：废铝由国国内废杂杂铝和进进口废杂杂铝组成成。进口口废杂铝铝的交易易和加工工有较为为固定的的场所和和厂商，主要分分布在沿沿海省份份，故本本预测只只包括国国内废杂杂铝的可可回收量量。铝制品平平均寿命命周期为为15年年，因此此，可以以利用已已消费铝铝制品数数量和平平均寿命命周期估估算今后后国内产产生的废废杂

56、铝。由此，依据中中国统计计局、中中国有色色金属协协会对119900年-119999年十年年间国内内铝制品品消费的的统计数数据，可可得20006-20115年国国内废杂杂铝产生生量。20044年全国国废铝产产生量550万吨吨（中国国有色金金属工业业协会再再生金属属分会估估计值之之高值），*为7.7万吨吨，约占占全国总总量的115.44%，因因此取占占比155%为*市场场可能的的交易份份额。根据上述述方法和和基础数数据，得得出测算算结果如如下表：20066-20015年年废杂铝铝交易量量预测单位：万万吨年份国内废铝铝可回收收量*市交交易量2006683.6612.5542007798.5514.7

57、7820088132.819.9922009913520.22520100153.723.00620111168.525.2282012217526.22520133211.531.7732014424036.0002015529043.550（2）废废塑料我国废弃弃塑料主主要为包包装塑料料、日用用塑料制制品、农农用地膜膜、工程程塑料等等，另外外，我国国汽车用用塑料年年销售量量已达440万吨吨，电子子电器及及家电配配套用塑塑料年消消费量已已达1000多万万吨。据据国家统统计局统统计，220044年国内内塑料制制品表观观消费量量达9446.33万吨（表观消消费量=国内塑塑料制品品产量+塑料制制品

58、进口口量塑塑料制品品出口量量）。本本预测不不考虑进进口塑料料的情况况。塑料料废弃物物的测算算可以通通过产品品的消费费量和使使用寿命命进行估估计。但但由于不不同塑料料制品种种类的使使用寿命命相差较较大，因因此需要要进行分分类。a）I类类塑料（包装塑塑料、日日用塑料料制品、塑料薄薄膜等等）的报报废量：这类塑塑料的使使用寿命命大多为为133年，通通过表观观消费量量和使用用寿命来来估计报报废量。根据中中国塑料料加工工工业协会会对20004年年上半年年全国塑塑料制品品产量数数据，结结合进出出口量估估计，220044年全国国包装塑塑料、日日用塑料料制品、农用地地膜等表表观消费费量约在在5100万吨左左右，

59、占占当年全全部塑料料制品表表观消费费量的554%。在本预预测中，以此占占5100万吨作作为预测测期内该该类塑料料的基数数，同时时，以22000020004年年全部塑塑料表观观消费量量年均增增长率114.22%为该该类塑料料增长率率，使用用寿命取取中值22年。b）类类塑料（电子电电器及家家电配套套用塑料料）的报报废量对于电子子电器及及家电配配套用塑塑料的报报废量，可以根根据几大大类家电电用品的的塑料用用量比例例、家电电量和使使用寿命命进行估估计。据据国家统统计局统统计，现现在国内内需报废废的电视视机平均均每年5500万万台以上上，洗衣衣机约5500万万台，电电冰箱约约4000万台，每年将将淘汰1

60、15000多万台台废旧家家电。由由此，中中国塑料料加工工工业协会会马占峰峰教授估估算，加加上报废废电子通通讯器材材的废塑塑料量，每年电电子电器器及家电电产生的的废塑料料约为220多万万吨。本本预测取取此值为为类塑料料的报废废量。c）类类塑料（车用塑塑料）的的报废量量车用塑料料主要包包括座椅椅，车顶顶、装潢潢材料、仪表盘盘等内饰饰件。目目前，我我国车用用塑料消消费量逐逐年增大大，年消消费量已已达400万吨。预计到到20110年我我国汽车车用塑料料总消费费量将达达80万万吨左右右。但大大多数车车用塑料料制品的的使用寿寿命较长长，且我国轿轿车的广广泛使用用还是近近两年的的事，因因此，在在预测前前期（